宿舍楼改扩建 宿舍楼配套运动场地项目监理服务中标结果公示（贺州学院2025）
广西国喆项目管理有限公司关于贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼改扩建项目、东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项目监理服务（项目编号：HZXY2025-F-7）成交结果公告
一、项目编号：
HZXY2025-F-7
二、项目名称：
贺州学院东校区
1-8
栋学生宿舍楼改扩建项目、东校区
1-8
栋学生宿舍楼配套运动场地项目监理服务
三、成交信息：
1.
供应商名称：
河南顺成建设工程管理有限公司
2.
供应商地址：
河南省郑州市金水区经八路
14
号付
19
号汇元大厦
711
至
718
室。
3.
成交
价（费率）
：
1.648%
。
四、主要标的信息：
1.
名称：
贺州学院东校区
1-8
栋学生宿舍楼改扩建项目、东校区
1-8
栋学生宿舍楼配套运动场地项目监理服务
2.
服务范围：详见竞争性磋商文件。
3.
服务要求：详见竞争性磋商文件。
4
监理服务期：从监理合同签订之日起至项目工程缺陷责任期终止之日止。
5.
服务标准：详见竞争性磋商文件。
五、评审专家名单：
梁绍军
、
蒙锡乾
、
黎珊杉
（采购人代表）
六、代理服务费收费标准及收费金额：
1.
收费标准：采购代理费由成交供应商支付。采用差额定率累进计费方式计算金额，具体区间费率为：本项目的采购代理费按
100
万元以下
--1.5%
；由成交供应商在领取成交通知书时，一次性向采购代理机构支付。
2.
收费金额：
2700.00
元。
七、公告期限
自本公告发布之日起
1
个工作日。
八、其他补充事宜
1
.
公告发布媒介：中国采购与招标网（
https://www.chinabidding.cn/
）、贺州学院网站（
http://www.hzxy.edu.cn/
）、贺州学院国有资产管理处网站（
http://gzb.hzxy.edu.cn/
）
。
2
.
投诉受理部门：贺州学院国有资产管理处，联系电话：
0774-5228681
。
供应商认为中标结果使自己的权益受到损害的，可以在中标结果公告期限届满之日起七个工作日内以书面形式向采购人或受托代理机构提出质疑，逾期将不再受理。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.
采购人信息
名
称：贺州学院
地
址：广西贺州市八步区潇贺大道
3261
号
联系方式：王老师，
0774-5228681
2.
采购代理机构信息
名
称：
广西国喆项目管理有限公司
地
址：贺州市八步区鞍山东路
22
号
联系方式：
梁海丽
，
0774-5322897
3.
项目联系方式
项目联系人：
梁海丽
电
话：
0774-5322897
十、附件
1.
采购文件
2.
中小企业声明函
采购人：贺州学院
采购代理机构：
广西国喆项目管理有限公司
2025
年
5
月
27
日
附件【
（定稿）贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼改扩建项目、东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项目监理服务.doc
】已下载
次
附件【
中小企业声明函.pdf
】已下载
次
【
关闭
】
贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼改扩建项目、东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项目监理服务竞争性磋商文件项目编号：HZXY2025-F-7采购人：贺州学院采购代理机构：广西国喆项目管理有限公司2025年5月目录第一章竞争性磋商公告2第二章供应商须知5第三章项目采购需求22第四章评审办法24第五章合同主要条款及格式30第一部分协议书31第二部分通用条件33第三部分专用条件33第六章响应文件格式421.第一章竞争性磋商公告广西国喆项目管理有限公司关于贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼改扩建项目、东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项目监理服务（HZXY2025-F-7）竞争性磋商公告项目概况贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼改扩建项目、东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项目监理服务的潜在供应商应在广西国喆项目管理有限公司贺州分公司（贺州市八步区鞍山东路22号）获取采购文件，并于2025年5月26日15时30分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况1、项目名称：贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼改扩建项目、东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项目监理服务2、项目编号：HZXY2025-F-73、建设地点：贺州学院东校区内4、建设规模及内容：贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼改扩建项目，改造学生宿舍楼3-8栋，建筑面积共计21755.56平方米。主要改造内容包括装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项目：本工程为运动场建设工程，主要范围为贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项目，改造修缮体育运动场地，建筑面积1737.72㎡，建筑层数一层建筑高度9.4m，主要改造修缮内容包括钢结构工程、给排水工程、电气工程、装饰装修工程。5、监理服务期：从监理合同签订之日起至项目工程缺陷责任期终止之日止。6、质量要求：达到国家验收相关规范标准的合格标准。7、上限控制费率：上限费率1.700%（保留三位小数）。8、本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。3、本项目的特定资格要求：3.1具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质。3.2总监理工程师资格：持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》（房屋建筑工程注册专业）。4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。5、对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目采购活动（以评标阶段查询结果为准）。三、获取采购文件1、时间：2025年5月15日公告发布之时起至2025年5月22日止（工作日）,每日上午8时30分至12时，下午15时至18时（北京时间，法定节假日除外）2、地点：广西国喆项目管理有限公司贺州分公司（贺州市八步区鞍山东路22号）3、方式：①现场获取：由供应商法定代表人（负责人）或委托代理人携带本人身份证原件及以下资料：(1)供应商有效的加载统一社会信用代码的营业执照或事业单位法人证书等主体资格证明副本、资质证书副本复印件；（2）法定代表人身份证复印件；（3）法定代表人（负责人）授权委托书原件及委托代理人身份证复印件(委托时必须提供，注明委托权限及时间)，到广西国喆项目管理有限公司贺州分公司（贺州市八步区鞍山东路22号）报名并购买竞争性磋商文件，以上复印件须加盖单位公章。②网上获取：潜在供应商将“现场获取”要求提供的资料扫描件及收件信息发送至邮箱（gxgzhzgs@163.com），并电话通知联系人，经审核合格后发送竞争性磋商文件电子版。4、售价：竞争性磋商文件工本费每本300元，售后不退。四、响应文件提交1.截止时间：2025年5月26日15时30分止（北京时间）2.地点：广西国喆项目管理有限公司贺州分公司开标厅（贺州市八步区鞍山东路22号）五、开启时间：2025年5月26日15时30分截标后（北京时间）地点：广西国喆项目管理有限公司贺州分公司开标厅（贺州市八步区鞍山东路22号）六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜1、本项目执行的政府采购政策：（1）政府采购促进中小企业发展；（2）政府采购促进残疾人就业政策；（3）政府采购支持监狱企业发展。2、磋商保证金(人民币)：本项目不收取磋商保证金。3、逾期送达或未按规定密封的响应文件将被拒绝。4、发布公告的媒介：贺州学院网站（http://www.hzxy.edu.cn/）、贺州学院国有资产管理处网站（http://gzb.hzxy.edu.cn/）、中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：1.采购人信息名称：贺州学院地址：贺州市八步区潇贺大道3261号联系人：王老师联系方式：0774-52286812.采购代理机构信息名称：广西国喆项目管理有限公司地址：贺州市八步区鞍山东路22号联系方式：0774-53228973.项目联系方式项目联系人：梁海丽电话：0774-5322897采购人：贺州学院采购代理机构：广西国喆项目管理有限公司2025年5月15日第二章供应商须知供应商须知前附表序号条款号条款名称内容、要求11.1项目名称及项目编号项目名称：贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼改扩建项目、东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项目监理服务项目编号：HZXY2025-F-723供应商资格1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3、本项目的特定资格要求：3.1具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质。3.2总监理工程师资格：供应商拟派总监理工程师具备有效的工程职业资格证（房屋建筑工程注册专业）。4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。5、对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目采购活动（以评标阶段查询结果为准）。34磋商费用不论磋商结果如何，供应商均应自行承担所有与磋商有关的全部费用。 413磋商报价及上限控制费率1.本项目磋商报价应按采购文件中相关附表格式填写。本项目上限控制费率为：1.700%（保留三位小数）。报价超过采购上限价的，响应文件按无效处理。2.供应商必须就“项目采购需求”中所有内容作完整唯一报价，否则，其响应文件无效。响应文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。3. 磋商报价已包括本次服务采购范围内所有成本费用的总和；供应商综合考虑在报价中。514.1响应文件有效期响应文件递交截止时间之日起90日历天，有效期不足的响应文件将被拒绝。615磋商保证金本项目不收取磋商保证金。716.1响应文件份数，同时递交响应文件电子版正本壹册，副本贰册。同时递交响应文件(正本）电子版（pdf）一份：U盘或光盘。