物业服务 物业管理服务中标结果公示（南京理工大学2025）
南京理工大学盱眙校区产学研合作基地物业服务中标结果公告
一、项目编号：ZZ0032-G25FZ0066（YC2025-GK02460）（招标文件编号：ZZ0032-G25FZ0066（YC2025-GK02460））
二、项目名称：盱眙校区产学研合作基地物业服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：南京天正物业服务有限公司
供应商地址：南京市鼓楼区中山北路477-5号309室
中标（成交）金额：268.5013850（万元）
四、主要标的信息
序号
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
南京天正物业服务有限公司
盱眙校区产学研合作基地物业服务
为确保盱眙校区产学研合作基地的正常开展，拟为产学研合作基地配套专业的物业服务，主要负责消防安全管理、工程维修秩序维护和场地管理、环境卫生、为调研活动及各类会议提供相关会务服务、客户服务、物业综合管理等方面的工作。
详见采购文件
服务期一年。其中：前三个月为试管期，试管期满经学校考核合格后，合同方为有效。第一次合同期满后，经招标人考核合格，合同可续签（通过上一年考核的机构方可续签下一年合同，合同应在到期前两个月前完成谈判续签），最多三年。
详见采购文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
赵莹、韩菲、石冰、吴侃方、石昊（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目代理服务费由中标供应商在领取中标通知书时向代理机构缴纳，共计5040元整。
本项目代理费总金额：0.504000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南京理工大学
地址：江苏省南京市孝陵卫街200号
联系方式：钟老师 025-84303823
2.采购代理机构信息
名 称：江苏易采招标代理有限公司
地 址：025-83606760
联系方式：杨华、范蕾
3.项目联系方式
项目联系人：杨华、范蕾
电 话： 025-83606760
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
盱眙校区产学研合作基地物业服务
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
南京理工大学
行政区域
江苏省
公告时间
2025年06月09日 14:06
评审专家名单
赵莹、韩菲、石冰、吴侃方、石昊（采购人代表）
总中标金额
￥268.501385 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
杨华、范蕾
项目联系电话
025-83606760
采购单位
南京理工大学
采购单位地址
江苏省南京市孝陵卫街200号
采购单位联系方式
钟老师 025-84303823
代理机构名称
江苏易采招标代理有限公司
代理机构地址
025-83606760
代理机构联系方式
杨华、范蕾
附件：
附件1
天正中小企业声明函.docx
天正物业/物/为/至/诚/服/务（八）中小企业声明函中小企业声明函（服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司联合体）参加[南京理工大学]的[盱眙校区产学研合作基地物业服务]采购活动，提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号)的规定，相关企业的具体情况如下：[盱眙校区产学研合作基地物业服务],属于[物业管理]行业；承接企业为[南京天正物业服务有限公司]，从业人员296人，营业收入为5596万元，资产总额为6197万元，属于口中型企业回小型企业口微型企业;，属于采购文件中明确的所属行业]行业：承接[标的名称]企业为[企业名称]，从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于口中型企业口小型企业微型企业以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。如组成联合体或者接受分包合同的中小企业与联合体内的其他企业，分包企业之间不存在直接控制、管理关系；本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。d/7033dVd8100ON回
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
