西安市电梯维修和保养服务 电梯维修和保养 电梯日常维保服务 电梯配件更换维修服务中标结果公示（西安市市政设施管理中心2025）
一、项目编号：HRC-ZBDL-2025-00855
二、项目名称：通道电梯保养、通道电梯更换配件及维修
三、采购结果
合同包1(1):
供应商名称
供应商地址
评审方法
是否价格扣除
中标（成交）金额
评审总得分
陕西凯特实业电梯有限公司
陕西省西安市长安北路14号国际奥林匹克大厦
综合评分法
否
736,000.00元
88.90
四、主要标的信息
合同包1(1):
服务类（陕西凯特实业电梯有限公司）
品目号
品目名称
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
金额(元)
1-1
电梯维修和保养服务
电梯维修和保养
1、西安市市政设施管理中心天桥通道所60台电梯日常维保服务。 2、西安市市政设施管理中心天桥通道所60台电梯配件更换维修服务。
达到合同约定要求
1年
达到合同约定要求
736,000.00
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李明乾、雷军拓、孙典（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准及金额
参照《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980号）和《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）的有关规定按标准下浮10%收取。招标代理费收款账号公司名称：华睿诚项目管理有限公司银行账号：816011580000101224开户行：西安银行小寨东路支行
合同包号
合同包名称
代理服务费金额（万元）
收取对象
1
1
0.9936
中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安市市政设施管理中心
地址：西安市二环北路西段29号文景路立交西北角
联系方式：13991264768
2.采购代理机构信息
名称：华睿诚项目管理有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区曲江新区雁翔路3269号旺座曲江E座29层
联系方式：18092230906
3.项目联系方式
项目联系人：李端阳
电话：18092230906
华睿诚项目管理有限公司
2025年07月16日
相关附件：
通道电梯保养、通道电梯更换配件及维修报价明细附件.pdf
通道电梯保养、通道电梯更换配件及维修（HRC-ZBDL-2025-0085520250630001）-文件集.zip
合同包1：中小企业声明函（陕西凯特实业电梯有限公司）.pdf
西安市市政设施管理中心通道电梯保养、通道电梯更换配件及维修中标（成交）明细华睿诚项目管理有限公司受西安市市政设施管理中心委托，采用竞争性磋商进行采购通道电梯保养、通道电梯更换配件及维修（项目编码：HRC-ZBDL-2025-00855）项目，中标（成交）供应商名称及中标（成交）结果如下：一、合同包1（1）1.1、中标（成交）供应商：陕西凯特实业电梯有限公司1.2、中标（成交）总价：736,000.00元1.3、中标（成交）标的明细：服务类品目号品目名称服务名称服务范围服务要求服务期限服务标准单价（元）数量单位总价（元）1-1电梯维修和保养服务电梯维修和保养1、西安市市政设施管理中心天桥通道所60台电梯日常维保服务。2、西安市市政设施管理中心天桥通道所60台电梯配件更换维修服务。达到合同约定要求1年达到合同约定要求736,000.001.00项736,000.00华睿诚项目管理有限公司2025年07月16日-第1页-投标（响应）函致：{代理机构名称}，{}我单位作为{项目名称}（项目编号：{项目编码}）的投标（响应）供应商，自愿参与本项目政府采购活动，充分理解采购文件的要求，在此郑重声明及承诺：一、我单位具有独立承担民事责任的能力；二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；三、我单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；四、我单位具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；五、我单位参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；六、我单位满足采购文件规定的特定条件；七、我单位不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同一合同项下的政府采购活动的行为；八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商；九、我单位不存在与其他供应商委托同一单位或者个人编制投标（响应）文件、办理投标（响应）事宜的情形；十、如本项目采购过程中需要提供样品，我单位提供的样品即为中标（成交）后将要提供的产品，我单位对提供样品的性能和质量负责，因样品存在缺陷或者不符合采购文件要求导致未能中标（成交）的，我单位愿意承担相应不利后果；十一、我单位一旦中标（成交），将严格按照采购文件规定交纳代理服务费、履约保证金，在约定期限内签订采购合同，并严格履行采购合同规定的责任和义务；十二、我单位在本项目使用的任何技术、产品和服务（包括部分使用），不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由我单位承担所有相关责任；十三、我单位为本项目实施涉及的商品包装和快递包装，均符合《商品包装政府采购需求标准（试行）》《快递包装政府采购需求标准（试行）》的要求，包装适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵指定地点。十四、我单位完全接受和理解本项目采购文件规定的实质性要求；十五、我单位承诺，响应有效期为提交响应文件截止之日起{投标（响应）有效期天数}天；根据采购文件规定，以上承诺事项如需提供相关证明材料的，以投标（响应）文件中提供的证明材料为准。本函发出后，即对我单位产生约束力，我单位保证严格遵守本响应函的各项承诺，并对本次提交的投标（响应）文件全部内容真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我单位愿意接受以提供虚假材料谋取入围、成交的法律责任。特此声明。供应商名称：{供应商名称}（签章）日期:{当前日期}-第1页-说明：1.重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。根据《财政部关于第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。2.需供应商提供的财务状况证明、履行合同所必需的设备和专业技术能力等证明材料的，按照本项目采购文件的规定提供。-第2页-序号合同签订时间项目名称合同金额是否通过验收备注说明1.提供合同复印件加盖公章，合同签订时间及金额以合同中体现的内容为准。2.供应商应如实列出以上情况，如有隐瞒，一经查实将导致其响应文件被拒绝。3.未按上述要求提供、填写的，评审时不予以考虑。响应文件采购项目名称：{项目名称}{}采购项目编号：{项目编码}{}采购包号：{包号}{}供应商名称：{供应商名称}{}日期:{当前日期}:{}-第1页-服务方案供应商根据本项目制定服务方案，格式自拟。1、一般资格审查资料1.供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供供应商的营业执照等证明文件，自然人的身份证明等；2.法定代表人（单位负责人）参加磋商的，提供本人身份证复印件并出示身份证；法定代表人（单位负责人）授权他人参加磋商的，提供法定代表人（单位负责人）委托授权书并出示被授权代表的身份证。3.纳税证明：提供自2024年5月1日至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明（税种须包含增值税或企业所得税），纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章，依法免税的供应商应提供相关文件证明；4.社保证明：提供供应商2024年5月1日至今已缴存的任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明；依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明；5.提供健全的财务会计制度的证明材料；6.提供参加本次政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；7.提供具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的声明。二、特殊资格审查证材料供应商资质证明：具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯制造（含安装、修理、改造）或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯），许可子项目中含：曳引驱动乘客电梯A2、曳引和强制驱动载货电梯、自动扶梯及杂物电梯服务内容）供应商证明材料1.供应商基本情况表供应商名称统一社会信用代码注册资金成立时间注册地址资产总额上年营业额员工总人数企业类型法定代表人 （单位负责人）姓名电话手机办公联系方式联系人电话邮箱基本账户开户银行基本账户银行账号供应商关联企业情况（包括但不限于与供应商法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）供应商需具有的资质证书等级类型证书号注：1.企业类型指大型、中型、小型、微型；2.至投标截止日成立不足1年的可不填写上年营业额3.表格空间不足时可自行扩展。供应商：（盖单位章）法定代表人或委托代理人：（签名）日期:20年月日2.法定代表人身份证明供应商名称：统一社会信用代码：姓名：性别：年龄：职务：系（供应商名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件法定代表人身份证正反面复印件粘贴处供应商名称：（盖单位章）日期：20年月日3.授权委托书本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人（单位负责人），现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方的名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改（采购项目）响应文件、签订合同和全权处理一切与之有关的事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：本授权有效期与投标有效期一致。代理人无转委托权。附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件、委托代理人身份证复印件法定代表人身份证复印件（正反面）委托代理人身份证复印件（正反面）供应商：（盖单位章）法定代表人（单位负责人）:（签名）身份证号：委托代理人：（签名）身份证号：授权委托日期：20年月日说明：（1）仅限委托代理人参加磋商时提供。（2）本授权委托书需由供应商加盖单位章，并由其法定代表人（单位负责人）签名和委托代理人签名。4.供应商的营业执照等证明文件说明：（1）提供有效的营业执照；（2）为正本或者副本复印件，并加盖单位章。5.税收缴纳证明说明：（1）提供自2024年5月1日至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明（税种须包含增值税或企业所得税），纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章；（2）依法免税的应提供相关文件证明；（3）新成立未发生缴纳税收事项的供应商，应按附件4格式提供依法缴纳税收书面承诺。附件4：依法缴纳税收承诺书华睿诚项目管理有限公司：我方参与（项目名称）（项目编号：）项目的政府采购活动，现承诺如下：我方承诺将依法缴纳税收，并符合《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例和采购文件资格要求的规定。若我方以上承诺不实，自愿承担提供虚假材料谋取成交的法律责任。承诺人：（供应商名称、盖单位章）法定代表人或委托代理人：（签名）日期：20年月日6.缴纳社会保障资金证明说明：（1）提供供应商自2024年5月1日至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明（税种须包含增值税或企业所得税），纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章；（2）依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；（3）新成立未发生缴纳社保资金事项的供应商，应按附件5提供缴纳社保资金的书面承诺。附件5：依法缴纳社会保障资金承诺书华睿诚项目管理有限公司：我方参与（项目名称）（项目编号：）项目的政府采购活动，现承诺如下：我方承诺将依法缴纳社会保障资金，并符合《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例和采购文件资格要求的规定。若我方以上承诺不实，自愿承担提供虚假材料谋取成交的法律责任。承诺人：（供应商名称、盖单位章）法定代表人或委托代理人：（签名）日期：20年月日7.健全的财务会计制度的证明材料提供2023或2024年度经会计事务所或审计机构出具完整的财务审计报告（成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其基本存款账户开户银行近六个月内出具的的资信证明。8.竞争性磋商响应声明书华睿诚项目管理有限公司：我方（供应商名称），就参加采购项目（采购项目编号：）磋商事宜，在此郑重声明：1.我方所提交的响应文件全部真实有效；2.我方近3年来无违规违法经营受到责令停产(或停止经营)、吊销生产许可证（或经营许可证）、较大数额罚款（举行听证会的）等行政处罚的情形存在；3.我方无企业财产被查封、冻结或处于破产状态或严重亏损状态等情形存在；4.我方承诺在磋商过程中，保证不予其他单位恶意串通，不出让磋商资格，不采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商，不向采购人、采购代理机构和磋商小组成员行贿；5.我方参加本次政府采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.我方在提交响应文件时，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。以上声明若有违反，一经查实，我方愿意接受政府有关部门的相应处罚，并愿意承担由此带来的法律后果。特此声明！声明人:(供应商名称、盖单位章)法定代表人或委托代理人：（签名）日期：9.具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的声明（格式自拟）声明人:(供应商名称、盖单位章)法定代表人或委托代理人：（签名）日期：10.供应商资质证书说明:供应商须具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯制造（含安装、修理、改造）或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯），许可子项目中含：曳引驱动乘客电梯A2、曳引和强制驱动载货电梯、自动扶梯及杂物电梯服务内容）以上证书提供复印件或电子证照打印件，并加盖供应商单位章。质疑函范本一、质疑供应商基本信息质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：二、质疑项目基本情况质疑项目的名称：质疑项目的编号：包号：采购人名称：采购文件获取日期：三、质疑事项具体内容质疑事项1：事实依据：法律依据：质疑事项2……四、与质疑事项相关的质疑请求请求：签字(签章)：公章：日期：质疑函制作说明：1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。分项报价表采购编号：{}{采购编号}项目名称：{}{项目名称}包号：投标人名称：{}，{供应商名称}货币及单位:人民币/元品目号序号服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准单价数量总价注：本《响应报价表》附件只是一个示例模板，具体响应模板以供应商在投标（响应）客户端响应的为准。投标人签章：（加盖公章）日期:{日期}-第1页-报价表采购编号：{采购编号}项目名称：{项目名称}投标人名称：{供应商名称}序号名称磋商报价（元）服务期1通道电梯保养人民币（大写）： （小写：¥元）2通道电梯更换配件及维修人民币（大写）： （小写：¥元）磋商报价合计（大写）：（小写：¥元）说明：1.磋商报价精确到小数点后两位，大小写不一致时，以大写为准；2.本表所列各项数据与响应文件其他地方表述不一致时，以本表为准；3.首次报价及最终报价均不得高于采购最高限价，否则按无效响应处理。