广州市修缮工程中标结果公示（广州市番禺区丽江学校2025）
公告内容：
广州市番禺区丽江学校修缮工程定点采购定点议价成交公告
广州市番禺区丽江学校修缮工程
定点议价成交公告
项目名称：广州市番禺区丽江学校修缮工程定点采购
项目编号：DDYJ-2025-1541102
本项目于2025-06-25 16:12:30启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是总价包干的报价方式。
（一）成交供应商：广州恒升建设工程有限公司
（二）成交价：146381.58（壹拾肆万陆仟叁佰捌拾壹元伍角捌分整）
（三）成交标的明细
服务描述
数量
单位
供应商报价(元)
是否中标
工程周期：合同签订日至2025年12月31日工程工期总日历天数：180天安全文明施工费(元)：10341.40余泥渣土场外运输排放费(元)：0暂列金额(元)：0承包范围：全校校舍是否需要报价前勘查现场：是工程量清单:查看附件 是否需要项目总负责人：是是否需要专职安全管理人员：是
1
项
146,381.58
是
采购单位：广州市番禺区丽江学校
2025年06月25日
广东华穗工程咨询有限公司评审报告项目名称：广州市番禺区丽江学校（小学部）2025年修缮工程采购项目预算关于广州市番禺区丽江学校（小学部）2025年修缮工程采购项目预算评审的报告HS059广州市番禺区丽江学校：根据贵单位的委托，我单位遵循客观、公正、科学、合理、实事求是的原则，对“广州市番禺区丽江学校（小学部）2025年修缮工程采购项目”预算进行了评审，现将评审情况报告如下：一、项目概况（一）项目内容：广州市番禺区丽江学校（小学部）2025年修缮工程。（二）工程地点：广州市番禺区。（三）主要工程量：屋面涂膜防水68m、安装公寓楼阳台铝合金45m、地面重新铺30*30防滑砖15m、重新扇灰扫乳胶漆150m、贴原有颜色，规格一致条砖60m等。（四）实施单位：建设单位：广州市番禺区丽江学校；预算编制单位：实施部门：二、评审原则及方法遵照财政部《财政投资评审管理规定》和《财政投资项目评审操作规程》的要求，根据被评审单位提供的资料，根据相关工程的计算规定和计费标准，采取全面审核法进行审核。三、评审依据（一）工程量计算依据：本工程根据建设单位提供的工程预算书、工程量计算书等相关资料进行评审。（二）计费依据：1.清单定额执行广东省工程量清单项目计量规范（GB50500-2013）、广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018）、广东省安装工程综合定额（2018）等相关文件。2.人工、材料、机械执行《2025年3月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知(穗建造价[2025]60号)》、不足部分参考《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》及市场价格。3.税金取9%。四、情况说明（一）评审方法：采用全面审查法。（二）核减（增）情况：1.工程量方面：以建设单位提供的工程量为准。2.单价方面：屋面涂膜防水单价偏高5.61元/m、重新扇灰扫乳胶漆单价偏高0.89元/m等；此项核减2237.24元。3.其他方面：措施费用、其他费用、规费、税金，此项核减383.19元。以上综合核减造价2620.43元。五、评审结果经建设单位确认，评审结果如下：送审金额：155002.01元审定金额：152381.58元核减额：2620.43元核减率：1.69%附件：1.《评审结果确认表》2.《预算书》广东华穗工程咨询有限公司二〇二五年五月二十日广东华穗工程咨询有限公司预算评审结果确认表项目名称广州市番禺区丽江学校（小学部）2025年修缮工程采购项目预算评审结果确认表委托号建设单位主管单位广州市番禺区丽江学校评审类别招标代理预算实施单位预算编制单位设计单位建设规模广州市番禺区丽江学校（小学部）2025年修缮工程项目内容送审金额（元）审定金额（元）净核减（增）金额（元）核减（增）率（%）建安费149,002.01146,381.58-2,620.43-1.76%其他费用6,000.006,000.000.000.00%合计审定金额（大写人民币）155,002.01壹拾伍万贰仟叁佰捌拾壹元伍角捌分152,381.58-2,620.43-1.69%1、评审依据：评审说明1.本工程根据建设单位提供的工程预算书、工程量计算书等相关资料进行评审。综合定额（2018）等相关文件。子定单定额执行广东省工程量清单项目计量规范（GB50500-2013）、广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（201）、广东省安装工程广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》及市场价格。州地区建谈料、机械执行（2025年3月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知（穂建造价[2025]60号））、不足部分参考（4.