云南省物业餐饮服务 保洁服务中标结果公示（云南省普洱市中级人民法院2025）
普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目成交公告
成交结果公告
一、项目编号:YNZC2025-C3-02099-PESZ-0033
二、项目名称：普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目
三、成交信息
标段名称：普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目
供应商名称：普洱余草物业管理服务有限公司
供应商地址：云南省普洱市思茅区茶苑路延长线南侧普洱新天地第二幢3层2-3001号
成交金额(万元)：195.6
评标方式：综合评分法
评审总得分：92.38
四、主要标的信息
服务类
标段名称：普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目
名称：普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目
服务范围：1、保洁服务；2、水电维护；3、公共秩序维护；4、绿化养护；5、会议服务；6、综合管理；7餐饮服务等。
服务要求：满足采购人的采购需求
服务时间：1年
服务标准：满足招标文件的服务要求
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李云杰，魏晓茜，何东遥（第1包采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：无
金额：0万元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：普洱市中级人民法院
地址：普洱市思茅区茶苑路6号
联系方式：0879-2886833
2.采购代理机构信息
名 称：普洱市政府采购和出让中心
地址：普洱市思茅区北部行政中心9栋312室
联系方式：0879-2129607
3.项目联系方式
项目联系人：谭鹏飞
电 话：0879-2129607
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目
品目
采购单位
普洱市中级人民法院
行政区域
云南省
公告时间
2025年06月04日 16:11
评审专家（单一来源采购人员）名单
李云杰，魏晓茜，何东遥（第1包采购人代表）
总成交金额
￥195.600000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
谭鹏飞
项目联系电话
0879-2129607
采购单位
普洱市中级人民法院
采购单位地址
普洱市思茅区茶苑路6号
采购单位联系方式
0879-2886833
代理机构名称
普洱市政府采购和出让中心
代理机构地址
普洱市思茅区北部行政中心9栋312室
代理机构联系方式
0879-2129607
附件：
附件1
成交公告.pdf
附件2
中小企业声明函
附件3
中小企业声明函.pdf
附件4
普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目.docx
普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目成交公告一、项目编号：YNZC2025-C3-02099-PESZ-0033二、项目名称：普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目三、中标信息：中标人名称：普洱余草物业管理服务有限公司中标人地址：云南省普洱市思茅区茶苑路延长线南侧普洱新天地第二幢3层2-3001号中标金额：195.6万元四、主要标的信息服务类名称：普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目。服务范围：1、保洁服务；2、水电维护；3、公共秩序维护；4、绿化养护；5、会议服务；6、综合管理；7餐饮服务等。服务要求：满足采购人的采购需求。服务时间：1年服务标准：满足招标文件的服务要求。五、评审专家名单：何东遥（采购人代表），李云杰，魏晓茜。六、代理服务收费标准及金额：免费。七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜公告发出之日起,中标人即可到政采云平台上领取中标通知书。在此，谨对积极参与本项目的投标人表示衷心感谢！九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：云南省普洱市中级人民法院地址：普洱市思茅区茶苑路6号联系方式：0879-28868332.采购代理机构信息名称：普洱市政府采购和出让中心地址：普洱市北部行政中心9栋3楼312室联系方式：0879-21296073.项目联系方式项目联系人：谭鹏飞电话：0879-2129607十、附件1.招标文件。2.中小企业声明函。2025年06月04日7．中小企业声明函(服务)本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加云南省普洱市中级人民法院（单位名称）的普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目（标的名称），属于物业管理行业；承接企业为普洱余草物业管理服务有限公司（企业名称），从业人员60人，营业收入为252.91万元，资产总额为207.39万元，属于微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；2./（标的名称），属于/（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为/（企业名称），从业人员/人，营业收入为/万元，资产总额为/万元，属于/（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。第33页供应商名称（电子公章）：普洱余草物业管理服务有限公司法定代表人或委托代理人（电子签章）：2025年05月29日注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2.中小企业应当按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定和《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），如实填写并提交《中小企业声明函》。供应商对企业类型判断有困难的，可通过工业化和信息化部网站自测小程序，识别企业规模类型。（http://202.106.120.146/baosong/appweb/orgScale.html）3.供应商填写本表时，对企业类型填写应准确、唯一，不允许跨越式填写（如中小企业、小微企业等），因供应商原因导致无法准确判断企业规模类型的，不予享受价格评审优惠政策。第34页注册登录使用须知全国个体私营经济发展服务网(小微企业名录）首页我要查政策我要查查小微企业（含个体工商户）我要学知识我去专题找服务首页/我要查查小微企业（含个体工商户）91530802MA6K5HY14A查询圈小微企业库说明小微企业信息争议申诉·普洱余草物业管理服务有限公司有限责任公司（自然人投资或控股）日统一社会信用代码/注册号：91530802MA6K5HY14A5成立日期：2016年04月13日首页上一页下一页，尾页同登记机关：思茅区市场监督管理局查询圈小微企业91530802MA6K5HY14A小微企业库说明信息争议申诉·普洱余草物业管理服务有限公司有限责任公司（自然人投资或控股）日统一社会信用代码/注册号：91530802MA6K5HY14A5成立日期：2016年04月13日同登记机关：思茅区市场监督管理局首页上一页下一页，尾页串版权所有：国家市场监督管理总局备案号：京ICP备18022388号-2政府网站地址：北京市海淀区马甸东路9号邮政编码：100088党政机关找错第35页8．残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加/单位的/项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。声明：我单位不属于残疾人福利性单位供应商名称（电子公章）：/法定代表人或委托代理人（电子签章）：//年/月/日第36页9．监狱企业证明文件根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定：监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。声明：我单位不属于监狱企业供应商名称（电子公章）：/法定代表人或委托代理人（电子签章）：//年/月/日第37页10．政府采购政策情况表（服务类）项目名称：普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目项目编号：YNZC2025-C3-02099-PESZ-0033包号：/填报要求：1.本表的服务名称、金额应与《分项报价表》一致。2.“服务商企业类型”栏填写内容为“微型”、“小型”、“监狱企业”或“残疾人福利性单位”。3.请供应商正确填写本表，所填内容将作为评审的依据。其内容或数据应与对应的证明资料相符，如果填写不完整或有误，不再享受上述政策优惠。单位：元中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持政策1.由大型企业提供服务的，不享受中小企业扶持政策，无需填写对应内容2.非大型企业提供服务的，只填写小型、微型企业提供的服务3.非“监狱企业”、“残疾人福利性单位”，无需填写对应内容服务名称服务商服务商企业类型金额保洁服务普洱余草物业管理服务有限公司微型307200.00水电维护普洱余草物业管理服务有限公司微型49200.00公共秩序维护普洱余草物业管理服务有限公司微型410400.00第38页绿化养护普洱余草物业管理服务有限公司微型201600.00会议服务普洱余草物业管理服务有限公司微型345600.00综合管理普洱余草物业管理服务有限公司微型54000.00餐饮服务普洱余草物业管理服务有限公司微型600000.00小微企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）提供的服务金额合计1968000.00元比重（小微企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）提供的服务金额/所投包总价）*100%100%中小企业如属于中小企业，须提供《中小企业声明函》。该声明函见响应文件第33至35页。监狱企业如属于监狱企业，须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。证明材料见响应文件第/至/页。残疾人福利性单位如属于残疾人福利性单位，须提供《残疾人福利性单位声明函》。该声明函见响应文件第/至/页。供应商名称（电子公章）：普洱余草物业管理服务有限公司法定代表人或委托代理人（电子签章）：2025年05月29日第39页采购人：云南省普洱市中级人民法院集采机构：普洱市政府采购和出让中心2025年5月普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目项目编号：YNZC2025-C3-02099-PESZ-0033竞争性磋商文件采购人：云南省普洱市中级人民法院集采机构：普洱市政府采购和出让中心2025年5月普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目项目编号：YNZC2025-C3-02099-PESZ-0033竞争性磋商文件特别提示1．供应商注册本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习云南省省级政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书、进行云南省省级政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书确认是否符合本项目电子化采购流程要求。CA数字证书服务热线汇信CA：0571-88350735云南CA:4006727666云南壹证通：4000040628福建CA：0591-877600221.1办理CA数字证书供应商登录云南省省级政府采购电子交易平台查阅操作指南—入驻与配置—CA管理。使用操作指南，按照程序要求办理。1.2注册供应商登录云南省省级政府采购电子交易平台操作指南—入驻与配置—云南省供应商注册入驻与配置。注册入库操作流程指引进行自助注册绑定。1.3驱动、客户端下载供应商登录云南省省级政府采购电子交易平台—我的工作台-CA管理—给当前账号绑定CA—选择对应CA—下载驱动—客户端&驱动下载。下载相关驱动及客户端。相关驱动及客户端网址（https://customer.zcygov.cn/CA-driver-download?utm=web-ca-front.3ddc8fbb.0.0.6389de80d15111ee8160d911f316cf0d）2．电子招标文件的获取与响应文件制作2.1供应商使用账号密码或CA数字证书登录相关驱动及客户端获取电子招标文件。供应商如计划参与多个采购包的投标，在获取采购文件详情页面，在意向标段（包）栏目依次选择对应采购包，提交申请即可。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。2.2编制电子投标文件供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。