供应商名称（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：分项报价表通道电梯日常保养使用地点梯型型号规格数量单价(台/月)合计备注南大街自动扶梯1200HX-P8火车站自动扶梯1200EX-ENH4长乐路自动扶梯GRF(WZ)30-1004长乐路客梯ESW2八佳巷自动扶梯1000SX-P2东新街自动扶梯GE20K114桥梓口自动扶梯1200HX-P8尚朴路自动扶梯1200HX-P2医学院自动扶梯1000SX-P1医学院客梯LCA-1050-CO902钟楼盘道自动扶梯1200HX-P14铁塔寺通道客梯LCA-1050-CO902西稍门通道客梯LGE-1150-CO604西稍门通道自动扶梯1200EX-BPG(A)3总价：大写（小写￥元）通道电梯配件更换维修1）乘客电梯序号序号配件名称及型号单价（元）1门机(MPM53-N2-174-H)2门控板(65000274-V35 DSC-3A)3轿厢显示板(31201637-0B0)4轿厢通讯板(65000517-V11SCLB3)5轿厢风扇(FB-1042B横流式风扇)6外呼显示板(6500448-V11BX-SCL)7梯爱琼斯光幕8继电器板(RYBD42478DWG)9旋转编码器(TS5246N479/478)1010 接触器(SC-N4/SE)1115 接触器(SC-4/IG)12抱闸13限速器(DS-8WS)14缓冲器(0B-N-120)15同步门电机(SF2-DSC-1000M)16门机旋转编码器(TS6026N151SN)17光幕(KMS-B154)18平层感应器(NDS-2UAX/3UAX)19平层感应器(GLS-126-NT2-MV-NC)20轿厢导靴(SP-13ML)21对重导靴(SC-13FD)22反绳轮(16505606)23涡流传感器(DW-01)24门挂板(900MM)25应急电源(DC24/13503869-B)26张紧轮(260*20*6205)27轿门门刀(KS-56L)28厅门主锁(DK-RSL)29轿内双缺角显示(13504293A)30横向显示(1350144)31外呼面板(VIB-664单梯)32制动电阻(RXLG1500W)33主接触器(SC-NI/GDC)34日立门机板(SF2-DSC-1000)35日立对重返绳轮(D10*6)36日立抱闸接触器(SC-4-1/G)37日立旋转编码器(8192P40)38轿顶风扇(FB-10428H)39SC-N4/SE交直流接触器40日立电源盒(CUS250LD-24/RB)41轿门门锁开关42轿厢缓冲器(JHQ-C-7)43对重缓冲器(JHQ-C-4)44主板(CA9-MPU)45抱闸电源板(VCB)46轿厢通讯板(SCLB3)47微动平层板(SCLB5)4810 接触器(SC-N4/SE)4915 接触器(SC-4/1G),50旋转编码器(TS5246N478)51外呼显示板(SCLC5)52张紧轮(260*20*6205)53轿门导轨(OP=900长度17505孔)54厅门主锁(DK-RSL)55轿门门刀(C0045591-B)56D6mm57D8mm58DIOmm2）扶梯序号配件名称及型号单价（元）1主板2变频器3驱动电机（7.5KW）4驱动电机（11KW）5梯级（不锈钢）6梯级（铝合金）7主驱动链（双排链）8 抱闸(日立)9抱闸（广日）10扶手带（室外型）聚氨酯11扶手带（室内型）橡胶12主接触器带副挂(A303001220AC)13副接触器(A16-30-01 220VAC)14安全回路接触器(BC6-30-10220VA)15扶手带驱动链条(10A-1单排410节)16驱动链涨紧双齿组件(上齿28下齿24)17扶手带齿轮18扶梯耐磨条98019扶手带驱动链条(16A-2,102节)88020接触器(ABB A30-30-01)42021接触器(ABB A16-30-01)580223芯电缆50M (0. 75平方)128023扶手带龙头120/米24梯级缺失开关46025扶手带测速开关32026梯级塌陷开关56027扶手带入口开关98028梳齿板开关88029逆转开关40030剃头换速感应开关31热保护继电器32驱动皮带以上报价只报配件单价，结算以实际更换数量进行结算。电梯配件预报总价为：大写：（小写：￥）供应商名称（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加{采购单位名称}单位的{项目名称}采购活动由本单位承接服务。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（签章）：{供应商名称}日期:{当前日期}注：1.残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位本身属于小型、微型企业或者监狱企业的，不重复享受政策。2.供应商不属于残疾人福利性单位的，不提供此声明。-第1页-首轮报价表采购编号：{}{采购编号}项目名称：{}{项目名称}投标人名称：{}，{供应商名称}序号采购项目名称/包名/称总价交货或服务期交货或服务地点11{项目名称}//{{}{包名}称}投标人签章：（加盖公章）日期:{日期}-第1页-西安市市政设施管理中心人行通道管理所电梯保养服务项目合同（01）甲方：西安市市政设施管理中心乙方：签订时间：年月日甲方：西安市市政设施管理中心乙方：1、保养电梯数量：使用地点梯型型号规格数量南大街自动扶梯1200HX-P8火车站自动扶梯1200EX-ENH4长乐路自动扶梯GRF(WZ)30-1004长乐路客梯ESW2八佳巷自动扶梯1000SX-P2东新街自动扶梯GE20K114桥梓口自动扶梯1200HX-P8尚朴路自动扶梯1200HX-P2医学院自动扶梯1000SX-P1医学院客梯LCA-1050-CO902钟楼盘道自动扶梯1200HX-P14铁塔寺通道客梯LCA-1050-CO902西稍门通道客梯LGE-1150-CO604西稍门通道自动扶梯1200EX-BPG(A)3总价：大写（小写￥元）二、保养期限：一年。三、保养范围、内容及要求：1、保养合同期内，乙方派出保养人员每15天一次定期对甲方上述的电梯进行维修保养。做好每台电梯保养记录，建档备查。保养工作的细则按“电梯日常维护保养见证记录”提供的电梯保养项目执行。2、电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接通知后30分钟内派员到达现场进行处理，一般故障乙方应在2小时内维修完毕。3、如有必要更换电梯零件，乙方应及时书面通知甲方。配件由甲方签字认可后方可更换。价格不高于市场价格。常用器材乙方应保证能随时供货，特殊器材的供货在15天内供货。四、付款方式：开户银行：帐号：地址：付款方式：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的50%项目款，合同内容履行完成后结清。五、双方责任：甲方：1、需定期清理扶梯外围的卫生和外观零部件确认检查，如有异常，及时与乙方联系；如井底遭水淹时，应及时排除并采取措施预防遭水或渗水。如甲方请求时，乙方给予技术指导。2、应按质量技术监督部门提供的电梯使用和管理办法执行。3、在保养期间内，甲方不委托其它单位或个人（包括乙方的人员）对电梯进行保养、维修及附件加装。乙方：1、在保养期间内，应定期对电梯设备的对应项目进行巡检和维修保养，维持甲方电梯安全运行（具体操作内容见附件）。2、在巡检保养期间内，应按规定进行操作保养，每次保养工作完成后，甲方应在乙方保养人员的“电梯保养见证记录”上签认，如乙方保养人员没有按规定的保养项目进行保养，或违反甲方的有关制度，甲方应通知乙方，因保养不良造成甲方的电梯故障，乙方应负责免费修复，并在8小时内维修完毕。3、乙方在检查电梯时，如确认需维修或更换零件时，乙方应书面通知甲方，提出维修项目、维修期限及费用，其工作应委托乙方处理；如甲方自行处理，影响电梯的安全运行或造成事故，乙方不负任何责任。因使用方法不良造成电梯损坏，需进行维修等，其费用由甲方负责。4、配合技术监督部门每年一次对甲方电梯的年检工作，并完成电梯整改项目。六、免除责任的事项：1、由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。2、非日立电梯配套的产品装置及非乙方提供的电梯配套装置而造成电梯故障、事故与乙方责任无关。3、因甲方使用不当、疏忽或人为损坏导致电梯发生意外所引起的经济及法律责任与乙方无关。七、违约责任：1、甲方违反本合同规定造成电梯发生事故，由甲方负责。2、乙方违反本合同规定，不按时保养电梯造成电梯停机时需负责无偿修复，应在24小时内维修完毕，并向甲方赔付当月维保费的30%。3、甲方不按时缴交保养费，则合同终止，并向乙方赔付合同总额的30%的违约金。4、任何一方要求提前解除合同时，应提前一个月通知对方，并向对方赔付合同总额30%的违约金。5、乙方如不按时定点维保，甲方有权按比例扣回维保费。乙方连续4周拒绝维保工作，甲方有权终止合同，乙方将按违约金计维保总价的30%赔偿。八、仲裁、起诉：本合同如有争议，应由甲、乙方双方协商解决，如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项：1、本合同金额未含国家规定的各种检测费用（如技术监督局年检费等）。2、合同期满需延长保养期，费用由双方另议。3、本合同一式六份，甲乙双方各执一份，备案四份。4、本合签订时另附安全协议作为合同一部分，与正式合同具有相同法律效应。甲方(盖章):乙方(盖章)：西安市市政设施管理中心甲方代表：乙方代表：经办人:地址：地址：电话:电话:签订时间：年月日签订时间：年月日附件1：不拖欠农民工工资的承诺书西安市市政人行通道管理所：为保护农民工的合法权益，不拖欠农民工工资，我公司做出如下郑重承诺：1、我公司绝不拖欠我方施工人员的劳动报酬。2、我公司无条件的接受贵单位对我公司劳务方花名册、农民工用工工资专用账户实名制台账进行监察，并积极提供工资单等相关资料。3、我公司承担由于未及时发放或拖欠施工人员工资而引起的一切相关事宜费用及责任，并接受依照有关规定作出的处罚。特此承诺承诺单位（盖章）：法定代表人（签字并盖章）:年月日附件2工资签收表感谢您这个月的辛劳付出！您本月的工资如下，请认真核实。若有异议，请不要签确，并在三天之内以书面形式提出，一经您签名确认，则代表公司已经足额将您本月的工资支付给您！本公司不再另外支付工资表以外的（包括工资、加班费等在内的）其他任何费用。工资祥则：基本工资、加班工资、个人所得税、应发工资、扣款、实发工资。序号姓名月份职位收款人签名1234567附件3公司（项目）员工名册序号姓名姓别部门岗位联系电话123456附件4电梯保养免费供应配件表序号配件名称1导轨润滑油2黄油3保险丝、保险管4棉纱（清洁用）5打磨砂纸6其他50元以内配件西安市市政设施管理中心人行通道管理所电梯配件更换及维修服务项目合同甲方：西安市市政设施管理中心乙方：签订时间：年月日合同编号：签订地点：甲方：西安市市政设施管理中心乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，本着平等互利、诚实信用、等价有偿的原则，经双方协商一致，订立本合同。第1条维修内容及费用：乙方对甲方的60部电梯在运行过程中出现的故障零配件进行更换及维修，具体电梯情况如下：使用地点梯型型号规格数量南大街自动扶梯1200HX-P8火车站自动扶梯1200EX-ENH4长乐路自动扶梯GRF(WZ)30-1004长乐路客梯ESW2八佳巷自动扶梯1000SX-P2东新街自动扶梯GE20K114桥梓口自动扶梯1200HX-P8尚朴路自动扶梯1200HX-P2医学院自动扶梯1000SX-P1医学院客梯LCA-1050-CO902钟楼盘道自动扶梯1200HX-P14铁塔寺通道客梯LCA-1050-CO902西稍门通道客梯LGE-1150-CO604西稍门通道自动扶梯1200EX-BPG(A)3配件更换及维修单价结算清单见（附页一）第二条维修后质量要求和技术标准及价格依据2.1质量要求:依据《电梯技术条件》（GB10058）、2.2验收技术标准:按照国家《电梯技术条件》2.3价格依据：以磋商单价价格为依据。2.4电梯配件更换要求：1、维修人员24小时待命、半小时到场2小时恢复、所提供的配件应为电梯原品牌零配件并提供合格证，2、本项目部分电梯为新型号电梯，系统有协议。更换零配件时需要系统匹配，服务方应有与电梯品牌方签订的技术协议，方便电梯零配件的更换及维修。3、提供的零配件除人为及不可抗力损坏外，更换后质保期应为1年。4、人行通道管理所60台电梯设备的紧急维修和故障排除，电梯设备的升级改造、24小时全天候的维保维修服务。5、本项目电梯配件更换维修总价为暂定价，结算以实际发生为准，配件报价以单价作为依据。第三条价款及支付3.1、合同总价：大写元整（小写￥元）。根据实际发生,经甲方确认后，据实结算。3.2、付款方式：据实结算，合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的50%项目款，合同内容履行完成后结清。第四条交货方式、时间及地点：合同签订后，实际发生日起3个工作日内交付第五条包装和包装物的标准及费用负担：乙方应对更换维修的零配件按标准包装，并负担费用第六条运输方式、到达地点及费用负担：乙方负责用汽运将更换维修的零配件运到施工现场，并负担运输费用。第七条验收与安装调试7.1到货验收标准、方法及提出异议期限：甲方对更换维修的零配件外观进行验收，外观应无损伤，包装内货物应完整无破损，保证维护保养的需要。7.2安装调试7.2.1乙方应在材料到货后2日内完成安装与调试及维护保养，达到合同约定的要求和标准，并保证设备正常运转。甲方在安装与调试过程中提供必要的协助和配合。7.2.2安装、维护保养工作完全符合合同要求和标准，并且单机试车成功，双方代表现场签署验收合格书。但不免除乙方在安装调试、维护保养过程中和质量保证期内所应承担的责任。7.2.3设备整机经联运测试完全符合约定的技术指标，经双方代表签字确认后，即完成了对全部更换配件的最终验收。7.3在安装调试期间，因甲方过错造成设备、材料损坏的，甲方应采取必要的补救措施，并赔偿乙方的损失。第八条质量保证8.1质量保证期限自完成7.2.3约定事项之日起12个月。8.2质量保证期内，由于乙方责任导致设备停用时，则质量保证期应按实际停用时间相应顺延。第九条保密约定双方对因本合同所知悉的对方商业秘密承担保密义务。未经对方同意，不得以任何形式泄漏给第三方或自行使用。第十条技术服务及培训乙方应做好售后维保第十一条合同变更和违约责任11.1合同履行过程中，任何一方要求变更合同应征得对方同意，双方就变更事宜协商一致后签订补充协议作为本合同的附件。11.2乙方未按期交付货物、施工或甲方未按期付款，应向对方支付违约金。迟延履行违约金以逾期部分价格总额的每日5‰计算，违约金不超过合同总额的10%，违约方支付违约金后对方仍有权要求继续履行合同。第十二条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下述第12.2种方式解决。12.1提交西安市仲裁委员会仲裁。12.2依法向工程所在地人民法院起诉。第十三条效力及其他13.1本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖合同专用章(公章)后生效。13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。13.3合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本合同不一致,以本合同为准;如补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。13.4、本合签订时另附安全协议作为合同一部分，与正式合同具有相同法律效应。13.5本合同一式六份，甲方四份，乙方两份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：经办人（签章）：经办人（签章）：电话：电话：签订日期：年月日签订日期：年月日附件一电梯零配件表1）乘客电梯序号序号配件名称及型号单价（元）数量合计1门机(MPM53-N2-174-H)35202门控板(65000274-V35 DSC-3A)42003轿厢显示板(31201637-0B0)8804轿厢通讯板(65000517-V11SCLB3)24005轿厢风扇(FB-1042B横流式风扇)5406外呼显示板(6500448-V11BX-SCL)9607梯爱琼斯光幕28008继电器板(RYBD42478DWG)34609旋转编码器(TS5246N479/478)42001010 接触器(SC-N4/SE)26001115 接触器(SC-4/IG)76012抱闸1460013限速器(DS-8WS)940014缓冲器(0B-N-120)340015同步门电机(SF2-DSC-1000M)700016门机旋转编码器(TS6026N151SN)420017光幕(KMS-B154)200018平层感应器(NDS-2UAX/3UAX)92019平层感应器(GLS-126-NT2-MV-NC)156020轿厢导靴(SP-13ML)232021对重导靴(SC-13FD)124022反绳轮(16505606)420023涡流传感器(DW-01)70024门挂板(900MM)46025应急电源(DC24/13503869-B)94026张紧轮(260*20*6205)54027轿门门刀(KS-56L)260028厅门主锁(DK-RSL)58029轿内双缺角显示(13504293A)134030横向显示(1350144)74031外呼面板(VIB-664单梯)180032制动电阻(RXLG1500W)94033主接触器(SC-NI/GDC)120034日立门机板(SF2-DSC-1000)326035日立对重返绳轮(D10*6)356036日立抱闸接触器(SC-4-1/G)85037日立旋转编码器(8192P40)352038轿顶风扇(FB-10428H)56039SC-N4/SE交直流接触器96040日立电源盒(CUS250LD-24/RB)165041轿门门锁开关42042轿厢缓冲器(JHQ-C-7)360043对重缓冲器(JHQ-C-4)360044主板(CA9-MPU)1460045抱闸电源板(VCB)260046轿厢通讯板(SCLB3)220047微动平层板(SCLB5)26004810 接触器(SC-N4/SE)26004915 接触器(SC-4/1G),76050旋转编码器(TS5246N478)420051外呼显示板(SCLC5)52052张紧轮(260*20*6205)54053轿门导轨(OP=900长度17505孔)62054厅门主锁(DK-RSL)58055轿门门刀(C0045591-B)260056D6mm1257D8mm1558DIOmm182）扶梯序号配件名称及型号单价（元）数量合计1主板2变频器3驱动电机（7.5KW）4驱动电机（11KW）5梯级（不锈钢）6梯级（铝合金）7主驱动链（双排链）8 抱闸(日立)9抱闸（广日）10扶手带（室外型）聚氨酯11扶手带（室内型）橡胶12主接触器带副挂(A303001220AC)13副接触器(A16-30-01 220VAC)14安全回路接触器(BC6-30-10220VA)15扶手带驱动链条(10A-1单排410节)16驱动链涨紧双齿组件(上齿28下齿24)17扶手带齿轮18扶梯耐磨条98019扶手带驱动链条(16A-2,102节)88020接触器(ABB A30-30-01)42021接触器(ABB A16-30-01)580223芯电缆50M (0. 