税金取9%二、核减（增）原因：（一）工程量方面：以建设单位提供的工程量为准。（二）单价方面：屋面涂膜防水单价偏高5.61元/m、重新扇灰扫乳胶漆单价偏高0.89元/m等：此项核减2237.24元（三）其他方面：措施费用、其他费用、规费、税金，此项核减383.19元。以上综合核减造价2620.43元。主管或实施单位（盖章）4食负责人签名：I海子215年月0备注：净核减(增）金额（元）=审定金额（元）-送审金额(元）建设单位（盖章）负责人签名：22025年5月16日评审单位（盖章）负责人签名：共和国一级注册陈汉泉1194400022404日备注：净核减(增）金额（元）=审定金额（元）-送审金额(元）1194400022404日东华穗工程咨询有限公司有效期至:2027年07月03日广东华穗工程咨询有限公司广州市番禺区丽江学校（小学部）2025年修缮工程采购项目预算书湖9审定金额：152381.58元二O二五年五月二十日总预算表工程名称：广州市番禺区丽江学校（小学部）2025年修缮工程采购项目序号工程项目或费用各称建筑工程（元）146,381.58金额（元）备注：A建安工程费用146,381.58第一部分费用合计A146,381.581项目预算编制费建安费×0.48%2,000.00粤价函[2011]742号，不足2000元的按2000元收取2项目预算评审费建安费×0.48%2,000.00粤价函[20111742号，不足2000元的按2000元收取3项目结算评审费建安费×0.48%2,000.00粤价函[20111742号，不足第二部分费用合计B6,000.002000元的按2000元收取总金额A+B152,381.58单位工程招标控制价汇总表工程名称：广州市番禺区丽江学校（小学部）2025年修缮工程采购项目标段：第工页共1页序号1汇总内容分部分项合计金额：（元）其中：暂估价（元）120467.852措施合计10341.402.1绿色施工安全防护措施费10341.402.2其他措施费3其他项目3485.783.1暂列金额3.2暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5预算包干费3485.783.6工程优质费3.7概算幅度差3.8索赔费用3.9现场签证费用3.104其他费用税前工程造价134295.035增值税销项税额12086.556总造价146381.587人工费招标控制价合计=1+2+3+550697.10146,381.58注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总表-04分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：广州市番禺区丽江学校（小学部）2025年修缮工程采购项目标段：第1页共2页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量第1页共2页金额（元）综合单价综合合价其中暂估价整个项目120467.851011607001001公寓楼、丽品楼楼顶补漏打天花隔热砖、人工清理余泥楼下1.屋面拆除刚性层拆除2.拆除废料外运人工装自卸汽车运3km内实际运距（km）：15m26850.683446.242010902002001屋面涂膜防水1.屋面单组分聚氨酯防水涂料2mm厚m26839.322673.763011101001001水泥砂浆楼地面1.楼地面水泥砂浆找平层混凝土或硬基层上20mm2.湿拌地面砂浆地面普通找平M20m26818.761275.684011608002001综合楼男女公厕铲除墙体及天花部分发泡脱落灰底1.油漆涂料裱糊铲除墙面抹灰面2.拆除废料外运人工装自卸汽车运3km内实际运距（km）：15m22806.9519465011406001001墙体天花重新扇外墙灰两遍，扫外墙涂漆三遍1.成品腻子粉（一般型）Y型墙面满刮一遍实际腻子遍数（遍）：22.成品腻子粉（一般型）Y型天棚面满刮一遍实际腻子遍数（遍）：23.抹灰面乳胶漆墙柱面面漆一遍实际面漆遍数（遍）：34.抹灰面乳胶漆天棚面面漆一遍实际面漆遍数（遍）：3m295032.04304386011406001002安装公寓楼阳台铝合金1.固定窗安装矩形2.铝合金固定窗矩形m245511.923035.57011601001001拆隔墙厚18公分清余泥楼下1.墙体拆除砖砌墙体实心砖墙2.拆除废料外运人工装自卸汽车运3km内实际运距（km）：15m312.6239.263014.688010904002001楼（地）面涂膜防水1.单组份聚氨酯涂膜防水平面1.5mm厚实际厚度（mm）：2m21543.91658.659031004006001大便器1.蹲式大便器安装瓷高水箱组3436.281308.84本页小计67797.35注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：广州市番禺区丽江学校（小学部）2025年修缮工程采购项目标段：第2页共2页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量第2页共2页金额（元）综合单价综合合价其中暂估价10011102003001地面重新铺30*30防滑砖1.