北京市拆违整治 拆违整治工作中标结果公示（北京市海淀区人民政府中关村街道办事处2025）
中关村地区拆违整治项目成交公告
一、项目编号：11010825210200045780-XM001
二、项目名称：中关村地区拆违整治项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：432.055757 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京华鼎众星建筑工程有限公司
中标成交供应商地址：北京市丰台区南三环西路88号春岚大厦6001室
中标金额：432.055757万元
供应商名称
供应商地址
统一信用代码
中标金额
中标成交备注信息
北京华鼎众星建筑工程有限公司
北京市丰台区南三环西路88号春岚大厦6001室
91110111MA005Q2R9R
432.055757 万元
评审总得分(综合评分法)： 88.4 分
四、主要标的信息
供应商
商品名称
规格型号
数量
单价
总价
服务要求
北京华鼎众星建筑工程有限公司
1
432.055757万元
432.055757万元
中关村地区2025年拆违整治工作
项目用途：用于中关村地区拆违整治项目
简要技术要求：中关村地区2025年拆违整治工作
合同履行日期：自本项目施工合同签订日起365日历日
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
高丹琳、张瑞峰、冯建业、赵吉青、郭未成
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：7.5256万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
按照发改价格[2011]534号文件相关指示，向成交方收取成交金额的1%作为本项目的代理服务费；造价咨询费（包括工程量清单编制费和磋商控制价编制费）以本项目预算金额为取费基数按照京标价协【2022】71号文附件《北京市建设工程造价行业咨询服务费用计价参考》相应标准执行，由成交方支付
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
类型：工程类
工期：365日历日
施工范围：中关村地区2025年拆违整治工作
项目经理：陶轩叶
证书编号：京2112017201867278
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市海淀区人民政府中关村街道办事处
地址：北京市海淀区北京市海淀区中关村818楼
联系方式：李羽征,62632291
2.采购代理机构信息
名 称：北京旌开咨询有限公司
地 址：北京市海淀区知春路65号院1号楼中国卫星通信大厦B座26层
联系方式：杨工，88501340-839
3.项目联系方式
项目联系人：杨工
电 话： 88501340-839
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
中关村地区拆违整治项目
品目
采购单位
北京市海淀区人民政府中关村街道办事处
行政区域
北京市
公告时间
2025年06月09日 15:02
评审专家（单一来源采购人员）名单
高丹琳、张瑞峰、冯建业、赵吉青、郭未成
总成交金额
￥432.055757 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
姜凤娇
项目联系电话
88501340-839
采购单位
北京市海淀区人民政府中关村街道办事处
采购单位地址
北京市海淀区北京市海淀区中关村818楼
采购单位联系方式
62632291
代理机构名称
北京旌开咨询有限公司
代理机构地址
北京市海淀区知春路65号院1号楼中国卫星通信大厦B座26层
代理机构联系方式
88501340-839
附件：
附件1
磋商文件.pdf
附件2
中小企业声明函.pdf
北京市政府采购项目竞争性磋商文件示范文本（2024年版）项目名称：中关村地区拆违整治项目项目编号/包号：JKPCG250287采购人：北京市海淀区人民政府中关村街道办事处采购代理机构：北京旌开咨询有限公司2025年5月目录目录第一章采购公告第二章供应商须知第三章评审方法和评审标准第四章采购需求第五章合同草案条款第六章响应文件格式第一章采购公告一、项目基本情况1.项目编号：JKPCG2502872.项目名称：中关村地区拆违整治项目3.采购方式：竞争性磋商4.项目预算金额：437.68788万元、项目最高限价（如有）：/万元5.采购需求：包号标的名称采购包预算金额（万元）数量简要技术需求或服务要求01中关村地区拆违整治项目437.687881中关村地区2025年拆违整治工作。质量标准：合格施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标（合格）6.合同履行期限：自本项目施工合同签订日起365日历日7.本项目是否接受联合体：□是☑否。二、申请人的资格要求（须同时满足）1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1中小企业政策□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。☑本项目专门面向□中小☑小微企业采购。即：本项目工程内容全部由符合政策要求的小微企业承接。□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：1）鼓励节能环保政策：按照《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）的有关要求。在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于国家公布的节能环保清单中产品；2)扶持小微企业政策、扶持监狱企业政策、扶持残疾人就业政策采购政策：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》，符合条件的企业，享受政府采购扶持政策（不重复享受政策）；3）《北京市财政局北京市生态环境局关于政府采购推广使用低挥发性有机化合物(VOCs)有关事项的通知》-京财采购[2020]2381号。3.本项目的特定资格要求：1）供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质且未被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常，并具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证，北京市建筑企业安全生产许可证不得被暂扣（由采购代理机构在响应文件递交截止时统一查询）；若供应商为外地企业，须提供有效的外省市建筑企业来京施工备案表，外地来京建筑企业办理进京备案手续时需一并办理注册建造师备案；2）供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）；3）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单且未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）严重违法失信行为信息记录名单；4）本项目不接受联合体供应商；5）被警示为施工安全风险企业情况：本工程对北京市建筑企业施工安全风险企业采取否决性惩戒。被列为北京市施工安全风险企业的供应商无法获得本工程的成交资格。施工安全风险企业是指因发生各类事故（亡人、火灾、挖断管线）或施工扬尘不达标且情节严重，被北京市（区）住房城乡建设主管部门依法警示为施工安全风险企业的企业；6）被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常且未完成整改情况：本工程对被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常且未完成整改的供应商采取强制性限制，本项目要求资质被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常且未完成整改的供应商无法获得本工程的成交资格；7）遵守国家相关法律、法规、规章和政策。3.1本项目是否属于政府购买服务：☑否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.2其他特定资格要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加磋商，否则均视为无效。三、获取采购文件1.时间：2025年5月26日至2025年6月3日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：北京市政府采购电子交易平台3.方式：供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。4.售价：0元。四、响应文件提交截止时间：2025年6月6日09点30分（北京时间）。地点：北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）五、开启时间：2025年6月6日09点30分（北京时间）。地点：北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜1.本项目需要落实的政府采购政策：本项目专门面向小微企业（监狱企业和残疾人福利性单位视同为小微企业）,企业类型需按照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的建筑业划分标准。2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。CA数字证书服务热线010-58511086电子营业执照服务热线400-699-7000技术支持服务热线010-864838013.1办理CA数字证书或电子营业执照供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。3.2注册供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。3.3驱动、客户端下载供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。