75平方)128023扶手带龙头120/米24梯级缺失开关46025扶手带测速开关32026梯级塌陷开关56027扶手带入口开关98028梳齿板开关88029逆转开关40030剃头换速感应开关80031热保护继电器32驱动皮带结算时以此单价为准，数量据实结算项目名称：项目编号：序号磋商文件商务条款磋商响应文件商务条款响应情况偏离说明12...备注1、本表只填写磋商响应文件中与磋商文件有偏离（包括正偏离和负偏离）的内容，磋商响应文件中商务响应与磋商文件要求完全一致的，不用在此表中列出，但必须提交空白表。2、供应商必须据实填写，不得虚假响应，否则将取消其磋商或成交资格，并按有关规定进行处罚。供应商名称：（盖章）法定代表人或被授权人：（签字或盖章）日期：年月日投诉书范本一、投诉相关主体基本情况投诉人：地址：邮编：法定代表人/主要负责人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：被投诉人1：地址：邮编：联系人：联系电话：被投诉人2……相关供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：二、投诉项目基本情况采购项目名称：采购项目编号：包号：采购人名称：代理机构名称：采购文件公告:是/否公告期限：采购结果公告:是/否公告期限：三、质疑基本情况投诉人于年月日,向提出质疑，质疑事项为：采购人/代理机构于年月日,就质疑事项作出了答复/没有在法定期限内作出答复。四、投诉事项具体内容投诉事项1：事实依据：法律依据：投诉事项2……五、与投诉事项相关的投诉请求请求：签字(签章)：公章：日期：投诉书制作说明：1.投诉人提起投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本。2.投诉人若委托代理人进行投诉的，投诉书应按照要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.投诉人若对项目的某一分包进行投诉，投诉书应列明具体分包号。4.投诉书应简要列明质疑事项，质疑函、质疑答复等作为附件材料提供。5.投诉书的投诉事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。6.投诉书的投诉请求应与投诉事项相关。7.投诉人为自然人的，投诉书应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，投诉书应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。项目名称：项目编号：序号磋商文件服务条款磋商响应文件服务条款响应情况偏离说明12...备注1、本表只填写磋商响应文件中与磋商文件有偏离（包括正偏离和负偏离）的内容，磋商响应文件中服务响应与磋商文件要求完全一致的，不用在此表中列出，但必须提交空白表。2、供应商必须据实填写，不得虚假响应，否则将取消其磋商或成交资格，并按有关规定进行处罚。供应商名称：（盖章）法定代表人或被授权人：（签字或盖章）日期：年月日监狱企业的证明文件注：1、根据《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68号，监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加{采购单位名称}的{项目名称}采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.{标的名称}，属于{采购文件中明确的所属行业}行业；承接企业为，从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称(签章)：{供应商名称}日期:{当前日期}注：1、供应商根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定，结合自身实际，确定对应的中小企业划型。2、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业从业人员、营业收入、资产总额均填0，根据提交投标（响应）文件时的实际情况填写企业类型。3、供应商不属于中小企业的，无需提供此声明。-第1页-版本号：HRC-ZBDL-2025-0085520250630001磋商文件（服务类）采购项目名称：通道电梯保养、通道电梯更换配件及维修采购项目编号：HRC-ZBDL-2025-00855西安市市政设施管理中心华睿诚项目管理有限公司共同编制2025年07月02日-第1页-第一章竞争性磋商邀请华睿诚项目管理有限公司（以下简称“代理机构”）受西安市市政设施管理中心委托，拟对通道电梯保养、通道电梯更换配件及维修采用竞争性磋商采购方式进行采购，兹邀请供应商参加本项目的竞争性磋商。一、项目编号：HRC-ZBDL-2025-00855二、项目名称：通道电梯保养、通道电梯更换配件及维修三、磋商项目简介天桥通道所60台电梯日常维保服务及60台电梯配件更换维修服务四、邀请供应商本次采购采取公告征集邀请磋商的供应商。公告征集：本次竞争性磋商在“陕西省政府采购网（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）”上以公告形式发布，兹邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。五、供应商参加本次政府采购活动应具备的条件（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购促进中小企业发展的相关政策：采购包1（1）：属于专门面向中小企业采购。（三）本项目的特定资格要求：采购包1：1、供应商资质证明：具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯制造（含安装、修理、改造）或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯），许可子项目中含：曳引驱动乘客电梯A2、曳引和强制驱动载货电梯、自动扶梯及杂物电梯服务内容）六、电子化采购相关事项本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：陕西省政府采购综合管理平台的项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”），登录方式及地址：通过陕西省政府采购网（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）首页供应商用户登录陕西省政府采购综合管理平台（以下简称“政府采购平台”），进入项目电子化交易系统。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动。(一)供应商应当自行在陕西省政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用政府采购平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入政府采购平台供应商库。(二)供应商应当使用纳入陕西省政府采购综合管理平台数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章登录政府采购平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看陕西省政府采购网-办事指南-CA及签章服务。供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应-第2页-商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。（四）政府采购平台技术支持：在线客服：通过陕西省政府采购网-在线客服进行咨询技术服务电话：029-96702CA及签章服务：通过陕西省政府采购网-办事指南-CA及签章服务进行查询七、竞争性磋商文件获取时间、方式及地址（一）磋商文件获取时间：详见采购公告或邀请书。（二）在磋商文件获取开始时间前，采购人或代理机构将本项目磋商文件上传至项目电子化交易系统，向供应商提供。供应商通过项目电子化交易系统获取磋商文件。成功获取磋商文件的，供应商将收到已获取磋商文件的回执函。未成功获取磋商文件的供应商，不得参与本次采购活动，不得对磋商文件提起质疑。成功获取磋商文件后，采购人或代理机构进行澄清或者修改的，澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人或代理机构将通过项目电子化交易系统发布澄清或者修改后的磋商文件，供应商应当重新获取磋商文件；澄清或者修改后的磋商文件发布日期距提交响应文件截止日期不足5日的，采购人或代理机构顺延提交响应文件的截止时间。供应商未重新获取磋商文件或者未按照澄清或者修改后的磋商文件编制响应文件进行响应的，自行承担不利后果。注：获取的磋商文件主体格式包括pdf、word两种格式版本，其中以pdf格式为准。八、首次响应文件提交截止时间及开启时间、地点、方式（一）提交首次响应文件截止时间及开启时间：详见采购公告或邀请书。（二）响应文件提交方式、地点：供应商应当在提交首次响应文件截止时间前，通过项目电子化交易系统提交响应文件。成功提交的，供应商将收到已提交响应文件的回执函。九、磋商方式本项目磋商小组与供应商通过项目电子化交易系统以在线方式进行磋商。磋商会议由磋商小组在线主持，供应商代表在线参加。供应商应随时关注项目电子化交易系统信息，及时参与在线磋商。供应商登录项目电子化交易系统，与磋商小组进行在线磋商、提交供应商响应表，供应商响应表应加盖供应商（法定名称）电子印章。十、供应商信用融资根据《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）和《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）文件要求，为助力解决政府采购成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可登录陕西省政府采购网—陕西省政府采购金融服务平台（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/zcdservice/zcd/shanxi/），选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭项目成交结果、成交通知书等信息在线向银行提出贷款意向申请、查看贷款审批情况等。十一、联系方式采购人：西安市市政设施管理中心地址：西安市二环北路西段29号文景路立交西北角邮编：710018联系人：张鹏英联系电话：13991264768代理机构：华睿诚项目管理有限公司地址：陕西省西安市雁塔区曲江新区雁翔路3269号旺座曲江E座29层-第3页-邮编：710000联系人：李端阳联系电话：18092230906采购监督机构：西安市财政局政府采购管理处联系人：杜新星联系电话：029-89821846-第4页-第二章供应商须知2.1供应商须知前附表序号应知事项说明和要求1采购预算（实质性要求）本项目各包采购预算金额如下：采购包1：757,169.20元供应商采购包报价高于采购包采购预算的，其响应文件将按无效处理。2最高限价（实质性要求）详见第三章。供应商的采购包响应报价高于最高限价的，其响应文件将按无效处理。3评审方法综合评分法(详见第六章)。4是否接受联合体采购包1：不接受如以联合体响应的，联合体各方均应当具备本磋商文件要求的资格条件和能力。（1）联合体各方均应具有承担本磋商项目必备的条件，如相应的人力、物力、资金等。（2）磋商文件对供应商资格条件有特殊要求的，联合体各个成员都应当具备规定的相应资格条件。（3）同一专业的单位组成的联合体，应当按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。如：某联合体由三个单位组成，其中两个单位资质等级为甲级，另一单位资质等级为较甲级更低的乙级，则该联合体资质等级为乙级。5落实节能、环保产品政策1.根据《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）相关要求，政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单管理。财政部、发展改革委、生态环境部等部门确定实施政府优先采购和强制采购的产品类别，以品目清单的形式发布并适时调整。2.本项目采购的/产品属于节能产品政府采购品目清单中应强制采购的产品范围，供应商应当提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书，否则作无效响应处理。3.本项目采购的/产品属于节能产品政府采购品目清单中应优先采购的产品范围，本项目采购的/产品属于环境标志产品政府采购品目清单中应优先采购的产品范围，评审得分相同的，按供应商提供的优先采购产品认证证书数量由多到少顺序排列。6小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）价格扣除（仅非预留份额采购项目或预留份额采购项目中的非预留部分采购包适用）（仅非预留份额采购项目或预留份额采购项目中的非预留部分采购包适用）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第九条和《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）的规定。关于本项目采购包中执行小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）价格扣除情况、具体扣除比例和规则详见第六章。（其他情形）不适用。7充分、公平竞争保障措施（实质性要求）核心产品允许有多个，不同供应商提供了任意一个相同品牌的核心产品，即视为提供相同品牌的供应商。提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同供应商参加同一合同项下采购活动的，按一家供应商计算，评审后得分最高的同品牌供应商获得成交供应商推荐资格；最后评审得分相同的，由采购人或者采购人委托磋商小组采取随机抽取方式确定一个供应商获得成交供应商推荐资格，其他同品牌供应商不作为成交候选人。核心产品清单详见第三章。在符合性审查、有效报价环节提供核心产品品牌不足3个的，视为有效响应供应商不足3家。8不正当竞争预防措施（实质性要求）在磋商过程中，磋商小组认为供应商报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，磋商小组应当要求其在合理的时间内通过项目电子化交易系统进行书面说明，必要时提交相关证明材料。供应商提交的书面说明和相关证明材料，应当加盖供应商公章，在磋商小组要求的时间内通过项目电子化交易系统进行提交，否则提交的相关材料无效，视为不能证明其响应报价合理性。供应商不能证明其响应报价合理性的，磋商小组应当将其响应文件作为无效处理。9磋商保证金缴交方式：否10标书费信息免费获取11履约保证金（实质性要求）采购包1：不缴纳12响应有效期（实质性要求）提交首次响应文件的截止之日起不少于90天。13招标代理服务费（实质性要求）本项目收取代理服务费代理服务费用收取对象：中标/成交供应商代理服务费收费标准：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980号）和《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）的有关规定按标准下浮10%收取。14采购结果公告采购结果将在陕西省政府采购网予以公告。15成交通知书采购结果公告发布的同时，采购人或代理机构通过项目电子化交易系统向成交供应商发出成交通知书；成交供应商通过项目电子化交易系统获取成交通知书。16政府采购合同公告、备案政府采购合同签订之日起2个工作日内，采购人将政府采购合同在陕西省政府采购网予以公告；政府采购合同签订之日起7个工作日内，采购人将本项目采购合同通过政府采购平台进行备案。17进口产品不允许18是否组织潜在供应商现场考察采购包1：组织现场踏勘：否19特殊情况出现下列情形之一的，采购人或者代理机构应当中止电子化采购活动，并保留相关证明材料备查：（一）交易系统发生故障（包括感染病毒、应用或数据库出错）而无法正常使用的；（二）因组织场所停电、断网等原因，导致采购活动无法继续通过交易系统实施的；（三）其他无法保证电子化交易的公平、公正和安全的情况。