816.2响应文件装订要求供应商应按供应商须知第11.1款“响应文件组成”规定的顺序自编目录及页码，尽量将响应文件的资格审查部分、技术标、商务标三部分装订成一册（供应商也可视实际情况分册装订）。响应文件的“正本”、“副本”应当单独装订成册并标注页码，装订应牢固，不易拆散和换页。封面应注明“正本”、“副本”字样，封面上写明项目名称、项目编号、供应商名称、供应商地址。916.6响应文件包装、密封、标记 1.响应文件包装、密封：供应商应尽量将响应文件“正本”、“副本”一并装入并密封在一个响应文件袋（盒、箱）中（如装不下可分开密封），未明显漏出响应文件即视为密封完好。2.响应文件袋（盒、箱）标记：项目名称： 项目编号： 供应商名称（盖公章）：供应商地址：在 年 月 日 时 分前不得开启(此处供应商填写响应文件递交截止时间) 1016.7供应商公章本竞争性磋商文件中描述供应商的“公章”是指根据我国对公章的管理规定，用供应商法定主体行为名称制作的印章，除本文件有特殊规定外，供应商的财务章、部门章、分公司章、工会章、合同章、投标专用章、业务专用章及银行的转账章、现金收讫章、现金付讫章等其它形式印章均不能代替公章。1118.1响应文件递交截止时间及递交起止时间响应文件递交截止时间：2025年5月26日15时30分；响应文件递交起止时间：2025年5月26日15时00分至15时30分止。1218.2响应文件递交地点地点：广西国喆项目管理有限公司贺州分公司开标厅（贺州市八步区鞍山东路22号）。1319.1磋商小组组成磋商小组由采购人代表和有关方面的专家组成，共 3 人，其中采购人代表1人，专家 2 人。1419.2磋商时间、地点、人员1.磋商时间：响应文件递交截止时间后。2.磋商地点：广西国喆项目管理有限公司贺州分公司开标厅（贺州市八步区鞍山东路22号）3.符合磋商资格的供应商必须在接到磋商通知后规定时间内参加磋商，未在规定时间内参加磋商的视同放弃参加磋商权利，其响应文件按无效响应处理。注：参与磋商前，供应商法定代表人或者委托代理人向磋商小组出示本人有效的身份证原件，若参与磋商的委托代理人不是响应文件中授权的委托代理人时，必须同时出示有效的法定代表人授权委托书原件，否则磋商小组将拒绝其参与磋商。4.响应文件递交截止时间后，由采购代理机构或磋商小组在评标室内开启响应文件。1520.2评审办法具体详见第四章评审办法。1626成交公告及成交通知书1.采购代理机构于磋商结束后两个工作日内将评审报告送交采购人，采购人应当自收到评审报告五个工作日内在评审报告推荐的成交候选人中按顺序确定成交供应商，采购代理机构在成交供应商确定之日起两个工作日内在指定媒体上公告成交信息，成交公告期限为1个工作日。2.在发布成交公告的同时，采购代理机构向成交供应商发出成交通知书。成交供应商享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中小企业扶持政策的，采购人、采购代理机构应当随成交结果公开成交供应商的《中小企业声明函》。1727信用查询响应文件递交截止时间后由采购人或采购代理机构在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)进行信用查询，并直接打印查询记录，打印材料作为评审资料保存，对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，资格审查不通过。1828.1履约保证金本项目不收取履约保证金。1929.1签订合同时间成交供应商应在成交通知书发出之日起25日内与采购单位签订合同。成交供应商领取成交通知书后，应按规定与采购人签订合同。2029.3合同备案存档自采购合同签订之日起在2个工作日内，成交供应商将采购合同一份（合同原件或复印件或彩色扫描件（PDF版本））递交给采购代理机构。2130采购代理服务费成交供应商领取成交通知书前，参照计价格[2002]1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》服务类收费标准向采购代理机构交纳，本项目代理服务费计算基价按18万元计取。本项目其他相关费用（开评标会议费、专家评审费等）由成交供应商领取成交通知书时一次性向采购代理机构交纳。2231解释权本竞争性磋商文件的解释权属于采购代理机构。231.本磋商文件中描述供应商的“公章”是指根据我国对公章的管理规定，用供应商法定主体行为名称制作的印章，除本磋商文件有特殊规定外，供应商的财务章、部门章、分公司章、工会章、合同章、竞标/投标专用章、业务专用章及银行的转账章、现金收讫章、现金付讫章等其他形式印章均不能代替公章。2.供应商为其他组织或者自然人时，本磋商文件规定的法定代表人指负责人或者自然人。本磋商文件所称负责人是指参加竞标的其他组织营业执照或者执业许可证等证照上的负责人，本磋商文件所称自然人指参与竞标的自然人本人，且应具备独立承担民事责任能力，自然人应当为年满18岁以上成年人（十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人）。3.本磋商文件中描述供应商的“签字”是指供应商的法定代表人或者委托代理人亲自在文件规定签署处亲笔写上个人的名字的行为，私章、签字章、印鉴、影印等其他形式均不能代替亲笔签字。5.本磋商文件所称的“以上”“以下”“以内“届满 ”，包括本数；所称的“不满”“超过 ”“以外”，不包括本数。24本采购项目涉及中小企业采购，现明确以下内容：1.本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位，相关标的详见本竞争性磋商文件“第三章《采购需求》”；2.本项目属于专门面向中小企业采购的项目，不再进行价格扣除及用扣除后的价格参加评审；3.因本项目属于专门面向中小企业采购的项目，规定依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业；4.本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业。附件：中小微企业划型标准行业名称指标名称计量单位中型小型微型农 、林 、牧 、渔营业收入 (Y)万元500≤Y＜2000050≤Y＜500Y＜50工业从业人员 (X)人300≤X＜100020≤X＜300X＜20营业收入 (Y)万元2000≤Y＜40000300≤Y＜2000Y＜300建筑业营业收入 (Y)万元6000≤Y＜80000300≤Y＜6000Y＜300资产总额 (Z)万元5000≤Z＜80000300≤Z＜5000Z＜300批发业从业人员 (X)人20≤X＜2005≤X＜20X＜5营业收入 (Y)万元5000≤Y＜400001000≤Y＜5000Y＜1000零售业从业人员 (X)人50≤X＜30010≤X＜50X＜10营业收入 (Y)万元500≤Y＜20000100≤Y＜500Y＜100交通运输业从业人员 (X)人300≤X＜100020≤X＜300X＜20营业收入 (Y)万元3000≤Y＜30000200≤Y＜3000Y＜200仓储业从业人员 (X)人100≤X＜20020≤X＜100X＜20营业收入 (Y)万元1000≤Y＜30000100≤Y＜1000Y＜100邮政业从业人员 (X)人300≤X＜100020≤X＜300X＜20营业收入 (Y)万元2000≤Y＜30000100≤Y＜2000Y＜100住宿业从业人员 (X)人100≤X＜30010≤X＜100X＜10营业收入 (Y)万元2000≤Y＜10000100≤Y＜2000Y＜100餐饮业从业人员 (X)人100≤X＜30010≤X＜100X＜10营业收入 (Y)万元2000≤Y＜10000100≤Y＜2000Y＜100信息传输业从业人员 (X)人100≤X＜200010≤X＜100X＜10营业收入 (Y)万元1000≤Y＜100000100≤Y＜1000Y＜100软件和信息技术服务业从业人员 (X)人100≤X＜30010≤X＜100X＜10营业收入 (Y)万元1000≤Y＜1000050≤Y＜1000Y＜50房地产开发经营营业收入 (Y)万元1000≤Y＜200000100≤X＜1000X＜100资产总额 (Z)万元5000≤Z＜100002000≤Y＜5000Y＜2000物业管理从业人员 (X)人300≤X＜1000100≤X＜300X＜100营业收入 (Y)万元1000≤Y＜5000500≤Y＜1000Y＜500租赁和商务服务业从业人员 (X)人100≤X＜30010≤X＜100X＜10资产总额 (Z)万元8000≤Z＜120000100≤Z＜8000Y＜100其他未列明行业从业人员 (X)人100≤X＜30010≤X＜100X＜10说明：上述标准参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)，大型、中型和小型企业须同时满足所列指标的下限，否则下划一档；微型企业只须满足所列指标中的一项即可。一、总则1、适应范围1.1项目名称及项目编号项目名称：贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼改扩建项目、东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项目监理服务项目编号：HZXY2025-F-71.2本竞争性磋商文件（以下简称磋商文件）适用于本磋商项目的磋商、评审、合同履约、验收、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。2、定义2.1、“供应商”是指符合本次采购项目的供应商资格并提交响应文件、参加磋商的供应商。如果该供应商在本次磋商中成交，即成为“成交供应商”。2.2、“货物”系指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等。2.3、“工程”系指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。2.4、“服务”系指除货物和工程以外的其他采购对象。2.5、“项目”系指供应商按磋商文件规定向采购人提供的服务。2.6、“书面形式”包括信函、传真、电报等。3、供应商资格见供应商须知前附表。4、磋商费用见供应商须知前附表。5、联合体磋商要求本项目不接受联合体参与磋商。6、询问、质疑和投诉6.1供应商对采购活动事项有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问，采购人或者采购代理机构应当在3个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。6.2供应商认为磋商文件、采购过程或者成交结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑，具体质疑起算时间如下：（1）对可以质疑的磋商文件提出质疑的，为获取磋商文件之日；（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（3）对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。接收质疑函方式：以纸质书面形式。质疑联系部门及联系方式：广西国喆项目管理有限公司，质疑联系人：梁海丽，联系电话：0774-5322897，通讯地址：贺州市八步区鞍山东路22号。6.3供应商提出的询问或者质疑超出采购人对采购代理机构委托授权范围的，采购代理机构应当告知供应商向采购人提出。评审专家应当配合采购人或者采购代理机构答复供应商的询问和质疑。6.4供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，针对同一采购程序环节的质疑必须在法定质疑期内一次性提出。