苏州市老旧住区改造项目测绘 测绘 老旧住区改造中标结果公示（苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心2025）
姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)测绘中标公告
一
、
项目编号
：JSZC-320508-GCGC-G2025-0004
二
、
项目名称：姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)测绘
三、中标（成交）信息
采购包1
序号
供应商名称
社会信用代码
供应商地址
评审总得分
中标/成交金额
1
苏州市测绘院有限责任公司
91320508466951115P
苏州市十全街747号
96.38（均分制）
1925800元
采购包2
序号
供应商名称
社会信用代码
供应商地址
评审总得分
中标/成交金额
1
江苏苏州地质工程勘察院
91320505MA1ML0WM7N
苏州高新区长江路559号
91.6（均分制）
1586000元
四、主要标的信息
服务类
名称：姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)测绘
服务范围：一标段包括湖田片区、桃花坞片区、山塘片区，共约659处房屋，总建筑面积约14.65万平方米，涉及居民总户数1953户；二标段包括阊门片区、古城片区，共约803处房屋，总建筑面积约17.82万平方米，涉及居民总户数2376户。测绘工作包括但不限于一般建筑数据测量及建筑立面测绘。
服务要求：详情请见招标文件
服务时间：合同签订后15天内完成测绘工作。按委托单位要求协助完成资规部门对接等相关服务工作，不计延期服务费。
服务标准：详情请见招标文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
黄黎辉、邓国荣、赵国庆、郭小平、王俊梅
六、
代理服务收费标准及金额：
代理服务费参考苏州市级政府采购代理服务收费公告信息表收费标准（苏财购告）[2017] 06号所公示的收费标准91%折收取，领取中标通知时中标人向采购代理机构一次性付清。中标服务费的收取按差额定率累进法计算。
收费标准：预算金额的100万（含）以下部分费率为1.5%、预算金额的100万（含）-500万以下部分费率为1.1%。
中标服务费第一标段：23960元，第二标段：20356元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1、采购包2
单位名称：苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心
单位地址：苏州市姑苏区
联系人：徐工、田工
联系电话：0512-66096135
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州公诚建设项目咨询有限公司
单位地址：苏州市相城区元和街道相城大道789号凯翔大厦1-5001、5002、5033、5034室
联系人：郭华、金树梅
联系电话：0512-65496747
3.项目联系方式
项目联系人：郭华、金树梅
电话：0512-65496747
十、附件
1.采购文件（已公告的可不重复公告）
2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）
3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
附件：
JSZC-320508-GCGC-G2025-0004采购文件.doc
中小企业声明函.docx
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)测绘
品目
测绘服务
采购单位
苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心
行政区域
姑苏区
公告时间
2025年07月18日 11:39
评审专家名单
邓国荣,王俊梅,赵国庆,郭小平,黄黎辉
总中标金额
￥351.180000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
金叶凡
项目联系电话
0512-65496747
采购单位
苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心
采购单位地址
苏州市姑苏区
采购单位联系方式
13771758435
代理机构名称
苏州公诚建设项目咨询有限公司
代理机构地址
苏州市相城区元和街道相城大道789号凯翔大厦1-5001、5002、5033、5034室
代理机构联系方式
金叶凡
中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心（单位名称）的姑苏区老旧住区改造项目（2025年度第一批）测绘（项目名称）采购活动，货物和服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.姑苏区老旧住区改造项目（2025年度第一批）测绘（标的名称），属于其他未列明行业：承建（承接）企业为苏州市测绘院有限责任公司（企业名称），从业人员228人，营业收入为18407万元，资产总额为27650万元，属于中型企业。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：苏州市测绘院有限责任公司日期：2025年7月17日注：从业人员、营业收入、资产总额填报上年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。9.《中小企业声明函》及《残疾人福利性单位声明函》（1）中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心（单位名称）的姑苏区老旧住区改造项目（2025年度第一批）测绘（二标段）（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.姑苏区老旧住区改造项目（2025年度第一批）测绘（二标段）（标的名称），属于其他未列明行业：承建（承接）企业为江苏苏州地质工程勘察院（企业名称），从业人员118人，营业收入为10540.3万元，资产总额为15313.7万元，属于中型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标单位：江苏苏州地质工程勘察院日期：2025年7月17日苏州市政府采购招标文件采购编号：JSZC-320508-GCGC-G2025-0004号采购项目：姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)测绘采购单位：苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心采购类别：服务类苏州公诚建设项目咨询有限公司二〇二五年六月前附表（下列附表说明是对采购文件的具体补充和修正，如有矛盾之处以本附表为准）序号名称内 容1采购编号JSZC-320508-GCGC-G2025-0004号2采购货物名称姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)测绘3采购人苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心联系人：徐工、田工联系电话：0512-660961354采购代理机构苏州公诚建设项目咨询有限公司地 址：苏州市相城区元和街道相城大道789号凯翔大厦1-5001、5002、5033、5034 联系人：郭华、金树梅电话：0512-65496747 传真：0512-654967475投标有效期60天（日历日）6投标保证金依据苏财购告〔2020〕7号文，本项目不收投标保证金。投标人应在投标文件中提交《投标保证承诺书》（详见附件）7网上报名截止时 间2025年07月02日8电子投标文件制作要求电子投标文件制作要求（1）系统中下载招标文件后，点击“客户端下载地址”，下载投标文件客户端，查看客户端使用说明。（2）将下载的采购文件导入投标文件客户端，按照使用说明完成投标文件的编制和加盖电子签章。（3）导出制作完成的投标文件，上传至苏采云系统。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。9投标文件网上提交截止时间2025年07月17日13:30投标文件必须在截止时间前完成提交（上传），逾期提交（上传）的投标文件恕不接受。10开启时间开启地点开标时间：2025年07月17日13:30“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）本项目为不见面开标项目，开启阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用 CA证书解密电子响应文件，如在系统规定的解密时间（响应文件提交截止时间后 30 分钟)内未能完成解密的视为放弃参与本项目。11评审时间评审地点2025年07月17日13:30（北京时间）苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼12中标通知书确定出中标人后，采购代理机构在法定时间内向中标人发出中标通知书。中标通知书将成为合同的组成部分。请中标人在中标结果公告届满之日起30日内,使用CA证书登录“苏采云”系统及时下载中标通知书。13中标服务费代理服务费参考苏州市级政府采购代理服务收费公告信息表收费标准（苏财购告）[2017] 06号所公示的收费标准91%折收取，领取中标通知时中标人向采购代理机构一次性付清。中标服务费的收取按差额定率累进法计算。收费标准：预算金额的100万（含）以下部分费率为1.5%、预算金额的100万（含）-500万以下部分费率为1.1%，由中标方支付。中标方在领取中标通知书时向采购代理机构一次性付清。14导致废标因素出现下列情形之一的，为废标： （一）符合专业条件的供应商或者对采购文件作实质响应的供应商不足三家的； （二）出现影响采购公正的违法、违规行为的； （三）投标人的报价均超过了采购预算或者最高限价，采购人不能支付的； （四）因重大变故，采购任务取消的。 15导致无效标因素投标文件属下列情况之一的，在资格性、符合性检查时按照无效投标处理：（一）未按照招标文件规定要求签署、盖章的；（二）不具备采购文件中规定的资格要求的；（三）报价超过采购文件中规定的预算金额或者最高限价的；（四）机器码检查中，出现不同投标人投标文件机器码一致情形的；（五）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；（六）法律、法规和采购文件规定的其他无效情形。