绍兴市环境管控服务中标结果公示（绍兴市上虞舜达建设管理有限公司2025）
上虞区政企区 | 生态环境保护服务
一、项目编号：YK2025188
二、项目名称：皂李湖景区2025年度环境管控服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
报价：2471200（元）
浙江地平线物业管理有限公司
绍兴市上虞区百官街道新天龙大厦2301室-1
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
皂李湖景区2025年度环境管控服务采购项目
皂李湖景区2025年度环境管控服务采购项目
绍兴市上虞区
符合招标文件要求
自合同签订之日起至合同履行完毕
符合招标文件标准
五、评标专家抽取
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王湘云，李伯海，林小燕，方芳（第1标项采购人代表），陈华明
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
商务技术得分
报价得分
总分
1
浙江地平线物业管理有限公司
59.7
48.5
55.5
63.1
56.2
56.6
30.0
86.6
1
浙江舜欣物业管理有限公司
59.3
51.2
58.5
60.6
58.4
57.6
27.16
84.76
1
浙江中畅环境科技集团有限公司
58.5
48.6
52.5
58.8
56.0
54.88
27.56
82.44
1
浙江博仕物业服务集团有限公司
57.5
48.1
46.0
53.6
43.2
49.68
27.78
77.46
1
浙江馨和物业服务有限公司
59.8
41.7
51.5
61.2
47.5
52.34
22.07
74.41
标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：本项目服务费按照差额定律累进计费方式计算，标准如下：成交金额100万元以下的部分，货物类采购费率1.50%，服务类采购费率1.50%；成交金额100万元至500万元的部分，货物类采购费率1.10%，服务类采购费率0.80%；成交金额500万元至1000万元的部分，货物类采购费率0.80%，服务类采购费率0.45%；成交金额1000万元至5000万元的部分，货物类采购费率0.50%，服务类采购费率0.25%；成交金额5000万元至10000万元的部分，货物类采购费率0.25%，服务类采购费率0.10%；成交金额10000万元至100000万元的部分，货物类采购费率0.05%，服务类采购费率0.05%；成交金额1000000万元以上的部分，货物类采购费率0.01%，服务类采购费率0.01%；
2.代理服务收费金额（元）：26769.60
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：绍兴市上虞舜达建设管理有限公司
地 址：绍兴市上虞区舜耕大道西段618号
项目联系人（询问）：方女士
项目联系方式（询问）：0575-89290535
2.采购代理机构信息
名 称：浙江宇康工程管理咨询有限公司
地 址：绍兴市上虞区百官广场30楼
项目联系人（询问）：冯丹
项目联系方式（询问）：13675739466
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：绍兴市上虞文化旅游集团有限公司
地 址：绍兴市上虞区舜耕大道西段618号
联系人 ：朱女士
监督投诉电话：0575-89297692
专家抽取规则项目名称:皂李湖景区2025年度环境管控服务采购项目（YK2025188）抽取方案1抽取方式自行抽取评审人数4抽取规则专家隶属库评审专业人数上虞区政企区物业管理服务4回避信息回避单位回避原因回避专家回避原因1/1报价开标记录表(结果公告)报价文件开标记录表项目名称：皂李湖景区2025年度环境管控服务采购项目（YK2025188）采购方式公开招标开标时间2025-07-1009:30:00开标地点绍兴市上虞区公共资源交易中心三楼363开标室序号供应商名称报价(总价，元)1浙江地平线物业管理有限公司2471200（贰佰肆拾柒万壹仟贰佰元整）2浙江馨和物业服务有限公司3358656（叁佰叁拾伍万捌仟陆佰伍拾陆元整）3浙江舜欣物业管理有限公司2729848（贰佰柒拾贰万玖仟捌佰肆拾捌元整）4浙江博仕物业服务集团有限公司2668848（贰佰陆拾陆万捌仟捌佰肆拾捌元整）5浙江中畅环境科技集团有限公司2690002（贰佰陆拾玖万零贰元整）1/1资格审查记录表(结果公告)采购资格审查记录表项目名称：皂李湖景区2025年度环境管控服务采购项目（YK2025188）采购方式公开招标开标时间2025-07-1009:30:00开标地点绍兴市上虞区公共资源交易中心三楼363开标室序号供应商资格审查情况情况说明1浙江地平线物业管理有限公司符合2浙江馨和物业服务有限公司符合3浙江舜欣物业管理有限公司符合4浙江博仕物业服务集团有限公司符合5浙江中畅环境科技集团有限公司符合1/1符合性评审汇总表项目编号YK2025188项目名称皂李湖景区2025年度环境管控服务采购项目采购方式公开招标开标时间2025-07-1009:30:00符合性审查人员专家评审小组开标地点绍兴市上虞区公共资源交易中心三楼363开标室序号供应商符合性情况情况说明1浙江地平线物业管理有限公司符合2浙江馨和物业服务有限公司符合3浙江舜欣物业管理有限公司符合4浙江博仕物业服务集团有限公司符合5浙江中畅环境科技集团有限公司符合签名：1/1技术商务评分明细1（专家1）项目名称：皂李湖景区2025年度环境管控服务采购项目（YK2025188）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江地平线物业管理有限公司浙江馨和物业服务有限公司浙江舜欣物业管理有限公司浙江博仕物业服务集团有限公司浙江中畅环境科技集团有限公司项目了解评委根据投标人对本项目情况的理解（0-1分）和服务范围的熟悉程度（0-1分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得2分。