广州市物业管理服务 环境卫生与保洁管理中标结果公示（广州市技师学院(广州市高级技工学校、广州市高级职业技术培训学院、广州市农业干部学校)2025）
政府采购|；中标（成交）结果公告；广东政府采购智慧云平台
采购项目编号： CZ2025-0610
采购项目名称： 广州市技师学院物业管理服务项目
价款形式代码： 金额
中标 (成交) 价格： 14797565.760000
价格单位： 元
中标优惠率或其它类型价格：
公告性质： 正常公告
一、项目编号：CZ2025-0610
二、项目名称：广州市技师学院物业管理服务项目
三、采购结果
合同包1(广州市技师学院物业管理服务项目):
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
广州粤华物业有限公司
广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2507/2508房
14,797,565.76元
四、主要标的信息
合同包1(广州市技师学院物业管理服务项目):
服务类（广州粤华物业有限公司）
品目号
品目名称
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1-1
物业管理服务
广州市技师学院物业管理服务项目
为采购人提供环境卫生与保洁管理（含垃圾清运）、绿化养护和管理、建筑设备设施维保维修维护管理、会务和报告厅管理等服务
按采购人服务要求提供服务
二年
按采购人服务标准提供服务
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
孔祥炜（采购人代表）、杨远双、周毅、金燕梅、佘立中、谢锦锋、叶丽玲、沈欣霖（采购人代表）、高德宝（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准
1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往天润路333号广州交易集团西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由中标人凭转账（汇款）凭证前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2025-0001交易服务费。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为中标金额。）
合同包号
合同包名称
代理服务费金额（万元）
收取对象
1
广州市技师学院物业管理服务项目
8.149391
中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(广州市技师学院物业管理服务项目):
供应商
资格性审查
符合性审查
技术得分
商务得分
综合诚信得分
价格得分
综合得分
得分排名
推荐排名
广州粤华物业有限公司
通过
通过
53.22
27.00
4.82
9.95
94.99
1
1
广东宏德科技物业有限公司
通过
通过
51.78
27.00
4.77
10.00
93.55
2
2
招商积余物业管理有限公司
通过
通过
49.56
27.00
4.83
10.00
91.39
3
广州市开物物业管理有限公司
通过
通过
49.89
26.40
4.80
9.91
91.00
4
广州安地物业管理有限公司
通过
通过
44.67
27.00
4.72
9.91
86.30
5
广东公诚设备资产服务有限公司
通过
通过
45.56
25.40
4.68
9.90
85.54
6
广州市泓臻物业管理有限公司
通过
通过
41.22
25.00
4.54
9.90
80.66
7
广州新达城广发物业管理有限公司
通过
通过
37.33
22.00
4.72
9.95
74.00
8
1.公共资源交易服务费的支付及发票开具
（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。
（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。 2.中标（成交）通知书的领取 供应商缴纳公共资源交易服务费后，可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往广州市天河区天润路445号4楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）28866416。
3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）28866163（质疑受理）。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州市技师学院
地 址：广东省广州市增城区科教城大道 88 号广州市技师学院（科教城校区）
联系方式：86254483
2.采购代理机构信息
名 称：广州市政府采购中心
地 址：广东省广州市天河区天润路445号
联系方式：28866288、28866163
3.项目联系方式
项目联系人：李静春、徐跃江
电 话：28866288、28866416
广州市政府采购中心
2025年07月09日
相关附件：
合同包1：报价明细附件（广州粤华物业有限公司）.pdf
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州粤华物业有限公司）.pdf
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州粤华物业有限公司）.pdf
合同包1：报价明细附件（广州粤华物业有限公司）.pdf
