安保服务中标结果公示（国家体育总局自行车击剑运动管理中心2025）
体育总局自剑中心2025-2027年安保服务项目中标公告
体育总局自剑中心2025-2027年安保服务项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX250250X
2．项目名称：体育总局自剑中心2025-2027年安保服务项目
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：708.480000万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
全部投标人通过了初审
供应商名称： 北京恒安卫士保安服务有限公司
供应商地址： 北京市海淀区西三环北路86号院3号楼6门D601
中标（成交）金额： 人民币701.568000 万元
其他补充说明: 无
三、主要中标（成交）标的信息
1、北京恒安卫士保安服务有限公司主要投标标的情况表
序号
主要投标标的名称
服务期限
拟派项目经理（负责人）姓名
服务团队人数（投标填写）
折合人工费（元/每月）
服务要求或标的基本概况
1
体育总局自剑中心2025-2027年安保服务项目
2025-06-01至2027-06-01（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）
贺占鹏
72人
292320.00
本次招标范围包括：本项目主要是根据自剑中心安全保卫工作需要，配备相应岗位及数量的安保人员，负责中心办公园区、家属院、现代五项与马术训练基地的安保服务，负责相关配套设施、设备和场地、岗哨的值守、巡逻、技防、物防，以及微型消防站应急队伍的训练与园区突发情况处置。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
单江,王刚(组长),刘东明,刘春红,刘颖,李茹,邓杰
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2. 无
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名 称：国家体育总局自行车击剑运动管理中心
地 址：北京市北京市石景山区北京市石景山区老山西街6号院1号楼
联系方式：010-88979893
2．采购执行机构信息
名 称：中央国家机关政府采购中心
地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: 姜文涛 010-83084975 负责人: 王云飞 010-55603585
评审联系人及电话：经办人: 王伟 010-63097382 负责人: 崔勇 010-55604940
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
以上附件详见https://www.zycg.gov.cn/
中央国家机关政府采购中心
2025年5月12日
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
体育总局自剑中心2025-2027年安保服务项目
品目
采购单位
国家体育总局自行车击剑运动管理中心
行政区域
市辖区
公告时间
2025年05月12日 15:45
评审专家名单
单江,王刚,刘东明,刘春红,刘颖,李茹,邓杰
总中标金额
￥701.568000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
王伟
项目联系电话
010-63097382
采购单位
国家体育总局自行车击剑运动管理中心
采购单位地址
北京市石景山区老山西街6号院1号楼
采购单位联系方式
010-88979893
代理机构名称
中央国家机关政府采购中心
代理机构地址
西章胡同9号院
代理机构联系方式
010-83083702
附件：
附件1
体育总局自剑中心2025-2027年安保服务项目采购文件.pdf
附件2
投标人得分排序表.doc
附件3
中标通知书.zip
附件4
北京恒安卫士保安服务有限公司残疾人福利性单位声明函.pdf
附件5
北京恒安卫士保安服务有限公司中小企业声明函.pdf
国机采中〔2025〕0352号中标通知书北京恒安卫士保安服务有限公司：在体育总局自剑中心2025-2027年安保服务项目（项目编号：GC-FGX250250X）招标中，经评审委员会评定，确认贵公司中标。中标金额：人民币701.568000万元。请贵公司于本通知书发出之日起30日内，按照招标文件的要求及投标文件的承诺与采购人联系办理签订政府采购合同事宜。特此通知。中央国家机关政府采购中心2025年5月12日招标文件项目编号：GC-FGX250250X项目名称：体育总局自剑中心2025-2027年安保服务项目中央国家机关政府采购中心2025年04月，目录第一部分投标邀请第二部分投标人须知前附表第三部分投标人须知第四部分评标方法和评标标准第五部分采购需求第六部分中标合同第七部分投标文件格式第八部分附件第一部分投标邀请中央国家机关政府采购中心（以下简称国采中心）就下述采购项目进行公开招标，邀请合格投标人投标，本项目招投标活动通过国采中心单独项目电子采购系统（国e采）实施。一、项目编号：GC-FGX250250X二、项目名称：体育总局自剑中心2025-2027年安保服务项目三、招标内容（一）本次招标范围包括：本项目主要是根据自剑中心安全保卫工作需要，配备相应岗位及数量的安保人员，负责中心办公园区、家属院、现代五项与马术训练基地的安保服务，负责相关配套设施、设备和场地、岗哨的值守、巡逻、技防、物防，以及微型消防站应急队伍的训练与园区突发情况处置。。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。（二）履约时间：2025-06-01至2027-06-01（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）（三）履约地点：北京市石景山区老山西街6号国家体育总局自行车击剑运动管理中心（四）预算金额：人民币708.48万元。（五）最高限价：年度最高限价不超过354.24万元，总限价不超过708.48万元。四、投标人应具备的特殊要求：*具有公安机关核发的《保安服务许可证》或在******备案。五、招标文件领取时间及方法自公告发布之日起5个工作日，登录中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）在“单独委托项目”栏目或通过投标工具，免费下载招标文件。投标工具下载地址：中央政府采购网首页--下载中心--供应商专区--投标工具（新）。六、投标文件的提交方式及注意事项本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。除上述方式之外，不接受投标人以纸质文件或其他任何方式提交的投标文件。七、接受投标时间、投标截止时间及开标时间接受投标时间为本公告发布之日起至2025-05-0809:00:00投标截止及开标时间为2025-05-0809:00:00投标截止后将拒绝接受投标文件上传，在规定时间内上传的投标文件不符合相关规定要求的也将被拒收。八、开标方式本项目通过网上开标大厅进行开标，投标人可以在开标前登录电子采购系统（国e采）点击开标大厅，参加开标过程并确认唱标结果，投标人未参加开标的视同认同唱标结果。开标室电话：010-55604414。九、本项目其余相关信息均在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。采购人：国家体育总局自行车击剑运动管理中心采购人地址：北京市石景山区老山西街6号院1号楼联系人：刘颖联系电话：010-88979893国采中心地址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院邮政编码：100035项目联系人：姜文涛电话：010-83084975项目负责人：王云飞电话：010-55603585电子邮件：gczx_jwt@163.com十、投标注意事项（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页“通知公告”栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页“注册指南”专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系CA服务机构进行证书更新。（三）供应商可在中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电国采中心技术支持热线咨询，电话：010-55603940。供应商应当充分熟悉国e采系统相关操作手册和系统要求，应当知晓因未严格按操作手册要求和系统提示进行操作可能会出现不确定的异常情况和一定风险。（五）为使更多供应商能参加投标，本项目招标文件公告期限届满后仍允许下载招标文件参加投标，但为提高采购效率，在公告期限届满之后下载招标文件的，对招标文件的质疑期限从公告期限届满之日起计算；在公告期限届满之前下载招标文件的，对招标文件的质疑期限从下载之日起计算。第二部分投标人须知前附表序号内容说明与要求1采购人名称国家体育总局自行车击剑运动管理中心2项目预算本项目预算为人民币708.48万元*投标人应有明确报价，超过预算或者无报价的，投标无效。3最高限价本项目最高限价为年度最高限价不超过354.24万元，总限价不超过708.48万元*投标人应有明确报价，超过最高限价或者无报价的，投标无效。4投标人应具备的特殊要求*具有公安机关核发的《保安服务许可证》或在******备案。5投标产品的资质要求/6是否允许代理商投标否7核心产品/8不同投标人提供同一品牌产品，或者在非单一产品采购项目中提供的核心产品品牌相同时的处理规则采用最低评标价法的采购项目，以其中通过资格审查、符合性审查且报价最低的参加评标,报价相同的采取随机抽取方式确定，其他投标无效；使用综合评分法的采购项目，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格，评审得分相同的，采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。9是否允许进口产品投标否10开标一览表*投标人在提交投标文件时，应按照投标工具的流程和提示编制并上传开标一览表。