贵阳市房屋租赁中标结果公示（贵阳市南明区人民法院2025）
贵阳市南明区人民法院花果园人民法庭房屋租赁项目单一来源公示
一、项目信息
采购人：贵阳市南明区人民法院
项目名称：贵阳市南明区人民法院花果园人民法庭房屋租赁项目
拟采购的货物或服务的说明：
标的名称：贵阳市南明区人民法院花果园人民法庭房屋租赁项目数量：3预算金额(元)：3568660单位：年货物或服务的说明：租用房屋内建设6个科技法庭、2间调解室、2个安检区域，9间办公室，5个机房，1个服务中心，工作人员通道、会议室等配套设施，预计2200㎡
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：3568660
采用单一来源采购方式的原因及说明：采购人之前一直租赁该用房办公，已投入的装修及部分设备无法迁移，另行租赁将产生大量的搬迁及装修费用，为节省财政开支，保障司法部门办公的持续性和连续性，同时根据政府采购相关法律法规，本次采购属于“公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”，符合单一来源采购方式的条件。因此本项目建议采用单一来源方式采购，由贵阳南明城市建设发展集团有限责任公司承担。
二、拟定供应商信息
名称：贵阳南明城市建设发展集团有限责任公司
地址：贵州省贵阳市南明区都司路128号省乡镇企业贸易城裙楼夹层4号[市府社区]
三、公示期限
2025年07月16日至2025年07月23日
四、其他补充事宜
五、联系方式
1.采购人信息
联 系 人：熊老师
联系电话：13985546287
联系地址：贵州省贵阳市南明区人民法院
2.财政部门
联 系 人：陈诚
联系电话：0851-85806835
联系地址：贵阳市观山湖区林城东路金阳行政中心二期 C 区 340 室
3.采购代理机构（如有）
联 系 人：包诚元、王彩云、向秀
联系电话：13985103003
联系地址：/
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
附件信息:
单一来源论证表.pdf (4.2 M)
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
贵阳市南明区人民法院花果园人民法庭房屋租赁项目
品目
采购单位
贵阳市南明区人民法院
行政区域
贵州省
公告时间
2025年07月16日 11:03
预算金额
￥356.870000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
包诚元、王彩云、向秀
项目联系电话
13985103003
采购单位
贵阳市南明区人民法院
采购单位地址
贵州省贵阳市南明区人民法院
采购单位联系方式
13985546287
代理机构名称
贵州新山水建设咨询（集团）有限公司
代理机构地址
无
代理机构联系方式
13985103003
附件1单一来源采购方式专家论证表（模板）采购人名称贵阳市南明区人民法院联系人熊老师联系电话13985546287采购项目名称贵阳市南明区人民法院花果园人民法庭房屋租赁项目采购项目金额356.866万元（三年）采购品目序号品名金额（万元）拟定单一来源供应商名称授权情况1贵阳市南明区人民法院花果园人民法庭房屋租赁项目356.866贵阳南明城市建设发展集团有限责任公司/申请理由口理由一：因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，导致只能从某一特定供应商处采购；理由二：公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购；口理由三：发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的：口理由四：必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的：采购人申请理由具体说明我院拟租用花果园溪山居S3区-2栋-201号商铺作为花果园法庭办案业务用房，租赁面积为2203m。现特申请本项目采用单一来源方式进行采购。因之前一直租赁该用房办公，已投入的装修及部分设备无法迁移，另行租赁将涉及大量的搬迁及装修投入，浪费大量资金。且该办公地点已长期使用，搬迁将势必影响采购人业务办理的连续和稳定，也将对市民及相关单位前来办理业务造成一定时期的影响。专家意见（根据需满足条件分别填写具体理由、意见）理由一需满足条件（同时满足）（1）项目功能的客观定位决定必须使用指定的专利、专有技术或服务，而非采购人的主观要求。（仅仅因为项目技术复杂或者技术难度大，不能作为单一来源采购的理由。）（2）项目使用的专利、专有技术或服务具有不可替代性。（3）因为产品或生产工艺的专利、专有技术或服务具有独占性，导致无法由其他供应商分别实施或提供，只能由某一特定的供应商提供。理由二需满足条件公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。理由三需满足条件发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的。理由四需满足条件必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。专家结论因南明区人民法院法庭用房、其办公网络设有布控，都公长九公地6已投入的装修及老用设有移成4向，如行资将八洋1报修奶用，为节有财政开，保活司去部门办公的延卖程和程格批/r经相快定，形满足公艺服年月5日注：单一来源采购式的适用情形附行一青7停购购方新件建议系理年酒进行条购。