山东省物业服务中标结果公示（山东省立医院2025）
山东省立医院物业服务采购项目中标结果公告
一、项目编号：SDGP370000000202501006392 二、项目名称：物业服务采购项目 三、中标（成交）信息
包号
中标供应商名称
中标供应商地址
中标金额(万元)
SDGP370000000202501006392-A
山东润华物业管理有限公司
山东省济南市槐荫区经十路28988号乐梦公寓1号楼601室
2598.553949
SDGP370000000202501006392-B
上海益中亘泰（集团）股份有限公司
上海市奉贤区环城东路383号2幢13楼A03室
1038.148800
SDGP370000000202501006392-C
山东济发物业管理有限公司
济南市纬二路70号3号楼5层
1924.819868
SDGP370000000202501006392-D
山东润华物业管理有限公司
山东省济南市槐荫区经十路28988号乐梦公寓1号楼601室
446.841307
四、主要标的信息 详见采购文件 五、评审专家名单
包号
专家姓名
SDGP370000000202501006392-A
陈浩,赵辉,杨宏森,杨东,刘纪锋,刘海青,万光
SDGP370000000202501006392-B
陈浩,赵辉,杨宏森,杨东,刘纪锋,刘海青,万光
SDGP370000000202501006392-C
陈浩,赵辉,杨宏森,杨东,刘纪锋,刘海青,万光
SDGP370000000202501006392-D
陈浩,赵辉,杨宏森,杨东,刘纪锋,刘海青,万光
六、代理服务收费标准及金额 收费标准:免费 收费金额:0元 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 公开招标：未中标供应商的未中标原因: D:中海物业管理有限公司(综合评审得分较低);山东宏泰物业发展有限公司(综合评审得分较低);山东明德物业管理集团有限公司(综合评审得分较低);上海益中亘泰（集团）股份有限公司(符合性评审废标);济南绿园物业有限责任公司(综合评审得分较低);珠海市丹田物业管理股份有限公司(综合评审得分较低);济南医学中心综合服务有限公司(综合评审得分较低);山东天开物业管理有限公司(符合性评审废标);勤好（北京）物业管理有限公司(综合评审得分较低);中润物业发展（山东）集团有限公司(综合评审得分较低);中铁诺德物业管理有限公司(综合评审得分较低);山东康都城市服务有限公司(综合评审得分较低);C:上海永升物业管理有限公司(综合评审得分较低);中海物业管理有限公司(综合评审得分较低);山东宏泰物业发展有限公司(综合评审得分较低);山东铭君物业管理有限公司(综合评审得分较低);珠海市丹田物业管理股份有限公司(综合评审得分较低);山东天开物业管理有限公司(符合性评审废标);勤好（北京）物业管理有限公司(综合评审得分较低);保丽金康物业管理集团有限公司(综合评审得分较低);中铁诺德物业管理有限公司(符合性评审废标);山东康都城市服务有限公司(综合评审得分较低);A:山东宏泰物业发展有限公司(综合评审得分较低);山东铭君物业管理有限公司(综合评审得分较低);山东明德物业管理集团有限公司(综合评审得分较低);上海益中亘泰（集团）股份有限公司(符合性评审废标);济南绿园物业有限责任公司(综合评审得分较低);珠海市丹田物业管理股份有限公司(综合评审得分较低);济南医学中心综合服务有限公司(综合评审得分较低);勤好（北京）物业管理有限公司(综合评审得分较低);中铁诺德物业管理有限公司(综合评审得分较低);山东康都城市服务有限公司(综合评审得分较低);B:北京美护康医院管理有限公司(符合性评审废标);山东宏泰物业发展有限公司(综合评审得分较低);山东铭君物业管理有限公司(综合评审得分较低);山东明德物业管理集团有限公司(综合评审得分较低);山东润华物业管理有限公司(综合评审得分较低);珠海市丹田物业管理股份有限公司(综合评审得分较低);山东天开物业管理有限公司(符合性评审废标);勤好（北京）物业管理有限公司(符合性评审废标);中铁诺德物业管理有限公司(资格评审废标);山东康都城市服务有限公司(综合评审得分较低); 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 山东省立医院 地 址： 济南市槐荫区经五路324号 联系方式： 0531-68776921
2.采购代理机构信息
名 称：山东省政府采购中心 地 址：济南市历下区山大路226号 联系方式：0531-51778906
3.项目联系方式
项目联系人：倪砂 电 话：0531-51778906 附件： SDGP370000000202501006392-C_山东济发物业管理有限公司.zip SDGP370000000202501006392-D_山东润华物业管理有限公司.zip SDGP370000000202501006392-A_山东润华物业管理有限公司.zip SDGP370000000202501006392-B_上海益中亘泰（集团）股份有限公司.zip 奥体院区后勤运行保障物业服务D包招标文件正文.pdf 奥体院区保洁及辅助物业服务C包招标文件正文.pdf 中心院区保洁（不含门诊）及辅助、两院区秩序员（不含门诊、妇儿楼）物业服务A包招标文件正文.pdf 中心院区后勤运行保障及门诊、口腔医院保洁、辅助等物业服务B包招标文件正文.pdf