11是否允许联合体投标否12投标人资格审查材料*投标人在提交投标文件时，应按照投标工具的流程和提示编制并上传资格审查材料；资格审查材料包括：投标人资格审查一览表、联合体投标协议书（如本表第11条已要求且投标人是联合体的提交）。13投标人应提交的1.*投标函扫描件（须加盖公章）；2.*法定代表人授权委托书扫描件（投标人代表非法定代表人时提供，须13商务文件加盖公章）；3.*按照本表“投标人应具备的特殊要求”上传有关材料扫描件；4.商务条款偏离表；5.进口产品清单及进口产品生产厂家授权书扫描件（若本表第9条已要求，且投标人所投产品为进口产品）；6.《中小企业声明函》（符合条件的提供，详见招标文件格式，中标中小企业将在中标公告中予以标注）；7.《残疾人福利性单位声明函》（符合条件的提供，详见招标文件格式，中标残疾人福利性单位将在中标公告中予以标注）；8.《联合体投标协议书》或《分包意向书》；9.与评审相关的其他商务资料。14投标人应提交的技术文件（一）技术文件1.*投标分项报价表；2.企业管理体系证书扫描件（详见文件第四部分）；3.拟配备的物业服务团队表（1）*服务团队人员数量不能少于72人（含项目经理/保安项目应为保安队长）,投标人服务团队数量少于该底限将导致投标无效；（2）根据本项目要求，相应人员须提供学历等证书扫描件及工作履历（详见文件第四部分），服务团队须提供人员素质结构表（包括但不限于学历、证书情况、年龄等。素质结构表以承诺的方式填写，并依此表打分，无需提供具体人员姓名及相关证件。中标后签订合同时，应提供具体人员名单及证件，若不履约，中标人须承担相应责任)；（3）根据本项目要求，相应人员须提供其与投标人存在缴纳社保关系的有效证明扫描件（详见文件第四部分）；（4）项目经理/保安项目应为保安队长只能在一个项目中任职，名单中标后随中标公告一起公示，并保证在本项目合同期内未在其他项目中担任项目经理。如在其他项目中担任项目经理，投标人将按服务需求承诺函中的承诺，接受违约处罚；4.项目服务团队人员招收、招聘来源情况及人员稳定性保障措施；5.*服务需求承诺函；6.主要投标标的情况表；7.项目经理情况表；8.投标人自行编写的认为与评审相关的其他技术资料15投标文件提交方式*本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新）（下载地址：中央政府采购网首页--下载中心--软件下载），编制并加密上传投标文件。除上述方式之外，不接受投标人以纸质文件以及其他任何方式提交的投标文件。*如果系统读取的投标人（响应人）所用计算机的内置网卡MAC地址15投标文件提交方式和其他投标人（响应人）相同，其投标将被拒绝。16供应商CA办理CA办理有关事项详见中央政府采购网首页“注册指南”专栏相关通知。17除落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》外，是否允许投标人将项目非主体、非关键性工作交由他人完成否18投标有效期*120日历天（投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。有效期短于该规定期限的投标无效）。19是否提交投标保证金否20是否提交履约保证金否21是否允许履约担保与融资担保是22中小微企业有关政策1.*本项目专门面向中小微企业采购，投标/响应人须提供《中小企业声明函》。2.本项目标的所属行业为租赁和商务服务业注：①根据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号），按照本次采购标的所属行业的划型标准，符合条件的中小企业应按照采购文件格式要求提供《中小企业声明函》。②提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件（扫描件）的，视同为小型和微型企业。③符合享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位条件且提供《残疾人福利性单位声明函》的，视同为小型和微型企业。④依据财库〔2020〕46号文件享受扶持政策获得政府采购合同22中小微企业有关政策的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。23节能环保有关政策/24信用记录查询*资格审查时，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询投标人信用记录，经查询列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，截至本项目开标前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的，其投标无效，无效投标人的信用记录查询结果截图将作为项目材料的组成部分。较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域‘较大数额罚款’标准高于200万元的，从其规定。25是否组织现场考察（标前答疑会）是，现场考察（标前答疑会）的时间：2025-04-2209:30:00地点：北京市石景山区老山西街6号国家体育总局自行车击剑运动管理中心办公楼114会议室；联系人:刘颖；联系电话：010-88979893；届时请每家潜在投标人安排不超过2人出席，须携带本人身份证原件及加盖投标单位公章的介绍信（证明函）。现场考察仅组织一次，潜在投标人错过现场考察后果自负26采购资金的支付方式、时间、条件双方签订合同后，采购人支付合同金额的50%；履约一年后，采购人支付合同金额的30%；合同到期前一个月，采购人支付合同金额的20%。上述采购人支付相应合同款前，中标人须先开具普通增值税发票。本次所报价格包含全年所有节假日期间的安保执勤工作和费用。如中标单位为中小企业，资金支付等事项按照《保障中小企业款项支付条例》（国务院令第728号）要求执行。27其他必要内容1.各潜在投标人登录中央政府采购网后，下载本项目招标文件，即可按要求参与投标，无须额外登记备案。本项目中如涉及网络关键设备或网络安全专用产品的，应严格执行**********、工业和信息化部、***、财政部和国家认证认可监督管理委员会2023年第1号《关于调整网络安全专用产品安全管理有关事项的公告》及**********、工业和信息化部、***和国家认证认可监督管理委员会2023年第2号《关于调整的公告》等相关文件要求，所投标（响应）设27其他必要内容备或产品至少符合以下条件之一：一是已由具备资格的机构安全认证合格或安全检测符合要求；二是已获得《计算机信息系统安全专用产品销售许可证》，且在有效期内。采购人、中标(成交)人双方签订合同及验收环节，应包含上述网络安全要求的条款。注：①上表中加*项目若有缺失或无效，投标将被拒绝或投标无效且不允许在开标后补正；②要求提供扫描件的，照片、图片等电子文件与扫描件效力相等；③上表中未加“*”且无法律法规明确规定的不得作为投标被拒绝或投标无效条款；④上表提及的全部投标材料中未明确须加盖公章、电子签章等要求的，投标人无须再盖章或电子签章。⑤投标人须知前附表内容如与招标文件其他部分不一致，以投标人须知前附表为准。第三部分投标人须知一、总则1.基本要求1.1本招标文件适用于第五部分中所述货物、服务的招标投标。1.2投标人若存在任何理解上无法确定之处，均应当按照招标文件所规定的澄清等程序提出，否则，可能导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。2.定义2.1“采购人”指本项目的具体采购单位，名称详见投标人须知前附表第1条。2.2“投标人”指符合本招标文件规定并参加投标的供应商。2.3“潜在投标人”指符合本招标文件规定的供应商。2.4本招标文件规定按日计算期间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限的最后一日是国家法定节假日的，顺延到节假日后的次日为期限的最后一日。3.合格投标人的条件3.1具有本项目实施能力，符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的国内供应商均可参加投标。3.2投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。3.4为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动。3.5本次招标是否允许两个（含）以上投标人组成一个联合体以一个投标人身份共同投标，详见投标人须知前附表第11条。如果允许联合体投标，联合体各方应符合下列要求：（1）以联合体形式参加投标的，联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并按照投标人须知前附表要求提交相关文件。采购人根据采购项目的特殊要求规定投标人特定条件的，联合体各方中至少应当有一方符合采购人规定的特定条件。（2）联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。（3）以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。若该等情形被发现，其单独的投标和与此有关的联合体的投标均将被拒绝。（4）联合体必须确定其中一方为投标的全权代表参加投标活动，并承担投标及履约活动中的全部责任与义务，且联合体各方无论是否实际参加、发生的情形怎样，一旦该联合体实际开始投标，联合体各方均应当就本次采购相关或引起的所有事项、义务、责任、损失等承担连带责任。（5）联合体中标后，合同应由各成员的合法授权代表签字并加盖各成员公章，以便对联合体成员作为整体和他们各自作为独立体均具有法律约束力，但若该等签字或公章不齐全或缺乏，该联合体的全权代表方的签署或类似的意思表示具有代表该联合体的签署或意思表示的法律效力，并且据此各成员为履行合同应向国采中心与采购人承担连带责任。3.6投标人应按照招标公告规定的方式获取招标文件。4.进口产品规定4.1如采购涉及进口产品，应当遵守《财政部关于印发的通知》（财库〔2007〕119号）、财政部办公厅《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号）的相关规定。5.分包5.1本项目是否允许投标人将项目的非主体、非关键性工作交由他人完成详见投标人须知前附表第17条。投标人根据采购项目的实际情况,拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作交由他人完成的，应当在投标文件中载明。