潍坊市物业服务中标结果公示（潍坊市福利彩票中心2025）
福彩办公楼物业服务采购项目成交公告
一、采购项目编号：SDGP370700000202501001418进场交易编号：ZFCG-JC-2025-0057二、项目名称：福彩办公楼物业服务采购项目三、成交情况供应商名称：山东多邦物业管理有限公司供应商地址：青岛市南区闽江路2号1单元2601成交金额：87.95万元四、主要标的信息
服务类
名称：福彩办公楼物业服务采购项目服务范围：详见磋商文件服务要求：详见磋商文件服务时间：详见磋商文件服务标准：详见磋商文件
五、评审小组成员名单：迟文斌、张福盛、李爱国六、代理服务收费标准及金额：本项目无代理费七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜1.评审委员会评审结果：山东多邦物业管理有限公司95.88（99.21、95.21、93.21）； 山东新嘉物业管理有限公司81.00（87.00、79.00、77.00）； 山东橡胶谷物业管理有限公司67.88（73.21、67.21、63.21）； 山东蔚来物业管理有限公司62.54（63.21、63.21、61.21）。 2.非成交供应商未成交原因：山东新嘉物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分较低；山东橡胶谷物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分较低；山东蔚来物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分较低。九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系1.采购人：联 系 人：潍坊市福利彩票中心联系地址：潍坊市高新区东风东街5160号联系电话：0536-26002182.采购代理机构：联 系 人：潍坊市政府采购中心联系地址：潍坊市高新区东方路3396号联系电话：0536-7906018附件.zip附件下载中标结果公告.pdf附件下载
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
福彩办公楼物业服务采购项目
品目
采购单位
潍坊市福利彩票中心
行政区域
潍坊市
公告时间
2025年06月24日 18:01
评审专家名单
迟文斌、张福盛、李爱国
总中标金额
￥87.950000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
空
项目联系电话
空
采购单位
潍坊市福利彩票中心
采购单位地址
潍坊市高新区东风东街5160号
采购单位联系方式
2600203
代理机构名称
潍坊市政府采购中心
代理机构地址
山东省潍坊市高新区东方路3396号
代理机构联系方式
18805362577
福彩办公楼物业服务采购项目投标文件投标人：山东多邦物业管理有限公司第五部分综合能力第一章2022年1月1日至今项目业绩序号公示内容1项目名称潍坊市公安局机关物业管理服务项目项目采购人潍坊市公安局合同主要内容（简写）卫生保洁、会议服务、安全秩序维护合同签订时间2022.2.28备注2项目名称潍坊软件园物业服务项目项目采购人潍坊软件园发展有限公司合同主要内容（简写）秩序维护、工程管理、卫生清洁、会议服务合同签订时间2022.10.18备注3项目名称中共青岛市委党校2022年物业管理服务采购项目项目采购人中国共产党青岛市委员会党校合同主要内容（简写）公寓服务、会议服务、绿化环卫服务、图书与文化馆服务、设施设备维修合同签订时间2022.1.14备注4项目名称潍坊市机关事务服务中心阳光大厦物业服务项目项目采购人潍坊市机关事务服务中心业精多源1058敦睦兴邦TEL：0536-8890016福彩办公楼物业服务采购项目投标文件投标人：山东多邦物业管理有限公司合同主要内容（简写）保洁、会议服务、设备维护、环境绿化合同签订时间2023.11.2备注5项目名称临朐县机关事务服务中心2023年县级机关办公区及部分单位物业服务项目项目采购人潍坊市临朐县机关事务服务中心合同主要内容（简写）保安、保洁、会议、维修、会服合同签订时间2023.1.1备注6项目名称潍坊市党史教育馆物业服务项目项目采购人潍坊市党史教育馆合同主要内容（简写）保安、保洁、绿化、维修合同签订时间2024.4.13备注7项目名称昌邑市市级机关综合服务中心E座物业管理服务采购项目采购人昌邑市市级机关综合服务中心合同主要内容（简写）保洁、保安（消防）、维修合同签订时间2024.4.22备注8项目名称潍坊海关物业管理服务采购项目项目采购人中华人民共和国潍坊海关业精多源1059敦睦兴邦TEL：0536-8890016福彩办公楼物业服务采购项目投标文件投标人：山东多邦物业管理有限公司合同主要内容（简写）卫生保洁、保安秩序、设施设备维护保养、房屋管理、空内外环境绿化合同签订时间2023.12.27备注/注：后附评审办法要求的相关证明材料扫描件。备注：1.企业业绩要求详见评审办法。2.以上资料必须真实有效，成交供应商业绩将随成交公告公示。严禁供应商提供虚假材料，弄虚作假骗取中标。供应商：山东多邦物业管理有限公司（公章）法定代表人/负责人或其授权代理人：，（签字或盖章）日期：2025年06月24日业精多源1060敦睦兴邦TEL：0536-8890016第二章报价部分第一节报价一览表项目编号：ZFCG-JC-2025-0057（SDGP370700000202501001418）项目名称福彩办公楼物业服务采购项目竞标总价小写：879902.47（元）大写：捌拾柒万玖仟玖佰零贰元肆角柒分备注无供应商：山东多邦物业管理有限公司（盖章）日期：2025年06月24日业精多源61敦睦兴邦第二节报价明细表序号费用名称金额（元）备注1人员成本费801120.00明细表12行政办公费1800.00150元/月3物业服务人员工具、保洁易耗品使用费9176.67明细表2、3、44管理费、利润12000.001000元/月5税金6000.00500元/月6其他49805.8按6%计提合计金额879902.47——注：本报价明细表供参考使用，供应商可以自行修改。