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
物业服务采购项目
品目
采购单位
山东省立医院
行政区域
山东省
公告时间
2025年06月05日 17:00
评审专家名单
陈浩
总中标金额
￥6008.363924 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
倪砂
项目联系电话
0531-83195512
采购单位
山东省立医院
采购单位地址
山东省立医院
采购单位联系方式
ef82e75f-3074-4f4d-985c-aa79c7f4d3d3
代理机构名称
山东省政府采购中心
代理机构地址
济南市历下区山大路226号
代理机构联系方式
0531-51778893
物业服务采购项目奥体院区保洁及辅助物业服务公示数据核心产品为同一品牌：无评标委员会成员：陈浩、赵辉、杨宏森、杨东、刘纪锋、刘海青、万光评审打分情况：山东济发物业管理有限公司(90.53、94.53、88.03、87.03、89.03、91.03、91.53)山东铭君物业管理有限公司(85.28、94.28、87.78、86.28、87.78、89.78、89.78)保丽金康物业管理集团有限公司(87.08、93.08、85.58、86.58、88.08、86.58、88.08)山东宏泰物业发展有限公司(83.49、92.49、85.49、84.99、87.49、87.49、90.49)中海物业管理有限公司(84.87、92.87、85.87、83.87、86.37、87.87、89.87)珠海市丹田物业管理股份有限公司(85、94、85、83、88.5、86、90)山东康都城市服务有限公司(82.51、93.51、85.01、84.01、88.51、84.01、91.51)勤好（北京）物业管理有限公司(82.72、93.72、85.72、84.22、86.22、86.72、89.22)上海永升物业管理有限公司(82.45、93.45、84.45、85.45、86.45、85.45、88.95)山东省政府采购评审劳务报酬支付表填表时间:2025年06月04日项目编号SDGP370000000202501006392项目名称物业服务采购项目分包数量4个采购人山东省立医院采购代理机构山东省政府采购中心预算金额4477400元+19461300元+26221800元+10422300元中标成交金额19248198.68元+19248198.68元+19248198.68元+19248198.68元评审地点0425评标室评审时间2025年06月04日09时00分至2025年06月04日21时05分评审专家姓名评审劳务报酬（元）误工补偿（元）住宿费（元）城市间交通费（元）扣减（元）支付金额（元）评审专家确认签字陈浩135000001350赵辉135000001350杨东135000001350杨宏森135000001350刘纪锋135000001350合计675000006750采购人代表：采购代理机构项目负责人：采购代理机构（加盖公章）中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加山东省立医院（单位名称）的物业服务采购项目（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：奥体院区保洁及辅助物业服务（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为山东济发物业管理有限公司（企业名称），从业人员560人，营业收入为14211.584811万元，资产总额为5903.446645万元，属于中型企业（中型，1企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称：山东济发物业管理有限公司日期：2025‐06‐041从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。填表说明：非中小微企业，不需填写此表。案例一览表项目编号、包号:SDGP370000000202501006392-C序号项目内容项目单位名称标的1济南市第四人民医院济南市第四人民医院无2山东管理学院2024年度物业服务采购项目山东管理学院无3山东省立医院物业管理服务山东省立医院无4山东省卫生健康委员会机关2024年度物业管理服务山东省卫生健康委员会机关无5济南市长清区人民医院暖通运维服务合同济南市长清区人民医院无6滕州市政务中心、老干部服务中心物业服务项目滕州市机关事务服务中心无残疾人福利性单位声明函本单位不属于残疾人福利性单位山东省政府采购评审劳务报酬支付表填表时间:2025年06月04日项目编号SDGP370000000202501006392项目名称物业服务采购项目分包数量4个采购人山东省立医院采购代理机构山东省政府采购中心预算金额4477