北京专业保安服务中标结果公示（北京师范大学2025）
北京师范大学珠海校区专业保安服务采购项目中标结果公告
一、项目编号：GDXSD2025-G004（招标文件编号：GDXSD2025-G004）
二、项目名称：北京师范大学珠海校区专业保安服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：珠海安保集团有限公司
供应商地址：珠海市香洲区胡湾路54号
中标（成交）金额：1641.6000000（万元）
四、主要标的信息
序号
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
珠海安保集团有限公司
北京师范大学珠海校区专业保安服务采购项目
按招标文件要求执行
按招标文件要求执行
按招标文件要求执行
按招标文件要求执行
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
唐懿芳(主任评委)、倪勤盛、吴宇颖、谭本成、史志萍、张俭峰（采购人代表）、李伟（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按招标文件执行
本项目代理费总金额：4.800000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
8．1资格性审查情况：所有投标单位都通过了资格性审查。
8．2符合性审查情况：所有投标单位都通过了符合性审查。
8．3 异常情况：无
8．4综合评分评标法确定的最终评审结果如下表：
序号
投标人名称
投标报价（元）
商务得分
技术得分
经评审的经济价格得分
最终得分
最终排名
备注
1
广东海弘保安服务有限公司
16907760.00
27.00
28.86
14.02
69.88
5
2
鹏祥智慧保安有限公司
16902648.00
36.00
26.71
14.03
76.74
4
3
广东国盾特卫保安集团有限公司
16729992.00
41.00
34.00
14.17
89.17
2
4
珠海安保集团有限公司
16416000.00
39.00
38.00
14.44
91.44
1
5
中保国安集团有限公司
15807600.00
38.00
33.29
15.00
86.29
3
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京师范大学
地址：广东省珠海市香洲区唐家湾镇金凤路18号
联系方式：尤老师，联系电话：0756-3683857
2.采购代理机构信息
名 称：广东信仕德建设项目管理有限公司
地 址：珠海市香洲区银桦路337号202室
联系方式：0756-2533859
3.项目联系方式
项目联系人：邓碧、彭梓健
电 话： 13922044670
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
北京师范大学珠海校区专业保安服务采购项目
品目
服务/社会服务/安全服务/保安服务
采购单位
北京师范大学
行政区域
珠海市
公告时间
2025年07月15日 17:41
评审专家名单
唐懿芳(主任评委)、倪勤盛、吴宇颖、谭本成、史志萍、张俭峰（采购人代表）、李伟（采购人代表）
总中标金额
￥1641.600000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
邓碧、彭梓健
项目联系电话
13922044670
采购单位
北京师范大学
采购单位地址
广东省珠海市香洲区唐家湾镇金凤路18号
采购单位联系方式
尤老师，联系电话：0756-3683857
代理机构名称
广东信仕德建设项目管理有限公司
代理机构地址
珠海市香洲区银桦路337号202室
代理机构联系方式
0756-2533859
附件：
附件1
【发售稿】北京师范大学珠海校区专业保安服务采购项目公开招标文件.pdf
公开招标文件项目名称：北京师范大学珠海校区专业保安服务采购项目项目编号：GDXSD2025-G004采购人：北京师范大学珠海校区采购代理机构：广东信仕德建设项目管理有限公司日期：二〇二五年六月目录第一章投标邀请函第二章投标资料表一、投标须知前附表二、初步审查表三、评分细则第三章投标人须知一、说明二、招标文件三、投标文件的编制四、投标文件的递交五、开标、评标、定标六、合同的订立和履行七、质疑、投诉八、适用法律第四章用户需求书第五章格式文件第一节合同书格式第二节投标文件格式一、资格性文件二、商务文件三、技术文件四、经济价格文件第一章投标邀请函投标邀请函受北京师范大学珠海校区(以下简称“采购人”)的委托，广东信仕德建设项目管理有限公司（以下简称“采购代理机构”）就北京师范大学珠海校区专业保安服务采购项目（项目编号：GDXSD2025-G004）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来参加密封投标。一、项目基本情况项目编号：GDXSD2025-G004项目名称：北京师范大学珠海校区专业保安服务采购项目预算金额：17247600.00元（人民币）最高限价：17247600.00元（人民币）采购需求：北京师范大学珠海校区专业保安服务采购项目。项目内容：北京师范大学珠海校区专业保安服务，具体见招标文件第四部分“用户需求书”。序号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求预算（元）服务期1-1保安服务北京师范大学珠海校区专业保安服务采购项目1（项）详见采购文件17247600.00合同签订生效之日起三年项目预算金额：人民币17247600.00元（壹仟柒佰贰拾肆万柒仟陆佰元整）。报价上限：人民币17247600.00元（壹仟柒佰贰拾肆万柒仟陆佰元整）；报价高于上限的，其投标将作无效投标处理。合同履行期限：合同签订生效之日起三年，合同一年一签。本项目(不接受)联合体投标。二、投标人资格要求1.满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定：1.1供应商须具有独立承担民事责任的能力（提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定，以上内容须加盖供应商公章）；1.2供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标文件中提供2024年度经审计的财务状况报告，或2024年12月至今任意1个月的会计报表，或银行出具的资信证明）；第2页1.3供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标文件中提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；1.4供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（按投标文件格式《设备和专业技术能力》填报设备和专业技术能力情况）；1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（投标文件中提供《供应商资格声明函》）；注：“重大违法”是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》）。本项目标的所属行业：租赁和商务服务业。3.本项目的特定资格要求：3.1供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）以下任意记录名单之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①供应商的响应文件可不提供本项证明文件，由采购代理机构于资格审查现场在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。③供应商为分支机构的，同时对该分支机构所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分支机构所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录）；3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（投标文件中提供《供应商资格声明函》）。3.3投标人具有***门颁发的有效的《保安服务许可证》（投标文件中提供许可证及相关证明材料的扫描件）。备注：1.本项目不接受联合体投标。2.如分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司出具给分支机构的授权书，并提供总公司和分支机构的营业执照复印件加盖投标人公章。3.本项目不接受进口产品。第3页三、获取招标文件时间：2025年6月24日至2025年6月30日，每天上午09:00～12:00，下午14:30～17:30（北京时间，法定节假日除外）。地点：广东信仕德建设项目管理有限公司（珠海市香洲区银桦路337号202室）。方式：详见公告“其他补充事宜”。售价：人民币300元/包，售后不退。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：2025年7月14日15点00分（北京时间）开标时间：2025年7月14日15点00分（北京时间）地点：广东信仕德建设项目管理有限公司大会议室（珠海市香洲区银桦路337号202室）五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.本项目采购本国产品(不允许进口产品参加)及服务；2.合格的供应商应对所投全部采购内容进行响应，不允许只对部分内容进行响应；3.供应商必须在采购代理机构登记报名并购买招标文件，否则其投标（响应）文件将会被拒绝。获取招标文件方式：1）供应商可自行前往招标文件获取地点购买或采用邮箱（1486849747@qq.com）获取，购买招标文件时须携带以下资料（复印件加盖公章）：①申请人的资格要求中的法人证书或者营业执照、自然人的身份证明文件。②购买招标文件经办人材料，需提供：a)经办人如是法定代表人（负责人），需提供法定代表人（负责人）证明书及法定代表人（负责人）身份证；b)经办人如是供应商授权代表，需提供法定代表人（负责人）证明书、法定代表人（负责人）授权委托书及授权代表身份证；2）获取招标文件咨询电话：刘小姐，13798963662（标书售卖）。3）购买标书汇款账户（非投标保证金专用账户）：开户银行：珠海华润银行银桦支行户名：广东信仕德建设项目管理有限公司账号：00113082260124.已办理报名并成功购买招标文件的供应商参加本采购活动的，不代表通过资格审查或符合性审查。5.