分项报价表项目编号：CZ2025-0610项目名称：广州市技师学院物业管理服务项目包号：1投标人名称：广州粤华物业有限公司价款形式：总价货币及单位：人民币/元品目号序号服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准单价数量总价1-11广州市技师学院物业管理服务项目为采购人提供环境卫生与保洁管理（含垃圾清运）、绿化养护和管理、建筑设备设施维保维修维护管理、会务和报告厅管理等服务按采购人服务要求提供服务二年按采购人服务标准提供服务14,797,565.761(项)14,797,565.76投标人盖章：日期：2025年07月07日1【广州市技师学院物业管理服务项目】投标文件一、分包意向协议书分包意向协议书广州粤华物业有限公司与广州友安物业有限公司就“物业管理服务项目》”（项目编号：CZ2025-0610）（以下简称本项目）的投标有关事宜，经各方充分协商一致，达成如下协议：一、由广州粤华物业有限公司牵头，参加进行本项目的投标工作。二、如中标，则牵头方负责环境卫生与保洁管理（含垃圾清运）（不含保洁员），绿化的养护和管理，建筑、设备、设施的维保、维修、维护、管理，会务和报告厅管理等工作；参加方广州友安物业有限公司负责保洁员等工作。各方各自承担相应的责任。三、参加方中的广州友安物业有限公司为小微型企业，协议方中的广州粤华物业有限公司为大型企业。中小微企业承担的合同份额占合同金额的比例为52.91%（其中预留给小微企业的合同份额占合同金额比例为52.91%）。上述公司与其它各方不存在直接控股、管理关系。（应附所列中小微企业的《中小企业声明函》；如各方均为小型、微型企业的，则各方均应提供《中小企业声明函》）四、各方不得再以自己名义单独在本项目中投标。五、未中标，本协议自动废止。牵头方：（公章）广州粤华物业有限公司参加方：（公章）广州发安物业有限公司地址：广州市越秀区东风东路555号地址：广州交番禺区市桥街富华西路粤海集团大厦2507、2508房35号7层4号K011号邮编：510050邮编：511406JrJTJTJJT山AAAAAA百年制度百年品牌39【广州市技师学院物业管理服务项目】投标文件电电话：020-83862507话：13826258270签订日期：2025年7月2日注：中小微企业承担的合同份额占合同金额的比例达到52.91%以上（其中预留给小微企业的部分不低于合同金额的52.91%）。以上比例须在分包意向协议书中明确。有nn1有Kg013JrJTJTJJT山AAAAAA百年制度百年品牌40中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加广州市技师学院的广州市技师学院物业管理服务项目采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.广州市技师学院物业管理服务项目（保洁员），属于物业管理行业；承建（承接）企业为广州友安物业有限公司，从业人员1人，营业收入为0万元，资产总额为0.01万元，属于微型企业；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。安物企业名称（盖章）广友安物业有成公司漪日期：2025年7月21:从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2:投标人应当自行核实是否属于小微企业，并认真填写声明函，若有虚假将追究其责任。【广州市技师学院物业管理服务项目】投标文件一、分包意向协议书分包意向协议书广州粤华物业有限公司与广州友安物业有限公司就“物业管理服务项目》”（项目编号：CZ2025-0610）（以下简称本项目）的投标有关事宜，经各方充分协商一致，达成如下协议：一、由广州粤华物业有限公司牵头，参加进行本项目的投标工作。二、如中标，则牵头方负责环境卫生与保洁管理（含垃圾清运）（不含保洁员），绿化的养护和管理，建筑、设备、设施的维保、维修、维护、管理，会务和报告厅管理等工作；参加方广州友安物业有限公司负责保洁员等工作。各方各自承担相应的责任。三、参加方中的广州友安物业有限公司为小微型企业，协议方中的广州粤华物业有限公司为大型企业。中小微企业承担的合同份额占合同金额的比例为52.91%（其中预留给小微企业的合同份额占合同金额比例为52.91%）。上述公司与其它各方不存在直接控股、管理关系。（应附所列中小微企业的《中小企业声明函》；如各方均为小型、微型企业的，则各方均应提供《中小企业声明函》）四、各方不得再以自己名义单独在本项目中投标。五、未中标，本协议自动废止。牵头方：（公章）广州粤华物业有限公司参加方：（公章）广州发安物业有限公司地址：广州市越秀区东风东路555号地址：广州交番禺区市桥街富华西路粤海集团大厦2507、2508房35号7层4号K011号邮编：510050邮编：511406JrJTJTJJT山AAAAAA百年制度百年品牌39【广州市技师学院物业管理服务项目】投标文件电电话：020-83862507话：13826258270签订日期：2025年7月2日注：中小微企业承担的合同份额占合同金额的比例达到52.91%以上（其中预留给小微企业的部分不低于合同金额的52.91%）。以上比例须在分包意向协议书中明确。有nn1有Kg013JrJTJTJJT山AAAAAA百年制度百年品牌40中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加广州市技师学院的广州市技师学院物业管理服务项目采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.广州市技师学院物业管理服务项目（保洁员），属于物业管理行业；承建（承接）企业为广州友安物业有限公司，从业人员1人，营业收入为0万元，资产总额为0.01万元，属于微型企业；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。安物企业名称（盖章）广友安物业有成公司漪日期：2025年7月21:从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2:投标人应当自行核实是否属于小微企业，并认真填写声明函，若有虚假将追究其责任。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 环境卫生与保洁管理涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
