物业综合服务外包 保安、保洁综合管理服务中标结果公示（滁州市苏滁商业运营管理有限公司2025）
公告公示信息
中新苏滁高新区工业坊三期、四期、五期、六期2025-2027年度物业综合服务外包项目三标段中标结果公告
一、项目编号：czsjqt202506-013
二、项目名称：中新苏滁高新区工业坊三期、四期、五期、六期2025-2027年度物业综合服务外包项目三标段
三、中标信息
中标供应商名称：安徽地球人物业服务有限公司
供应商地址：安徽省滁州市琅琊区龙翔路8号龙池花园8号楼
中标金额：玖拾捌万贰仟壹佰捌拾肆元贰角捌分（982184.28元）
四、主要标的信息
服务类
名称：中新苏滁高新区工业坊三期、四期、五期、六期2025-2027年度物业综合服务外包项目三标段 服务范围：按招标文件和合同约定完成相应工作及相关服务 服务要求：按招标文件和合同约定完成相应工作及相关服务 服务时间：服务期两年，合同一年一签 服务标准：按招标文件和合同约定完成相应工作及相关服务
五、代理服务收费标准及相关费用
收费标准：参考《滁州市公共资源交易代理机构及从业人员管理暂行办法》滁公管〔2022〕5号标准，代理费：6337.66元。
六、公告期限
公告期限：2025年08月06日至2025年08月08日（3日）
七、其他补充事宜
若投标人或者其他利害关系人对上述结果有异议，可在公示期内以书面形式，并在工作时间内（上午8:00-12:00,下午2:30-5:30）向招标人或招标代理机构提出异议，材料递交至安徽筑信工程咨询有限公司，地址：滁州市南谯区花园东路558号3楼西306室，联系人：周工，联系电话：18075257137。
异议可以书面形式实名提出，也可以通过电子交易系统使用电子印章在线提出异议，具体网址见滁州市公共资源交易中心网站—通知公告—滁州市公共资源交易维权渠道。书面异议材料应当包括以下内容： （1）异议人的名称、地址、有效联系方式； （2）项目名称、项目编号、标段号（如有）； （3）被异议人名称； （4）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； （5）明确的请求及主张； （6）提起异议的日期。 （7）异议人为法人的，应当由法定代表人或授权代表签字并加盖公章；为其他组织或个人的，异议材料须由其主要负责人或者异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。 （8）异议人需要修改、补充异议材料的，应当在招标人或招标代理机构规定的期限内提交修改或补充材料。 有下列情形之一的，不予受理： （1）提出异议的主体不是所异议项目投标人或者其他利害关系人的；
（2）对于依法必须招标的项目，未在公示期间提出异议的； （3）异议材料不完整的； （4）异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； （5）对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的； （6）异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
若投标人或者其他利害关系人对异议处理意见不满意的,可在规定时间内向滁州市公共资源交易监督管理局书面提起投诉，也可以通过电子交易系统使用电子印章在线提出投诉（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/fwzn/011001/011001001/011001001003/20200221/77dfe016-d873-4f45-ad44-8932e6ed9f89.html），书面投诉材料（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/fwzn/011001/011001001/011001001003/20200727/37bd7fea-dfd6-42e5-b32f-ad4de4e37da4.html）递交至滁州市公共资源交易监督管理局监督科，地址：滁州市龙蟠大道109号房产大厦三楼监督科，联系电话：0550-3801656。
投诉书面材料应当包括下列内容：
（1）投诉人的名称、地址及有效联系方式；
（2）被投诉人的名称、地址及有效联系方式；
（3）提起投诉日期；
（4）投诉具体事项及事实依据、投诉请求和主张事项；
（5）有效线索和相关证明材料；
（6）对《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定应先提出异议的事项进行投诉的，应附提出异议的证明文件；
（7）署名。
投诉人为法人的，应当由法定代表人或授权代表签字并加盖公章；其他组织或个人投诉的，投诉书须由其主要负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证明复印件。
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名 称：滁州市苏滁商业运营管理有限公司
地 址：滁州市南谯区双城路
联系方式：0550-2199180
2.代理机构信息
名 称：安徽筑信工程咨询有限公司
地 址：滁州市南谯区花园东路558号3楼西306室
联系方式：18075257137
3.项目联系方式
项目联系人：李工、周工
电 话：0550-2199180、18075257137
九、附件
1、业绩一览表
2、分项报价清单
业绩一览表三标段.pdf
中标公示.pdf
分项报价清单三标段.pdf