2.3提交电子投标文件供应商应于投标截止时间前在政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。2.4应文件以外的任何资料采购人和采购代理机构将拒收。3.开标与磋商3.1请供应商务必准备好编制响应文件时的加密数字证书。在提交电子响应文件截止时间09时00分（首次响应文件开启时），供应商需要在具备有摄像头及语音功能且互联网网络状况良好的电脑登录“政采云”平台电子开标大厅，按规定时间对加密的响应文件进行解密，否则后果自负。六、由于供应商操作失误或自身造成没有按时进行远程解密的，视为撤回响应文件。3.2由于供应商操作失误或自身造成没有按时进行远程解密的，视为撤回响应文件。3.3电子响应文件解密后至项目评审结束，供应商需要在具备有摄像头及语音功能且互联网网络状况良好的电脑登录“政采云”平台远程开标大厅参与本次磋商（含二次报价），否则后果自负。（注意：本轮磋商不接收纸质版二次报价单）4．澄清与变更4.1采购人、采购代理机构对已发出的磋商文件进行的澄清、更正或更改的内容将作为磋商文件的组成部分。采购代理机构将通过云南省政府采购网“变更公告”告知供应商。各供应商须重新下载最新的磋商文件和答疑文件，以此编制响应文件。4.2供应商在响应文件递交截止时间前须自行查看项目进展、变更通知、澄清及回复，因供应商未及时查看而造成的后果自负。5.普洱市政府采购和出让中心不提供电子响应文件制作、上传等咨询服务。供应商电子响应文件制作、上传等相关技术问题，请在线咨询“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）。目录特别提示2目录4第一章竞争性磋商邀请书7一、项目基本情况7二、申请人的资格要求7三、获取竞争性磋商文件9四、电子响应文件提交9五、响应文件开启10六、公告期限10七、其他补充事宜10八、对本次竞争性磋商提出询问，请按以下方式联系。12第二章供应商须知13供应商须知前附表13一、总则181.项目概况182.资金来源183.采购需求及服务时间184.合格的供应商185.费用186.质疑187.投诉19二、磋商文件198.磋商文件构成199.磋商文件的澄清、修改20三、响应文件的编制2010.响应文件编写注意事项2011.响应文件的语言及计量单位2112.响应文件构成2113.响应文件格式2114.报价2115.货币2116.有效期2117.响应文件的数量2218.保证金22三、响应文件的提交2219.响应文件的提交2219.1网上递交的响应文件须对文件进行加密。2219.2网上递交响应文件网址为“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn），供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传，网上确认电子签名。22注：建议供应商上传完成后，将已上传的电子响应文件重新下载下来，用对应类型的编制工具或标书查看工具进行解密查看，确保上传的文件可以正常解密打开。2219.3在规定响应文件递交截止时间前，供应商可以修改或撤回已在网上递交的电子响应文件，无须书面形式通知采购人。修改的电子响应文件应按照有关电子响应文件规定进行编制、密封、标记和递交。2221.迟交的响应文件2222.响应文件的修改和撤回23四、响应文件的开启、磋商与评审2323.响应文件的开启2324.磋商2325.评审2426.响应文件无效情形2527.出现下列情形之一的，项目终止25五、成交结果2628.成交供应商的确定2629.成交通知书2630.签订合同26六、其他事项2731.解释权2732.履约保证金2733.需要补充的其他内容2734.非必须采购的声明27七、政府采购政策功能（如有时提供）2735.节能产品2736.关于同一投标人（同一投标产品）的认定2837.信誉审查2838.小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位28第三章评审办法3139.资格性审查3140.符合性审查3241.磋商3342.综合评分3443.评审结果3844.保密3945.算术性修正39第四章合同书样式及主要条款41一、项目合作或服务内容42二、合同总价42三、总体要求42四、甲方的权利和义务42五、乙方的权利和义务43六、项目服务期限43七、验收及验收标准43八、合同价款结算43九、违约责任44十、解决争议的方法44十一、其他事项44十二、附件（附件数可据实际情况自行增减）44第五章响应文件格式45一、报价表46二、资格性审查部分47格式2-1供应商基本情况表47格式2-2供应商财务状况51格式2-3供应商缴纳税收证明材料52格式2-4供应商缴纳社保证明材料52格式2-5近三年无重大违法违纪、无不良记录承诺书53三、符合性审查部分54格式3-1磋商响应承诺书54格式3-2法定代表人身份证明书56格式3-3法定代表人授权委托书57四、商务评审部分58格式4-1企业综合实力58格式4-2类似项目业绩（2021年至今）59格式4-3违约处罚措施60格式4-4商务条款偏离表61五、技术评审部分62格式5-1分项报价表62格式5-2项目服务方案63格式5-3人员配备64格式5-4服务承诺65格式5-5应急工作预案66格式5-6服务需求偏离表67二次报价及承诺函68第六章采购需求69第1章竞争性磋商邀请书项目概况普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目的潜在供应商应在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）获取竞争性磋商文件，并于2025年5月30日9点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况1、项目编号：YNZC2025-C3-02099-PESZ-00332、项目名称：普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目3、采购方式：竞争性磋商4、预算金额：197万元5、采购需求：1、保洁服务；2、水电维护；3、公共秩序维护；4、绿化养护；5、会议服务；6、综合管理；7餐饮服务等。6、服务时间：1年7、服务地点：普洱市中级人民法院机关审判办公大楼（包括附属用房、法庭、会议室、卫生间、楼道）以及庭院、职工食堂、停车场等8、本项目不接受联合体二、申请人的资格要求1．供应商应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件并提供下列材料：(1)供应商应为中华人民共和国境内合法注册的企业，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，法人或者其他组织的三证合一营业执照副本等证明文件。(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。供应商提供证明资料可为以下二者之一：①供应商2024年度经会计师事务所审计的财务会计报告；②自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明；(3)有履行合同所必需的设备和专业技术能力。(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商提供2025年5月16日起由税务机关出具的《无欠税证明》（供应商可自行登录“全国统一规范电子税务局”开具或到本地税务机关线下办理）和自2024年1月起至今任意2个月缴纳社会保障资金的缴纳凭证（成立未满2个月的根据营业执照成立时间提供书面声明，依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供其依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件）。(5)信誉要求：供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”（供应商的信用记录，由采购人、采购代理机构查询后供评委使用，查询时间为响应文件开启后至评审开始前）。(6)参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺。(7)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。(8)法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）的政府采购项目，投标人须按照竞争性磋商文件规定格式提供中小微企业声明函（监狱企业、残疾人福利性单位声明函），监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业。本项目所属行业为物业管理。3.本项目的特定资格要求：供应商须提供《食品经营许可证》4.报价和要求（1）本项目采用固定总价的合同形式，投标人的报价被视为在充分计算核实的基础上，已将风险因素充分考虑在总报价中。报价应包括投标人成交后为合同规定的全部工作所需所有费用。合同一旦签订，此合同价格在合同执行期间将不因工作量的变化而调整。（2）在中标后的整个作业期间，中标供应商（含员工）若发生人身伤亡、财物或其它损失，无论何种原因所致，采购人和集中采购机构均不负责。（3）用于保洁管理服务的各项工具维修等由服务方自行承担；（4）本次采购的服务对象为云南省普洱市中级人民法院，投标人在价格上应予以充分的优惠，并提供最佳的服务方案。三、获取竞争性磋商文件1.时间：2025年5月16日08时00分至2025年5月23日18时00分（北京时间）。2.地点：“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）。3.方式：凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，并在政采云绑定数字证书（CA）后在网上获取采购文件及其它采购资料，数字证书（CA）详见其办理流程。按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。4.未按规定时间及方式报名参与本项目的供应商不得参与磋商，规定时间方式要求见本公告“三、获取竞争性磋商文件”。5.售价：免费。四、电子响应文件提交1、截止时间：2025年5月30日09时00分（北京时间）。供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传，响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。2、提交地点：“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）)。（1）响应文件提交方式：本项目为全流程电子化项目，通过“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）实行在线电子响应，供应商应先安装“政采云电子交易客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目采购文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在投标截止时间前通过网络上传至“政采云”平台，供应商在“政采云”平台提交电子版响应文件时，请填写参加远程采购活动经办人联系方式。（2）未进行网上注册并办理数字证书（CA认证）的供应商将无法参与本项目政府采购活动，潜在供应商应要尽早完成电子交易平台上的CA数字证书办理，并在首次响应文件提交截止时间前提交响应文件。（3）为确保网上操作合法、有效和安全，请供应商确保在电子响应过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章，妥善保管CA数字证书并使用有效的CA数字证书参与整个采购活动。注：供应商应当在首次响应文件提交截止时间前完成电子响应文件的上传、递交，响应文件提交截止时间前可以补充、修改或者撤回响应文件。补充或者修改响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传、递交。响应截止时间前未完成上传、递交的，视为撤回响应文件。响应文件提交截止时间以后上传递交的响应文件的，“政采云”平台将予以拒收。五、响应文件开启1、解密时间：2025年5月30日09时00分（北京时间）。2、解密地点：政府采购云平台开标大厅，“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）3、解密方式：CA证书在线解密特别提示：提交电子响应文件截止时间09时00分首次响应文件开启时，供应商需要在具备有摄像头及语音功能且互联网网络状况良好的电脑登录“政采云”平台电子开标大厅，按规定时间对加密的响应文件进行解密，否则后果自负。电子响应文件解密后至项目评审结束，供应商需要在具备有摄像头及语音功能且互联网网络状况良好的电脑登录“政采云”平台远程开标大厅参与本次磋商（含二次报价），否则后果自负。六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日以上。七、其他补充事宜1.采购信息发布媒体：采购信息、成交公告均在云南省政府采购网（www.yngp.com）发布。2.本项目需要落实的政府采购政策：整体面向中小企业采购预留。采购项目未预留，对符合规定的小微企业价格扣除优惠10%。3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习云南省省级政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书、进行云南省省级政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书确认是否符合本项目电子化采购流程要求。