400元+19461300元+26221800元+10422300元中标成交金额4468413.07元+4468413.07元+4468413.07元+4468413.07元评审地点0425评标室评审时间2025年06月04日09时00分至2025年06月04日21时05分评审专家姓名评审劳务报酬（元）误工补偿（元）住宿费（元）城市间交通费（元）扣减（元）支付金额（元）评审专家确认签字陈浩135000001350赵辉135000001350杨东135000001350杨宏森135000001350刘纪锋135000001350合计675000006750采购人代表：采购代理机构项目负责人：采购代理机构（加盖公章）中小企业声明函本单位不属于中小微企业案例一览表项目编号、包号:SDGP370000000202501006392-D序号项目内容项目单位名称标的1S青岛大学附属医院崂山院区保洁服务（2）青岛大学附属医院无2物业管理服务山东省立医院物业管理服务3青岛市胶州中心医院消防监控值班服务项目青岛市胶州中心医院青岛市胶州中心医院消防监控值班服务项目4S潍坊医学院附属医院教学科研病房综合楼物业服务项目潍坊医学院附属医院无5泰安市中心医院（青岛大学附属泰安中心医院、泰山疗养中心）物业服务项目一标段泰安市中心医院（青岛大学附属泰安中心医院、泰山疗养中心）无6医院物业服务采购项目中国人民武装警察部队山东省武警总队无7S菏泽医学专科学校附属医院物业服务项目菏泽医学专科学校附属医院无8S山东第一医科大学附属眼科研究所保洁服务项目山东第一医科大学附属眼科研究所无9山东大学齐鲁医院中心院区物业服务山东大学齐鲁医院妇儿综合楼及其他楼宇、公共区域物业服务10青岛大学附属医院西海岸院区保洁服务项目青岛大学附属医院无物业服务采购项目奥体院区后勤运行保障物业服务公示数据核心产品为同一品牌：无评标委员会成员：陈浩、赵辉、杨宏森、杨东、刘纪锋、刘海青、万光评审打分情况：山东润华物业管理有限公司(90.42、94.42、88.42、89.42、89.92、91.42、92.92)济南绿园物业有限责任公司(71.4、82.4、73.9、69.9、75.4、74.4、75.4)济南医学中心综合服务有限公司(67.4、79.4、72.9、68.4、73.9、71.9、74.4)中铁诺德物业管理有限公司(82.57、93.57、88.07、84.57、89.07、89.27、90.07)勤好（北京）物业管理有限公司(84.61、94.61、85.11、84.61、87.11、87.61、87.61)珠海市丹田物业管理股份有限公司(84、93、86、83.5、87.5、86.5、88.5)中海物业管理有限公司(80.86、93.86、85.86、84.36、87.86、87.86、87.36)山东康都城市服务有限公司(84.52、92.52、85.02、81.52、86.02、85.02、92.02)山东明德物业管理集团有限公司(83.4、90.4、84.9、84.4、86.9、85.9、86.9)山东宏泰物业发展有限公司(79.46、91.46、85.96、82.96、86.96、85.46、86.46)中润物业发展（山东）集团有限公司(75.45、89.45、80.45、79.45、82.95、81.95、84.45)残疾人福利性单位声明函本单位不属于残疾人福利性单位山东省政府采购评审劳务报酬支付表填表时间:2025年06月04日项目编号SDGP370000000202501006392项目名称物业服务采购项目分包数量4个采购人山东省立医院采购代理机构山东省政府采购中心预算金额4477400元+19461300元+26221800元+10422300元中标成交金额25985539.49元+25985539.49元+25985539.49元+25985539.49元评审地点0425评标室评审时间2025年06月04日09时00分至2025年06月04日21时05分评审专家姓名评审劳务报酬（元）误工补偿（元）住宿费（元）城市间交通费（元）扣减（元）支付金额（元）评审专家确认签字陈浩135000001350赵辉135000001350杨东135000001350杨宏森135000001350刘纪锋135000001350合计675000006750采购人代表：采购代理机构项目负责人：采购代理机构（加盖公章）中小企业声明函本单位不属于中小微企业物业服务采购项目中心院区保洁（不含门诊）及辅助、两院区秩序员（不含门诊、妇儿楼）物业服务公示数据核心产品为同一品牌：无评标委员会成员：陈浩、赵辉、杨宏森、杨东、刘纪锋、刘海青、万光评审打分情况：山东润华物业管理有限公司(92.5、96.5、91、94、92、95、96)济南医学中心综合服务有限公司(73.42、75.42、67.42、65.92、69.42、66.92、71.92)山东铭君物业管理有限公司(91.37、96.37、89.37、91.87、88.87、88.37、94.87)中铁诺德物业管理有限公司(91.72、96.22、90.72、91.72、88.72、88.72、92.22)山东康都城市服务有限公司(88.51、93.51、87.01、86.51、91