不符合招标文件中有关分包规定的，其投标将被拒绝。6.投标费用6.1投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，国采中心和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。6.2本次招标无中标服务费，请投标人在测算投标报价时充分考虑这一因素。7.通知与本项目有关的通知，国采中心将在本次招标公告刊登的媒体上以公告形式发出。二、招标文件8.招标文件包括下述内容第一部分投标邀请第二部分投标人须知前附表第三部分投标人须知第四部分评标方法和评标标准第五部分采购需求第六部分中标合同第七部分投标文件格式第八部分附件9.投标前招标文件的澄清和修改9.1已获得招标文件的潜在投标人，可要求对招标文件进行必要的澄清或修改，按第一部分投标邀请中的联系方式以书面形式送达国采中心。9.2按照责权利相一致原则，招标文件的主要商务、技术和服务要求的提出方负责解释投标人提出的相关澄清、修改要求，并应当酌情作出澄清或修改的决定。9.3国采中心对澄清、修改要求的处理：国采中心可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，应当顺延提交投标文件的截止时间。9.4国采中心主动进行的澄清、修改：国采中心可主动对招标文件中的相关事项，用补充文件的方式进行澄清和修改。9.5国采中心澄清、修改、其它答复的效力：国采中心根据潜在投标人的澄清、修改或进行其它答复的要求，一旦对招标文件作出了澄清、修改或进行其它答复，即刻发生效力，国采中心有关的补充文件，应当作为招标文件的组成部分，对潜在投标人均具有约束力。同时，国采中心和投标人的权利及义务将受到新的截止期的约束。9.6采购人将视情况确定是否有必要召开标前答疑会或现场考察，具体见投标人须知前附表第25条。三、投标文件10.投标文件的语言和计量单位10.1投标人提交的投标文件（包括技术文件和资料、图纸中的说明）以及投标人与采购人或国采中心就有关投标的所有来往函电均应使用中文简体字。10.2原版为外文的证书类文件，以及由外国人作出的本人签名、外国公司的名称或外国印章等可以是外文，但应当附有由具有翻译资质的机构翻译的或者其他翻译准确的中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。必要时评标委员会可以要求投标人提供附有公证书的中文翻译文件或者与原版文件签章相一致的中文翻译文件。原版为外文的证书类、证明类文件，与投标人名称或其他实际情况不符的，投标人应当提供相关证明文件。10.3投标文件一律使用国家法定计量单位。11.投标文件内容要求11.1投标文件分为商务文件和技术文件商务文件指投标人提交的证明其有资格参加投标的文件。技术文件指投标人提交的能够证明投标人提供的货物、服务符合招标文件规定，和中标后有能力履行合同的文件。投标人应提交投标人须知前附表第13、第14条要求的商务文件、技术文件，其中加*项目若有缺失或无效，将导致投标被拒绝且不允许在开标后补正，具体填写要求详见招标文件第七部分。11.2投标文件编写（1）投标人根据招标文件编制的投标文件须对招标文件中的全部内容做出准确、完整的响应。如果投标文件填报的内容资料不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，将被视为投标文件完整性有缺陷；由于编排混乱导致投标文件被误读或查找不到，由投标人承担责任。投标人修改招标文件商务、技术需求后进行应答的，该投标无效。（2）除可填报内容外，对投标函等内容的任何实质性修改将被视为非实质性响应投标，该投标将被拒绝。（3）投标文件应按照招标文件的格式逐项填写，无相应内容可填的项应填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”等明确的回答文字。投标文件未按规定提交或留有空项，将被视为投标文件完整性有缺陷。（4）投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠，并接受评标委员会进一步审查其中任何资料原件的要求。11.3履约担保本项目如需中标后收取履约保证金，履约保证金数额参见投标人须知前附表第20条要求，投标人可以以支票、汇票、本票、金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交（格式详见招标文件第七部分）。11.4投标报价（1）所有投标报价均以人民币元为计算单位。只要投报了一个确定数额的总价，无论分项价格是否全部填报了相应的金额或免费字样，报价应被视为已经包含了但并不限于各项购买货物、服务等的费用和所需缴纳的所有税、费等。在其他情况下，由于分项报价填报不完整、不清楚或存在其他任何失误，所导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。（2）投标人投报多包的，应对每包分别报价并分别填报开标一览表。（3）投标人应按第七部分表格（投标分项报价表/货物数量、价格表）要求的内容填写相关报价及其他事项。开标一览表中价格填报处不应有空白，如无费用可填报“/”。（4）投标人对投标报价若有说明应在开标一览表显著处注明，只有开标时唱出的报价和优惠才会在评标时予以考虑。（5）投标的报价优惠应对应开标一览表、投标货物数量价格表/投标分项报价表等提供相应的明细清单。除报价优惠外，任何超出招标文件要求而额外赠送的货物、免费培训等其他形式的优惠，在评标时将不具有竞争优势。（6）对于有配件、耗材、选件和特殊工具的货物，还应填报投标货物配件、耗材、选件表和备件及特殊工具清单，注明品牌、型号、产地、功能、单价、批量折扣等内容。对于有特殊需求的服务内容，如招标文件未提供相关格式的，应由投标人自行设计。投标人按照上述要求分类报价，其目的是便于评标，但在任何情况下并不限制采购人或国采中心以其他条款签订合同的权利。（7）最低报价不能作为中标的保证。（8）投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：1）投标文件中开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表为准；2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。5）同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。12.投标有效期12.1本项目投标的最低有效期要求详见投标人须知前附表第18条。投标截止时间后，投标人在投标有效期内不得撤销投标文件。12.2在特殊情况下，采购人或国采中心可与投标人协商延长投标有效期。这种要求和答复都应以书面形式进行。同意延长有效期的投标人除按照采购人或国采中心要求修改投标文件有效期外，不得修改投标文件的其他内容。13.投标文件的签署及其他规定13.1组成投标文件的各项文件均应遵守本条规定。13.2投标文件签署要求如下：（1）投标人在“投标函”、“法定代表人授权委托书”上应当按格式要求加盖与投标人名称全称相一致的公章，并签署法定代表人或投标人代表的全名或加盖名章；（2）如为联合体投标，联合体各方均应加盖公章并签署联合体全权代表方法定代表人或其委托的投标人代表的全名或加盖名章；13.3因投标文件字迹潦草或表达不清所引起的不利后果由投标人承担。13.4投标人须注意：为合理节约政府采购评审成本，提倡诚实信用的投标行为，特别要求投标人应本着诚信精神，在本次投标文件的偏离表和其它偏离文件中（若本次招标文件中没有提供偏离表或其它偏离文件样本，投标人亦应当自制偏离表并在总目录及分目录上清楚表明所在页数），均以审慎的态度明确、清楚地披露各项偏离。若投标人对某一事项是否存在或是否属于偏离不能确定，亦必须在偏离表中清楚地表明该偏离事项，并可以注明不能确定的字样。四、投标文件的提交14.投标文件的提交方式14.1投标人应按本款下述规定以及投标人须知前附表第15条规定的方式提交投标文件。14.2投标人须登陆中央政府采购网首页“下载中心”，下载国采中心电子采购系统（国e采）的投标工具，制作并上传电子投标文件，文件上传成功后，将获得投标系统回执。15.投标截止时间15.1投标人须按照招标文件规定的投标时间上传。国采中心电子采购系统（国e采）在投标截止时间自动关闭投标通道。投标人未完成电子投标文件上传的，投标将被拒绝。16.投标文件补充、修改和撤回16.1投标人在投标截止时间前，可以对所提交的投标文件进行补充、修改或者撤回。16.2投标人在投标截止时间前需要对投标文件进行补充、修改的，应当使用投标文件制作工具重新制作并上传。16.3在投标截止时间之后，投标人不得撤回投标。五、开标、评标17.开标17.1国采中心按招标文件规定的时间、地点组织开标。17.2投标人不足3家，不进入解密程序。17.3进入解密程序后，由国采中心对所有完成投递的电子投标文件进行解密。所有投标人电子投标文件解密完成后，将进行电子唱标。17.4部分投标人投标文件未解密或解密失败的，程序可以继续进行。若解密成功的投标人不足3家，不进入后续程序。17.5超过项目预算（分包预算）或最高限价的投标将被拒绝，公布的项目预算详见投标人须知前附表第2条，最高限价详见投标人须知前附表第3条。18.资格审查开标结束后，采购人或国采中心依法按照招标文件规定，对照投标文件资格审查材料对投标人的资格进行审查。合格投标人不足3家的，不进入评标程序。19.评标委员会19.1国采中心根据有关法律法规和本招标文件的规定，结合本招标项目专业要求组建评标委员会，并履行相关职责。评标委员会由采购人代表和评审专家组成，成员人数应当为5人以上单数，其中评审专家不得少于成员总数的三分之二。采购数额在1000万元以上、技术复杂、社会影响较大的项目，评标委员会成员人数应当为7人（含）以上单数。19.2评标委员会成员与参加采购活动的供应商存在下列利害关系之一的，不能参加评标：（1）参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系；（2）参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事；（3）参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；（4）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（5）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。