目录第一章投标邀请函第二章投标人须知第三章投标文件格式第四章采购书第五章政府采购合同第六章评标方法、评分标准第一章投标邀请函项目概况：姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)测绘招标项目的潜在投标人应在“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）获取招标文件，并于2025/07/1713:30:00（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况1、项目编号：JSZC-320508-GCGC-G2025-00042、项目名称：姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)测绘3、采购方式：公开招标4、预算金额：人民币叁佰柒拾万元整（¥：3700000.00）一标段：人民币贰佰零叁万元整（¥：2030000.00）二标段：人民币壹佰陆拾柒万元整（¥：1670000.00）5、最高限价：人民币叁佰柒拾万元整（¥：3700000.00）一标段：人民币贰佰零叁万元整（¥：2030000.00）其中一般建筑测量单价最高限价2000元/栋，立面测绘单价最高限价3元/平方米。二标段：人民币壹佰陆拾柒万元整（¥：1670000.00）其中一般建筑测量单价最高限价2000元/栋，立面测绘单价最高限价3元/平方米。本次招标项目分两个标段，投标人可以选择两个标段进行投标，只可中一个标段。按照标段顺序按先开先中的原则，确定该标段的预中标标段。6、采购需求：拟对苏州市姑苏区湖田片区、桃花坞片区、山塘片区、阊门片区、古城片区等区域内损坏类房屋实施综合改造整治，同时改造整治片区内基础配套。总建筑面积约32.47万平方米。具体建设内容包括住区解危修缮、住区改造提升、管线综合整治、破损路面修复、生态环境修缮及附属设施完善等，同步增设快递柜、宣传广告牌等功能性设施。本次采购测绘分两个标段，一标段包括湖田片区、桃花坞片区、山塘片区，共约659处房屋，总建筑面积约14.65万平方米，涉及居民总户数1953户；二标段包括阊门片区、古城片区，共约803处房屋，总建筑面积约17.82万平方米，涉及居民总户数2376户。测绘工作包括但不限于一般建筑数据测量及建筑立面测绘。7、合同履约期限：合同签订后15天内完成测绘工作。按委托单位要求协助完成资规部门对接等相关服务工作，不计延期服务费。8、本项目（是/否）接受联合体投标：不接受联合体二、供应商的资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，投标人应当具备下列条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，属于其他未列明行业，投标人必须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3、本项目的特定资格要求：（1）供应商须具有自然资源主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书。（2）供应商须未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。三、获取采购文件1、时间：2025年06月25日至2025年07月02日，每天上午00:00-12:00，下午12:00-23:59（北京时间，法定节假日除外）2、地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）3、方式：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）4、售价：0.00元四、响应文件提交1、截止时间：2025-07-1713:30（北京时间）2、地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）五、开启时间：2025-07-1713:30（北京时间）地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜1、本项目需要使用CA数字证书制作、上传电子投标文件完成电子投标，请供应商在参加投标活动前办理好CA数字证书申领及电子签章等操作。有关供应商注册、报名、下载电子招标文件、制作上传电子投标文件、不见面开标及其他注意事项登录苏州政府采购网，在“下载中心”栏目下载“苏采云系统供应商操作手册”查阅。2、供应商在报名、下载、制作采购文件过程中如有软件操作方面疑问，请拨打（1）注册咨询：18261002950；（2）CA技术咨询电话：400-608-6099；（3）签章使用问题：025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030；（4）系统使用指导与咨询：联系电话：18261002950；QQ：3048755361、1315179389、895706745。3、采购文件获取（网上获取）3.1申领CA证书：供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网―法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路251号政务服务中心4楼公共交易中心窗口，咨询电话：0512-69820834。3.2登录：供应商插入CA证书登录“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照采购公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取采购文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。4、制作、提交电子响应文件：4.1本项目采用电子招投标方式，请供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子采购文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行响应文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https：//czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。4.2补充通知（如有）：成功获取招标文件的供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在“苏采云”系统中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），可能无法解密投标（响应）文件，由此所造成的响应失败或损失由供应商自行负责。4.3本项目采用电子投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》、采购文件要求进行制作、上传电子响应文件，响应单位无需提供纸质响应文件。电子响应文件制作完成后请在截止时间前完成提交（上传），否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。5、开标5.1本项目采用不见面开标，投标人开标时无需到开标现场进行解密，采取网上开标大厅解密电子投标文件，投标人远程解密要求如下：1）投标人使用CA数字证书进行远程解密，解密的CA数字证书与生成加密电子投标文件时的CA数字证书需为同一个CA数字证书，否则无法解密，造成的后果由投标人自行负责。2）投标人登录苏采云系统，点击开标大厅，选择开标项目，完成不见面开标流程。3）投标截止时间后根据系统提示解密电子投标文件。解密时间为30分钟，未在规定时间内完成解密，其投标文件将被拒绝，不参与后续投标流程。4）在开标、评标过程中投标单位代表须在网上不见面开标系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担。3、有关苏采云系统驱动安装，登录苏州政府采购网，点击页面底部苏采云图标，进入苏采云政府采购一体化平台，点击“驱动下载”，下载“政务CA、方正签章控件驱动安装包及安装说明”文件，按要求安装驱动。6、政府采购管理监督电话：0512-68728409。7、政府采购履约资金扶持政策：中标供应商可凭政府采购合同办理融资贷款，详情请见江苏政府采购网“政采贷”专栏。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1、采购人信息名称：苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心地址：苏州市姑苏区平川路510号联系人：徐工、田工联系电话：0512-660961352、采购代理机构信息名称：苏州公诚建设项目咨询有限公司地址：苏州市相城区元和街道相城大道789号凯翔大厦1-5001、5002、5033、5034联系方式：0512-654967473、项目联系方式联系人:郭华、金树梅电话/传真：0512-65496747苏州公诚建设项目咨询有限公司第二章投标人须知一、说明和释义1、说明1.1本采购文件仅适用于苏州公诚建设项目咨询有限公司组织的采购活动。1.2本次采购活动及因本次采购产生的合同受中国法律制约和保护。1.3本采购文件的解释权属于苏州公诚建设项目咨询有限公司及采购人。2、词语释义2.1采购人：指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。2.2采购代理机构：指依法接受采购人委托，从事货物、工程和服务等政府采购业务的采购代理机构。2.3投标人：指投标招标、参加投标竞争的法人、其他组织或自然人。2.4投标：投标人根据采购人或采购代理机构发布的招标文件，编制投标文件并按规定投标的行为。2.5合同：采供双方根据招标文件和中标的投标文件及中标通知书规定的内容签署的以书面形式所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成协议的所有文件。2.6甲方（采购人）：指招标文件中载明的，依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。2.7乙方（供应商）：合同中规定的向采购人提供货物和服务的法人或其他组织和自然人。2.8天：日历日。2.9时间：除特别说明，均指北京时间。2.10知识产权:指专利权、商标权、著作权等无形财产专有权的统称。2.11交货地点:合同中明确约定的乙方提交的货物和服务最终到达地点。2.12合同价款:根据合同规定,乙方在正确地履行合同义务后甲方应支付乙方的价款。2.13服务：系指本次招标文件规定乙方应承担的与提供货物和服务有关的辅助服务，比如运输、保险、安装、调试、提供技术援助、培训、配合措施、维修投标及合同中规定乙方应承担的其它义务。2.14不可抗力：不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。2.15实质性投标：满足有关本次采购标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等要求。2.16进口产品：指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自境外的产品。