质疑函应当包括下列内容（质疑函格式后附）：（1）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（2）质疑项目的名称、编号；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）事实依据；（5）必要的法律依据；（6）提出质疑的日期。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其委托代理人签字或者盖章，并加盖公章。6.5采购人、采购代理机构认为供应商质疑不成立，或者成立但未对成交结果构成影响的，继续开展采购活动；认为供应商质疑成立且影响或者可能影响成交结果的，按照下列情况处理：（1）对采购文件提出的质疑，依法通过澄清或者修改可以继续开展采购活动的，澄清或者修改采购文件后继续开展采购活动；否则应当修改采购文件后重新开展采购活动。（2）对采购过程或者成交结果提出的质疑，合格供应商符合法定数量时，可以从合格的成交候选人中另行确定成交供应商的，应当依法另行确定成交供应商；否则应当重新开展采购活动。6.6质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向监督管理部门提起投诉（投诉书格式后附），本项目监督管理部门：贺州学院国有资产管理处，电话：0774-5228681。6.7本项目不属于政府采购项目，本项目质疑投诉参照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）执行。7、转包与分包7.1、本项目不允许转包。7.2、本项目不允许分包。8、特别说明8.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，否则，响应文件无效。8.2除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动，否则响应文件无效。二、磋商文件9、磋商文件的构成（1）竞争性磋商公告；（2）供应商须知；（3）项目采购需求；（4）评审办法；（5）合同主要条款及格式；（6）响应文件格式。10、磋商文件的澄清与修改10.1提交首次响应文件截止之日前，采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要澄清或者修改，澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购代理机构应当在提交首次响应文件递交截止时间5日前在本项目竞争性磋商公告发布的同一媒体上发布更正公告，并以书面形式通知所有接收磋商文件的供应商，不足5日的，应当顺延首次响应文件递交截止时间。10.2澄清或者修改的内容为磋商文件的组成部分。当澄清或者修改通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。10.3磋商文件的澄清或者修改都应该通过本项目采购代理机构以法定形式发布，采购人非通过本机构，不得擅自澄清或者修改磋商文件。10.4采购代理机构可以视采购具体情况，延长首次响应文件递交截止时间和磋商时间，并将变更时间书面通知所有购买磋商文件收受人，在本项目竞争性磋商公告发布的同一媒体上发布变更公告。三、竞争性磋商响应文件的编制11、竞争性磋商响应文件（以下简称响应文件）的组成及要求11.1、响应文件由资格审查部分、技术标、商务标三部分组成，响应文件应尽量将资格审查部分、技术标、商务标三部分装订成一册（供应商也可视实际情况分册装订）。资格审查部分：（1）供应商的法定代表人身份证正反面复印件（必须提供，否则响应文件无效）；（2）供应商的授权委托书原件、委托代理人身份证正反面复印件（委托代理时必须提供，否则响应文件无效）；（3）供应商基本情况表（附有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书副本、企业资质证书副本的复印件）（必须提供，否则响应文件无效）；（4）供应商依法缴纳税收的相关材料（2024年11月至响应文件递交截止时间内连续3个月的依法缴纳税收的凭据复印件；依法免税的，必须提供相应文件证明其依法免税。从成立之日起到响应文件提交截止时间止不足要求月数的，只需提供从成立之日起的依法缴纳税收相应证明文件）（必须提供，否则响应文件无效）；（5）供应商依法缴纳社会保障资金的相关材料[2024年11月至响应文件递交截止时间内连续3个月的的依法缴纳社会保障资金的缴费凭证（如：专用收据、社会保险缴纳清单或者社保部门的证明等）复印件；依法不需要缴纳社会保障资金的，必须提供相应文件证明不需要缴纳社会保障资金。从成立之日起到响应文件提交截止时间止不足要求月数的只需提供从成立之日起的依法缴纳社会保障资金的相应证明文件]（必须提供，否则响应文件无效）；（6）供应商财务状况报告[2023或2024年度财务报表复印件，或者银行出具的资信证明，或者中国人民银行征信中心出具的信用报告（供应商的提供企业信用报告，自然人竞标的提供个人信用报告），供应商属于成立时间在规定年度之后的法人或其他组织，需提供成立之日起至响应文件提交截止时间前的月报表或银行出具的资信证明或者中国人民银行征信中心出具的企业信用报告；资信证明应在有效期内，未注明有效期的，银行出具时间至响应文件提交截止时间不超过一年]（必须提供，否则响应文件无效）；（7）供应商直接控股、管理关系信息表（格式后附）（必须提供，否则响应文件无效）；（8）竞标声明（格式后附）（必须提供，否则响应文件无效）；（9）供应商为中小微企业或者监狱企业或者残疾人福利性单位的资格证明材料【为中小微企业的应当提供《中小企业声明函》；为残疾人福利性单位的应当提供《残疾人福利性单位声明函》；为监狱企业的应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件】（声明函格式后附）（必须提供，否则响应文件无效）（10）供应商认为资格审查需要提交的其他材料。技术文件：（1）技术偏离表（必须提供，否则响应文件无效）；（2）针对本项目的监理服务方案（供应商根据采购需求和评标办法自行提供，格式自拟）（必须提供，否则响应文件无效）；（3）拟投入本项目的服务人员情况汇总表；（4）供应商认为技术标需要提交的其他材料。商务文件：（1）磋商函（必须提供，否则响应文件无效）；（2）磋商报价表（必须提供，否则响应文件无效）；（3）商务偏离表（必须提供，否则响应文件无效）；（4）企业资信业绩；（5）供应商认为商务标需要提交的其他材料。11.2、供应商应按竞争性磋商文件第六章“响应文件格式”编制响应文件，注明“必须提供”的材料供应商必须如实提供，否则响应无效。12、响应文件的语言及计量12.1、响应文件以及供应商与采购代理机构就有关磋商事宜的所有来往函电，均应以中文汉语书写。供应商提交的支持文件和印刷的文献可以使用别的语言，但其相应内容必须附有中文翻译文本，在解释响应文件时以中文翻译文本为主。12.2、响应计量单位，磋商文件已有明确规定的，使用磋商文件规定的计量单位；磋商文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币、元），否则视同未响应。13、磋商报价13.1磋商报价应按磋商文件中相关附表格式填写，本项目上限控制费率为：1.700%（保留三位小数）。报价超过采购上限价的，响应文件按无效处理。13.2供应商必须就“项目采购需求”中所有内容作完整唯一报价，否则，其响应文件无效。响应文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。13.3磋商报价已包括本次服务采购范围内所有成本费用的总和；供应商综合考虑在报价中。14、响应文件有效期14.1、按供应商须知前附表规定的响应文件有效期，有效期不足的响应文件将被拒绝。14.2、出现特殊情况下，需要延长磋商有效期的，采购代理机构以书面形式通知所有供应商延长磋商有效期。供应商同意延长的，应相应延长其磋商保证金的有效期，但不能修改响应文件。供应商拒绝延长的，其响应文件无效，但供应商有权收回其磋商保证金。15、磋商保证金15.1、磋商保证金的金额（人民币）：本项目不收取磋商保证金。15.2、磋商保证金有效期：响应文件递交截止时间之日起90天。15.3、磋商保证金交纳方式：按供应商须知前附表第6项所规定的方式提交，此磋商保证金是响应文件的一个组成部分。15.4、对未足额、按时交纳磋商保证金的，均按未交纳磋商保证金处理，并由磋商小组核定该响应文件无效。15.5、磋商保证金的退还均以转账形式（无息）退回到供应商银行账户。除磋商文件规定不予退还保证金的情形外，未成交供应商的磋商保证金在成交通知书发出后五个工作日内，采购代理机构以转账方式退还磋商保证金。成交供应商将采购合同一份（原件、复印件、扫描件均可）送采购代理机构后，采购代理机构在五个工作日内予以退还其磋商保证金。15.6、供应商有下列情形之一的，磋商保证金将不予退还；（1）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；（2）供应商在响应文件中提供虚假材料的；（3）除因不可抗力或磋商文件认可的情形外，成交供应商不与采购人签订合同的；（4）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（5）将成交项目转让给他人或者在响应文件中未说明且未经采购人同意，将成交项目分包给他人的；（6）供应商未按规定提交履约保证金的；（7）其他严重扰乱采购程序的。16、响应文件的份数、装订、签署和包装、密封16.1、响应文件份数：正本壹册，副本贰册，同时递交响应文件(正本）电子版（pdf）一份：U盘或光盘。16.2、供应商应按供应商须知第11.1款响应文件的组成规定的顺序自编目录及页码，尽量将响应文件的资格审查部分、技术标、商务标三部分装订成一册（供应商也可视实际情况分册装订）。响应文件的“正本”、“副本”应当单独装订成册并标注页码，装订应牢固，不易拆散和换页。封面应注明“正本”、“副本”字样，封面上写明项目名称、项目编号、供应商名称、供应商地址。16.3、响应文件的正本需打印或用不褪色的墨水填写，响应文件正本除本磋商文件中规定的可提供复印件外均须提供原件。16.4、响应文件正本须由供应商每页加盖供应商公章（扫描公章无效）并由法定代表人或授权委托代理人在规定位置签字或盖章，供应商应写全称，响应文件副本可以是已加盖公章的正本的复印件（封面除外），当正本与副本不一致时，以正本为准。16.5、响应文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖供应商公章及法定代表人或授权委托代理人签字或盖法定代表人印章。响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。16.6、供应商应尽量将响应文件“正本”、“副本”一并装入并密封在一个响应文件袋（盒、箱）中（如装不下可分开密封），未明显漏出响应文件即视为密封完好。响应文件袋（盒、箱）标记：项目名称：项目编号：供应商名称（盖公章）：供应商地址：在年月日时分前不得开启(此处供应商填写响应文件递交截止时间)16.7、本采购文件中描述供应商的“公章”是指根据我国对公章的管理规定，用供应商法定主体行为名称制作的印章，除本文件有特殊规定外，供应商的财务章、部门章、分公司章、工会章、合同章、磋商专用章、业务专用章及银行的转账章、现金收讫章、现金付讫章等其它形式印章均不能代替公章。17、响应文件的修改和撤回17.1、供应商在响应文件递交截止时间之前，可以对已递交的响应文件进行修改或撤回，并书面通知采购代理机构。