3.4获取电子竞争性磋商文件供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。供应商如计划参与多个采购包的响应，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。3.5编制电子响应文件供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。3.6提交电子响应文件供应商应于响应文件提交截止时间前在平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。3.7开启响应文件供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。3.8解密时限:解密时限为北京市政府采购电子交易平台开启投标人自行解密功能后30分钟内。解密阶段技术电话:010-86483801。注：参与本项目磋商的供应商可以在文件开启时间（2025年6月6日09点30分）前到达北京市海淀区知春路65号院1号楼中国卫星通信大厦B座26层进行现场解密，现场解密须供应商法定代表人或被授权人持法定代表人身份证明或授权委托书原件及加密文件的CA数字证书或电子营业执照、可正常登录北京市政府采购电子交易平台的电脑前往。外来人员需要在一楼处登记后才能到要访问的楼层，请预留登记时间。不到达现场的供应商请务必远程参加并保持联系人电话畅通，同时确保使用制作上传本项目电子响应文件的计算机设备及自身CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台进行自行解密操作，请供应商务必于解密功能开启后及时操作（解密时间30分钟）。八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：北京市海淀区人民政府中关村街道办事处地址：北京市海淀区北京市海淀区中关村818楼联系方式：李羽征62632291监督部门联系人及联系方式：田宇625636532.采购代理机构信息名称：北京旌开咨询有限公司地址：北京市海淀区知春路65号院1号楼中国卫星通信大厦B座26层联系方式：88501340-8393.项目联系方式项目联系人：杨工电话：88501340-839第二章供应商须知供应商须知资料表本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。标记“■”的选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。条款号条目内容2.2项目属性项目属性：□服务□货物■工程2.3科研仪器设备是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否3.1现场考察■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。供应商可进行现场考察，但对获取的准备资料和签署合同所需的全部资料供应商须自行负责。考察现场的费用由供应商自行承担。磋商前答疑会■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。4.2.5标的所属行业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业中关村地区拆违整治项建筑业1目10.2竞争性磋商控制价本项目预算金额为：4376878.8元。各供应商总报价不超过预算金额的同时，各分项金额也不得超过下列分项控制价：1.地面违建建筑物整体拆除：99.04元/㎡；垫层拆除：108.88元/m³；渣土场外运输：164.69元/m³；人工倒运渣土：40.75元/m³；吊车（25t）：16.92元/台班；2.6层违建建筑物整体拆除：99.04元/㎡；垫层拆除：499.11元/m³；渣土场外运输：164.69元/m³；人工倒运渣土：45.11元/m³；吊车（25t）：135.34元/台班；3.7-10层违建建筑物整体拆除：99.04元/㎡；垫层拆除：499.11元/m³；渣土场外运输：164.69元/m³；人工倒运渣土：56.39元/m³；家具搬挪16.92条款号条目内容10.2竞争性磋商控制价元/工日；吊车（50t）：236.84元/台班；4.15层违建建筑物整体拆除：99.04元/㎡；垫层拆除：108.88元/m³；渣土场外运输：164.69元/m³；人工倒运渣土：40.89元/m³；家具搬挪20.45元/工日；吊车（100t）：338.34元/台班。11.1磋商保证金磋商保证金金额：87537元；磋商保证金收受人信息：采用电汇、支票、汇票、本票或保函（包括银行、保险公司、担保机构等单位出具的保函及电子保函）等非现金形式递交注意事项：递交截止时间：2025年6月6日09:30:00（北京时间）开户行名称：北京旌开咨询有限公司开户银行：浦发银行紫竹院支行账号：91260078801100000268注：磋商保证金交纳人必须与供应商名称保持一致；电汇保证金需备注项目名称或项目简称；磋商保证金缴纳方式或递交时间、金额等不合符本磋商文件规定的视为无效响应；逾期递交者视为无效响应。11.8.5磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：___________。12.1响应有效期自响应文件提交截止之日起算90日历天。17.2解密时间解密时间：30分钟20.1确定成交供应商采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：■否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：按响应价格低的为成交人。23.5分包本项目是否允许分包：■不允许□允许，具体要求：_______。（1）可以分包履行的具体内容：_______；（2）允许分包的金额或者比例：_______；（3）其他要求：_______。23.6政采贷为更大力度激发市场活力和社会创造力，增强发展动力，按照《北京市全面优化营商环境助力企业高质量发展实施方案》（京政办发〔2023〕8号）部署，进一步加强政府采购合同线上融资“一站式”服务（以下简称“政采贷”），北京市财政局、中国人民银行营业管理部联合发布《关于推进政府采购合同线上融资有关工作的通知》（京财采购〔2023〕637号）。有需求的供应商，可按上述通知要求办理“政采贷”。24.1.1询问询问送达形式：书面形式递交至北京市海淀区知春路65号院1号楼条款号条目内容24.1.1询问中国卫星通信大厦B座26层。24.3联系方式接收询问和质疑的联系方式联系部门：北京旌开咨询有限公司；联系电话：88501340-839；通讯地址：北京市海淀区知春路65号院1号楼中国卫星通信大厦B座26层。25代理费收费对象：□采购人■成交供应商收费标准：按照发改价格[2011]534号文件相关指示，向成交方收取成交金额的1%作为本项目的代理服务费；造价咨询费（包括工程量清单编制费和磋商控制价编制费）以本项目预算金额为取费基数按照京标价协【2022】71号文附件《北京市建设工程造价行业咨询服务费用计价参考》相应标准执行，由成交方支付；缴纳时间：成交公告发布后。供应商须知一说明1采购人、采购代理机构、供应商、联合体1.1采购人、采购代理机构：指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织，及其委托的采购代理机构。本项目采购人、采购代理机构见第一章《采购公告》。1.2供应商（也称“申请人”）：指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。1.3联合体：指两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购。2资金来源、项目属性、科研仪器设备采购2.1资金来源为财政性资金和/或本项目采购中无法与财政性资金分割的非财政性资金。2.2项目属性见《供应商须知资料表》。2.3是否属于科研仪器设备采购见《供应商须知资料表》。3现场考察、磋商前答疑会3.1若《供应商须知资料表》中规定了组织现场考察、召开磋商前答疑会，则供应商应按要求在规定的时间和地点参加。3.2由于未参加现场考察或磋商前答疑会而导致对项目实际情况不了解，影响响应文件编制、报价准确性、综合因素响应不全面等问题的，由供应商自行承担不利评审后果。4政府采购政策（包括但不限于下列具体政策要求）4.1采购本国货物、工程和服务4.1.1政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有《中华人民共和国政府采购法》第十条规定情形的除外。4.1.2本项目如接受非本国货物、工程、服务参与投标，则具体要求见第四章《采购需求》。4.1.3进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，包括已经进入中国境内的进口产品。关于进口产品的相关规定依据《政府采购进口产品管理办法》（财库〔2007〕119号文）、《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号文）。4.2中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位4.2.1中小企业定义：4.2.1.1中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。关于中小企业的相关规定依据《中华人民共和国中小企业促进法》、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）、《金融业企业划型标准规定》。（〔2015〕309号）等国务院批准的中小企业划分标准执行。4.2.1.2供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受中小企业扶持政策：（1）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；（2）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；（3）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。4.2.1.3在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。