2.17书面形式：指书面文字、合同书、信件和传真等可以有形地表现所载内容的形式。二、投标人（供应商）3、供应商资格要求：3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，供应商应当具备下列条件：3.1.1具有独立承担民事责任的能力；3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.1.6法律、行政法规规定的其他条件；3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，所属行业：其他未列明行业，投标人必须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3.3本项目的特定资格要求：3.3.1具有有效的具有自然资源主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书。3.3.2未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。4、投标人代表4.1指全权代表投标人参加投标活动并签署投标文件的人，如果投标人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权委托书》（详见统一格式）。5、投标费用5.1无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。6、联合体投标6.1本采购项目不接受联合体投标。6.2本项目不接受转包。三、招标文件的说明7、招标文件7.1招标文件由招标文件总目录所列内容组成，投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性投标，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。7.2招标文件及其补充通知（包括更正公告）不是直接从财政部门指定的政府采购信息发布媒体上下载获得的，采购人或采购代理机构对招标文件及其补遗的真实性、完整性不承担任何责任。8、招标文件的询问与澄清8.1采购人或采购代理机构无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可对已发出的招标文件用补充通知（包括更正公告）的方式进行澄清或者修改，但不得改变采购标的和资格条件，并通过苏州市政府采购网对外进行发布。澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。8.2澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者采购代理机构应当在投标截止时间至少15日前，并通过苏州市政府采购网对外进行发布；不足15日的，采购人或者采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。8.3对于补充通知（包括更正公告），投标人通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”自行查看项目的补充通知（包括更正公告）。补充通知（包括更正公告）将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。8.4招标文件的澄清、修改、补充等内容均以苏州市政府采购网上发布的内容为准。9.勘察现场（不涉及此条的忽略）9.1根据自身投标需要，投标人可对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的信息。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。9.2采购人或采购代理机构向投标人提供的有关现场的资料和数据，是采购人或采购代理机构现有的并认为能使投标人可利用的资料。采购人或采购代理机构对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。9.3经采购人允许，投标人可为勘察目的进入采购人的项目现场，但投标人不得因此使采购人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担勘察现场的责任和风险。9.4投标人应在现场勘察时，熟悉现场及周围交通道路等情况，以获得一切可能影响其投标的直接资料。投标人中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人或采购代理机构提出任何索赔的要求，对此采购人或采购代理机构不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。10、质疑10.1供应商认为本采购文件条款使自己的权益受到损害的，应在知道或者应知权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标代理机构提出质疑。招标代理机构应当在收到投标人书面质疑后七个工作日内作出答复。10.2根据财政部94号令第十一条规定，提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。因此凡是对采购文件提出质疑的供应商，请将符合资格条件的证明材料及网上报名确认单与质疑函一起递交。10.3未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该项目提出质疑的法定权利。但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。10.4供应商如对本项目提出质疑须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。10.5供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当包括下列内容：（1）供应商的姓名或者名称（以提供的营业执照副本复印件为准）、地址、邮编、联系人及联系电话；（2）质疑项目的名称、编号；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）事实依据；（5）必要的法律依据；（6）提出质疑的日期。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。供应商委托代理进行质疑的，其授权委托书上应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商提交的质疑函必须按照《政府采购供应商质疑函范本》要求的格式和内容进行填写，质疑函范本下载网址详见链接：https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20180305093615738.shtml。10.6根据《政府采购质疑和投诉办法》（财政部第94号令）第十一条规定，提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。因此凡是对招标文件提出质疑的供应商，必须是依法获取招标文件，请将合法获取招标文件的证明材料（即《投标供应商确认函》）与质疑函一起递交，否则不予受理。10.7接受质疑函的方式：当场送达或邮寄方式。（1）联系单位：苏州公诚建设项目咨询有限公司（2）收件人：金树梅（3）联系电话：0512-65496747（4）通讯地址：苏州市相城区元和街道相城大道789号凯翔大厦5楼5032室四、电子投标文件说明11、提示与要求11.1投标人应仔细阅读采购文件的所有内容，按采购文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对采购文件做出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。11.2无论是否递交投标文件，投标人都应将采购文件及以后的所有通知、文件等视为保密文件。12、电子投标文件计量单位和使用文字12.1电子投标文件中所使用的计量单位，除采购文件中有特殊要求外，均应使用中华人民共和国法定计量单位。12.2电子投标文件应使用中文编制，投标文件中必须使用其他文字的，必须附有中文译本。对于未附有中文译本和中文译本不准确的投标文件可能引起的对投标人不利的后果，采购代理机构概不负责。13、电子投标文件的组成【所提交资料包含但不限于下列内容；排序按照苏采云系统顺序】13.1封面13.2开标一览表13.3投标分项报价表（报价分析）13.4资格条件证明材料（部分格式见附件）13.4.1具有独立承担民事责任的能力证明。包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；13.4.2良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明的相关材料（法人应提供最近一期经会计师事务所审计的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）；13.4.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的相关材料（最近一期依法缴纳税收的凭据复印件和最近一期依法缴纳社会保险的凭据复印件（专用收据或社会保险缴纳清单），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件）；13.4.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺；13.4.5参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；13.4.6《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；13.4.6提供自然资源主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书；13.4.7未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单，提供通过“信用中国”网站渠道查询企业信用记录的网页截图；13.5符合条件证明材料（部分格式见附件）13.5.1商务条款偏离表；13.5.2服务要求偏离表；13.5.2投标函、关于资格条件的声明函（格式见第三章）；13.5.3投标单位情况表（格式见第三章）；13.5.4投标单位法定代表人身份证复印件、法人授权委托书（如有授权）及投标人代理人身份证复印件；13.5.5其他有关符合性证明文件（如有）；13.6综合评审响应文件13.6.1与本次采购相关和评分标准中要求提供的其他证明材料；13.7其他可以证明投标人资质、服务质量的证书、文件等相关资料。13.8投标文件由13.1至13.7款规定的内容共同组成。注：①制作电子投标文件时必须与投标文件制作软件目录一一对应，将相关资料上传至相应模块。②投标人所提交的资料文件的完整与否，将直接影响投标是否有效或评分。