广州市低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障 土地管理服务中标结果公示（广州市规划和自然资源局2025）
广州市低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障项目结果公告
一、项目编号：GDHS25GZ16008
二、项目名称：广州市低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障项目
三、采购结果
合同包1(广州市低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障项目):
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司(联合体成员：广州市交通规划研究院有限公司、广东衡信资产评估与土地估价咨询有限公司)
广州市越秀区建设大马路10号
2,600,000.00元
四、主要标的信息
合同包1(广州市低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障项目):
服务类（广州市城市规划勘测设计研究院有限公司，联合体成员：广州市交通规划研究院有限公司、广东衡信资产评估与土地估价咨询有限公司）
品目号
品目名称
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1-1
土地管理服务
广州市低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障项目
完全响应招标文件要求
完全响应招标文件要求
完全响应招标文件要求
完全响应招标文件要求
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
马泽勤、柳向水、杨国良、刘志辉、杨少寰（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准
1.招标代理服务费币种与中标通知书的中标金额的币种相同;2.中标供应商在收到中标通知书前应向采购代理机构交纳招标代理服务费;3.以中标通知书中确定的中标金额为计算基准,如中标金额大于100万元小于500万元,收费标准:100万*1.5%+(中标金额-100万)*0.8%；4.中标供应商在领取中标通知书后,无论因何种原因撤回、放弃中标或无法履行合同的,其已交的代理服务费均不予退还。(代理机构开具增值税普通发票)。
合同包号
合同包名称
代理服务费金额（万元）
收取对象
1
广州市低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障项目
2.78
中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(广州市低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障项目):
供应商
资格性审查
符合性审查
技术得分
商务得分
综合诚信得分
价格得分
综合得分
得分排名
推荐排名
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司(联合体成员：广州市交通规划研究院有限公司,广东衡信资产评估与土地估价咨询有限公司)
通过
通过
41.20
40.00
4.79
10.00
95.99
1
1
广州市城市规划设计有限公司(联合体成员：广州明城城市规划设计有限公司)
通过
通过
32.00
35.00
4.83
10.00
81.83
2
2
广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司(联合体成员：广州人居城乡规划设计有限公司)
通过
通过
31.80
34.00
4.74
10.00
80.54
3
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：广州市规划和自然资源局
地址：广州市越秀区吉祥路80号
联系方式：020-83177101
2.采购代理机构信息
名称：广东和盛招标代理有限公司
地址：广州市白云区政民路17号301-304
联系方式：020-37023518
3.项目联系方式
项目联系人：梁工
电话：020-37023518
广东和盛招标代理有限公司
2025年05月13日
相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州市城市规划勘测设计研究院有限公司）.pdf
合同包1：报价明细附件（广州市城市规划勘测设计研究院有限公司）.pdf
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
广州市低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障项目
品目
采购单位
广州市规划和自然资源局
行政区域
市辖区
公告时间
2025年05月13日 17:28
评审专家名单
马泽勤,柳向水,杨国良,刘志辉,杨少寰
总中标金额
￥260.000000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
梁工
项目联系电话
020-37023518
采购单位
广州市规划和自然资源局
采购单位地址
广州市越秀区吉祥路80号
采购单位联系方式
020-83177101
代理机构名称
广东和盛招标代理有限公司
代理机构地址
广州市白云区政民路17号301-304
代理机构联系方式
020-37023518
附件：
附件1
附件2