0-21.71.71.61.51.62.评委根据投标人企业内部管理架构的科学性（0-3分），管理规章制度的合理性（岗位责任0-1分，管理维护运作制度及标准0-1分，管理人员考核制度及标准0-1分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得6分。0-65.35.35.04.95.22.评委根据投标人物业档案建立保存措施（0-1.5分）以及交接过渡工作方案（0-1.5分）的可实施性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得3分。0-32.52.52.32.32.43管理方案评委根据投标人针对本项目拟定的管理服务范围（0-2分）、服务内容（0-2分）和服务标准（0-2分）等方面的完整可实施性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得6分。0-65.35.35.15.05.24.评委根据投标人对本项目服务区域内安全防范措施（0-1分）、消防（0-1分）、抗台（0-1分）、防汛（0-1分）等制定的安全专项预案的完整性和科学性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.53.53.33.33.44.评委根据投标人对本项目服务区域内的防盗防火的安全防范巡查（0-1分）、群体性事件（0-1分）、暴恐事件（0-1分）、火灾（0-1分）等突发事件应急预案的科学合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.43.43.23.23.34.3评委根据投标人提供的针对大型活动（0-2分）、节庆假日（0-2分）等特殊时期的应急保障措施的科学合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.43.43.23.33.35.评委根据投标人针对本项目提出的整体安保管理方案的创新性（0-2分），安保管理工作项目范围的齐全性（0-1分）和服务标准设计（0-1分）的合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.53.53.33.43.45.评委根据投标人保安服务区域内巡逻方案的完整性（0-1.5分）和科学合理性（0-1.5分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得3分。0-32.52.52.32.42.56保洁服务方案评委根据投标人针对本项目提出的保洁管理方案的创新性（0-2分），保洁服务工作项目范围的齐全性（0-2分）和服务标准设计（0-1分）的合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得5分。0-54.44.44.24.24.37.1评委根据投标人拟投入本项目整体团队人员的分工合理性（0-2分）、职责明确性（0-2分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.53.53.43.43.47.2评委根据投标人拟投入本项目的项目经理具有相关管理经验（0-2分）、学历（0-1分）和专业能力（0-1分）等情况进行打分。（提供相关证明资料和本单位社保缴纳证明扫描件并加盖投标人公章）。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.53.53.43.43.47.3评委根据投标人拟投入本项目其他人员（除项目负责人）的工作经验（0-2分）、学历（0-1分）和专业能力（0-1分）等情况进行打分。（提供相关证书复印件及本单位社保缴纳证明复印件并加盖投标人公章）。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.43.53.43.53.48设备投入评委根据投标人拟投入本项目的设备（1.5吨（含）以上保洁车；湖面保洁电动船；巡逻电瓶车；3方道路清扫车；三轮运输电动车；小型山林消防巡逻车；对讲机及背负式喷雾灭火枪等相关设施设备）的投入情况进行打分；每类得0.5分，最高得4分。（自有的提供自行购买设备发票扫描件并加盖投标人公章，租赁的提供租赁合同和设备发票扫描件并加盖投标人公章）。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.33.33.23.23.29服务承诺投标人对本项目服务要求作出承诺（0-1分）、服务效果作出承诺（0-1分），在满足招标要求及考核办法的基础上制定物业服务的效果目标（0-0.5分），对采购人临时提出的其他服务需求作出服务承诺（0-0.5分）。评委根据投标人承诺效果目标的详细性和完善性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得3分。（提供相应承诺函加盖公章，没有承诺函本项不得分）0-32.52.52.42.52.510业绩投标人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来承接过类似项目业绩的，每个得1分，最高得3分，没有不得分。