物业社会化管理服务中标结果公示（中华人民共和国汕头海关2025）
中华人民共和国汕头海关2025-2026年度汕头海关物业社会化管理服务项目中标公告
一、项目编号：DR-ZB25-03（招标文件编号：DR-ZB25-03）
二、项目名称：2025-2026年度汕头海关物业社会化管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：广物服务集团有限公司
供应商地址：广州市天河区信华一街1号1602房
中标（成交）金额：387.7920000（万元）
四、主要标的信息
序号
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
广物服务集团有限公司
2025-2026年度汕头海关物业社会化管理服务
满足招标文件的服务范围
满足招标文件的服务要求
服务期1年，从2025年7月24日至2026年7月23日
满足招标文件的服务标准
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
吴泽明、罗红、林彤、张传斌、柳镇沐（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目采购招标代理服务费由采购代理机构向中标人收取。以本项目采购预算金额作为采购招标代理服务费的计算基数，参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格【2002】1980号）及《国家发展改革委员会办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格【2003】857号）规定计费标准计算收取。
本项目代理费总金额：3.963138 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
投标人名称
资格性审查
符合性审查
商务技术得分
价格得分
综合得分
排名
推荐排名
广物服务集团有限公司
通过
通过
70.80
10.00
80.80
1
1
汕头中海物业服务有限公司
通过
通过
69.80
9.80
79.60
2
2
广东东联物业管理有限公司
通过
通过
47.00
9.74
56.74
3
潮星物业管理集团有限公司
不通过
资格性审查不通过的原因：没有提供“本项目不接受联合体投标，不转包、分包。”不符合招标文件《资格性审查表》中第1点“符合招标文件中规定资格要求的及资格证明文件齐全”的条款。
中宝世佳（厦门）物业服务有限公司
不通过
资格性审查不通过的原因：没有按要求提供“投标人资格声明函”，声明函中“投标人名称（单位盖公章）”处未加盖公章，不符合招标文件《资格性审查表》中第1点“符合招标文件中规定资格要求的及资格证明文件齐全”及第2点“投标人资格声明函已提交并符合招标文件要求的”的条款。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国汕头海关
地址：广东省汕头市龙湖区珠江路34号
联系方式：梁同志 0754-88078268
2.采购代理机构信息
名 称：广东道锐工程项目管理有限公司
地 址：汕头市金平区东厦路 92 号 2 幢三层 303
联系方式：谢女士 0754-89992559
3.项目联系方式
项目联系人：谢女士
电 话： 0754-89992559
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
2025-2026年度汕头海关物业社会化管理服务项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
中华人民共和国汕头海关
行政区域
汕头市
公告时间
2025年07月03日 11:42
评审专家名单
吴泽明、罗红、林彤、张传斌、柳镇沐（采购人代表）
总中标金额
￥387.792000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
谢女士
项目联系电话
0754-89992559
采购单位
中华人民共和国汕头海关
采购单位地址
广东省汕头市龙湖区珠江路34号
采购单位联系方式
梁同志 0754-88078268
代理机构名称
广东道锐工程项目管理有限公司
代理机构地址
汕头市金平区东厦路 92 号 2 幢三层 303
代理机构联系方式
谢女士 0754-89992559
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业社会化管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