本项目相关公告发布媒体：中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)，相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达。第4页七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：北京师范大学珠海校区地址：广东省珠海市香洲区唐家湾镇金凤路18号联系方式：尤老师，联系电话：0756-36838572.采购代理机构信息名称：广东信仕德建设项目管理有限公司地址：珠海市香洲区银桦路337号202室联系方式：0756-25338593.项目联系方式项目联系人：邓碧、彭梓健（项目咨询）电话：0756-2533859、13922044670邮箱：1099598062@qq.com北京师范大学珠海校区广东信仕德建设项目管理有限公司2025年6月23日第5页第二章投标资料表一、投标须知前附表本表只是对《投标人须知》的具体补充和说明，如有矛盾，应以本表为准。条款号内容说明1.1项目名称：北京师范大学珠海校区专业保安服务采购项目。2.1采购人名称：北京师范大学珠海校区2.7.2投标人资格要求：详见《投标邀请函》“投标人资格要求”。2.8合格服务的要求：能够提供与本项目相关的服务，符合并履行本招标文件中的各项规定和要求。具体要求详见第四部分“用户需求书”。中标供应商未经采购人批准，不得以任何方式转包或分包本项目（《珠海市物业管理条例》规定允许分包的项目除外）。投标文件的编制9.2投标报价：1、投标人依据招标文件提供的数据等资料并自行考虑风险因素计算投标报价，一旦中标，合同金额将不会因珠海市最低工资标准变动或其他市场变化因素进行调整；2、投标报价包括但不限于：完成本项目的人员工资、福利待遇、社保、保险费、培训费、食宿费、通讯费、交通费、加班费、奖金、服装费、4辆两轮电动警用巡逻车及防暴装备等安防器械和设备费用、管理费、利润及税费等全部费用。投标人漏报或不报，采购人将视为该漏报或不报部分的费用已包含在总报价中不再另行支付其他任何费用。11.1投标文件组成：1.资格性文件：1.1投标函1.2法定代表人资格证明书及授权委托书1.3供应商资格声明函1.4中小企业声明函2.商务文件：2.1投标人综合情况11.12.2商务条款响应表3.技术文件3.1技术标书4.经济价格文件：4.1投标一览表4.2投标分项报价表说明：1、资格性文件：投标文件中必须提供上述资料复印件（加盖投标人公章），未按要求提供的，作无效投标处理。2、投标人对其所提供资料的真实性负责。在评标过程中乃至定标后，如发现投标人所提供的资料不合法或不真实，则其投标将作无效投标处理。12.1本项目不收取投标保证金。13.1投标有效期：开标之日起90个日历日14.1投标文件数量：正本1份，副本6份，电子版1份（电子版为正本彩色扫描件，U盘递交），唱标信封1份（开标（投标）一览表单独密封）。投标文件的递交16.1投标时间、地点详见《投标邀请函》。开标、评标、定标18.1开标时间、地点详见《投标邀请函》。19.1本项目的评标由依法组建的评标委员会负责，其成员由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家共7人组成，其中采购人代表2人，技术、经济方面的专家5人组成。专家在政府采购专家库中随机抽取，采购代理机构工作人员不作为评标委员会成员。20.1.5在投标文件初审过程中，如发现下列情况之一的，其投标将被视为未实质性响应招标文件而作无效投标处理：1.投标人未按第12.1条规定提交投标保证金的（不适用，本项目不收取投标保证金。）；2.招标文件明示盖公章处未加盖公章的；3.招标文件明示需投标代表签字或盖章处未签字或盖章的；4.投标文件签字代表不是法定代表人或其授权代表的；5.投标人不满足资格要求或资格证明文件不全的；6.未按招标文件规定格式填写或者字迹模糊不清的；7.投标文件载明的服务期不满足招标文件规定的期限的；8.投标报价超过项目预算总价上限的；20.1.59.不符合关键技术要求的(即项目要求中作出专门标识并说明为关键款项的技术条款)；10.投标有效期不足的；11.投标文件附有采购人不能接受的条件的；12.不符合法律、法规和招标文件规定的其他实质性要求的。20.3.5本项目采用综合评分法来确定中标候选人，其操作程序为：根据招标文件和评标原则，按照附后的评分细则所列评价指标和各评价指标的分值进行评标：由评委独立地根据价格指标以外的各项指标的评价标准，结合每个投标人的实际情况，分别就各项指标对每个投标人独立打分。各投标人的投标报价得分按以下公式进行计算：投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×价格权值×100评标基准价为满足招标文件要求最低的投标报价，其价格分为满分。关于中小微企业投标：中小微企业响应是指在政府采购活动中，供应商提供的货物均由中小微企业制造、工程均由中小微企业承建或者服务均由中小微企业承接，并在投标文件中提供《中小企业声明函》。本条款所称中小微企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。中小企业划分见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号)。根据财库〔2014〕68号《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》，监狱企业视同小微企业。监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地(设区的市)监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。监狱企业投标时，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，不再提供《中小企业声明函》。根据财库〔2017〕141号《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》所列20.3.5条件。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。20.4各投标人的最终得分为各评委所评定分数的算术平均值。评标委员会将根据各投标人最终得分由高到低的顺序推荐3名中标候选人。21.1本项目由采购人依照中标候选人排序依法确定1名中标人。授予合同24.2代理服务费：按下表一的招标费率，以中标通知书中的中标金额作为计算基数，采用差额定率累进法计算收费标准，并乘以表二相应的折扣系数计收招标代理服务费；按折扣系数计算的代理服务费低于表二中相应最低费用的，按表二中相应最低费用结算。表一：备注：按差额定率累进法计算。表二：由中标人支付给代理机构。20.3.5已购买招标文件的潜在投标人亦应当在开标时间至少三日前，向采购代理机构提交通知函（具体格式见第五章）。其他履约保证金：不收取。中标金额N（万元）招标费率0＜N≤1001.50%100＜N≤5000.80%500＜N≤10000.45％1000＜N≤20000.25％按表一招标代理服务费标准M（万元）折扣系数最低费用（万元）0＜M≤2110%0.92＜M≤3100%2.203＜M≤580%3.005＜M≤860%4.008＜M≤1055%4.80第9页二、初步审查表资格审查表（注：本表不需要投标人填写）序号资格审查内容1具有独立承担民事责任的能力供应商须具有独立承担民事责任的能力（提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定，以上内容须加盖供应商公章）。2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度投标文件中提供2024年度经审计的财务状况报告，或2024年12月至今任意1个月的会计报表，或银行出具的资信证明。3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录投标文件中提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力按投标文件格式《设备和专业技术能力》填报设备和专业技术能力情况。5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录投标文件中提供《供应商资格声明函》（按提供的承诺函格式响应）。“重大违法”是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。6信用记录供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）以下任意记录名单之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①供应商的响应文件可不提供本项证明文件，由采购代理机构于资格审查现场在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。③供应商为分支机构的，同时对该分支机构所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分支机构所属总公6信用记录司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录）。7本项目属于专门面向中小企业采购的项目投标文件中提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》。8特定资格要求投标人具有***门颁发的有效的《保安服务许可证》（投标文件中提供许可证及相关证明材料的扫描件）。9供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（投标文件中提供《供应商资格声明函》（按提供的承诺函格式响应））。符合性审查表（注：本表不需要投标人填写）序号符合性审查内容1投标报价投标报价满足招标文件要求2按照招标文件规定加盖公章和签署按照招标文件规定加盖公章和签署3按照招标文件规定提供有效的法定代表人/负责人/自然人资格证明书及授权委托书按照招标文件规定提供有效的法定代表人/负责人/自然人证明书及法定代表人/负责人/自然人授权委托书，若法定代表人/负责人/自然人作为投标代表参加投标，则只需提供法定代表人/负责人/自然人证明书。（参照对应格式内容）4投标有效期投标有效期是否满足招标文件要求5投标文件完全响应招标文件的实质性条款（即标注★号条款，如有）投标文件完全响应招标文件的实质性条款（即标注★号条款，如有）6《商务条款响应表》《商务条款响应表》无负偏离或未响应7投标文件没有招标文件中规定的其他无效投标条款的投标文件没有招标文件中规定的其他无效投标条款的1、评审时评委对投标人是否满足要求逐条标注评审意见，“是”标记为“○”，“否”标记为“×”；2、评审结论栏统一填写为“通过”或“不通过”，出现一个“×”为“不通过”；3、对结论为“不通过”的投标，要说明原因。