广州市修缮工程 幕墙玻璃开裂更换中标结果公示（广州市住房保障办公室2025）
公告内容：
广州市住房保障办公室修缮工程定点采购定点议价成交公告
广州市住房保障办公室修缮工程
定点议价成交公告
项目名称：广州市住房保障办公室修缮工程定点采购
项目编号：DDYJ-2025-1516343
本项目于2025-05-28 10:22:35启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是总价包干的报价方式。
（一）成交供应商：广州安德信幕墙有限公司
（二）成交价：471795.39（肆拾柒万壹仟柒佰玖拾伍元叁角玖分整）
（三）成交标的明细
服务描述
数量
单位
供应商报价(元)
是否中标
工程周期：90工程工期总日历天数：75安全文明施工费(元)：9046.74余泥渣土场外运输排放费(元)：0暂列金额(元)：0承包范围：全玻璃幕墙防火层，隐框玻璃幕墙，六层女儿墙铝盖板，玻璃幕墙开启扇。工程量清单:查看附件 是否需要项目总负责人：是是否需要专职安全管理人员：是资质附件:
1
项
471,795.39
是
采购单位：广州市住房保障办公室
2025年05月28日
1.1.1.豪贤路193/195/197号办公大楼玻璃幕墙维修工程采购需求书1、项目概况豪贤路193-197号广州房地产大厦位于广州市越秀区，靠近仓边路、小北路、德政中路和豪贤路。共27层，隐框幕墙和全玻幕墙，最高标高82.2m，总幕墙面积2302.4方2.房地产大厦49米大厦外立面图片2、经专业检测鉴定公司检查，外幕墙有以下处理建议1、对有开裂的玻璃面极进行拆卸、更换处理。2、对幕墙密封胶开裂、缺失、孔洞、注胶不平顺的部位进行修补或重做处理。3、对幕墙支承构件及连接不满足规范要求的部位（连接处螺钉数量，立柱间伸缩缝，螺母缺失、松动）进行加固或更换处理。4、对幕墙面板构件及连接不满足规范要求的部位(自攻螺钉固定玻璃板块、固定点问距、结构胶等)进行加园或更换处理。5、对该工程玻璃幕墙的开启窗进行全面检查并维修。6、对幕墙金属构件存在锈蚀的部位进行除涂、涂刷防锈漆处理7、按照《广州市建筑幕墙管理办法》(广州市人民政府今第148号)第十三条的要求:(1)、幕墙工程竣工验收一年后，建筑幕墙的安全维护责任人应对幕墙进行一次全面的检查，此后每五年应检查一次；超过设计便用年限的幕墙应每年检查一次。(2)、采用结构粘接装配的幕墙工程使用十年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查；此后每三年检查一次。(3)、建筑幕墙工程自竣工验收交付使用后，原则上每十年进行一次安全性鉴定。8、玻璃幕墙在日常使用、巡查检查、安全性鉴定等过程中发现玻璃幕墙存在安全问题或安全隐患的，维护责任主体应当立即采取有效措施，如设置围蔽区域、危险示警、爆裂或破损玻璃清除等、必要时可通过设置连廊顶棚(出入口处或密集行人区)、绿化隔离带等措施，最大程度降低公共安全危害发生的可能性。然后制定幕墙维修、更换或改造等工作计划并及时推进计划落实，消除安全隐患后方可解除围蔽等安全防护措施。经维修无法消除安全隐患的，维护责任主体应当及时进行更换改造。3、本次维修需求现针第二条处理建议，本次维修需要内容如下序号项目名称维修内容工程量单位备注1幕墙玻璃开裂更换1、位置：详见：报告第5页表5-12、维修解决的问题：玻璃面板开裂。需要更换玻璃面板，玻璃为6mm单片镀膜玻璃3、采用室外高空施工配合作4件2六层盖板密封胶整体更换1、位置：六层盖板2、维修解决的问题：六层盖板密封胶基本存在开裂情况，整体更换密封胶3、采用室外高空施工配合作87M3全玻幕墙增加防火层1、位置：一二层全玻幕墙顶部2、维修解决的问题：检验幕墙于楼层间均未设置防火承托钢板及铺设防火棉。需拆除搭设脚手架，拆除天花板，之后在幕墙顶部与楼层间增加防火钢板以及防火棉，再恢复天花板3、采用室内高空施工配合作12m4整体隐框幕墙增加隐框压块1、位置：整体隐框幕墙2、维修解决的问题：报告第40~41页，“B玻璃面板链接”所提：隐框压块采用自攻螺钉固定压块以及固定压块间距不满足规范要求。维修：在短边宽度方向增加1个压块，在长边高度方向增加2个压块，增加压块需要将原有密封胶割除后再增加压块，之后再打胶密封3、采用室外高空施工配合作2212㎡5整体隐框幕墙增加明框压块1、位置：整体隐框幕墙2、维修解决的问题：报告第41~44页，“C硅酮结构胶”所提：结构胶粘接厚度不满足规范；结构胶内部有气泡；结构胶拉伸粘接强度不满足规范要求。维修：定做不锈钢明框压块。