务项用特牛附件1单一来源采购方式专家论证表（模板）采购人名称贵阳市南明区人民法院联系人熊老师联系电话13985546287采购项目名称贵阳市南明区人民法院花果园人民法庭房屋租赁项目采购项目金额356.866万元（三年）采购品目序号品名金额（万元）拟定单一来源供应商名称授权情况1贵阳市南明区人民法院花果园人民法庭房屋租赁项目356.866贵阳南明城市建设发展集团有限责任公司/申请理由口理由一：因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，导致只能从某一特定供应商处采购；理由二：公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购：口理由三：发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；口理由四：必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的：采购人申请理由具体说明我院拟租用花果园溪山居S3区-2栋-201号商铺作为花果园法庭办案业务用房，租赁面积为2203m。现特申请本项目采用单一来源方式进行采购。因之前一直租赁该用房办公，已投入的装修及部分设备无法迁移，另行租赁将涉及大量的搬迁及装修投入，浪费大量资金。且该办公地点已长期使用，搬迁将势必影响采购人业务办理的连续和稳定，也将对市民及相关单位前来办理业务造成一定时期的影响。专家意见（根据需满足条件分别填写具体理由、意见）理由一需满足条件（同时满足）（1）项目功能的客观定位决定必须使用指定的专利、专有技术或服务，而非采购人的主观要求。（仅仅因为项目技术复杂或者技术难度大，不能作为单一来源采购的理由。）（2）项目使用的专利、专有技术或服务具有不可替代性。（3）因为产品或生产工艺的专利、专有技术或服务具有独占性，导致无法由其他供应商分别实施或提供，只能由某一特定的供应商提供。理由二需满足条件公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。理由三需满足条件发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的。理由四需满足条件必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。专家结论v121/d元一直租赁该用投设各天法辻移果市入月号6办院炒的格易行购“采用单一来源方为节的财故支7月15日注：单一来源采同南通用h形附后。附件1单一来源采购方式专家论证表（模板）采购人名称贵阳市南明区人民法院联系人熊老师联系电话13985546287采购项目名称贵阳市南明区人民法院花果园人民法庭房屋租赁项目采购项目金额356.866万元（三年）采购品目序号品名金额（万元）拟定单一来源供应商名称授权情况1贵阳市南明区人民法院花果园人民法庭房屋租赁项目356.866贵阳南明城市建设发展集团有限责任公司/申请理由口理由一：因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，导致只能从某一特定供应商处采购：理由二：公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购：口理由三：发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的：口理由四：必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的：采购人申请理由具体说明我院拟租用花果园溪山居S3区-2栋-201号商铺作为花果园法庭办案业务用房，租赁面积为2203m。现特申请本项目采用单一来源方式进行采购。因之前一直租赁该用房办公，已投入的装修及部分设备无法迁移，另行租赁将涉及大量的搬迁及装修投入，浪费大量资金。且该办公地点已长期使用，搬迁将势必影响采购人业务办理的连续和稳定，也将对市民及相关单位前来办理业务造成一定时期的影响。专家意见（根据需满足条件分别填写具体理由、意见）理由一需满足条件（同时满足）（1）项目功能的客观定位决定必须使用指定的专利、专有技术或服务，而非采购人的主观要求。（仅仅因为项目技术复杂或者技术难度大，不能作为单一来源采购的理由。）（2）项目使用的专利、专有技术或服务具有不可替代性。（3）因为产品或生产工艺的专利、专有技术或服务具有独占性，导致无法由其他供应商分别实施或提供，只能由某一特定的供应商提供。理由二需满足条件公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。理由三需满足条件发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的。理由四需满足条件必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。专家结论因南月区法院花果园人民法庭男行会步成般迁和装保投入，且影办公，建议事用。弟一事进行事购。专家签字：2025年7月15日注：单一来源采购方式的适用情形附后。单一来源采购论证会议纪要时间：2025年7月15日地点：贵州新山水建设咨询（集团）有限公司（贵阳市观山湖区麒龙贵州塔写字楼31楼）论证专家：王艳红、高博阳、程媛会议内容：论证贵阳市南明区人民法院花果园人民法庭房屋租赁项目的采购是否需要进行单一来源采购。经专家论证结果如下：经专家论证，采购人之前一直租赁该用房办公，已投入的装修及部分设备无法迁移，另行租赁将产生大量的搬迁及装修费用，为节省财政开支，保障司法部门办公的持续性和连续性，同时根据政府采购相关法律法规，本次采购属于“公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”，符合单一来源采购方式的条件。因此本项目建议采用单一来源方式采购，由贵阳南明城市建设发展集团有限责任公司承担。计号专家签字：贵阳市南明区人民法院2025年7月15日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋租赁涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。贵阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