19.3采购单位工作人员只能以采购人代表的身份参与评标，国采中心工作人员不得参加评标。19.4评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责：（1）审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求；（2）要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明；（3）对投标文件进行比较和评价；（4）确定中标候选人名单，以及根据采购人委托直接确定中标人；（5）向采购人、国采中心或者有关部门报告评标中发现的违法行为。20.初步评审20.1在详细评标之前，评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求，符合性审查合格投标人不足3家的，不进入详细评审环节。20.2符合性审查中，投标文件报价出现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照前述11.4（8）规定修正。20.3招标文件内容违反国家有关强制性规定或者招标文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行时，评标委员会应当停止评审并向国采中心书面说明情况。20.4评标委员会对投标文件的判定，只依据投标文件内容本身，不依据任何外来证明。21.详细评审21.1评标委员会只对实质上响应招标文件的投标文件进行详细评审；评审应严格按照招标文件的要求和条件进行，评标委员会不得擅自改动、细化招标文件及评分细则；具体评审原则、方法和中标条件详见第四部分评标方法和评标标准。21.2货物项目的价格分值占总分值的比重不得低于30%。服务项目的价格分值占总分值的比重不得低于10%。执行国家统一定价标准和采用固定价格采购的项目，其价格不列为评审因素。21.3价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×100评标总得分＝F1×A1＋F2×A2＋……＋Fn×AnF1、F2……Fn分别为各项评审因素的得分；A1、A2、……An分别为各项评审因素所占的权重(A1＋A2＋……＋An＝1)。评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。根据《国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》（国发〔2022〕12号）、《财政部、工业和信息化部关于印发的通知》（财库〔2020〕46号）和财政部《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）等相关规定，对于非专门面向中小企业的项目，对小型和微型企业产品的价格给予10-20%的扣除，用扣除后的价格参与评审，具体扣除的比例详见投标人须知前附表第22条。21.4采用综合评分法的，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。22.投标人有下列情形之一的,评标委员会认定为投标人串通投标，其投标无效，书面报告财政部门：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；23.在招投标和评标期间，投标人企图影响采购人、国采中心或评标委员会评审公正性的任何活动，将导致投标无效，并由其承担相应的法律责任。24.投标的澄清24.1对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。24.2投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。25.评标过程要求25.1评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。25.2评标委员会成员应当在评审报告上签字，对自己的评审意见承担法律责任。对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。26.重新评审26.1评审结果汇总完成后，采购人、采购代理机构和评审委员会均不得修改评审结果，但分值汇总计算错误、分项评分超出评分标准范围、客观分评分不一致、经评审委员会一致认定评分畸高、畸低的情形除外。评标报告签署前，经复核发现存在以上情形之一的，评标委员会应当当场修改评标结果，并在评标报告中记载;评标报告签署后，采购人或者采购代理机构发现存在以上情形之一的，应当组织原评标委员会进行重新评审，重新评审改变评标结果的，书面报告本级财政部门。26.227.确定中标供应商27.1国采中心应当在评标结束后2个工作日内将评标报告送采购人。27.2采购人应当自收到评标报告之日起５个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人。中标候选人并列的，采取随机抽取的方式确定。27.3采购人在收到评标报告5个工作日内未按评标报告推荐的中标候选人顺序确定中标人，又不能说明合法理由的，视同按评标报告推荐的顺序确定排名第一的中标候选人为中标人。28.采购项目废标28.1在开标、评标过程中，有下列情形之一的，应对采购项目予以废标：（1）投标人不足3家；（2）解密成功的投标人不足3家；（3）通过资格审查的投标人不足3家；（4）符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商数量不足，导致进入实质性评审、打分阶段的供应商不足3家的；（5）出现影响采购公正的违法、违规行为的；因上述第（4）（5）款原因导致采购项目废标后，评标委员会应作出书面报告。28.2废标后，国采中心应当将废标结果通知所有投标人。六、中标和合同29.中标通知29.1中标供应商确定后，采购人或国采中心应于2个工作日内，在刊登本次招标公告的媒体上发布中标公告，提供中标通知书下载链接，但该中标结果的有效性不依赖于未中标的投标人是否已经收到该通知。29.2中标结果公告内容应当包括采购人及国采中心的名称、地址、联系方式，项目名称和项目编号，中标人名称、地址和中标金额，主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求，中标公告期限以及评审专家名单。29.3中标通知书对采购人和中标供应商具有同等法律效力。中标通知书发出以后，采购人改变中标结果或者中标供应商放弃中标，应当承担相应的法律责任，出现争议的，报财政部门处理。29.4中标通知书是合同的组成部分。30.签订合同30.1采购人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件、投标文件确定的事项与中标人签订中标合同。30.2中标合同应按照招标文件、投标文件及评标过程中的有关澄清、说明或者补正文件的内容签订。采购人与中标供应商不得背离合同实质性内容签订其他协议或发表声明。30.3采购人如需追加与合同标的相同的货物、服务，在不改变合同其他条款的前提下，中标供应商可与采购人协商签订补充合同，但所有补充合同的总采购金额不得超过原合同金额的10%。30.4投标人中标及签订合同后，不得转包。七、询问、质疑、投诉31.询问投标人或潜在投标人对政府采购活动有疑问的，可以按照《中央国家机关政府采购中心供应商质疑答复实施细则》向采购人或国采中心提出询问。采购人或者国采中心应当在3个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复。32.质疑32.1投标人或潜在投标人认为招标文件、招标过程、中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，通过电子采购系统（国e采）提出质疑，国采中心依据委托书中的委托事项，判定由国采中心或采购人进行受理答复，以纸质文件、传真或电子邮件等其他方式提交的，国采中心或采购人有权不予受理。投标人或潜在投标人应知其权益受到损害之日，是指：(1)对招标文件提出质疑的，在公告期限届满之后下载招标文件的，对招标文件的质疑期限从公告期限届满之日起计算；在公告期限届满之前下载招标文件的，对招标文件的质疑期限从下载之日起计算；(2)对招标过程提出质疑的，为各招标程序环节结束之日；(3)对中标结果提出质疑的，为中标结果公告期限届满之日。投标人或潜在投标人针对同一采购程序环节的质疑须一次性提出，对一个项目的不同包提出质疑的，应当将各包质疑事项集中在一份质疑函中提出。32.2提出质疑的投标人或潜在投标人应当是参与所质疑项目采购活动的供应商，潜在投标人已依法获取其可质疑的招标文件的，可以对该文件提出质疑。32.3投标人或潜在投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：(1)投标人或潜在投标人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及电话；(2)质疑项目的名称、编号；(3)具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；(4)事实依据；(5)必要的法律依据；(6)提出质疑的日期。投标人或潜在投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人或潜在投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖名章，并加盖公章。投标人或潜在投标人提交的质疑函不符合以上要求的，国采中心或采购人应当一次性告知供应商需更正或补充的内容。投标人或潜在投标人未在质疑期限内提交更正、补充材料或重新提交的材料仍不符合要求的，国采中心或采购人不予受理，并告知理由。32.4质疑处理流程和供应商质疑电子模块操作手册可浏览中央政府采购网“质疑信息”（http://www.zycg.gov.cn/freecms/site/zygjjgzfcgzx/zyzl/index.html）。质疑受理电话和技术支持电话详见中央政府采购网“联系我们”。32.5国采中心或采购人应当在收到质疑函后7个工作日内作出答复，并通过电子采购系统通知质疑供应商和其他相关当事人。32.6投标人或潜在投标人以质疑函形式提交，但无具体、明确质疑事项，实质内容为询问的，国采中心或采购人可视为书面询问受理并及时告知供应商，后续事宜按照询问答复流程办理。