4.2.1.4以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。4.2.2在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。监狱企业定义：是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。4.2.3在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位定义：享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：4.2.3.1安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；4.2.3.2依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；4.2.3.3为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；4.2.3.4通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；4.2.3.5提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）；4.2.3.6前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或服务协议的雇员人数。4.2.4本项目是否专门面向中小企业预留采购份额见第一章《采购公告》。4.2.5采购标的对应的中小企业划分标准所属行业见《供应商须知资料表》。4.2.6小微企业价格评审优惠的政策调整：见第三章《评审方法和评审标准》。4.3政府采购节能产品、环境标志产品4.3.1政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单管理。财政部、发展改革委、生态环境部等部门根据产品节能环保性能、技术水平和市场成熟程度等因素，确定实施政府优先采购和强制采购的产品类别及所依据的相关标准规范，以品目清单的形式发布并适时调整。依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。4.3.2采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。关于政府采购节能产品、环境标志产品的相关规定依据《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）。4.3.3如本项目采购产品属于实施政府强制采购品目清单范围的节能产品，则供应商所报产品必须获得国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书，否则响应无效；4.3.4非政府强制采购的节能产品或环境标志产品，依据品目清单和认证证书实施政府优先采购。优先采购的具体规定见第三章《评审方法和评审标准》（如涉及）。4.4正版软件4.4.1各级政府部门在购置计算机办公设备时，必须采购预装正版操作系统软件的计算机产品，相关规定依据《国家版权局、信息产业部、财政部、国务院机关事务管理局关于政府部门购置计算机办公设备必须采购已预装正版操作系统软件产品的通知》（国权联〔2006〕1号）、《******关于进一步做好政府机关使用正版软件工作的通知》（国办发〔2010〕47号）、《财政部关于进一步做好政府机关使用正版软件工作的通知》（财预〔2010〕536号）。4.5网络安全专用产品4.5.1根据《关于调整网络安全专用产品安全管理有关事项的公告》（2023年第1号），所提供产品属于列入《网络关键设备和网络安全专用产品目录》的网络安全专用产品时，应当按照《信息安全技术网络安全专用产品安全技术要求》等相关国家标准的强制性要求，由具备资格的机构安全认证合格或者安全检测符合要求。4.6推广使用低挥发性有机化合物（VOCs）4.6.1为全面推进本市挥发性有机物（VOCs）治理，贯彻落实挥发性有机物污染治理专项行动有关要求，相关规定依据《北京市财政局北京市生态环境局关于政府采购推广使用低挥发性有机化合物（VOCs）有关事项的通知》（京财采购〔2020〕2381号）。本项目中涉及涂料、胶黏剂、油墨、清洗剂等挥发性有机物产品的，属于强制性标准的，供应商应执行符合本市和国家的VOCs含量限制标准（具体标准见第四章《采购需求》），否则响应无效；属于推荐性标准的，优先采购，具体见第三章《评审方法和评审标准》。4.7采购需求标准4.7.1商品包装、快递包装政府采购需求标准（试行）为助力打好污染防治攻坚战，推广使用绿色包装，根据财政部关于印发《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》的通知（财办库〔2020〕123号），本项目如涉及商品包装和快递包装的，则其具体要求见第四章《采购需求》。4.7.2绿色数据中心政府采购需求标准为贯彻落实《深化政府采购制度改革方案》有关要求，推动政府采购需求标准建设，财政部门会同有关部门制定发布的其他政府采购需求标准，本项目如涉及，则具体要求见第四章《采购需求》。5响应费用5.1供应商应自行承担所有与准备和参加磋商有关的费用，无论磋商的结果如何，采购人或采购代理机构在任何情况下均无承担这些费用的义务和责任。二竞争性磋商文件6竞争性磋商文件构成6.1竞争性磋商文件包括以下部分：第一章采购公告第二章供应商须知第三章评审方法和评审标准第四章采购需求第五章合同草案条款第六章响应文件格式6.2供应商应认真阅读竞争性磋商文件的全部内容。供应商应按照竞争性磋商文件要求提交响应文件并保证所提供的全部资料的真实性，并对竞争性磋商文件做出实质性响应，否则响应无效。7对竞争性磋商文件的澄清或修改7.1采购人、采购代理机构或者磋商小组对已发出的竞争性磋商文件进行必要澄清或者修改的，将以书面形式通知所有获取竞争性磋商文件的潜在供应商。采用公告方式邀请供应商参与的，还将在原公告发布媒体上发布更正公告。7.2上述书面通知，按照获取竞争性磋商文件的潜在供应商提供的联系方式发出，因提供的信息有误导致通知延迟或无法通知的，采购人或采购代理机构不承担责任。7.3澄清或者修改的内容为竞争性磋商文件的组成部分，并对所有获取竞争性磋商文件的潜在供应商具有约束力。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，将在提交首次响应文件截止之日5个工作日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商；不足上述时间的，将顺延提交响应文件截止时间。三响应文件的编制8响应范围、竞争性磋商文件中计量单位的使用及磋商语言8.1本项目如划分采购包，供应商可以对本项目的其中一个采购包进行响应，也可同时对多个采购包进行响应。供应商应当对所参与采购包对应第四章《采购需求》所列的全部内容进行响应，不得将一个采购包中的内容拆分响应，否则其对该采购包的响应将被认定为无效响应。8.2除竞争性磋商文件有特殊要求外，本项目磋商所使用的计量单位，应采用中华人民共和国法定计量单位。8.3除专用术语外，响应文件及来往函电均应使用中文书写。必要时专用术语应附有中文解释。供应商提交的支持资料和已印制的文献可以用外文，但相应内容应附有中文翻译本，在解释响应文件时以中文翻译本为准。未附中文翻译本或翻译本中文内容明显与外文内容不一致的，其不利后果由供应商自行承担。9响应文件构成9.1供应商应当按照竞争性磋商文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。响应文件的部分格式要求，见第六章《响应文件格式》。9.2对于竞争性磋商文件中标记了“实质性格式”文件的，供应商不得改变格式中给定的文字所表达的含义，不得删减格式中的实质性内容，不得自行添加与格式中给定的文字内容相矛盾的内容，不得对应当填写的空格不填写或不实质性响应，否则响应无效。未标记“实质性格式”的文件和竞争性磋商文件未提供格式的内容，可由供应商自行编写。（供应商应当针对项目特征自行编制施工技术方案，国家及地方现有工法规范已有的内容无需重复提交，技术篇幅不宜超过150（不含）页）9.3第三章《评审方法和评审标准》中涉及的证明文件。9.4对照第四章《采购需求》，说明所提供货物和服务已对第四章《采购需求》做出了响应，或申明与第四章《采购需求》的偏差和例外。如第四章《采购需求》中要求提供证明文件的，供应商应当按具体要求提供证明文件。9.5供应商认为应附的其他材料。10报价10.1所有响应均以人民币报价。10.2磋商控制价：详见供应商须知前附表。10.3本项目的响应报价编制依据：1、依据《工程量清单项目计价规范》（2013-北京）、《房屋修缮工程工程量计算标准》（DB11/T638-2023）、2021年《北京市建设工程计价依据--预算消耗量标准》、2021年《北京市房屋修缮工程计价依据--预算消耗量标准》；2、京建发〔2025〕112号文及房修勘误、2025年《北京市建设工程计价依据--预算消耗量标准》动态调整(第二期)、2021年《北京市房屋修缮工程计价依据--预算消耗量标准》勘误表(第一期)及其相关文件；3、京建发[2019]141号文“北京市住房和城乡建设委员会关于重新调整北京市建设工程计价依据增值税税率的通知”；4、京建发〔2019〕333号文《关于调整北京市建设工程规费费率的通知》；5、京建发〔2022〕190号北京市住房和城乡建设委员会关于明确安全文明施工费中常态化疫情防控措施费用标准的通知；6、北京市工程造价信息（2025年4月）及相关配套取费文件；7、国家现行法律法规及地方颁布的相关规范、施工标准图集及相关规范等；8、本工程相关资料。10.4管理费和利润应由供应商在保证不低于其个别成本的基础上做竞争性考虑。10.5供应商应在采购人提供的要求基础上进行报价，本次采购内容为磋商文件第四章采购需求、工程量清单及现场踏勘中的全部内容。10.6供应商应在报价时充分、全面地阅读和理解磋商的全部内容，详实了解工程场地及其周围环境，充分考虑本工程特点及拟定的施工组织设计，提出本工程的措施项目清单和费用。10.7供应商应根据国家及北京市现行规定计取税金。10.8供应商应根据磋商文件要求的安全防护、文明施工措施要求和项目内容，施工组织设计中制定的具体措施以及北京市住房和城乡建设委员会关于安全防护、文明施工措施费用计取标准的规定，结合自身的技术装备和管理水平，计取安全文明施工费。