供应商：山东多邦物业管理有限公司（盖章）法定代表人/负责人（或委托代理人）：，（签字或盖章）日期：2025年06月24日业精多源62敦睦兴邦明细表1：人工费明细表序号岗位人数工资(元/月)社保费(元/月）服装费(元/月)福利(元/月)小计(元/年)1项目经理13500.001110.0020.0010.0055680.002保安人员112300.001110.0020.0010.00454080.003保洁员42200.001110.0020.0010.00160320.004综合水电维修工32500.001110.0020.0010.00131040.00519————————801120.00明细表2：保洁工具费用明细表序号项目单位数量单价折旧年限年费用1吸尘器台800.005160.002吸水器台850.005170.003静电尘推1025.0083.334玻璃工具1020.0066.675推水器530.0050.006伸缩杆1.5米320.0020.007伸缩杆2.5米24.0016.008伸缩杆5米45.0015.009蜡拖1018.0060.0010水管盘115.0076.6711接线盘50米56.0037.3312告示牌1025.0083.3313云石铲刀把105.0016.6714水桶1012.00120.0015拖把108.0080.0016笤帚108.0080.0017簸箕108.0080.0018喷壶105.0050.0019软毛刷105.0050.0020硬毛刷105.0050.0021玻璃刮818.0048.0022抹布斤102.5025.0023鹿皮块156.0090.0024胶皮手套付403.00120.0025榨水车辆10120.00240.0026铝合金人字梯180.00144.0027雪铲1010.0020.0028垃圾桶1010.0033.3329不锈钢立式痰盂58.0077.3330洁厕灵箱3830.00易耗品1140.0031卫生球包3201.50易耗品480.0032洗手液瓶502.50易耗品125.003384消毒液箱3030.00易耗品900.0034洗洁精860.00易耗品480.0035去污粉包2001.20易耗品240.0036全能清洁剂1245.00易耗品540.0037玻璃清洁剂50.00易耗品200.0038静电吸尘液650.00易耗品300.0039不锈钢养护剂50.00易耗品100.0040空气清新剂530.00易耗品150.0041高泡地毯水60.00易耗品120.0042地毯除渍剂60.00易耗品120.0043合计——7057.67业精多源64敦睦兴邦明细表3：维修工具费用明细表序号名称单位数量单价折旧年限年费用1万用表160.0032.002兆欧表160.0032.003钳形电流表90.0018.004平口钳15.009.005尖嘴钳15.009.006斜口钳15.009.007扒皮钳15.009.008电烙铁25.0010.009螺丝刀（平口）5.003.0010螺丝刀（十字）5.003.0011手锤15.003.0012试电笔支10.004.0013电工刀10.006.0014剪刀15.009.0015工具包个20.0012.0016活扳手518.0018.0017梅花扳手35.0014.0018内六角扳手35.0014.0019套桶扳手60.0024.0020冲击钻190.0076.0021手电钻个165.0066.0022管道疏通机280.0056.0023热熔器120.0048.0024钢锯15.006.0025卷尺10.006.0026钢板尺20.0012.0027电缆线盘只280.00112.0028电工工具3180.00108.0029网线测试仪95.0038.0030电话压线钳60.0024.0031拉钉枪160.0012.0032铝合金人字梯1280.0056.0033安全带50.0020.0034应急灯380.0048.0035大型管子钳30.0012.0036中型管子钳30.0012.0037中型鹰嘴管钳45.0018.0039工具箱200.0080.0040合计——1048.00业精多源66敦睦兴邦明细表4：安保工具费用明细表序号设备名称单位数量单价折旧年限年费用1对讲机台5150.00150.002武装带1245.00180.003强光手电支1236.00144.004橡胶警棍1235.0084.005钢叉80.0048.006防暴头盔80.0048.007大衣件68.0068.008路锥48.0048.009移动安保装备架1200.0040.0010电棍275.0030.0011反光雨衣套70.0070.0012多功能腰带55.0055.0013盾牌65.0039.0014防刺服套70.0042.0015防割手套副515.0025.0016合计——1071.00业精多源67敦睦兴邦第三节供应商针对报价需说明的其他文件（格式由供应商自拟）无业精多源68敦睦兴邦在线报价记录表分包编号：ZFCG-JC-2025-0057001分包名称：福彩办公楼物业服务采购项目单位：元报价轮次：第1轮报价开始时间：报价结束时间：报价规则：序号报价次数报价单位录入人录入时间报价金额1山东多邦物业管理有限公司标书报价2025/06/2315:21:39879902.472山东新嘉物业管理有限公司标书报价2025/06/2317:07:25879661.963山东橡胶谷物业管理有限公司标书报价2025/06/2220:01:27879999.284山东蔚来物业管理有限公司标书报价2025/06/2322:06:32879982.32开标时间：2025-06-2409:00:00分包编号：ZFCG-JC-2025-0057001分包名称：福彩办公楼物业服务采购项目单位：元报价轮次：第2轮报价开始时间：2025/06/2410:26:17报价结束时间：2025/06/2410:36:17报价规则：未按时提交报价的，将按上一轮次有效报价自动提交﹔报价不得高于上一次报价，否则报价无效序号报价次数报价单位录入人录入时间报价金额12山东多邦物业管理有限公司邢飞2025/06/2410:30:43879500.00开标时间：2025-06-2409:00:00评委签名：pwqz_43934，pwqz_43929，pwqz_43930福彩办公楼物业服务采购项目投标文件投标人：山东多邦物业管理有限公司第三章中小企业声明函等相关证明材料中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加潍坊市福利彩票中心（单位名称）的福彩办公楼物业服务采购项目（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.