17.2、在响应文件递交截止时间后的响应有效期内，供应商不得撤回其响应文件。18、响应文件的递交18.1响应文件递交截止时间及递交起止时间响应文件递交截止时间：见供应商须知前附表；响应文件递交起止时间：见供应商须知前附表，供应商应按竞争性磋商文件规定的响应文件递交截止时间前递交响应文件。18.2响应文件递交地点：广西国喆项目管理有限公司贺州分公司开标厅（贺州市八步区鞍山东路22号）18.3除竞争性磋商文件另有规定外，供应商所递交的响应文件不予退还。18.4逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购代理机构不予受理。四、竞争性磋商（简称磋商）与评审19.磋商小组组成及磋商时间、地点、人员19.1磋商小组组成：磋商及评审工作由采购代理机构负责组织，具体磋商、评审工作由依法组建的磋商小组负责，磋商小组由采购人代表和有关方面的专家组成。磋商小组的构成：磋商小组由采购人代表和有关方面的专家组成，共3人，其中采购人代表1人，专家2人。19.2磋商时间、地点、人员：19.2.1磋商时间：响应文件递交截止时间后。19.2.2磋商地点：广西国喆项目管理有限公司贺州分公司开标厅（贺州市八步区鞍山东路22号）19.2.3符合磋商资格的供应商必须在接到磋商通知后规定时间内参加磋商，未在规定时间内参加磋商的视同放弃参加磋商权利，其响应文件按无效响应处理。注：参与磋商前，供应商法定代表人或者委托代理人向磋商小组出示本人有效的身份证原件，若参与磋商的委托代理人不是响应文件中授权的委托代理人时，必须同时出示有效的法定代表人授权委托书原件，否则磋商小组将拒绝其参与磋商。19.2.4响应文件递交截止时间后，由采购代理机构或磋商小组在评标室内开启响应文件。20、评审原则和评审办法20.1、磋商小组必须坚持公平、公正、科学和择优的原则。20.2、评审办法：综合评分法，具体评审内容及标准详见第四章：评审办法。20.3、磋商小组应按磋商文件进行评审，不得擅自更改评审办法。20.4、在评审过程中，磋商小组任何人不得对某个供应商发表任何倾向性意见，不得向其他磋商小组成员明示或者暗示自己的评审意见。20.5、磋商小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的磋商小组成员应当在评审报告上签署不同意见并说明理由，否则视为同意。21、评审程序及磋商要求21.1采购代理机构核实磋商小组成员身份，告知回避要求，宣布评审工作纪律和程序，统一保管通讯工具或相关电子设备，推选磋商小组组长。21.2磋商小组应当对发布公告的竞争性磋商文件（简称磋商文件）进行确认，审查供应商的响应文件并作出评价；要求供应商解释或者澄清其响应文件；编写评审报告；告知采购人、采购代理机构在评审过程中发现的供应商的违法违规行为。21.3资格审查磋商小组依据法律法规和竞争性磋商文件的规定，首先对响应文件中的资格证明、磋商保证金等进行资格性审查，以确定供应商是否具备本项目供应商资格；再对通过资格性审查的供应商响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行符合性审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求做出响应。21.4磋商小组如发现供应商提供的证明文件不齐全或不符合规定格式的，应一次性告知供应商。21.5磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。澄清、说明或者更正应由其法定代表人或相应的授权委托代表签字或者加盖供应商公章。由授权委托代表签字的，应当附授权委托书。根据磋商文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应竞争性磋商文件要求的供应商进行磋商。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效处理，磋商小组应当告知有关供应商。磋商小组所有成员应当按已确定的磋商顺序集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有实质性响应竞争性磋商文件要求的供应商平等的磋商机会。磋商中，磋商小组不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。采购代理机构对磋商过程和重要磋商内容进行记录，磋商双方在记录上签字确认。21.6在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动项目需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或相应的授权委托代表签字或者加盖供应商公章。逾时不交的，视同放弃磋商。21.7在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动。21.8最后报价21.8.1磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内密封提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家。21.8.2磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求的，需由磋商供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上（含3家）供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内密封提交最后报价。21.8.3最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。21.9已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况书面退出磋商。21.10评审报告磋商小组应当从质量和服务均能满足磋商文件全部实质性响应要求的供应商中，按照评审得分由高到低的顺序提出3名以上（含3名）成交候选人，并编写评审报告。21.11在评审过程中出现法律法规和磋商文件均没有明确规定的情形时，由磋商小组现场协商解决，协商不一致的，由全体磋商小组投票表决，以得票率二分之一以上专家的意见为准。21.12采购代理机构发现磋商小组有明显的违规倾向或歧视现象，或不按评审办法进行，或其他不正常行为的，应当及时制止。22、确定成交供应商（1）采购人应当确定磋商小组推荐排名第一的成交候选人为成交供应商。（2）排名第一的成交候选人放弃成交、因不可抗力提出不能履行合同，或者磋商文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，采购人可以确定排名第二的成交候选人为成交供应商，也可以重新开展采购活动，以此类推。23、属于下列情况之一者，响应文件无效：（1）未按15条款交纳磋商保证金的；（2）未按磋商采购文件规定完整提交响应文件或未按规定要求密封、签字、盖章的；（3）不具备磋商采购文件规定的资格要求的；（4）响应文件未按磋商采购文件的内容和要求编制，或提供虚假材料的；（5）响应文件有效期、监理服务期等不能满足磋商采购文件要求的；（6）供应商未就“项目采购需求”中所有内容作完整唯一报价的，或报价超出采购上限价的；（7）未在磋商小组规定的时间内重新提交响应文件的；（8）未满足磋商采购文件全部实质性要求的或者响应文件有采购人不能接受的附加条件的；（9）不符合法律、法规和磋商采购文件规定的其他实质性要求和条件的。24、出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。25、磋商过程的监控本项目磋商过程实行全程录音、录像监控，供应商在磋商过程中所进行的试图影响磋商结果的不公正活动，可能导致其响应被拒绝。26、成交公告及成交通知书26.1采购代理机构于磋商结束后两个工作日内将评审报告送交采购人，采购人应当自收到评审报告五个工作日内在评审报告推荐的成交候选人中按顺序确定成交供应商，采购代理机构在成交供应商确定之日起两个工作日内在指定媒体上公告成交信息，成交公告期限为1个工作日。26.2在发布成交公告的同时，采购代理机构向成交供应商发出成交通知书。成交供应商享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中小企业扶持政策的，采购人、采购代理机构应当随成交结果公开成交供应商的《中小企业声明函》。26.3采购代理机构无义务向未成交的供应商解释未成交原因和退还响应文件。27.信用查询响应文件递交截止时间后由采购人或采购代理机构在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)进行信用查询，并直接打印查询记录，打印材料作为评审资料保存。对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，资格审查不通过。五、签订合同28、合同履约担保28.1、履约保证金28.1履约保证金的金额、提交方式、退付的时间和条件详见“供应商须知前附表”。成交供应商未按规定提交履约保证金的，视为拒绝与采购人签订合同。28.2在履约保证金退还日期前，若成交供应商的开户名称、开户银行、帐号有变动的，请以书面形式通知履约保证金收取单位，否则由此产生的后果由成交供应商自行承担。29、签订合同29.1、签订合同时间：成交供应商应在成交通知书发出之日起25日内与采购单位签订合同。成交供应商领取成交通知书后，应按规定与采购人签订合同。29.2、如成交供应商有下列情形之一的，采购代理机构将没收成交供应商磋商的全部磋商保证金，并上缴同级财政国库，情节严重的，由采购人将其列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加本单位采购活动，并予以通报。采购代理机构可从磋商小组推荐的成交候选供应商中按顺序重新确定成交供应商，组织供需双方签订合同或重新组织采购。拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。（1）成交后不与采购人签订合同的（不可抗力除外）；（2）将成交项目转让给他人，或者在响应文件中未说明，且未经采购人同意，将成交项目分包给他人的；（3）拒绝履行合同义务的。29.3、合同备案存档：自采购合同签订之日起在2个工作日内，成交供应商将采购合同一份（合同原件或复印件或彩色扫描件（PDF版本））递交给采购代理机构。六、其他事项30、采购代理服务费成交供应商领取成交通知书前，参照计价格[2002]1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》服务类收费标准向采购代理机构交纳，本项目代理服务费计算基价按18万元计取。本项目其他相关费用（开评标会议费、专家评审费等）由成交供应商领取成交通知书时一次性向采购代理机构交纳。费率 金额货物类服务类工程类100 万元以下 1.5%1.5%1.0%100～500 万元 1.1%0.8%0.7%500～1000 万元 0.8%0.45%0.55%1000～5000 万元 0.5%0.25%0.35%5000 万元～1 亿元 0.25%0.1%0.2%1～5 亿元 0.05%0.05%0.05%5～10 亿元 0.035%0.035%0.035%10～50 亿元 0.008%0.008%0.008%50～100 亿元 0.006%0.006%0.006%100 亿以上 0.004%0.004%0.004%注：（1）按本表费率计算的收费为采购代理的收费基准价格；（2）采购代理收费按差额定率累进法计算。