33.投诉质疑供应商对采购人、国采中心的答复不满意，或者采购人、国采中心未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内依法向相关财政部门提起投诉。八、保密和披露34.投标人自获取招标文件之日起，须履行本招标项目下保密义务，不得将因本次招标获得的信息向第三人外传。35.采购人或国采中心有权将投标人提供的所有资料向有关政府部门或评审委员会披露。36.在采购人或国采中心认为适当时、国家机关有关部门调查、考核、审计时以及其他符合法律规定的情形下，采购人或国采中心无须事先征求投标人同意即可披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、投标人的名称及地址、投标文件的有关信息以及补充条款等，但应当在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及投标人已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。第四部分评标方法和评标标准一、评标方法本次评标采用综合评分法。评标委员会成员根据招标文件规定进行独立评审，对需要共同认定的客观分存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。本次评标总分100分，如无明确要求或特殊说明，最小打分单位均为0.5分，每一投标人的最终得分为所有评审委员会成员给其评分的算术平均值。二、评分标准初步评审标准评审标准备注是否满足投标函彩色扫描件法定代表人授权委托书彩色扫描件按照“投标人应具备的特殊要求”规定提交的相关证明材料扫描件投标分项报价表服务团队人员数量不能少于72人（含项目经理）。投标人服务团队数量少于各底限要求将导致投标无效服务需求承诺函项目预算/最高限价招标文件规定的可拒绝投标的其他未实质性响应招标文件要求的，而被判定为投标无效的情况的,如中小企业、节能环保等政策响应情况详细评审标准类别评审因素评分标准说明分值范围价格分投标/响应价格满足招标文件需求的最低投标报价为评标基准价，其价格为满分。其他合格投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×10%×100。10.0（0.0-10.0）客观分（商务、技术及服务部分）管理体系认证有效的质量管理体系（ISO9001或GB/T19001）、环境管理体系（ISO14001或GB/T24001）、职业健康安全管理体系（ISO45001或GB/T45001）认证证书彩色扫描件，每有一项得1分，最高3分。3.0（0.0-3.0）现场考察参加现场考察得2分，未参加0分。（依据采购人提供的统一组织的现场考察签到表）2.0（0.0-2.0）保安服务团队-保安队长保安队长（20分）：年龄45周岁以下本科（含）及以上学历得5分，有三级保安员证以上（含三级）得5分，退伍军人得4分，五年及以上保安队长工作经历（由业主单位开具的证明）得6分，三年以上得3分，一年以上得20.0（0.0-20.0）1分。(依据学历证书、工作履历等相关彩色扫描件打分)。注：需提供投标人为本项目的保安队长缴纳开标前12个月内至少连续1个月社保的证明材料，否则该项不得分。保安服务团队-保安副队长兼微型消防站站长年龄45周岁以下本科（含）及以上学历得5分，有三级保安员证以上（含三级）得5分；有四级（含四级）以上消防设施操作员证得4分，三年及以上保安队长或副队长工作经历（由业主单位开具的证明）得3分，二年及以上得1分。(依据学历证书等相关彩色扫描件打分)。注：需提供投标人为本项目的保安副队长缴纳开标前12个月内至少连续1个月社保的证明材料，否则该项不得分。17.0（0.0-17.0）保安服务团队重点人员-消防中控人员消防中控人员：具有四级（含四级）以上消防设施操作员职业资格证书，本项目共14名消防中控值机员，每提供1人得1.5分，最多21分。(依据证书彩色扫描件打分)。必需提供投标人为本项目的消防中控人员缴纳开标前12个月内至少连续1个月社保的证明材料，否则该项不得分。21.0（0.0-21.0）保安服务团队-其其他关键岗位人员（6分）：五项馆视频监控6.0（0.0-6.0）他关键岗位人员-五项馆视频监控人员人员设4人；具有三级以上（含三级）保安员证，每提供1人得1分；退伍军人，每提供1人得0.5分。(依据保安员证、退伍证或转业证等相关彩色扫描件打分)。必需提供投标人为本项目的其他关键岗位人员缴纳开标前12个月内至少连续1个月社保的证明材料，否则该项不得分。保安服务团队-保安员承诺全部高中及以上文化程度得1分；承诺退伍军人占20%(含)以上得1分；承诺年龄在18-50周岁（均含）得1分；承诺全部具有公安机关核发的保安员证得1分。注:服务团队人员依据人员素质结构表打分无须提供其它证明材料。4.0（0.0-4.0）保安服务团队提交人员招收、招聘来源情况及人员稳定性保障措施，依据有关人员协议或合作证明，稳定3分，否则0分。3.0（0.0-3.0）主观分（技术及服务部分）服务方案及相关制度措施-针对本项目的服务特点、难点分析及相应措施针对本项目的服务特点、难点分析（6分）：（由采购人代表提出，评委会共同认定）服务特点、难点定位准确，分析合理得6分，一般3分，较差或无0分。6.0（0.0-6.0）主观分（技术及服务部分）服务方案及相关制度措施-针对本项目的重点工作方案针对本项目的重点工作方案（6分）：接管和进驻方案科学合理得1分，一般0.5分，较差或无0分；重点区域服务方案科学合理得1分，一般0.5分，较差或无0分；培训方案科学合理得1分，一般0.5分，较差或无0分；重点岗位人员保障方案科学合理得1分，一般0.5分，较差或无0分；应急预案科学合理得2分，一般1分，较差或无0分。6.0（0.0-6.0）服务方案及相关制度措施-针对本项目的日常管理制度针对本项目的日常管理制度（1分）：科学合理得1分，一般0.5分，较差或无0分。1.0（0.0-1.0）服务方案及相关制度措施-针对本项目的考核及奖惩办法针对本项目的考核及奖惩办法（1分）：科学管用得1分，一般0.5，较差或无0分。1.0（0.0-1.0）第五部分采购需求一、服务范围1项目概况和服务范围自剑中心安全保卫工作为中心主体园区和位于北京体育大学的现代五项与马术训练基地，分别位于石景山、海淀两个行政区域，总建筑面积10.6万平方米。安保和防控服务范围包括：中心办公园区、家属院、现代五项与马术训练基地的安保服务，负责相关配套设施、设备和场地、岗哨的值守、巡逻、技防、物防，以及微型消防站应急队伍的训练与园区突发情况处置，消防安防中控室24小时值班以及大型活动的安全保卫工作。2术语和定义2.1“采购人”指本项目的具体采购单位；2.2“服务”指投标人应该履行的承诺和义务；2.3“潜在投标人”指符合本招标文件各项规定的合格供应商；2.4“投标人”指符合本招标文件规定并参加投标的供应商；2.5本招标文件规定按日计算期间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限的最后一日是国家法定节假日的，顺延到节假日后的次日为期限的最后一日。3合格投标人条件——3.1具有本项目实施能力，符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的国内供应商均可参加投标；——3.2投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》和本招标文件中规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；——（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；——（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；——（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；——（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；——（6）法律、行政法规规定的其他条件。——3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。——3.4投标人应按照招标公告规定的方式获取招标文件。——3.5如投标人代表不是法定代表人，在到采购中心现场上传文件和参加开标时须出示身份证原件，并递交身份证复印件和《法定代表人授权委托书》原件或复印件（按招标文件格式填写）；如投标人代表是法定代表人，须出示身份证原件，并递交身份证复印件。4本次物业管理服务采购所涉及的办公楼的基本情况包括但不限于楼宇建筑面积、保洁面积、外墙面积、楼宇外围面积、门前三包的界定、楼内房间情况、会议室数量及规模、楼内设施情况、地面材质等办公楼基本情况办公楼是自剑中心主要办公场所，建筑面积4070平米，建筑高度36.7米，耐火等级一级，地上4层，地下0层，建筑结构钢混，办公楼内设置有火灾监控报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、电气火灾监控系统、视频监控系统。二、服务要求1综合服务（1）安保管理要求——1.自剑中心安全保卫工作由自剑中心安全保卫处直接管理，同时接受国家体育总局、公安消防部门监督、指导。2.中心园区安全保卫工作须遵行《自剑中心内部安全保卫管理办法》及相关法律法规安全保卫管理规定，服从中心保卫部门的监督领导。五项馆视频监控室须有专人值守，要求人员为退伍军人，具有三级以上（含三级）保安员证，并遵行自剑中心相应的特殊岗位保卫制度。3.根据中心相关安全管理规定制定的详细岗位职责和安保管理办法。4.对中心园区治安保卫情况设专人检查，重要部位必须予以重点保护，治安隐患及时予以排查和处置。5.对内部治安或刑事犯罪案件要建立逐级上报制度，现场保安及时上报保安队值班队长，并由值班队长上报中心保卫部。要求发现问题务必立即上报，不得迟报、瞒报和不报。6.消防、安防监控室值机员要持证上岗，制定应急处理制度、岗位职责，严格执行《北京市公共安全图像信息系统管理办法（北京市人民政府第185号令）》。7.根据中心安保岗位的需求，配置安保人员，不得缺岗，保安员不得以任何理由脱岗。及时清理自用生活区、工作区的垃圾、积雪、落叶和干枝，并接受甲方的监督检查。8.严格执行国家有关消防安全的规定，制定中心内部消防治安各类突发事件处置预案、消防应急措施，认真履行职责。