10.9供应商应根据北京市相关文件规定、现行标准和合同文件关于农民工工伤保险的约定，计取农民工工伤保险费。10.10响应报价应为供应商在响应文件中提出的各项支付金额的总和，为所报施工工期内完成承包（采购）范围内所有工作的全部费用。合同另有约定的除外。10.11采购人不得向供应商索要或者接受其给予的赠品、回扣或者与采购无关的其他商品、服务。10.12供应商不能提供任何有选择性或可调整的最后报价（竞争性磋商文件另有规定的除外），否则其响应无效。11磋商保证金11.1供应商应按《供应商须知资料表》中规定的金额及要求交纳磋商保证金。11.2交纳磋商保证金可采用的形式：政府采购法律法规接受的支票、汇票、本票、网上银行支付或者银行、保险公司、担保机构出具的保函及电子保函等非现金形式。11.3磋商保证金到账（保函提交）截止时间同首次响应文件提交截止时间。以支票、汇票、本票、网上银行支付等形式提交磋商保证金的，应在首次响应文件提交截止时间前到账；以银行、保险公司、担保机构出具的保函及电子保函等形式提交磋商保证金的，应在首次响应文件提交截止时间前将原件提交至采购代理机构；由于到账时间晚于首次响应文件提交截止时间的，或者票据错误、印鉴不清等原因导致不能到账的，其响应无效。11.4供应商除需在响应文件中提供“磋商保证金凭证/交款单据电子件”，还需在首次响应文件提交截止时间前，通过电子交易平台上传“磋商保证金凭证/交款单据电子件”11.5磋商保证金有效期同响应有效期。11.6供应商为联合体的，可以由联合体中的一方或者多方共同交纳磋商保证金，其交纳的保证金对联合体各方均具有约束力。11.7采购人、采购代理机构将及时退还供应商的保证金，采用银行、保险公司、担保机构担保函及电子保函等形式递交的保证金，经供应商同意后采购人、采购代理机构可以不再退还，但因供应商自身原因导致无法及时退还的除外：11.7.1已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。采购人、采购代理机构将退还退出磋商的供应商的磋商保证金；11.7.2成交供应商的磋商保证金，在采购合同签订后5个工作日内退还成交供应商；11.7.3未成交供应商的磋商保证金，在成交通知书发出后5个工作日内退还。11.8有下列情形之一的，采购人或采购代理机构不予退还磋商保证金：11.8.1供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；11.8.2供应商在响应文件中提供虚假材料的；11.8.3除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；11.8.4供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；11.8.5《供应商须知资料表》规定的其他情形。12响应有效期12.1响应文件应在本竞争性磋商文件《供应商须知资料表》中规定的响应有效期内保持有效，响应有效期少于竞争性磋商文件规定期限的，其响应无效。13响应文件的签署、盖章13.1竞争性磋商文件要求签字的内容（如授权委托书等），可以使用电子签章或使用原件的电子件（电子件指扫描件、照片等形式电子文件）；要求第三方出具的盖章件原件（如联合协议、分包意向协议、制造商授权书原件等），响应文件中应使用原件的电子件。13.2竞争性磋商文件要求盖章的内容，一般通过投标文件编制工具加盖电子签章。四响应文件的提交14响应文件的提交14.1本项目使用北京市政府采购电子交易平台。供应商根据竞争性磋商文件及电子交易平台供应商操作手册要求编制、生成并提交电子响应文件。14.2采购人及采购代理机构拒绝接受通过电子交易平台以外任何形式提交的响应文件，磋商保证金除外。15响应文件提交截止时间15.1供应商应在竞争性磋商文件要求响应文件提交截止时间前，将电子响应文件提交至电子交易平台。16响应文件的修改与撤回16.1提交响应文件截止时间前，供应商可以通过电子交易平台对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回。磋商保证金的补充、修改或者撤回无需通过电子交易平台，但应就其补充、修改或者撤回通知采购人或采购代理机构。16.2供应商对响应文件的补充、修改的内容应当按照竞争性磋商文件要求签署、盖章，作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。五评审17响应文件的解密与开启17.1采购人或采购代理机构将按竞争性磋商文件的规定，在响应文件提交截止时间的同一时间和竞争性磋商文件预先确定的地点开启响应文件。17.2本项目解密使用北京市政府采购电子交易平台。供应商应在规定的时间内对响应文件进行解密，因非系统原因导致的解密失败，视为无效响应。17.3供应商认为采购人员及相关人员与其他供应商有利害关系的，可以向采购人或采购代理机构书面提出回避申请，并说明理由。采购人或采购代理机构将及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员将回避。17.4供应商不足3家的，不予解密。17.5本项目不公开报价。18磋商小组18.1磋商小组根据政府采购有关规定和本次采购项目的特点进行组建，并负责具体评审与磋商事务，独立履行职责。18.2评审专家须符合《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定。依法自行选定评审专家的，采购人和采购代理机构将查询有关信用记录，对具有行贿、受贿、欺诈等不良信用记录的人员，拒绝其参与政府采购活动。19评审方法和评审标准19.1见第三章《评审方法和评审标准》。六确定成交20确定成交供应商20.1采购人将在收到评审报告后，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商。采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商，见《供应商须知资料表》。成交候选人并列的，按照《供应商须知资料表》要求确定成交供应商。21成交公告与成交通知书21.1采购人或采购代理机构将在成交供应商确定后2个工作日内，在北京市政府采购网公告成交结果，同时向成交供应商发出成交通知书，成交公告期限为1个工作日。21.2成交通知书对采购人和成交供应商均具有法律效力。成交通知书发出后，采购人改变成交结果的，或者成交供应商放弃成交项目的，应当依法承担法律责任。22终止22.1出现下列情形之一的，采购人或采购代理机构将终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：22.1.1因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；22.1.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；22.1.3除了“市场竞争不充分的科研项目，以及需要扶持的科技成果转化项目，提交最后报价的供应商可以为2家；政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行”的情形外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。23签订合同23.1采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照磋商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。23.2成交供应商拒绝签订政府采购合同的，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人名单排序，确定下一候选人为成交供应商，也可以重新开展采购活动。拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。23.3联合体成交的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就采购合同约定的事项向采购人承担连带责任。23.4政府采购合同不能转包。23.5采购人允许采用分包方式履行合同的，成交供应商可以依法采取分包方式履行合同。本项目是否允许分包，见《供应商须知资料表》。政府采购合同分包履行的，应当在响应文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包，否则响应无效。成交供应商就采购项目和分包项目向采购人负责，分包供应商就分包项目承担责任。23.6“政采贷”融资指引：详见《供应商须知资料表》。24询问与质疑24.1询问24.1.1供应商对政府采购活动事项有疑问的，可依法提出询问，并按《供应商须知资料表》载明的形式送达采购人或采购代理机构。24.1.2采购人或采购代理机构对供应商依法提出的询问，在3个工作日内作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。24.2质疑24.2.1供应商认为竞争性磋商文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。采购人、采购代理机构在收到质疑函后7个工作日内作出答复。24.2.2质疑函须使用财政部制定的范本文件。供应商为自然人的，质疑函应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，质疑函应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。24.2.3供应商委托代理人进行质疑的，应当随质疑函同时提交供应商签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。24.2.4供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，法定质疑期内针对同一采购程序环节再次提出的质疑，采购人、采购代理机构有权不予答复。24.3接收询问和质疑的联系部门、联系电话和通讯地址见《供应商须知资料表》。25代理费25.1收费对象、收费标准及缴纳时间见《供应商须知资料表》。由成交供应商支付的，成交供应商须一次性向采购代理机构缴纳代理费、造价咨询费，报价应包含代理费、造价咨询费用。第三章评审方法和评审标准一、资格审查程序1响应文件的资格审查和符合性审查1.1磋商小组将根据《资格审查要求》和《符合性审查要求》中规定的内容，对供应商进行检查，并形成检查结果。