第11页三、评分细则本评标办法采用综合评分法，对有效投标人投标书的价格、商务和技术部分按照百分制打分法打分，满分100分。技术部分44分，商务部分41分，经济部分15分。得分的总和为投标人最后得分。评分细则技术部分评审说明：细微偏差是指：内容存在用词不准确但不影响理解、格式有轻微瑕疵但不妨碍阅读、与项目实际需求存在细微出入但未影响核心执行等非关键性要求、且不会对项目造成重大影响的情形。存在重大偏差是指：内容与项目无关、内容表述错误、内容前后表述矛盾、项目信息错误、不符合本项目涉及的相关规范或标准要求、未结合项目实际需求表述、明显套用其他项目内容的任意一种情形。评价指标评审内容及分值评分细则技术部分44分用户需求的理解8分根据投标人提供的针对本项目的用户需求的理解（内容包括但不限于：①项目需求理解、②拟建立的沟通渠道、③拟建立的协调机制、④拟建立的联动机制等）进行综合评审：8分：能正确理解项目需求，拟建立的沟通渠道、协调机制、联动机制内容完善；6分：能正确理解项目需求，拟建立的沟通渠道、协调机制、联动机制内容存在细微偏差；4分：对项目需求的理解不清晰，拟建立的沟通渠道、协调机制、联动机制差内容存在重大偏差；2分：对项目需求不理解，拟建立的沟通渠道、协调机制、联动机制差内容有缺漏。注：未提供相关内容不得分。安保服务根据投标人提供的针对本项目的安保服务管理计划及实施方案（内容第12页管理计划及实施方案8分包括但不限于：①总体管理模式、②档案管理、③特色服务、④团队素质、⑤拟投入装备（包括但不限于交通工具、反恐防爆器材、执法记录仪、服装、对讲机、电筒、雨具等）等）进行综合评审：8分：总体管理模式及档案管理制度规范、具有信息化和智能化管理模式的特色服务方案，特色服务方案内容清晰、明确，满足用户需求，团队素质满足用户需求，拟投入装备实用齐全；6分：总体管理模式及档案管理制度存在细微偏差、具有信息化和智能化管理模式的特色服务方案但存在细微偏差，团队素质满足用户需求，拟投入装备齐全；4分：总体管理模式、档案管理制度及特色服务方案内容存在重大偏差，团队素质基本满足用户需求，拟投入装备基本齐全；2分：总体管理模式、档案管理制度及特色服务方案内容有缺漏，团队素质不能满足用户需求，拟投入装备不齐全。注：未提供相关内容不得分。项目重难点分析、应对措施及合理化建议8分根据投标人针对本项目的重难点分析、应对措施及合理化建议（内容包括但不仅限于①重点、难点分析、②服务人员突然离岗、工伤事故及重大疾病等应对措施、③合理化建议等）进行综合评审：8分：对本项目所遇实际重点、难点的分析准确、清晰、全面，服务人员突然离岗、工伤事故及重大疾病等应对措施有效，提出了合理化建议；6分：对本项目所遇实际重点、难点的分析准确但不全面，服务人员突然离岗、工伤事故及重大疾病等应对措施存在细微偏差，提出了合理化建议；4分：对本项目物业管理所遇实际重点、难点的分析准确但不全面，服务人员突然离岗、工伤事故及重大疾病等应对措施存在重大偏差，提出了合理化建议；2分：对本项目所遇实际重点、难点的分析不准确，服务人员突然离岗、工伤事故及重大疾病等应对措施有缺漏，未提出合理化建议。注：未提供相关内容不得分。第13页应急方案7分根据投标人提供的针对本项目的应急方案（内容包括但不仅限于①迎新、毕业、校庆等大型校事活动的外援支援能力、②各种突发事件处理及极端天气应对措施及方案等）进行综合评审：7分：外援支援能力优于用户需求，针对各种突发事件处理及极端天气提出的应对措施及方案内容全面、清晰；5分：外援支援能力满足用户需求，针对各种突发事件处理及极端天气提出的应对措施及方案内容存在细微偏差；3分：外援支援能力满足用户需求，但针对各种突发事件处理及极端天气提出的应对措施及方案内容中存在重大偏差；1分：外援支援能力不能满足用户需求，应对措施及方案内容有缺漏。注：未提供相关内容不得分。人员管理方案8分根据投标人提供的针对本项目的人员管理方案（内容包括但不仅限于①招聘计划、②人员管理及专业培训方案、③人员考核评价机制方案、④薪酬福利方案等）进行综合评分：8分：招聘计划、人员管理及专业培训方案、人员考核评价机制方案全面、清晰，提供了服务人员劳动保障、福利待遇方案；6分：招聘计划、人员管理及专业培训方案、人员考核评价机制方案内容存在细微偏差，提供了服务人员劳动保障、福利待遇方案；4分：招聘计划、人员管理及专业培训方案、人员考核评价机制方案内容存在重大偏差，提供了服务人员劳动保障、福利待遇方案；2分：招聘计划、人员管理及专业培训方案、人员考核评价机制方案内容有缺漏，未提供服务人员劳动保障或福利待遇方案。注：未提供相关内容不得分。信息化管理系统5分投标人具有信息化管理系统包含以下功能：智慧保安巡逻管理、保安安保工作管控、消防安全巡检、安防应急预案辅助管理、安防防盗报警一体化管理，每个功能得1分，最高得5分。注：1.投标文件提供软件使用界面截图以佐证其功能，软件名称与上述功能描述不一致的，功能类似视为满足要求。2.投标人自有软件的，投标文件提供国家版权局出具的计算机软件著第14页作权登记证书，作为评分依据；投标人具有软件使用权的，投标文件同时提供国家版权局出具的计算机软件著作权登记证书和具有使用权证明材料（购买合同或购置发票或授权凭据），作为评分依据；未按上述要求提供的不得分。商务部分41分体系认证6分1.投标人具有有效的质量管理体系认证证书，得1分；2.投标人具有有效的职业健康安全管理体系认证证书，得1分；3.投标人具有有效的环境管理体系认证证书，得1分；4.投标人具有有效的防暴力管理体系认证证书，得1分；5.投标人具有有效的安全风险管理体系认证证书，得1分；6.投标人具有有效的反恐管理体系认证证书，得1分；注：投标文件中需提供证书复印件加盖投标人公章，否则不得分。以上证书需在全国认证认可信息公共服务平台网站（http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList?certItemOne=A）查询到（无需提供网页查询截图），采购人保留核查权利，如发现无法查询到的视为虚假应标。项目经理6分拟派项目经理（1人）综合能力评分，本项满分6分：1.具有本科或以上文化程度，得1分。2.具有退伍军人证的，得1分。3.具有劳动关系协调员证书的，得1分。4.具有保卫管理员证书的，得1分。5.具有防暴恐培训相关证书的，得1分。6.具有安全防范相关证书的，得1分。注：（1）须同时提供项目经理的身份证、有效的相关证书复印件和近6个月内任意1个月在投标人单位购买社会保险证明的复印件加盖投标人公章，否则不得分；（2）上述项目经理与本项目拟投入的其他岗位人员之间不得相互兼任，否则不得分；（3）序号3-4项证书还需同时提供技能人才评价证书全国联网查询截图，查询网址：http://zscx.osta.org.cn/，未按要求提供的不得分。项目队长拟派项目队长（1人）综合能力评分，本项满分5分：第15页资质5分1.具有大专或以上文化程度，得1分。2.具有应急救援相关证书的，得2分。3.具有退伍军人证的，得1分。4.具有防暴恐培训相关证书的，得1分。注：（1）须同时提供项目队长的身份证、有效的相关证书复印件和近6个月内任意1个月在投标人单位购买社会保险证明的复印件加盖投标人公章，否则不得分；（2）上述项目队长与本项目拟投入的其他岗位人员之间不得相互兼任，否则不得分。项目副队长资质4分拟派项目副队长（2人）综合能力评分，本项只计2人，满分为4分：1.具有大专或以上文化程度，每人得1分，本小项满分2分；2.具有退伍军人证的，每人得1分，本小项满分2分。注：（1）须同时提供项目副队长的身份证、有效的相关证书复印件和近6个月内任意1个月在投标人单位购买社会保险证明的复印件加盖投标人公章，否则不得分；（2）上述项目副队长与本项目拟投入的其他岗位人员之间不得相互兼任，否则不得分。团队成员资质8分1.拟投入本项目的团队成员（项目经理、队长、副队长除外）综合能力评分，本项满分8分：（1）具有大专或以上文化程度，每人得1分，本小项满分3分；（2）具有应急救援相关证书的，每人得1分，本小项满分3分；（3）持有无人机操控或驾驶或飞行相关培训证书的，每人得1分，本小项满分2分。注：（1）须同时提供项目团队成员的身份证、有效的相关证书复印件和近6个月内任意1个月在投标人单位购买社会保险证明的复印件加盖投标人公章，否则不得分；（2）同一人具有多项证书的可累计得分。第16页同类项目经验12分1.提供投标人2022年1月1日（时间以合同签订日期为准）以来的同类项目业绩（同类项目业绩指非住宅专业安保或保安服务项目），每提供一个得2分，最高得8分。2.提供上述有效同类项目业绩的用户满意度评价证明材料：用户评价为优或满意或类似好评的，每提供一个得1分，最高得4分。不提供不得分。备注：（1）同一用户单位的业绩合同或用户满意度评价，按一项业绩计算。（2）投标文件中提供合同关键页（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、合同概况、签订合同双方的落款盖章、签订日期页）以及用户满意度评价的复印件。（3）物业类服务合同不作为同类项目业绩，不予计分。经济部分15分经济部分15分价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×15×100%备注：1.投标报价得分四舍五入后，小数点后保留两位有效数。2.根据财政部令第87号第六十条的规定“评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料。投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。第17页第三章投标人须知一、说明1．适用范围1.1本招标文件适用于《投标人须知前附表》所述项目的政府采购。2．定义2.1“采购人”是指《投标人须知前附表》列明的、获得资金的国家机关、企事业、其他团体组织或者其他社会组织。2.2“监管部门”是指：相关主管部门。2.3“采购代理机构”是指：广东信仕德建设项目管理有限公司。2.4“招标采购单位”是指：采购人和采购代理机构。2.5“供应商”是指：向采购人提供货物、工程、服务的法人、其它组织或者自然人。2.6“工程”是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。2.7合格的投标人2.7.1符合《政府采购法》第二十二条规定的的供应商。2.7.2符合《投标人须知前附表》所列资格要求的供应商。2.7.3本项目不接受联合体参加投标，《投标人须知前附表》另有约定除外；联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交采购人。