③投标人中标后须提供招标代理公司叁份与电子投标文件内容一致的纸质投标文件（装订成册）。14、电子投标文件编制要求14.1电子投标文件按上述13.1-13.7统一顺序、统一格式编写，并编制“投标文件目录”。14.2电子投标文件制作（1）在苏采云系统中下载招标文件后，点击“客户端下载地址”，下载投标文件客户端，查看客户端使用说明。（2）将下载的采购文件导入投标文件客户端，按照《操作手册》完成投标文件的编制和加盖电子签章。（3）导出制作完成的投标文件，上传至苏采云系统。注：具体投标文件编制教程查看苏采云系统中的客户端使用说明和供应商《操作手册》。（4）制作电子投标文件时必须与投标文件制作软件目录一一对应，将相关资料上传至相应模块。（5）开评标过程中如有问题采购代理机构工作人员会及时通过《投标供应商确认函》留存的手机号与供应商联系。请供应商确保该手机号通讯畅通，否则导致的不利后果由供应商自行承担。14.4电子投标文件中的资料应按采购文件的要求加盖投标人的电子签章或公章。14.5未按照要求编制电子投标文件，未按照要求在电子投标文件上加盖电子签章的，均视为无效投标。14.7投标报价（编制）要求的说明14.7.1除非合同中另有规定，投标人对《投标报价表》中的全部货物及配套服务的报价应包括完成本项工作所需的一切应有费用。投标报价为最终报价，除非因特殊原因并经买卖双方协商同意，投标人不得再要求追加任何费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，投标人所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。14.7.2投标人应按《投标报价表》中的全部货物和服务计算单价和总价或优惠率。《投标报价表》中的每一单项均应计算并填写单价和总价或优惠率，并由法定代表人或代理人签章。14.7.3投标人应对采购文件内所要采购的全部内容进行报价，只投其中部分内容者，其标书将被拒绝。但如果采购文件要求分标段投标的，则投标人可以有选择的只投其中一个或几个标段，也可以投全部标段，但各标段应分别计算填写单价和总价或优惠率。14.7.4一项投标内容只允许一个报价，采购代理机构不接受任何有选择性的投标报价。14.7.5投标文件报价中的单价和总价全部采用人民币表示，除非合同的特殊条款另有规定。14.7.6最低的投标报价或最高的折扣比例是中标的重要条件，但不是中标的唯一条件。15、电子投标文件的签署15.1投标人应按采购文件的规定，编制电子投标文件并上传系统。15.2投标文件均应使用不能擦去的黑色或蓝色墨水打印或书写，需要法定代表人或代理人加盖公章或签名的文件必须按要求加盖电子签章或签名，若未按上述要求签署的电子投标文件为无效投标。15.3全套投标文件应无涂改和行间插字。因投标人造成的必须修改的错误，在修改处应由法定代表人或代理人签名证明。16、投标保证金无。17、电子投标文件的有效期17.1自电子投标文件递交截止时间之日起60天内，投标书应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝。17.2在特殊情况下，采购代理机构可与投标人协商延长投标书的有效期。这种要求和答复都应以书面、传真的形式进行。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。五、电子投标文件的解密18、投标人必须使用数字证书（CA）登录苏采云系统开标大厅，到投标截止时间完成电子投标文件解密。至投标截止时间，完成解密的投标人不足3家的，不得开标。六、开标和评标19、投标截止时间19.1投标人上传电子投标文件的时间不得迟于招标公告中规定的投标截止时间。投标人应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功的按照无效投标处理。19.2代理机构可以按照规定，通过修改招标文件酌情延长投标截止日期，在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制的截止日期均应以延长后新的截止日期为准。19.3至投标截止时间，投标人不足3家的，不得开标。20、电子投标文件的修改和撤回、撤销20.1投标文件的撤回20.1.1电子投标文件的撤回投标人可在投标截止时间前，撤回其电子投标文件，具体操作方法见《操作手册》。20.1.2投标人撤回电子投标文件，则认为其不再参与本项目投标活动。20.2投标文件的修改20.2.1投标人可在投标截止时间前，对其电子投标文件进行修改，具体操作方法见《操作手册》。20.2.2在投标截止时间之后，投标人不得对其电子投标文件作任何修改。20.3在投标截止时间至招标文件中规定的投标有效期满之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标。21、开标21.1开标由采购代理机构在线主持，邀请投标人在线参加。投标人应当按照《苏采云系统供应商操作手册》规定，参加开标活动和在“苏采云”系统规定的时间内对投标文件进行解密。评标委员会成员不得参加开标活动。21.2开标时，由采购代理机构通过“苏采云”系统在线宣布投标人名称、投标价格和招标文件规定的需要宣布的其他内容。投标人在不见面开标系统中确认投标价格，如投标人未在线参加开标或未在规定时间内确认价格的，视同认可开标结果。21.3投标人在开标过程中涉及到的投标文件解密、开标结果确认等工作，应按照《操作手册》规定执行。21.4投标人如果对开标过程和开标记录有疑义，应当根据《操作手册》规定提出，如苏采云系统中《开标记录表》宣布后5分钟内未提出的，视同认可开标结果。22、投标文件的澄清22.1评标期间，评标委员会对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，有权要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标委员会并非对每个投标人都做澄清要求。22.2需要供应商进行澄清、说明和补正的，评标委员会将通过苏采云系统向供应商发出“澄清要求函”，接到“澄清要求函”的投标人应当按照要求在苏采云系统中提交“澄清响应函”并加盖CA电子公章。澄清、说明和补正的内容作为投标文件的补充部分，具体操作方式见《操作手册》。22.3接到评标委员会澄清、说明和补正要求的投标人如未按规定做出澄清、说明和补正，其风险由投标人自行承担。23、对投标文件的初审23.1投标文件初审分为资格审查和符合性审查。23.1.1资格审查：依据法律法规和招标文件的规定，公开招标采购项目开标结束后，由采购人代表对投标文件中的资格证明文件进行审查。未通过资格审查的视为无效投标。资格审查的结论，采购人代表以书面形式向评标委员会进行反馈。采购人代表在进行资格性审查的同时，将在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询投标人的信用记录，以确定投标人是否具备投标资格,查询结果留存并归档。接受联合体的项目，两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的,联合体成员中任何一方存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录。23.1.2符合性审查：依据招标文件的规定，由评标委员会从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。23.1.3未通过资格审查或符合性审查的投标人，代理机构将在苏采云系统中告知未通过资格审查或符合性审查的原因，评审结束后，代理机构将不再告知未通过资格审查或符合性审查的原因。23.2在详细评标之前，评标委员会将首先审查每份投标文件是否实质性响应了招标文件的要求。实质性响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留的投标。所谓重大偏离或保留是指与招标文件规定的实质性要求存在负偏离，或者在实质上与招标文件不一致，而且限制了合同中采购人的权利或投标人的义务，纠正这些偏离或保留将会对其他实质性响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。重大偏离的认定需经过评标委员会以少数服从多数的原则作出结论。评委决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。23.3如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评标委员会将予以拒绝，投标人不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为实质性响应的投标。23.4评标委员会将对确定为实质性响应的投标进行进一步审核，看其是否有计算上或累加上的算术错误，修正错误的原则如下：（1）投标文件中开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表为准。（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价。（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上错误的，按照前款规定的顺序修正。23.5评标委员会将按上述修正错误的方法调整投标文件中的投标报价，并通过苏采云系统告知投标人，调整后的价格应对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的价格，则其投标将被拒绝。23.6评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价或低于预算价的50%，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在系统要求的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。23.7评标委员会成员在打分过程中不应当出现打分畸高畸低的情形，若出现评标委员会成员在主观分打分上和评标委员会总的平均分相比有明显畸高或畸低情形（偏离度达到±30%）的，需要现场由该评标委员会成员对本人的打分做出情况说明。23.8投标人在开、评标全过程中应保持通讯畅通，及时登录苏采云系统查阅、答复相关信息，并安排专人与代理机构及评标委员会联系。24、评标委员会24.1评标委员会（以下简称评标委员会）成员依法组建；24.2评标委员会将对符合资格的投标人的电子投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足采购文件的实质性要求。24.3评标委员会组负责具体的评标事务，并独立履行以下职责：24.3.1审查、评价电子投标文件是否符合采购文件的商务、技术等实质性要求；24.3.2要求投标人对电子投标文件有关事项作出澄清或者说明；24.3.3对电子投标文件进行比较和评价；24.3.4签署评标报告、推荐中标候选人并根据采购方委托从中确定中标人；24.3.5向采购人、采购代理机构或者有关部门报告评标中发现的违法行为。