须提供合同、中标通知书和业主证明材料扫描件并加盖投标人公章。0-33.03.03.03.03.011证书投标人具有在有效期内质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、生活垃圾分类服务能力认证、售后服务管理体系认证、园林绿化管理体系认证，每个得1分，最高得5分，没有不得分。须提供证书扫描件并加盖投标人公章（认证范围与本项目相关，不相关的本项不得分）。0-55.05.05.05.05.012荣誉投标人获得区县级党委或政府颁发荣誉的每个得1分；市级党委或政府以上的每个得2分，本项最高得2分。须提供荣誉证明资料扫描件并加盖投标人公章，同一荣誉不重复计分。0-20.00.02.00.00.02/15合计0-7059.759.859.357.558.53/15技术商务评分明细2（专家2）项目名称：皂李湖景区2025年度环境管控服务采购项目（YK2025188）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江地平线物业管理有限公司浙江馨和物业服务有限公司浙江舜欣物业管理有限公司浙江博仕物业服务集团有限公司浙江中畅环境科技集团有限公司项目了解评委根据投标人对本项目情况的理解（0-1分）和服务范围的熟悉程度（0-1分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得2分。0-21.51.01.51.51.52.评委根据投标人企业内部管理架构的科学性（0-3分），管理规章制度的合理性（岗位责任0-1分，管理维护运作制度及标准0-1分，管理人员考核制度及标准0-1分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得6分。0-64.03.04.04.03.92.评委根据投标人物业档案建立保存措施（0-1.5分）以及交接过渡工作方案（0-1.5分）的可实施性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得3分。0-31.51.51.51.61.53管理方案评委根据投标人针对本项目拟定的管理服务范围（0-2分）、服务内容（0-2分）和服务标准（0-2分）等方面的完整可实施性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得6分。0-64.03.54.03.94.24.评委根据投标人对本项目服务区域内安全防范措施（0-1分）、消防（0-1分）、抗台（0-1分）、防汛（0-1分）等制定的安全专项预案的完整性和科学性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.02.53.22.92.84.评委根据投标人对本项目服务区域内的防盗防火的安全防范巡查（0-1分）、群体性事件（0-1分）、暴恐事件（0-1分）、火灾（0-1分）等突发事件应急预案的科学合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-42.52.12.82.52.54.3评委根据投标人提供的针对大型活动（0-2分）、节庆假日（0-2分）等特殊时期的应急保障措施的科学合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-42.52.12.52.62.65.评委根据投标人针对本项目提出的整体安保管理方案的创新性（0-2分），安保管理工作项目范围的齐全性（0-1分）和服务标准设计（0-1分）的合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-42.02.02.02.02.05.评委根据投标人保安服务区域内巡逻方案的完整性（0-1.5分）和科学合理性（0-1.5分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得3分。0-32.01.82.21.72.06保洁服务方案评委根据投标人针对本项目提出的保洁管理方案的创新性（0-2分），保洁服务工作项目范围的齐全性（0-2分）和服务标准设计（0-1分）的合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得5分。0-52.52.32.52.42.47.1评委根据投标人拟投入本项目整体团队人员的分工合理性（0-2分）、职责明确性（0-2分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-42.52.02.52.62.57.2评委根据投标人拟投入本项目的项目经理具有相关管理经验（0-2分）、学历（0-1分）和专业能力（0-1分）等情况进行打分。（提供相关证明资料和本单位社保缴纳证明扫描件并加盖投标人公章）。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.01.53.03.03.17.3评委根据投标人拟投入本项目其他人员（除项目负责人）的工作经验（0-2分）、学历（0-1分）和专业能力（0-1分）等情况进行打分。（提供相关证书复印件及本单位社保缴纳证明复印件并加盖投标人公章）。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.02.03.03.03.08设备投入评委根据投标人拟投入本项目的设备（1.5吨（含）以上保洁车；湖面保洁电动船；巡逻电瓶车；3方道路清扫车；三轮运输电动车；小型山林消防巡逻车；对讲机及背负式喷雾灭火枪等相关设施设备）的投入情况进行打分；每类得0.5分，最高得4分。（自有的提供自行购买设备发票扫描件并加盖投标人公章，租赁的提供租赁合同和设备发票扫描件并加盖投标人公章）。