供应商《响应文件》有任何一项不符合《资格审查要求》和《符合性审查要求》要求的，视为未实质性响应磋商文件。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知提交响应文件的供应商。1.2《资格审查要求》中对格式有要求的，除竞争性磋商文件另有规定外，均为“实质性格式”文件。1.3《资格审查要求》见下表：资格审查要求序号检查因素检查内容格式要求1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定具体规定见第一章《采购公告》1-1营业执照等证明文件供应商为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的“营业执照”；供应商为事业单位的，应提供有效的“事业单位法人证书”；供应商是非企业机构的，应提供有效的“执业许可证”、“登记证书”等证明文件；供应商是个体工商户的，应提供有效的“个体工商户营业执照”；供应商是自然人的，应提供有效的自然人身份证明。分支机构参加响应的，应提供该分支机构或其所属法人/其他组织的相应证明文件；同时还应提供其所属法人/其他组织出具的授权其参与本项目的授权书（格式自拟，须加盖其提供证明文件的电子件或电子证照序号检查因素检查内容格式要求1-1营业执照等证明文件所属法人/其他组织的公章）；对于银行、保险、石油石化、电力、电信等行业的分支机构，可以提供上述授权，也可以提供其所属法人/其他组织的有关文件或制度等能够证明授权其独立开展业务的证明材料。提供证明文件的电子件或电子证照1-2供应商资格声明书提供了符合竞争性磋商文件要求的《供应商资格声明书》。格式见《响应文件格式》1-3供应商信用记录查询渠道：信用中国网站和中国政府采购网（www.creditchina.gov.cn、www.ccgp.gov.cn）；截止时点：首次响应文件提交截止时间以后、资格审查阶段采购人或采购代理机构的实际查询时间；信用信息查询记录和证据留存具体方式：查询结果网页打印页作为查询记录和证据，与其他竞争性磋商文件一并保存；信用信息的使用原则：经认定的被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，其响应无效。联合体形式磋商的，联合体成员存在不良信用记录，视同联合体存在不良信用记录。无须供应商提供，由采购人或采购代理机构查询。1-4法律、行政法规规定的其他条件法律、行政法规规定的其他条件2落实政府采购政策需满足的资格要求具体要求见第一章《采购公告》2-1中小企业政策具体要求见第一章《采购公告》2-1-1小微企业证明文件本项目（包）涉及预留份额专门面向小微企业采购，提供如下资料：供应商应提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。格式见《响应文件格式》2-2其它落实政府采购政策的资格要求如有，见第一章《采购公告》提供证明文件的电子件或电子证照3本项目的特定资格要求如有，见第一章《采购公告》3-3其他特定资格要求如有，见第一章《采购公告》注：如联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担提供证明文件的电子件或电子证序号检查因素检查内容格式要求3-3其他特定资格要求相同工的，均应当提供资质证书电子件或电子证照。照4磋商保证金按照竞争性磋商文件的要求提交磋商保证金。5获取磋商文件在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取所参与包的磋商文件。1.4《符合性审查要求》见下表：符合性审查要求序号检查因素检查内容是否允许澄清、说明或者更正1法定代表人身份证明、授权委托书按照磋商文件第六章响应文件格式中的法定代表人身份证明、授权委托书提供否2响应文件签署及盖章响应文件按规定的格式、内容和要求填写盖章签字否3响应文件内容符合磋商文件第六章响应文件格式的要求否4响应有效期满足磋商文件要求否5质量标准满足磋商文件要求否6其他要求施工现场安全生产标准化管理目标等级满足磋商文件要求否7工期符合磋商文件要求否8非联合体本项目不接受联合体供应商否9响应报价最终报价不得超出（不含等于）本项目预算金额否10未出现应判定无效的其他情况响应文件不存在磋商文件明确规定的应判定无效的其他情况否2磋商、响应文件有关事项的澄清、说明或者更正和最后报价2.1磋商小组所有成员将集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。2.2在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。2.3对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。2.4供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人（若供应商为事业单位或其他组织或分支机构，可为单位负责人）或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附授权委托书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。2.5响应文件的澄清、说明或者更正：2.5.1磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。2.5.2磋商小组对响应文件进行审查，如发现供应商提交的响应文件存在不满足《符合性审查要求》的内容，如属于表中“不允许”澄清、说明或者更正的内容，则供应商响应文件按无效处理；如属于表中的“允许”澄清、说明或更正的内容，磋商小组将要求供应商在规定的时间内对响应文件进行澄清、说明或者更正。如供应商在磋商小组规定的时间内未作出必要的澄清、说明或者更正，或澄清、说明或者更正后仍不能满足采购文件要求的，则供应商的响应文件按无效处理。2.5.3供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人（若供应商为事业单位或其他组织或分支机构，可为单位负责人）或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附授权委托书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。澄清、说明或者更正文件将作为响应文件内容的一部分。2.6磋商结束后，磋商小组将要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。最后报价时间为磋商小组指定的时间，具体时间根据磋商进度另行通知。2.7磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家。磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。市场竞争不充分的科研项目，以及需要扶持的科技成果转化项目，提交最后报价的供应商可以为2家；政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行。2.8最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。2.9已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。3最后报价的算术修正及政策调整3.1最后报价须包含竞争性磋商文件全部内容，如最后分项报价表有缺漏视为已含在其他各项报价中，将不对最后报价进行调整。磋商小组有权要求供应商在评审现场合理的时间内对此进行书面确认，供应商不确认的，视为将一个采购包中的内容拆分响应，其响应无效。3.2最后报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：3.2.1竞争性磋商文件对于报价修正是否另有规定：□有，具体规定为：___________■无，按下述3.2.2-3.2.5项规定修正。3.2.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；3.2.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以总价为准，并修改单价；3.2.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。3.2.5同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经供应商书面确认后产生约束力，供应商不确认的，其响应无效。3.3落实政府采购政策的价格调整：只有符合第二章《供应商须知》4.2条规定情形的，可以享受中小企业扶持政策，用扣除后的价格参加评审；否则，评审时价格不予扣除。3.3.1对于未预留份额专门面向中小企业采购的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，对小微企业报价给予5%的扣除，用扣除后的价格参加评审。3.3.2对于未预留份额专门面向中小企业采购的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，且接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的联合体或者大中型企业的报价给予2%的扣除，用扣除后的价格参加评审。3.3.3组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。3.3.4价格扣除比例对小型企业和微型企业同等对待，不作区分。3.3.5中小企业参加政府采购活动，应当按照竞争性磋商文件给定的格式出具《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。3.3.6监狱企业提供了由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件的，视同小微企业。3.3.7残疾人福利性单位按竞争性磋商文件要求提供了《残疾人福利性单位声明函》的，视同小微企业。3.3.8若供应商同时属于小型或微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位中的两种及以上，将不重复享受小微企业价格扣减的优惠政策。3.3.9其他为落实政府采购政策实施的优先采购：__/___。