例如：某服务类项目采购代理业务成交金额或者暂定价为150万元，计算采购代理收费额如下：100万元×l.5%＝1.5万元（150－100）万元×0.8%＝0.4万元合计收费＝1.5＋0.4＝1.9（万元）31、解释权：本竞争性磋商文件的解释权属于采购代理机构。32.需要补充的其他内容32.1本磋商文件解释规则详见“供应商须知前附表”。32.2其他事项详见“供应商须知前附表”。32.3本磋商文件所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受本磋商文件规定的中小企业扶持政策：（1）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标，不对其中涉及的工程承建商和服务的承接商作出要求；（2）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业，不对其中涉及的货物的制造商和服务的承接商作出要求；（3）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员，不对其中涉及的货物的制造商和工程承建商作出要求。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本磋商文件规定的中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。依据本磋商文件规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。2.第三章项目采购需求一、服务需求一览表序号标的名称所属行业数量及单位▲服务要求1贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼改扩建项目、东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项目监理服务其他未列明行业1项一、建设规模：贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼改扩建项目，改造学生宿舍楼3-8栋，建筑面积共计21755.56平方米。主要改造内容包括装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项目：本工程为运动场建设工程，主要范围为贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项目，改造修缮体育运动场地，建筑面积1737.72㎡，建筑层数一层建筑高度9.4m，主要改造修缮内容包括钢结构工程、给排水工程、电气工程、装饰装修工程。二、服务内容及要求：（1）以施工图范围包含的施工内容及工程量清单为准，按照相关设计要求，进行施工规范监督管理。（2）依据工程项目的特点，遵循有关工程监理的规程规范，对工程项目进行全过程监理服务，包括工程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息有关方面的协调管理、平行检测。三、人员要求：要求供应商计划拟投入本项目实施人员不少于4人，其中总监理工程师1人，专业监理工程师1人，监理人员至少2人，项目投入人员离开项目地必须经过业主代表同意。具体人员要求如下：（1）拟投入的总监理工程师1名，持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》（房屋建筑工程注册专业）。（2）拟投入的专业监理工程师1名，持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或省级及以上建设主管部门颁发的监理工程师证。（3）拟投入的监理员至少2名，持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或省级及以上建设主管部门颁发的监理工程师证或省级及以上建设主管部门颁发的监理员岗位证书。注：以上人员须提供相应证书复印件及供应商2024年11月以来任意一个月为其缴纳社保的证明材料复印件。▲二、商务要求磋商报价要求报价已包含实施和完成本项目监理工作所需的劳务费、技术服务费、交通、通讯、保险、税费和利润等所有成本费用。合同签订期限成交供应商应在成交通知书发出之日起25日内与采购单位签订合同。成交供应商领取成交通知书后，应按规定与采购人签订合同。监理服务期从监理合同签订之日起至项目工程缺陷责任期终止之日止。服务地点采购人指定地点。质量要求达到国家验收相关规范标准的合格标准。付款方式（1）在监理合同已签订，监理人员进场并正常开展监理业务后，委托人在每月 25 日前，向监理人按月支付监理服务酬金：施工阶段月监理酬金=暂定施工阶段监理酬金×（1-10%）×（30÷本合同施工阶段监理服务期（天）） （2）在工程通过竣工验收后支付合同施工阶段监理服务酬金总额的97%，工程结算审定完成之日起10日内，监理人向委托人提交监理酬金结算清单，委托人在收到监理酬金结算清单之日起15日内核准并按工程实际结算造价×监理费率为监理酬金总结算费用，总金额与合同金额相差部分的97%支付；在保修阶段监理服务期届满14天内，委托人将施工阶段监理服务酬金总额的余款全部付清。注：以上带▲条款为实质性要求。3.第四章评审办法一、评标原则(一)磋商小组构成：本竞争性磋商采购项目的磋商小组分别由专家、采购单位代表共3人以上的单数组成，其中专家人数不少于成员总数的三分之二。(二)评标依据：磋商小组将以竞争性磋商文件和响应文件为评定依据进行评审，对供应商的报价、技术、商务内容按百分制打分。(三)评标方式：采用综合评分法。二、评标方法（一）资格评审及符合性评审标准：条款号评审因素评审标准1资格评审标 准合格标准：缺少任何一项或有任何一项不合格者，其资格审查视为不合格法定代表人身份证或授权委托书原件、委托代理人身份证供应商相应的法定代表人身份证正反面复印件；供应商的授权委托书原件、委托代理人身份证正反面复印件 。（委托代理时必须提供）营业执照、资质证书具备有效的营业执照或事业单位法人证书、具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质。依法纳税证明供应商依法缴纳税收的相关材料（2024年11月至响应文件递交截止时间内连续 3 个月的依法缴纳税收的凭据复印件；依法免税的，必须提供相应文件证明其依法免税。从成立之日起到响应文件提交截止时间止不足要求月数的，只需提供从成立之日起的依法缴纳税收相应证明文件）。依法缴纳社保证明供应商依法缴纳社会保障资金的相关材料[2024年11 月至响应文件递交截止时间内连续 3 个月的的依法缴纳社会保障资金的缴费凭证（如：专用收据、社会保险缴纳清单或者社保 部门的证明等）复印件；依法不需要缴纳社会保障资金的，必须提供相应文件证明不需要缴纳社会保障资金。从成立之日起到响应文件提交截止时间止不足要求月数的只需提供从成立之日起的依法缴纳社会保障资金的相应证明文件]。财务状况报告供应商财务状况报告[2023或2024年度财务报表复印件，或者银行出具的资信证明，或者中国人民银行征信中心出具的信用报告（供应商的提供企业信用报告，自然人竞标的提供个人信用报告），供应商属于成立时间在规定年度之后的法人或其他组织，需提供成立之日起至响应文件提交截止时间前的月报表或银行出具的资信证明或者中国人民银行征信中心出具的企业信用报告；资信证明应在有效期内，未注明有效期的，银行出具时间至响应文件提交截止时间不超过一年]。供应商直接控股、管理关系信息表、竞标声明按第六章响应文件格式提供。供应商为中小微企业或者监狱企业或者残疾人福利性单位的资格证明材料供应商为中小微企业或者监狱企业或者残疾人福利性单位的资格证明材料【为中小微企业的应当提供《中小企业声明函》；为残疾人福利性单位的应当提供《残疾人福利性单位声明函》；为监狱企业的应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件】（声明函格式后附）。信用要求对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目采购活动（以评标阶段查询结果为准）。2符 合 性评审标准供应商名称与营业执照一致。响应文件签字盖章符合第二章“供应商须知”16.4款的要求。响应文件格式符合第六章“响应文件格式”的要求。磋商报价符合第二章“供应商须知前附表”第4项规定。监理服务期符合采购文件规定。质量要求符合采购文件规定。响应文件有效期符合第二章“供应商须知前附表”第5项规定。其他要求符合采购文件的其他实质性要求。（二）详细评分办法：一）对进入详评的，采用综合评分法。二）计分办法（按四舍五入取至小数点后二位）条款号评审因素评审标准1详细评审内容分值构成（总分100分）监理服务方案分：60分综合实力分：30分价格分：10分1.1有效报价范围（1）有效报价范围：磋商报价低于或等于采购最高限价，通过资格评审及符合性审查，经磋商小组审定不存在严重不平衡、不合理、不低于其企业成本的供应商报价。（2）为了避免价格的恶性竞争，保证整体项目的质量和确保服务质量，评审时，磋商小组在评审过程中认为竞标人的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时将要求该竞标人在规定的时间内出具本项目详细的成本计算清单（加盖竞标人单位公章）并提供相关证明材料（相关证明材料包括但不限于：①成本构成。包含服务的主要成本、人员费用、管理费用、财务费用、履约费用、计划利润、税金及附加等成本；②与本次采购类似的业绩（提供合同复印件以及采购联系人、联系电话，）；③较其他供应商且自己报更低价格的优势说明）。竞标人在规定的时间内不能出具详细的成本计算清单或不能提供相关证明材料的，视作该竞标人以低于成本报价竞标，其响应文件应作废标处理。2价格分（满分10分）（1）磋商报价有效报价范围：有效报价范围为磋商总价低于或等于采购上限价，且通过资格评审和符合性评审的供应商磋商总价。（2）将有效报价范围内的供应商，按其磋商报价由低到高的顺序依次排出名次。（3）评标基准价=供应商最低报价（最终报价）（4）有效某供应商价格分 = 供应商最低报价（最终报价）/某供应商最终报价×10分。3综合能力信誉分（12分）（1））供应商近三年内承接的类似工程项目获得国家级奖项的每项得2分，获得省（自治区）级奖项的每项得1.5分，获得地市级奖项的每项得1分，满分6分；（同一项目获得多个奖项的，按最高奖项计算分值）。（2）供应商近三年承接类似的工程监理项目业绩的，每个得1分，满分6分（提供合同或中标通知书或竣工意见书复印件）。4人员配备分（18）（1）总监理工程师（满分8分）具有全国注册监理工程师且具有建筑工程类专业中级工程师技术职称的得4分，具有全国注册监理工程师且具有建筑工程类专业高级工程师技术职称的得8分。（2）其他人员（满分10分）拟投入的其他监理服务人员（总监理工程师除外）具有建筑工程类专业初级工程师技术职称的，每人得2分；具备建筑工程类专业中级工程师及以上技术职称的，每人得5分，满分10分。5监理服务方案（60分）磋商小组根据各供应商编写的监理大纲各阶段控制的目标、方法、措施,按优、良、中、差四个档次进行独立评分，各评委评定出分数后进行平均，计算出各供应商的得分。（1）工程特点、难点分析及监理对策………………………………………8分优（8分）：针对项目工程特点、难点有科学、全面的分析，监理对策、解决方案完整、经济、安全、确实可行，措施得力。良（6分）：针对项目工程特点、难点分析全面，有合理的监理对策，解决方案经济、安全、可行。中（4分）：针对项目工程特点、难点有一定的了解，有监理建议，解决方案可行。差（2分）：针对项目工程特点、难点有表述，有建议，解决方案不可行。