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-44.04.04.04.04.09服务承诺投标人对本项目服务要求作出承诺（0-1分）、服务效果作出承诺（0-1分），在满足招标要求及考核办法的基础上制定物业服务的效果目标（0-0.5分），对采购人临时提出的其他服务需求作出服务承诺（0-0.5分）。评委根据投标人承诺效果目标的详细性和完善性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得3分。（提供相应承诺函加盖公章，没有承诺函本项不得分）0-32.52.42.52.42.610业绩投标人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来承接过类似项目业绩的，每个得1分，最高得3分，没有不得分。须提供合同、中标通知书和业主证明材料扫描件并加盖投标人公章。0-33.03.03.03.03.011证书投标人具有在有效期内质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、生活垃圾分类服务能力认证、售后服务管理体系认证、园林绿化管理体系认证，每个得1分，最高得5分，没有不得分。须提供证书扫描件并加盖投标人公章（认证范围与本项目相关，不相关的本项不得分）。0-55.05.05.05.05.012荣誉投标人获得区县级党委或政府颁发荣誉的每个得1分；市级党委或政府以上的每个得2分，本项最高得2分。须提供荣誉证明资料扫描件并加盖投标人公章，同一荣誉不重复计分。0-20.00.02.00.00.05/15合计0-7048.541.751.248.148.66/15技术商务评分明细3（专家3）项目名称：皂李湖景区2025年度环境管控服务采购项目（YK2025188）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江地平线物业管理有限公司浙江馨和物业服务有限公司浙江舜欣物业管理有限公司浙江博仕物业服务集团有限公司浙江中畅环境科技集团有限公司项目了解评委根据投标人对本项目情况的理解（0-1分）和服务范围的熟悉程度（0-1分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得2分。0-21.51.51.51.01.52.评委根据投标人企业内部管理架构的科学性（0-3分），管理规章制度的合理性（岗位责任0-1分，管理维护运作制度及标准0-1分，管理人员考核制度及标准0-1分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得6分。0-65.04.05.04.04.02.评委根据投标人物业档案建立保存措施（0-1.5分）以及交接过渡工作方案（0-1.5分）的可实施性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得3分。0-32.01.52.51.51.53管理方案评委根据投标人针对本项目拟定的管理服务范围（0-2分）、服务内容（0-2分）和服务标准（0-2分）等方面的完整可实施性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得6分。0-65.04.05.03.54.04.评委根据投标人对本项目服务区域内安全防范措施（0-1分）、消防（0-1分）、抗台（0-1分）、防汛（0-1分）等制定的安全专项预案的完整性和科学性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.03.03.02.53.04.评委根据投标人对本项目服务区域内的防盗防火的安全防范巡查（0-1分）、群体性事件（0-1分）、暴恐事件（0-1分）、火灾（0-1分）等突发事件应急预案的科学合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.03.03.02.53.04.3评委根据投标人提供的针对大型活动（0-2分）、节庆假日（0-2分）等特殊时期的应急保障措施的科学合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.03.03.02.53.05.评委根据投标人针对本项目提出的整体安保管理方案的创新性（0-2分），安保管理工作项目范围的齐全性（0-1分）和服务标准设计（0-1分）的合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.03.03.02.53.05.评委根据投标人保安服务区域内巡逻方案的完整性（0-1.5分）和科学合理性（0-1.5分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得3分。0-32.02.02.51.52.06保洁服务方案评委根据投标人针对本项目提出的保洁管理方案的创新性（0-2分），保洁服务工作项目范围的齐全性（0-2分）和服务标准设计（0-1分）的合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得5分。0-54.03.54.03.03.57.1评委根据投标人拟投入本项目整体团队人员的分工合理性（0-2分）、职责明确性（0-2分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.03.03.02.53.07.2评委根据投标人拟投入本项目的项目经理具有相关管理经验（0-2分）、学历（0-1分）和专业能力（0-1分）等情况进行打分。