出现上述的情形，不影响采购公平、公正的，采购人或者代理机构可以待上述情形消除后继续组织采购活动；影响或者可能影响采购公平、公正的，采购人或者代理机构应当依法终止采购活动。2.2总则2.2.1适用范围一、本磋商文件仅适用于本次竞争性磋商采购项目。二、本磋商文件的最终解释权由西安市市政设施管理中心和华睿诚项目管理有限公司享有。对磋商文件中供应商参加本次政府采购活动应当具备的条件，磋商项目技术、服务、商务及其他要求，评审细则及标准由西安市市政设施管理中心负责解释。除上述磋商文件内容，其他内容由华睿诚项目管理有限公司负责解释。2.2.2有关定义一、“采购人”是指依法进行政府采购的各级国家机关、事业单位、团体组织。本次磋商的采购人是西安市市政设施管理中心。二、“供应商”是指在按照磋商公告规定获取磋商文件，拟参加响应和向采购人提供货物、工程或服务的法人、其他组织或自然人。三、“代理机构”是指政府采购集中采购机构和从事政府采购代理业务的社会中介机构。本项目的代理机构是华睿诚项目管理有限公司。四、“网上开启”是指供应商通过项目电子化交易系统在线完成签到、响应文件解密后，采购人或者采购代理机构通过项目电子化交易系统在线完成已解密响应文件的开启工作。五、“电子评审”是指通过项目电子化交易系统在线完成资格审查小组、磋商小组组建，开展资格和符合性审查、比较与评价、出具磋商报告、推荐成交候选供应商等活动。2.2.3响应费用（实质性要求）供应商应自行承担参加竞争性磋商采购活动的全部费用。2.3磋商文件2.3.1磋商文件的构成一、磋商文件是供应商准备响应文件和参加响应的依据，同时也是评审的重要依据。磋商文件用以阐明磋商项目所需的资质、技术、服务及报价等要求、磋商程序、有关规定和注意事项以及合同草案条款等。本磋商文件包括以下内容：（一）竞争性磋商邀请；（二）供应商须知；（三）磋商项目技术、服务、商务及其他要求；（四）资格审查；（五）磋商过程中可实质性变动的内容；（六）磋商办法；（七）响应文件格式；（八）拟签订采购合同文本。-第7页-二、供应商应认真阅读和充分理解磋商文件中所有的事项、格式条款和规范要求。供应商没有对磋商文件全面作出实质性响应所产生的风险由供应商承担。2.3.2磋商文件的澄清和修改一、在提交首次响应文件截止时间前，采购人或者代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改。二、澄清或者修改的内容为磋商文件的组成部分，采购人或者代理机构将在陕西省政府采购网发布更正公告，供应商应及时关注本项目更正公告信息，按更正后公告要求进行响应。更正内容可能影响响应文件编制的，采购人或者代理机构将通过项目电子化交易系统发布更正后的磋商文件，供应商应依据更正后的磋商文件编制响应文件。若供应商未按前述要求进行响应的，自行承担不利后果。2.4响应文件2.4.1响应文件的语言一、供应商提交的响应文件以及供应商与磋商小组在磋商过程中的所有来往书面文件均须使用中文。响应文件中如附有外文资料，主要部分要对应翻译成中文并附在相关外文资料后面。未翻译的外文资料，磋商小组将其视为无效材料。二、翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。涉嫌提供虚假材料的按照相关法律法规处理。三、如因未翻译而造成对供应商的不利后果，由供应商承担。2.4.2计量单位除磋商文件中另有规定外，本项目均采用国家法定的计量单位。2.4.3响应货币本次项目均以人民币报价。2.4.4知识产权一、供应商应保证在本项目中使用的任何技术、产品和服务（包括部分使用），不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如存在前述情形，由供应商承担所有相关责任。采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。二、供应商将在采购项目实施过程中采用自有或者第三方知识成果的，使用该知识成果后，供应商需提供开发接口和开发手册等技术资料，并承诺提供无限期支持，采购人享有使用权（含采购人委托第三方在该项目后续开发的使用权）。三、如采用供应商所不拥有的知识产权，则在报价中必须包括合法使用该知识产权的相关费用。四、构成本磋商文件的各组成部分，未经采购人书面同意，供应商不得擅自复印或用于非本磋商项目所需的其他目的。2.4.5响应文件的组成（实质性要求）供应商应按照磋商文件的规定和要求编制响应文件。响应文件具体内容详见第七章。2.4.6响应文件格式一、供应商应按照磋商文件第七章中提供的“响应文件格式”填写相关内容。二、对于没有格式要求的响应文件由供应商自行编写。2.4.7响应报价（实质性要求）一、供应商的报价是供应商响应磋商项目要求的全部工作内容的价格体现，包括供应商完成本项目所需的一切费用。二、响应文件报价出现前后不一致的，按照磋商文件第六章磋商办法规定予以修正，修正后的报价经供应商通过项目电子化交易系统进行确认，并加盖供应商（法定名称）电子印章，供应商逾时确认的，其响应无效。2.4.8响应有效期（实质性要求）响应有效期详见第二章“供应商须知前附表”，响应文件未明确响应有效期或者响应有效期小于“供应商须知前附表”中响应有效期要求的，其响应文件按无效处理。2.4.9响应文件的制作、签章和加密-第8页-一、投标文件应当根据招标文件进行编制，投标人应通过陕西省政府采购网-办事指南-CA及签章服务下载投标（响应）客户端，使用客户端编制投标文件。二、供应商应按照客户端操作要求，对应磋商文件的每项实质性要求，逐一如实响应；未如实响应或者响应内容不符合磋商文件对应项的要求的，其响应文件作无效处理。三、供应商完成响应文件编制后，应按照响应文件第1章明确的签章要求，使用互认的证书及签章对响应文件进行电子签章和加密。四、磋商文件澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，代理机构将重新发布澄清或者修改后的磋商文件，供应商应重新获取澄清或者修改后的磋商文件，按照澄清或者修改后的磋商文件进行响应文件编制、签章和加密。2.4.10响应文件的提交（实质性要求）一、供应商应当在提交首次响应文件截止时间前，通过项目电子化交易系统完成响应文件提交。二、在提交首次响应文件截止时间后，代理机构不再接受供应商提交响应文件。供应商应充分考虑影响响应文件提交的各种因素，确保在提交首次响应文件截止时间前完成提交。2.4.11响应文件的补充、修改（实质性要求）响应文件提交截止时间前，供应商可以补充、修改或者撤回已成功提交的响应文件；对响应文件进行补充、修改的，应当先行撤回已提交的响应文件，补充、修改后重新提交。供应商响应文件撤回后，视为未提交过响应文件。2.5开启、资格审查、磋商和确定成交供应商2.5.1磋商开启程序一、本项目为竞争性磋商项目。网上开启的开始时间为响应文件提交截止时间。成功提交或解密电子响应文件的供应商不足3家的，不予开启，采购人或代理机构将终止采购活动。二、磋商开启准备工作开标/开启前30分钟内，供应商需登录项目电子化交易系统-“供应商开标大厅”-进入开标选择对应项目包组操作签到，签到完成后等待代理机构开标/开启。三、解密响应文件（实质性要求）响应文件提交截止时间后，成功提交响应文件的供应商符合响应文件规定数量的，代理机构将启动响应文件解密程序，解密时间为30分钟；供应商应在规定的解密时间内，使用互认的证书及签章通过项目电子化交易系统进行响应文件解密。供应商未在规定的解密时间内完成解密的，按无效响应处理。开启过程中，各方主体均应遵守互联网有关规定，不得发表与采购活动无关的言论。供应商对开启过程和开启记录有疑义，以及认为采购人或代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，及时向工作人员提出询问或者回避申请。采购人或代理机构对供应商提出的询问或者回避申请应当及时处理。2.5.2查询及使用信用记录开启结束后，采购人或代理机构根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道，查询供应商在响应文件提交截止时间前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。2.5.3资格审查详见磋商文件第四章。2.5.4磋商-第9页-详见磋商文件第六章。2.5.5成交通知书一、采购人或者磋商小组确认成交供应商后，代理机构在陕西省政府采购网发布成交结果公告、通过项目电子化交易系统发出成交通知书，成交供应商通过项目电子化交易系统获取成交通知书。二、成交通知书是采购人和成交供应商签订政府采购合同的依据，是合同的有效组成部分。如果出现政府采购法律法规、规章制度规定的成交无效情形的，将以公告形式宣布发出的成交通知书无效，成交通知书将自动失效，并依法重新确定成交供应商或者重新开展采购活动。三、成交通知书对采购人和成交供应商均具有法律效力。2.6签订及履行合同和验收2.6.1签订合同一、采购人应在成交通知书发出之日起三十日内与成交供应商签订采购合同。二、采购人和成交供应商签订的采购合同不得对磋商文件确定的事项以及成交供应商的响应文件作实质性修改。2.6.2合同分包和转包（实质性要求）2.6.2.1合同分包一、供应商根据磋商文件的规定和采购项目的实际情况，拟在成交后将成交项目的非主体、非关键性工作分包的，应当在响应文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。分包供应商履行的分包项目的品牌、规格型号及技术要求等，必须与成交的一致。二、分包履行合同的部分应当为采购项目的非主体、非关键性工作，不属于成交供应商的主要合同义务。三、采购合同实行分包履行的，成交供应商就采购项目和分包项目向采购人负责，分包供应商就分包项目承担责任。履行分包项目事项应当具备法定资质规定要求的，分包供应商应当具备相应资质。四、中小企业依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的政策获取政府采购合同后，小型、微型企业不得将合同分包或转包给大型、中型企业，中型企业不得将合同分包或转包给大型企业。采购包1：不允许合同分包。2.6.2.2合同转包一、严禁成交供应商将本采购项目采购合同转包。本项目所称转包，是指成交供应商签订政府采购合同后，不履行合同约定的责任和义务，将其全部工程转给他人或者将其全部工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。二、成交供应商转包的，视同拒绝履行政府采购合同，将依法追究法律责任。2.6.3合同公告采购人应当自政府采购合同签订（双方当事人均已完成盖章）之日起2个工作日内，在陕西省政府采购网公告本项目采购合同，但合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。2.6.4合同备案采购人自政府采购合同签订（双方当事人均已完成盖章）之日起7个工作日内，将本项目采购合同通过报同级财政部门备案。2.6.5采购人增加合同标的的权利采购合同履行过程中，采购人需要追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与成交供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。2.6.6履行合同一、合同一经签订，双方应严格履行合同规定的义务。二、在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照《中华人民共和国民法典》规定及合同条款约定进行处理。2.6.7履约验收方案-第10页-采购包1：详见采购合同2.6.8资金支付采购人按财政部门的相关规定及采购合同的约定进行支付。2.7纪律要求2.7.1磋商活动纪律要求采购人、代理机构应保证磋商活动在严格保密的情况下进行，采购人、代理机构、供应商和磋商小组成员应当严格遵守政府采购法律法规规章制度和本项目磋商文件以及代理机构现场管理规定，接受采购人委派的监督人员的监督，任何单位和个人不得非法干预和影响磋商过程和结果。对各供应商的商业秘密，磋商小组成员应予以保密，不得泄露给其他供应商。2.7.2供应商不得具有的情形（实质性要求）供应商参加响应不得有下列情形：一、有下列情形之一的，视为供应商串通响应：（一）不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；（二）不同供应商委托同一单位或者个人办理磋商事宜；（三）不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（四）不同供应商的响应文件异常一致或者响应报价呈规律性差异；（五）不同供应商的响应文件相互混装。二、提供虚假材料谋取成交；三、采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商；四、与采购人或代理机构、其他供应商恶意串通；五、向采购人或代理机构、磋商小组成员行贿或者提供其他不正当利益；六、在磋商过程中与采购人或代理机构进行协商磋商；七、成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同；八、未按照磋商文件确定的事项签订政府采购合同；九、将政府采购合同转包或者违规分包；十、提供假冒伪劣产品；十一、擅自变更、中止或者终止政府采购合同；十二、拒绝有关部门的监督检查或者向监督检查部门提供虚假情况；十三、法律法规规定的其他禁止情形。供应商有上述情形的，按照规定追究法律责任，具有前述一至十一条情形之一的，其响应文件无效，或取消被确认为成交供应商的资格或认定成交无效。2.7.3采购人员及相关人员回避要求政府采购活动中，采购人员及相关人员与供应商有下列利害关系之一的，应当回避：（一）参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系；（二）参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事；（三）参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；（四）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（五）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。供应商认为采购人员及相关人员与其他供应商有利害关系的，可以向代理机构书面提出回避申请，并说明理由。代理机构-第11页-将及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。2.8询问、质疑和投诉一、询问、质疑、投诉的接收和处理严格按照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购质疑和投诉办法》等规定办理。二、供应商询问、质疑的答复主体：根据委托代理协议约定，供应商对采购文件中采购需求的询问、质疑由华睿诚项目管理有限公司负责答复；供应商对除采购需求外的采购文件的询问、质疑由华睿诚项目管理有限公司负责答复；供应商对采购过程、采购结果的询问、质疑由华睿诚项目管理有限公司负责答复。三、供应商提出的询问，应当明确询问事项，如以书面形式提出的，应由供应商签字并加盖公章。为提高采购效率，降低社会成本，鼓励询问主体对于不损害国家及社会利益或自身合法权益的问题或情形采用询问方式处理解决（包含但不限于文字错误、标点符号、不影响响应文件的编制的情形）。四、供应商认为磋商文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。供应商应知其权益受到损害之日，是指：（一）对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；（二）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（三）对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。五、本项目不接受在线提交质疑，供应商通过书面形式线下向采购人或代理机构提交质疑资料。六、供应商提出质疑时应当准备的资料：（一）质疑函正本1份；（政府采购供应商质疑函范本详见附件一）（二）法定代表人或主要负责人授权委托书1份（委托代理人办理质疑事宜的需提供）；（三）法定代表人或主要负责人身份证复印件1份；（四）委托代理人身份证复印件1份（委托代理人办理质疑事宜的需提供）；（五）针对质疑事项必要的证明材料（针对磋商文件提出的质疑，需提交从项目电子化交易系统获取的磋商文件回执单）。接收质疑函方式：书面形式。答复主体：代理机构联系人：李端阳联系电话：18092230906地址：西安市曲江新区雁翔路3269号【旺座曲江】E座29层邮编：710000注：根据《中华人民共和国政府采购法》的规定，供应商质疑不得超出磋商文件、采购过程、采购结果的范围。七、供应商对采购人或代理机构的质疑答复不满意，或者采购人或代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在答复期满后15个工作日内向同级财政部门提起投诉。投诉受理单位：本采购项目同级财政部门。（政府采购供应商投诉书范本详见附件二）-第12页-第三章磋商项目技术、服务、商务及其他要求（注：带“★”的参数需求为实质性要求，供应商必须响应并满足的参数需求，采购人、采购代理机构应当根据项目实际需求合理设定，并明确具体要求。带“▲”号条款为允许负偏离的参数需求，若未响应或者不满足，将在综合评审中予以扣分处理。）3.1采购项目概况天桥通道所60台电梯日常维保服务及60台电梯配件更换维修服务3.2服务内容及服务要求3.2.1服务内容采购包1：采购包预算金额（元）:757,169.20采购包最高限价（元）:757,169.20供应商报价不允许超过标的金额（招单价的）供应商报价不允许超过标的单价序号标的名称数量标的金额（元）计量单位所属行业是否核心产品是否允许进口产品是否属于节能产品是否属于环境标志产品1电梯维修和保养1.00757,169.20项其他未列明行业否否否否3.2.2服务要求采购包1：标的名称：电梯维修和保养序号参数性质技术参数与性能指标通道电梯保养一、项目概况1.