CA数字证书服务热线汇信CA：0571-88350735云南CA:4006727666云南壹证通：4000040628福建CA：0591-877600223.1办理CA数字证书供应商登录云南省省级政府采购电子交易平台查阅操作指南—入驻与配置—CA管理。使用操作指南，按照程序要求办理。3.2注册供应商登录云南省省级政府采购电子交易平台操作指南—入驻与配置—云南省供应商注册入驻与配置。注册入库操作流程指引进行自助注册绑定。3.3驱动、客户端下载供应商登录云南省省级政府采购电子交易平台—我的工作台-CA管理—给当前账号绑定CA—选择对应CA—下载驱动—客户端&驱动下载。下载相关驱动及客户端。相关驱动及客户端网址（https://customer.zcygov.cn/CA-driver-download?utm=web-ca-front.3ddc8fbb.0.0.6389de80d15111ee8160d911f316cf0d）3.4获取电子招标文件供应商使用账号密码或CA数字证书登录相关驱动及客户端获取电子招标文件。供应商如计划参与多个采购包的投标，在获取采购文件详情页面，在意向标段（包）栏目依次选择对应采购包，提交申请即可。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。3.5编制电子投标文件供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。3.6提交电子投标文件供应商应于投标截止时间前在政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。3.7电子开标供应商在开标地点使用账号密码或CA数字证书登录云南省省级政府采购电子交易平台进行电子开标。八、对本次竞争性磋商提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：云南省普洱市中级人民法院地址：普洱市思茅区茶苑路6号联系方式：0879-28868332.采购代理机构信息名称：普洱市政府采购和出让中心地址：普洱市北部行政中心9栋（普洱市机关事务服务中心）3楼312室联系方式：0879-21296073、项目联系方式项目联系人：谭鹏飞电话：0879-2129607第二章供应商须知供应商须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1采购人采购人：云南省普洱市中级人民法院联系人：何东遥联系电话：0879-2886833地 址：普洱市思茅区茶苑路6号2采购代理机构采购代理机构：普洱市政府采购和出让中心联系人：谭鹏飞联系电话（传真）：0879-2129607地址：普洱市北部行政中心9栋（普洱市机关事务服务中心）3楼312室3项目名称普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目 4项目编号YNZC2025-C3-02099-PESZ-00335预算金额197万元6采购需求见第一章“竞争性磋商邀请书”。7服务时间见第一章“竞争性磋商邀请书”。8供应商资格要求1.供应商应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件并提供下列材料：(1)供应商应为中华人民共和国境内合法注册的企业，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，法人或者其他组织的三证合一营业执照副本等证明文件。(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。供应商提供证明资料可为以下二者之一：①供应商2024年度经会计师事务所审计的财务会计报告；②自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明；(3)有履行合同所必需的设备和专业技术能力。(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商提供2025年5月16日起由税务机关出具的《无欠税证明》（供应商可自行登录“全国统一规范电子税务局”开具或到本地税务机关线下办理）和自2024年1月起至今任意2个月缴纳社会保障资金的缴纳凭证（成立未满2个月的根据营业执照成立时间提供书面声明，依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供其依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件）。(5)信誉要求：供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”（供应商的信用记录，由采购人、采购代理机构查询后供评委使用，查询时间为响应文件开启后至评审开始前）。(6)参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺。(7)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。(8)法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）的政府采购项目，投标人须按照竞争性磋商文件规定格式提供中小微企业声明函（监狱企业、残疾人福利性单位声明函），监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业。本项目所属行业为物业管理。3.本项目的特定资格要求：供应商须提供《食品经营许可证》。9是否接受联合体投标不接受 □接受10商务条款偏离允许正偏离11磋商文件澄清截止时间提交首次响应文件截止日期5日前。12磋商文件澄清联系方式普洱市政府采购和出让中心联系电话（传真）：0879-212960713实质性要求和条件1.磋商文件中标注★号的部分为实质性要求和条件，供应商必须作出满足或者优于原要求和条件的承诺，否则响应无效。2.“第六章 采购需求”中的各项技术参数和规格要求如出现引用某一特定的专利技术、商标、名称、设计、原产地或供应者等情况，则仅起参考作用。供应商可选用实质上“相当于”或“优于”该参考技术规格要求的产品进行响应，同时注明偏离情况。141纳税证明材料的时间范围供应商提供2025年5月16日起由税务机关出具的《无欠税证明》（供应商可自行登录“全国统一规范电子税务局”开具或到本地税务机关线下办理）2缴纳社会保险证明材料的时间范围自2024年1月起至今任意2个月缴纳社会保障资金的缴纳凭证（成立未满2个月的根据营业执照成立时间提供书面声明，依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供其依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件）。15有效期响应文件递交截止之日起 90 日历天。16保证金本项目不收取保证金。17电子响应文件的密封、标记与提交（1）网上递交的电子响应文件须对文件进行加密。（2）网上递交电子响应文件网址为“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn），供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传，网上确认电子签名。注：建议供应商上传完成后，将已上传的电子响应文件重新下载下来，用对应类型的编制工具或标书查看工具进行解密查看，确保上传的文件可以正常解密打开。（3）在规定响应文件递交截止时间前，供应商可以修改或撤回已在网上递交的电子响应文件，无须书面形式通知采购人。修改的电子响应文件应按照有关电子响应文件规定进行编制、密封、标记和递交。18提交响应文件截止时间2025年5月30日 09 时 00 分19响应文件开启时间同提交响应文件截止时间20响应文件开启地点政府采购云平台开标大厅，“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）。21开启程序请供应商务必准备好编制响应文件时的加密数字证书登录“政采云”平台电子开标大厅，在磋商之前，须各供应商按系统生成的顺序对电子响应文件进行解密。22磋商程序电子响应文件解密后至项目评审结束，供应商需要在具备有摄像头及语音功能且互联网网络状况良好的电脑登录“政采云”平台远程开标大厅参与本次磋商（含二次报价），否则后果自负。（注意：本轮磋商不接收纸质版二次报价单）23磋商小组组建由采购人代表和评审专家3人以上单数（含3人）组成。其中，评审专家从政府采购评审专家库内相关专业的专家名单中随机抽取，人数不得少于磋商小组成员总数的三分之二。24评审办法最低评标价法☑综合评分法□性价比法25成交候选人数量磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。26监督部门监督部门：普洱市财政局地址：普洱市思茅区茶城大道67号电话（传真）：0879-2165930邮政编码：66500027其它1.磋商中遇不可预见的问题，由磋商小组集体讨论研究决定；2.本竞争性磋商文件解释权归采购代理机构所有。1、总则1.项目概况1.1根据《中华人民共和国政府采购法》《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规和规章的规定，本磋商项目已具备磋商条件，现对本次采购进行磋商。1.2本项目采购人、采购代理机构、项目名称及编号：见“供应商须知前附表”。2.资金来源本项目资金属于财政预算资金，用于采购“第六章采购需求”所列内容。3.采购需求及服务时间本项目采购需求及服务时间：见“供应商须知前附表”。4.合格的供应商4.1供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。4.2供应商应符合特定资格要求，见“供应商须知前附表”。4.3本项目不接受联合体参加磋商。4.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。4.5符合上述条件的供应商应承担磋商及履约中应承担的全部责任与义务。5.费用不论磋商结果如何，供应商均应自行承担所有与准备和参加磋商活动有关的全部费用。6.质疑6.1供应商认为磋商文件、磋商过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商，供应商针对同一采购程序环节的质疑应当在法定质疑期限内一次性提出。6.2供应商可以委托代理人进行质疑。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。代理人提出质疑，应当提交供应商签署的授权委托书。6.3受理质疑部门：采购人或普洱市政府采购和出让中心（电话、地址详见“供应商须知前附表”）6.4供应商提供的质疑函（如材料中有外文资料应同时附上中文译本）应当包括以下主要内容（原件）：（1）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（2）质疑项目的名称、编号；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）事实依据；（5）必要的法律依据；（6）提出质疑的日期；供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者授权代表签字或者盖章，并加盖公章。注：《政府采购投标人质疑函范本》下载地址中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）6.5采购人、采购代理机构将在收到供应商的质疑后七个工作日内作出答复，但答复内容不涉及商业秘密。7.投诉投诉必须首先经过质疑程序。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内书面向普洱市政府采购监督管理部门投诉。2、磋商文件8.磋商文件构成要求提供的服务、采购过程及合同条款在磋商文件中均有说明，磋商文件共六章，各章的内容如下：第一章竞争性磋商邀请书第二章供应商须知第三章评审办法第四章合同书样式及主要条款第五章响应文件格式第六章采购需求9.磋商文件的澄清、修改9.1供应商应仔细阅读和检查磋商文件的全部内容。如有疑问，应在供应商须知前附表规定的时间前电话或线上询问采购人、采购代理机构。9.2提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者磋商小组可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商；不足5日的，采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。9.3磋商文件的澄清将在“供应商须知前附表”规定的响应文件递交截止时间前以书面或者网上发布公告的形式答复供应商，但不指明澄清问题的来源。磋商文件澄清、修改的内容均以网上电子文件为准，当磋商文件、磋商文件澄清、磋商文件修改内容前后相互矛盾时，以最后发出的为准。采购人、采购代理机构对已发出的磋商文件进行澄清、更正或更改的内容将作为磋商文件的组成部分，各供应商须重新下载最新的磋商文件，以此编制响应文件。9.4供应商在响应文件递交截止时间前须自行查看项目进展、变更通知、澄清及回复，因供应商未及时查看而造成的后果自负。3、响应文件的编制10.响应文件编写注意事项10.1供应商应仔细阅读磋商文件，在完全了解采购的内容、技术性能要求（见第六章“采购需求”）和商务条件后，编写响应文件。如果没有按照磋商文件要求提交全部响应文件或者资料，没有对磋商文件的实质性要求和条件作出响应是供应商的风险，并可能导致该响应文件被拒绝。