4磋商环节及提交最后报价后如出现以下情况的，供应商的响应文件无效：4.1供应商对实质性变动不予确认的；4.2不满足磋商文件★号条款或磋商文件技术指标超出磋商文件《采购需求》中主要技术参数允许偏差的最大范围的（如有）；4.3未按照磋商小组规定的时间、逾期提交最后报价的；4.4如供应商的最后报价超过竞争性磋商文件中规定的项目/采购包预算金额或者项目/采购包最高限价的；4.5响应文件中出现可选择性或可调整的报价的（竞争性磋商文件另有规定的除外）；4.6最后报价出现前后不一致，供应商对修正后的报价不予确认的；4.7其他：1)供应商未按磋商文件要求提交响应文件的；2)供应商未提交磋商保证金、保证金不合格或金额不足；3)最终报价超出本项目预算金额的；4)响应有效期不足的；5)响应文件未按照磋商文件要求签字、盖章的；6)资格证明文件不全、失效或不符合磋商文件第二章供应商须知及前附表合格供应商的资格条件的；7)供应商有违法违纪行为，或在过去三年中有重大的质量、信誉等问题；8)响应文件中提供虚假或失实资料的；9)供应商的报价明显低于其他供应商的报价，磋商人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由采购小组认定该供应商以低于成本报价竞标的；10）供应商拒绝按磋商小组要求对响应文件进行澄清、说明或者补正的；11）以他人名义提交响应文件、串通响应、欺诈、威胁、以行贿手段或其他弄虚作假方式谋取成交、采取可能影响评审公正性的不正当手段的；12）响应文件未按照磋商文件给定格式填写的；13）响应报价中包含的专业工程暂估价、材料和工程设备暂估价的单价或暂列金金额有任何一项与磋商文件中给定的金额不一致的；14）实质性不响应磋商文件或附有采购人不能接受的条件的；15）供应商为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的（处罚决定规定的时间和地域范围内）；联合体参与磋商的，联合体成员任何一方存在以上不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录；16）供应商不是小微企业的；17）供应商本项目要求资质被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常且未完成整改的；18）供应商被北京市（区）住房城乡建设主管部门依法警示为施工安全风险企业的；19）供应商北京市建筑企业安全生产许可证被暂扣的；20）不同供应商单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的；21）应答行为违反相关法律、法规和规定的。5评审方法和评审标准5.1本项目采用的评审方法为：本项目的评审采用综合评分法。综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。5.2竞争性磋商文件中没有规定的评审标准不得作为评审依据。5.3非政府强制采购的节能产品或环境标志产品，依据品目清单和认证证书实施政府优先采购。优先采购的具体规定（如涉及）___/__。6确定成交候选人名单6.1磋商小组将根据各供应商的评审排序以及磋商文件中关于成交候选人的相关规定，确定本项目成交候选人名单，按照评审得分由高到低顺序推荐成交候选人的排名顺序。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。响应文件满足竞争性磋商文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为排名第一的成交候选人。评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。6.2磋商小组根据上述供应商排序，依次推荐排序前3名的供应商为成交候选供应商（若在磋商文件允许的情形下提交最后报价的供应商为二家，则依次推荐二名供应商为成交候选供应商），并编写评审报告。6.3磋商小组要对评分汇总情况进行复核，特别是对排名第一的、报价最低的、响应文件被认定为无效的情形进行重点复核。7报告违法行为7.1磋商小组在评审过程中发现供应商有行贿、提供虚假材料或者串通等违法行为时，有向采购人、采购代理机构或者有关部门报告的职责。二、评审标准评分内容包括：经济标（30分）、商务标（20分）、技术标（50分），满分100分。经济标（30分）评分项评分内容分值说明响应报价响应报价得分30各供应商的价格得分=（磋商基准价/最终磋商总报价）×价格权重（30%）×100（注：实质性响应磋商文件要求且价格最低的磋商总报价为评标基准价）商务标（20分）人员及机械、设备综合实力（14分）本项目拟派的项目经理、主要管理人员情况、管理组织架构等（9分）0-9项目组织机构完善，项目管理团队组建合理，配备至少1名技术负责人，各岗位齐全（具备施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员其中至少6类及以上人员），项目团队制度健全及保障措施到位得9分；项目组织机构较完善，项目管理团队组建较合理，配备至少1名技术负责人，各岗位较齐全（具备施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员其中4类（含）至5类（含）人员），项目团队制度较健全及保障措施较到位得6分；项目组织机构不完善，项目管理团队组建不合理，无配备技术负责人，各岗位不够完善（具备施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员不足4类（不含）），项目团队制度不健全及保障措施不到位得3分；未提供项目组织机构或无法满足项目需求得0分。拟投入本项目的机械设备和相关设备等（5分）0-5设备及机械齐全且完好5分；设备及机械较齐全情况较完好3分；设备及机械不齐全完好率差1分；未提供机械设备0分。业绩（6分）近三年同类工程业绩（6分）0-6供应商近三年（2022年5月1日至今）的同类工程业绩，每提供1个得3分，满分6分，须附有合同关键页复印件并加盖公章（关键页包括协议书、双方签字盖章页）技术标（50分）施工组织设计（50分）施工方案（0-10分）10针对性强，施工重点、难点把握准确，方案优于本项目需求7针对性较强，施工重点、难点把握基本准确，方案可以满足本项目施工需求4方案可行，对施工重点、难点把握欠准确1方案不合理，缺乏针对性0未提供方案或方案无法满足项目需求质量保证措施（0-8分）8保证体系完整、措施有力5保证体系较完整、措施一般2保证体系及措施欠完整0未提供或无法满足项目需求施工进度计划及保证措施（0-7分）7措施完善、可靠4措施基本可行1有相应措施但不完善0无措施或措施不可行安全施工措施（0-10分）10措施完善、可行7措施基本可行4有相应措施但不完善0无措施或措施欠完善劳动力计划及拟投入的施工仪器和设备（0-3分）3齐全、先进、计划合理，设备满足工程需要1基本齐全、较先进、较合理0计划不合理，设备不能满足工程需要紧急预案的处理方案和措施（0-2分）2措施可靠、可行1措施一般0无措施完工后的清理和维护等措施及相关承诺（0-10分）10措施完善、可行，承诺保障性强7措施及承诺基本完善可行4有相应措施及承诺但不完善0无措施及承诺合计(100分）第四章采购需求说明：1.当采购项目涉及政务信息系统时，采购需求应当符合《政务信息系统政府采购管理暂行办法》（财库〔2017〕210号）的相关要求。2.采购人及采购代理机构应关注财政部门会同有关部门制定发布的需求标准，结合具体应用场景，根据对应《需求标准》确定采购需求。已发布的需求标准如下：《关于印发〈商品包装政府采购需求标准（试行）〉、〈快递包装政府采购需求标准（试行）〉的通知》（财办库﹝2020﹞123号））《绿色数据中心政府采购需求标准（试行）》（财库〔2023〕7号）《台式计算机政府采购需求标准（2023年版）》（财库〔2023〕29号）《便携式计算机政府采购需求标准（2023年版）》（财库〔2023〕30号）《一体式计算机政府采购需求标准（2023年版）》（财库〔2023〕31号）《工作站政府采购需求标准（2023年版）》（财库〔2023〕32号）《通用服务器政府采购需求标准（2023年版）》（财库〔2023〕33号）《操作系统政府采购需求标准（2023年版）》（财库〔2023〕34号）《数据库政府采购需求标准（2023年版）》（财库〔2023〕35号）《物业管理服务政府采购需求标准（办公场所类）（试行）》（财办库〔2024〕113号）如有更新或增加，以财政部门发布为准。一、采购标的1.采购标的包号标的名称采购包预算金额（万元）数量简要技术需求或服务要求01中关村地区拆违整治项目437.687881中关村地区2025年拆违整治工作。质量标准：合格施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标（合格）2.项目背景/项目概述通过治理违法建设、创建“基本无违法建设区”工作，着力发挥治理违法建设在疏解北京非首都功能的牵引作用，统筹推进农村人居环境整治、背街小巷整治提升、老旧小区改造等工作；促进消除安全隐患，减少城市建设不公平性，腾退城市空间，弥补城市功能短板，推动城市建设发展，提升城市环境形象，增强人民群众获得感。二、商务要求1.计划工期工期：365日历天计划开工日期：2025年6月10日计划竣工日期：2026年6月9日2.付款条件工程竣工完成验收合格且最终结算金额确定后，支付至最终结算金额的100%。三、技术要求1.现场条件和周围环境：1.1现场的具体地理位置如下：北京市海淀区中关村街道辖区内1.2施工现场临时供水管径：满足施工需求1.3施工现场临时供电容量（变压器输出功率）：满足施工需求2.采购人对本工程质量方面的要求如下：质量标准：合格其他要求：施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标（合格）3.本工程关于安全文明施工措施的具体要求及措施项目内容如下：供应商应按照《北京市建设工程安全文明施工费管理办法》，针对安全生产、文明施工、现场周边环境、消防安全等的措施计取“安全防护、文明施工措施费”，单独列项并计入磋商总价。取费费率不得低于文件规定的费率范围，并不得作为让利因素参与竞标。同时在施工组织设计中应详细说明安全防护及文明施工所采取的各项措施。