名称：通道电梯日常保养2.项目地点及范围：西安市市政设施管理中心天桥通道所60台电梯日常维保服务。-第13页-使用地点梯型型号规格数量南大街自动扶梯1200HX-P8火车站自动扶梯1200EX-ENH长乐路自动扶梯GRF(WZ)30-100长乐路客梯ESW2八佳巷自动扶梯1000SX-P2东新街自动扶梯GE20K113.保养内容：维保方按照《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）履行维保单位相关职责，完成的日常维护保养（详见附件一、附件二）。4.服务期限：本次服务期限为一年。5.项目预算金额及最高限价：468000.00元。二、技术和服务要求1.日常维护保养周期：维保方按照日常维护保养标准，每月完成2次维护保养，定期做好半月、季度、半年、年度维护保养项目，每台电梯均应当建立独立的维护保养记录，维护保养时应避开电梯使用的高峰时段。2.日常维护保养标准：实施日常维护保养后的电梯需符合《特种设备安全法》《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）.《电梯维修规范》（GB/T18775-2009）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）的相关规定。3.日常维护保养维修方式：半包。4.电梯故障停梯时间不得超过24小时，如有特殊情况（电梯配件损坏需更换、发生事故需安全评估）停梯不得超过3日历天。5.维保服务电话应确保24小时畅通，如电梯出现困人故障，维保人员必须在30分钟内赶到现场进行处理，并能提供正常连续的服务直至故障排除。对电梯困人事故要求在到达现场后10分钟内把乘客从轿厢中救出。对非电子线路板常见故障应在1小时内排除，对电子线路板故障应与采购人协商并确定维修时间。6.需保证所提供的电梯零配件为所维保品牌原厂正品配件，附带合格证及相关资料。7.接到故障通知后，立即赶赴现场进行处理。作业中负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。8.在维护保养时应张贴或摆放醒目的专业提示牌，告知电梯乘客。9.向采购人提出合理化建议并定期以书面形式报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换大修需求。10.保障设备整机及零部件完整无损，对所维护保养电梯的运行安全负全责（不可抗力除外）。11.建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。12.配合电梯检验检测机构对电梯定期检验，并对安全隐患按时整改。13.妥善保管由采购人提供的电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交还釆购人。-第14页-桥梓口自动扶梯1200HX-P8尚朴路自动扶梯1200HX-P医学院自动扶梯1000SX-P1医学院客梯LCA-1050-CO90钟楼盘道自动扶梯1200HX-P14铁塔寺通道客梯LCA-1050-CO90西稍门通道客梯LGE-1150-CO604西稍门通道自动扶梯1200EX-BPG(A)314.定期对各通道电梯做应急救援演练，演练情况及记录上报采购方安保股。（具有丰富通道电梯救援及救援演练经验）15.每月末需向采购人提供上月维修记录及下月保养计划，若保养计划因特殊因素有所调整需提前告知釆购人。16.负责电梯机房、井道、轿厢、底坑的卫生清洁和照明。17.负责对采购人相关操作人员和乘客免费提供电梯技术咨询及培训，以提高操作人员和乘客乘坐电梯的安全知识。18.因维护保养原因导致人身伤亡或设备损失的，由维保方承担相应责任。19.因维保人员在维护保养时违规操作，导致维保人员自身或同事人身伤亡的，由维保方承担全部责任。20.因维护保养不到位导致电梯年度检验检测不合格的，维保方应承担电梯复检工作和复检费用21.电梯保养人员需固定，有5年以上相关型号电梯的现场维保工作经验，遵守职业道德。采购人有权要求调整不适合的维保人员。22.维保方未按合同规定的时间和约定维护保养标准执行的，造成电梯故障影响正常使用，每延误一日应扣除维保方该台年维保费的30%作为违约金。维保方不能按上述的内容提供服务或服务质量达不到标准的，采购人有权终止合同并拒绝支付部分维保服务费，并依据国家相关法律法规追究维保方的违约责任（不可抗力除外）23.具有厂家或分公司出具的技术援助协议，以确保能更好的维护保养本项目电梯设备。附件一：曳引与强制驱动电梯维护保养内容曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求（一）A1半月维护保养项目（内容）和要求半月维护保养项目（内容）和要求见表A-1。表A-1半月维护保养项目（内容）和要求-第15页-序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求6制动器作为轿厢意外移动保护装置停子系统时的自监测制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统7编码器清洁，安装牢固7编码器曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求（二）A2季度维护保养项目（内容）和要求季度维护保养项目（内容）和要求除符合A1半月维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表-第16页-8限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶清洁，防护栏安全可靠12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏14对重/平衡重块及其压板对重/平衡重块无松动，压板紧固15井道照明齐全，正常16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全，有效20轿门防撞击保护装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层准确度符合标准值24层站召唤、层楼显示齐全，有效25层门地坎清洁26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位28层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于7mm30底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常31底坑停止装置工作正常31底坑停止装置A-2的项目（内容）和要求。表A-2季度维护保养项目（内容）和要求制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7清洁，磨损量不超过制造单位要求验证轿门关闭的电气安全装置工作正常层门、轿门系统中传动钢丝绳、链9条、传动带10层门门导靴磨损量不超过制造厂家要求11消防开关工作正常，功能有效电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无12耗能缓冲器锈蚀限速器涨紧轮装置和电气安全装置工作正常曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求（三）A3半年维护保养项目（内容）和要求半年维护保养项目（内容）和要求除符合A2季度维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表A-3的项目（内容）和要求。表A-3半年维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏23编码器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、悬挂装置符合制造单位要求31靴衬、滚轮工作正常831底坑停止装置按制造单位要求进行清洁、调整13序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1电动机与减速机连轴器连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象2驱动轮、导向轮轴承部无异常声,无振动，润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器动作状态监测装置工作正常，制动器动作可靠-第17页-15控制柜内各接线端子各接线紧固，整齐,线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正确7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声,无振动，润滑良好8悬挂装置、补偿绳磨损量、断丝数不超过检规要求9绳头组合螺母无松动10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造厂家要求11层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合国家标准12轿门开门限制装置工作正常13对重缓冲距离符合国家标准14补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动15上、下极限开关工作正常曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求（四）A4年度维护保养项目（内容）和要求年度维护保养项目（内容）和要求除符合A3半年维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表A-4的项目（内容）和要求。表A-4年度维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求4制动器制动能力符合制造单位要求，保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验（对于使用年限不超过15年的限速器，每2年进行一次限速器动作速度校验；对于使用年限超过15年的限速器，每年进行一次限速器动作速度校验）工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常-第18页-8轿厢意外移动保护装置动作试验工作正常9轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固10轿厢和对重/平衡重的导轨支架固定，无松动11轿厢和对重/平衡的导轨清洁，压板牢固12随行电缆无损伤13层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固14轿厢称重装置准确有效15安全钳钳座固定、无松动16轿底各安装螺栓紧固17缓冲器固定，无松动附件二：自动扶梯与自动人行道维护保养内容自动扶梯与自动人行道维护保养项目（内容）和要求（一）半月维护保养项目（内容）和要求见表D-1表D-1半年维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1电器部件清洁，接线紧固2故障显示板信号功能正常3设备运行状况正常，没有异常声响和抖动4主驱动链运转正常，电气安全保护装置动作有效5制动机械装置清洁，动作正常6制动器状态监测开关工作正常7减速机润滑油油量适宜，无渗油8电机通风口清洁检修控制装置工作正常10自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常11梳齿板开关工作正常12梳齿板照明照明正常-第19页-9梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽13带、导向胶带啮合正常14梯级或踏板下陷开关工作正常15梯级或踏板缺失监测装置工作正常16超速或非操纵逆转监测装置工作正常17检修盖板和楼层板防倾覆或者翻转措施和监控装置有效、可靠18梯级链张紧开关位置正确，动作正常19防护挡板有效、无破损20梯级滚轮和梯级导轨工作正常任何一侧的水平间隙及两侧间隙之和符合标21梯级、踏板与围裙板之间的间隙准值22运行方向显示工作正常23扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，清除入口处垃圾24扶手带表面无毛刺，无机械损伤，运行无摩擦25扶手带运行速度正常26扶手护壁板牢固可靠27上下出入口处的照明工作正常28上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠29出入口安全警示标志齐全、醒目分离机房、各驱动和转向站清洁，无杂物31自动运行功能工作正常32紧急停止开关工作正常33驱动主机的固定牢固可靠自动扶梯日常维护保养项目（内容）和要求（二）季度维护保养项目（内容）和要求除符合D1半月维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表D-2的项目（内容）和要求。表D-2季度维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求-第20页-30相对于梯级、踏板或胶带的速度允差为0~+扶手带的运行速度2%梯级链张紧装置工作正常梯级轴衬润滑有效梯级链润滑运行工况正常防灌水保护装置动作可靠（雨季到来之前必须完成）自动扶梯日常维护保养项目（内容）和要求（三）半年维护保养项目（内容）和要求除符合D2季度维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表D-3的项目（内容）和要求。序号维护保养项目、内容维护保养基本要求1制动衬厚度不小于制造单位要求2主驱动链清理表面油污、润滑3主驱动链链条滑块清洁，厚度符合制造单位要求连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等4电动机与减速机联轴器现象5空载向下运行制动距离符合标准值6制动器机械装置润滑，工作有效7附加制动器清洁和润滑，功能可靠8减速机润滑油按照制造单位的要求进行检查、更换啮合9符合标准值深度和间隙10应符制造单位要求11扶手带速度监控器系统工作正常功能正常，温度感应器接线牢固（冬季到来12梯级踏板加热装置之前必须完成）表D-3半年维护保养项目（内容）和要求自动扶梯日常维护保养项目（内容）和要求（四）12345调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度序号保养项目、内容保养基本要求1主接触器工作可靠-第21页-2主机速度检测功能功能可靠，清洁感应面，感应间隙应符合制造单位要求3电缆无破损，固定牢固4扶手带托轮、滑轮群、防静电轮清洁，无损伤，托轮转动平滑5扶手带内侧凸缘处无损伤，清洁扶手导轨滑动面6扶手带断带保护开关功能正常7扶手带导向块和导向轮清洁，工作正常8进入梳齿板处的梯级与导轮的轴向窜动量符合制造单位要求9内外盖板连接紧密牢固，连接处的凸台、缝隙符合制造单位要求10围裙板安全开关测试有效11围裙板对接处紧密平滑12电气安全装置动作可靠13设备运行状况正常，梯级运行平稳，无异常抖动，无异常声响演练内容演练地点演练时间参加人员组长副组长参加演练人员名单（签字）-第22页-演练实况通道电梯更换配件及维修用户签名（盖章）：一、项目概况1.项目名称：通道电梯配件更换维修2.项目地点及范围：西安市市政设施管理中心天桥通道所60台电梯配件更换维修服务。3.维修内容：维修方按照电梯技术条件》（GB10058）履行维修单位相关职责，完成电梯配件更换维（详见附件一）。4.服务期限：本次服务期限为一年。5.项目预算金额及最高限价：289169.20元。二、技术和服务要求1.维修人员24小时待命、半小时到场2小时恢复、所提供的配件应为电梯原品牌零配件并提供合格证。2.本项目部分电梯为新型号电梯，系统有协议。更换零配件时需要系统匹配，服务方应有与电梯品牌方签订的技术协议，方便电梯零配件的更换及维修。3.提供的零配件除人为及不可抗力损坏外，更换后质保期应为1年。4.人行通道管理所60台电梯设备的紧急维修和故障排除，电梯设备的升级改造、24小时全天候的维保维修服务。5.本项目电梯配件更换维修总价为暂定价，结算以实际发生为准，配件报价以单价作为依据。