福彩办公楼物业服务采购项目，属于物业管理行业；承接企业为（企业名称），从业人员987人，营业收入为13058.4652万元，资产总额为24371.6433万元，属于中型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：山东多邦物业管理有限公司日期：2025年06月24日依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》，本项目所属行业为：物业管理行业。注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。非小微企业可不必填写。业精多源54敦睦兴邦TEL：0536-8890016山东省政府采购评审劳务报酬支付表填表时间：2025年06月24日项目编号ZFCG-JC-2025-0057项目名称福彩办公楼物业服务采购项目分包数量1个采购人潍坊市福利彩票中心采购代理机构潍坊市政府采购中心最高限价88万元成交金额87.95万元评审地点潍坊市公共资源交易中心评审时间2025年06月24日09时00分至2025年06月24日12时10分评审专家姓名及身份证号开户银行及账号评审劳务报酬（元）误工补偿（元）住宿餐饮（元）城市间交通费（元）扣减（元）支付金额评审专家确认签字备注迟文斌450040407.52089752由潍坊市政府采购中心支付张福盛4500401291.680781.68的合计900080699.2001679.20总计（元）1679.20采购人代表：采购代理机构项目负责人：张行麦采购代理机构（加盖公章）：注：经签字确认后，以转账等形式支付，并存档备查。一般自评审结束之日起10个工作日内进行支付。一、采购项目编号：SDGP370700000202501001418进场交易编号：ZFCGJC20250057二、项目名称：福彩办公楼物业服务采购项目三、成交情况供应商名称：山东多邦物业管理有限公司供应商地址：青岛市南区闽江路2号1单元2601成交金额：87.95万元四、主要标的信息服务类名称：福彩办公楼物业服务采购项目服务范围：详见磋商文件服务要求：详见磋商文件服务时间：详见磋商文件服务标准：详见磋商文件五、评审小组成员名单：迟文斌、张福盛、李爱国六、代理服务收费标准及金额：本项目无代理费七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜1.评审委员会评审结果：山东多邦物业管理有限公司95.88（99.21、95.21、93.21）；山东新嘉物业管理有限公司81.00（87.00、79.00、77.00）；山东橡胶谷物业管理有限公司67.88（73.21、67.21、63.21）；山东蔚来物业管理有限公司62.54（63.21、63.21、61.21）。2.非成交供应商未成交原因：山东新嘉物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分较低；山东橡胶谷物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分较低；山东蔚来物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分较低。九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系1.采购人：联系人：潍坊市福利彩票中心联系地址：潍坊市高新区东风东街5160号联系电话：053626002182.采购代理机构：联系人：潍坊市政府采购中心联系地址：潍坊市高新区东方路3396号联系电话：05367906018一、采购项目编号：SDGP370700000202501001418进场交易编号：ZFCGJC20250057二、项目名称：福彩办公楼物业服务采购项目三、成交情况供应商名称：山东多邦物业管理有限公司供应商地址：青岛市南区闽江路2号1单元2601成交金额：87.95万元四、主要标的信息服务类名称：福彩办公楼物业服务采购项目服务范围：详见磋商文件服务要求：详见磋商文件服务时间：详见磋商文件服务标准：详见磋商文件五、评审小组成员名单：迟文斌、张福盛、李爱国六、代理服务收费标准及金额：本项目无代理费七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜1.评审委员会评审结果：山东多邦物业管理有限公司95.88（99.21、95.21、93.21）；山东新嘉物业管理有限公司81.00（87.00、79.00、77.00）；山东橡胶谷物业管理有限公司67.88（73.21、67.21、63.21）；山东蔚来物业管理有限公司62.54（63.21、63.21、61.21）。2.非成交供应商未成交原因：山东新嘉物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分较低；山东橡胶谷物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分较低；山东蔚来物业管理有限公司：技术部分、商务部分评审得分较低。九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系1.采购人：联系人：潍坊市福利彩票中心联系地址：潍坊市高新区东风东街5160号联系电话：053626002182.采购代理机构：联系人：潍坊市政府采购中心联系地址：潍坊市高新区东方路3396号联系电话：05367906018
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。潍坊市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