（提供相关证明资料和本单位社保缴纳证明扫描件并加盖投标人公章）。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.03.03.02.53.07.3评委根据投标人拟投入本项目其他人员（除项目负责人）的工作经验（0-2分）、学历（0-1分）和专业能力（0-1分）等情况进行打分。（提供相关证书复印件及本单位社保缴纳证明复印件并加盖投标人公章）。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.03.03.02.53.08设备投入评委根据投标人拟投入本项目的设备（1.5吨（含）以上保洁车；湖面保洁电动船；巡逻电瓶车；3方道路清扫车；三轮运输电动车；小型山林消防巡逻车；对讲机及背负式喷雾灭火枪等相关设施设备）的投入情况进行打分；每类得0.5分，最高得4分。（自有的提供自行购买设备发票扫描件并加盖投标人公章，租赁的提供租赁合同和设备发票扫描件并加盖投标人公章）。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-44.04.04.04.04.09服务承诺投标人对本项目服务要求作出承诺（0-1分）、服务效果作出承诺（0-1分），在满足招标要求及考核办法的基础上制定物业服务的效果目标（0-0.5分），对采购人临时提出的其他服务需求作出服务承诺（0-0.5分）。评委根据投标人承诺效果目标的详细性和完善性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得3分。（提供相应承诺函加盖公章，没有承诺函本项不得分）0-33.02.03.02.03.010业绩投标人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来承接过类似项目业绩的，每个得1分，最高得3分，没有不得分。须提供合同、中标通知书和业主证明材料扫描件并加盖投标人公章。0-33.03.03.03.03.011证书投标人具有在有效期内质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、生活垃圾分类服务能力认证、售后服务管理体系认证、园林绿化管理体系认证，每个得1分，最高得5分，没有不得分。须提供证书扫描件并加盖投标人公章（认证范围与本项目相关，不相关的本项不得分）。0-55.05.05.05.05.012荣誉投标人获得区县级党委或政府颁发荣誉的每个得1分；市级党委或政府以上的每个得2分，本项最高得2分。须提供荣誉证明资料扫描件并加盖投标人公章，同一荣誉不重复计分。0-20.00.02.00.00.08/15合计0-7055.551.558.546.052.59/15技术商务评分明细4（专家4）项目名称：皂李湖景区2025年度环境管控服务采购项目（YK2025188）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江地平线物业管理有限公司浙江馨和物业服务有限公司浙江舜欣物业管理有限公司浙江博仕物业服务集团有限公司浙江中畅环境科技集团有限公司项目了解评委根据投标人对本项目情况的理解（0-1分）和服务范围的熟悉程度（0-1分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得2分。0-21.81.81.71.51.62.评委根据投标人企业内部管理架构的科学性（0-3分），管理规章制度的合理性（岗位责任0-1分，管理维护运作制度及标准0-1分，管理人员考核制度及标准0-1分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得6分。0-65.45.04.84.04.52.评委根据投标人物业档案建立保存措施（0-1.5分）以及交接过渡工作方案（0-1.5分）的可实施性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得3分。0-32.72.72.52.22.53管理方案评委根据投标人针对本项目拟定的管理服务范围（0-2分）、服务内容（0-2分）和服务标准（0-2分）等方面的完整可实施性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得6分。0-65.45.34.84.34.84.评委根据投标人对本项目服务区域内安全防范措施（0-1分）、消防（0-1分）、抗台（0-1分）、防汛（0-1分）等制定的安全专项预案的完整性和科学性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.63.53.23.03.24.评委根据投标人对本项目服务区域内的防盗防火的安全防范巡查（0-1分）、群体性事件（0-1分）、暴恐事件（0-1分）、火灾（0-1分）等突发事件应急预案的科学合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.63.63.23.03.34.3评委根据投标人提供的针对大型活动（0-2分）、节庆假日（0-2分）等特殊时期的应急保障措施的科学合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.63.53.23.03.35.评委根据投标人针对本项目提出的整体安保管理方案的创新性（0-2分），安保管理工作项目范围的齐全性（0-1分）和服务标准设计（0-1分）的合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.63.53.23.03.35.