24.4评标委员会成员应当履行下列义务：24.4.1遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；24.4.2按照采购文件规定的评标办法和评标标准进行评标，对评审意见承担个人责任；24.4.3对评标过程和结果，以及投标人的商业秘密保密；24.4.4参与评标报告的起草；24.4.5配合招标采购人答复投标人提出的质疑；24.4.6配合有关部门的投诉处理工作。25、评标内容的保密25.1公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。25.2在电子投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对采购代理机构和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将取消其中标资格。25.3在评标期间，采购代理机构将通过指定联络人与投标人进行联系。26、废标26.1无效投标条款26.1.1投标人在苏采云系统规定的时间内未成功解密电子投标文件的。26.1.2投标人未按照招标文件要求上传电子投标文件的。26.1.3同一投标人提交两个（含两个）以上不同的投标报价的。26.1.4投标人不具备招标文件中规定资格要求的。26.1.5投标人的报价超过了采购预算或最高限价的。26.1.6未通过符合性审查的。26.1.7不符合招标文件中规定的实质性要求和条件的。26.1.8投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单。或查询“信用中国”网站后发现投标人存在其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。26.1.9投标文件含有采购人不能接受的附加条件的。26.1.10评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，将通过苏采云系统要求其在合理的时间内提供说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。26.1.11本项目采购产品被财政部、国家发改委、生态环境部等列入“节能产品品目清单”、“环境标志产品品目清单”强制采购范围，而投标人所投标产品不在强制采购范围内的。（投标产品如属于政府强制采购节能产品品目清单范围内，投标文件中必须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的该节能产品认证证书图片）（如有）26.1.12投标文件未按照招标文件要求加盖CA电子公章的。26.1.13其他法律、法规及本招标文件规定的属无效投标的情形。26.2废标条款26.2.1符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的。26.2.2出现影响采购公正的违法、违规行为的。26.2.3因重大变故，采购任务取消的。26.2.4投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的。26.3.5废标后，采购人和采购代理机构将把废标的理由通知所有投标人。27、电子投标文件的评价和比较27.1评标委员会将仅对满足采购文件实质性要求的电子投标文件进行评价和比较。27.2评价和比较采用综合评分法，评标委员会严格按照采购文件的规定要求、条件、评分标准，对投标人所提供货物或服务的先进性、可靠性、售后服务承诺、质量保证承诺等实质性响应内容进行比较评价。27.3最低的投标报价或最高的折扣比例是中标的重要条件，但不是唯一条件。七、授予合同28、中标人的确认28.1评标委员会按照评标办法和标准对合格投标人的电子投标文件进行评价和比较、打分，并确定中标人。28.2采购代理机构在苏采云系统中向参与评审的未中标供应商发放《未中标通知书》。未中标供应商未按约定的时间和方式获取告知信息的，视为自动放弃并自行承担相应后果。28.3经评标委员会评审并确定中标人后，采购代理机构将在规定的时间内将中标结果在政府采购管理部门指定媒体上予以公告，公告期为一个工作日。各投标人如对中标公告有异议，应在中标公告期届满起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑，该质疑须按《政府采购质疑和投诉办法》、《江苏省政府采购供应商监督管理暂行办法》的规定提交。采购代理机构将在收到质疑后七个工作日内，对质疑内容做出答复。在此期限后向采购代理机构提出质疑或质疑未经投标人法定代表人或参加投标的代理人签署和盖公章（原件），采购代理机构有权对该质疑不予答复。29、合同授予标准29.1采购代理机构将把合同授予其电子投标文件在实质上响应采购文件要求和按本须知规定评选出的中标人。确定为中标人的必须具有实施本合同的能力和资源。29.2依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定享受扶持政策获得政府采购合同的小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。29.3在合同签订之前，如发现中标人提供的材料虚假或对标书所要求说明的情况故意隐瞒或虚报，则按政府采购规定处理。30、中标通知书30.1确定出中标人后，采购代理机构在法定时间内向中标人发出中标通知书。请中标人在中标结果公告届满之日起30日内,使用CA证书登录“苏采云”系统及时下载中标通知书。因系统存储空间有限，自中标结果公告届满之日起30日后，“苏采云”系统不再保证提供下载中标通知书服务,因未及时下载而造成的不利后果由中标人自行承担。30.2中标通知书将成为合同的组成部分，对采购人和中标人具有同等法律效力。30.3采购代理机构对未中标人不承担解释未中标原因的义务。30.4中标通知书发出后，采购人不得违法改变中标结果，中标人无正当理由不得放弃中标。31、合同的签订31.1按照《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》（苏财购〔2020〕52号）及《关于印发的通知》（苏财购〔2022〕16号）文件精神，采购人与中标人原则上应当在中标通知书发出之日起十五日内，按照招标文件及投标文件确定的事项签订政府采购合同。31.2采购人与中标人所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改，采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为签订合同的条件。31.3招标文件、中标人的投标文件及招标过程中有关澄清、承诺文件均应作为合同附件。31.4政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的10%。31.5中标人无正当理由不得放弃中标。32、履约保证金无八、其他事项33、中标服务费33.1中标人应按前附表规定缴纳中标服务费。33.2服务费交纳账户：苏州公诚建设项目咨询有限公司33.3缴纳服务费时中标人需提供开票信息：单位公司名称、地址、电话、税号、开户银行、账号。34、对投标人的机器码检查机器码检查中，出现不同投标人投标文件机器码一致情形的，投标文件将被认定为无效投标；35、监督和公证35.1政府有关监督部门将对招投标全过程进行监督。35.2采购代理机构的开标、评标过程将通过公证机关进行公证。36、未尽事宜：按《中华人民共和国政府采购法》及其他有关政府采购的法律法规的规定执行。第三章投标文件格式说明：对本章所有的投标书格式，投标人可根据自身情况进行补充和修改，但补充和修改不得造成与本格式内容有实质性的违背。格式1、投标函投标函苏州公诚建设项目咨询有限公司：我方收到贵公司号采购文件，经仔细阅读和研究，我方决定参加投标。并向贵公司承诺：1、我方愿意按照采购文件的一切要求，提供本项目的所有内容，我方投标的全部货物及配套服务的报价包括完成本项工作所需的一切应有费用。2、如果我方的投标书被接受，我方将严格履行采购文件中规定的每一项要求，严格履行合同的责任和义务，保证按期、按质履行合同。完成合同所规定的全部内容。3、我方同意采购文件及更正文件中的规定。本投标书的有效期限为投标截止时间之日起60天。4、我方愿意提供采购人在采购文件中要求的所有资料，并保证所提供的资料全部是真实的、有效的，若有虚假，我方愿承担一切责任。5、我方愿意遵守采购公告及采购文件中所列的收费标准。6、我方承诺该项投标在开标后的全过程中保持有效，不作任何更改和变动。7、我方承诺在参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。8、如果我方中标，我方愿意按采购文件规定支付中标服务费，如未按规定缴纳中标服务费，采购代理机构有权保留诉讼的权力；9、与本投标有关的通讯地址：单位：联系人：地址：邮政编码：联系电话：传真：银行账号：开户银行名称：投标人：（公章）单位法定代表人或代理人：（签字或签章）年月日格式2、法人授权委托书法人授权委托书本授权委托书声明：我XXX（姓名）系XXX（投标人名称）的法定代表人，现授权委托XXX（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加苏州公诚建设项目咨询有限公司组织实施的编号为XXX号公开招标的招投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非有撤销授权委托的书面通知，本授权委托书自投标开始至合同履行完毕止。代理人无转委托权。特此委托。投标人：（公章）法定代表人：（签字或签章）代理人：（签字或签章）年月日格式3、开标一览表开标一览表采购编号：序号标段报价内容单价（元）1姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)测绘一标段一般建筑测量 元/栋2立面测绘 元/平方米3服务费总价： 元 （大写金额： ）4投标单位是否为小、微企业、残疾人福利性单位、监狱企业（填“是”或“否”，如不填视为“否”）投标人（公章）：法定代表人或代理人：（签字或签章）日期：年月日开标一览表采购编号：序号标段报价内容单价（元）1姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)测绘二标段一般建筑测量 元/栋2立面测绘 元/平方米3服务费总价： 元 （大写金额： ）4投标单位是否为小、微企业、残疾人福利性单位、监狱企业（填“是”或“否”，如不填视为“否”）投标人（公章）：法定代表人或代理人：（签字或签章）日期：年月日格式4：服务要求偏离表服务要求偏离表序号招标文件条目号招标文件的服务要求投标文件的服务响应说明注：投标人的投标文件与招标文件规定的有偏离的，应在此表中说明。未在上表中说明的，如在投标文件其他内容中已有文字说明的，则以已有文字说明为准，否则，将被认为完全响应招标文件的规定。投标单位：（单位盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：年月日格式5：商务条款偏离表商务条款偏离表序号招标文件条目号招标文件的商务条款投标文件的商务条款说明注：投标人的投标文件与招标文件规定的有偏离的，应在此表中说明。