楼地面陶瓷地砖（每块周长mm）1300以内水泥砂浆2.湿拌地面砂浆地面普通找平M20m21595.621434.311010807001001安装不锈钢防盗网1.不锈钢防盗网12×12间距120m235165577512011204003002楼梯、架空层墙体贴30*60优等品瓷片1.镶贴陶瓷面砖密缝墙面水泥膏块料周长600内m2230112.4925872.713011608002002公寓楼五楼铲除发泡灰底清理余泥1.油漆涂料裱糊铲除墙面抹灰面2.拆除废料外运人工装自卸汽车运3km内实际运距（km）：15m2806.9555614011406001003胶漆重新扇灰扫乳1.成品腻子粉（一般型）Y型墙面满刮一遍实际腻子遍数（遍）：22.抹灰面乳胶漆墙柱面面漆一遍实际面漆遍数（遍）：3m215029.854477.515粤011701008001综合楼外墙搭棚架封塑料布1.综合钢脚手架搭拆高度（m以内）4.52.塑料布m222014.963291.216011605002001打外墙脱落渗漏条砖清理余泥1.立面块料拆除陶瓷面砖水泥砂浆或沥青结合层铲除找平层人工费+2002.拆除废料外运人工装自卸汽车运3km内实际运距（km）：15m26037.462247.617011201001001重新水泥沙浆批荡1.底层抹灰15mm各种墙面外墙实际水泥石灰砂浆厚度（mm）：205mmM202.湿拌抹灰砂浆一次抹灰厚度≥m26037.782266.81819011204003001粤011701012001贴原有颜色，规格一致条砖措施项目活动脚手架1.镶贴陶瓷面砖密缝墙面水泥膏块料周长600内m260112.496749.43867.81.墙柱面活动脚手架m216602.33本页小计合计注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。3867.856538.3124335.65注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表-08总价措施项目清单与计价表标段：工程名称：广州市番禺区丽江学校（小学部）2025年修缮工程采购项目序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）第1页共1页备注1LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机具费136473.6以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，费率13%2WMGDZJF00001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机具费0以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，市级文明工地为0.6%;省级文明工地为1.2%3011707002001夜间施工增加费20以夜间施工项目人工费的20%计算4GGCSF0000001赶工措施费分部分项人工费+分部分项机具费0赶工措施费=（1-8）*分部分项的（人工费+施工机具费）*0.3（0.8≤85QTFY00000001其他费用按经批准的专项施工组织方案计算合计6473.6编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表-11其他项目清单与计价汇总表工程名称：广州市番禺区丽江学校（小学部）2025年修缮工程采购项目标段：序号第上页共工页项目名称1项目名称暂列金额金额（元）结算金额（元）备注明细详见表-12-12暂估价2.1材料暂估价明细详见表-12-22.2专业工程暂估价计日工明细详见表-12-33明细详见表-12-44总承包服务费明细详见表-12-55预算包干费3485.786工程优质费7概算幅度差8现场签证费用9索赔费用10其他费用合计3485.78注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。表一12规费、税金项目清单与计价表工程名称：广州市番禺区丽江学校（小学部）2025年修缮工程采购项且序号项目名称计算基础标段：计算基数计算费率（%）第1页共1页金额（元）1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目134295.03912086.55合计12086.55编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表-13
投标 / 标书制作要点（原创）
本修缮工程涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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