附件一电梯零配件表乘客电梯-第23页-使用地点梯型型号规格数量南大街自动扶梯1200HX-P8火车站自动扶梯1200EX-ENH长乐路自动扶梯GRF(WZ)30-100长乐路客梯ESW八佳巷自动扶梯1000SX-P东新街自动扶梯GE20K11桥梓口自动扶梯1200HX-P8尚朴路自动扶梯1200HX-P医学院自动扶梯1000SX-P1医学院客梯LCA-1050-CO90钟楼盘道自动扶梯1200HX-P14铁塔寺通道客梯LCA-1050-CO90西稍门通道客梯LGE-1150-CO60西稍门通道自动扶梯1200EX-BPG(A)32序号配件名称及型号序号1门机(MPM53-N2-174-H)2门控板(65000274-V35DSC-3A)3轿厢显示板(31201637-0B0)4轿厢通讯板(65000517-V11SCLB3)5轿厢风扇(FB-1042B横流式风扇)6外呼显示板(6500448-V11BX-SCL)7梯爱琼斯光幕8继电器板(RYBD42478DWG)9旋转编码器(TS5246N479/478)1010接触器(SC-N4/SE)1115接触器(SC-4/IG)12抱闸13限速器(DS-8WS)14缓冲器(0B-N-120)15同步门电机(SF2-DSC-1000M)16门机旋转编码器(TS6026N151SN)17光幕(KMS-B154)18平层感应器(NDS-2UAX/3UAX)19平层感应器(GLS-126-NT2-MV-NC)20轿厢导靴(SP-13ML)21对重导靴(SC-13FD)22反绳轮(16505606)2324门挂板(900MM)25张紧轮(260*20*6205)27轿门门刀(KS-56L)28轿内双缺角显示(13504293A)30横向显示(1350144)3132制动电阻(RXLG1500W)33日立门机板(SF2-DSC-1000)35日立对重返绳轮(D10*6)3637日立旋转编码器(8192P40)-第24页-涡流传感器(DW-01)应急电源(DC24/13503869-B)26厅门主锁(DK-RSL)29外呼面板(VIB-664单梯)主接触器(SC-NI/GDC)34日立抱闸接触器(SC-4-1/G)38轿顶风扇(FB-10428H)39SC-N4/SE交直流接触器40日立电源盒(CUS250LD-24/RB)41轿门门锁开关42轿厢缓冲器(JHQ-C-7)43对重缓冲器(JHQ-C-4)44主板(CA9-MPU)45抱闸电源板(VCB)46轿厢通讯板(SCLB3)47微动平层板(SCLB5)4810接触器(SC-N4/SE)4915接触器(SC-4/1G),旋转编码器(TS5246N478)51外呼显示板(SCLC5)52张紧轮(260*20*6205)53轿门导轨(OP=900长度17505孔)54厅门主锁(DK-RSL)55轿门门刀(C0045591-B)56D6mm57D8mm58DIOmm扶梯序号配件名称及型号1主板2变频器3驱动电机（11KW）5梯级（不锈钢）6梯级（铝合金）主驱动链（双排链）8抱闸(日立)9抱闸（广日）10扶手带（室外型）聚氨酯11扶手带（室内型）橡胶主接触器带副挂(A303001220AC)13副接触器(A16-30-01220VAC)1415扶手带驱动链条(10A-1单排410节)-第25页-50驱动电机（7.5KW）4712安全回路接触器(BC6-30-10220VA)扶手带驱动链条(16A-2,102节)接触器(ABBA16-30-01)3芯电缆50M(0.75平方)扶手带入口开关梳齿板开关逆转开关剃头换速感应开关热保护继电器驱动皮带结算时以此单价为准，数量据实结算16驱动链涨紧双齿组件(上齿28下齿24)17扶手带齿轮18扶梯耐磨条1920接触器(ABBA30-30-01)212223扶手带龙头24梯级缺失开关25扶手带测速开关26梯级塌陷开关2728293031323.2.3人员配置要求采购包1：专业服务团队人员：维保人员不少于6人。拟派维保人员须提供有效期内的《特种设备作业人员证》（项目代号T）。3.2.4设施设备要求采购包1：满足项目要求3.2.5其他要求采购包1：满足项目要求3.3商务要求3.3.1服务期限采购包1：1年3.3.2服务地点采购包1：西安市3.3.3考核（验收）标准和方法采购包1：达到合同约定要求。-第26页-3.3.4支付方式采购包1：分期付款3.3.5支付约定采购包1：付款条件说明：合同签订后，达到付款条件起15日内，支付合同总金额的50.00%。采购包1：付款条件说明：合同内容履行完成验收合格后结清，达到付款条件起15日内，支付合同总金额的50.00%。3.3.6违约责任及解决争议的方法采购包1：详见采购合同3.4其他要求1.为保障政府采购电子化交易平台项目实施，供应商需要在线提交所有通过电子化交易平台实施的政府采购项目的响应文件，成交供应商签订合同时须向采购人提交纸质版响应文件壹套。纸质响应文件应与电子响应文件保持一致。2.本项目所属行业：《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）中，（三）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。-第27页-第四章资格审查资格审查由采购人或代理机构组建的资格审查小组依据法律法规和磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格，并出具资格审查报告。资格审查标准及要求如下：4.1一般资格审查采购包1：序号资格审查要求概况评审点具体描述关联格式1供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件1.供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供供应商的营业执照等证明文件，自然人的身份证明等；2.法定代表人（单位负责人）参加磋商的，提供本人身份证复印件并出示身份证；法定代表人（单位负责人）授权他人参加磋商的，提供法定代表人（单位负责人）委托授权书并出示被授权代表的身份证。3.纳税证明：提供自2024年5月1日至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明（税种须包含增值税或企业所得税），纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章，依法免税的供应商应提供相关文件证明；4.社保证明：提供供应商2024年5月1日至今已缴存的任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明；依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明；5.提供参加本次政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；6.提供具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的声明；供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《响应函》完成承诺并进行电子签章。供应商应提交的相关资格证明材料.docx响应函2供应商应提供健全的财务会计制度的证明材料；提供2023或2024年度经会计事务所或审计机构出具完整的财务审计报告（成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其基本存款账户开户银行近六个月内出具的的资信证明。（以上两种形式的资料提供任何一种即可）。供应商需在项目电子化交易系统中按要求上传相应证明文件并进行电子签章。供应商应提交的相关资格证明材料.docx3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标函》完成承诺并进行电子签章。响应函4.2落实政府采购政策资格审查采购包1：序号资格审查要求概况评审点具体描述关联格式1本采购包专门面向中小企业采购参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小企业承接。中小企业声明函残疾人福利性单位声明函监狱企业的证明文件4.3特殊资格审查采购包1：序号资格审查要求概况评审点具体描述关联格式1供应商资质证明具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯制造（含安装、修理、改造）或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯），许可子项目中含：曳引驱动乘客电梯A2、曳引和强制驱动载货电梯、自动扶梯及杂物电梯服务内容）供应商应提交的相关资格证明材料.docx-第29页-第五章磋商过程中可实质性变动的内容磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动第三章“磋商项目技术、服务、商务及其他要求”、第八章“拟签订采购合同文本”，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。在磋商过程中，磋商小组根据项目实际需要制定磋商内容，在获得采购人代表确认的前提下，可以根据磋商情况实质性变动相关内容。磋商小组对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应及时通知所有参加磋商的供应商。-第30页-第六章磋商办法6.1总则一、根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》《陕西省政府采购评审专家管理实施办法》等法律规章，结合本采购项目特点制定本次竞争性磋商评审方法。二、评审工作由代理机构组织，具体评审事务由依法组建的磋商小组负责。三、评审工作应遵循客观、公正、审慎的原则，并以相同的磋商程序和标准对待所有的供应商。四、本项目采取电子评审，通过项目电子化交易系统完成评审工作。磋商小组成员、采购人、代理机构和供应商应当按照本磋商文件规定和项目电子化交易系统操作要求开展或者参加评审活动。五、评审过程中的书面材料往来均通过项目电子化交易系统传递，评审委员会成员使用互认的证书及签章进行签名后生效，供应商通过互认的证书及签章加盖其电子印章后生效。出现无法在线签章的特殊情况，评审委员会成员可以线下签署评标报告，由代理机构对原件扫描后以附件形式上传。六、评审过程应当独立、保密，任何单位和个人不得非法干预评审活动。供应商非法干预评审活动的，其响应文件将作无效处理；代理机构、采购人及其工作人员、采购人监督人员非法干预评审活动的，将依法追究其责任。6.2磋商小组评审专家是采取随机方式在政府采购平台的专家库系统（以下简称专家库系统）抽取/由采购人根据《陕西省政府采购评审专家管理实施办法》（陕财办采〔2018〕20号）的规定，报主管部门同意后自行选定。一、磋商小组成员应当满足并适应电子化采购评审的工作需要，使用已身份认证并具备签章功能的证书，登录项目电子化交易系统进入项目评审功能模块确认身份、签到、推荐磋商小组组长。采购人代表可以使用采购人代表专用签章确认评审意见。二、磋商小组成员获取解密后的响应文件，开展评审活动。出现应当回避的情形时，磋商小组成员应当主动回避；代理机构按规定申请补充抽取评审专家；无法及时补充抽取的，采购人或者代理机构应当封存供应商响应文件，按规定重新组建磋商小组，解封响应文件后，开展评审活动。三、磋商小组按照磋商文件规定的磋商程序、评分方法和标准进行评审，并独立履行下列职责：（一）熟悉和理解磋商文件；（二）审查供应商响应文件等是否满足磋商文件要求，并作出评价；（三）根据需要要求采购组织单位对磋商文件作出解释；根据需要要求供应商对响应文件有关事项作出澄清、说明或者更正；（四）推荐成交候选供应商，或者受采购人委托确定成交供应商；（五）起草资格审查报告、评审报告并进行签署；（六）向采购组织单位、财政部门或者其他监督部门报告非法干预评审工作的行为；（七）法律、法规和规章规定的其他职责。6.3评审程序6.3.1.熟悉和理解磋商文件和停止评审一、磋商小组正式评审前，应当对磋商文件进行熟悉和理解，内容主要包括磋商文件中供应商资格条件要求、采购项目技术、服务和商务要求、磋商办法和标准、政府采购政策要求以及政府采购合同主要条款等。二、本磋商文件有下列情形之一的，磋商小组应当停止评审：（一）磋商文件的规定存在歧义、重大缺陷的；-第31页-（二）磋商文件明显以不合理条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇的；（三）采购项目属于国家规定的优先、强制采购范围，但是磋商文件未依法体现优先、强制采购相关规定的；（四）采购项目属于政府采购促进中小企业发展的范围，但是磋商文件未依法体现促进中小企业发展相关规定的；（五）磋商文件将供应商的资格条件列为评分因素的；（六）磋商文件载明的成交原则不合法的；（七）磋商文件有违反国家其他有关强制性规定的情形。出现上述应当停止评审情形的，磋商小组应当通过项目电子化交易系统向采购组织单位提交相关说明材料，说明停止评审的情形和具体理由。除上述情形外，磋商小组不得以任何方式和理由停止评审。出现上述应当停止评审情形的，采购组织单位应当通过项目电子化交易系统书面告知参加采购活动的供应商，并说明具体原因，同时在陕西省政府采购网公告。采购组织单位认为磋商小组不应当停止评审的，可以书面报告采购项目同级财政部门依法处理，并提供相关证明材料。6.3.2符合性审查一、磋商小组依据本磋商文件的实质性要求，对符合资格的响应文件进行审查，以确定其是否满足本磋商文件的实质性要求。本项目的符合性审查事项必须以本磋商文件的明确规定的实质性要求为依据。二、在符合性审查过程中，如果出现磋商小组成员意见不一致的情况，按照少数服从多数的原则确定，但不得违背政府采购基本原则和磋商文件规定。三、磋商小组对所有响应文件进行审查后，确定参加磋商的供应商名单。符合性审查标准见下表：采购包1：序号符合审查要求概况评审点具体描述关联格式1不正当竞争预防措施（实质性要求）1.在磋商过程中，磋商小组认为供应商的报价明显低于其他实质性响应的供应商报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，磋商小组应当要求其在评审现场合理的时间内提供成本构成书面说明，并提交相关证明材料。书面说明应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的货物、工程和服务的主营业务成本（应根据供应商企业类型予以区别）、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。2.供应商提交的相关证明材料，应当加盖供应商（法定名称）电子印章，在磋商小组要求的时间内通过项目电子化交易系统进行提交，否则提交的相关证明材料无效。供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其响应文件作为无效处理。分项报价表.docx标的清单报价表2其他要求响应文件有下列情况之一，其响应文件无效：(1)响应文件中未按照磋商文件规定要求签署、盖章的；(2)磋商响应有效期不足的或无有效期的；(3)磋商报价超过磋商文件中规定的采购预算或最高限价的；(4)不满足磋商文件中关于服务期、服务地点、支付约定等实质性条款要求的；(5)磋商响应文件含有采购人不能接受的附加条件的或其他情形；（6）法律、规章、规范性文件和磋商文件规定的其他无效情形。响应文件封面分项报价表.docx标的清单报价表服务条款偏离表.docx响应函商务条款偏离表.docx6.3.3磋商一、磋商小组按照磋商文件的规定与邀请参加磋商的供应商分别进行磋商，磋商顺序由磋商小组确定。二、磋商小组所有成员集中与单一供应商对技术、服务、合同条款等内容分别进行一轮或多轮的磋商。在磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。三、磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动第三章“磋商项目技术、服务、商务及其他要求”、第八章“拟签订采购合同文本”，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。四、对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应通过项目电子化交易系统，将变动情况同时通知所有参加磋商的供应商。磋商过程中，磋商小组可以根据磋商情况调整磋商轮次。五、磋商过程中，磋商文件变动的，供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求就磋商文件变动部分，以“供应商响应表”形式在线提交磋商小组。“供应商响应表”作为响应文件的组成部分，响应文件应加盖供应商（法定名称）电子印章，否则无效。六、经最终磋商后，响应文件仍有下列情况之一的，应按照无效响应处理：（一）响应文件仍不能实质响应磋商文件可实质性变动的实质性要求的；（二）响应文件中仍有磋商文件规定的其他无效响应情形的。七、磋商小组对供应商在磋商、评审过程中的书面交换材料，未按要求加盖电子印章或签字的，视同未提交书面交换材料。八、磋商小组在最终磋商后，对所有响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查后，确定最后报价的供应商名单。九、磋商过程中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。十、磋商过程中，磋商小组发现或者知晓供应商存在违法行为的，应当磋商报告中予以记录，并向本级财政部门报告，依法应将该供应商响应文件作无效处理的，应当作无效处理。6.3.4最后报价一、方案评审采购包1：磋商/谈判/协商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商/谈判/协商结束后，磋商/谈判/协商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家实质性响应的供应商的设计方案或解决方案，进入最后报价环节；不足3家的，终止本次采购活动。二、磋商小组开启报价后，供应商应随时关注项目电子化交易系统信息提醒，登录项目电子化交易系统，通过“等候大厅”进行报价并签章后提交。三、供应商在未提高响应文件中承诺的标准情况下，其最后报价不得高于对该项目之前的报价，否则，磋商小组将对其响应文件作无效处理，并通过电子化交易系统告知供应商，说明理由。四、供应商最后报价属于明显低价不正当竞争的，磋商小组应按照“供应商须知前附表”第8项规定处理。五、供应商未在响应文件提交截止时间内提交报价或未按要求进行报价的，视为无效响应，由供应商自行承担不利后果。-第33页-六、供应商未按磋商小组要求在规定时间内提交最后报价的，视为其退出磋商。七、最后报价一旦提交后，供应商不得以任何理由撤回。八、最后报价为有效报价应符合下列条件：（一）供应商所提供的最后报价是在规定的时间内提交。（二）供应商的最后报价应加盖供应商（法定名称）电子印章。