广州市低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障项目中小企业声明函（承建本项目工程为中小企业或者承接本项目服务为中小企业时提交本函，所属行业应符合采购文件中明确的本项目所属行业）十、中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（广州市规划和自然资源局）的（广州市低效用地再开，发与保障性用房土地供应要素保障项目）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小，企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（广州市低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障项目），属于（其他未列明行业）行业；承建（承接）企业为广州市交通规划研究院有限公司，从业人员259，，人，营业收入为20295.9万元，资产总额为30090.0万元，属于，，中型企业；2.（广州市低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障项目），属于（其他未列明行业）行业；承建（承接）企业为广东衡信资产评估与土地估价咨询有限公司，从业人员9人，营，业收入为232.92万元，资产总额为983.99万元，属于，，微型企业；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企，业的负责人为同一人的情形。业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：______广州市交通规划研究院有限公司、广东衡信资产评估与土地估价咨，询有限公司____________，日期：2025年4月30日1：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不，填报。2：投标人应当自行核实是否属于小微企业，并认真填写声明函，若有虚假将追究其责任。广州市低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障项目十三、联合体共同投标协议书立约方：（广州市城市规划勘测设计研究院有限公司）（广州市交通规划研究院有限公司）（广东衡信资产评估与土地估价咨询有限公司）（广州市城市规划勘测设计研究院有限公司）、（广州市交通规划研究院有限公司）、（广东衡信资产评估与土地估价咨询有限公司）自愿组成联合体，以一个投标人的身份共同参加（广州市低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障项目）（GDHS25GZ16008）的响应活动。经，各方充分协商一致，就项目的响应和合同实施阶段的有关事务协商一致订立协议如下：，一、联合体各方关系（广州市城市规划勘测设计研究院有限公司）、（广州市交通规划研究院有限公司）、（广，东衡信资产评估与土地估价咨询有限公司）共同组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加本项目的响应。（广州市城市规划勘测设计研究院有限公司）、（广州市交通规划研究院有限，公司）、（广东衡信资产评估与土地估价咨询有限公司），，作为联合体成员，若中标，联合体各方共同与采购人签订政府采购合同。二、联合体内部有关事项约定如下：1.（广州市城市规划勘测设计研究院有限公司）作为联合体的牵头单位，代表联合体双方负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。2.联合体将严格按照文件的各项要求，递交投标文件，切实执行一切合同文件，共同承担合同规定的一切义务和责任，同时按照内部职责的划分，承担自身所负的责任和风险，在法律上，合同规定的一切义务和责任，同时按照内部职责的划分，承担自身所负的责任和风险，在法律上，承担连带责任。3.如果本联合体中标，（广州市城市规划勘测设计研究院有限公司）负责本项目_广州市低效用地再开发试点成效中期评估、广州市2025年度低效用地再开发实施计划、低效工业用地再开发中完善用地用房供应保障制造业高质量发展策略研究、广州市“百千万工程”乡村产业融合，发展用地统筹政策创新路径模式与保障机制研究、轨道交通站点周边低效再开发实施及土地供应，模式研究、广州市产业保障房专项研究等工作___部分，占比60%_，，_，（广州市交通规划研究院有限公司）负责本项目广州市保障性住房专项研究工作，占比12%，（广东衡信资产评估与土，地估价咨询有限公司）负责本项目_低效用地再开发项目混合用途供应机制研究和低效用地再开，发支撑保障房用地有效供给机制研究工作_部分，占比28%。4.如中标，联合体各方共同与（广州市规划和自然资源局）签订合同书，并就中标项目向采购人负责有连带的和各自的法律责任；采购人负责有连带的和各自的法律责任；5.联合体成员广州市交通规划研究院有限公司为（中型）企业，将承担合同总金额__12%的工作内容，（广东衡信资产评估与土地估价咨询有限公司）为（微型）企业，将承担合同总金，额__28__%的工作内容（联合体成员中有小型、微型企业时适用）。三、联合体各方不得再以自己名义参与本采购包响应，联合体各方不能作为其它联合体或单独响应单位的项目组成员参加本采购包响应。因发生上述问题导致联合体响应成为无效报价，联合体的其他成员可追究其违约责任和经济损失。四、联合体如因违约过失责任而导致采购人经济损失或被索赔时，本联合体任何一方均同意无条件优先清偿采购人的一切债务和经济赔偿。五、本协议在自签署之日起生效，有效期内有效，如获中标资格，合同有效期延续至合同履行完毕之日。六、本协议书正本一式__五__份，随投标文件装订__一__份，送采购人__一_份，联合体成员各一份；副本一式__/_份，联合体成员各执_/___份。广州市低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障项目甲公司全称：广州市城市规划勘测设计研究院有限公司（盖章），2025年4月30日乙公司全称：广州市交通规划研究院有限公司（盖章），2025年4月30日丙公司全称：广东衡信资产评估与土地估价咨询有限公司（盖章），2025年4月30日注：1．联合响应时需签本协议，联合体各方成员应在本协议上共同盖章确认。2．本协议内容不得擅自修改。此协议将作为签订合同的附件之一。分项报价表项目编号：GDHS25GZ16008项目名称：广州市低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障项目包号：1投标人名称：广州市城市规划勘测设计研究院有限公司价款形式：总价，货币及单位：人民币/元品目号序号服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准单价数量总价1-11广州市低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障项目完全响应招标文件要求完全响应招标文件要求完全响应招标文件要求完全响应招标文件要求2,600,0001(项)2,600,000.00投标人盖章：日期：2025年04月30日1
投标 / 标书制作要点（原创）
本低效用地再开发与保障性用房土地供应要素保障 土地管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