10.2对磋商文件提出的实质性要求和条件作出响应是指供应商必须对磋商文件中标明的实质性要求和条件、合同主要条款及其它要求等内容作出满足或者优于原要求和条件的承诺。10.3磋商文件中的实质性要求和条件详见“供应商须知前附表”。11.响应文件的语言及计量单位11.1供应商的响应文件以及供应商与采购代理机构就有关磋商的所有来往函电统一使用中文（特别规定除外）。11.2响应文件中使用的计量单位除磋商文件中有特殊规定外，一律使用中国法定计量单位。12.响应文件构成响应文件须包括磋商文件“第五章响应文件格式”中所要求的全部内容。供应商同时投多个包（若分包时）的，响应文件应按包分别编制，单独成册。13.响应文件格式供应商应按照磋商文件中提供的格式完整地制作并生成加密版电子响应文件。14.报价14.1供应商须就“第六章采购需求”中的内容作完整唯一报价。14.2供应商的报价应依据磋商文件的要求及有关资料，执行国家规定的现行技术、经济标准、定额及规范，由供应商自行测算出现行市场的各类价格。报价包括但不仅限于完成整个项目期间发生的人员工资、社保费、福利费及必要的保险费用和各项税金、培训费、装备费、管理费等及合理利润的总和，报价应符合实际情况并能保证供应商完成履行合同所需的一切工作。合同一旦签订，此合同价格在合同执行期间将不因工作量及市场设备材料的变化而调整。若“第六章采购需求”中维护的设备，非供应商人员损坏的，需要更换，更换的设备费用由采购人承担。15.货币供应商应以人民币报价。16.有效期16.1在“供应商须知前附表”规定的有效期内，供应商不得要求撤销或修改其响应文件。16.2因特殊情况需要延长有效期的，采购代理机构将以书面形式通知所有供应商延长有效期。供应商同意延长的，应相应延长其保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其响应文件；供应商拒绝延长的，其响应文件失效，但供应商有权收回其保证金。17.响应文件的数量17.1供应商应按“供应商须知前附表”规定在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）提交加密的电子响应文件壹份。17.2电报、电传和传真响应文件一律不接受。18.保证金本项目不收取保证金。三、响应文件的提交19.响应文件的提交19.1网上递交的响应文件须对文件进行加密。19.2网上递交响应文件网址为“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn），供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传，网上确认电子签名。注：建议供应商上传完成后，将已上传的电子响应文件重新下载下来，用对应类型的编制工具或标书查看工具进行解密查看，确保上传的文件可以正常解密打开。19.3在规定响应文件递交截止时间前，供应商可以修改或撤回已在网上递交的电子响应文件，无须书面形式通知采购人。修改的电子响应文件应按照有关电子响应文件规定进行编制、密封、标记和递交。20.1供应商应在不迟于“供应商须知前附表”中规定的截止时间前将响应文件递交至“供应商须知前附表”中载明的地址。20.2采购人和采购代理机构可以按第9.2条规定，通过澄清或者修改磋商文件自行决定酌情延长响应文件截止期限。21.迟交的响应文件普洱市政府采购和出让中心将拒绝并退回在规定的响应文件递交截止时间后收到的任何响应文件。22.响应文件的修改和撤回22.1供应商在递交响应文件后至响应文件递交截止时间之前可以修改或撤回其响应文件。在递交响应文件截止时间后，供应商不得再要求修改或撤回其响应文件。22.2从递交响应文件截止时间起至供应商在响应文件中载明的有效期期满时间前，供应商不得撤回响应文件，否则保证金将按照规定被没收。四、响应文件的开启、磋商与评审23.响应文件的开启23.1普洱市政府采购和出让中心工作人员将按照磋商文件规定的时间和地点组织远程开启响应文件，供应商通过远程操作完成响应文件的开启并解密。采购人在普洱市政府采购和出让中心开标室现场参加响应文件开启活动。供应商需按“供应商须知前附表”规定的时间和地点进行远程解密。注：请供应商务必准备好编制响应文件时的加密数字证书登录“政采云”平台电子开标大厅，在磋商之前，须各供应商按系统生成的顺序对电子响应文件进行解密。23.2如网上招标系统故障，采购人（采购代理机构）将及时联系相关工作人员处理故障，待故障处理完毕，正常开启响应文件。如故障无法及时解决，采购人（采购代理机构）将修改响应文件开启时间并书面（或以公告形式）通知供应商。23.3因加密电子响应文件未能成功上传或误传而导致的解密失败,响应文件将被拒绝。23.4电子文件开启顺序：“政采云”平台电子开标大厅自动提取。23.5响应文件开启后，对于不符合磋商文件要求的响应文件，不允许供应商通过修改或撤销其不符合要求的部分，使之具有响应性。磋商小组对响应文件的判定，只依据响应文件本身的内容，不依靠响应文件开启后的任何外来证明。24.磋商24.1电子响应文件解密后至项目评审结束，供应商需要在具备有摄像头及语音功能且互联网网络状况良好的电脑登录“政采云”平台远程开标大厅参与本次磋商（含二次报价），否则后果自负。（注意：本轮磋商不接收纸质版二次报价单）。24.2磋商小组所有成员集中与通过资格性审查、符合性审查的单一供应商分别进行磋商。在磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。24.3磋商过程中，如磋商文件有实质性变动的，磋商小组将以书面形式通知所有参加磋商的供应商。24.4磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。供应商的澄清文件是响应文件的组成部分，并取代响应文件中被澄清的部分。24.5磋商结束后，磋商小组将根据对响应文件的评审和磋商情况，要求磋商申请人在规定时间内进行二次报价，即最终报价。因响应文件对竞争性磋商文件要求作出的响应不够充分、或者磋商后与磋商小组达不成一致意见的供应商，将不能进入最终报价。25.评审25.1评审由磋商小组负责。磋商小组由采购人熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。25.2评审原则磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。25.3评审磋商小组按照第三章“评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对响应文件进行评审。第三章“评审办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评审依据。25.4评审过程的保密磋商开始后，直到授予供应商合同止，凡是属于审查、澄清、评审和比较的有关资料以及成交建议等均不向供应商或其他无关的人员透露。供应商在评审过程中，所进行的力图影响评审结果的不公正活动，可能导致其申请被拒绝。磋商小组成员以及与评审工作有关的人员不得泄露评审情况以及评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密。26.响应文件无效情形26.1供应商有下列行为之一的，响应文件无效：（1）未按照磋商文件的规定提交保证金的；（2）响应文件未按磋商文件要求签署、盖章的；（3）不具备磋商文件中规定的资格要求的；（4）最后报价超过磋商文件中规定的预算金额或者最高限价的；（5）响应文件含有采购人不能接受的附加条件的；（6）法律、法规和磋商文件规定的其他无效情形。26.2有下列情形之一的，视为供应商串通投标，其响应文件无效：（1）不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理磋商事宜；（3）不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同供应商的响应文件异常一致或者最后报价呈规律性差异；（5）不同供应商的响应文件相互混装；（6）不同供应商的保证金从同一单位或者个人的账户转出。27.出现下列情形之一的，项目终止（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购人式适用情形的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）除“市场竞争不充分的科研项目，以及需要扶持的科技成果转化项目”情形，提交最后报价的供应商可以为2家，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。根据《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》的规定，采用竞争性磋商方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行。采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有1家的，采购人（项目实施机构）或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动。五、成交结果28.成交供应商的确定28.1采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。28.2采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为成交供应商。29.成交通知书29.1成交供应商确定后2个工作日内，成交结果由采购代理机构在云南省政府采购网发布，同时向成交供应商发出成交通知书。29.2成交通知书是合同的一个组成部分。30.签订合同30.1采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照磋商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。30.2如采购人对成交供应商拒签合同，依照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》规定的相关法律责任来追究，并承担相应的违约责任；30.3成交供应商拒绝签订政府采购合同的，采购人可以按照本办法第二十八条第二款规定（采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为成交供应商。）的原则确定其他供应商作为成交供应商并签订政府采购合同，也可以重新开展采购活动。拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。六、其他事项31.解释权本磋商文件是根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规编制，解释权属采购代理机构。32.履约保证金履约保证金：按合同价的10％以内计算。成交供应商在收到成交通知书后与采购人签订合同，履约保证金在合同签定后三日内一次性缴纳。项目验收合格后无息退回，但成交供应商中途违约和不按合同约定履行职责20天以上，该履约保证金将不退回，合同也随之解除。33.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见供应商须知前附表。34.非必须采购的声明鉴于政府采购的特性以及相关政策要求，采购代理机构并不保证成交供应商因本项目而能够获取的商业利益具体数额及市场份额，请供应商参与前充分考虑相关商业风险。七、政府采购政策功能（如有时提供）35.节能产品节能产品是指列入财政部和国家发改委公布的在有效期内的《节能产品政府采购清单》中的产品，需对应到“节能清单”中所列的型号/系列。政府强制采购节能产品是指“节能清单”中以“★”标注类别的产品。环境标志产品是指列入财政部、生态环境部公布的在有效期内的“环境标志产品政府采购清单”中的产品。供应商应在响应文件中提供产品在“节能清单”或“环境标志产品政府采购清单”中的单页复印件一份，并在复印件上标注出所投产品及型号。当期“节能清单”可通过中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、国家发展改革委网站（https://www.ndrc.gov.cn/）查阅、下载；当期“环境标志产品政府采购清单”可通过中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、国家生态环境部网（http://www.mee.gov.cn/）查阅、下载。36.关于同一投标人（同一投标产品）的认定根据《政府采购产品和服务招标投标管理办法》中华人民共和国财政部令第87号的相关规定。采用最低评标价法的采购项目，提供相同品牌产品的不同投标人参加同一合同项下投标的，以其中通过资格审查、符合性审查且报价最低的参加评标；报价相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定一个参加评标的投标人，招标文件未规定的采取随机抽取方式确定，其他投标无效。使用综合评分法的采购项目，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定一个投标人获得中标人推荐资格，招标文件未规定的采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。非单一产品采购项目，采购人应当根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定核心产品，并在招标文件中载明。多家投标人提供的核心产品品牌相同的，按前两款规定处理。37.