（三）供应商的最后报价应符合磋商文件的要求。（四）最后报价唯一，且不高于最高限价。九、最后报价出现下列情况的，不需要供应商澄清，按以下原则处理：（一）报价中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准，但大写金额出现文字错误，导致金额无法判断的除外；（二）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；（三）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价汇总金额计算结果为准；同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的最后报价经加盖供应商（法定名称）电子印章后产生约束力，供应商不确认的，其最后报价无效。6.3.5解释、澄清有关问题一、评审过程中，磋商小组认为磋商文件有关事项表述不明确或需要说明的，可以提请代理机构书面解释。代理机构的解释不得改变磋商文件的原义或者影响公平、公正，解释事项如果涉及供应商权益的以有利于供应商的原则进行解释。二、对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，磋商小组应当要求供应商作出必要的澄清、说明或者更正，并给予供应商必要的反馈时间。供应商应当按磋商小组的要求进行澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。澄清不影响响应文件的效力，有效的澄清、说明或者更正材料是响应文件的组成部分。三、供应商的澄清、说明或者更正需进行电子签章，应当不超出响应文件的范围、不实质性改变响应文件的内容、不影响供应商的公平竞争、不导致响应文件从不响应磋商文件变为响应磋商文件的条件。下列内容不得澄清：（一）供应商响应文件中不响应磋商文件规定的技术参数指标和商务应答；（二）供应商响应文件中未提供的证明其是否符合磋商文件资格、符合性规定要求的相关材料。（三）供应商响应文件中的材料因印刷、影印等不清晰而难以辨认的。四、响应文件报价出现前后不一致的情形，按照本章前述规定予以处理，不需要供应商澄清。五、代理机构宣布评审结束之前，供应商应通过项目电子化交易系统随时关注评审消息提示，及时响应磋商小组发出的澄清、说明或更正要求。供应商未能及时响应的，自行承担不利后果。六、磋商小组应当积极履行澄清、说明或者更正的职责，不得滥用权力。6.3.6比较与评价磋商小组应当按照磋商文件规定的评标细则及标准，对符合性检查合格的响应文件进行商务和技术评估，综合比较和评价。6.3.7复核评审结束后，磋商小组应当进行复核，特别要对拟推荐为成交候选供应商的、报价最低的、响应文件被认定为无效的进行重点复核。评审结果汇总完成后，磋商小组拟出具磋商报告前，代理机构应当组织2名以上的工作人员，在采购现场监督人员的监督之下，依据有关的法律制度和磋商文件对评审结果进行复核，出具复核报告。代理机构复核过程中，磋商小组成员不得离开评审现场。除资格检查认定错误、分值汇总计算错误、分项评分超出评分标准范围、客观评分不一致、经磋商小组一致认定评分畸高、畸低的情形外，采购人或者代理机构不得以任何理由组织重新评审。采购人、代理机构发现磋商小组未按照磋商文件规定的评审标准进行评审的，应当重新开展采购活动，并同时书面报告本级财政部门。-第34页-6.3.8推荐成交候选供应商磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐如下成交候选供应商，并编写磋商报告。采购包1：3家；评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。评审得分且最后报价且技术指标得分均相同的，成交候选供应商并列。6.3.9编写磋商报告磋商小组推荐成交候选供应商后，应向代理机构出具磋商报告。磋商报告应当包括以下主要内容：（一）邀请供应商参加采购活动的具体方式和相关情况；（二）响应文件开启日期和地点；（三）获取磋商文件的供应商名单和磋商小组成员名单；（四）评审情况记录和说明，包括对供应商响应文件审查情况、磋商情况、报价情况等；（五）提出的成交候选供应商的排序名单及理由。磋商报告应当由磋商小组全体人员签字或加盖电子签章认可。磋商小组成员对磋商报告有异议的，磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进行。对磋商报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组记录相关情况。磋商小组成员拒绝在磋商报告上签字或加盖电子签章又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意磋商报告。6.3.10评审争议处理规则在磋商过程中，对于符合性审查、对响应文件作无效响应处理的及其他需要共同认定的事项存在争议的，应当以少数服从多数的原则作出结论，但不得违背磋商文件规定。持不同意见的磋商小组成员应当在磋商报告中签署不同意见及理由，否则视为同意评审报告。持不同意见的磋商小组成员认为认定过程和结果不符合法律法规或者磋商文件规定的，应当及时向采购人或代理机构书面反映。采购人或代理机构收到书面反映后，应当书面报告采购项目同级财政部门依法处理。6.4评审办法及标准一、磋商小组只对通过资格审查的响应文件，根据磋商文件的要求采用相同的评审程序、评分办法及标准进行评价和比较。二、磋商小组成员应依据磋商文件规定的评分标准和方法独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。6.4.1评分办法本次评审采用综合评分法，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。6.4.2评分标准采购包1：评审因素评审标准分值构成详细评审90.00分报价得分10.00分评审因素分类评审项详细描述分值客观/主观关联格式评审因素分类维保方案针对本项目的日常维修保养规章制度与操作规范、维护保养范围和维护保养计划清晰、合理，并能及时响应和积极配合甲方的有关要求等，进行评价：对项目总体认识全面深刻，对电梯维护保养工作把握准确，有较强的系统性、经济性和完全响应性，提供整年度维保管理计划方案，方案非常详细、完整、可操作性强，计13-20分对项目总体认识全面，能对电梯维修工作把握比较准确，且方案的系统性、经济性、响应性较强，提供整年度维保管理计划方案，方案较详细、较完整、可操作性较强，计7-13分。对项目总体有一定的认识，对电梯维修工作把握基本准确，方案的系统性、经济性、响应性一般，提供整年度维保管理计划方案，方案欠详细、欠完整、可操作性一般，计1-7分。20.0000主观服务方案-第36页-详细评审维保流程结合各供应商投标文件针对本项目电梯维修保养流程，综合打分。维修保养接管程序完整、设备材料更换先进、故障报告及故障预防措施。资料档案管理及时、维修保养服务监督管理机制等符合要求。需提供维保督查检查方案及计划，方案及计划非常详细、完整、可操作性强，计10.1-15分。维护保养接管程序完整、设备材料更换较为先进、故障报告及故障预防措施准确，资料档案管理较及时、维护保养服务监督管理机制等基本符合要求。需提供维保督查检查方案及计划，方案及计划较详细、较完整、可操作性较强，计5.1-10分。维护保养接管程序基本完整、设备材料更换不先进、故障报告及故障预防措施不准确，资料档案管理不及时、维护保养服务监督管理机制等不符合要求。需提供维保督查检查方案及计划，方案及计划欠详细、欠完整、可操作性一般，计1.1-5分。未提供的不计分。15.0000主观服务方案电梯故障应急预案1）预案非常详细、完整、可操作性强的计7.1-10；预案较详细、较完整、可操作性较强的，计4.1-7分；预案欠详细、欠完整、可操作性一般的，计1.1-4分；未提供不得分。2）有自动扶梯演练经验并提供相关资料的得5分。15.0000主观服务方案技术支持有厂家技术支持协议得5分，未提供不计分。5.0000客观服务方案-第37页-拟投入人员1）根据供应商针对本项目所配备人员数量情况进行综合评价，人员满足6人的基础上，每增加1人，以5分为基础分加1分，本项最高的10分。增加的拟派维保人员须提供有效期内的《特种设备作业人员证》（项目代号T），并且提供社保参保证明。2）根据供应商资质、经验、从业年限等证明材料进行综合评价，驻场人员及运营人员资质齐全，素质高、经验丰富、从业年限长计3.1-5分；驻场人员及运营人员资质齐全，素质较高、经验较丰富计2.1-3分；驻场人员及运营人员资质齐全，素质一般、缺少经验计1.1-2分；未提供不计分。15.0000主观服务方案拟投入设备对本项目所配备的专业维保工具、检测设备及其证明材料等进行综合评价。配备齐全、功能完全满足本项目维保需要的计4.1-5分；配备基本齐全、能基本满足本项目维保需要的计2.1-4分；配备不全、不能满足本项目维保需要的计1.1-2分，未提供的不计分。5.0000主观服务方案管理制度根据供应商针对本项目制定的《电梯安全管理制度》进行综合比较，制度完整、详细、操作性强计4.1-5分，制度较完整，较详细、操作性一般计2.1-4分，制度不完整、缺乏可操作性计1.1-2分，未提供不计分。5.0000主观服务方案业绩供应商自2022年5月1日以来（以合同签订时间为准）同类项目的合同业绩，每提供一份得2分，最高得10分。证明文件：提供完整的合同复印件并加盖供应商公章。10.0000客观业绩的相关证明材料.docx价格分价格分满足磋商文件要求,以本次最低有效磋商报价为基准价，其价格分为满分。报价得分=（评审基准价／磋商报价）×10。10.0000客观报价表标的清单分项报价表.docx-第38页-价格扣除序号情形适用对象比例说明关联格式无6.5终止采购活动出现下列情形之一的，采购人或者代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（一）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（三）除《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第二十一条第三款规定的情形外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的（财政部另有规定的除外）；（四）法律法规规定的其他情形。6.6确定成交供应商一、评审结束后，代理机构在评审结束之日起2个工作日内将磋商报告及有关资料送交采购人。二、采购人在收到磋商报告后5个工作日内，在磋商报告确定的成交候选供应商名单中按顺序确定成交供应商。成交候选供应商并列的，由采购人采取随机抽取的方式确定成交供应商。三、采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定磋商报告提出的排序第一的供应商为成交供应商。四、根据采购人确定的成交供应商，代理机构在陕西省政府采购网上发布成交结果公告，同时向成交供应商发出成交通知书。6.7评审专家在政府采购活动中承担以下义务（一）遵守评审工作纪律；（二）按照客观、公正、审慎的原则，根据采购文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审；（三）不得泄露评审文件、评审情况和在评审过程中获悉的商业秘密；（四）及时向监督管理部门报告评审过程中的违法违规情况，包括采购组织单位向评审专家作出倾向性、误导性的解释或者说明情况，供应商行贿、提供虚假材料或者串通情况，其他非法干预评审情况等；（五）发现采购文件内容违反国家有关强制性规定或者存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行时，停止评审并通过项目电子化交易系统向采购组织单位书面说明情况，说明停止评审的情形和具体理由；（六）配合答复处理供应商的询问、质疑和投诉等事项；（七）法律、法规和规章规定的其他义务。6.8评审专家在政府采购活动中应当遵守以下工作纪律（一）遵行《中华人民共和国政府采购法》第十二条和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第九条及财政部关于回避的规定。（二）评审前，应当将通讯工具或者相关电子设备交由采购组织单位统一保管。（三）评审过程中，不得与外界联系，因发生不可预见情况，确实需要与外界联系的，应当在监督人员监督之下办理。（四）评审过程中，不得干预或者影响正常评审工作，不得发表倾向性、引导性意见，不得修改或细化磋商文件确定的评审程序、评审方法、评审因素和评审标准，不得接受供应商主动提出的澄清和解释，不得征询采购人代表的意见，不得协商评分，不得违反规定的评审格式评分和撰写评审意见，不得拒绝对自己的评审意见签字确认。（五）在评审过程中和评审结束后，不得记录、复制或带走任何评审资料，不得向外界透露评审内容。（六）服从评审现场采购组织单位的现场秩序管理，接受评审现场监督人员的合法监督。-第39页-（七）遵守有关廉洁自律规定，不得私下接触供应商，不得收受供应商及有关业务单位和个人的财物或好处，不得接受采购组织单位的请托。-第40页-第七章响应文件格式采购包1：分册名称：投标响应文件分册详见附件：响应文件封面详见附件：响应函详见附件：中小企业声明函详见附件：残疾人福利性单位声明函详见附件：监狱企业的证明文件详见附件：报价表详见附件：标的清单详见附件：服务方案详见附件：分项报价表.docx详见附件：业绩的相关证明材料.docx详见附件：商务条款偏离表.docx详见附件：服务条款偏离表.docx详见附件：供应商应提交的相关资格证明材料.docx-第41页-第八章拟签订采购合同文本详见附件：合同docx.docx-第42页--第43页-版本号：HRC-ZBDL-2025-0085520250630001磋商文件（服务类）采购项目名称：通道电梯保养、通道电梯更换配件及维修采购项目编号：HRC-ZBDL-2025-00855西安市市政设施管理中心华睿诚项目管理有限公司共同编制2025年07月02日第一章竞争性磋商邀请华睿诚项目管理有限公司（以下简称“代理机构”）受西安市市政设施管理中心委托，拟对通道电梯保养、通道电梯更换配件及维修采用竞争性磋商采购方式进行采购，兹邀请供应商参加本项目的竞争性磋商。一、项目编号：HRC-ZBDL-2025-00855二、项目名称：通道电梯保养、通道电梯更换配件及维修三、磋商项目简介天桥通道所60台电梯日常维保服务及60台电梯配件更换维修服务四、邀请供应商本次采购采取公告征集邀请磋商的供应商。公告征集：本次竞争性磋商在“陕西省政府采购网（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）”上以公告形式发布，兹邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。五、供应商参加本次政府采购活动应具备的条件（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购促进中小企业发展的相关政策：采购包1（1）：属于专门面向中小企业采购。（三）本项目的特定资格要求：采购包1：1、供应商资质证明：具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯制造（含安装、修理、改造）或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯），许可子项目中含：曳引驱动乘客电梯A2、曳引和强制驱动载货电梯、自动扶梯及杂物电梯服务内容）六、电子化采购相关事项本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：陕西省政府采购综合管理平台的项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”），登录方式及地址：通过陕西省政府采购网（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）首页供应商用户登录陕西省政府采购综合管理平台（以下简称“政府采购平台”），进入项目电子化交易系统。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动。(一)供应商应当自行在陕西省政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用政府采购平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入政府采购平台供应商库。(二)供应商应当使用纳入陕西省政府采购综合管理平台数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章登录政府采购平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看陕西省政府采购网-办事指南-CA及签章服务。供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。（四）政府采购平台技术支持：在线客服：通过陕西省政府采购网-在线客服进行咨询技术服务电话：029-96702CA及签章服务：通过陕西省政府采购网-办事指南-CA及签章服务进行查询七、竞争性磋商文件获取时间、方式及地址（一）磋商文件获取时间：详见采购公告或邀请书。（二）在磋商文件获取开始时间前，采购人或代理机构将本项目磋商文件上传至项目电子化交易系统，向供应商提供。供应商通过项目电子化交易系统获取磋商文件。成功获取磋商文件的，供应商将收到已获取磋商文件的回执函。未成功获取磋商文件的供应商，不得参与本次采购活动，不得对磋商文件提起质疑。成功获取磋商文件后，采购人或代理机构进行澄清或者修改的，澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人或代理机构将通过项目电子化交易系统发布澄清或者修改后的磋商文件，供应商应当重新获取磋商文件；澄清或者修改后的磋商文件发布日期距提交响应文件截止日期不足5日的，采购人或代理机构顺延提交响应文件的截止时间。