联合体中标的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就中标项目向采购人承担连带责任；联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独在同一项目中投标，也不得组成新的联合体参加同一项目项的投标。2.8满足国家相关法律、法规、规章等规定，并符合本项目相关质量要求、安全文明施工要求的工程为合格的工程。2.9“中标人”是指经法定程序确定并授予合同的投标人。3．投标费用3.1投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，政府采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。二、招标文件4．招标文件的构成4.1招标文件由下列文件以及在招标过程中发出的修正和补充文件组成：1)投标邀请函第18页2)投标资料表3)投标人须知4)项目要求及相关说明5)格式文件6)在招标过程中由招标采购单位发出的修正和补充文件等4.2投标人应认真阅读、并充分理解招标文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等）。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，有可能导致其投标被拒绝，或被认定为无效投标或被确定为投标无效。5．招标文件的澄清或修改5.1招标文件的澄清是指采购人对招标文件中的遗漏、错误、词义表达不清或对比较复杂的事项进行说明，回答投标人提出的各种问题。招标文件的修改是指采购人或采购代理机构对招标文件中出现的错误进行修订。5.2任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式通知招标采购单位。招标采购单位对其收到的对招标文件的书面澄清要求均以书面形式予以答复，同时将书面答复发给每个购买招标文件的投标人（答复中不包括问题的来源）。投标人在收到上述答复后，应立即向招标采购单位回函确认。该答复作为招标文件的一部分，对投标人有约束力。5.3招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人在收到修改通知后，应立即向招标采购单位回函确认。5.4招标采购单位对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五个日历日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该修改的内容为招标文件的组成部分。采购人修改招标文件之日起至投标截止期少于十五个日历日的，应征得各投标人的同意。5.5采购人或采购代理机构可以视采购具体情况，延长投标截止时间和开标时间，但至少应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间3日前，并将变更时间书面通知所有招标文件收受人，并在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布变更信息。三、投标文件的编制6．投标的语言及计量6.1投标人提交的投标文件以及投标人与招标采购单位就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标人提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释投标文件的修改内容时以中文翻译本为准。对中文翻译有异议的，以权威机构的译本为准。6.2除非招标文件中另有规定，投标人在投标文件中及其与招标采购单位的所有往来文件中的计量单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。第19页7．投标文件的构成7.1投标文件的构成应符合法律法规及招标文件的要求，具体内容应包括但不少于本招标文件《投标文件格式》的所有内容。8．投标文件编制8.1投标人应当对投标文件进行装订，对未经装订的投标文件可能发生的文件散落或缺损，由此产生的后果由投标人承担。8.2投标人应完整、真实、准确的填写招标文件中规定的所有内容。8.3投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任，并无条件接受招标采购单位及政府采购监督管理部门等对其中任何资料进行核实的要求。8.4如果因为投标人投标文件填报的内容不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果由投标人承担。9．投标报价9.1如招标文件无特殊规定，投标价格以人民币填报。9.2投标人应按照《投标人须知前附表》、《合同资料表》、《项目要求及相关说明》规定的内容进行报价，并按《投标一览表》和《投标明细报价表》确定的格式报出分项价格和总价。投标总价中不得包含招标文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。投标总价中也不得缺漏招标文件所要求的内容，否则，视为该漏报或不报部分的费用已包括在已报的分项报价中而不予支付9.3《投标明细报价表》填写时应响应下列要求：投标报价包括工程项目的分部分项工程项目费（含人工费、材料费、机械费、管理费、利润）、措施项目费、其它项目费、规费、税金、竣工所需的验收费用以及投标报价、施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，投标人漏报或不报，采购人将视为有关费用已包括投标报价中而不予支付。10．备选方案10.1只允许投标人有一个投标方案，否则将被视为无效投标。（招标文件允许有备选方案的除外）11．投标人资格证明文件11.1投标人应按招标文件的要求，提交证明其有资格参加投标和中标后有履行合同能力的文件，并作为其投标文件的组成部分，内容详见招标文件《投标文件格式》中的“资格性文件”。11.2资格证明文件必须真实有效，复印件必须加盖单位印章；招标文件《投标文件格式》中的“资格性文件”要求携带原件的，投标人应该在开标现场向评标委员会提供原件核对，否则将作无效投标处理。12．投标保证金（不适用，本项目不收取投标保证金。）第20页12.1投标人应按招标文件《投标人须知前附表》规定的数额、币种和方式在规定时间内提交投标保证金，并作为其投标的一部分。12.2在规定时间前到达采购代理机构指定账户的投标保证金，由银行开出回单，采购代理机构不另开收据。（投标人交款时应向银行提供项目编号）；12.3凡未按规定交纳投标保证金的投标，为无效投标。12.4如无质疑或投诉，未中标的投标人保证金，在中标通知书发出后五个工作日内不计利息原额退还；如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。12.5中标人的投标保证金,在中标人与采购人签订采购合同后5个工作日内不计利息原额退还。12.6有下列情形之一的，投标保证金将被依法没收并上缴同级国库：1)中标后无正当理由放弃中标或不与采购人签订合同的；2)将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人同意，违反招标文件规定，将中标项目分包给他人的。3)法律法规规定的其它情形。13．投标有效期13.1投标文件应在《投标人须知前附表》规定的时间内保持有效。投标有效期比规定时间短的将作无效投标处理。13.2特殊情况下，采购代理机构可于投标有效期期满之前，要求供应商同意延长投标有效期，要求与答复均应为书面形式。供应商可以拒绝上述要求而其投标保证金不被没收。对于同意该要求的供应商，既不要求也不允许其修改投标文件。但将要求其相应延长投标保证金的有效期，有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。14．投标文件的数量和签署14.1投标人应按《投标人须知前附表》规定的数量提交投标文件，投标文件的副本可采用正本的复印件。每套投标文件须清楚地标明“正本”、“副本”。若副本与正本不符，以正本为准。14.2投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由法定代表人或经其正式授权的代表签字，被授权代表签字的应在投标文件中附《法定代表人授权书》。14.3投标文件中的任何重要的插字、涂改和增删，必须由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边签章或签字才有效。14.4招标文件中已明示需盖章签名处，均须加盖投标人公章，并经投标人法定代表人或其授权委托人签名或盖章。14.5电报、电话、传真形式的投标文件概不接受。四、投标文件的递交15．投标文件的密封和标记第21页15.1投标人应将投标文件正本和副本进行密封。15.2为了方便开标唱标，投标人在递交投标文件时应备有一个“唱标信封”，“唱标信封”包括但不限于下列内容：（1）投标一览表（复印件）；（2）法定代表人资格证明书及授权委托书（可采用投标文件正本相应文件复印件）；15.3每一密封信封均应：（1）标明招标项目编号、招标项目名称，并注明“正本”或“副本”字样；（2）注明“于（投标截止时间）之前不准启封”的字样。（3）封口处应加盖投标人印章。15.4如果信封未按本须知第15.1条和第15.3条要求进行密封和标记的，采购代理机构对误投或过早启封概不负责。15.5投标文件未密封的或在递交截止时间后递交的，采购代理机构将拒绝接收。16．投标截止期16.1招标采购单位在《投标人须知前附表》中规定的地点和投标截止时间之前接收投标文件，超过截止时点后的投标为无效投标。16.2招标采购单位可以按本须知第5条规定，通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止期。在此情况下，招标采购单位和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。17．投标文件的修改和撤回17.1投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知招标采购单位。补充、修改的内容应当按招标文件要求签署、盖章，并作为投标文件的组成部分。在投标截止时点之后，投标人不得对其投标文件做任何修改和补充。17.2投标人在递交投标文件后，可以撤回其投标，但投标人必须在规定的投标截止时点前以书面形式告知招标采购单位。从投标截止期至投标人承诺的投标有效期内，投标人不得撤回其投标，否则其投标保证金将被没收。17.3投标人所提交的投标文件在评标结束后，无论中标与否都不退还。五、开标、评标、定标18．开标18.1招标采购单位在《投标人须知前附表》中规定的日期、时间和地点组织公开开标。开标时原则上应当有采购人代表和投标人代表参加，并邀请政府采购监督管理部门、纪检、监察、审计机关等有关单位代表或社会监督员参加。