9.确保保安人员认真履行岗位职责，严格遵守相关规章制度，根据中心实际制定处置预案并进行定期演练。10.由于乙方管理失职，造成甲方的失火、失盗、或其他的财、物损失，乙方赔偿相应损失。11.如乙方管理不当或违章操作将甲方设备损坏，乙方将无条件赔偿甲方相同品牌、型号的设备及给甲方造成的其他经济损失。（2）保安服务标准——1.形象要求（1）保安员身高为1.70以上，要求五官端正、身体健康、口齿清晰，其中办公楼安保人员须1.75米以上。（2）年龄在18岁-50岁之间（男性），监控室可为女性。（3）初中及以上学历。（4）经公安机关培训、考试合格（消防、安防监控室人员须持证上岗）、政审合格。（5）人员流失率小于10%，其中五项馆视频监控室的人员须确保连续工作12个月以上，中心办公楼安保人员需连续工作6个月以上。（6）工作时间须着保安服，穿皮靴，不得奇装异服和懒散邋遢。2.业务技能要求（1）了解基本法律常识及清楚本岗位岗位职责。（2）具备普通话和基本文字表达能力。（3）具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力。（4）具备使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能。（5）掌握一定防卫和擒拿技能。（6）具备专业岗位服务技能。3.各岗位职责要求保安队长岗位职责〈1〉负责安保责任区域内的的现场管理，及时了解所属保安人员的思想及生活动态，解决疑难问题，并定期向中心保卫部及安保服务公司汇报。〈2〉定期组织安保人员进行安保、消防技能训练及岗位知识培训，不断提高保安人员的法制观念和业务水平，增强护卫队伍的凝聚力、组织纪律性和战斗力。〈3〉定期检查各班工作、各项管理制度落实情况，治安防范及消防情况，发现问题及时处理和报告。〈4〉检查督促护卫队伍的内务工作，组织召开每周一次的治安、消防情况分析会，总结一周治安工作。〈5〉每周定期检查护卫、消防器械、用具的使用及养护情况。〈6〉每周定期组织检查监控系统、报警系统、消防系统，确保其随时处于完好状态。检查治安、护卫有关制度的落实情况。〈7〉负责对护卫员考勤，安排值班和休假等事务。〈8〉完成上级交办的其他任务。保安副队长岗位职责〈1〉协助保安队长开展工作，负责微型消防站的日常备勤管理和兼职消防员的训练。〈2〉负责消防中控室的日常运行，负责消防中控员的监督和管理。〈3〉负责中心微型消防队的应急拉动处警。门岗执勤要求〈1〉懂得基本法律法规常识，身高1.75米以上，有敏捷的思维能力和灵活处理问题的能力，着装整洁，气质较好，普通话较好，有较好的口头表达能力，身体素质好。〈2〉认真履行值班登记制度，详细记录值班中所发生、处理的各种情况；工作时间内需随时携带防护器械；做好门岗交接岗勤登记；维护出入口的交通秩序，指挥手势，态度热情；对出入车辆和人员进行询问与验证；制止小商贩和衣冠不整者进入。〈3〉服从中心保卫部和保安队长指挥，积极配合其他护卫员，做好各项安全防范工作。〈4〉值班时间内不得与他人谈笑、打闹，不得擅离职守。〈5〉严格制止闲杂人员、小商贩、推销人员进入自剑中心重点区域。〈6〉提高警惕，发现可疑人员和可疑事情应及时处理并报告上级。〈7〉五公里山路岗还负责劝诫无关人员不在出入口处逗留，对进入滞留场地社会闲杂人员进行正确的引导和规劝；如有发生强行冲入或不听劝导的社会车辆，及时上报，以便得到快速有效的处理；〈8〉做好运动员在训练期间其他安全保障工作。巡逻岗要求〈1〉确保巡逻区域道路通畅，做好安全防范工作。〈2〉对单位内部发现的可疑人员进行检查防范。〈3〉防范和制止各类违反单位管理制度的行为。〈4〉严格遵守相关设施设备的使用规定、规范使用。〈5〉熟悉自剑中心内的布局及消防设施、智能化的分布和使用知识。〈6〉巡逻员要着装整洁、语言文明、礼貌待人，不得喝酒、吸烟、闲谈。〈7〉正常情况下，巡逻人员需每隔1小时不间断对职责区域按规定路线进行巡逻，确保不留死角。〈8〉巡逻员必须沿巡逻路线认真地检查巡视。〈9〉在巡逻中发现异常情况须立即查看并如实上报，并控制好现场。〈10〉在夜间巡逻中发现形迹可疑人在园区、楼内走动，应立即查询其证件，确保安全时方能放行。遇紧急事件和可疑情况要即刻报告中控室值班员，对可疑人员要礼貌查询，有效掌控局面。〈11〉出入人员较多时协助门岗及时做好疏导和维持秩序工作。消防安防中控岗位职责〈1〉上岗人员须持有相应的岗位资质，经过相关消防知识、消防设备操作等培训，且考核合格，具备处理紧急事件能力。〈2〉监控员必须严格按照规定时间、范围，集中精力严密观察，对异常可疑情况作好记录并录像，按时上下班，当值时不准睡觉，不得擅离岗位。。〈3〉监控员应根据他人提供的情况及从屏幕中观察到的可疑情况，进行定时、定位、定人及时录像，并做好记录。对电话报案及发现刑案、治安案件、火灾、事故等应迅速按照程序上报处理。〈4〉监控员在当班时不准做与工作无关的事，严守工作纪律。中（总）控室禁止无关人员入内，其他部门确因工作需要来监控室的人员也应作好登记。〈5〉监控员应爱护使用的设备，以延长机器的使用寿命，不得擅自拆装设备，严禁在机器上使用未经批准的移动设备，严禁在值班电脑上进行与工作无关的事项。〈6〉在当班时主动做好监控室的清洁卫生工作，保持整洁。严禁在监控室吸烟。〈7〉监控员必须熟悉管理服务区域各类人员的职责范围，熟悉管理服务区域环境、楼宇结构、设施、设备、器材布置及其控制范围。〈8〉中（总）控室所监控范围及摄像监视头的开关时间均属保密，严禁外传，更不准向无关人员介绍监控情况。〈9〉严格遵守监控设备操作程序，禁止调整改动中控计算机系统。〈10〉主管每月对中心夜间值班状况至少进行1次检查，并做好相关记录，队长夜间值班期间负责对中心工作状况进行监督考核。24小时岗位职责〈1〉负责岗位责任范围内的安全保卫工作，做好防火、防盗、防抢劫、防破坏工作。〈2〉维护责任区域内的正常工作秩序，遵守工作时间规定，文明值岗，避免与他人发生争议，在中心保卫部的指导下妥善处理紧急情况，防止矛盾激化。〈3〉上岗执勤应精力集中，提高警惕，密切注意责任区域内人员动向，发现违法分子要及时向有关人员报告，并机智勇敢的与犯罪分子作斗争。〈4〉上岗执勤必须着装整齐、举止端正、手势规范、文明礼貌。〈5〉认真填写值班记录。微型消防站兼职岗职责描述〈1〉24小时保持通讯通畅，服从主管和中心保卫部的应急指挥。〈2〉发生治安、刑事案件时的紧急支援，维护现场秩序，保护好现场，采取措施避免事态扩大。〈3〉完成中心安全保卫处及保安队长和副队长下达的其他安保任务。根据岗位需求中心保卫部随时增减人员，结合实际用人支付乙方保安费用。三、服务制度1安保管理服务制度概述健全的制度是提供优质的安保管理服务的基础。办公楼规章制度也在一定程度上反映办公楼的特点。通过公布机关办公楼相关制度，让安保服务企业熟悉安保服务内容，依规明确工作职责，科学、合理的制定相应的投标文件四、服务组织及人员配备要求1人员配置标准（1）人员配置明细岗位设置表序号岗位人数值勤时间1保安队长1全时带班2保安副队长（兼微型消防站站长）1全时带班3办公楼门岗424小时4东门岗424小时5西门岗424小时6自行车馆门岗424小时7自行车馆消防中控值机员824小时8自行车馆安防中控值机员424小时9园区巡视（兼微型消防站队员）824小时10环山路1号岗424小时11环山路3号岗424小时12环山路4号岗424小时13运动员公寓219：00-次日7：0014家属院门岗220：00-次日8：0015基地北门岗424小时16五项馆视频监控岗424小时17基地消防中控值机员624小时18基地巡逻岗424小时9合计72人24小时五、服务保障条件1安保管理服务条件保障概述——安保管理服务条件保障是指安保服务企业在开展安保服务时，办公楼后勤管理部门须提供的必要办公用房、办公设备及其他必备物资的保障2采购人提供的保障条件——1.住宿条件采购人具有场地条件，能够为上述安保人员提供免费住宿。2.餐饮条件安保人员的餐饮由中标人自行负责。六、服务考核办法1保安服务质量考核标准及评分办法考核项目考核标准评分细则（含检查形式）每项不符合扣分值岗位工作规范（30分）1.1保安队长及副队长（兼微型消防站站长）工作规范1.1.1检查、考核保安人员的出勤、仪容仪表及工作态度，发现问题及时纠正。没有检查记录1有员工仪容仪表不符合现象11.1.2负责定期检查分管范围的消防设施器材是否齐全及清洁工作，检查结果记录在〖消火栓月检卡〗、〖灭火器检查卡〗、〖灭火器检查表〗内。消防器材未按规定定期检查1消防器材存在明显积灰0.5没有在检查卡内做检查记录11.1.3负责工作岗位的环境卫生检查，确保物品摆放整齐有序、环境卫生干净整洁、设施设备状况良好。现场环境卫生不符合、物品没有按统一规定摆放。0.51.1.4如发现突发性事件及急性案件，应设法采取应急措施，制止事态的扩大，并注意保护现场，及时向上级报告。发现突发事件/事故没有阻止事态扩大的措施。1.5没有及时报告。1没有采取保护现场的有效措施。0.5考核项目考核标准评分细则（含检查形式）每项不符合扣分值1.1.5每天巡视保安员行为形象的执行情况，发现有违反保安行为形象要求的现象，按违纪处理。没有巡视检查记录。0.5不能及时发现保安违纪现象。1发现保安有违纪现象不能及时处理。11.1.6负责做好保安人员用餐巡逻等轮转岗位时的协调工作。没有合理安排员工用餐、巡逻及有脱岗现象。11.1.7接到消防报警，应迅速赶到现场并查明原因；如为故障报警，应迅速消除故障，使其复原。不能及时接警和处理火灾报警，不能及时消除故障报警，有故障没有及时上报。11.1.8如确属火警应立即报告，并按相应的应急预案处理。发生火警时没有按应急预案处理，造成一定的财产损失。11.1.9保持保安各岗位的通讯联系和协调工作。保安对讲机不能保持畅通。0.51.1.10管理区域内中心有搬物品时，应及时问明情况，核实相关手续，并向主管部门汇报。大件物品没有执行出门证制度，遇有大件物品出门时，没有及时将有关情况向中心保卫处通0.5考核项目考核标准评分细则（含检查形式）每项不符合扣分值报。1.1.11检查记录表：〖保安当值及交接班记录表〗〖消火栓月检卡〗〖灭火器检查卡〗〖灭火器检查表〗要求记录规范，不遗漏，字迹清楚，没有涂改，用黑色水笔记录。0.51.2门岗工作规范1.2.1立岗时，严格按照规定时间站立于规定的位置。没有按规定时间立岗，站立位置不当，站立姿势不正确。0.51.2.2礼貌引导访客，做好访客登记工作，并记录在〖人员进出登记表〗中。在规定人员进出需要登记的时间内，没有进行登记。0.51.2.3维持车辆进出秩序，引导车辆驶向正确的停车位，并及时通知车辆管理保安员。车辆进出要引导，使其按车行方向前进，并及时通知车辆管理员，没有乱停放堵塞门岗现象。