（2）质量控制重点及监理措施…………………………………………………8分优（8分）：本工程质量控制的工作目标和原则明确，质量控制重点分析合理到位、明确；质量目标分解、规划合理，质量控制体系健全，质量控制措施有效可靠，控制手段先进完善。良（6分）：制定的质量控制重点符合项目实际，质量控制重点分析比较到位、明确；质量目标分解、规划比较合理，质量控制体系健全，质量控制措施有效可靠。中（4分）：制定的质量控制重点基本符合项目实际，质量控制重点分析基本到位；质量目标分解、规划基本合理，质量控制体系基本健全，质量控制措施基本合理。差（2分）：制定的质量控制措施不得当，质量控制重点分析不到位；质量目标分解、规划不合理，质量控制体系基本不健全，不能完全满足工程项目质量要求。（3）进度控制重点及监理措施…………………………………………………8分优（8分）：进度控制的工作目标和原则明确、进度控制重点分析准确，节点或阶段工期明确，进度控制重点明确；工程进度控制重点的分析到位，工期总进度控制方法、流程、措施科学，有优化，工期控制点设置合理，针对本工程进度控制重点的监理措施与手段可靠有力。良（6分）：进度控制措施可行，关键节点的控制合理，节点或阶段工期、进度控制重点比较明确；工期总进度控制方法、流程、措施比较科学，工期控制点设置比较合理，控制措施与手段可靠有力。中（4分）：进度控制措施基本合理，节点或阶段工期、进度控制重点基本明确；工期总进度控制方法、流程、措施基本科学，工期控制点设置基本合理。差（2分）：进度控制措施不详细，节点或阶段工期、进度控制重点不明确；工期总进度控制方法、流程、措施不科学，工期控制点设置不合理。（4）造价控制重点及监理措施…………………………………………………8分优（8分）：本工程造价控制的目标和原则明确，造价目标的风险分析准确，投资控制重点分析准确，投资控制的工作方法合理，投资控制的措施合理有力，监理工作措施、应对对策合理可行。良（6分）：造价控制措施全面、可行，造价目标分析到位，投资控制措施全面、可行，投资目标分析到位，制定对策符合项目实际可行。中（4分）：造价控制措施基本齐全、基本合理，造价目标基本到位，制定对策基本可行。差（2分）：投资控制措施不太合理，造价分析不合理，制定对策不太可行。（5）合同及信息管理措施………………………………………………………8分对合同管理中的工程暂停及复工、工程变更管理、费用索赔的处理、工程延期及延误的处理、合同争议的调解以及监理资料、信息管理制定具体措施。优（8分）：合同管理的工作内容与原则明确，合同管理的方法合理，监控合同纠纷的具体措施有力，合同管理程序合理。信息管理的工作任务明确，信息管理的方法合理，信息管理的措施科学、操作性、针对性强。良（6分）：合同管理内容全面，措施可行；资料、信息管理内容全面、管理措施可行。中（4分）：合同管理内容基本齐全、管理措施基本可行；信息管理内容基本齐全、管理措施基本可行。差（2分）：合同管理措施内容不全、措施不完善，信息管理内容不全、不可行。（6）监理工作协调………………………………………………………………8分优（8分）：组织协调的目的、范围和原则明确，组织协调的内容与策略具体、完整、可行的，组织协调的方法和手段合理、有效。良（6分）：针对项目实际情况，监理工作协调具体、完整、可行的。中（4分）：监理工作基本合理协调的。差（2分）：监理工作协调不太得力。（7）环境保护及文明施工监理措施……………………………………………6分优（6分）：环境保护、安全文明施工保证体系健全、可靠，文明施工及环境保护措施采用规范正确；安全事故控制措施得力；能有针对工程环境及工程特点、难点防范及化解安全事故的发生，监理措施科学、得力。良（4.5分）：环境保护、安全文明施工保证体系比较健全、可靠，文明施工及环境保护措施采用规范正确；安全事故控制措施比较得力；能有针对工程环境及工程特点、难点防范及化解安全事故的发生。中（3分）：环境保护、安全文明施工保证体系基本健全，文明施工及环境保护措施采用规范基本正确；安全事故控制措施基本合理、有效。差（1.5分）：环境保护、安全文明施工保证体系不健全，文明施工及环境保护措施采用规范不正确；安全事故控制措施不合理。（8）履行安全职责措施…………………………………………………………6分优（6分）：安全施工监控的目标明确，工的监控内容及方法合理，安全施工监控的措施有力，消防安全管理合理，监理人员日常巡视检查的安全管理到位，安全职责措施有力可行。良（4.5分）：针对项目实际情况，有合理的措施且具体、完整，采用规范正确基本可行。中（3分）：有基本合理的措施，采用规范正确一般可行。差（1.5分）：安全文明措施不得力，采用规范不正确，整体措施描述较差。供应商汇总得分供应商汇总得分=2+3+4+5，按四舍五入取至小数点后二位。三、成交候选人推荐原则1、磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术标优劣顺序推荐。2、采购单位应从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为成交供应商。3、排名第一的成交候选供应商放弃成交、因不可抗力提出不能履行合同，或者磋商文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，或因失信行为被取消成交候选人资格的，采购单位可以确定排名第二的成交候选供应商为成交供应商，也可以重新开展采购活动，以此类推。4.第五章合同主要条款及格式（ＧＦ－2012－0202）建设工程监理合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局4.1.第一部分协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.项目名称：贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼改扩建项目、东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项目监理服务；2.工程地点：建设地点：贺州学院东校区内；3.工程规模：贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼改扩建项目，改造学生宿舍楼3-8栋，建筑面积共计21755.56平方米。主要改造内容包括装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项目：本工程为运动场建设工程，主要范围为贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项目，改造修缮体育运动场地，建筑面积1737.72㎡，建筑层数一层建筑高度9.4m，主要改造修缮内容包括钢结构工程、给排水工程、电气工程、装饰装修工程。4.工程概算投资额（或建筑安装工程费）：。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4.专用条件；5.通用条件；6.附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。五、签约酬金签约酬金：。包括：1.暂定施工阶段监理酬金：。2.相关服务酬金：。其中：（1）保修阶段服务酬金：。（2）其他相关服务酬金：。六、期限1.施工阶段监理服务期限：自年月日始，至年月日止。（施工阶段监理服务期限应为自委托人通知监理进场之日始至工程竣工验收合格之日止，原则上招标人应设定为与所监理项目的施工工期一致，特殊情况下施工阶段监理服务期均不能大于施工工期的110%且不得超过90天。如施工工期超过110%或90天，施工阶段监理服务期相应延长但要追加延期费用。）2.相关服务期限：（1）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（2）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1.订立时间：年月日。2.订立地点：。3.本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。委托人：（盖章）监理人：（盖章）住所：住所：邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权代理人：（签字）法定代表人或其授权代理人：（签字）开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：4.2.第二部分通用条件采用《建设工程监理合同（示范文本）》（ＧＦ－2012－0202）。4.3.第三部分专用条件1.定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用。1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：1.协议书；2.中标通知书；3.投标文件；4.专用条件；5.通用条件；6.附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备7.双方依法签订的补充协议等其他文件。2.监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：本合同约定的监理服务，包括施工及保修阶段的监理，但不包括非监理人原因引起的工程延期阶段的监理服务。2.1.2监理工作内容还包括：（1）督促、检查承包商严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以及设计图纸文件要求进行施工；核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量，关键部位、隐蔽工程、关键工序需实行24小时旁站监理并做好旁站监理记录；（2）分阶段核验及协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度；（3）根据施工承包合同协议条款的付款规定，对已完合格工程计量，签订付款凭证；工程竣工后，参与配合及协助工程结算价款的审查；（4）对于设计变更和技术洽商，除提出建立意见之外，应征得业主意见，在可行的情况下，原则上由原设计单位进行修改或确认；（5）协助、主持、审理工程中出现的质量事故的分析，提出处理意见；督促检查承包商按批准的处理方案进行处理，审核其事故报告；（6）协助业主定期召开工程协调会议，调节工程建设中的有关争议，合同纷争和索赔事项；（7）督促检查承包商的安全生产，文明施工；（8）组织承包商对工程进行阶段验收及竣工初验；督促整改，并协助业主组织竣工验收；（9）及时提供完整的监理资料，定期向业主编报监理月报；（10）协助业主整理审核承包商合同文件、工程技术文件及竣工验收资料的归档；（11）提供其他应提供的监理服务或业主要求另行增加的其他咨询服务；（12）监理人应每月不少于二次或委托人认为需要时向委托人以书面形式报告监理情况；（13）未尽事宜按监理的有关法律法规执行。（14）定期组织召开工地列会（如每周一次）。（15）对施工图不符合规范要求，以及设计优化提出建议（16）对施工单位现场安全管理、项目质量、进度、成本等方面监督。（17）监理单位需要将施工扬尘污染纳入工程监理规划，编制相应的监理细则，负责监督施工单位严格落实各项扬尘防治措施，发现扬尘污染施工行为，应当要求施工单位立即整改，并及时报告建设单位及有关行政主管部门。监督施工单位执行贺州市相关文件规定。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：除通用条款2.2.1规定外还包括以下内容：1．