信誉审查财政部《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》（财库〔2019〕38号）规定“对于采购人、采购代理机构可以通过互联网或者相关信息系统查询的信息，不得要求供应商提供。”本项目信誉要求：供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”（供应商的信用记录，由采购人、采购代理机构查询后供评委使用，查询时间为响应文件开启后至评审前）。38.小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位1、小微企业中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受本办法规定的中小企业扶持政策：（一）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；（二）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；（三）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。根据《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法（2017）的通知》（国统字〔2017〕213号）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）的规定，对符合条件的小型和微型供应商，在报价评分时给予投标报价10%-20%的扣除，用扣除后的报价参与报价评分。小微企业应当满足以下条件：“符合小型或微型企业的划分标准，并且提供本企业制造的产品、承担的工程或者服务，或者提供其他小型或微型企业制造的产品。小型、微型企业提供中型企业制造的产品的，视同为中型企业。请供应商根据自身情况提供承诺书。2、监狱企业按照《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）文件规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除的政府采购政策；3、残疾人福利性单位按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）文件规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。第三章评审办法39.资格性审查依据法律法规和竞争性磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明、社保缴费记录等进行审查以确定供应商是否具备参与磋商的资格。资格性审查资料表如下：资格性审查评 审 因 素评 审 标 准具有独立承担民事责任的能力供应商提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证，或三证合一的统一社会信用代码营业执照复印件；供应商法定代表人身份证明书。财务状况具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。供应商提供证明资料可为以下二者之一：①供应商2024年度经会计师事务所审计的财务会计报告；②自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录供应商提供2025年5月16日起由税务机关出具的《无欠税证明》（供应商可自行登录“全国统一规范电子税务局”开具或到本地税务机关线下办理）和自2024年1月起至今任意2个月缴纳社会保障资金的缴纳凭证（成立未满2个月的根据营业执照成立时间提供书面声明，依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供其依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件）。信用记录查询结果供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”（供应商的信用记录，由采购人、采购代理机构查询后供评委使用，查询时间为响应文件开启后至评审前）。前3年内无重大违法记录供应商提供参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺。其它法律规定单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。中小企业审查扶持中小企业政策：本项目属于专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）的政府采购项目，投标人须按照竞争性磋商文件规定格式提供中小微企业声明函（监狱企业、残疾人福利性单位声明函），本项目所属行业为物业管理。特殊资格要求供应商须提供《食品经营许可证》。注：上述评审标准，供应商须全部满足，否则为不合格的供应商，不得进入符合性评审。40.符合性审查依据竞争性磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对竞争性磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对竞争性磋商文件的实质性要求做出响应。符合性审查资料表如下：符合性审查评 审 因 素评 审 标 准响应文件签字、盖章电子响应文件上供应商电子公章及法定代表人电子签章齐全，符合竞争性磋商文件规定。法人身份证明书法定代表人身份证明书有效，符合竞争性磋商文件规定的格式，签字或盖章齐全。响应文件组成、内容响应文件内容完整、无遗漏,字迹清晰。报价供应商在一个报价项目中，根据自身的承受能力报出一个完整、有效且合理的价格，不得提交选择性报价。投标函投标函具有法定代表人电子签章，有效期符合招标文件规定。其他要求符合法律、法规和竞争性磋商文件中规定的其他实质性要求。注：上述评审标准，供应商须全部满足，否则为不合格的供应商，不得进入评审评分。41.磋商电子响应文件解密后至项目评审结束，供应商需要在具备有摄像头及语音功能且互联网网络状况良好的电脑登录“政采云”平台远程开标大厅参与本次磋商（含二次报价），否则后果自负。（注意：本轮磋商不接收纸质版二次报价单）。41.1磋商小组所有成员集中与通过资格性审查、符合性审查的单一供应商分别进行磋商。在磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。41.2磋商过程中，如磋商文件有实质性变动的，磋商小组将以书面形式通知所有参加磋商的供应商。41.3磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。供应商的澄清文件是响应文件的组成部分，并取代响应文件中被澄清的部分。41.4磋商结束后，磋商小组将根据对响应文件的评审和磋商情况，要求磋商申请人在规定时间内进行二次报价，即最终报价。因响应文件对竞争性磋商文件要求作出的响应不够充分、或者磋商后与磋商小组达不成一致意见的供应商，将不能进入最终报价。41.5供应商不得哄抬报价，也不应低于成本价（或进价）报价。磋商小组认为供应商的最后报价明显低于其他通过符合性审查供应商的最后报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其响应文件作无效处理。42.综合评分42.1经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。42.2评审方法采用综合评分法：在满足磋商文件全部实质性要求前提下，按照竞争性磋商文件中规定的各项因素进行综合评审，按评审得分由高到低的顺序推荐成交候选人，评审得分相同的，按最后报价由低到高顺序排列,评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。评分考虑的主要因素见42.3《综合评分表》，供应商务必认真阅读评分考虑的主要因素，根据自身的情况做出相应的承诺，提供相应的有效材料，否则将会影响得分。报价部分评审F1：10分。商务部分评审F2：40分。技术部分评审F3：50分。其中：F1、F2、F3分别为报价部分、商务部分、技术部分3项评分因素的得分；评审总得分＝F1＋F2＋F3。评审时，磋商小组各成员应当独立对每份有效的响应文件进行评价、打分，然后汇总每份响应文件每项评分因素的得分。供应商响应文件的最后得分为各评委综合打分算数平均值，小数点后保留两位小数。42.3综合评分表条款内容编列内容分值权重构成（满分100分）投标人的评标总得分＝F1＋F2＋F3其中：F1、F2、F3分别为投标报价、商务部分、技术部分3项评分因素的汇总得分；投标报价F1：10分。商务部分F2：40分。技术部分F3：50分。评标基准价计算方法满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价。条款号评分因素评分标准投标报价评审 F1评分标准（满分10分）投标报价评分计算公式本项目的价格分采用低价优先法计算，即通过本项目资格性和符合性审查且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分即10分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：F1＝（满足投标条件要求的最低投标报价/各投标供应商的最终报价）*10注：1.本项目属于专门面向中小企业的政府采购项目，投标人须按照竞争性磋商文件规定格式提供中小微企业声明函（监狱企业、残疾人福利性单位声明函），不再执行价格评审优惠的扶持政策。2. 投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者服务质量或者不能诚信履约的，应当要求提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。商务部分评审F2 评分标准（满分40分）企业综合实力（18分）有完善的管理考核办法、工作细则、巡查制度、监督管理制度、档案管理制度、人员管理制度等，每提供一项服务资料齐全并适用本项目的得3分，满分18分。类似项目业绩（15分）供应商提供近三年（2022年至今）签约过与本项目业务类型相似的服务项目，每提供1个类似项目业绩的得3分，满分15分。注：提供中标公示网页截图或采购合同扫描件或中标通知书扫描件并加盖投标人公章，能清晰反映投标项目名称、种类、金额，否则将不予评审；同一个编号的项目有两个或两个以上的分中标的只算一次。违约处罚措施（7分）第一个档次（7分）：违约处罚措施完整、全面、具体、针对性强，可行性强，满足本项目服务需求；第二个档次（4分）：违约处罚措施基本完整、有一定针对性，基本可行，基本满足本项目服务需求； 第三个档次（1分）：有违约处罚措施，但不明确、缺乏针对性、可行性，很难满足本项目服务需求。注：无违约处罚措施不得分。技术部分评审F3评分标准（满分50 分）项目服务方案（20 分）第一个档次（17-20分）：保洁服务、水电维修服务、保安消防服务、绿化服务、会议服务、餐饮服务等方案完整、具体，操作流程明确、服务人员配置优于采购需求。方案优，有健全的安全措施及管理制度，各项制度详细、明确，对日常服务指导性较好，充分响应或高于招标文件的要求；第二个档次（8-16分）：保洁服务、水电维修服务、保安消防服务、绿化服务、会议服务、餐饮服务等方案完整、服务人员配置满足采购需求。方案良好，安全措施及管理制度基本健全，各项制度详细、明确，对日常服务有一定指导性；第三个档次（1-7分）：保洁服务、水电维修服务、保安消防服务、绿化服务、会议服务、餐饮服务等配置符合招标要求，方案一般，有安全措施及管理制度，各项制度不够详细、明确，对日常服务指导性一般。注：无项目服务方案描述的不得分。人员配备（15分）所有拟派驻人员不少于以下内容：主管1人。门卫室9个保安：前门岗6人，2人一班，分三班24小时值守；后门岗3人，1人一班，分三班24小时值守。保洁8人：其中6人负责法庭、会议室、卫生间、楼道保洁；2人负责二层大厅、庭院、停车场等的保洁。保洁人员在上述范围内调节使用。水电技术员1人，负责全院水电维护，电梯维护。会议服务8人，负责全院会议服务。绿化4人+（专业绿化服务），负责绿化修剪，保洁，补种等。餐饮服务6人，负责职工食堂餐饮服务。配置的服务人员年龄在18-60周岁，保安员具备国家保安员资格。需承诺各岗位且工作分配明确、责任清晰，管理制度完善。且人员配备满足第六章“采购需求”的人员要求。第一档次（11-15分）：拟派驻团队人员最全，管理人员具有二年以上类似项目管理经验，各岗位且工作分配明确、责任清晰，管理制度完善；第二档次（6-10分）：拟派驻团队人员一般，管理人员具有一年以上类似项目管理经验，各岗位人员工作分配相对明确、责任清晰，管理制度基本完善；第三档次（1-5分）：拟派驻团队人员不足，管理人员无类似项目管理经验，各岗位人员分配不明确、责任不清晰，管理制度不完善。注：无岗位人员配备描述的不得分。服务承诺（10分）第一档次（10分）：投标人有完整的培训计划，保障措施及服务承诺优；第二档次（6分）：投标人有相关培训计划，保障措施及服务承诺一般；第三档次（3分）：投标人无培训计划，保障措施及服务承诺差。注：无服务承诺描述的不得分。应急工作预案（5分）第一档次（5分）：应急工作预案科学、先进、合理、规范，对突发事件应急措施合理可行，完全具备合同执行能力。第二档次（3分）：应急工作预案科学、合理、规范，对突发事件应急措施合理可行，基本具备合同执行能力。第三档次（1分）：应急工作预案达不到科学、合理、规范的要求，无对突发事件应急措施，不具备合同执行能力。注：无应急工作预案描述的不得分。43.评审结果43.1磋商文件内容违反国家有关强制性规定的，磋商小组应当停止评审并向采购人或者采购代理机构说明情况。