长春市物业服务 物业管理服务中标结果公示（长春市住房公积金管理中心2025）
2025年长春市住房公积金管理中心及各分中心、分理处物业服务项目中标（成交）结果公告
<span>采购计划书</span>
采购方式： 公开招标 项目编号： JM-2025-01-00035-Z03
一、项目编号： JM-2025-01-00035-Z03
二、项目名称： 2025年长春市住房公积金管理中心及各分中心、分理处物业服务项目
三、中标（成交）信息
序号
分包名称
中标供应商
中标价格
评审总得分
单位地址
1
2025年长春市住房公积金管理中心及分中心、分理处物业管理服务
长春房地（集团）有限责任公司
5350090.0元
487.0
吉林省长春市朝阳区前进大街1号
四、主要标的信息 名称：2025年长春市住房公积金管理中心及分中心、分理处物业管理服务 服务要求：为长春市住房公积金管理中心及分中心、分理处提供物业服务，具体内容详见采购文件。 服务范围：管理中心、铁路朝阳分中心、南关分中心、绿园分中心、经开分中心、九台分理处、双阳分理处、公主岭分理处、通化分理处、吉林分理处、四平分理处、德惠分理处、农安分理处、榆树分理处、白城分理处、图们分理处。 服务时间：自采购合同签订之日起1年 服务标准：物业管理服务通用标准
五、评审专家名单：
吴柏祥、赵金凤、张志成、王春颖、初秋红
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
（一）采购人信息
名称：长春市住房公积金管理中心
地址：长春市南关区芳草街1177号
联系方式：0431-89216987
（二）集中采购代理机构信息
名称：长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）
地址：吉林省长春市华新街700号长春市政务服务中心二楼
项目咨询人： 安明健
联系电话： 88779732
5.03中小企业声明函.pdf
（此件需要加盖供应商电子公章和法定代表人电子章）三、中小企业声明函（工程、服务）（如果是，提供）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（长春市住房公积金管理中心）的（2025年长春市住房公积金管理中心及各分中心、分理处物业服务项目）采购活动,工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（2025年长春市住房公积金管理中心及各分中心、分理处物业服务项目），属于（物业管理）；承建（承接）企业为（长春房地（集团）有限责任公司），从业人员47人，营业收入为22329.3194万元，资产总额为150928.9977万元，属于（微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。日期：2025年6月3日1注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、本项目为服务采购，只依据服务的承接商判定供应商是否为中小企业，不对其中涉及的货物的制造商作出要求。中小企业划型标准序号行业大型企业中型企业小型企业微型企业营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)1农、林、牧、渔业≥20000≥500≥50＜502工业≥40000且≥1000≥2000且≥300≥300且≥20＜300或＜203建筑业≥80000且≥80000≥6000且≥5000≥300且≥300＜300或＜3004批发业≥40000且≥200≥5000且≥20≥1000且≥5＜1000或＜55零售业≥20000且≥300≥500且≥50≥100且≥10＜100或＜106交通运输业≥30000且≥1000≥3000且≥300≥200且≥20＜200或＜207仓储业≥30000且≥200≥1000且≥100≥100且≥20＜100或＜208邮政业≥30000且≥1000≥2000且≥300≥100且≥20＜100或＜209住宿业≥10000且≥300≥2000且≥100≥100且≥10＜100或＜1010餐饮业≥10000且≥300≥2000且≥100≥100且≥10＜100或＜1011信息传输业≥100000且≥2000≥1000且≥100≥100且≥10＜100或＜1012软件和信息技术服务业≥10000且≥300≥1000且≥100≥50且≥10＜50或＜1013房地产开发经营≥200000且≥10000≥1000且≥5000≥100且≥2000＜100或＜200014物业管理≥5000且≥1000≥1000且≥300≥500且≥100＜500或＜10015租赁和商务服务业≥300且≥120000≥100且≥8000≥10且≥100＜10或＜10016其他未列明行≥300≥100≥10＜10序号行业大型企业中型企业小型企业微型企业营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)业
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长春市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