适用法规：国家颁布的有关法律、行政法规，建设部（或专业部门）部门规章及广西区相关的法律、法规；2．经上级有关部门批准的项目可行性研究报告、项目建议书、初步设计及批复、概预算书、建设计划、设计施工图纸和地质勘察报告等有关技术经济文件；3．国家和地方现行的工程设计、建筑安装技术标准及验收规范、工程质量检验评定标准；4．工程招投标文件及有关答疑、补充资料；5．现行的概预算定额、单位估价表、取费标准及有关建设工程造价的管理办法；6．依法成立的工程承发包合同（施工合同）和协议；7．依法成立的工程建设监理合同（或协议）。2.2.2相关服务依据包括：国家颁布的有关法律、行政法规，建设部（或专业部门）部门规章及广西区相关的法律、法规；现行的国家、地方、行业颁布的标准和规范。。2.3项目监理机构和人员更换监理人员的其他情形：如监理人需要调换施工现场监理人员时，须经委托人与监理人双方协商，报委托人同意后生效。（1）监理人实际投入项目的监理人员必须与投标文件一致，未经委托人同意，监理人更换监理管理人员的视为监理人违约，违约金扣除标准：更换总监理工程师处50000.00元/人•次（人民币）违约金；更换专业监理工程师处30000.00元/人•次（人民币）违约金；更换其它在场监理员人员处10000.00元/人•次（人民币）违约金；（2）因监理人主要监理管理人员不称职，委托人要求调换而无正当理由拒绝撤换或未及时调换的，视为监理人违约，违约金扣除标准：总监理工程师50000.00元/人•次（人民币）违约金；专业监理工程30000.00元/人•次（人民币）违约金，其它在场监理员人员处10000.00元/人•次（人民币）违约金。（3）项目总监理工程师每月在岗带班时间不得少于26天，每少在岗一天或擅自离岗的，视为承包人违约，监理人应向发包人支付违约1000元/人/日；其承诺的其它在场管理人员每月在岗带班时间不得少于26天，每少在岗一天或擅自离岗的，视为承包人违约，承包人应向发包人支付合同价的500元/人/日。如确实有急事无法按时考勤或离开工地的，需向业主代表请假，并填写加盖单位公章的书面请假单，每月请假累计不得超过4天。以上违约情形，一经发包人查证，委托人可以无条件处以承包人违约金，违约金由发包人直接通过工程进度款扣减，且承包人必须无条件更正。更换人员须经委托人同意并先行办理相关手续，否则认定为骗取中标，委托人有权解除合同并向行政管理部门提请处理意见。（4）当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。2.4履行职责2.4.1对监理人的授权范围：对工程施工质量、安全、进度、费用、环保等监理工作进行全面管理，但在涉及工程延期索赔及变更，监理人均应请示委托人并经同意后向承包人发布变更通知。在涉及工程延期天内和（或）金额万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.2监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：如监理人需要调换施工现场监理人员时，须经委托人与监理人双方协商，报委托人同意后生效。2.5提交报告监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：2.5.1监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：（1）监理规划、监理实施细则，于第一次工地会议7天前提交5份；（2）监理月报，于每个月30日之前提交2份；（3）监理例会会议纪要，于每次会议后24小时内提交2份；（4）监理年度工作总结，于每年11月30日前提交2份；（5）质量评估报告、处理报告等专项报告按监理计划及委托人要求提交。2.5.2监理资料管理：（1）、现场监理组设专人收集、管理监理文书资料，并按专业、工种编号、分类、登记，确保监理文书资料科学化、规范化。（2）、监理文书资料真实可靠，字迹清楚，签字齐全。（3）、监理对监理文书资料统一管理和统一领导，确保监理文书资料完整、正确和有效。（4）、监理建立监理档案管理的工种制度。工程竣工后应将监理文书资料整理归档。（5）、监理资料归档的主要内容：1）工程项目监理合同；2）工程项目监理工作计划书（规划、细则）；3）监理日记；4）监理月报；5）与建设单位、施工单位、设计单位来往文件；6）工程预验收质量评估报告；7）工程竣工验收质量评估报告；8）GB50319-2013《建设工程监理规范》中A、B、C三类表；9）档案中规定的资料（包括建设方要求的）。2.5.3监理月报的主要内容：（1）项目概述：包括项目位置、项目主要特征及合同情况简介。（2）大事记。（3）工程进度与形象面貌。（4）资金到位和使用情况。（5）质量控制：包括质量评定、质量分析、质量事故处理等情况。（6）合同执行情况：包括合同变更、索赔和违约等。（7）现场会议和往来信函：包括会议记录、往来信函。（8）监理工作：包括监理组织框图、资源投入、重要监理活动、图纸审查、发放、技术方案审查、工程需要解决的问题和其它事项。（9）施工人情况：包括劳动力的动态、投入的设备、组织管理和存在的问题。（10）安全和环境保护。（11）进度款支付情况。（12）工程进展图片。（13）其它。2.5.4不定期的监理工作报告（1）关于工程优化设计、工程变更的建议。（2）投资情况分析预测及资金、资源的合理配置和投入的建议。（3）工程进度预测分析报告。2.5.5日常监理文件（1）监理日记及施工大事记。（2）施工计划批复文件。（3）施工措施批复文件。（4）施工进度调整批复文件。（5）进度款支付确认文件。（6）索赔受理、调查及处理文件。（7）监理协调会议纪要文件。（8）其它监理业务往来文件。文件报送份数：叁份。2.6使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。监理人应在本合同终止后30天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：工程竣工后现场交接。3.委托人义务3.1委托人代表委托人代表为：。3.2答复委托人同意在天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4.违约责任4.1监理人的违约责任监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）（注：招标人根据项目需要增加因监理失职造成隐蔽工程资料缺失、签证不实、工程和材料质量不合格、不严格按施工图施工等行为提出明确的处罚措施。）4.2委托人的违约责任委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款日利率×拖延支付天数5.支付5.1支付货币5.2支付酬金委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的酬金：5.2.1监理酬金计算方法：监理酬金以☑竣工结算价（建筑安装工程费最终工程结算价或项目概算投资额）为计费基数，或□监理费基准价为计费基数、或□按（固定数）计算，结合中标人的投标报价方式进行计算。5.2.2施工阶段监理酬金支付时间与金额：（1）本工程监理费预付款为：无。（2）在监理合同已签订，监理人员进场并正常开展监理业务后，委托人在每月25日前，向监理人按月支付监理服务酬金：施工阶段月监理酬金=暂定施工阶段监理酬金×（1-10%）×（30÷本合同施工阶段监理服务期（天））（3）在工程通过竣工验收后支付合同施工阶段监理服务酬金总额的97%，工程结算审定完成之日起10日内，监理人向委托人提交监理酬金结算清单，委托人在收到监理酬金结算清单之日起15日内核准并按工程实际结算造价×监理费率为监理酬金总结算费用，总金额与合同金额相差部分的97%支付；在保修阶段监理服务期届满14天内，委托人将施工阶段监理服务酬金总额的余款全部付清。5.2.3延期费用的支付：由于非监理人原因，使得施工阶段的实际监理服务期超出合同监理服务期时，委托人另行向监理人支付延期费用，延期费用按以下公式计取：延期费用=本合同期限延长时间（天）×暂定施工阶段监理酬金÷本合同监理服务期（天）其他约定：5.2.4其它阶段监理酬金支付在监理合同已签订，监理人员进场并正常开展监理业务后，委托人在每月25日前，向监理人按月支付监理服务酬金：其它阶段月监理酬金=暂定相应阶段监理酬金×（30÷本合同相应阶段监理服务期（天））6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：。6.2变更6.2.1超过工程量10%的重大变更时（因不可抗力或工程量未超过10%的不予以计算），附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.2附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.3正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程增加投资额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）6.2.4因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。7.争议解决7.1调解本合同争议进行调解时，可提交进行调解。7.2仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：（1）提请仲裁委员会进行仲裁。（2）向项目所在地人民法院提起诉讼。8.其他8.1检测费用委托人应在检测工作完成后天内支付检测费用。8.2咨询费用委托人应在咨询工作完成后天内支付咨询费用。8.3奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为%。8.4保密委托人申明的保密事项和期限：。监理人申明的保密事项和期限：。第三方申明的保密事项和期限：。8.5著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：按本合同相应通用条款执行。9.补充条款9.1委托人应向监理人无偿提供开展监理服务工作所必需的办公用房、生活用房。附录A相关服务的范围和内容A-1保修阶段：。A-2其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：。附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员名称数量工作要求提供时间1. 工程技术人员2. 辅助工作人员3. 其他人员B-2委托人提供的房屋名称数量面积提供时间1. 办公用房 2. 生活用房3. 试验用房4. 样品用房用餐及其他生活条件B-3委托人提供的资料名称份数提供时间备注1. 工程立项文件2. 工程勘察文件3. 工程设计及施工图纸4. 工程承包合同及其他相关合同5. 施工许可文件6. 其他文件B-4委托人提供的设备名称数量型号与规格提供时间1. 通讯设备2. 办公设备3. 交通工具4. 检测和试验设备5.第六章响应文件格式响应文件封面格式正本/或副本竞争性磋商响应文件项目名称：项目编号：供应商名称（盖章）：供应商地址：年月日目录（供应商自拟，部分格式后附）一、资格审查部分（根据第二章供应商须知第11.1条要求提供）1、供应商的法定代表人身份证正反面复印件（必须提供）2、供应商的授权委托书原件、委托代理人身份证正反面复印件（委托代理时必须提供）授权委托书致：广西国喆项目管理有限公司我（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现授权委托本单位在职职工（姓名）以我公司名义参加（项目名称及项目编号）项目的竞标活动，并代表我方全权办理针对上述项目的竞标、开标、评标、签约等具体事务和签署相关文件。