43.2编写评审报告磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，符合214号令第二十一条第三款情形的，可以推荐2家成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。并编写评审报告。43.3评审报告应当包括以下主要内容：（一）邀请供应商参加采购活动的具体方式和相关情况；（二）响应文件开启日期和地点；（三）获取磋商文件的供应商名单和磋商小组成员名单；（四）评审情况记录和说明，包括对供应商的资格审查情况、供应商响应文件评审情况、磋商情况、报价情况等；（五）提出的成交候选供应商的排序名单及理由。43.4评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可。磋商小组成员对评审报告有异议的，磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进行。对评审报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组书面记录相关情况。磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。43.5除资格性检查认定错误、分值汇总计算错误、分项评分超出评分标准范围、客观分评分不一致、经磋商小组一致认定评分畸高、畸低的情形外，采购人或者采购代理机构不得以任何理由组织重新评审。采购人、采购代理机构发现磋商小组未按照磋商文件规定的评审标准进行评审的，应当重新开展采购活动，并同时书面报告本级财政部门。采购人或者采购代理机构不得通过对样品进行检测、对供应商进行考察等方式改变评审结果。44.保密采购人、采购代理机构应当采取必要措施，保证评审在严格保密的情况下进行，除采购人代表、评审现场组织人员外，采购人的其他工作人员以及与评审工作无关的人员不得进入评审现场。有关人员对评审情况以及在评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。45.算术性修正45.1投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；45.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；45.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；45.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。45.5同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价供应商应当按照磋商小组要求以澄清、说明或者更正响应文件的书面形式作出，供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。修正后的报价经供应商确认后产生约束力，供应商不确认的，其响应文件无效。第四章合同书样式及主要条款合同编号：项目编号：YNZC2025-C3-02099-PESZ-0033●本合同须加盖甲乙双方骑缝章有效普洱市级政府集中采购（委托采购）合同书签订地点：签订日期：2025年月日普洱市政府采购和出让中心制（该合同书范本由普洱市政府采购和出让中心提供，仅供参考，请采购方和成交供应商根据实际情况修正。）甲方（采购人）名称：乙方（供应商）名称：地址：地址：邮编：邮编：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：项目（技术）负责人：项目（技术）负责人：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：1、项目合作或服务内容服务内容：……，乙方有权拒绝合同整体范围以外的条件。质量要求：数量（如有）：服务方式：服务地点：2、合同总价人民币小写：大写：以上价格应包含整个项目合作或服务的全部内容，不得再有其他费用，甲方有权拒付合同价以外的任何费用。3、总体要求……4、甲方的权利和义务……5、乙方的权利和义务……以上内容与政府采购监督管理部门审核以及甲方确认采购和乙方成交承诺情况一致并不得改变或放弃。6、项目服务期限合同签订生效后年月日至年月日（服务的合同价为人民币万元/年）。7、验收及验收标准（一）项目验收：甲方按合同内容享受乙方提供的服务，验收后应每月填写1次验收单。一般性项目由采购人代表2人以上（应有相关技术人员）组成验收组负责项目验收；大型或复杂的政府采购项目，应当邀请国家认可的有关部门参加验收工作。验收方成员应当在验收书上签字。（二）具体的验收标准和要求根据现场实际情况确定。8、合同价款结算（一）履约保证、费用支付和采购资金保证乙方应根据采购文件要求按合同格式，甲乙双方签字盖章后合同才正式生效。合同签订时，甲方应保证采购资金已落实并按照合同约定的时间及时向乙方支付合同款项。否则，由此产生的一切后果和导致的法律责任、行政责任均由甲方自行承担。（二）非国库支付按双方签订的合同规定日期项目执行完毕，甲方按合同规定的验收标准确认数量无误和质量合格后，按政府采购统一格式填写验收书；甲方财务部门见验收书、发票复印件并审查无误（即手续齐全）后按合同约定的付款方式支付合同款。（三）国库集中支付甲方按合同规定审查无误后按国库支付规定的方式和比例向财政部门申请付款，国库集中支付的有关规定和手续问题由财政部门负责解释。（四）本合同价款的支付办法根据磋商文件及成交人的响应文件承诺，本合同按以下方式支付合同款：……9、违约责任乙方未能履行合同义务，不能达到甲方要求的目标，甲方有权扣减服务费、追究乙方违约与赔偿责任或解除本合同。甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权要求甲方承担违约与赔偿责任或终止合同。10、解决争议的方法甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应及时向普洱市政府采购和出让中心反映或向有关监督部门投诉，以便相关部门进行协调或处理。或者向合同签订地仲裁部门申请仲裁，向合同履行地人民法院提起诉讼。11、其他事项（1）本合同其他未尽事宜，按国家《民法典》有关规定处理。（2）本合同一式三份，甲方、乙方及普洱市政府采购和出让中心各执一份。（3）本合同自双方共同签订之日起生效。（4）本合同不可分割之部分及解释顺序：1.合同书及附件；2.成交通知书；3.成交供应商响应文件及澄清或磋商文件；4.竞争性磋商文件。12、附件（附件数可据实际情况自行增减）1.详细的项目合作或服务方案及计划2.乙方的服务网点信息及售后服务细则3.其他：第五章响应文件格式普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目项目编号：YNZC2025-C3-02099-PESZ-0033响应文件供应商名称：（加盖企业电子签章）法定代表人或委托代理人：（加盖个人电子签章）年月日一、报价表项目名称：普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目项目编号：YNZC2025-C3-02099-PESZ-0033编号项 目主要内容1总报价（小写）2总报价（大写） 3服务期4备 注供应商名称（电子公章）：法定代表人或委托代理人（电子签章）：年月日报价说明1.本报价依据本项目供应商须知和合同文件的有关条款进行编制；2.供应商须就第六章“采购需求”中的内容作完整唯一报价，未按报价表格式进行报价而产生的后果由供应商自行承担；3.报价表中所填入的报价，均包括本项目所有产品报价和标准附件、运输、装卸、安装、调试、验收合格所需的各种费用及必要的保险费、税金、人员培训费、工资及技术服务费等所有费用的总和；4.报价币种为人民币，报价大小写不一致时，以大写为准。二、资格性审查部分格式2-1供应商基本情况表名称详细地址法定代表人(或负责人)公司性质注册资本万元固定资产万元成立时间经营期限联系人联系电话电子邮箱传 真目前在职人员数销售人员数技术人员数供应商具有的各类资质证书(若有)类型：等级：证书号：基本账户开户银行基本账户银行账号经营范围资产构成情况及申请人投资参股的关联企业情况其他需要说明的情况本表后需附以下证明资料：1．营业执照副本扫描件；2．银行基本账户开户许可证扫描件；3．经营场所（与营业执照名称一致）的彩图、详细地址、联系方式；4．经营场所使用证明（房产证或土地、房屋租赁合同等扫描件）5．特殊资格要求：供应商须提供《食品经营许可证》。6．若供应商是小微企业须提供《中小企业声明函》；如供应商为监狱企业，须提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；如供应商为残疾人福利性单位须提供《残疾人福利性单位声明函》。（未提供将视为不是此类企业）注：以上证明资料要求提供复印件的须加盖企业电子公章，且须在有效期内，需年检的证件年检章应清晰可辨。1.中小企业声明函(服务)本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于物业管理行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（电子公章）：法定代表人或委托代理人（电子签章）：年月日注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2.中小企业应当按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定和《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），如实填写并提交《中小企业声明函》。供应商对企业类型判断有困难的，可通过工业化和信息化部网站自测小程序，识别企业规模类型。（http://202.106.120.146/baosong/appweb/orgScale.html）3.供应商填写本表时，对企业类型填写应准确、唯一，不允许跨越式填写（如中小企业、小微企业等），因供应商原因导致无法准确判断企业规模类型的，不予享受价格评审优惠政策。2.残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（电子公章）：法定代表人或委托代理人（电子签章）：年月日3.监狱企业证明文件根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定：监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。供应商名称（电子公章）：法定代表人或委托代理人（电子签章）：年月日4.政府采购政策情况表（服务类）项目名称：项目编号：包号：填报要求：1.本表的服务名称、金额应与《分项报价表》一致。2.“服务商企业类型”栏填写内容为“微型”、“小型”、“监狱企业”或“残疾人福利性单位”。3.请供应商正确填写本表，所填内容将作为评审的依据。其内容或数据应与对应的证明资料相符，如果填写不完整或有误，不再享受上述政策优惠。单位：元中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持政策1. 由大型企业提供服务的，不享受中小企业扶持政策，无需填写对应内容2. 非大型企业提供服务的，只填写小型、微型企业提供的服务3. 非“监狱企业”、“残疾人福利性单位”，无需填写对应内容服务名称服务商服务商企业类型金额只填写小型/微型/监狱/残疾人福利性单位只填写小型/微型/监狱/残疾人福利性单位小微企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）提供的服务金额合计 元比重（小微企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）提供的服务金额/所投包总价）*100% %中小企业如属于中小企业，须提供《中小企业声明函》。该声明函见响应文件第 至 页。监狱企业如属于监狱企业，须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。证明材料见响应文件第 至 页。残疾人福利性单位如属于残疾人福利性单位，须提供《残疾人福利性单位声明函》。该声明函见响应文件第 至 页。供应商名称（电子公章）：法定代表人或委托代理人（电子签章）：年月日格式2-2供应商财务状况项目或指标单位2024年一、注册资金万元二、净资产万元三、总资产万元四、固定资产万元五、流动资产万元六、流动负债万元七、负债合计万元八、营业收入万元九、净利润万元要求：1．表中需要提供的年份详见“竞争性磋商邀请书”中财务报表年份要求；2．本表后附：有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。供应商提供证明资料可为以下二者之一：①供应商2024年度经会计师事务所审计的财务会计报告；②自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明；3.本表所列数据与本表各附件中的数据要一致，不得出现数据错误。主营业务利润率＝(主营业务收入-主营业务成本-主营业务税金)/主营业务收入×100%资产负债率＝负债总额/资产总额×100%格式2-3供应商缴纳税收证明材料供应商提供2025年5月16日起由税务机关出具的《无欠税证明》（供应商可自行登录“全国统一规范电子税务局”开具或到本地税务机关线下办理）格式2-4供应商缴纳社保证明材料自2024年1月起至今任意2个月缴纳社会保障资金的缴纳凭证（成立未满2个月的根据营业执照成立时间提供书面声明，依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供其依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件）。