评委根据投标人保安服务区域内巡逻方案的完整性（0-1.5分）和科学合理性（0-1.5分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得3分。0-32.72.62.42.02.56保洁服务方案评委根据投标人针对本项目提出的保洁管理方案的创新性（0-2分），保洁服务工作项目范围的齐全性（0-2分）和服务标准设计（0-1分）的合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得5分。0-54.54.44.03.54.27.1评委根据投标人拟投入本项目整体团队人员的分工合理性（0-2分）、职责明确性（0-2分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.63.53.53.23.57.2评委根据投标人拟投入本项目的项目经理具有相关管理经验（0-2分）、学历（0-1分）和专业能力（0-1分）等情况进行打分。（提供相关证明资料和本单位社保缴纳证明扫描件并加盖投标人公章）。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-44.04.03.53.53.57.3评委根据投标人拟投入本项目其他人员（除项目负责人）的工作经验（0-2分）、学历（0-1分）和专业能力（0-1分）等情况进行打分。（提供相关证书复印件及本单位社保缴纳证明复印件并加盖投标人公章）。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-44.03.54.03.04.08设备投入评委根据投标人拟投入本项目的设备（1.5吨（含）以上保洁车；湖面保洁电动船；巡逻电瓶车；3方道路清扫车；三轮运输电动车；小型山林消防巡逻车；对讲机及背负式喷雾灭火枪等相关设施设备）的投入情况进行打分；每类得0.5分，最高得4分。（自有的提供自行购买设备发票扫描件并加盖投标人公章，租赁的提供租赁合同和设备发票扫描件并加盖投标人公章）。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.83.63.83.63.89服务承诺投标人对本项目服务要求作出承诺（0-1分）、服务效果作出承诺（0-1分），在满足招标要求及考核办法的基础上制定物业服务的效果目标（0-0.5分），对采购人临时提出的其他服务需求作出服务承诺（0-0.5分）。评委根据投标人承诺效果目标的详细性和完善性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得3分。（提供相应承诺函加盖公章，没有承诺函本项不得分）0-32.82.72.82.82.810业绩投标人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来承接过类似项目业绩的，每个得1分，最高得3分，没有不得分。须提供合同、中标通知书和业主证明材料扫描件并加盖投标人公章。0-33.03.03.03.03.011证书投标人具有在有效期内质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、生活垃圾分类服务能力认证、售后服务管理体系认证、园林绿化管理体系认证，每个得1分，最高得5分，没有不得分。须提供证书扫描件并加盖投标人公章（认证范围与本项目相关，不相关的本项不得分）。0-55.05.05.05.05.012荣誉投标人获得区县级党委或政府颁发荣誉的每个得1分；市级党委或政府以上的每个得2分，本项最高得2分。须提供荣誉证明资料扫描件并加盖投标人公章，同一荣誉不重复计分。0-20.00.02.00.00.011/15合计0-7063.161.260.653.658.812/15技术商务评分明细5（专家5）项目名称：皂李湖景区2025年度环境管控服务采购项目（YK2025188）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江地平线物业管理有限公司浙江馨和物业服务有限公司浙江舜欣物业管理有限公司浙江博仕物业服务集团有限公司浙江中畅环境科技集团有限公司项目了解评委根据投标人对本项目情况的理解（0-1分）和服务范围的熟悉程度（0-1分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得2分。0-21.51.51.51.11.52.评委根据投标人企业内部管理架构的科学性（0-3分），管理规章制度的合理性（岗位责任0-1分，管理维护运作制度及标准0-1分，管理人员考核制度及标准0-1分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得6分。0-65.04.55.04.05.02.评委根据投标人物业档案建立保存措施（0-1.5分）以及交接过渡工作方案（0-1.5分）的可实施性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得3分。0-32.52.02.51.52.33管理方案评委根据投标人针对本项目拟定的管理服务范围（0-2分）、服务内容（0-2分）和服务标准（0-2分）等方面的完整可实施性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得6分。0-65.04.25.04.05.04.评委根据投标人对本项目服务区域内安全防范措施（0-1分）、消防（0-1分）、抗台（0-1分）、防汛（0-1分）等制定的安全专项预案的完整性和科学性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.03.03.02.03.04.