我方对被授权人的签字事项负全部责任。授权委托代理期限：自即日起至该项目采购活动结束。代理人无转委托权，特此委托。我已在下面签字，以资证明。供应商（公章）：法定代表人签字（或盖章）：年月日3、供应商基本情况表供应商基本情况表供应商名称注册地址法定代表人姓名技术职称身份证号技术负责人姓名技术职称身份证号统一社会信用代码注册资金基本账户银行账号联系方式联系人电话传 真电子信箱经营范围备注【备注：附①有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书副本的复印件、②住房城乡建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质证书复印件。以上复印件均须加盖供应商单位公章。】4、供应商依法缴纳税收的相关材料（2024年11月至响应文件递交截止时间内连续3个月的依法缴纳税收的凭据复印件；依法免税的，必须提供相应文件证明其依法免税。从成立之日起到响应文件提交截止时间止不足要求月数的，只需提供从成立之日起的依法缴纳税收相应证明文件）（必须提供，否则响应文件无效）；5、供应商依法缴纳社会保障资金的相关材料[2024年11月至响应文件递交截止时间内连续3个月的的依法缴纳社会保障资金的缴费凭证（如：专用收据、社会保险缴纳清单或者社保部门的证明等）复印件；依法不需要缴纳社会保障资金的，必须提供相应文件证明不需要缴纳社会保障资金。从成立之日起到响应文件提交截止时间止不足要求月数的只需提供从成立之日起的依法缴纳社会保障资金的相应证明文件]（必须提供，否则响应文件无效）；6、供应商财务状况报告[2023或2024年度财务报表复印件，或者银行出具的资信证明，或者中国人民银行征信中心出具的信用报告（供应商的提供企业信用报告，自然人竞标的提供个人信用报告），供应商属于成立时间在规定年度之后的法人或其他组织，需提供成立之日起至响应文件提交截止时间前的月报表或银行出具的资信证明或者中国人民银行征信中心出具的企业信用报告；资信证明应在有效期内，未注明有效期的，银行出具时间至响应文件提交截止时间不超过一年]（必须提供，否则响应文件无效）；7、供应商直接控股、管理关系信息表（格式）供应商直接控股股东信息表序号直接控股股东名称出资比例身份证号码或者统一社会信用代码备注123……注：1.直接控股股东：是指其出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股份总额百分之五十以上的股东；出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。2.本表所指的控股关系仅限于直接控股关系，不包括间接的控股关系。公司实际控制人与公司之间的关系不属于本表所指的直接控股关系。3.供应商不存在直接控股股东的，则填“无”。法定代表人（签字或盖章）或者委托代理人（签字）：供应商（盖公章）：年月日供应商直接管理关系信息表序号直接管理关系单位名称统一社会信用代码备注123……注：1.管理关系：是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系，如一些上下级关系的事业单位和团体组织。2.本表所指的管理关系仅限于直接管理关系，不包括间接的管理关系。3.供应商不存在直接管理关系的，则填“无”。法定代表人（签字或盖章）或者委托代理人（签字）：供应商（盖公章）：年月日8、竞标声明（格式）竞标声明致：（采购人名称）：（供应商名称）系中华人民共和国合法供应商，经营地址。我方愿意参加贵方组织的（项目名称）项目的竞标，为便于贵方公正、择优地确定成交供应商及其竞标产品和服务，我方就本次竞标有关事项郑重声明如下：1.我方向贵方提交的所有响应文件、资料都是准确的和真实的。2.我方不是为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。3.在此，我方宣布同意如下：（1）将按磋商文件的约定履行合同责任和义务；（2）已详细审查全部磋商文件，包括澄清或者更正公告（如有）；（3）同意提供按照贵方可能要求的与磋商有关的一切数据或者资料；（4）响应磋商文件规定的竞标有效期。4.我方承诺符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。5.我方在此声明，我方在参加本项目的政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，完全符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件，我方对此声明负全部法律责任。6.根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十条要求对政府采购合同进行公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。我方就对本次响应文件进行注明如下：（两项内容中必须选择一项）□我方本次响应文件内容中未涉及商业秘密；□我方本次响应文件涉及商业秘密的内容有：；7.与本磋商有关的一切正式往来信函请寄：邮政编号：电话/传真：电子函件：开户银行：账号：8.以上事项如有虚假或者隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或者免除法律责任的辩解。特此承诺。法定代表人（签字或者盖章）：供应商（盖公章）：年月日9、《中小企业声明函》或监狱企业的证明文件或《残疾人福利性单位声明函》（格式）；中小企业声明函（服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：（标的名称），属于其他未列明行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：备注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：注：请根据自己的真实情况出具《残疾人福利性单位声明函》。依法享受中小企业优惠政策的，采购人或者采购代理机构在公告中标结果时，同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。10、供应商认为资格审查需要提交的其他材料。二、技术文件1、技术偏离表项号标的名称采购文件服务要求响应文件的响应情况偏离1注：（1）技术偏离表由供应商对照第三章“项目采购需求”中的“服务要求”部分填写。（2）竞标服务与采购文件服务要求相同的为无偏离，高于采购文件服务要求的为正偏离，低于采购文件服务要求的为负偏离。供应商（盖单位公章）：法定代表人（签字或盖章）或者委托代理人（签字）：日期：2、针对本项目的监理服务方案（供应商根据采购需求和评标办法自行提供，格式自拟）；3、拟投入本项目的服务人员情况汇总表序号姓名拟在本项目担任职务学历职称专业执业资格或岗位（培训）证书工作年限证书名称及（注册）专业证书编号（和/或注册编号）【备注：附拟投入本项目服务人员的执业资格证（如有）、职称证（如有）等相关证件的复印件、及2024年11月以来任意一个月供应商为其缴纳社保的社保证明材料复印件，如为退休人员的，须提供退休证明及反聘证明文件(劳动合同)材料复印件。以上复印件均须加盖竞标人单位公章。】4、供应商认为技术标需要提交的其他材料。三、商务文件1、磋商函（格式）致：广西国喆项目管理有限公司根据贵方项目磋商文件，项目编号，签字代表（姓名）经正式授权并代表供应商（供应商单位名称），提交响应文件正本一份，副本二份。据此函，签字代表宣布同意如下：1.按磋商文件项目采购需求和磋商报价表：本项目总报价为：%，监理服务期：。2.我方承诺已具备磋商文件规定的供应商资格条件。3.我方已详细审核磋商文件，包括修改文件（如有的话）和有关附件，将自行承担因对全部磋商文件理解不正确或误解而产生的相应后果。4.响应文件有效期为自响应文件递交截止时间之日起90天。5.如我方成交：（1）我方承诺在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与采购人签订合同。（2）我方承诺按照磋商文件规定递交履约担保。（3）我方承诺本响应文件至本项目合同履行完毕止均保持有效，按磋商文件及相关法律、法规的规定履行合同责任和义务。与本响应有关的正式通讯地址为：地址：邮编：电话、传真：开户名称：开户银行：账号：供应商（公章）：法定代表人（签字或盖章）或者委托代理人（签字）：响应日期：注：1.未按照本磋商函（格式）要求填报的磋商函将被视为非实质性响应竞争性磋商文件要求，从而导致该响应被拒绝。2.磋商函须由法定代表人或相应的委托代理人签字并加盖供应商公章。2、磋商报价表磋商报价表（格式）序号标的名称磋商总报价备注1%报价保留小数点后三位小数监理服务期 报价已包含实施和完成本项目监理工作所需的劳务费、技术服务费、交通、通讯、保险、税费和利润等所有成本费用。供应商（公章）：法定代表人（签字或盖章）或者委托代理人（签字）：日期：注：1.供应商必须就“项目采购需求”中的所有内容作完整唯一报价，否则，其响应文件将被拒绝。磋商文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。2.供应商应如实填写磋商报价表的各项内容，否则，响应文件无效。3.磋商报价表须由定代表人或相应的委托代理人签字并加盖供应商公章。当本表由多页构成时，需逐页加盖供应商公章。3、商务偏离表商务偏离表（格式）项号采购文件商务要求响应文件的响应情况偏离1234供应商（盖单位公章）：法定代表人（签字或盖章）或者委托代理人（签字）：日期：注：1.商务偏离表由供应商对照第三章“项目采购需求”中的“商务要求”部分逐条实质性响应，并作出偏离说明。2.偏离说明：竞标响应与采购文件商务要求相同的为无偏离，高于招标要求的为正偏离，低于招标要求的为负偏离。4、企业资信业绩；5、供应商认为商务标需要提交的其他材料。9、供应商为中小微企业或者监狱企业或者残疾人福利性单位的资格证明材料（必须提供，否则响应文件无效）中小企业声明函（服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加贺州学院（单位名称）的贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼改扩建项目、东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项且监理服务（项目名称)采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业河南顺成建设工程管理有限公司的具体情况如下：贺州学院东校区1-8栋学生宿舍楼改扩建项目、东校区1-8栋学生宿舍楼配套运动场地项目监理服务（标的名称），属于其他未列明行业；承接企业为河南顺成建设工程管理有限公司（企业名称），从业人员94人，营业收入为4906.848087万元，资产总额为3828.408042万元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：河南顺成建设工程管理有限公司十区21日期：2025年5月26日备注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。57
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍楼改扩建 宿舍楼配套运动场地项目监理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