.01、89.01、95.51)勤好（北京）物业管理有限公司(89.93、96.43、86.43、89.43、86.43、88.43、90.43)山东明德物业管理集团有限公司(88.41、94.41、87.91、88.41、86.91、90.41、89.91)珠海市丹田物业管理股份有限公司(90、95、86、86.5、88、89、90)山东宏泰物业发展有限公司(89.48、93.48、86.98、86.98、84.98、91.48、87.98)济南绿园物业有限责任公司(71.4、74.4、68.4、67.9、67.9、71.9、71.9)案例一览表项目编号、包号:SDGP370000000202501006392-A序号项目内容项目单位名称标的1S青岛大学附属医院崂山院区保洁服务（2）青岛大学附属医院无2物业管理服务山东省立医院物业管理服务3S潍坊医学院附属医院教学科研病房综合楼物业服务项目潍坊医学院附属医院无4泰安市中心医院（青岛大学附属泰安中心医院、泰山疗养中心）物业服务项目一标段泰安市中心医院（青岛大学附属泰安中心医院、泰山疗养中心）无5医院物业服务采购项目中国人民武装警察部队山东省武警总队无6S菏泽医学专科学校附属医院物业服务项目菏泽医学专科学校附属医院无7S山东第一医科大学附属眼科研究所保洁服务项目山东第一医科大学附属眼科研究所无8山东大学齐鲁医院中心院区物业服务山东大学齐鲁医院妇儿综合楼及其他楼宇、公共区域物业服务9青岛大学附属医院西海岸院区保洁服务项目青岛大学附属医院无残疾人福利性单位声明函本单位不属于残疾人福利性单位山东省政府采购评审劳务报酬支付表填表时间:2025年06月04日项目编号SDGP370000000202501006392项目名称物业服务采购项目分包数量4个采购人山东省立医院采购代理机构山东省政府采购中心预算金额4477400元+19461300元+26221800元+10422300元中标成交金额10381488.00元+10381488.00元+10381488.00元+10381488.00元评审地点0425评标室评审时间2025年06月04日09时00分至2025年06月04日21时05分评审专家姓名评审劳务报酬（元）误工补偿（元）住宿费（元）城市间交通费（元）扣减（元）支付金额（元）评审专家确认签字陈浩135000001350赵辉135000001350杨东135000001350杨宏森135000001350刘纪锋135000001350合计675000006750采购人代表：采购代理机构项目负责人：采购代理机构（加盖公章）中小企业声明函本单位不属于中小微企业案例一览表项目编号、包号:SDGP370000000202501006392-B序号项目内容项目单位名称标的1辽宁省肿瘤医院后勤服务辽宁省肿瘤医院保洁、绿化养护、医废处置、电梯运行、运送服务、辅助医疗服务、日常维护维修及大东分院煎药局日常物业服务等2安徽省公共卫生临床中心物业管理服务项目安徽省公共卫生临床中心新区、屯溪路院区卫生保洁({含“门前三包”，不含新区地下车库(车库内停车区域及公共通道)约40000m"、食堂区域(含后厨、大厅)3100m、商业门店410m}、中央运送工程巡检维修(含设备机房运行值班)、绿化养护及绿化垃圾清理清运、明德楼的开荒保洁、零星维修、病媒防制、化粪池清淤、二次水箱清理、医疗废物暂存间管理、生活垃圾及建筑垃圾清运、医疗辅助服务(提供陪检、导诊导医、收费员、文员等相应服务，3物业管理服务山东省立医院门诊、口腔医院保洁、轴助等物业服务4江西省儿童医院红谷滩院区物业服务项目江西省儿童医院江西省儿童医院红谷滩院区物业服务项目5百色市人民医院后勤服务社会化采购百色市人民医院保洁服务、绿化服务、电梯司梯服务、勤杂维修工服务、洗涤服务、运送服务、辅医服务、导医、挂号服务、供应室勤杂工服务、陪人床租用服务等6雅安市人民医院物业管理服务采购项目雅安市人民医院雅安市人民医院物业管理服务采购项目残疾人福利性单位声明函本单位不属于残疾人福利性单位物业服务采购项目中心院区后勤运行保障及门诊、口腔医院保洁、辅助等物业服务公示数据核心产品为同一品牌：无评标委员会成员：陈浩、赵辉、杨宏森、杨东、刘纪锋、刘海青、万光评审打分情况：上海益中亘泰（集团）股份有限公司(92.44、96.44、90.94、89.94、91.44、94.44、96.44)山东铭君物业管理有限公司(91.28、95.28、90.78、88.78、89.28、92.78、95.28)山东润华物业管理有限公司(91.41、95.41、87.41、86.91、87.91、93.41、94.41)珠海市丹田物业管理股份有限公司(87、95、89.5、88、90、91、96)山东宏泰物业发展有限公司(88.57、93.57、89.57、86.57、86.57、89.07、94.57)山东康都城市服务有限公司(86.51、93.51、87.51、88.01、87.51、90.01、95.01)山东明德物业管理集团有限公司(83.42、95.42、88.92、87.42、86.42、91.42、92.92)
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