参加开标的代表应签到以证明其出席。18.2开标时，由前三名递交投标文件的投标人被授权代表作为全体投标人推选的代表就全部投标文件的密封情况进行检查，也可以由招标采购单位委托的公证机构对全部投标文件第22页的密封情况进行检查并见证，经确认无误后由招标工作人员当众拆封。招标工作人员宣读投标人名称、投标价格、价格折扣、投标文件的其他主要内容和招标文件允许提供的备选投标方案。18.3开标时，投标文件中《投标一览表》内容与投标文件中《投标明细报价表》内容不一致的，以《投标一览表》为准；投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。18.4招标采购单位做好开标记录，开标记录由各投标人代表签字确认；如开标记录表内容与投标文件不一致，投标人代表须当场提出。19．评标委员会19.1评标由招标采购单位依照政府采购法律、法规、规章、政策的规定，组建的评标委员会负责。评标委员会成员由采购人代表和技术、经济等方面的评审专家组成，采购人代表人数、专家人数及专业构成按政府采购规定确定。评标委员会成员依法从政府采购专家库中随机抽取。20．评标程序20.1投标文件初审。初审分为资格性审查和符合性审查。20.1.1资格性审查。依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定投标供应商是否具备投标资格。20.1.2符合性审查。依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。20.1.3在投标文件初审过程中，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标文件应该是与招标文件要求的关键条款、条件和规格相符没有实质偏离的投标文件。评标委员会决定投标文件的响应程度只依据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据。但投标文件有不真实、不正确内容的除外。20.1.4实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标文件成为实质上响应的投标。20.1.5在投标文件初审过程中，如发现《投标人须知前附表》所列情形之一的，投标文件将确定为无效投标。20.1.6评标委员会对各投标人进行资格性和符合性审查过程中，对初步被认定为初审不合格或无效投标者应实行及时告知，由评标委员会主任或采购人代表将集体意见现场及时告知投标当事人，以让其核证、澄清事实。20.2澄清有关问题。20.2.1对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，第23页评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会专家签字）要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其被授权代表签字，但不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。20.2.2投标人的澄清文件是其投标文件的组成部分。20.3比较与评价。按招标文件《投标人须知前附表》规定的评标方法和标准，对资格性审查和符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。20.4按照《投标人须知前附表》所列数量推荐中标候选人名单。21．定标21.1定标程序。采购人在收到评标报告后五个工作日内，按照评标报告中推荐的中标候选人顺序确定中标人；也可以授权评标委员会直接确定中标人。具体见《投标人须知前附表》。21.2中标人确定后，招标采购单位将在政府采购监督管理部门指定的媒体上发布中标公告，并向中标人发出《中标通知书》，《中标通知书》对中标人和采购人具有同等法律效力。22．替补候选人的设定与使用22.1中标人因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的，采购人可以与排位在中标人之后第一位的中标候选人签订政府采购合同（以此类推，但中标资格只顺延给中标候选人），也可以直接重新组织公开招标。23．评标注意事项23.1评委会除主动要求询标外，从开标后至发出《中标通知书》期间，任何投标人均不得就与其投标有关的任何问题与采购代理机构及评标委员会联系。23.2为保证采购活动的公正性，除本须知20.2的规定外，在开标、评标过程中，评标委员会成员不得与投标人私下交换意见。在招标工作结束后，评标委员会成员和参与评标的有关工作人员不得泄漏对投标文件的评审和比较以及与评标有关的其他情况。24．采购代理服务费24.1中标人应按有关规定，向采购代理机构缴纳采购代理服务费。24.2收费标准根据中华人民共和国国家发展计划委员会（2002）1980号文件的规定执行，详见《投标人须知前附表》。六、合同的订立和履行25．合同的订立25.1采购人与中标人自中标通知书发出之日起三十日内，按招标文件要求和中标人投标文件承诺签订政府采购合同，但不得超出招标文件和中标人投标文件的范围、也不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。26．合同的履行26.1政府采购合同订立后，合同各方不得擅自变更、中止或者终止合同。26.2政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改第24页变合同其他条款的前提下，可以与供应商签订补充合同，但所补充合同的采购金额不得超过原采购金额的百分之十。签订补充合同的必须按照25.2的规定备案。七、质疑、投诉27．质疑27.1如果供应商认为采购文件、采购过程或采购结果使其权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向招标采购单位提出。招标采购单位应在规定时间内给与答复。28.投诉28.1供应商对招标采购单位的质疑答复不满意，或者招标采购单位未在规定期限内作出答复的，供应商可以在答复期满后15个工作日内提起投诉。八、适用法律29．适用法律采购人、政府采购代理机构及投标人的一切招标投标活动均适用《政府采购法》、《招标投标法》及其配套的法规、规章、政策。第25页第四章用户需求书说明：1.投标人须对本项目为单位的货物及服务进行整体响应，任何只对采购标的或服务内容其中一部分内容进行的响应都被视为无效投标。2.投标报价（总价）中不得包含招标文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。若投标报价有缺漏项的，缺漏项部分的价格视为已包含在投标报价中，中标后不作任何调整。3.本项目采购标的对应的中小微企业划分标准所属行业为：租赁和商务服务业。4.用户需求书中标注“★”号部分（如有）为关键技术参数、功能、要求，任何对这些项目的负偏离将被视为未实质性响应招标文件要求而作无效投标处理。投标文件中须按照“★”条款的要求逐条响应（若要求提供其他证明材料，还须提供要求的证明材料），“★”条款技术指标负偏离或者未响应，作无效投标处理。5.用户需求书中标注“▲”号条款（如有）为重要技术参数，投标文件中须按照“▲”条款的要求逐条响应并标注证明文件所在页码（若要求提供其他证明材料，还须提供要求的证明材料），“▲”条款技术指标负偏离或者未响应，对应项将不予以计分。但不作为无效投标条款。一、项目内容采购内容数量服务期及服务内容最高限价（元）北京师范大学珠海校区专业保安服务采购项目一项合同签订生效之日起三年，合同一年一签人民币17247600.00元二、项目需求1.项目需求和总体要求1.1本次招标的项目及范围为：北京师范大学珠海校区专业保安服务采购招标项目；管理地点：北京师范大学珠海校区。1.2本次招标服务期限为合同签订生效之日起三年，合同一年一签。1.3★合同期内，中标单位派遣到采购单位的保安人员数量不少于96人，各岗位人员数量配置如下：序号岗位名称人数（人）1项目经理12大队长岗13副队长岗24中队长岗35保安员岗89（注：投标文件提供承诺函）。1.4采购单位向中标单位的保安员免费提供住宿场所（住宿场所产生的水电费由中标单位自行承担），中标单位的保安员膳食费用由保安员自行负担。中标单位派驻采购单位的所有保安人员的工资、劳动保障、福利待遇等全部由中标单位负责。约定服务费不因珠海市的最低工资上调或税收提高而增长。1.5合同期内，中标单位须确保在采购单位约定区域内，按照双方商定的岗位配置保安人员（其中退伍军人不少于25%人数24人），每天实行24小时三班轮值。中标单位保安员实行每天8小时工作制，每周休息1天；全体保安员实行轮休制度。1.6合同期内，保安人员的工资、福利、社保、保险由中标人负责。1.7中标单位应严格按照劳动合同法的相关规定，与其聘用的保安人员签订正式的劳动合同书。中标单位自行承担劳动、劳务关系法律纠纷的全部责任与风险。1.8派遣的保安人员服从采购单位的工作安排，并纳入学校校园安全管理。因特殊情况需要替补、更换的，替补或更换的保安人员也须满足上述条件，履约上岗前，提交相关资料给采购方核验，经采购方同意方可上岗。1.9中标单位应具备健全的组织机构和服务管理制度、岗位责任制度、档案管理制度，企业文化丰富，能保障员工权益，增强团队凝聚力。1.10中标人在日常管理中应具备信息化管理的能力。针对以上各项服务内容，运用自有或者具有使用权的信息化管理系统进行现代化与本项目相结合，提供包括但不限于以下对应的功能：（1）智慧保安巡逻管理；（2）保安安保工作管控；（3）消防安全巡检；（4）安防应急预案辅助管理；（5）安防防盗报警一体化管理等。1.11中标人在日常管理中应具备智能化管理的能力。因本校园的山体、水域较多，校园占地面积较广，投标人应具备无人机使用和驾驶的能力，配置专业持证人员进行操作，用于监控校园的安全情况，及时发现并处理各种安全隐患；进行校园巡逻，保护师生的人身安全；用来进行校园环境监测，及时发现并解决各种环境问题，为师生提供一个更加舒适和健康的学习生活环境。1.12采购单位有权在签订合同时对项目方案作适当修改调整。1.13中标单位未经采购单位批准，不得以任何方式转包或分包本项目。1.14中标单位拟投入装备齐全，投入包括但不限于交通工具、反恐防爆器材、执法记录仪、服装、对讲机、电筒、雨具等装备。第16页共70页2.保安人员要求★保安人员必须经过正规的保安培训，统一穿着服装并持械上岗；无违法犯罪前科；必须具备身体建康、品质良好、训练有素、反应迅速，应急处置能力强，政治可靠等条件（注：投标文件提供承诺函）。详细要求如下：2.1政治素质条件（1）热爱祖国，诚实信用。（2）无违法犯罪记录。（3）爱岗敬业，恪尽职守。（4）遵纪守法，团结协作。2.2业务技能条件（1）具备基本法律知识，熟悉有关保安管理政策、规定。（2）具备一定的语言、文字表达能力和沟通能力，注重礼仪、文明用语。