（上传资料时标明保险名称和所属时期）格式2-5近三年无重大违法违纪、无不良记录承诺书致采购人（单位名称）：我公司郑重承诺：我公司参加本次政府采购活动前3年内，在中华人民共和国境内无重大违法违纪、无不良记录、未被列入黑名单、无不良行为事件发生，具有良好的商业信誉和完善的售后服务体系，并能承担本项目的供货能力和服务。若我公司承诺不属实，自愿取消本项目响应资格，并将承担相关法律责任，接受处理。供应商名称（电子公章）：法定代表人或委托代理人（电子签章）：年月日三、符合性审查部分格式3-1投标函致采购人：根据贵方（项目名称）（项目编号：）的竞争性磋商邀请，我方正式授权（姓名和职务）全权代表（供应商名称）参加贵方组织的磋商活动，并提交响应文件（网上上传1份）。据此承诺书，我方同意如下：1、按竞争性磋商文件采购需求和报价表，我方报价为人民币（大写）：元（¥：元），服务期为：。2、我方同意在《供应商须知》规定的递交响应文件截止日期起遵循本磋商文件，并承诺在有效期90天内不修改、撤销响应文件，响应文件有效期届满之前均具有约束力。如果我方报价被接受，则至合同履行完、服务期满为止，本承诺书保持有效。3、我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加本次磋商的供应商应当具备的条件。4、如我方响应文件被接受：（1）我方承诺在收到成交通知书后30日内与你方签订合同。（2）随同本承诺书递交的承诺书附录属于合同文件的组成部分。（3）我方承诺按照竞争性磋商文件规定向你方递交履约担保。（4）我方保证将忠实地执行买卖双方所签经济合同，在合同生效后按照合同约定的时限内完成，并承担合同规定的责任义务。5、我方已详细审核全部响应文件，包括响应文件的澄清、修改或更正内容（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误。6、如果在响应文件有效期内撤回响应文件或者有其他违约行为，我方的保证金可被贵方全部或部分没收。7、同意应贵方要求提供与本次磋商有关的任何数据和我方作出的一切承诺的证明材料。8、我方完全理解贵方不一定要接受最低报价的磋商供应商为成交供应商的行为。9、我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》第七十七条规定，若有下列情形之一的，将愿意承担相关责任：（1）提供虚假材料谋取中标（成交）的；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；（3）与采购单位、其它供应商恶意串通的；（4）向采购单位、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；（5）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。与本次磋商有关的正式通讯地址为：供应商名称（电子公章）：地址：邮政编码：电话：传真：开户名称：开户银行：账号：法定代表人或委托代理人（电子签章）：日期：注：1.未填写本表格的供应商将不能通过符合性审查。2.本承诺书内容不得擅自修改。格式3-2法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（供应商单位名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人有效身份证复印件法定代表人身份证复印件（人像面）法定代表人身份证复印件（国徽面）供应商名称（电子公章）：法定代表人或委托代理人（电子签章）：年月日四、商务评审部分格式4-1企业综合实力格式自拟，应包含但不限于以下内容：有完善的管理考核办法、工作细则、巡查制度、监督管理制度、档案管理制度、人员管理制度等。供应商名称（电子公章）：法定代表人或委托代理人（电子签章）：年月日格式4-2类似项目业绩（2022年至今）序号项目名称用户单位名称服务内容合同金额（万元）服务时间123…附业绩材料：提供成交公示网页截图或采购合同扫描件或成交通知书扫描件并加盖供应商公章。证明材料需清晰反映项目名称、种类、金额，否则将不予评审。同一个编号的项目有两个或两个以上分成交的只算一次。供应商名称（电子公章）：法定代表人或委托代理人（电子签章）：年月日格式4-3违约处罚措施格式自拟，应包含但不限于以下内容：违约处罚措施完整、全面、具体、针对性强，可行性强，满足本项目服务需求等……供应商名称（电子公章）：法定代表人或委托代理人（电子签章）：年月日格式4-4商务条款偏离表参加磋商的供应商应逐条对应磋商文件第六章“采购需求”和第四章“合同书样式及主要条款”中要求的商务条件，包括但不限于服务期、付款方式、履约保证金等内容，并根据实际情况如实填写本表格。项目名称：项目编号：A、□我公司已详细阅读磋商文件中各项商务要求，所有商务要求均无偏离，成交后我公司将严格遵照执行。B、□我公司已详细阅读磋商文件中各项商务要求，除下述条款有偏离外，其余条款我公司均予以认可，成交后将严格遵照执行。序号磋商文件的商务条款要求响应文件的商务条款1例如：P25、合同条款前附表。第2条。付款方式：设备到货后，安装、调试、验收合格后一次性支付合同总价的95%，设备使用三个月后无质量问题，运行正常，支付5%余款。付款方式：设备到货后，安装、调试、验收合格后一次性支付合同总价的97%，设备使用三个月后无质量问题，运行正常，支付3%余款。2P25、合同条款前附表。第1条。交货期：签订合同后30天内到货并完成验收；交货期：签订合同后20天内到货并完成验收；注：表格行数可据实际情况增减，红色字体为“有偏离情况”的填表示例。供应商名称（电子公章）：法定代表人或委托代理人（电子签章）：年月日表格填写说明：1、本表格将作为磋商小组对参加磋商的供应商商务部分的评审依据，若由于供应商的疏忽大意或未能完整、如实填写，导致的一切后果由供应商自行承担。2、供应商应根据实际情况，填写本表格，若无偏离，则勾选A项，签字盖章即可。若有偏离，则勾选B项，按表格要求及实际情况填写后，签字盖章。2、表格中“磋商文件的商务条款要求”在填写时应注明该条款在响应文件中的页码及条款号。3、表格中“响应文件的商务条款”请根据实际响应情况如实、完整、准确的填写。4、本表格中内容与响应文件其余部分不一致的，以本表格为准。五、技术评审部分格式5-1分项报价表项目名称：项目编号：序号服务名称服务期限数量单位单价（元）总价（元）备注12345合计服务地点供应商名称（电子公章）：法定代表人或委托代理人（电子签章）：年月日1..若为小微型企业的，供应商须按文件格式要求提供中小企业声明函（残疾人福利性单位声明函、监狱企业证明文件）。2.报价为服务费，即为包干制费用，包含人员全部工资薪金、劳保福利、国家规定购买的各项保险、需要上交的税金、管理费、装具费、人员服装等基本装备费用，以及其他相关费用。3.表格长度可根据需要自行调整，表中所列内容为必须填写项目，供应商可根据自身情况增减行数。格式5-2项目服务方案格式自拟，应包含但不限于以下内容：保洁服务、水电维修服务、保安消防服务、绿化服务、会议服务、餐饮服务等方案完整、具体，操作流程明确、服务人员配置优于采购需求。方案优，有健全的安全措施及管理制度，各项制度详细、明确，对日常服务指导性较好……供应商名称（电子公章）：法定代表人或委托代理人（电子签章）：年月日格式5-3人员配备姓名职务或职称职业资格证明承担工作证书名称级别证号专业工作单位说明：1.人员的相关证件、资质证书复印件（如有选填）；2.所有拟派驻人员不少于以下内容：主管1人。门卫室9个保安：前门岗6人，2人一班，分三班24小时值守；后门岗3人，1人一班，分三班24小时值守。保洁8人：其中6人负责法庭、会议室、卫生间、楼道保洁；2人负责二层大厅、庭院、停车场等的保洁。保洁人员在上述范围内调节使用。水电技术员1人，负责全院水电维护，电梯维护。会议服务8人，负责全院会议服务。绿化4人+（专业绿化服务），负责绿化修剪，保洁，补种等。餐饮服务6人，负责职工食堂餐饮服务。配置的服务人员年龄在18-60周岁，保安员具备国家保安员资格。需承诺各岗位且工作分配明确、责任清晰，管理制度完善。且人员配备满足第六章“采购需求”的人员要求。供应商名称（电子公章）：法定代表人或委托代理人（电子签章）：年月日格式5-4服务承诺格式自拟，应包含但不限于以下内容：投标人有完整的培训计划，保障措施及服务承诺优，满足本项目服务需求等……供应商名称（电子公章）：法定代表人或委托代理人（电子签章）：年月日格式5-5应急工作预案格式自拟，应包含但不限于以下内容：应急工作预案科学、先进、合理、规范，对突发事件应急措施合理可行，完全具备合同执行能力，满足本项目服务需求等……供应商名称（电子公章）：法定代表人或委托代理人（电子签章）：年月日格式5-6服务需求偏离表参加磋商的供应商应按所报产品的实际技术参数，逐条对应磋商文件的第六章“采购需求”中要求的技术规范如实、完整、准确的填写该表。项目名称：项目编号：A、□我公司已详细阅读磋商文件中各项服务要求，所有服务要求均无偏离，成交后我公司将严格遵照执行。B、□我公司已详细阅读磋商文件中各项服务要求，除下述条款有偏离外，其余条款我公司均予以认可，成交后将严格遵照执行。序号项目名称磋商文件服务规范、要求响应文件服务承诺偏离说明1例如：消防系统操作设备系统值班人员消防系统操作设备系统值守巡查必须24小时值班，每班2人，值班人员必须持有建（构）筑物消防员职业资格证（初级及以上）或消防安防安全培训合格证，共10人消防系统操作设备系统值守巡查24小时值班，每班2人，值班人员持有消防安防安全培训合格证共5人有偏离消防系统操作设备系统值守巡查值班人员5人具有消防安防安全培训合格证注：表格行数可据实际情况增减，红色字体为“有偏离情况”的填表示例。供应商名称（电子公章）：法定代表人或委托代理人（电子签章）：年月日表格填写说明：1、供应商应根据实际响应情况，填写本表格，若无偏离，则勾选A项，签字盖章即可。若有偏离，则勾选B项，按表格要求及实际情况填写后，签字盖章。2、表格中“项目名称”及“磋商文件服务规范、要求”可按“采购需求”内容复制。3、表格中“响应文件服务承诺”请供应商据实际情况如实、完整、准确地填写，请勿复制、粘贴采购需求。本表格将作为磋商小组对参加磋商的供应商技术部分的评审依据，若由于供应商的疏忽大意或未能完整、如实填写，导致的一切后果由供应商自行承担。4、表格中“偏离”部分，凡响应内容与磋商文件要求有区别的均按“有偏离“填写，并在说明栏中写明。表格中只需填写“有偏离”部分，“无偏离”部分不用填写。5、表格中“说明”部分，若有偏离，则填写偏离指标。6、本表格中内容与响应文件其余部分不一致的，以本表格为准。二次报价及承诺函致：普洱市中级人民法院我单位对普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购项目的二次报价如下：主 要 内 容单位：元报价（小写）报价（大写）2、我单位对已报价及承诺的部分内容调整如下：3、我单位对报价及承诺增加内容如下：磋商申请人：（盖单位章）法定代表人或其授权的代理人：（签字）日期：年月日注：电子响应文件解密后至项目评审结束，供应商需要在具备有摄像头及语音功能且互联网网络状况良好的电脑登录“政采云”平台远程开标大厅参与本次磋商（含二次报价），否则后果自负。（注意：本轮磋商不接收纸质版二次报价单）第6章采购需求普洱市中级人民法院2025年物业餐饮服务采购需求方案物业服务一、服务内容及范围（一）保洁工作：普洱市中级人民法院机关审判办公大楼18520.45m²（包括附属用房、法庭、会议室、卫生间、楼道）以及庭院、停车场等的保洁工作。（二）水电维护：区域内水电路的日常维护、零星维修。（三）公共秩序维护：区域内的治安维护和消防安全防范。（四）绿化养护：全院区域绿化带（15000m²）的培育、松土、施肥、修剪造型等日常养护、办公楼内盆景养护、绿化垃圾清运。（五）会议服务：院内办公会议、庭审会议、外部会议等会议服务。（六）综合管理：区域内物业服务人员的全面管理，协调各部门关系，负责电梯维保、生活垃圾清运等。二、服务人员配置要求（一）主管1人。（二）门卫室9个保安：前门岗6人，2人一班，分三班24小时值守；后门岗3人，1人一班，分三班24小时值守。（三）保洁8人：其中6人负责法庭、会议室、卫生间、楼道保洁；2人负责二层大厅、庭院、停车场等的保洁。保洁人员在上述范围内调节使用。（四）水电技术员1人，负责全院水电维护，电梯维护。（五）会议服务8人，负责全院会议服务。（六）绿化4人+（专业绿化服务），负责绿化修剪，保洁，补种等。三、费用测算根据我院实际需要人员进行测算，各项目服务费用如下：（一）保洁服务9人（含主管1名），水电1人，全年测算为410400元。（二）绿化服务4人，每年201600元。（三）安保服务9人，全年测算为410400元。（四）会议服务7-8人，全年测算为347600元。综上四项服务，资金总计1370000元。四、服务标准（一）公共秩序维护1、制定安全防范管理制度，明确保安人员职责，建立科学合理的考勤、考核制度、外来人员出入登记制度。定期组织保安人员会学习有关法律法规、物业管理、安全等知识，以“预防为主，安全第一”为服务宗旨。配置的服务人员年龄在18-60周岁，保安员具备国家保安员资格。保安人员100%进行上岗前培训，熟练掌握办公区域监控设备的使用知识。2、设立的前后2个门卫室全天24小时安排保安员值班，并执行如下服务标准：保安员通过对设立的出入口进行值守、验证、检查、登记，维护办公区域安全；查阅出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入；对出入人员、车辆及其携带或装运的物品进行查验，防止单位和个人财物流失及违禁物品流入；指挥、疏导出入车辆、劝导无关人员进入，维护出入口的正常秩序；及时发现不法行为人，截获赃物，做好治安防范工作；住户家中发生火警、盗警等紧急情况时，在接到报警或紧急求助电话或信号，在5分钟内到达现场；协助客户单位做好来访人员接待工作。