0.51.2.4对所有进出的车辆进行登记，记录在〖非办公时间车没有对外来货车出门进行开厢检查。0.5考核项目考核标准评分细则（含检查形式）每项不符合扣分值辆停放记录表〗中。在规定时间内对所有进出车辆进行记录，有不登记或漏登记现象。0.51.2.5严禁拾荒、小摊贩、推销人员、携带宠物及家禽家畜人员进入管理区域，对衣冠不整者谢绝其进入管理区域。没有发现或者及时劝阻这些人员进入园区。0.21.2.6对门岗内部及周边的清洁做好相应的清理保洁工作。门岗周边环境不清洁0.2门岗内座椅、门窗积灰。0.2门岗内物品放置不整齐。0.21.2.7检查记录表：〖物品出门单〗〖人员进出登记表〗〖非办公时间车辆停放记录表〗要求记录规范，不遗漏，不开天窗，字迹清楚，没有涂改，用黑色水笔记录。0.21.3巡逻岗工作规范1.3.1严格按保卫处指定的路线和时间进行巡逻。在巡逻中有没有按规定时间巡逻，没有按规定路线巡逻。没2考核项目考核标准评分细则（含检查形式）每项不符合扣分值有按规定巡逻后及时记录，或提前记录。1.3.2巡视所有消防器材（灭火器、消火栓）等是否齐全，是否处于正常状态，并做好书面记录。不发生遗漏情况，检查后有问题，没有记录。11.3.3巡视各设备房门是否关闭等【办公区域重点】。没有及时发现未关闭的各类设备房门窗。21.3.4巡逻时，留意设施设备运行情况，如发现设施设备损坏，应及时报告领班，并书面记录于〖保安巡逻记录表〗中。在巡逻中应能发现较明显的设备问题，发现可疑问题及时报告队长及物业各类人员。11.3.5巡视空置房的门窗是否关闭，如发现异常情况须及时报告队长。没有及时发现空置房、业户的房间是否正常关闭，能够发现但未记录并及时报保卫处。11.3.6巡视楼层/各通道，禁止任何人在公共走道及消防通道在巡逻时，发现公共走道及消防通道上有人正在堆放物品要1考核项目考核标准评分细则（含检查形式）每项不符合扣分值处堆放任何物品。及时制止，如没有看见堆放者应调查，将这些情况记录，并及时报告队长处理。1.3.7检查每一处死角细节，关闭各处门窗及设施电源，检查非工作时间的人员滞留情况，予以记录并做好跟进工作；在中心非工作时间内发现中心管理区域门未锁好的，应立即汇报，并按《保安巡逻规程》进行处理。在巡逻中没有做好这些工作，或者发现问题没有及时记录和报告。21.3.8巡逻中发现可疑人员时应予以询问或监视，必要时应及时报告队长安排支援力量以应不测。在巡逻中不能及时发现可疑人员。0.5发现可疑人员没有及时跟进盘查询问，没有及时报告队长。0.51.3.9检查记录表：〖保安巡逻记录表〗〖巡逻线路及时间规定〗要求记录规范，不遗漏，不开天窗，字迹清楚，没有涂改，用黑色水笔记录。0.5考核项目考核标准评分细则（含检查形式）每项不符合扣分值〖消防器材配置表〗管理规程（15分）2.1国家法律法规2.2中心保卫安全管理规定2.3服务合同条款要求2.4保安班组交接班工作规程2.5物品进出查验规程2.6保安巡逻工作规程2.7保安设备设施使用规程保安员工在日常服务工作中没有按规程操作实施的；4违反法律法规行为以及行业行规的情况5没有按工作规程操作实施，并造成中心职工投诉和一定不良影响的。6行为规范（103.1保安仪容仪表要求工作规程1)制服应穿着整齐和清洁。2)头发应定期修剪及梳理整齐。3)胡子应刮好。4)手指甲应定期修剪及保持清洁。5)皮鞋保持清洁干净。6)上班时不吃蒜味很浓的食物。没有按规定执行的每项扣0.2分考核项目考核标准评分细则（含检查形式）每项不符合扣分值分）技术防范（25分）7)必须佩戴工作标牌。8)坚持文明用语，对业户或访客要以礼貌相待，不准污言秽语，蛮横粗暴，故意刁难当值时禁止喝酒，不准嬉笑打闹、会客、看书报、打私人电话及其他与值岗无关的事宜上班前3小时内喝酒，上班时有违反规定的行为和现象。84.1监控与报警4.1.1依据国家法规要求需参加培训合格持证上岗未取得资格上岗证上岗的51）能操作电视监控系统进行监控2）火情、入侵等常见报警信号的识别方法3）技术防范系统基本管理知识业务技能不熟悉，误操作的或报警不及时等各项扣2分考核项目考核标准评分细则（含检查形式）每项不符合扣分值4）报告及报警程序和方法5）能根据警情启动应急预案6)能判断系统运行中的异常情况并及时报告4.2消防监控4.2.1依据国家法规要求需参加培训合格持证上岗未取得资格上岗证上岗的61）能够熟练操作消防监控系统进行监控2）火情、入侵等常见报警信号的识别3）消防系统基本管理知识4）报告及报警程序和方法5）能根据火情启动应急预案6)能判断系统运行中的异常情况并及时报告业务技能不熟悉，误操作的或报警不及时等34.2.2熟悉消防法规和条例要求行政部门现场检查无法应对相应知识5考核项目考核标准评分细则（含检查形式）每项不符合扣分值4.2.3未按规定配置人员，擅离岗位或改变系统设置的4.3重点岗位熟悉中心保卫部门条例，了解中心管理区域重点岗位工作要求和规范。业务不熟悉造成失误2严格监控五项馆激光发射器库房情况，做好各项出入记录未做记录，有情况未及时上报2经现场培训应掌握的能力（20分）5.1设备设施方面5.1.1掌握管理区域内消防设施设备分布状况。不能掌握辖区消防设施设备分布状况。45.1.2掌握管理区域内消防、视屏监控设施设备正确使用。不能掌握辖区消防设施设备正确使用.54.1.3掌握应该由保安使用、控制的各类开关、阀门。不能掌握辖区设施设备使用状况，不按规定开启或关闭相关设施设备的开关，不能掌握开关的位置。0.55.2处置突发事件的能力考核项目考核标准评分细则（含检查形式）每项不符合扣分值5.2.1应熟悉掌握中心园区有关的各类应急预案。不了解各类紧急突发事件应急预案55.2.2应掌握本管理区域内有关的园区情况，园区客户的基本信息。不能掌握辖区管理状况并导致无法为业户提供基本信息。0.55.2.3接到应急指令应反映迅速，执行果断有力。接到指令或请求帮助，因怠慢导致未能及时处置的现象。5总计考核为100分备注考核评分说明1、按本表的考核细则对保安工作进行考核，每季度评一次，总评结果作为结算和进行奖惩扣款的依据。2、根据总评结果，连续2次绩效考核在60分以下的，将解除合同。3、考核分数85分以上，为及格。4、根据奖惩平等的原则，如有重大过失造成损失，经核实后可直接解除合同。考核项目考核标准评分细则（含检查形式）每项不符合扣分值除以上考核内容以外，有以下行为之一的给予保安员辞退或交有关单位处理：1、遇突发事件借故躲避或畏缩不前的，造成严重影响或经济损失的；（辞退）2、接到报警故意拖延时间导致事故的；（辞退）3、偷盗业主财物或故意损坏的行为予以总服务费的10%扣除(构成盗窃送交公安机关处理).3、鉴于目前保安行业的社会趋势，保安人员流失率较大，因此做好安全保障服务的同时，控制人员流失率不得超过2人/月,否则予以总服务费的5%扣除。4、体育系统及自剑中心体制改革，按实际支付服务费用。七、其他要求第六部分中标合同国家体育总局自行车击剑运动管理中心2025-2027年安保服务合同甲方：国家体育总局自行车击剑运动管理中心法定代表人：住所地：北京市石景山区老山西街6号院邮编：100049电话：010—88979893传真：010—88979893乙方：法定代表人：住所地:邮编：电话：传真：资质等级：证书编号：根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》和其他相关法律、法规、政策和公开招标结果中标通知书（项目编号:GC-），甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供安保服务事宜，订立本合同。第一条安保服务范围一、项目概况：（一）项目名称：体育总局自剑中心2025-2027年安保服务项目（项目编号：GC-）（以下简称“项目”）（二）项目类型：安保服务（三）履约位置：北京市石景山区老山西街国家体育总局自行车击剑运动管理中心园区，北京市海淀区上地南路甲6号院国家现代五项与马术训练基地（以下合称“服务区域”）。服务区域具体范围详见招标文件。（四）服务事项：服务区域内配套设施、设备和相关场地的门卫、执勤、巡逻、技术安全防范、物理防范，甲方消防、安防中控室24小时值班、甲方微型消防站应急队伍的训练与园区突发情况处置，以及大型活动的安全保卫工作。二、甲方委托乙方在服务区域提供安保服务及对服务区域内配套设施、设备和相关场地进行值守、巡逻、技术安全防范、物理防范、应急队伍训练，处置园区突发情况。第二条委托管理服务内容乙方负责提供如下安保服务：一、提供服务区域范围内的所有房屋建筑、相关设施设备、设备等的看护，包括但不限于：运动队训练竞赛、比赛场馆、办公楼、基地激光发射器库房等重点区域和重要设施。二、为甲方提供服务区域内所有房屋建筑、相关设施、设备的运行、看护和管理服务，包括但不限于：服务区域内保安宿舍、岗亭、监控设施设备、对讲机、门岗、固定资产的运行、看护和管理。三、为甲方提供安防、消防管理服务，前述安防、消防管理服务包括但不限于：甲方消防中控室、安防中控室、室内消火栓箱的配套设施、室外消火栓、水泵结合器、烟感器等消防设施、微型消防站、灭火器材的日常检查及维护等。四、乙方应对服务范围内的目标、区域进行安全保卫、做好防火、防盗、防恐、防破坏工作，防止侵害甲方财产安全的行为发生，保证甲方的工作秩序正常运行。五、乙方应对甲方冬奥项目训练基地做好场地训练安全秩序、设施设备、人员及车辆的管控，以避免影响运动员训练和造成其他事故，为运动员训练期间提供安全有效的保障。六、服务质量标准详见甲、乙方招投标文件中“保安服务方案及投标人自行编写的认为与本项目有关的材料”（以下简称“服务要求”）,乙方必须严格依照此标准执行,是否达到服务要求由甲方依此要求认定。第三条委托管理及服务的期限一、委托服务期：甲方委托乙方提供安保服务的期限为叁年，即自2025年6月1日起至2027年6月1日止,包含此期间内的全部节假日。二、委托服务期内的任何时候，如果乙方提供的服务无法达到服务要求，无法满足甲方安全管理、基础保障等核心需求，且在甲方要求的期限内未能有效整改，则甲方有权单方面解除本合同，并按照本合同相关约定追究乙方违约责任。第四条委托管理及服务的费用一、合同价款（一）乙方应提供的安全保卫服务人员的总人数为72人，服务费计算标准为每个安全保卫服务人员（以下简称“安全保卫服务人员”或“保安”）每月元，服务费计算标准详见招投标文件。（二）在乙方按照本合同规定履行义务提供72名安全保卫服务人员的前提下，自2025年6月1日至2027年6月1日期间乙方每年的服务费为人民币（大写）整（小写：元）。二、根据乙方在本合同项下服务内容的增减，甲方有权对服务费进行调增调减，甲方将按照乙方实际派出的安全保卫服务人员数量支付服务费。