（3）具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力。（4）具备使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能。（5）掌握一定防卫和擒敌技能。2.3保安员个人素质条件（1）项目经理1）岗位配置：1人。2）岗位职责：①负责管理和领导整个项目团队；②负责制定项目计划和资源分配；③负责监督项目进展和确保按时完成；④负责确保项目符合法律法规和行业标准；⑤负责与客户沟通和协商，满足客户需求；⑥负责制定和实施有关安全管理等措施；⑦负责安全管理等工作的落地执行；⑧具有人事板块的总体统筹管理经验，做好团队凝聚力建设、思想建设、团队人员管控、劳动风险管控等工作；⑨能识别现场安全管理风险，具备良好的安全防范技能和专业知识，对最新的防恐、防暴等应急突发事件有全面的认识，对应急突发的各类事件具备预判、总体统筹、应急指挥等方面的管理能力；⑩能够与学校保卫部门做好衔接，熟悉物业各板块的专业知识，与其他横向管理部门做好沟通、协调。3）任职要求：①★同时具有保安员二级（或以上）职业资格证书。（注：投标文件提供上述证书复印件以及近6个月内任意1个月在投标人单位购买社会保险证明的复印件加盖投标人公章）。第16页共70页②项目经理具有本科或以上文化程度，退伍军人优先。③项目经理具备劳动关系协调员证书。④具有防暴恐培训相关证书。⑤保卫管理员证书。⑥安全防范相关证书。（2）项目队长1）岗位配置：1人。2）岗位职责：①具有一定的沟通协调能力，能够落实学校安保日常工作安排；②负责校园安保及防火的管理工作，各岗位人员的安排，保证安保和防火工作达到标准；③负责检查本班全部保安人员的值班表、交接班表、巡逻记录和考勤；④每天检查各岗位值勤状况,检查值班记录和工作日记并署名；⑤能够协助项目经理与保卫部门做好衔接，熟悉物业各板块的专业知识，与其他横向管理部门做好沟通、协调；⑥能识别现场安全管理风险，具备良好的安全防范技能和专业知识，熟悉最新的防恐、防暴等应急突发事件处理程序，具备应急救援以及应急处置、执行、培训的能力。3）任职要求：①★具有***门颁发的保安员证（注：投标文件提供上述证书复印件以及近6个月内任意1个月在投标人单位购买社会保险证明的复印件加盖投标人公章）。②具有大专或以上文化程度，退伍军人优先。③具有防暴恐培训相关证书。④应急救援相关证书。（3）项目副队长1）岗位配置：2人。2）岗位职责：①具有一定的沟通协调能力，能够落实本班安保日常工作安排；②协助队长负责校园安保及防火的管理工作，各岗位人员的安排，保证安保和防火工作达到标准；③负责协助队长检查本班全部保安人员的值班表、交接班表、巡逻记录和考勤；④每天检查各岗位值勤状况,检查值班记录和工作日记并署名；⑤能够协助项目经理与保卫部门做好衔接，熟悉物业各板块的专业知识，与其他横向管理部门做好沟通、协调；⑥能识别现场安全管理风险，具备良好的安全防范技能和专业知识。3）任职要求：①★具有***门颁发的保安员证（注：投标文件提供上述证书复印件以及近6个月内任意1个月在第16页共70页投标人单位购买社会保险证明的复印件加盖投标人公章）。②具有大专或以上文化程度，退伍军人优先。（4）项目中队长1）岗位配置：3人。①具有一定的沟通协调能力，能够落实本班安保日常工作安排；②协助队长负责校园安保及防火的管理工作，各岗位人员的安排，保证安保和防火工作达到标准；③负责协助队长检查本班全部保安人员的值班表、交接班表、巡逻记录和考勤；④每天检查各岗位值勤状况,检查值班记录和工作日记并署名。3）任职要求：①★具有***门颁发的保安员证（注：投标文件提供上述证书复印件以及近6个月内任意1个月在投标人单位购买社会保险证明的复印件加盖投标人公章）。②具有大专或以上文化程度，退伍军人优先。（5）保安员1）岗位配置：89人。2）岗位职责：①全面负责项目管辖区内的安保工作；②配合校消防维保单位对消防设施做定期启动测试；③严格执行公司制定的保安制度，确保所辖区域正常安全的秩序；④严格执行队员值班、考勤和请销假制度；⑤按照队长要求做好突发情况应急处理，并及时向上级领导报告；⑥能够使用无人机对校园、校园内水域和山体等区域进行巡逻。3）任职要求：①★所投入的保安员具有***门颁发的保安员证（投标文件中提供承诺函）。②男性保安员，18周岁以上50周岁（含）以下。身高170cm以上，具备初中以上学历或相应文化程度，退伍军人优先，中共党员优先。③女性保安员，18周岁以上45周岁（含）以下。身高158cm以上，具备初中以上学历或相应文化程度，退伍军人优先，中共党员优先。④拟派保安员中至少有2名队员持有无人机操控或驾驶或飞行相关培训证书。2.4身体条件所有保安人员身体健康，无高血压及心脏等高风险疾病，须能参加日常体能技能训练。3.服务要求3.1保安服务范围（1）主要负责校区门卫、校内固定岗值守，必须规范着装上岗；在师生上下学时段，必须持械上岗。（2）负责对进出学校的人员和车辆出入进行规范管理。第16页共70页（3）负责做好自然灾害及突发事件的应急处置工作。（4）在大型活动中，协助学校做好师生安全保卫相关工作。（5）其它涉师生安全的事项。在服务期内，中标人在项目所在地应具有自有稳定的售后服务机构。如招标人有要求，中标人能够提供免费驻场服务。服务项目出现问题时，中标人保证2小时内响应，24小时内到达现场解决。3.2服务内容和要求（一）保安人员负责采购单位指定地点的安全保卫工作，包括：（1）负责对进出学校的人员和车辆的出入管理及停车管理。（2）学校内公共设备、设施、公共财产的安全；校内公共秩序、办公秩序的维护；消防安全管理等。着重做好防火、防盗、防事故、防破坏等工作。（3）负责做好自然灾害及突发事件的应急处理。（4）协助学校做好相关工作。（二）保安人员按学校要求做好值班工作，具体要求如下：（1）明确各岗位工作职责，规范各岗位工作流程，制定相对固定的巡视路线。对重点区域、重点部位至少每1小时巡视一次并记录；发现违法、违章行为及时制止。（2）使用巡更设备进行安全巡查，在监控中心保持巡更记录。（3）收到消防/监控室发出的指令后，巡查人员和附近固定岗人员及时到达，并采取相应措施。（4）巡查中发现各区域内的异常情况，应立即通知有关科室部门并在现场采取必要措施，随时准备启动相应的应急预案。（5）落实好交接班制度和岗位责任制。（6）工作时间服从学校安排。（三）做好车辆进出和停放的安全管理。保安人员对采购单位工作人员和上级领导来访车辆，应运用规范语言和动作进行有效识别和自动放行，引导车辆在指定位置行使和停泊；对于外来人员的车辆，应引导其停放在校外来办事指定的停车场。定期巡查停车场，发现异常应及时制止和正确处理，确保交通安全秩序良好。（四）做好治安防范管理。采取固定岗、巡查岗、督查岗三级管理制度，人防、技防两种手段，值班保安每日不定时巡查、采购单位不定时检查、中标单位不定期巡查监督两种方式，加强对本项目安全保卫管理工作进行全方位监管，确保校园治安状况良好。（五）协助消防安全管理。协助日常消防安全检查和事故防范，做好平时火警预防工作，强化消防培训与演练工作，熟练掌握各种灭火器材的使用方法。对于日常检查发现的消防设施设备安全隐患，及时通知采购单位，确保所有设备设施处于良好备用状态。（六）加强突发事件防范与处理。第16页共70页★（1）当采购单位发生紧急情况和突发性事件时，中标单位在接到通知后的30分钟内派出至少80名保安员，1个小时内能再派出至少70名保安员至现场协助维护秩序。（注：投标文件提供承诺函）。（2）中标单位应具有完备、切实可行的应急处理制度，能有效预防和处理各类突发事件，如设备故障的应急处理、停水、停电事件处理、防台风、雨汛应急处理预案、火灾事故紧急处理预案、其他突发事件应急处理预案等。3.3其他要求（1）保安人员于合同约定之日起正式上岗。（2）中标单位应做到为所有服务于采购方的保安人员依法签订劳动合同、办理社会保险及执业人身意外险，按时发放工资及各项福利，依法安排工作时间。（3）保安人员在工作中发生工伤事故和安全问题，由中标单位负责。（4）若保安人员参与违法犯罪行为，致使采购方人员、财物受到侵害和损失的，中标单位应将相关人员送有关部门依法处理，并积极配合采购方或有关部门追究该人员的经济和法律责任，采购方有权对中标单位作出不超过该名保安人员当月服务费20%的经济处罚。（5）积极协助学校各部门、单位和师生员工做好校内的迎新生、校庆、校运会等大型活动的治安、交通、消防等安全保卫工作，能按采购人要求增派人员及增加设备等外援支援。4.合同资料表序号内容4.1甲方名称：北京师范大学珠海校区乙方名称：（为本项目中标人）交货地点：甲方指定地点4.2合同价：包括但不限于完成本项目的人员工资、福利待遇、社保、保险费、培训费、食宿费、通讯费、交通费、加班费、奖金、服装费、4辆两轮电动警用巡逻车及防暴装备等安防器械和设备费用、管理费、利润及税费等全部费用。乙方漏报或不报，甲方将视为该漏报或不报部分的费用已包含在总报价中不再另行支付其他任何费用。合同履约过程中，合同金额将不会因珠海市最低工资标准变动或其他市场变化因素进行调整。4.3服务期：合同签订生效之日起三年，合同一年一签。服务要求：满足国家及行业强制性标准及规范并实质性满足招标文件和甲方的要求。详见第四部分“用户需求书”。应提供的伴随服务：详见第四部分“用户需求书”。伴随服务应包含在合同价中，甲方不再另外支付。4.4验收标准及验收方式：验收标准：招标文件、投标文件、合同、国家及行业相关质量标准。4.4验收方式：由甲方对中标单位提供的服务进行考核。4.5付款方式和条件：（1）付款方式：甲方按月将服务费支付给乙方，按照岗位人数据实结算。乙方于每月5日前将上月正式发票及相关付款资料提供给甲方，甲方于每月25日前按照合同约定标准将95%的服务费支付给乙方，5%的余额在甲方每学期一次的考核评估通过后一次性支付给乙方。（2）付款条件：乙方凭以下材料向甲方申请办理支付手续：合同；乙方开具的正式发票；中标通知书（复印件加盖乙方公章）。（3）因由甲方承担的费用使用的是财政资金，甲方在前款规定的付款时间为向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为甲方已经按期支付。4.6项目管理人员保障要求：在合同履约期间，项目管理人员必须按照投标文件中所承诺的人员进行配置，不得无故变动管理人员，乙方如须变更，除须向甲方报备还应提供相应证明材料，如无故变动管理人员且无告知甲方，则乙方须按合同所承诺支付违约金，甲方同时保留向乙方索赔的权利。4.7违约责任：（1）乙方违反合同第一章的相关约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改；逾期仍未整改的，甲方有权单方解除合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。在合同解除之日起，甲方须结清乙方所有保安服务费用，乙方须无条件撤出工作区域，撤出每延期一日，支付违约金1000元。