物业管理服务 保安服务中标结果公示（汕尾市城区红草镇人民政府2025）
公告内容：
汕尾市城区红草镇人民政府物业管理服务定点采购定点议价成交公告
汕尾市城区红草镇人民政府物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称：汕尾市城区红草镇人民政府物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2025-1512264
本项目于2025-05-22 16:24:49启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：广东鼎盛国邦保安服务有限公司
（二）成交价：144000.00（壹拾肆万肆仟元整）
（三）成交标的明细
服务描述
数量
单位
供应商报价(元)
是否中标
需求详细说明:查看附件
1
项
144,000.00
是
采购单位：汕尾市城区红草镇人民政府
2025年06月11日
汕尾市城区红草镇人民政府保安服务项目用户需求书证1项目业主：汕尾市城区红草镇人民政府（盖章）项目名称：汕尾市城区红草镇人民政府保安服务项目服务类型：物业管理日期：2025年5月保安采购项目需求书最高限价：3人，月费用：12000.00元；年费用：144000.00元；资格要求：1符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件。2持有省级公安机关核发的《保安服务许可证》；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权，并持有汕尾市公安局核发的《保安服务公司设立分公司备案证明》。3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；是否接受联合体投标：否招标范围1采购内容确定1家中标供应商提供保安服务2政策要求★中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于汕尾市企业职工最低工资标准(工资不含按国家规定供应商必须支付的保险及其他应付费用）；★中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）和缴存住房公积金。、项目概况1.本项目确定1家中标供应商，为采购人提供保安服务。内容包括：红草镇政府保安服务采购项目2.本项目服务性质为政府。3.本项目地点地处汕尾市城区红草镇人民政府，范围包括镇府大楼以及政府大院内；服务范围包括日常门岗执勤、巡查、安全防范、消防、监控管理、车辆停放管理等；项目周边治安状况良好。二、服务期限及付款方式1.签订合同后1年。2.保安服务费用每月支付一次，应于每月10日前向乙方支付当月保安服务费用。三、保安服务内容及要求1.负责服务区域内的安全防范保卫、治安巡查工作并处理各类突发事件（如医疗救援、群体性事件、自然灾害等）。2.维护服务区域内的正常秩序，做好门前三包工作，保障服务区域内人员的人身和财产安全，确保采购人的设施设备及各类财产不受损失，预防各类治安事件和火灾事故的发生。3.负责对服务区域进行流动巡查，对重点地段应加强巡查保护。o4.中标人必须维护镇府大楼以及政府大院内的门窗、水、电的关闭情况，指挥车辆的停放。确保区域治安及秩序正常，当工作人员或公众财产受到威胁，保安人员要立即到达现场，并采取积极、有效措施及时处理并上报有关领导部门，如因处理事件不及时造成事故，一切责任由中标人负责。5.严防盗抢、破坏及伤害工作人员事件发生。6.中标人派驻治安维护的工作人员必须遵守各项规章制度，保安人员严格按照“保安工作规程及标准”等有关规定进行联防工作，并接受现场办公室人员监督、检查。按照相关规定做好区域内的防火、防盗、防爆炸、防治安及自然灾害事故等安全防范工作。7.采购人在举办大型活动、会议、重要接待任务时，根据采购人的具体要求，中标人应积极配合，适当增加人员协助活动场地和会议场所的准备和保卫工作，以及活动后的清场工作。8.负责日常的消防安全检查，配合制定火灾紧急处置预案，发现火灾隐患及时提出整改意见；协助做好消防设备的定期检查工作，并上交检查记录表，预防、处理突发消防安全事故。做好日常训练和突发事件演练工作。9.采购人可根据项目实际对服务内容进行增减及细化。四、工作要求1.保安员值班时间每天实行24小时三班制，具体时间为：早上08:00-下午16:00；下午16:00一凌晨12:00；凌晨12:00-次日早上08:00。2.保安员须熟悉服务区域的业务管理知识，中标供应商可提前与采购人协商培训事宜。3.保安员应接受采购人的监督，在采购人的监督下开展安全防范工作和服务场所的日常管理工作。4.中标供应商应指派专职人员进行工作接洽和日常工作管理，并派员对保安员进行经常性的检查督促及教育培训。5.保安员必须遵守采购人的各项规章制度。6.采购人可根据项目实际对相关工作要求进行增减及细化。7.保安人员值勤采取固定站岗和机动巡查相结合的方式。8.树立“服务第一，采购人至上”的思想，切实维护服务区内财产及人身安全；管理上坚持原则、依法办事，工作中保持高度警惕，处理问题缜密严谨，有理有节；服务以人为本、主动热情，礼貌待人，文明值勤。上岗保安员要保持仪容整洁和岗位整洁，业务操作要规范，当值期间不得串岗、聊天或做私人工作。9.保安管理人员应具备丰富的保安服务经验，良好的个人素质，热情的服务态度，灵活的应变能力。10.中标人应当管理并定期组织培训，主要是应急救援、反恐防暴、消防扑救和队列训练，保证队伍的良好素质和相对稳定。11.按照***消防安全管理工作要求，每天应当做好防火巡查、消防设施检查和登记工作，组建义务消防队，定期组织消防技能培训和训练，发生火警要立即组织有效的灭火救援工作。12.采购人有权提出更换不符合使用要求的保安员，包括保安员管理能力低、服务质量差，又或者违反或损害采购人利益的，中标人应无条件接受要求，并在三个工作日内予以更换。13.中标人保安员所需的对讲机、保安装备、服装、劳保等均由中标人自行解决，以上物品应当符合有关保安管理规程、规范要求。14.中标人维持秩序人员必须遵守采购人的规章制度，并接受采购人以及采购人上级主管部门的监督、检查。五、双方权利义务1.甲方权利义务①审定乙方拟定的保安管理制度及实施方案；②检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；③有权审核乙方提出的保安管理制度、财务预算及决算；④如因保安员的休请假、撤换造成保安人数的空缺，乙方须在保证保安岗位正常执勤的前提下2日内予以补充；有权监督乙方发放的工资是否符合法定最低标准，有否按时支付国家规定必须购买的保险费用（养老、失业、医疗、生育、工伤)和住房公积金，同时有权要求乙方出示相关的文件与证明；招标文件约定的甲方其他权利义务。2.乙方权利义务①根据有关法律法规及本合同的约定，制订管理制度，编制管理年度计划，并经甲方审定后实施；②乙方不得转包或分包项目内容，乙方转包或分包项目内容的，甲方有权解除合同；③负责编制管理年度计划；④对甲方提供使用的办公用房、设施，乙方不得擅自改建或改变使用功能；④在日常管理过程中发生的事故应及时告知采购人；在服务期内，乙方必须做好工作人员所需要的安全教育及安全措施，保证工作人员的安全，乙方工作人员在甲方工作范围内发生事故的一切责任由乙方负责；乙方的服务人员要有符合国家规定的上岗证，乙方的服务人员须听从甲方调动指挥；⑦乙方服务人员的工资、社会保险等福利，必须符合国家有关规定；⑧招标文件及合同附件中约定的乙方其它权利义务。六、附则由于上级有关部门正在推行物业收回统一管理，若在合同履行期间，上级有关部门要求保安业务收回统一管理，则合同提前终止，乙方须无条件配合。红草镇人民政府2025年5月22日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 保安服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
