长沙市物业服务 物业管理服务 环境保洁服务 绿化养护服务 宿管服务中标结果公示（长沙市雅礼外国语学校2025）
长沙市雅礼外国语学校物业服务采购中标（成交）结果公告
一、项目编号：TXCG-202502240001
二、项目名称：物业服务采购
三、采购结果
采购包1:
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
评审总得分
长沙美顺物业管理有限公司
湖南省长沙市天心区长沙市天心区刘家冲中路126号14栋103
592,000.00元
94.01
四、主要标的信息
合同包1(物业服务采购):
服务类（长沙美顺物业管理有限公司）
品目号
品目名称
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
金额(元)
1-1
物业管理服务
物业服务采购
校园内水电管理、零星维修及临时性劳务、校园环境保洁服务、校园绿化养护服务、宿管服务等 。
满足采购需求
本项目一招三年，合同一年一签。
满足采购需求
592,000.00
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
孙巍、李仁飞、尹磊石（采购人代表）、王芳、黄文晟
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
采购代理机构参照原国家发展计划委员会计价格[2002]1980号文的计取比例收取招标代理服务费21500.00元
代理服务费金额：
合同包1： 2.15万元。收取对象：采购人。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
合同包1(物业服务采购):
供应商
资格性审查
符合性审查
综合得分
得分排名
推荐排名
长沙美顺物业管理有限公司
通过
通过
94.01
1
1
深圳世纪联合物业管理有限公司
通过
通过
90.80
2
2
湖南智远物业管理有限公司
通过
通过
70.08
3
3
长沙市骏程物业管理有限公司
湖南金典物业管理有限公司
湖南金科物业服务有限公司
长沙正义之剑保安服务有限公司
深圳市北方物业管理有限公司
湖南天长玉禾田物业管理有限公司
湖南天鑫湘诚城市服务有限公司
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：长沙市雅礼外国语学校
地址：长沙市天心区黄土岭路218号
联系方式：0731-88642091
2.采购代理机构信息
名称：湖南恒泽项目管理有限公司
地址：湖南省长沙市岳麓区湖南省长沙市岳麓区望岳街道含光路与谷丰路交汇处西南角荣泰商业广场3栋19楼1932房
联系方式：0731-85504330
3.项目联系方式
项目联系人：张炼、张冠军、王婷、张翅翔、伍迎斌、舒超凡
电话：0731-85504330
湖南恒泽项目管理有限公司
2025年05月16日
相关附件：
合同包1：监狱企业的证明文件（长沙美顺物业管理有限公司）.pdf
合同包1：中小企业声明函（长沙美顺物业管理有限公司）.pdf
开标一览表.pdf
分项报价明细表.pdf
中标通知书.pdf
长沙美顺物业管理有限公司省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件//中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加长沙市雅礼外国语学校的物业服务采购采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.物业服务采购，属于物业管理；承接企业为长沙美顺物业管理有限公司，从业人员18人，营业收入为296.128795万元(大写：贰佰玖拾陆万壹仟贰佰捌拾柒元玖角伍分)，资产总额为463.180965万元(大写：肆佰陆拾叁万壹仟捌佰零玖元陆角伍分)，属于微型企业；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称(签章)：长沙美顺物业管理有限公司日期:2025年5月15日注：，1、供应商根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》1、供应商根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定，结合自身实际，确定对应的中小企业划型。2、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业从业人员、营业收入、资产总额均填0，根据提交投标（响应）文件时的实际情况填写企业类型。3、供应商不属于中小企业的，无需提供此声明。开标一览表项目编号：TXCG-202502240001项目名称：物业服务采购投标人名称：长沙美顺物业管理有限公司序号采购项目名称/包名称投标总报价（元）交货或服务期交货或服务地点1物业服务采购/物业服务采购592,000.00本项目一招三年，合同一年一签。长沙市雅礼外国语学校指定地点。投标人公章：日期：2025年05月15日1分项报价明细表项目编号：TXCG-202502240001项目名称：物业服务采购包号：1投标人名称：长沙美顺物业管理有限公司价款形式：总价，货币及单位：人民币/元品目号序号服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准单价数量总价1-11物业服务采购校园内水电管理、零星维修及临时性劳务、校园环境保洁服务、校园绿化养护服务、宿管服务等。满足采购需求本项目一招三年，合同一年一签。满足采购需求592,0001(项)592,000.00投标人公章：日期：2025年05月15日12025/5/1615:07，长沙市政府采购电子交易系统中标（成交）通知书项目编号：TXCG-202502240001长沙美顺物业管理有限公司：长沙市雅礼外国语学校于2025年05月16日就物业服务采购（项目编号：TXCG-202502240001）进行公开招标采购，现通知贵公司中标(成交)，请按规定时限和程序与采购人签订采购合同。中标(成交)合同包号合同包1中标(成交)合同包名称物业服务采购中标(成交)金额(元)592,000.00合计金额(大写):伍拾玖万贰仟元整湖南恒泽项目管理有限公司2025年05月16日175.6.9.81/all-portal/gpx-announcement/#/annPulishNotice?typeCode=12-1&businessUuid=undefined&businessKey=undefined&processVariable…1/1
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理服务 环境保洁服务 绿化养护服务 宿管服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长沙市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