供应商未重新获取磋商文件或者未按照澄清或者修改后的磋商文件编制响应文件进行响应的，自行承担不利后果。注：获取的磋商文件主体格式包括pdf、word两种格式版本，其中以pdf格式为准。八、首次响应文件提交截止时间及开启时间、地点、方式（一）提交首次响应文件截止时间及开启时间：详见采购公告或邀请书。（二）响应文件提交方式、地点：供应商应当在提交首次响应文件截止时间前，通过项目电子化交易系统提交响应文件。成功提交的，供应商将收到已提交响应文件的回执函。九、磋商方式本项目磋商小组与供应商通过项目电子化交易系统以在线方式进行磋商。磋商会议由磋商小组在线主持，供应商代表在线参加。供应商应随时关注项目电子化交易系统信息，及时参与在线磋商。供应商登录项目电子化交易系统，与磋商小组进行在线磋商、提交供应商响应表，供应商响应表应加盖供应商（法定名称）电子印章。十、供应商信用融资根据《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）和《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）文件要求，为助力解决政府采购成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可登录陕西省政府采购网—陕西省政府采购金融服务平台（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/zcdservice/zcd/shanxi/），选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭项目成交结果、成交通知书等信息在线向银行提出贷款意向申请、查看贷款审批情况等。十一、联系方式采购人：西安市市政设施管理中心地址：西安市二环北路西段29号文景路立交西北角邮编：710018联系人：张鹏英联系电话：13991264768代理机构：华睿诚项目管理有限公司地址：陕西省西安市雁塔区曲江新区雁翔路3269号旺座曲江E座29层邮编：710000联系人：李端阳联系电话：18092230906采购监督机构：西安市财政局政府采购管理处联系人：杜新星联系电话：029-89821846第二章供应商须知2.1供应商须知前附表序号应知事项说明和要求1采购预算（实质性要求）本项目各包采购预算金额如下：采购包1：757,169.20元 供应商采购包报价高于采购包采购预算的，其响应文件将按无效处理。2最高限价（实质性要求）详见第三章。供应商的采购包响应报价高于最高限价的，其响应文件将按无效处理。3评审方法综合评分法(详见第六章)。4是否接受联合体采购包1：不接受 如以联合体响应的，联合体各方均应当具备本磋商文件要求的资格条件和能力。 （1）联合体各方均应具有承担本磋商项目必备的条件，如相应的人力、物力、资金等。 （2）磋商文件对供应商资格条件有特殊要求的，联合体各个成员都应当具备规定的相应资格条件。 （3）同一专业的单位组成的联合体，应当按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。如：某联合体由三个单位组成，其中两个单位资质等级为甲级，另一单位资质等级为较甲级更低的乙级，则该联合体资质等级为乙级。5落实节能、环保产品政策 1.根据《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）相关要求，政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单管理。财政部、发展改革委、生态环境部等部门确定实施政府优先采购和强制采购的产品类别 序号 参数性质 技术参数与性能指标1通道电梯保养一、项目概况1.名称：通道电梯日常保养2.项目地点及范围：西安市市政设施管理中心天桥通道所60台电梯日常维保服务。3.保养内容：维保方按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017 ） 履行维保单位相关职责，完成的日常维护保养（详见附件一、附件二）。4.服务期限：本次服务期限为一年。5.项目预算金额及最高限价：468000.00元。二、技术和服务要求1.日常维护保养周期：维保方按照日常维护保养标准，每月完成 2次维护保养，定期做好半月、季度、半年、年度维护保养项目，每台电梯均应当建立独立的维护保养记录，维护保养时应避开电梯使用的高峰时段。2.日常维护保养标准：实施日常维护保养后的电梯需符合《特种 设备安全法》《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）.《电梯维 修规范》（GB/T18775-2009）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588） 和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）的相关规定。3.日常维护保养维修方式：半包。4.电梯故障停梯时间不得超过24小时，如有特殊情况（电梯配 件损坏需更换、发生事故需安全评估）停梯不得超过3日历天。5.维保服务电话应确保24小时畅通，如电梯出现困人故障，维保人员必须在30分钟内赶到现场进行处理，并能提供正常连续的服 务直至故障排除。对电梯困人事故要求在到达现场后10分钟内把乘 客从轿厢中救出。对非电子线路板常见故障应在1小时内排除，对电子线路板故障应与采购人协商并确定维修时间。6.需保证所提供的电梯零配件为所维保品牌原厂正品配件，附带合格证及相关资料。7.接到故障通知后，立即赶赴现场进行处理。作业中负责落实现 场安全防护措施，保证作业安全。8.在维护保养时应张贴或摆放醒目的专业提示牌，告知电梯乘客。9.向采购人提出合理化建议并定期以书面形式报告所维护保养 电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换大修需求。10.保障设备整机及零部件完整无损，对所维护保养电梯的运行安全负全责（不可抗力除外）。11.建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按 照规定实施维护保养等）。12.配合电梯检验检测机构对电梯定期检验，并对安全隐患按时 整改。13.妥善保管由采购人提供的电梯图纸及相关资料，并在合同终 止后交还釆购人。14.定期对各通道电梯做应急救援演练，演练情况及记录上报采购方安保股。（具有丰富通道电梯救援及救援演练经验）15.每月末需向采购人提供上月维修记录及下月保养计划，若保 养计划因特殊因素有所调整需提前告知釆购人。16.负责电梯机房、井道、轿厢、底坑的卫生清洁和照明。17.负责对采购人相关操作人员和乘客免费提供电梯技术咨询及 培训，以提高操作人员和乘客乘坐电梯的安全知识。18.因维护保养原因导致人身伤亡或设备损失的，由维保方承担 相应责任。19.因维保人员在维护保养时违规操作，导致维保人员自身或同事人身伤亡的，由维保方承担全部责任。20.因维护保养不到位导致电梯年度检验检测不合格的，维保方 应承担电梯复检工作和复检费用21.电梯保养人员需固定，有5年以上相关型号电梯的现场维保工作经验，遵守职业道德。采购人有权要求调整不适合的维保人员。22.维保方未按合同规定的时间和约定维护保养标准执行的，造 成电梯故障影响正常使用，每延误一日应扣除维保方该台年维保费的 30%作为违约金。维保方不能按上述的内容提供服务或服务质量达不 到标准的，采购人有权终止合同并拒绝支付部分维保服务费，并依据 国家相关法律法规追究维保方的违约责任（不可抗力除外）23.具有厂家或分公司出具的技术援助协议，以确保能更好的维护保养本项目电梯设备。附件一：曳引与强制驱动电梯维护保养内容曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求（一）A1半月维护保养项目（内容）和要求半月维护保养项目（内容）和要求见表A-1。表A-1半月维护保养项目（内容）和要求曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求（二）A2季度维护保养项目（内容）和要求季度维护保养项目（内容）和要求除符合A1半月维护保养的项目（内容） 和要求外，还应当符合表A-2的项目（内容）和要求。表A-2季度维护保养项目（内容）和要求曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求（三）A3半年维护保养项目（内容）和要求半年维护保养项目（内容）和要求除符合A2季度维护保养的项目（内容） 和要求外，还应当符合表A-3的项目（内容）和要求。表A-3半年维护保养项目（内容）和要求曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求（四）A4年度维护保养项目（内容）和要求年度维护保养项目（内容）和要求除符合A3半年维护保养的项目（内容） 和要求外，还应当符合表A-4的项目（内容）和要求。表A-4年度维护保养项目（内容）和要求附件二：自动扶梯与自动人行道维护保养内容自动扶梯与自动人行道维护保养项目（内容）和要求（一）半月维护保养项目（内容）和要求见表D-1表D-1半年维护保养项目（内容）和要求自动扶梯日常维护保养项目（内容）和要求（二）季度维护保养项目（内容）和要求除符合D1半月维护保养的项目（内容） 和要求外，还应当符合表D-2的项目（内容）和要求。表D-2季度维护保养项目（内容）和要求自动扶梯日常维护保养项目（内容）和要求（三）半年维护保养项目（内容）和要求除符合D2季度维护保养的项目（内容） 和要求外，还应当符合表D-3的项目（内容）和要求。表D-3半年维护保养项目（内容）和要求自动扶梯日常维护保养项目（内容）和要求（四）年度维护保养项目（内容）和要求除符合D3半年维护保养的项目（内容） 和要求外，还应当符合表D-4的项目（内容）和要求。表D-4年度维护保养项目（内容）和要求救援演练记录 用户签名（盖章）：通道电梯保养一、项目概况1.名称：通道电梯日常保养2.项目地点及范围：西安市市政设施管理中心天桥通道所60台电梯日常维保服务。3.保养内容：维保方按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017 ） 履行维保单位相关职责，完成的日常维护保养（详见附件一、附件二）。4.服务期限：本次服务期限为一年。5.项目预算金额及最高限价：468000.00元。二、技术和服务要求1.日常维护保养周期：维保方按照日常维护保养标准，每月完成 2次维护保养，定期做好半月、季度、半年、年度维护保养项目，每台电梯均应当建立独立的维护保养记录，维护保养时应避开电梯使用的高峰时段。2.日常维护保养标准：实施日常维护保养后的电梯需符合《特种 设备安全法》《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）.《电梯维 修规范》（GB/T18775-2009）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588） 和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）的相关规定。3.日常维护保养维修方式：半包。4.电梯故障停梯时间不得超过24小时，如有特殊情况（电梯配 件损坏需更换、发生事故需安全评估）停梯不得超过3日历天。5.维保服务电话应确保24小时畅通，如电梯出现困人故障，维保人员必须在30分钟内赶到现场进行处理，并能提供正常连续的服 务直至故障排除。对电梯困人事故要求在到达现场后10分钟内把乘 客从轿厢中救出。对非电子线路板常见故障应在1小时内排除，对电子线路板故障应与采购人协商并确定维修时间。6.需保证所提供的电梯零配件为所维保品牌原厂正品配件，附带合格证及相关资料。7.接到故障通知后，立即赶赴现场进行处理。作业中负责落实现 场安全防护措施，保证作业安全。8.在维护保养时应张贴或摆放醒目的专业提示牌，告知电梯乘客。9.向采购人提出合理化建议并定期以书面形式报告所维护保养 电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换大修需求。10.保障设备整机及零部件完整无损，对所维护保养电梯的运行安全负全责（不可抗力除外）。11.建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按 照规定实施维护保养等）。12.配合电梯检验检测机构对电梯定期检验，并对安全隐患按时 整改。13.妥善保管由采购人提供的电梯图纸及相关资料，并在合同终 止后交还釆购人。14.定期对各通道电梯做应急救援演练，演练情况及记录上报采购方安保股。（具有丰富通道电梯救援及救援演练经验）15.每月末需向采购人提供上月维修记录及下月保养计划，若保 养计划因特殊因素有所调整需提前告知釆购人。16.负责电梯机房、井道、轿厢、底坑的卫生清洁和照明。17.负责对采购人相关操作人员和乘客免费提供电梯技术咨询及 培训，以提高操作人员和乘客乘坐电梯的安全知识。18.因维护保养原因导致人身伤亡或设备损失的，由维保方承担 相应责任。19.因维保人员在维护保养时违规操作，导致维保人员自身或同事人身伤亡的，由维保方承担全部责任。20.因维护保养不到位导致电梯年度检验检测不合格的，维保方 应承担电梯复检工作和复检费用21.电梯保养人员需固定，有5年以上相关型号电梯的现场维保工作经验，遵守职业道德。采购人有权要求调整不适合的维保人员。22.维保方未按合同规定的时间和约定维护保养标准执行的，造 成电梯故障影响正常使用，每延误一日应扣除维保方该台年维保费的 30%作为违约金。维保方不能按上述的内容提供服务或服务质量达不 到标准的，采购人有权终止合同并拒绝支付部分维保服务费，并依据 国家相关法律法规追究维保方的违约责任（不可抗力除外）23.具有厂家或分公司出具的技术援助协议，以确保能更好的维护保养本项目电梯设备。附件一：曳引与强制驱动电梯维护保养内容曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求（一）A1半月维护保养项目（内容）和要求半月维护保养项目（内容）和要求见表A-1。表A-1半月维护保养项目（内容）和要求曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求（二）A2季度维护保养项目（内容）和要求季度维护保养项目（内容）和要求除符合A1半月维护保养的项目（内容） 和要求外，还应当符合表A-2的项目（内容）和要求。表A-2季度维护保养项目（内容）和要求曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求（三）A3半年维护保养项目（内容）和要求半年维护保养项目（内容）和要求除符合A2季度维护保养的项目（内容） 和要求外，还应当符合表A-3的项目（内容）和要求。表A-3半年维护保养项目（内容）和要求曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求（四）A4年度维护保养项目（内容）和要求年度维护保养项目（内容）和要求除符合A3半年维护保养的项目（内容） 和要求外，还应当符合表A-4的项目（内容）和要求。表A-4年度维护保养项目（内容）和要求附件二：自动扶梯与自动人行道维护保养内容自动扶梯与自动人行道维护保养项目（内容）和要求（一）半月维护保养项目（内容）和要求见表D-1表D-1半年维护保养项目（内容）和要求自动扶梯日常维护保养项目（内容）和要求（二）季度维护保养项目（内容）和要求除符合D1半月维护保养的项目（内容） 和要求外，还应当符合表D-2的项目（内容）和要求。表D-2季度维护保养项目（内容）和要求自动扶梯日常维护保养项目（内容）和要求（三）半年维护保养项目（内容）和要求除符合D2季度维护保养的项目（内容） 和要求外，还应当符合表D-3的项目（内容）和要求。表D-3半年维护保养项目（内容）和要求自动扶梯日常维护保养项目（内容）和要求（四）年度维护保养项目（内容）和要求除符合D3半年维护保养的项目（内容） 和要求外，还应当符合表D-4的项目（内容）和要求。表D-4年度维护保养项目（内容）和要求救援演练记录 用户签名（盖章）：2通道电梯更换配件及维修一、项目概况1.项目名称：通道电梯配件更换维修2.项目地点及范围：西安市市政设施管理中心天桥通道所60台电梯配件更换维修服务。3.维修内容：维修方按照电梯技术条件》（GB10058） 履行维修单位相关职责，完成电梯配件更换维（详见附件一）。4.服务期限：本次服务期限为一年。5.项目预算金额及最高限价：289169.20元。二、技术和服务要求1.维修人员24小时待命、半小时到场2小时恢复、所提供的配件应为电梯原品牌零配件并提供合格证。2.本项目部分电梯为新型号电梯，系统有协议。更换零配件时需要系统匹配，服务方应有与电梯品牌方签订的技术协议，方便电梯零配件的更换及维修。3.提供的零配件除人为及不可抗力损坏外，更换后质保期应为1年。4.人行通道管理所60台电梯设备的紧急维修和故障排除，电梯设备的升级改造、24小时全天候的维保维修服务。5.本项目电梯配件更换维修总价为暂定价，结算以实际发生为准，配件报价以单价作为依据。附件一电梯零配件表1.乘客电梯2.扶梯结算时以此单价为准，数量据实结算
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯维修和保养服务 电梯维修和保养 电梯日常维保服务 电梯配件更换维修服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。西安市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