未在上表中说明的，如在投标文件其他内容中已有文字说明的，则以已有文字说明为准，否则，将被认为完全响应招标文件的规定。但该表不作为投标人对所投标的物关于商务条款等详细描述和说明的替代。投标单位：（单位盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：年月日格式6：拟投入本项目人员一览表项目组人员一览表序号岗位姓名性别年龄学历职称或专业资格证书备注投标单位：（单位盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：年月日格式7：企业类似业绩一览表类似业绩一览表序号项目名称服务期限服务单位合同金额备注12345...注：按招标文件要求提供相关证明材料，时间以合同签订日期为准。投标单位：（公章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：年月日格式8：详细服务方案详细服务方案提示：1、投标人应根据本次招标项目要求，对所投项目的详细方案进行说明与描述；2、投标人可根据自身情况编写，本页不够可另加页附后。投标单位：（盖章）法定代表人或代理人：（签字或盖章）日期：年月日格式9：其他格式文件（1）关于资格文件的声明函关于资格文件的声明函苏州公诚建设项目咨询有限公司：本公司拟对由贵公司组织实施的编号为JSZC-320508-GCGC-G2025-0004的招标活动进行投标。本公司所提交的投标文件中所有关于投标资格的文件、证明和陈述均是真实的、准确的。若与真实情况不符，本公司愿意承担由此而产生的一切后果。（投标人）法定代表人（签字或盖章）：投标单位：（盖章）：日期：年月日（2）投标人情况表投标人情况表单位名称（盖章）：法定代表人成立日期企业地址注册资本万元经营范围职工人数其中：有中高级以上职称的人数资产总计万元净资产万元股东权益万元销售收入 2024年 万元实现利润2024年 万元经营面积平方米其中：自有面积 平方米承租面积 平方米单位简历及内设机构情况单位优势及特长近三年来完成或正在履行的重大合同情况最近2年内在经营过程中受到何种奖励或处分（包括财政、工商、税务、物价、技监部门稽查情况和结果）最近3年内有无因售假、售劣或是其他原因被消费者投诉或起诉的情况及说明（包括解决方式和结果）最近3年内主要负责人有无经济犯罪被司法机关追究的情意及说明获得技术认证的工程师及简介其他需要说明的情况（3）中小企业声明函中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，货物和服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。（4）残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标单位：（盖章）法定代表人或代理人：（签字或盖章）日期：年月日附：中小企业划型标准规定（工信部联企业〔2011〕300号）（一）农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。（二）工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。（三）建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。（四）批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入5000万元及以上的为中型企业；从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。（五）零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员50人及以上，且营业收入500万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（六）交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入3000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入200万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。（七）仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（八）邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（九）住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十）餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十一）信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十二）软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。（十三）房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。（十四）物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。（十五）租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。（5）投标保证承诺书投标保证承诺书致：（采购代理机构名称）我（单位名称）自愿参加（项目名称和采购编号）的投标,并做出如下承诺：一、除不可抗力外，我单位如果发生以下行为，将在行为发生的10个工作日内，向采购代理机构支付本采购文件公布的预算金额的2%作为违约赔偿金。1.自投标截止时间至本项目发布中标公告为止，撤销投标；2.中标后不依法与采购人签订合同；3.中标后不按本采购文件规定向采购人提交履约保证金；4.中标后不按本采购文件规定向贵方缴纳采购代理费。二、我单位知晓上述行为的法律后果，承认本承诺书作为采购代理机构要求我单位履行违约赔偿义务的依据作用。投标（响应）人：（盖公章）地址：电话：传真：电子邮件：邮编：法定代表人或委托代理人(签字或签章)：日期：（6）投标人与其他单位存在控股、管理关系情况表投标人与其他单位存在控股、管理关系情况表与供应商存在控股、管理关系的单位名称控股、管理关系情况说明注：投标人须如实填写所有与之有控股、管理关系的情况。第四章招标书受苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心之委托，苏州公诚建设项目咨询有限公司作为采购代理机构，对其拟采购的姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)测绘进行国内公开招标采购。欢迎符合采购公告资格要求的供应商前来报名参加投标。一、采购编号：JSZC-320508-GCGC-G2025-0004号二、项目名称：姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)测绘三、采购需求：（一）项目背景为进一步规范姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)的规划管理工作，促进规划管理的科学化、规范化，保证规划管理目标的实现，为城市规划、设计、建设和科学管理提供重要决策依据，确保解危修缮工作满足“三原”原则，即原址、原面积、原高度，结合修缮工作符合城市整体规划并避免过度开发。姑苏区住房保障和物业管理中心计划开展“姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)测绘工作。本项目拟对山塘片区、桃花坞片区，以及湖田片区、阊门片区、古城片区损坏类房屋实施综合改造整治，同时改造整治片区内基础配套，所涉及房屋主要为历史城区内的砖木结构直管公房，且多数为苏式造传统民居。（二）工作原则在确保可行性和可靠性基础上，积极应用新技术方法与成熟技术方法的应用衔接，提高数据精准度。（三）工作依据（1）《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）（2）《工程测量通用规范》（GB55018-2021）（3）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）（4）《房屋面积测算技术规程》（DGJ32/TJ131-2011）（5）《江苏省住宅设计标准》（DGJ32/J26-2017）（6）《城市基础地理信息系统技术标准》（CJJ/T100-2017）。（7）注：上述内容如有更新，投标人须按照最新颁布的相关标准规范执行。（四）项目内容本项目主要建设内容包括：（1）一般建筑数据测量：测量建筑高度及位置数据。（2）建筑立面测绘：立面扫描及制图（五）成果要求1.数据成果要求1)一般建筑数据测量：平面线框图绘制，展示建筑基底范围、墙体位置，用于核对翻建是否超面积。测绘成果必须符合国家相关标准及测绘行业有关要求。2)建筑立面测绘：立面线框图，标注建筑高度、层数，用于验证改造成果是否符合“原高度”限制。2.测绘基准平面坐标系统：苏州2000坐标系。高程系统：1985国家高程基准。3.成图比例尺及规格平面图成图比例尺为1：500、立面图成图比例尺为1：200成果图的绘制按《苏州市1：500、1：1000、1：2000数字地形图图式》及《城市测量规范》的规定进行。4.精度要求1）平面与高程精度按工程测图精度，实测建筑物的细部平面坐标和高程，中误差应符合表1的要求。表1细部点平面位置和高程中误差地物类别细部点平面位置中误差细部点高程中误差主要建、构筑物≤5cm≤5cm一般建、构筑物≤7cm≤7cm2）建筑物高度精度（1）建筑物檐口高、总高（屋脊高）测量两次较差不应大于10cm。（2）建筑物室内外地坪高测量两次较差不应大于5cm。（3）建筑物层高（净高）测量两次较差不应大于5cm。5.测量内容被测建筑物的平面位置、院内地坪标高、路面地坪标高、建筑物南北（或东西）檐口标高及檐口宽度、屋脊高、门窗位置（尺寸、标高）等。6.成果提交（1）一般建筑数据测量：电子版及纸质版平面线框图制图成果及纸质版报告。（2）建筑立面测绘：电子版及纸质版立面线框图制图成果及纸质版测绘报告。（六）进度安排自合同签订之日起15天内完成全部测绘内容并提交项目成果。按委托单位要求协助完成资规部门对接等相关服务工作，不计延期服务费。（七）项目保密要求1、成交单位及其工作人员需遵守采购单位的保密规定，不以任何形式将收集的所有资料、数据等进行泄漏、传播；2、项目服务人员需签署相关保密协议，承担工作中接触相关内容的保密义务；3、项目成果最终所有权属采购单位，在项目完成时成交单位必须全部移交；4、成交单位须维护项目服务成果，不得转让给第三方重复使用。5、以上保密规定如有违反，采购单位有权追究成交单位相关法律责任。四、实施要求1、中标单位需根据采购项目需求成立针对本项目的项目组，配置项目负责人、技术负责人、项目组成员并配置专业的测绘设备。