如增加其它服务项目或管理面积时，增加的部分的服务费用由双方另行商议并签署书面补充协议。三、付款方式：（一）委托服务期内，在乙方按照本合同规定履行义务提供72名安全保卫服务人员的前提下，服务费由甲方按以下方式支付，即：1、2025年6月30日前支付上述一年服务费的50%，即人民币（大写）元整（小写元）。2、2026年6月30日前支付上述一年服务费的30%，即人民币（大写）元整（小写元）。3、2027年5月31日前支付上述一年服务费的20%，即人民币（大写）元整（小写元）。（二）乙方应在甲方每次支付服务费前，按照甲方要求向甲方出具同等金额的合法发票。因乙方迟延开具发票导致甲方付款迟延，甲方不承担迟延付款的违约责任。（三）乙方收到甲方所支付的服务费后，专款专用于本合同保安人员工资及餐饮、服装、保险及日常管理费用支出。乙方不得因未及时足额支付保安人员工资给甲方造成任何损害或影响乙方提供的安保管理服务的质量。如因此给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿。除本合同规定的服务费外，非经甲方事先书面同意，甲方不再支付其他任何费用。四、费用适用范围：本合同项下服务费仅限于本项目甲方委托的安保服务内容使用。五、甲方为乙方免费提供保安宿舍和办公用房，以及岗位执勤所必须的办公设备设施。六、如增加其他服务项目或管理面积时，增加的部分的服务费用由双方另行商议并签署书面补充协议。第五条甲方的权利和义务一、甲方有权根据招投标文件服务要求对乙方工作的实施、制度的执行及保安人员的工作进行监督、检查和具体指导，并予以考核。乙方须全面配合并在甲方指定时间内严格遵照执行。甲方有权按照本合同约定的内容和标准督促检查验收乙方的安保服务过程和结果，依照本合同约定的服务要求要求乙方安全保卫服务人员全额到岗。甲方有权检查核实乙方工作人员配置、在岗状况、持证情况。甲方有权要求乙方对不符合本合同约定或甲方要求的员工按投标文件所承诺的资格条件进行更换，并可追究由此给甲方造成的实际损失。二、甲方有权审批乙方制定的《安保管理服务方案》，审查乙方制定的《安保管理制度》及相关管理计划和管理服务实施细则并提出修改意见，乙方应按照甲方的意见在甲方指定时间内修改。甲方有权要求乙方每季度最后一日前向甲方提供《安保管理季报》一份，每年年末，即委托服务期内每年的12月31日前提供《年度安保管理工作总结报告》一份。三、甲方有权对乙方从事项目安保服务的保安人员进行资格审查，如甲方认定为其不符合资格条件或个人资料虚假，乙方不得派遣其从事本合同约定的任何安保管理工作。甲方有权要求乙方即刻调换甲方认为不称职的保安人员，乙方应按照甲方的要求执行且乙方保安人员不得出现脱岗的情形。四、甲方属国家体育总局重要单位，甲方有权要求乙方做好相关安全保密工作。如因乙方原因致使甲方资料、信息及其它商业秘密等任何非公开信息外泄，甲方有权要求司法机关追究乙方有关责任人员的责任，并有权要求乙方赔偿损失并承担违约责任。五、乙方保安人员提供安保服务时，由于其故意或过失行为造成甲方或任何第三方损害的，由乙方向被侵权人承担全部损害赔偿责任；若造成甲方对任何第三方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。六、如果乙方有违反本合同有关规定，包括但不限于出现人员编制配备上的缺岗、减员、形象不达标以及保安个人原因导致甲方利益损失等情况，乙方除全额赔偿甲方所遭受的一切损失外，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、甲方应尊重乙方保安人员的工作，不得无故妨碍乙方安全保卫服务人员行使正常的工作职责，对乙方提出的安全防范建议应及时研究答复，教育本单位职工配合安全保卫服务工作，对乙方安全保卫服务在执勤中遇到的一般性问题进行能力范围内的调解处理。八、甲方向乙方提供现有的安保设施设备及专业工具，由乙方使用，甲方有权要求乙方负责保管、保养好甲方提供的设备设施，并有权就乙方损坏物品要求乙方进行赔偿；九、甲方在能力范围内协助乙方创造满足乙方基本使用需要的办公管理环境，并协助乙方与周边归口管理单位进行相关事宜的协调工作。③上述“每月人均费用标准”应按照岗位的实际服务内容和服务期限核定。④本表合计费用（总服务期）总计金额=员工工资及福利的合计费用+法定计提费用和合计费用。并应等于投标分项报价表中员工工资、福利、法定计提费用的总价。附表2投入本项目的工具设备物资明细表序号工具设备名称品牌型号数量单位单价（元）月使用费（元）合计（总服务期）生产企业名称产地国别123456……合计：注：①由投标人根据采购需求自行测算含在投标报价中；②上表中“数量”为整个服务期需要投入的数量。③对于总服务期内需要多次、多量购置的工具设备，须科学评估购置次数和数量，并分摊计入费用；④对于一次购置，长期使用的工具设备，应依照设备折旧标准计提月使用费和合计费用；⑤本表合计费用应等于投标分项报价表中各项与附表2关联的价格加和，如不一致将影响方案的准确性。⑥上表可根据采购需求增、减行，如不涉及可填写“无”。附表3拟投入本项目的耗材明细表序号名称品牌单价（元）总用量单位金额（元/月）金额（元/全服务期）生产企业名称123456……合计：注：①由投标人根据采购需求自行测算含在投标报价中。②对于总服务期内需要多次购置的耗材，须科学评估购置次数和总用量，并计入费用；③本表合计费用应等于投标分项报价表中各项与附表3关联的价格加和，如不一致将影响方案的准确性。④上表可根据采购需求增、减行，如不涉及可填写“无”。二、企业管理体系认证扫描件（详见文件第四部分）三、拟配备的物业服务团队表①*服务团队人员数量不能少于人（含项目经理/保安项目应为保安队长）,投标人服务团队数量少于该底限将导致投标无效。②根据本项目要求，相应人员须提供学历等证书扫描件及工作履历（详见文件第四部分），服务团队须提供人员素质结构表（包括但不限于学历、证书情况、年龄等。素质结构表以承诺的方式填写，并依此表打分，无需提供具体人员姓名及相关证件。中标后签订合同时，应提供具体人员名单及证件，若不履约，中标人须承担相应责任）。序号学历持证情况年龄......123......③根据本项目要求，相应人员须提供其与投标人存在缴纳社保关系的有效证明扫描件（详见文件第四部分）。④项目经理/保安项目应为保安队长只能在一个物业服务项目中任职，名单中标后随中标公告一起公示，并保证在本项目合同期内未在其他项目中担任项目经理。如在其他项目中担任项目经理，投标人将按服务需求承诺函中的承诺，接受违约处罚。投标人得分排序表项目名称：体育总局自剑中心2025-2027年安保服务项目项目编号：GC-FGX250250X投标人编号得分名次GC-FGX250250X-20250507P6ODM98.801GC-FGX250250X-20250507D4KJM94.782GC-FGX250250X-20250507QDAXH93.243GC-FGX250250X-20250506ULWRU85.534GC-FGX250250X-202505062770Y78.915GC-FGX250250X-20250506FANH061.006GC-FGX250250X-20250507P2UB853.217LS体育总局自剑中心2025-2027年安保服务项目七、残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加日单位的1项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（电子签章）：日期：年月日说明致：国家体育总局自行车击剑运动管理中心、中央国家机关政府采购中心我公司非残疾人福利性单位。特此说明单位名称：北京恒安卫士保安服务有限公司日期：2025年5月7日1北京恒安卫士保安服务有限公司人BEIJINGHENGANSECURITYSAFEGUARDSERVICECO..LTDL体育总局自剑中心2025-2027年安保服务项目六、中小企业声明函中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加国家体育总局自行车击剑运动管理中心（单位名称）的体育总局自剑中心2025-2027年安保服务项目（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.体育总局自剑中心2025-2027年安保服务项目（标的名称），属于为租赁和商务服务业（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为北京恒安卫士保安服务有限公司（企业名称），从业人员54630人，营业收入为334327.2276万元，资产总额为88154.8106万元1，属于中型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；2./（标的名称），属于/（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为/（企业名称），从业人员/人，营业收入为/万元，资产总额为/万元，属于/（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（电子签章）：北京恒安卫士保安服务有限公司日期：2025年5月7日1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。注：①投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。②响应人为联合体或者向小微企业意向分包方式的，需提供相应的联合体协议书、分包意向协议书。体育总局自剑中心2025-2027年安保服务项目附：中小企业规模类型自测结果中小企业规模类型自测结果测试者提供有关信息：1.企业名称：北京恒安卫士保安服务有限公司2.所属行业：租赁和商务服务业3.上年末从业人员54630人，资产总额88154万元。测试结果：中型企业测试时间：2025年5月7日申明：测试结果是依据测试者提供的所属行业和有关指标数据生成，其信息真实性由测试者负责。中小企业规模类型自测小程序工业和信息化部中小企业局组织开发，供广大中小企业自测或政府部门、有关机构及社会公众辨别企业规模类型。2北京恒安卫士保安服务有限公司BEIJINGHENGANSECURITYSAFEGUARDSERVICECO..LTD
投标 / 标书制作要点（原创）
本安保服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
