物业服务外包中标结果公示（如皋市人民政府城北街道办事处2025）

项目名称
如皋市城北街道新生社区如意花苑二组团物业“两基本”服务外包

采购单位
如皋市人民政府城北街道办事处
采购方式
竞争性磋商

公示时间
2025-07-30 11:06:00
项目预算
648000.0元

如皋市城北街道新生社区如意花苑二组团物业“两基本”服务外包成交公告

一、项目编号:
320682-2025-07-0178
二、项目名称:
如皋市城北街道新生社区如意花苑二组团物业“两基本”服务外包

三、中标（成交）信息：

供应商名称：
如皋市金鼎物业服务有限公司
供应商地址：
南通市如皋市城北街道柴湾居委会十四组
中标（成交）金额：
616800元

四、主要标的信息：

服务类：

名称：
如皋市城北街道新生社区如意花苑二组团物业“两基本”服务外包

服务范围：
如意花苑二组团建筑面积180242平方米，两基本服务为基本保洁、基本维修。服务要求：做好小区道路、楼梯、公共区域的保洁工作，做到垃圾日产日清，确保小区卫生无死角，垃圾及时清扫入箱，及时清运，确保楼梯及公共区域整洁、无杂物堆放，路面干净，各类杆桩、墙面整洁，垃圾桶盖好盖并摆放整齐，每周清洗一次；确保安置小区楼道及地下室通道等灯、开关、均分器等正常使用，发生损坏及时维修，所需相关维修配套易损件全部由外包方负责提供，报检报修及时。配合社区的各项临时性突击性工作。电梯、消防等属综合执法局管理范畴，不在本采购范围内。

服务要求：
详见采购文件

服务时间：
详见采购文件

服务标准：
详见采购文件

五、评审专家名单：
冒晓飚 陈文红 储开梅
六、代理服务收费标准及金额：
采购代理服务费收取标准：采购代理服务费以成交价为基数，采用差额定率累进法（50万元（含）以下部分，费率为1.6%；50万元~ 400万元（含）部分，费率为1.5%；400万元~ 1000万元（含）部分,费率为1.1%；1000万元~ 5000万元（含）部分,费率为0.8%；5000万元~1亿元（含）部分,费率为0.25%；1亿元~10亿元（含）部分,费率为0.05%；10亿元~50亿元（含）部分,费率为0.01%；50亿元以上部分，费率为0.005%）分段计算后汇总，不足伍仟按伍仟元计取。9752元
七、公告期限：
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜：
无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息：

名称：如皋市城北街道新生社区居民委员会
地址：如皋市
联系方式：13921454680

2.采购代理机构信息：

名称：大洲设计咨询集团有限公司如皋分公司
地址：如皋市如城街道健康路1号紫竹园312幢（兴业银行）五层
联系方式： 刘女士0513-88555586 18962988284

3.项目联系人：

项目联系人：储女士
电 话：13921454680

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务外包涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086