中标单位服务过程中应根据项目现场情况及本项目内容制定进度计划，明确各部分时间节点。2、项目实施前，中标单位需对本项目进行重点难点进行分析并制定针对性的解决方案。同时对作业过程中的风险因素制定相关安全措施及应急预案，最大程度减少突发事件及其造成的损害。3、中标单位需根据测绘对象的现状及对项目建设的理解制定项目实施方案，并制定相关进度、质量的保障措施。4、中标单位应加强管理，制定内部管理制度、明确分工责任。5、安全要求5.1制定严格安全管理方案，加强作业队伍管理，遵守作业现场的一切规章制度，注意安全，一切伤亡事故由中标单位负全责；5.2项目实施过程中注意保护现场已存在的公共设施、邻近管线等，如有损坏必须由中标单位负责恢复或赔偿；5.3现场作业时应明示安全警示标志和作业围挡，根据风险治理措施配备必要的个人防护用品，确保个人防护用品有效，现场作业必须佩带安全帽、反光背心等基本防护用品，在道路上作业时周围需采取临时维护，清理闲杂人员围观。作业完成后井盖需及时归位，并清理作业区域。5.4中标单位的工作人员在岗履行职责期间（包括上下班途中），发生自身的人身伤害、伤亡，均由成交单位负责处理并承担经济和道义上的责任，采购单位不承担任何责任。6、中标单位应提前制定与采购单位等相关单位的协调方案，保证项目顺利进行。7、中标单位应制定项目保密措施，对项目中获得的相关信息数据严格保密，不得以任何形式将项目相关资料、数据成果转让给第三方重复使用，不得以任何形式进行泄漏、传播。五、其他要求1、项目实施质量必须严格按照国家规范及江苏省、苏州市相应地方规范、采购文件的技术规范的有关要求执行，如果在合同履行过程中有新的国家或行业（部）规范和标准出台的，则响应单位应确保其合同产品达到并符合新的国家或行业（部）规范和标准，因此而增加的费用及风险由响应单位自行承担。2、中标单位在项目实施期间应无条件的接受采购单位的监督管理，提出的质量问题要及时整改，整改完毕后通知采购单位检查验收，合格后书面报送采购单位。3、知识产权的要求（1）本项目全部知识产权均归采购单位所有（独有），未经采购单位书面同意，无论是否被采购单位所采用响应单位不得对外发布。（2）采购单位提供的资料文件，响应单位具有保密义务。（3）响应单位为本项目而引用、收集其他社会上的文件、软件所涉及的知识产权费用和法律纠纷由响应单位自行负责，由此而引起的法律纠纷以及费用须由中标单位全部承担。4、与本次采购项目有关的质量、安全问题均由响应单位终生负责，相关的人员、财产责任风险均由成交单位全部承担，与他人无涉。5、保密要求：（1）资料交接阶段由专人负责与采购单位交接数据，交接人须承担此过程中的数据保密责任；数据交接后，应有专人负责对数据管理、分发和使用；（2）资料使用阶段①对于采购单位提供的资料的使用，应有使用情况说明和使用人员明细，并落实到责任人，采取安全措施；②对于采购单位提供的资料，未经采购单位许可，不得以任何形式向任何第三方提供或复制留存，若有泄密情况发生，应追查当时人责任；6、凡涉及采购文件的补充说明和修改，均以苏州市政府采购网上公示信息为准。第五章政府采购合同甲方：乙方：按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方委托乙方承担姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)测绘，经双方协商一致，签订本合同，同时达成如下协议：一、项目名称：姑苏区老旧住区改造项目(2025年度第一批)测绘二、项目内容、范围：对苏州市姑苏区湖田片区、桃花坞片区、山塘片区、桃花坞片区、阊门片区、古城片区等区域内损坏类房屋实施综合改造整治，同时改造整治片区内基础配套。总建筑面积约32.47万平方米。具体建设内容包括住区解危修缮、住区改造提升、管线综合整治、破损路面修复、生态环境修缮及附属设施完善等，同步增设快递柜、宣传广告牌等功能性设施。本次采购测绘分两个标段，一标段包括湖田片区、桃花坞片区、山塘片区，共约659处房屋，总建筑面积约14.65万平方米，涉及居民总户数1953户；二标段包括阊门片区、古城片区，共约803处房屋，总建筑面积约17.82万平方米，涉及居民总户数2376户。测绘工作包括但不限于一般建筑数据测量及建筑立面测绘。3、服务期限合同签订后15天内完成测绘工作。按委托单位要求协助完成资规部门对接等相关服务工作，不计延期服务费。四、合同价格与支付1、合同价款：人民币（¥.00），其中一般建筑测量单价元/栋，立面测绘元/平方米。本合同价格包括完成全部服务所需的费用包括完成所有采购内容以及本项目所需的劳务支出、保险、配套费用、税费及服务相关等所发生的全部费用以及企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，乙方成交价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。乙方未有报价的项目，在实施后，甲方将不予支付，并视为该项费用已包括报价中。本合同金额为预估金额，最终按照乙方实际完成的数量进行结算，最终结算金额不得超过合同签约金额且不得超过经财政部门评审通过本项目的概算文件内测绘费金额。2、付款步骤：合同签订后，甲方支付合同金额的30%作为预付款；出具测绘报告后甲方支付至应付测绘费用的60%，经甲方履约验收合格付至实际全部测绘工作对应货币量的100%。甲方每期付款前，乙方需先行出具增值税发票。注：实际服务费金额按乙方实际发生工作量及其中标单价按实结算，本项目不保证服务期满时实际产生累计合同结算金额一定达到该项目合同金额。3、根据现行税法对甲方征收的与本合同有关的一切税费均由甲方承担；根据现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方承担。4、乙方要求付款应提供以下资料：（1）合格的发票。（2）甲方要求提供的付款相关材料。5、支付方式：数字人民币转账支付。若为一般账户，则提供乙方开户银行名称、地址和账号为：户名：开户银行：地址：账号：若为数字人民币账户，则提供乙方钱包ID和钱包名称为：钱包ID：钱包名称：备注：乙方银行账户如需变更，应至少于付款期限届满前10个工作日书面通知甲方，否则产生的一切责任、因变更引起的额外费用由乙方承担。五、主要服务要求1、乙方提供的服务应符合采购文件、投标文件的服务标准及乙方做出的书面澄清及承诺。2、乙方保证工作过程中尽职尽责，不得弄虚作假，保证收集提供的信息的真实性、合法性、有效性和完整性。若乙方及其工作人员出现伪造、编造数据信息、串通第三方伪造测绘材料、测绘报告情形的，甲方有权要求乙方进行改正或直接解除本合同，并要求乙方承担本合同总金额20％的违约金。3、乙方工作过程中不得侵犯第三方权利，如因乙方违反本条约定导致合同外第三方向甲方提出任何的主张和索赔，或成果的全部或部分违法，乙方应对此负全责，包括但不限于全额退款，赔偿甲方的全部损失，负责消除不良影响等。4、乙方完成测绘工作后应如实向甲方汇报测绘结果并出具报告，同时向甲方提交全部的底稿资料。5、乙方为本项目配备的人员因系与乙方建立劳动关系的人员，与甲方不存在任何劳动、劳务、雇佣、聘请、委托、代理等关系。乙方应执行国家有关规定（如苏州市最低工资标准和其他规定），负责乙方员工的患病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷，甲方不承担任何责任。乙方除应做好服务人员的安全教育外，还应为服务人员提供必要的劳动保护条件，为服务人员办理作业时的人身安全保险和意外伤害险，一切安全责任事故均由乙方负责（保险种类由乙方自行选择）。6、甲方有权对乙方的工作进行监督并提出意见建议，乙方应根据甲方意见及时调整。7、乙方测绘服务过程中的工作人员安排，由乙方自行负责并承担责任。六、服务质量要求：1、乙方应保证提供给甲方的服务完全符合本项目采购文件规定的服务标准。2、乙方应保证提供的服务应符合中华人民共和国相关标准及相应的技术规范、本次采购相关文件中的全部相关要求及相关标准及相应的技术规范中之较高者。3、乙方保证，乙方依据本合同提供的服务及相关的软件和技术资料，乙方均已得到有关知识产权的权利人的合法授权，如发生涉及到专利权、著作权、商标权等争议，乙方负责处理，并承担由此引起的全部法律及经济责任。4、乙方应保证甲方在中国境内使用服务或服务的任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其知识产权的诉讼。如甲方因本合同项下服务成果的知识产权原因而受到第三方的索赔请求，乙方应负责处理，并承担甲方因此发生的全部费用及损失。七、验收1、甲方委托乙方开展日常测绘业务项目，以甲方实际委托人员对委托事项成果进行确认作为验收的标准。2、如有测绘成果不合格的，乙方应负责在甲方限定的期限内完成整改，因整改而导致的费用和损失由乙方自行承担，若导致项目逾期的，乙方承担逾期违约责任。3、甲方成立验收小组，负责采购项目履约验收具体工作。履约验收前甲方向乙方发送履约验收通知单，根据本项目特点和实际需要，甲方组织邀请相关领域专业技术人员等作为验收小组成员参与验收，并确定一名负责人。验收小组制定验收工作实施方案，按照方案开展验收，出具验收意见。验收意见客观真实反映政府采购合同履行情况。验收内容按照采购合同的约定，对合同约定范围内的服务事项完成的履约情况进行确认。验收标准:按照法律法规、标准规范以及采购合同指定的所有文件、报告。如验收不合格，甲方有权要求中标单位整改，中标单位多次整改不合格，甲方有权扣除相应的合同价款。如履约验收合格，采购人按合同约定支付最终应付金额。具体政府采购履约验收书格式详见合同附件。八、违约责任合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1、甲方违约责任：甲方无正当理由逾期付款的应按照逾期付款金额的每天万分之四支付逾期付款违约金，总额不超逾期付款金额的5%。如因财政资金的下达、拨付问题导致付款延迟的，不视为甲方违约，乙方不能据此追究甲方的违约责任。2、乙方违约责任（1）在合同生效后，乙方无故要求解除合同的，应向甲方偿付合同总价款15%的违约金，违约金不足以补偿损失的，甲方有权要求乙方补足。（2）乙方未按合同规定的要求提供服务，经甲方通知后三个工作日仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方向甲方退还甲方已付款项，偿付合同总价款15%的违约金，违约金不足以补偿损失的甲方有权要求乙方补足。（3）乙方必须自己完成合同内容，不得自行分包、转包，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担本条2.2款的责任。（4）乙方应执行国家有关规定（如苏州最低工资标准和其他规定），负责乙方员工的生病、事故、伤残、死亡和劳务纠纷以及场地人员的人身安全（非乙方能控制的情形除外），甲方不承担任何相关责任。（5）乙方负有对自己员工的安全责任，甲方不承担任何相关责任。（6）未经甲方同意，乙方不得对任何人以任何形式透露、传播、转播此次活动的任何情况。（7）乙方确保提供的设计方案应不侵犯任何第三方的著作权，否则应承担因此给甲方造成的全部损失，甲方有权因此单方解除合同。