评委根据投标人对本项目服务区域内的防盗防火的安全防范巡查（0-1分）、群体性事件（0-1分）、暴恐事件（0-1分）、火灾（0-1分）等突发事件应急预案的科学合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.02.63.02.03.04.3评委根据投标人提供的针对大型活动（0-2分）、节庆假日（0-2分）等特殊时期的应急保障措施的科学合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.02.23.02.03.05.评委根据投标人针对本项目提出的整体安保管理方案的创新性（0-2分），安保管理工作项目范围的齐全性（0-1分）和服务标准设计（0-1分）的合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.03.03.02.03.05.评委根据投标人保安服务区域内巡逻方案的完整性（0-1.5分）和科学合理性（0-1.5分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得3分。0-32.52.02.61.62.56保洁服务方案评委根据投标人针对本项目提出的保洁管理方案的创新性（0-2分），保洁服务工作项目范围的齐全性（0-2分）和服务标准设计（0-1分）的合理性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得5分。0-54.03.54.03.04.07.1评委根据投标人拟投入本项目整体团队人员的分工合理性（0-2分）、职责明确性（0-2分）进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.52.53.52.53.57.2评委根据投标人拟投入本项目的项目经理具有相关管理经验（0-2分）、学历（0-1分）和专业能力（0-1分）等情况进行打分。（提供相关证明资料和本单位社保缴纳证明扫描件并加盖投标人公章）。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.72.03.82.73.77.3评委根据投标人拟投入本项目其他人员（除项目负责人）的工作经验（0-2分）、学历（0-1分）和专业能力（0-1分）等情况进行打分。（提供相关证书复印件及本单位社保缴纳证明复印件并加盖投标人公章）。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.02.03.02.03.08设备投入评委根据投标人拟投入本项目的设备（1.5吨（含）以上保洁车；湖面保洁电动船；巡逻电瓶车；3方道路清扫车；三轮运输电动车；小型山林消防巡逻车；对讲机及背负式喷雾灭火枪等相关设施设备）的投入情况进行打分；每类得0.5分，最高得4分。（自有的提供自行购买设备发票扫描件并加盖投标人公章，租赁的提供租赁合同和设备发票扫描件并加盖投标人公章）。未有相应体现的不得分，本项最高得4分。0-43.02.03.02.53.09服务承诺投标人对本项目服务要求作出承诺（0-1分）、服务效果作出承诺（0-1分），在满足招标要求及考核办法的基础上制定物业服务的效果目标（0-0.5分），对采购人临时提出的其他服务需求作出服务承诺（0-0.5分）。评委根据投标人承诺效果目标的详细性和完善性进行打分。未有相应体现的不得分，本项最高得3分。（提供相应承诺函加盖公章，没有承诺函本项不得分）0-32.52.52.52.32.510业绩投标人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来承接过类似项目业绩的，每个得1分，最高得3分，没有不得分。须提供合同、中标通知书和业主证明材料扫描件并加盖投标人公章。0-33.03.03.03.03.011证书投标人具有在有效期内质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、生活垃圾分类服务能力认证、售后服务管理体系认证、园林绿化管理体系认证，每个得1分，最高得5分，没有不得分。须提供证书扫描件并加盖投标人公章（认证范围与本项目相关，不相关的本项不得分）。0-55.05.05.05.05.012荣誉投标人获得区县级党委或政府颁发荣誉的每个得1分；市级党委或政府以上的每个得2分，本项最高得2分。须提供荣誉证明资料扫描件并加盖投标人公章，同一荣誉不重复计分。0-20.00.02.00.00.014/15合计0-7056.247.558.443.256.015/15得分汇总表项目名称:皂李湖景区2025年度环境管控服务采购项目（YK2025188）最高限价:350万元序号供应商报价(总价，元)技术商务得分报价分总得分排名是否推荐成交1浙江地平线物业管理有限公司2471200元（贰佰肆拾柒万壹仟贰佰元整）56.630.0086.61√3浙江舜欣物业管理有限公司2729848元（贰佰柒拾贰万玖仟捌佰肆拾捌元整）57.627.1684.7625浙江中畅环境科技集团有限公司2690002元（贰佰陆拾玖万零贰元整）54.8827.5682.4434浙江博仕物业服务集团有限公司2668848元（贰佰陆拾陆万捌仟捌佰肆拾捌元整）49.6827.7877.4642浙江馨和物业服务有限公司3358656元（叁佰叁拾伍万捌仟陆佰伍拾陆元整）52.3422.0774.415评审专家（签名）:2025年07月10日2/2
投标 / 标书制作要点（原创）
本环境管控服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。绍兴市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