合同自解除通知送达乙方之日起生效，乙方可依法在一个月内提出异议。（2）甲方应当按时履行支付义务。逾期支付的，乙方将每天按保安每月服务费的万分之五收取滞纳金；甲方连续拖欠乙方两个月以上服务费，乙方有权解除合同。（3）合同期内，乙方有重大过错、造成重大损失、产生负面影响的，甲方有权单方解除合同，并追究乙方的相关责任。合同自解除通知送达之日起生效，对方可依法在一个月内提出异议。注：★本合同条款资料表中的内容为供应商必须响应和满足的商务条款要求，如有任何不响应或不满足将导致无效投标，请各供应商特别加以注意。第16页共70页第五章格式文件第一节合同书格式聘请保安服务合同书（参考范本）甲方：北京师范大学珠海校区地址：珠海市香洲区唐家湾镇金凤路18号法定代表人：乙方：（中标单位）地址：法定代表人：为了加强甲方内部安全防范和保卫工作，维护甲方治安稳定和校园正常的教学、科研、生活秩序，为教育改革和发展创造良好的安全环境，甲、乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，依据《中华人民共和国民法典》以及北京师范大学珠海校区专业保安服务采购项目招标项目（项目编号：GDXSD2025-G004）招标文件和中标通知书的要求，经平等、友好协商，现拟定本合同书，供双方共同遵守。第一章合同双方的权利与义务第一条甲方的权利与义务（一）甲方有权审议乙方拟定的有关校园保安员安全管理制度及其他管理制度。（二）甲方每学期组织一次对乙方保安服务工作的考核评定工作与服务质量评议工作。考核评定工作由党委保卫工作办公室进行，考核评定标准详见附件《保安工作质量检査内容及评分标准》，考核评定标准按百分制打分，分好（85—100分），中（75一84分），差（75分以下）三个档次：考核评分属好的为达标：属中的每第34页次扣罚3000元；属差的每次扣罚6000元：合同期内累计二次属差，甲方有权单方面解除合同。服务质量评议由校方领导、教师代表、学生代表、职工代表共同评议，通过参考乙方保安基本工作考核、工作纪律、工作环境、行为规范、校内环境、安全情况等方面作为评议依据，乙方如未达到甲方的要求，甲方有权扣除乙方6个月保安服务费的10%作为处罚。同时，甲方有权要求乙方进行整改，若经整改仍未达到甲方要求的，甲方有权单方解除本合同。（三）合作期间，甲方有权依据《保安服务管理条例》和学校相关管理规定对乙方保安员进行安全防范保卫工作中的执勤、纪律等方面实行领导和监督。（四）在不影响保安员正常执勤的前提下，甲方应支持乙方组织保安员进行政治学习、业务培训及汇报工作。（五）甲方对于乙方派驻校区的保安员工作中不负责任、组织纪律涣散、违反甲方有关规章制度、不适合在甲方担任保安工作的保安员，有权提出更换保安人员，乙方核实后应予接受。（六）乙方的保安员因脱岗、漏岗、巡逻不到位等原因没有履行职责未造成甲方人员、财物受到侵害和损失的，甲方若向乙方提出整改意见，乙方须及时进行整改；如乙方未按照甲方要求进行整改或未按照合同约定配置保安人员的，甲方可扣除乙方不多于当月服务费的5%。乙方的保安员因脱岗、漏岗、巡逻不到位等原因没有履行职责，致使甲方人员、财物受到侵害和损失的，除扣除乙方不多于当月服务费的5%外，乙方还应赔偿甲方经济损失，同时甲方保留向乙方追究相应的法律责任的权利。（七）当乙方发现甲方存有安全隐患并提出整改意见时，甲方应积极整改，消除隐患，确保安全。甲方拒绝或不及时整改的，由此造成的损失由甲方负责。（八）甲方向乙方保安员免费提供住宿场所（住宿场所的设施设备及产生的水电费由乙方自行承担）乙方的保安员膳食费用由保安员自行负担。（九）甲方负责支付乙方队员按照甲方的需求（如处置突发事件、专项整治或伏击行动、迎新生、校庆、校运会以及招聘会、各类全国性考试和竞赛、竟体类大赛等大型活动）超出工时的加班费用，并为乙方保安员提供加班期间的食饭和饮水。加班费用支付标准为：平时加班按照17元/小时支付；周末加班按照22元/小时支付；法定节假日加班按照33元/小时支付。其他情况下超出工时的加班费用由乙方负责。（十）甲方为乙方配置治安岗亭等装备，并负责日后保养、维修，但乙方应合理使用，否则由此产生的维修费由乙方承担。（十一）甲方负责向乙方提供保安大队办公室一间，办公设备和办公用品由乙方自行配备。第二条乙方的权利与义务（一）严格遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，根据有关法律、法规及本合同的约定，制订并实施《校园保安管理制度和安全工作方案》，交由甲方审定。（二）保安服务工作是以“为教学、科研和师生员工服务”为宗旨，热诚为师生、员工提供优质的安全保卫服务。（三）合同期内，乙方须确保在甲方校园（约定）区域内，按照双方商定的岗位配置保安人员，每天实行二十四小时三班轮值。乙方保安员实行每天八小时工作制，每周休息一天；全体保安员实行轮休制度。（四）由于个人、家庭或突发事件等原因，导致保安员实际人数出现短暂不足现象，乙方可自行调配，确保每天岗位上班人数按正常标准运行，并在七个工作日内补足短缺人数。（五）乙方派驻甲方的所有保安人员的工资、劳动保障、福利待遇等全部由乙方负责。乙方应严格按照劳动合同法的相关规定，与其聘用的保安人员签订正式的劳动合同书，并将复印件留存甲方保卫处，劳动关系有变动的，应及时向甲方备案。乙方自行承担劳动、劳务关系法律纠纷、人身意外伤害事件的全部责任与风险。（六）乙方的保安员应当严格按照《保安服务管理条例》及其实施细则的规定，依法、文明履行职责，不得侵犯他人合法权益。保安员依法履行职责的行为受法律保护。（七）乙方的保安员在甲方保卫部门的领导和指挥下，落实校内各项保卫工作制度；执行守卫校门；对外来人员、车辆的检查和查验；对学校各类物资进出的控制；对各类危险物品的控制；校园巡逻，维护校园秩序和守护重点要害部位等日常保卫任务。积极协助学校各部门、单位和师生员工做好校内的迎新生、校庆、校运会等大型活动的治安、交通、消防等安全保卫工作。（八）乙方保安员在甲方范围内开展安全防范和保卫工作，每天实行24小时三班轮值，乙方保安员实行每天8小时工作制，每周休息1天，全体保安员实行轮休制度。设项目经理一名，队长一名，副队长两名，中队长三名，实行岗位责任制，纳入保安大队管理，队长负责组织、指导、协调安全防范和保卫工作。（九）乙方保安员须严格按照《高等学校内部保卫工作规定（试行）》履行岗位职责，落实安全保卫责任制和安全防范措施，积极做好防火、防盗、防破坏和防治安灾害事故等“四防”工作，积极协助甲方保卫部门及时处理各种不安全事端和突发事件，调解处理校内治安纠纷。（十）乙方保安员在安全保卫工作中遇到重大情况，应立即向甲、乙双方及其他有关部门报告，不得延误。发现甲方存在安全隐患时，应及时向甲方提出整改意见。（十一）乙方须配足派驻甲方的保安人员必要的装备，主要包括保安员服装、单车、头盔、雨具、胶棍、强光手电、手套、哨子等。（十二）乙方保安员实行半军事化管理，实行集中住宿，统一管理，搞好内务清洁卫生，外出要请假。（十三）乙方对保安员的业务培训、职务任免、工作岗位调整和奖惩应事先征求甲方保卫部门的意见，加强协调与沟通，确保校园的安全防范和保卫工作的连续性和稳定性。（十四）乙方保安员存在违法犯罪行为的，乙方应将保安员送有关部门依法处理。（十五）对师生员工违反法规、规章的行为，乙方可提请甲方及有关部门处理。对师生员工违反公共管理制度和校园管理其它规定的行为，乙方可根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。（十六）本合同终止无续签合同时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及住校保安管理的全部档案资料，清理与甲方发生的债权债务，与新的服务公司妥善交接，及时撤出甲方区域。（十七）合同期限内，若甲方根据工作需要对保安员工作岗位及人员数量进行调整，乙方需无条件支持及配合甲方进行岗位调整。乙方调整………第二章保安服务费用第三条甲方向乙方聘用保安人员共96人，其中退伍军人不少于25%人数24人。按照甲、乙双方的约定，乙方须向甲方按岗位派驻身体健康、训练有素、持有***门颁发的《保安员》资格证的保安员，维护甲方区域内的安全稳定工作，并根据安保需求设置项目经理1人，大队长1人，副队长2人，中队长3人。具体要求详见招标文件《用户需求书》。第四条甲方向乙方每月支付每名保安员服务费元人民币，按照岗位人数据实结算。甲方按月将保安服务费支付给乙方，乙方于每月5日前将上月正式发票及相关付款资料提供给甲方，甲方于每月25日前按照合同约定标准将95%的保安服务费支付给乙方，5%的余额在甲方每学期一次的考核评估通过后一次性支付给乙方。乙方凭以下材料向甲方申请办理支付手续：合同；乙方开具的正式发票；中标通知书（复印件加盖乙方公章）。因由甲方承担的费用使用的是财政资金，甲方在前款规定的付款时间为向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为甲方已经按期支付。第五条合同金额及付款方式本项目合同金额为年服务费：小写：大写：付款方式：转账收款单位：开户行：账号：第三章合同变更第六条合同期内，甲方需要增加或减少保安人员岗位，甲方应提前一个月告知乙方，乙方应优先满足甲方的要求，甲方按照实际岗位据实支付服务费。第七条合同期内，约定费用不因珠海市的最低工资上调或税收提高而增长。第四章合同期限第八条本次招标的总服务期是合同生效之日起三年，合同按照“一年一签”的方式签署。本合同期限自年月日起至年月日止。合同期满前三十天，乙方向甲方提出书面续约申请。若乙方在本合同期内并未发生违约行为，且考核评定、服务质量评议结果均符合甲方要求的，则双方再行续签事宜。第五章争议解决第九条双方对本合同之规定发生争议时，本着互让互利的原则，通过协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条为维护教职员工的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方应采取紧急措施，如造成甲方财产损失的，双方按有关法律规定处理。第十一条本合同在执行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第六章违约责任第十二条甲方违反本合同的相关约定，未能切实履行本合同约定的相关职责，使乙方未完成规定的目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决；逾期仍未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第十三条乙方违反合同第一章的相关约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改；逾期仍未整改的，甲方有权单方解除合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。