（8）如本合同履行过程中需要取得有关部门的审批，乙方应及时办理审批或协助甲方办理，并确保依法取得审批。九、不可抗力1、如果乙方和甲方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务，不应该承担误期赔偿或不能履行合同义务的责任。因乙方或甲方先延误或不能履行合同而后遇不可抗力的情形除外。2、本条所述的“不可抗力”系指那些双方无法控制，不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于：疫情、战争、严重火灾、洪水、台风、地震以及其它双方商定的事件。3、在不可抗力事件发生后，当事方应在十五日内以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方。双方应尽实际可能继续履行合同义务，并积极寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。如活动延期，双方在合理的时间内达成进一步履行合同的协议；如活动因不可抗力取消，已经产生的费用，经双方友好协商按实际发生金额结算。十、合同的解除和转让1、甲方和乙方协商一致，可以解除合同，并报政府采购监管部门审查备案。2、有下列情形之一，合同一方可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一方有权解除合同；（2）采购文件约定的解除合同的情形。3、乙方提交的投标材料虚假，或者乙方故意隐瞒足以导致不能中标的事实被发现的，甲方可以单方解除本合同，由此造成甲方的损失由乙方承担赔偿（包括但不限于诉讼费、合理律师费等），且乙方无权要求返还履约保证金。4、本合同不得以任何形式转让，否则视为乙方违约，甲方可以单方解除本合同，由此造成甲方的损失由乙方承担赔偿（包括但不限于诉讼费、合理律师费等），且乙方无权要求返还履约保证金。5、本合同未经甲方书面同意不得分包，否则视为乙方违约，甲方可以单方解除本合同，由此造成甲方的损失由乙方承担赔偿（包括但不限于诉讼费、合理律师费等）。6、有权解除合同的一方，应当在违约事实或不可抗力发生之后三十天内书面通知对方以主张解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。7、本合同履行过程中出现危害国家利益和社会公共利益问题的，甲方有权变更、中止或者终止、解除合同。十一、争议解决办法因本合同或与本合同有关的一切事项发生争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可以向姑苏区人民法院起诉。十二、保密条款1、任何一方对其获知的本合同及附件中其他各方的商业秘密和国家秘密等非公开信息负有保密义务。2、在下列情形下：当国家机关调查、审查、审计时，以及其他符合法律规定的情形下，无须事先征求乙方同意而可以披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、乙方的名称及地址、采购内容的有关信息以及补充条款等，但应当在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及乙方已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。3、此外的其他情形下，除非法律、法规另有规定或得到本合同之其他各方的书面许可，任何一方不得向第三人泄露前款规定的商业秘密和国家秘密等非公开信息。保密期限自任何一方获知该商业秘密和国家秘密等非公开信息之日起至本条规定的秘密成为公开信息之日止。十三、合同生效及其它：1、合同经招标代理机构加盖骑缝章，甲乙双方代表签字并加盖公章（或合同章）后生效，生效合同在合同签订后2个工作日内上传系统网上公示及备案。2、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同和采购文件的原则下协商解决，协商结果以书面形式盖章记录在案，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力，但需提交招标代理机构一份备存。3、本合同一式柒份，甲乙双方各执叁份、招标代理机构各执一份，具备同等法律效力。4、未尽事宜：本合同未尽事宜应按《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》以及其他相关法律、法规之规定解释。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人：法定代表人：签订合同代表：签订合同代表：联系人：联系人：单位地址：单位地址：邮政编码：邮政编码：电话号码：电话号码：第六章评标办法及评分标准一、评标办法：1、本次招标评标采用为综合评分法，即指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。2、评标委员会各成员审查每份投标文件是否实质响应了招标文件的要求，非实质性响应的投标文件将被拒绝，也不进行评审。3、评标委员会各成员独立对每个进入打分程序的有效投标人的标书技术部分以打分的形式进行评审和评价。对评委的评分进行统计汇总时算术平均计算得分（计算结果均四舍五入保留两位小数）。4、如出现某一个标段评标总得分最高的投标人有两个或两个以上的，以投标报价较低者优先作为中标候选人或者中标人的评标方法；如果投标报价也相同的，则由评标委员会组织抽签确定中标候选人顺序。5、本次招标项目共分两个标段，投标人可以选择两个标段进行投标，最多可中一个标段，同一标段不得重复投标。本次招标投标人只能就上述一个标段中标，若投标人按评标方法被确定为中标候选人的标段数超过一个，则依开标顺序，按先开先中的原则，确定该投标人的预中标标段，其余标段将自动失去预中标资格并且由该标段的综合评分由高到低排名次高的投标人获得预中标资格。（一）价格分（10分）1.投标总报价低于或等于采购预算价格的，为有效投标报价。超采购预算的投标报价为无效投标报价。无效投标报价的投标文件不参与评审，也不得中标。2.价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分10分，其他投标单位的价格分统一按照下列公式计算（计算结果四舍五入保留两位小数）：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×10％×100。（二）服务方案（30分）1.针对本项目服务的需求调查了解及应对策略分析（10分）根据响应单位针对本项目服务需求的调查分析以及针对本项目建筑数据测量和其他零星测绘服务的理解和应对策略评定：上述内容分析全面，准确，贴合项目服务需求，能够结合自身经验针对建筑数据测量和其他零星测绘服务提出切实可行的应对策略的得10分；上述内容较为详细，理解分析较为贴合项目需求，应对策略较为可行的得7分；上述内容简单，分析和应对策略可行性较差的得4分；未提供相关说明不得分。2.针对本项目服务的技术方案（10分）针对项目整体技术方案的比较：技术方案工作思路清晰，方案全面、完善、专业性强、可操作性高、与用户需求贴合度高的得10分；技术方案工作思路描述和方案内容较为详细、细节和专业性、可操作性较好的得7分；技术方案工作思路模糊、不明确，或者方案内容简单、细节较差、专业性较差、可操作性较差的得4分；未提供相关说明不得分。3.针对本项目的项目成果格式（10分）对于主要涉及的测绘项目，根据不同项目类型，形成项目成果示例、成果清单，测绘成果满足审批材料的要求、符合采购测绘成果需求，内容完整，提供成果图、成果表等准确、规范的得10分；提供图、表基本完整，较为规范的得7分；提供图表模糊、无序，规范程度较低的得4分；未提供相关说明不得分。（三）项目管理措施（32分）1.针对本项目的管理组织体系等：最高为8分；根据响应单位针对本项目提供的项目管理组织体系、人员配备结构和力量情况评定：项目管理组织体系合理，项目人员岗位配备合理、职责划分明确、合理性可行性高的得8分；项目管理组织体系较为合理，项目人员岗位配备较为合理、职责划分基本明确、合理性可行性较好的得5分；项目管理组织体系不够合理，项目人员岗位、职责划分的配备合理性和可行性较差的得2分，未提供相关说明不得分。2.对本项目的安全保密措施：最高为8分；根据响应单位响应文件中安全责任制度是否明确、突发事故应急预案与处理能力，数据资料保密制度、数据资料专人负责管理等内容评定：措施明确、制度详尽完整得8分；措施较明确、制度较详尽完整得5分；措施制度较差的得2分，未提供相关说明不得分。3.针对本项目的进度保证措施：最高为8分；针对本项目的进度控制目标明确，保障措施科学、合理、详尽、针对性强得8分；进度控制目标较明确，保障措施科学、合理、详尽、针对性较强得5分；进度控制目标和保障措施较差的得2分，未提供相关说明不得分。4.针对本项目的质量保证措施：最高为8分；针对本项目的质量目标明确，保障措施科学、合理、详尽、针对性强得8分；质量目标较明确，保障措施科学、合理、详尽、针对性较强得5分；质量控制目标和保障措施较差的得2分，未提供相关说明不得分。（四）针对本项目配置的人员（10分）1、项目负责人具有高级职称以上职称证书的得2分，有中级职称的得1分；同时具备注册测绘师证书再得1分，最高得3分。投标文件中须提供以上人员的相关证书及单位为其缴纳的近期社保证明材料，否则不得分。2、项目技术负责人具有高级职称证书及以上职称证书的得2分，有中级职称的得1分；同时具备注册测绘师证书的再得1分，最高得3分。投标文件中须提供以上人员的相关证书及单位为其缴纳的近期社保证明材料，否则不得分。3、除项目负责人和技术负责人外的针对本项目的项目组其他成员中同时具有高级（或以上）职称证书及注册测绘师证书人员的，每提供一个得1分，有中级职称证书的得0.5分，最高得4分。投标文件中须提供以上人员的相关证书及单位为其缴纳的近期社保证明材料，否则不得分。（五）响应单位综合能力（18分）1、响应单位具有有效期内的质量管理体系证书、职业健康安全管理体系证书、环境管理体系证书，本项最高6分。提供有效证书复印件及证书在全国认证认可信息公共服务平台上的查询页面完整截图加盖响应单位公章。2、响应单位2020年1月1日以来所承担的类似项目获奖情况：省级（或直辖市级）及以上奖项每具备一个得3分，市级奖项的每具备一个得1分，最高得6分；提供获奖证书或获奖证明文件复印件，或官网公示页面完整截图等其他具有同等效力的证明材料；同一获奖项目不重复计分，只计最高奖项得分，时间以获奖证书或获奖证明文件颁发日期为准（不一致的以较早时间为准）；未提供或材料提供无法证明不得分。3、响应单位2020年1月1日（以合同签订时间为准）至今完成的类似项目业绩：每提供一个得3分，最高6分。需提供完整的合同复印件加盖响应单位公章。全书完。
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧住区改造项目测绘 测绘 老旧住区改造涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。苏州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