承包人应严格按照北京市安全文明施工最新要求执行，包含但不限于：《北京市住房和城乡建设委员会关于印发和工现场安全生产标准化管理图集>（生活区设置和管理分册）的通知》（京建发[2020]289号、《关于受新冠肺炎疫情影响工程造价和工期调整的指导意见》（京建发〔2022〕176号）、《关于印发〈北京市建设工程安全文明施工费管理办法（试行）〉的通知》（京建法〔2019〕9号）、《关于印发〈北京市建设工程安全文明施工费费用标准（2020版）〉的通知》（京建发〔2020〕316号）和《关于印发配套2021年计价的安全文明施工费等费用标准的通知》（京建发〔2021〕404号）、《关于明确安全文明施工费中常态化疫情防控措施费用标准的通知》京建发〔2022〕190号组织并实施。4.技术要求4.1适用于本工程的特殊技术（包括但不限于）要求如下：/4.2本工程施工现场所用砼或砂浆的供应方式为：预拌4.3承包人应建立施工扬尘治理、建筑垃圾、土方和砂石清运与消纳、严禁使用高排放非道路移动机械和行业挥发性有机物治理（如建筑外墙涂料、钢结构等鼓励使用水性漆替代油性漆）等责任制，针对工程项目特点制定具体的实施方案，并严格实施。如扬尘治理，承包人应在建筑工地公示施工扬尘治理措施、责任人、主管部门等信息，并及时向当地主管部门报送施工扬尘治理措施落实情况。承包人所用材料需符合挥发性有机物无组织排放相关标准。承包人使用的涂料或其他挥发性有机化合物须符合《建筑类涂料与胶粘剂挥发性有机化合物含量限值标准》(DB11/1983-2022)和《建筑用墙面涂料中有害物质限量》（GB18582-2020）等相关标准，确保使用达标产品且符合《挥发性有机物无组织排放控制标准》(GB37822-2019)。5.图纸无。6.工程量清单作为磋商文件附件另册提供。第五章合同草案条款中关村地区拆违整治项目施工合同发包人：北京市海淀区人民政府中关村街道办事处（盖单位章）承包人：，（盖单位章）年月日委托拆除合同委托方（甲方）：联系人：联系电话：受托方（乙方）：联系人：联系电话：根据国家法律、法规和有关规章及文件，在自愿、平等、公平的基础上，甲方委托乙方实施项目。1工作内容、范围、拆除工作量、拆除期限1.1工作内容甲方委托乙方依法对海淀区中关村街道办事处辖区内的违法建设进行拆除清理工作。在拆除违法建设工程中，乙方应严格遵照以下要求：1.1.1必须严格按照《建筑拆除工程安全技术规范》等规范性文件和现场实际编制经过甲方认可且可行的项目拆除方案进行拆除。内容包括但不限于主要施工方法、项目进度、安全措施、文明施工、防治扬尘污染、关键部位的拆除方案、各项应急预案等。1.1.2必须严格履行拆除施工作业人员的安全教育和施工安全交底管理制度，坚持安全第一、责任第一的原则。乙方必须根据施工方案和施工现场环境特征按分项分部作业的细节要求，对施工作业人员做到：安全施工交底内容具体、到位，作业指导针对性强、实用，安全施工环节不丢失不遗漏。施工中必须配备专职安全员，负责巡视、值守落实安全工作（安全员的身份证及带照片的胸卡复印件需报送甲方备案）。关键拆除部位必须委派专业工程技术人员旁站监督指导拆除施工。1.1.3乙方必须与甲方、监理公司（如有）积极配合，积极组织人员、机械按甲方的要求及时进入拆除施工现场，严格按甲方要求，按工期、进度、技术、质量、技术标准、安全生产条例等进行拆除施工，确保本项目圆满完成。1.1.4严格按照《北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》的要求，承担拆迁现场房屋拆除施工的环境保护责任，做好现场防治扬尘污染等各项环保工作，确保现场正常施工及周围居民正常的生活环境。1.1.5乙方进场后，做好拆除现场的围挡，负责现场的安全、消防及环保工作，如因此类事宜造成损失，责任将由乙方自行承担，给甲方造成损失的，应当负责赔偿。1.1.6及时清理拆除垃圾和渣土，做到清场到自然地平。所拆除废旧材料由乙方自行处理。及时清理遗洒在道路上的渣土，否则造成的一切后果由乙方承担。1.1.7乙方应保障拆除过程中地下管道及管线的安全。如因拆除而造成地下管道及管线的破坏，由此所引起的经济损失均由乙方承担，并负责解决，由此给甲方带来的工期、经济等损失均由乙方全部承担。1.1.8乙方应保证雨季拆除施工时的安全，并有各项应急预案及措施同时承担相应费用和责任。1.1.9采取措施，做好被拆除建筑相临建筑的防护工作及妥善解决拆除项目周边的扰民事宜，如因此产生费用由乙方承担。1.1.10乙方在拆除施工中须做好防尘措施（如边拆除边洒水），严格控制扬尘污染，保证拆除施工现场的整洁。1.1.11渣土清运按照国家相关部门规定进行消纳。1.1.12在合同履行过程中，乙方必须确保所有本项目人员全部到岗，未经甲方许可，乙方不得随意更换项目负责人及技术人员。对未按本合同约定履行乙方职责的或甲方认为不适合本项目的项目负责人及技术人员，甲方有权要求乙方予以更换，乙方应当按照甲方的要求及时予以更换。1.1.13乙方联系人应保持手机24小时畅通能够在接到通知后4个小时内拆违人员到位，施工机械尽快就位。1.1.14在拆除过程中必须遵守的甲方的其他合理要求及相关法律法规的规定。1.2拆除范围及拆除工作量对中关村地区台账任务、历史遗留违法建设、新生违法建设等辖区各类私搭乱建等进行拆除综合整治工作由乙方实施拆除。本拆除工作量：。1.3承包人项目经理：姓名：；职称：；身份证号：；建造师执业资格证书号：；建造师注册证书号:。建造师执业印章号:。安全生产考核合格证书号：。1.4拆除期限2025年月日至2026年月日。2双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方的权利2.1.1.1审核和确定拆除计划、拆除方案，以及拆除费用预算。2.1.1.2随时了解乙方拆除工作进度情况以及拆除过程中遇到的各种问题，确认乙方完成的工作量，并要求乙方对有关问题进行及时妥善处理。2.1.1.3乙方完成拆除清理工作后，甲方及时进行现场验收，并向乙方接收相关拆除档案资料。2.1.2甲方的义务2.1.2.1按本合同约定的取费标准和支付方式向乙方支付拆除费。2.1.2.2甲方负责协调确定拆除违法建筑的有关事宜，负责拆除违法建筑的现场秩序，解决拆除现场出现的重大、特殊和难点问题。负责协调拆除范围内建筑物外的水、电、气的切断手续工作。2.1.2.3乙方完成拆除清理后，及时组织拆除后验收工作。2.1.2.4监督检查乙方的安全文明施工。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方的权利2.2.1.1按照拆除计划完成相应的拆除工作任务量后，有权要求甲方按照本协议约定的付款进度支付拆除费。2.2.1.2在拆除过程中，遇到有关重大、特殊和难点问题，可根据国家及地方相关法规、政策的原则规定以及拆除工作实际情况，向甲方提出解决建议和意见。2.2.2乙方的义务2.2.2.1负责水、电、气的切断施工。办理渣土消纳手续及渣土清运。2.2.2.2乙方在接到甲方的拆除令后，在甲方规定的拆除期限内，迅速组织拆除施工人员进场完成全部拆除工作。2.2.2.3按照有关拆迁法律、法规和政策的规定，以及甲方的具体要求，编制拆迁范围内的拆除工作计划及相关文件，并报甲方确认。2.2.2.4对拆除范围内发生的重大突发事件要果断采取措施并妥善处理，同时及时向甲方及有关主管部门汇报。2.2.2.5负责妥善处理拆除过程中所发生的各种问题和纠纷，做到依法文明拆除，工作中注意方式方法。在拆除过程中，由于乙方的不当行为以及工作失误所引发的矛盾和纠纷，乙方应承担相应责任。2.2.2.6制定拆除环保方案、安全施工方案，按照有关规定做好拆除工地的防尘污染等事项。拆除施工应当将房屋地上部分全部拆除清理干净并达到室外自然地坪（正负零）。拆除清理完毕后及时通知甲方验收。2.2.2.7乙方应制定完善可靠的安全施工方案，并为参加本合同约定的拆除工作员工办理意外伤害保险。如发生安全事故，乙方应承担全部责任及相关费用。3费用及结算方式3.1拆除工程费拆除工程验收合格后，按中关村街道遏制和查处违法建设领导小组确认的拆除工作量（平方米），与乙方结算拆除工程费。3.2付款方式3.2.1双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分1次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款利息。拨付工程款时间（工程进度、部位）占合同承包造价百分比金额人民币（元）竣工验收合格且财政资金到位后支付至最终确定金额的100%3.2.2当拆除工程全部完成并经验收合格后，由乙方提出拆除工程费结算书，由甲方按审核程序予以审定，拆除工程费结算书经主任办公会及工委会批准后结算费用。3.3施工过程中发生的不可预见费用（如扬尘措施费等）结算时按实际发生计算，经审计审定后以审计审定金额为准。4违约责任合同双方都有权获得因另一方违约而遭受损失的赔偿，同时违约方应当向相对方支付违约金。任何一方违反本合同有关期限约定的，违约金按照本合同金额的0.01%/日支付。如双方都有过错的，各自承担相应责任。如果一方证明其为履行义务是由于不可抗力造成的，则该违约方不承担责任，但任一方对由于其过错而造成的扩大损失应当对相对方承担赔偿责任。5协议变更、解除、终止和续订1、甲、乙双方经协商可以变更或终止本合同。本合同未尽事项，以及对合同条款的修改或变更，经甲乙双方协商一致后可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本协议内容与补充协议不一致的，以补充协议为准。2、乙方有下列情况之一的，甲方有权提出解除本合同：（1）经甲方考核验收对乙方工程施工质量不满意的。（2）乙方在承包期内因违法、违规管理被有关部门禁止从事工程施工的。（3）未经甲方同意，乙方私自转包的。（4）因乙方原因在管理服务过程中发生重大人身或财产损害的。（5）因乙方人员的野蛮行为在甲方行政区域内造成负面影响的。（6）合同期内，乙方不作为、不积极履行本合同委托事项，经甲方提醒三次以上的。（7）因乙方未按时发放乙方人员工资、缴纳保险等行为，造成乙方人员懈怠、违法工作或乙方人员到甲方反应情况，影响甲方正常工作秩序的。3、甲方未按本合同约定时间，及时足额支付乙方工程服务费超过十五日的，乙方有权解除本合同。4、如遇临时保障任务需增派工人、保安及车辆时，费用单价以合同约定为准，根据实际发生量另行支付。5、甲乙双方履行合同全部义务，乙方完成本合同约定的拆除工作并向甲方移交工程及竣工资料，甲方向乙方支付完毕全部费用后，本合同终止。合同终止后，双方仍应遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等相关义务。6争议解决甲乙双方在履行本合同过程中所发生的争执，由双方协商解决，协商无法解决的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7合同生效及其他本合同自甲乙双方盖章签字后生效。