物业服务、保安服务 商业用房 保安服务 物业服务中标结果公示（福州江南水都中学2025）
一、项目编号：FJJSZB-G-2025011
二、项目名称：福州江南水都中学物业服务、保安服务采购项目
三、采购结果
采购包1:
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
评审总得分
福州融侨物业管理有限公司
福建省福州市鼓楼区西江滨大道66号融侨锦江花园B区5#、6#、7#、8#、9#、10#楼连接体地下0.1层04商业用房
358300元
98.34
采购包2:
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
评审总得分
福州联玺保安服务有限公司
福建省福州市晋安区岳峰镇横屿路15号（原连江北路与化工路交叉处）东二环泰禾城市广场（一期）6#楼15层26办公-3
219480元
99.37
四、主要标的信息
采购包1(物业服务):
服务类（福州融侨物业管理有限公司）
序号
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
金额(元)
1
物业服务
福州江南水都中学
福州江南水都中学物业服务
1年
按照招标文件、投标文件及合同相关要求执行。
358300
采购包2(保安服务):
服务类（福州联玺保安服务有限公司）
序号
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
金额(元)
1
保安服务
福州江南水都中学
福州江南水都中学保安服务
1年
按照招标文件、投标文件及合同相关要求执行。
219480
五、评审专家名单：
林华影、吴秀平、沈汪江、刘思得、陈瑞桦（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1、代理服务费收费标准：①以采购包中标金额作为计算基数，按差额定率累进法计算收取代理服务费：100万元以下的部分按1.5%计取（不足5000元的按5000元收取）。②中标供应商应在领取中标通知书前以转账、电汇付款方式一次性向采购代理机构缴纳代理服务费。
代理服务费缴交银行账号：开户名：福建嘉森招标代理有限公司；开户行：福建海峡银行福州科技支行；账号：100056176980010001。
2、代理服务费收费金额：
采购包1：5374元
采购包2：5000元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、采购包1所有投标人均通过资格及符合性审查。
2、采购包2所有投标人均通过资格及符合性审查。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州江南水都中学
地 址：福州市仓山区上渡街道燎原路181号
联系方式：0591-83846223
2.采购代理机构信息
名 称：福建嘉森招标代理有限公司
地 址：福州市台江区富力中心B1栋3427
联系方式：庄卉、郑雯青0591-88308333
电子信箱：fjjszbdl@163.com
公告附件.zip
参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明致：福州江南水都中学/福建嘉森招标代理有限公司参加采购活动前三年内，我方在经营活动中没有重大违法记录，即没有因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。否则产生不利后果由我方承担责任。特此声明。※注意：“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库（2022）3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。请投标人根据实际情况如实声明，否则视为提供虚假材料。投标人：福州联玺保安服务有限公司（全称并加盖单位公章）日期：2025年7月18日17二-4中小企业声明函（以资格条件落实中小企业扶持政策时适用，若有）中小企业声明函（工程、服务）本公司（福州联玺保安服务有限公司）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（福州联玺保安服务有限公司）参加（福州江南水都中学）的（福建嘉森招标代理有限公司）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（保安服务），属于（租赁和商务服务业）：承建（承接）企业为（福州联玺保安服务有限公司），从业人员92人，营业收入为1559.21万元，资产总额为728.8万元，属于（小型企业）；......以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责湖假会将依法承担相应责任。投标人：福州联玺保安服务有限公司全称并加盖单位公章）货2025年7月18日6其h※注意：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、投标人须按招标文件中明确的所属行业填列，多品目项目中须按上表要求逐条填列，否则，其提供的中小企业声明将被判定为无效声明函，由此造成的后果由投标人自行承担（涉及资格的按无效投标处理；涉及价格评审优惠的，不予认定）。3、投标人应当对其出具的《中小企业声明函》真实性负责，投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。在实际操作中，项目属性为货物且投标人希望获得中小企业政策支持的，应从制造商处获得充分、准确的信息。对相关制造商信息了解不充分，或者不能确定相关信息真实、准确33的，不建议出具《中小企业声明函》。34融侨物业RONGa福州江南水都中学物业服务项目-资格及资信证明部分二-2证明材料注：根据招标文件允许供应商采用资格承诺制的，可提供符合要求的二-2-1资格承诺函，视为满足招标文件的资格要求，投标人根据投标文件格式二-2-1、二-2-2提供其中一种证明材料，若重复提供导致的不利后果，由投标人自行负责。二-2-1福建省政府采购供应商资格承诺函致：（福州江南水都中学）单位名称（自然人姓名）：福州融侨物业管理有限公司统一社会信用代码（自然人身份证号码)：913501006113378414法定代表人（负责人）:余华秀联系地址和电话：福建省福州市鼓楼区西江滨大道66号融侨锦江花园B区地下0.1层04商业用房，0591-83821281我单位（本人）自愿参加本次政府采购活动，严格遵守《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，坚守公开、公平公正和诚实信用等原则，依法诚信经营，并郑重承诺：一、我单位（本人）具备采购文件要求以及《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。二、不存在违反《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定的“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动”情形。我单位（本人）对本承诺函及所承诺事项的真实性、合法性及有效性负责，并已知晓如提供资格承诺函不实，可能涉嫌《中华人民共和国政府采购法》第七十5融侨物业RONG福州江南水都中学物业服务项目一资格及资信证明部分七条第一款第（一）项规定的“提供虚假材料谋取中标成交”违法情形。经调查属实的，愿意接受行政监管部门按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条：“处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照，构成犯罪的依法追究刑事责任”和政府采购法律法规有关规定处理。供应商：融侨业管理有限公司（单位公章）：2025年7月18日注：1.我单位（本人）专指参加政府采购活动的供应商（含自然人）；2.资格承诺的供应商应在投标（响应）文件中按此模板提供承诺函，否则，视为未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不通过处理。6
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务、保安服务 商业用房 保安服务 物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