3、巡视检查标准：勤巡逻，细观察，不放过任何一处非正常点。每天白天巡逻不得少于8次，夜晚巡逻不得少于4次；巡视范围包括该办公区、与生活区连接的各处通道、房前屋后角落，法官培训中心后过道等；按巡逻路线巡视检查，发现问题及时解决，遇重大问题告知主管及管理部门，注意消防设施、闭路监控、红外监控等器材和设备的完好性；巡视时有礼有节，认真回答工作人员和其他物业使用人的询问，热情礼貌服务；巡逻人员身着保安制服佩带对讲机及相关装备进行巡视检查；办公区法院工作人员下班后，及时巡视检查水电设备和办公楼门窗，属于公共区域范围的及时做出处理，属于法院工作人员自管范围的立即通知其前来处理。4、消防日常管理：学习相关消防知识，熟悉办公区环境，能熟练使用消防器材、设施，每月检查一次消防设施、设备，保持设施完好。加强日常巡视，发现事故隐患及时排除，发现火情及时报警并报告管理部门。（二）水电维护1、每天安排1名固定水电工，按我院正常上下班制度到岗上班，保障办公区域的水电供应。下班后安排水电维护人员24小时开机，应付突发情况。2、做好室内外照明灯、景观灯养护，门锁的维修更换工作。对单位或住户报修的事项要及时处理，急修项目在接后30分钟内上门处理，除复杂维修外应当日内完成修复，一般维修项目按照约定时间完成。（三）保洁服务1、有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围，服务人员100%进行上岗前培训，熟悉办公区域物业概况。2、制定专业科学的保洁操作流程，每日在规定办公时间结束后及时对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物。公共走道等所有公共场所随时保持清洁。同时加强对大厅的卫生保洁工作，做到随时保持地面清洁，大厅玻璃明净。3、对楼梯间楼梯扶手、栏杆、墙壁等，随时进行清扫，随时保洁。4、实行标准化清扫保洁，设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾桶。具体为：A、楼道保洁：每日清扫2次，随时保持地面、梯级、扶手护栏洁净、无污渍、水渍、灰尘；梯间顶面无蜘蛛网、无污渍；地脚线干净无灰尘；地面目视干净无杂物、污迹。B、会议室：会议前地面进行保洁，擦干净桌椅，保持烟灰缸干净;会议结束后，清扫地面卫生，擦干净会议室桌椅;收集会议垃圾，保持门窗干净;协助做好会议服务工作。C、卫生间保洁：每日早晚对公用卫生间进行保洁；冲洗大小便器、洗手盆、烟灰缸等；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、更换垃圾袋；用毛巾由从门开始顺时针方向依次将墙面、台面、开关、门窗标牌等抹擦1遍，保持整洁。D、办公室保洁：地面每天保洁1次，将各类物品摆回原处并摆放整齐；每天清理室内的烟灰缸和垃圾1次；不翻动办公室内所有物品、文件，办公用品应轻拿轻放。E、室外公共场地保洁：每天清扫1次；目视地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙；道路、人行道无污渍、无杂物、垃圾。F、护栏、告示牌、门牌等设备、设施抹尘，每月4次，做到无蜘蛛网、无污渍、灰尘。5、每季度定期一次采取措施消灭老鼠、蟑螂，二次消灭蚊子、苍蝇，配合周围区域对四害滋生地消毒处，生活垃圾每天清理1次。（四）、绿化服务1、草坪养护草坪的一级养护标准是草种生长旺盛，草坪整齐雅观。四季常绿，覆盖率达98%以上，杂草率低于3%，无坑洼积水，无裸露地。2、灌木养护灌木和花卉养护的标准是以生长旺盛，花繁叶茂，造型美观，修剪工艺精细，植物造型具有艺术感和创意。花卉能适时开花，花多色艳。3、乔木、棕榈科植物的养护乔木、棕榈科植物的养护标准是生长旺盛，枝叶健壮，树形美观。无病虫害，无枯枝残叶景观效果优良。4、病虫害防治。要求及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管护，经常检查，早发现早处理，病虫害防治要符合环保要求和标准，每年对乔木进行粉剧灰水一遍，既美观又可抵御病虫害，发生病虫危害量，最严重的危害率在5%以下。（五）会议服务1、内部会议服务（1）服务内容：负责会议室日常卫生、会场准备、会场布置、会标准备、会议引领、茶水及会议期间服务、会议其它特约服务。配合我院其他大型会议服务工作。（2）服务标准：根据我院会场要求进行布置，做好会议的各项准备工作，如茶水等。会中服务及时、礼貌、周到，会后及时清理会场，服务语言规范得体。2、外部客户会议服务：“外部客户会议服务”是指新闻发布会、庭审及其他会议需要提供的服务。（1）会前服务①根据我院的会议服务要求，提前落实会议场所及会议主席台、发言席、话筒、签到席、配合横幅（会标）摆放等，并配合提前检查音响、话筒等设备及会议各项要求的落实情况。②做好会场卫生工作，整理打扫桌面、抽屉、座椅、地面、门窗。③在会场入口醒目位置安放会议指示牌，室内座位牌摆放整齐。④会议服务人员应提前1小时进入会场，检查会场整体效果，对会场人数、台型及要求进行最后确认，也可根据会议方要求现场改动。会议方现场布置提出合理改动要求时。服务人员要积极主动配合。⑤备好矿泉水，配合打开音响，播放音乐，做好引导工作。（2）会中服务①会议服务人员在与会人员入场前，以亲切的微笑、饱满的姿态在门口站立迎候，并为与会人员引座入席。②对已入座的宾客，及时做好茶水服务。③会议开始时，服务员要站在会场的后面或侧面注意观察全场并及时提供服务，如果宾客表示会议期间不用服务时，服务员要在会场外面值班，以备客人需要。会议场内15分钟应视一遍。④会议中原则上每15-20分钟添加茶水一次，特殊情况按要求服务。⑤根据会议要求，进行灯光调节，确保灯光达到会议要求；根据会议需要主动提供话筒传递服务。⑥会议过程中，服务员要精神集中，注意观察参会人员有无服务要求，要保证会场安静，注意室内温度，合理调节空调。⑦会议中间休息，要尽快整理会场（如：台椅、桌面等），添补和更换各种用品（如：矿泉水等）。（3）会后服务①会议结束时，服务人员应及时打开通道门，站立门口，礼貌送客，向宾客微笑点头。会后及时做好会场清理工作。若发现客人遗留物品迅速与有关单位联系或上交。②严格做好保密工作，不询问、议论、外传会议内容和领导讲话内容。③清洁会议室，关闭会议室：包括空调、灯光、门，以及会议室设。（六）综合服务1、每天早上08：00－12：00中午14：30-17：30管理人员受理来访、来电，接受对物业服务报修、求助、建议、询问、质疑、投诉。2、每季度进行1次满意度调查活动，对物业服务的整体满意率达到90%以上，并将意见进行统计和分析，形成专题报告，提交我院。3、管理人员每天进行巡视检查督促工作，确保服务质量，发现问题及进处理。五、其他要求（一）物业公司根据服务合同安排人员，并保证服务质量，接受主管部门及有关政府部门的监督、指导；采购人有权对供应商提供的工作人员进行资历、水平的审核，并对工作人员的选择有最终决定权。（二）物业公司应派遣一名具有专业知识的资深管理人员作为本项目的项目经理，负责管理本项目，统筹协调相关工作，监督项目执行，严把工作质量关，做好应急处理，定期向委托人报告服务情况，根据实际及时调整工作人员，以保障项目的正常高效运作。（三）物业公司应对工作人员的服务质量负责，负责对工作人员进行服务监督、指导和管理。应确保队伍的稳定性，不擅自、不随意、不频繁更换工作人员，确保双方沟通顺畅，负责对工作人员进行每月一次的上岗培训。（四）物业公司应对工作人员的安全负全部责任。工作人员因劳动争议而导致索赔的，物业公司应负责处理并承担全部责任。（五）物业公司工作人员必须遵守国家法律法规以及我院的管理规章制度，出现违法违规行为后果由个人负责；工作人员因违法或违规操作而给采购人造成损失的，物业公司应负责处理并承担相应赔偿责任。餐饮服务一、服务资质具备供应商须提供《食品经营许可证》。二、服务内容及范围餐饮服务：职工食堂餐饮服务。三、服务人员配置要求餐饮服务6人，负责职工食堂餐饮服务。四、费用测算及结算餐饮服务费标准为每人每天25元，按照95人就餐测算服务费，全年测算60万元，签订合同时根据实际就餐人数支付服务费。五、服务标准（一）工作日提供早餐、午餐和晚餐的制作、烹调服务，以自助餐或配餐形式供应。（二）除日常工作餐，根据需要按标准提供会议、执勤、加班、公务接待、培训用餐服务。（三）餐饮设施设备的维护和餐具的清洁、保管等。（四）餐厨废弃物的处置。（五）餐饮服务要求1、卫生管理要求严格执行《中华人民共和国食品卫生法》及中华人民共和国卫生部有关饮食卫生“五四”制度等相关法规制度；实行原料领用消耗登记制度；坚持一择、二洗、三切的蔬菜加工工艺，荤素水池分开专用，洗过的蔬菜无烂叶、泥沙、杂质、昆虫；食品烧煮要符合工艺要求；用具、盛具洗净消毒，生熟菜墩严格分开使用，并且有明显标志，防止污染。生熟用具分开，不得混用，保持炊具、灶具清洁卫生；餐具消毒严格执行一冲、二洗、三消毒、四保洁制度。坚持公用餐具每餐消毒；厨房有防蝇、防尘和污水排除等卫生设施，夏秋季节经常使灭蝇药，保证室内无蝇，定期进行防鼠灭蝇，卫生检查并进行记录；厨房每日产生的垃圾和泔水，严格按照相关法律法规，结合我院实际，制定有效的管理方案和处理方法；环境卫生要定人、定物、定时间、定质量，分片包干，做到保持清洁，无垃圾污物；厨房仓库要专库专用。原料分类存放，食品生熟分开保管，并有四防（防蝇、防尘、防鼠、防潮）措施，防止食品污染；对腐烂变质的食品（由原料到成品）做到“三不”：保管员不收，炊事员不做，销售人员不卖；按销售规律制作饭菜，剩余饭菜，要妥善保管；出售食品严禁用手直接抓拿；厨房工作人员要讲究卫生，经常洗澡，理发剪指甲，换洗工作服；工作前、便后要洗手，工作时不吸烟，不随地吐痰，不面向食品说话、咳嗽；厨房工作人员，按要求定期进行体检，持健康证上岗，一经发现不符合岗位要求，立即停止工作。治愈后，须经医务部门检查批准，方可恢复工作；厨房工作人员要经定期学习卫生知识，按照设备分工和划分的卫生区域，经常打扫、洗刷，做到每日一小扫，每周一大扫。2、餐具、炊具和设备管理。采购人向供应商提供与餐厅配套的厨房场所和用具，供应商服务期内负责管理和正常使用委托人提供的厨房场所和灶具、炊具、冰箱等用具设备；凡厨房的一切用具设备，均应按规定建立账卡、记录在册；工作人员须做到爱护厨房的一切用具设备，不得自行外借、不得故意损毁，工作人员故意损坏遗失的须照价赔偿；设备管理人员，应熟练掌握设备性能和操作技术，严禁非技术人员操作。3、厨房安全管理。在使用各类厨房电器设备前，应首先检查防护设备及电源是否完好、电路是否运转正常，然后再按照操作规范正常使用；各类厨房电器设备使用完毕后，要按照操作规范及时关闭电源。每天下班前，操作人员应对各类厨房电器设备各处开关进行全面检查；在油锅加热时，工作人员不准离开工作岗位，防止意外事故发生；操作时必须精力集中，保证安全，发现问题立即关闭电源；严禁冲洗电器设备和用湿手接触电器设备；发现设备有安全隐患，应停止使用并报知发包方。4、人员要求。采购人有权对供应商提供的工作人员进行资历、水平的审核，并对工作人员的选择有最终决定权；供应商应派遣一名具有专业知识的资深管理人员作为本项目的项目经理，负责管理本项目，统筹协调相关工作，监督项目执行，严把工作质量关，做好应急处理，定期向委托人报告服务情况，根据实际及时调整工作人员，以保障项目的正常高效运作；供应商应对工作人员的服务质量负责，负责对工作人员进行服务监督、指导和管理。应确保队伍的稳定性，不擅自、不随意、不频繁更换工作人员，确保双方沟通顺畅。供应商负责对工作人员进行每月一次的上岗培训；工作人员须统一穿戴衣帽和使用劳保卫生用品（手套、口罩等）、女性工作人员禁止披头散发；供应商应对工作人员的安全负全部责任。工作人员因劳动争议而导致索赔的，供应商应负责处理并承担全部责任；工作人员因违法或违规操作而给采购人造成损失的，供应商应负责处理并承担代位赔偿责任。5、管理要求。行装局每日对供应商的菜品数量及质量进行监督，发现有异常情况及时反馈、监督。每周五上午11：00前，供应商将下周菜谱向行装局报告，在取得同意的前提下，进行下周的实施，我院对供应商服务期间的餐厅卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力，供应商应服从我院职能部门管理，对存在问题整改不到位、不及时的，视情况严重情况我院可采取相应管制措施，对性质特别恶劣，拒不整改的，我院可单方解除合作协议。6、我院对餐厅定期或不定期进行卫生检查，如发现厨具、餐具、餐桌和饭菜等食物清洗明显卫生不达标的，经确认后每次罚款300元。六、其他要求（一）供应商根据服务合同安排人员，并保证服务质量，接受主管部门及有关政府部门的监督、指导；采购人有权对供应商提供的工作人员进行资历、水平的审核，并对工作人员的选择有最终决定权。（二）供应商应派遣一名具有专业知识的资深管理人员作为本项目的项目经理，负责管理本项目，统筹协调相关工作，监督项目执行，严把工作质量关，做好应急处理，定期向委托人报告服务情况，根据实际及时调整工作人员，以保障项目的正常高效运作。（三）供应商应对工作人员的服务质量负责，负责对工作人员进行服务监督、指导和管理。应确保队伍的稳定性，不擅自、不随意、不频繁更换工作人员，确保双方沟通顺畅，负责对工作人员进行每月一次的上岗培训。（四）供应商应对工作人员的安全负全部责任。工作人员因劳动争议而导致索赔的，物业公司应负责处理并承担全部责任。（五）供应商工作人员必须遵守国家法律法规以及我院的管理规章制度，出现违法违规行为后果由个人负责；工作人员因违法或违规操作而给采购人造成损失的，供应商应负责处理并承担相应赔偿责任。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业餐饮服务 保洁服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。云南省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
