物业管理服务中标结果公示（宁乡市第一高级中学2025）
宁乡市第一高级中学宁乡市第一高级中学2025年-2028年物业管理服务采购项目第1次中标(成交)结果公告
宁乡市第一高级中学宁乡市第一高级中学2025年-2028年物业管理服务采购项目第1次中标(成交)结果公告
一、项目编号：NXCG-202504210001 二、项目名称：宁乡市第一高级中学2025年-2028年物业管理服务采购 三、中标（成交）信息
中标（成交）供应商名称
地址
中标（成交）价格（元）
湖南欣云环境管理有限公司
湖南省长沙市宁乡县喻家坳乡喻家坳村喻家组
3633728.76
四、主要标的信息
中标（成交）供应商名称
湖南欣云环境管理有限公司
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
宁乡市第一高级中学2025年-2028年物业管理服务采购
响应招标文件
响应招标文件
响应招标文件
响应招标文件
详见中标（成交）供应商分项报价表或报价文件 五、评审专家（单一来源采购人员）名单
董伟、刘莹、何妙波、刘铸、刘欢（采购人评委）
六、中标（成交）候选（前三名）评审结果
排序
候选人名称
评审结果(综合评分法填写评审得分,最低评标价法填写最终报价)
1
湖南欣云环境管理有限公司
95.45分
2
湖南大田智慧生活服务有限公司
83.60分
3
湖南昱阳城市运营管理有限公司
81.08分
七、资格审查不通过的投标供应商名称、原因和依据 无
八、代理服务收费标准及金额
38124元。
九、公告期限 本公告期限为 1 个工作日。 已参与本项目采购活动的供应商认为该中标（成交）结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（自本公告发布之日起至第 2 个工作日止）起 7 个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。 十、其他补充事宜
无。
十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
一、采购人信息
采购单位：宁乡市第一高级中学
联系人：姚新苗
电 话：0731-87806818
地 址：宁乡市玉潭街道二环路100号
二、代理机构信息
代理机构：长沙市招投标有限公司
联系人：方苏、熊甜美、谢卓琳
电 话：0731-82897662
地 址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号二楼
免责声明:
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附件列表：
中标通知书1.pdf
中小企业声明函.pdf
分项价格表.pdf
开标一览表.pdf
2025 年5 月20 日
中标通知书湖南欣云环境管理有限公司：宁乡市第一高级中学2025年-2028年物业管理服务采购（政府采购编号：NXCG-202504210001）于2025年5月19日评标工作已经结束，经评审委员会认真评定并报采购人确认，确定贵单位为该项目的中标人，有关情况如下。采购项目项目名称宁乡市第一高级中学2025年-2028年物业管理服务采购采购方式公开招标中标单位中标金额（大写）人民币叁佰陆拾叁万叁仟柒佰贰拾捌元柒角陆分(小写）3633728.76元联系人贺兵联系电话18807315225地址湖南省长沙市宁乡县喻家坳乡喻家坳村喻家组采购单位联系人姚新苗联系电话0731-87806818地址宁乡市玉潭街道二环路100号请贵单位收到本通知书后30日内，速与采购人联系，签订合同。特此通知。采购代理机构：沙市招投标有限公司（盖章）2025年5月20日中小企业声明函(工程、服务)本公司(联合体)郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库(2020)46号)的规定，本公司(联合体)参加宁乡市第一高级中学的宁乡市第一高级中学2025年-2028年物业管理服务采购采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业(或者:服务全部由符合政策要求的中小企业承接)。相关企业(含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业)的具体情况如下:1.宁乡市第一高级中学2025年-2028年物业管理服务采购，属于物业管理服务行业;承建商（服务商）为湖南欣云环境管理有限公司，从业人员260人，营业收入为860万元，资产总额为960万元，属于（小型企业);1.(标的名称)，属于（采购文件中明确的所属行业）行业;承建商（服务商）为(企业名称)，从业人员___人，营业收入为__万元，资产总额为__万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业);以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称(盖章):湖南欣云环境管理有限公司日期:2025年5月19日注：1、现行中小企业划分标准行业包括农、林、牧、渔业，工业，批发业，零售业，交通运输业，仓储业，邮政业，住宿业，餐饮业，信息运输业，软件和信息技术服务业，房地产开发经营，物业管理，租赁和商业服务业和其他未列明行业等十六类。2、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报资产总额。3、在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。1、分项报价表说明备注：（1）本表应对应“开标一览表”。投标人如果不提供分项报价明细表，其投标无效。（2）不得填写“免费”或“赠与”，也不得进行“零”报价，否则投标无效。（3）投标人在提交投标文件的截止时间前修改“开标一览表”中的投标报价的，本表相应内容应同时修改。否则，分项报价按投标报价修改的相同比例进行调整，其风险由投标人自已承担。2、分项报价表项目编号：NXCG-202504210001，金额单位：人民币元序号分项名称单位数量投标价格备注单价总价1项目主管人14500元/人/月54000元/1人/年1年(序号1-6的单价，请按每月的单价填写;序号1-8的总价按年度总价填写)2班长（保洁、宿管）人22200元/人/月52800元/2人/年3保洁员人121900元/人/月273600元/12人/年4宿管员人102000元/人/月240000元/10人/年5保险（五险公司部分）、福利人251580元/人/月474000元/25人/年6装备费用人2550元/人/月15000元/25人/年7管理费项1/33282元8税费项1/68560.92元小计1211242.92元/年1年（小计按序号1-8汇总金额填写）合计3633728.76元/3年3年（合计按3年总额暨小计*3填写）备注：1、投标人在报价时，人员成本标准不得低于长沙人社局发布的2024年度宁乡市最低工资标准。2、投标人如中标，必须对所有聘用人员依据国家相关法律法规签订劳动合同,并且购买保险（五险公司部分）、福利。投标人名称（盖单位章）：湖南欣云环境管理有限公司日期：2025年5月19日项目编号：NXCG-202504210001，金额单位：人民币元序号标段号货物名称投标价格交货期单价（元）总价（元）1/宁乡市第一高级中学2025年-2028年物业管理服务采购1211242.923633728.763年投标总价（已包含价格折扣）：小写：3633728.76元大写：叁佰陆拾叁万叁仟柒佰贰拾陆元整备注：严格按照招标文件要求执行。备注：（1）应按照第二章第14.1款的要求报价。（2）投标人的价格折扣应当直接在投标总价中给出。投标人名称（盖单位章）：湖南欣云环境管理有限公司日期：2025年5月19日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