将原有密封胶割除后，在面板四个角处安装不锈钢明框压块，之后再打胶密封3、采用室外高空施工配合作2212㎡6开启扇维修1、位置：所有幕墙上悬窗2、维修解决的问题：报告第45页，(四)开启窗构造子单元所提：开启窗普遍存在执手缺失、限位器松动缺失、无法正常启闭现象，开启距离过大。维修：更换开启窗限位风撑/执手/锁点以及调整开启窗开启距离4、采用室外高空施工配合作业50樘4、维修工期签订合同后75个日历天完成。5、维修预算维修总预算不超48.8万元。2.1.1.1.1.1.1.1.六、服务要求（1）参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。（2）参选人须同时具有有效的住房和城乡建设部门颁发的建筑幕墙工程专业承包二级或以上资质，同时具备住房和城乡建设部门颁发的有效的安全生产许可证。企业主要负责人须取得由住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书（A证）。（3）参选人须至少配备1名具备中级以上职称以及具备二级注册建造师资格（建筑工程专业）或以上资格，项目负责人须取得由住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书（B类），须提供项目负责人有效的住房和城乡建设部门颁发的注册建造师电子注册证书、安全生产考核合格证书、社保证明（由税务局等社保经办机构出具的近三个月内缴纳的社保证明，社保证明须体现参保人为参选人）。（4）参选人须至少配备1名取得由住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证（C类）的专职安全员，同时须提供由社保局或地税局等社保经办机构出具的近三个月内缴纳的社保证明，且参保人所属单位为参选人。备注：1）项目负责人和专职安全人员不为同一人。须提供相关的人员列表、身份证、安全生产考核合格证、建造师证以及社保证明等材料。3.45.广州市住房保障办公室2025年4月日（六）安全生产许可证统一社会信用代码：91440105572166276H生产许可证编号：（粤）JZ安许证字[2023]015789企业名称：广州安德信幕墙有限公司法定代表人：许曙光单位地址：广州市海珠区新港东路1068号2207房（仅限办公）经济类型：有限责任公司(自然人投资或控股)许可范围：建筑施工有效期：2022年10月09日至2025年10月09日发证机关：广东省住房和城乡建设厅发证日期：2022年10月09日品52038226828822288225222828TKXXXOXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXOXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX文文XX中华人民共和国住房和城乡建设部监制（三）建筑业企业资质证书建筑业企业资质证书证书编号：D344106866企业名称:广州安德信幕墙有限公司统一社会信用代码：91440105572166276H法定代表人:许曙光注册地址：广州市海珠区新港东路1068号2207房（仅限办公）有效期：至2028年11月29日资质等级:建筑装修装饰工程专业承包二级建筑幕墙工程专业承包二级信公众号，进入”粤建办事扫码查验发证机关：广州市住房和城乡设局发证日期：2023年11月29日全国建筑市场监管公共服务平台查询网址：http://jzsc.mohurd.gov.cn广东省建设行业数据开放平台查询网址：https://skyptgdcicnet用于南编号：S0512019089870G(1-1营业执照统一社会信用代码淮登录91440105572166276H(副本)案、许管维息。用结名称广州安德信幕墙有限公司注册资本叁仟万元（人民币）1类型有限责任公司(自然人投资或控股）成立日期2011年03月30日S法定代表人许曙光营业期限2011年03月30日至长期视台长经营范围所广州市海珠区新港东路1068号2207房（仅限办进建筑装饰、装修和其他建筑业（具体经营项目请登录广州市商事主体信息公示平台查询，网址：http://cri.gz.gov.c公）干南京n/。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）K登记机关年08月20211国家企业信用信息公示系统网址：市场主体应当于每年1月1日至6月30日通过见台修国家市场监督管理总局监制生国家企业信用信息公示系统报送公示年度报告
投标 / 标书制作要点（原创）
本修缮工程 幕墙玻璃开裂更换涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