在合同解除之日起，甲方须结清乙方所有保安服务费用，乙方须无条件撤出工作区域，撤出每延期一日，支付违约金1000元。合同自解除通知送达乙方之日起生效，乙方可依法在一个月内提出异议。第十四条甲方应当按时履行支付义务。逾期支付的，乙方将每天按保安每月服务费的万分之五收取滞纳金；甲方连续拖欠乙方两个月以上服务费，乙方有权解除合同。第十五条合同期内，乙方有重大过错、造成重大损失、产生负面影响的，甲方有权单方解除合同，并追究乙方的相关责任。合同自解除通知送达之日起生效，对方可依法在一个月内提出异议。第七章附则第十六条本合同一式份，甲方执份、乙方执份，双方签字或盖章后生效。第十七条本合同附有附件，附件与本合同享有相同法律效力。第十八条本合同未尽事宜，由双方协商补充。甲方代表：乙方代表：甲方单位盖章：乙方单位盖章：联系人：联系人：联系电话：联系电话：年月日年月日附件：保安工作质量检査内容及评分标准内容分值考核标准得分一、组织管理251、按规定足额配备保安人员，排班合理发现一次人数不足扣4分2、定期对保安人员进行思想教育和业务培训违反一次扣2分3、建立保安员管理制度，有考核及反馈机制并落实到位违反一次扣2分4、与釆购人沟通顺畅，处理投诉及时有效一次投诉处理不及时扣2分5、依法落实员工工资福利待遇，无劳资纠纷违反一次扣5分二、工作实施501、制定月度工作计划并落实到位月度工作计划无落实到位扣4分2、保安员服从安排，听从保安队长和釆购方的指挥，做好保安工作。一次不听从指挥扣1分3、能坚持执行24小时值岗、巡岗制度；能准时交接班，准时上岗执勤。迟到或早退一人次扣1分，无按要求巡岗一人次扣2分4、能认真交接班，填写交接记录、巡查记录填写记录不清晰每处扣1分5、能果断处理紧急突发事件，防止事件严重化、扩大化。因处理不当造成事件严重化扣2分6、监控、监视得力，能及时发现各类安全隐患的。未能及时发现安全隐患扣2分7、安全意识强，具备治安防范相关技巧，熟悉消防安全知识。违反一次扣2分8、能正确使用对讲机等安保器材，并认真爱护对讲器材，保证通讯畅通无阻。违反一次扣1分三、服务态度及纪律251、遵纪守法、洁身自爱、忠诚老实，无违法犯罪行为。6违反一次扣2分2、文明礼貌，服务态度好，无投诉。6一次不符合扣2分3、穿着统一制服，仪表整洁，形象好。6违反一次扣2分4、不在服务区域闲聊、会客，吸烟。违反一次扣1分5、保守釆购人工作秘密。2违反一次扣1分合计（满分100分）说明：考核评定标准按百分制打分，分好（85—100分），中（75一84分），差（75分以下）三个档次：考核评分属好的为达标：属中的每次扣罚3000元；属差的每次扣罚6000元：合同期内累计二次属差，甲方有权单方面解除合同。注：本合同样本仅供参考，具体条款内容由采购人和中标单位协商确定，但不得对招标文件、乙方投标文件的实质性条款作出变更。第二节投标文件格式一、资格性文件1.1投标函致：广东信仕德建设项目管理有限公司依据贵方北京师范大学珠海校区专业保安服务采购项目；（项目编号：GDXSD2025-G004）项目的投标邀请，我方代表（姓名、职务）经正式授权并代表（投标人名称、地址）提交下述文件正本1份，副本6份。1.资格性文件：1.1投标函1.2法定代表人资格证明书及授权委托书1.3供应商资格声明函1.4中小企业声明函2.商务文件：2.1投标人综合情况2.2商务条款响应表3.技术文件：3.1技术标书4.经济价格文件：4.1投标一览表4.2投标分项报价表在此，我方声明如下：1.同意并接受招标文件的各项要求，遵守招标文件中的各项规定，按招标文件的要求提供报价（详见经济价格文件）。2.投标有效期为开标之日起90个日历日，如果中标，则自动顺延至合同验收之日。3.我方已经详细阅读全部招标文件及其附件，包括澄清及参考文件(如果有的话)。我方已完全清晰理解招标文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件所提出的异议和质疑的权利。4.我方已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料。5.我方承诺在本次投标文件中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均为真实和准确的，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份，否则，愿承担相应的后果和法律责任。第42页6.我方完全服从和尊重评委会所作的评定结果，同时清楚理解到报价最低并非意味着必定获得中标资格。7.我方同意按招标文件规定向采购代理机构缴纳采购服务费，如不按规定缴纳，采购代理机构可以按我方应付金额的200%在我方提交的投标保证金及采购人给我方支付的合同款项中扣付。投标人：地址：传真：电话：电子邮件：投标人代表签字：投标人名称(公章)：开户银行：账号：日期：1.2法定代表人资格证明书及授权委托书（1）法定代表人资格证明书致：广东信仕德建设项目管理有限公司同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。签发日期：，单位（盖公章）：代表人性别：年龄：身份证号码：联系电话：营业执照号码：说明：供应商应提供法定代表人身份证复印件，否则作无效投标处理。法定代表人身份证复印件粘贴处（2）法定代表人授权委托书致：广东信仕德建设项目管理有限公司本授权书声明：我（姓名）系，（投标人名称）的法定代表人（或负责人），现授权，（单位名称）的，（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，以本公司的名义参加，（项目名称、项目编号）的投标活动。代理人对该项目所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权。特此委托。法定代表人（或负责人）（签字或盖私章）：_____________被授权人（签字）：_______________________________投标人名称：，（加盖公章）签发日期：说明：1.有效期限：与本公司投标文件中标注的投标有效期相同，自开标之日起生效。2.投标代表为法定代表人，则本表不需提供。3.投标代表为法定代表人授权委托人的，须提供被授权人身份证复印件，否则作无效投标处理。被授权人身份证复印件粘贴处1.3供应商资格声明函供应商资格声明函致：（采购人/采购代理机构）关于贵方北京师范大学珠海校区专业保安服务采购项目，项目编号：GDXSD2025-G004招标公告，本签字或签章人愿意参加投标响应，提供投标文件中规定的全部服务，并声明提交的下列文件和说明是准确的和真实的，且愿为其真实性和正确性承担法律责任：1.具有独立承担民事责任的能力，满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定的资格条件。2.我单位参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。3.满足本采购项目的特定资格要求。4.符合本采购项目政府采购政策需满足的资格要求（如有）。5.不存在与本采购项目其他供应商的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的情形。6.不存在为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的情形。7.满足政府采购供应商信用信息要求。8.符合法律、行政法规规定的其他条件。供应商授权代表签字或签章：供应商名称（加盖供应商公章）：日期：年月日注：按要求附相关文件如下：（1）提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定，以上内容须加盖供应商公章；（2）提供2024年度经审计的财务状况报告，或2024年12月至今任意1个月的会计报表，或银行出具的资信证明；（3）提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；（4）按投标文件格式《设备和专业技术能力》填报设备和专业技术能力情况；（5）提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》；第46页（6）信用信息：供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）以下任意记录名单之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①供应商的响应文件可不提供本项证明文件，由采购代理机构于资格审查现场在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。③供应商为分支机构的，同时对该分支机构所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分支机构所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录）；（7）提供本采购项目特定资格要求的证明文件（响应文件中提供证明文件复印件加盖供应商公章）；（如有）（8）提供应商认为有必要提供的其他相关证明文件。（如有）1.3.1设备和专业技术能力专业人员列表：人员名称岗位专业设备列表：设备名称用途供应商授权代表签字或签章：供应商名称（加盖供应商公章）：日期：年月日1.4中小企业声明函中小企业声明函（如投标人不属于中小企业无须提供）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员__________________人，营业收入为__________________万元，资产总额为__________________万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员__________________人，营业收入为__________________万元，资产总额为__________________万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。1：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2：投标人应当自行核实是否属于小微企业，并认真填写声明函，若有虚假将追究其责任。3：不符合条件的供应商可不填写、不提供本声明。供应商名称（盖章）:，.法定代表人或其授权代表(签字或盖私章)：，.日期：2024年月日第49页
投标 / 标书制作要点（原创）
本专业保安服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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