本合同一式捌份，甲方执叁份、乙方执叁份，财政局及采购代理机构各壹份，每份合同均具有同等的法律效力。发包方：，承包方：地址：，地址：法定代表人：，法定代表人：委托代理人：，委托代理人：电话：，电话：开户银行：，开户银行：帐号：，帐号：邮政编码：，邮政编码：年月日，年月日发包方：承包方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：年月日年月日附件一：廉政责任书格式建设工程廉政责任书发包人：承包人：为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。一、双方的责任1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。1.2严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。二、发包人责任发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：2.1不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。2.2不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。2.3不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。2.4不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。2.5不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。三、承包人责任应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：3.1不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。3.2不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。3.3不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。3.4不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。四、违约责任4.1发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。4.2承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。4.3本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。五、责任书有效期本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。六、责任书份数本责任书一式二份，发包人承包人各执一份，具有同等效力。发包人：，（公章）承包人：，（公章）法定地址：，法定地址：法定代表人或其，法定代表人或其委托代理人：，（签字）委托代理人：，（签字）电话：，电话：传真：，传真：电子邮箱：，电子邮箱：开户银行：，开户银行：账号：，账号：邮政编码：，邮政编码：监督单位：，（盖章）监督单位：，（盖章）发包人：（公章）承包人：（公章）法定地址：法定地址：法定代表人或其法定代表人或其委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：监督单位：（盖章）监督单位：（盖章）附件二中关村街道综合行政执法队拆违整治项目管理方案中关村街道综合行政执法队拆违整治项目管理方案第一章总则第一条目的与依据为规范中关村地区拆违整治项目管理，保障施工安全、质量及群众权益，依据《北京市城乡规划条例》《北京市禁止违法建设若干规定》《中关村街道拆违施工合同》《施工项目任务书》及相关法规，制定本方案。第二条适用范围本方案适用于中关村街道辖区内所有违法建设拆除项目。第三条管理原则1.安全第一：确保施工过程无安全事故。2.合法合规：严格履行审批程序，杜绝违规操作。3.文明施工：落实环保要求，减少对周边影响。4.全程监督：街道综合行政执法队实施全流程监管。第二章项目管理流程第一节前期准备第四条项目审批1.拆除单位须提交《拆除工程申请表》，附拆除方案等材料，经执法队审批后方可施工。2.涉及历史建筑或特殊结构的，需额外报区级主管部门备案第五条任务派遣管理每次拆除前，施工单位须填写《任务派遣单》，明确人员、车辆及设备配置要求，经任务派遣人确认后，严格按照派遣单出动任务。任务结束后三日内，被派遣单位应将派遣单报任务派遣人及街道监理签字确认，双方各执一份，作为工程结算依据第二节施工过程管理第六条人员与设备管理1.实名制管理：所有施工人员需持证上岗（高空作业证、电工证等）。2.设备报备：大型机械（如挖掘机、吊车）需提供检测合格证明，操作人员须持特种设备操作证。第七条安全管控1.施工现场根据拆除情况设置安全警示标志，配备专职安全员巡查直至拆除结束。2.高风险作业（如高空拆除）需提前48小时做好前期准备工作，执法人员到场监督。第八条质量与进度控制1.影像记录：全程视频拍摄（1080P分辨率，含经纬度、时间水印），拆除日留存影像日志。2.工程验收：拆除前由执法队员现场确认，留存签字记录。3.工期延误处理：超期3日内按合同约定扣款；超期10日，街道有权终止合同并追责。第九条环境保护1.拆除时同步喷淋降尘，噪声控制符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》（昼间≤70dB，夜间≤55dB）。2.建筑垃圾分类清运，消纳场接收凭证需与运输单据匹配，确保全程可追溯。第三节验收与结算第十条工程验收1.拆除完成后，由街道监理和执法队员联合验收，填写《拆除工程验收单》。2.验收内容：拆除范围是否符合台账要求o场地是否平整、无安全隐患o环保措施是否落实o第十一条结算管理1.施工方应在每期工程进度款结算时，在7天内提交《工程结算单》和相关结算佐证材料。逾期未提交的，按当期工程款的3%计扣违约金；累计超过7日的，视为工程方自愿放弃，不再支付当期工程款。2.施工方需在工程结束7日内提交《工程结算单》及佐证材料（影像日志、派遣单、验收单等）。第三章监督与处罚第十二条日常监督1.监理巡查：拆除过程中监理现场检查，重点核查安全、环保及进度。2.工作例会制度：每月召开拆违施工管理例会，由施工方项目经理、安全主管，街道综合行政执法队副队长和内勤人员参加。会议内容包括：执法队通报上月施工质量、安全及群众投诉情况，部署本月重点任务；施工方汇报工程进度、预算执行情况及存在问题。例会纪要由内勤人员整理归档，作为项目监管依据。第十三条违规处罚违规行为处罚措施无证人员上岗每人次罚款1000元，限期整改；累计3人以上停工整顿。未设置安全标识按1000元/日累计罚款，直至整改达标。渣土遗撒按污染面积200元/m²罚款，并承担清理费用。群众投诉未及时处理首次警告，二次罚款5000元，三次暂停施工资格。行贿或虚假材料移送纪检监察机关，按合同金额10%罚款，列入黑名单。第十四条应急管理1.施工方需储备应急救援物资（灭火器、急救箱等），每季度开展应急演练。2.发生安全事故须30分钟内及时上报执法队，2小时内提交书面说明。第四章附件《任务派遣单》（明确人员、设备、工作内容）见后第五章附则1.本方案未尽事宜，按国家及北京市相关规定执行。2.街道每年组织第三方评估，动态修订方案内容。3.本方案自发布之日起施行，由中关村街道综合行政执法队负责解释。4.自本方案实施起，执法队拆违项目招标和合同签订将依据以上内容，纳入全流程管理。发包人：（公章）承包人：（公章）法定地址：法定地址：法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其（签字）委托代理人：（签字）电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：监督单位：（盖章）监督单位：（盖章）罚款通知单致：（施工单位）事由：关于问题内容：问题：现决定对进行经济处罚，处罚金额：元。建设单位：签字、盖章:监理单位：签字、盖章:10采购需求偏离表（实质性格式）采购需求偏离表项目编号/包号：_______________项目名称：_______________序号竞争性磋商文件条目号(页码)竞争性磋商文件要求响应内容偏离情况说明注：1.对竞争性磋商文件中的所有商务、技术要求，除本表所列明的所有偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。此表中若无任何文字说明，内容为空白的，响应无效。2.“偏离情况”列应据实填写“无偏离”、“正偏离”或“负偏离”。供应商名称（加盖公章）：______日期：____年____月____日2-1-1中小企业声明函及残疾人福利性单位声明函格式中小企业声明函（工程、服务）格式本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加北京市海淀区人民政府中关村街道办事处（单位名称）的中关村地区拆违整治项目（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.中关村地区拆违整治项目（标的名称），属于建筑业（采购文件中明确的所属行业）行业：承建（承接）企业为北京华鼎众星建筑工程有限公司（企业名称），从业人员76人，营业收入为3172.21万元，资产总额为3835.34万元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）：2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业：承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）：......以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担机应责任企业名称（盖章）：北京华鼎众星建筑工程有限公司日期：2025年06月01日“从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。8
投标 / 标书制作要点（原创）
本拆违整治 拆违整治工作涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