业绩一览表中标人名称业绩名称业绩有效时间备注安徽地球人物业服务有限公司中新苏滁高新区现代工业坊四期、五期保安、保洁综合管理服务项目2023年08月18日投标人业绩中新苏滁高新区现代工业坊三期保安、保洁综合管理服务项目2021年05月31日投标人业绩中新苏滁高新区工业坊三期、四期、五期、六期2025-2027年度物业综合服务外包项目三标段中标结果公告一、项目编号：czsjqt202506-013二、项目名称：中新苏滁高新区工业坊三期、四期、五期、六期2025-2027年度物业综合服务外包项目三标段三、中标信息中标供应商名称：安徽地球人物业服务有限公司供应商地址：安徽省滁州市琅琊区龙翔路8号龙池花园8号楼中标金额：玖拾捌万贰仟壹佰捌拾肆元贰角捌分（982184.28元）四、主要标的信息服务类名称：中新苏滁高新区工业坊三期、四期、五期、六期2025-2027年度物业综合服务外包项目三标段服务范围：按招标文件和合同约定完成相应工作及相关服务服务要求：按招标文件和合同约定完成相应工作及相关服务服务时间：服务期两年，合同一年一签服务标准：按招标文件和合同约定完成相应工作及相关服务五、代理服务收费标准及相关费用收费标准：参考《滁州市公共资源交易代理机构及从业人员管理暂行办法》滁公管〔2022〕5号标准，代理费：6337.66元。六、公告期限公告期限：2025年08月06日至2025年08月08日（3日）七、其他补充事宜若投标人或者其他利害关系人对上述结果有异议，可在公示期内以书面形式，并在工作时间内（上午8:00-12:00,下午2:30-5:30）向招标人或招标代理机构提出异议，材料递交至安徽筑信工程咨询有限公司，地址：滁州市南谯区花园东路558号3楼西306室，联系人：周工，联系电话：18075257137。异议可以书面形式实名提出，也可以通过电子交易系统使用电子印章在线提出异议，具体网址见滁州市公共资源交易中心网站—通知公告—滁州市公共资源交易维权渠道。书面异议材料应当包括以下内容：（1）异议人的名称、地址、有效联系方式；（2）项目名称、项目编号、标段号（如有）；（3）被异议人名称；（4）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；（4）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；（5）明确的请求及主张；（6）提起异议的日期。（7）异议人为法人的，应当由法定代表人或授权代表签字并加盖公章；为其他组织或个人的，异议材料须由其主要负责人或者异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。（8）异议人需要修改、补充异议材料的，应当在招标人或招标代理机构规定的期限内提交修改或补充材料。有下列情形之一的，不予受理：（1）提出异议的主体不是所异议项目投标人或者其他利害关系人的；（2）对于依法必须招标的项目，未在公示期间提出异议的；（3）异议材料不完整的；（4）异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；（5）对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；（6）异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。若投标人或者其他利害关系人对异议处理意见不满意的,可在规定时间内向滁州市公共资源交易监督管理局书面提起投诉，也可以通过电子交易系统使用电子印章在线提出投诉（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/fwzn/011001/011001001/011001001003/20200221/77dfe016-d873-4f45-ad44-8932e6ed9f89.html），书面投诉材料（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/fwzn/011001/011001001/011001001003/20200727/37bd7fea-dfd6-42e5-b32f-ad4de4e37da4.html）递交至滁州市公共资源交易监督管理局监督科，地址：滁州市龙蟠大道109号房产大厦三楼监督科，联系电话：0550-3801656。投诉书面材料应当包括下列内容：（1）投诉人的名称、地址及有效联系方式；（2）被投诉人的名称、地址及有效联系方式；（3）提起投诉日期；（4）投诉具体事项及事实依据、投诉请求和主张事项；（5）有效线索和相关证明材料；（6）对《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定应先提出异议的事项进行投诉的，应附提出异议的证明文件；（7）署名。投诉人为法人的，应当由法定代表人或授权代表签字并加盖公章；其他组织或个人投诉的，投诉书须由其主要负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证明复印件。八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系1.招标人信息名称：滁州市苏滁商业运营管理有限公司名称：滁州市苏滁商业运营管理有限公司地址：滁州市南谯区双城路联系方式：0550-21991802.代理机构信息名称：安徽筑信工程咨询有限公司地址：滁州市南谯区花园东路558号3楼西306室联系方式：180752571373.项目联系方式项目联系人：李工、周工电话：0550-2199180、18075257137九、附件1、业绩一览表2、分项报价清单K人和出安徽地球人物业服务有限公司EARTHMAN三、分项报价清单虫新苏滁高新区工业坊三期、四期、五期、六期2025-2027年度物业综合服务外包项目（项目名称）三标段（标段）序号项目名称单价（元/月·人）人数月数合价（元/年）备注1人员工资①保洁2949.8412141590.4单价包含社保费用（单位部分+个人部分）②保安2949.8512176988③中消控室岗保安2949.8412141590.42第一年税金（①+②+③）*6.72%1230923.34第二年税金（①+②+③）*6.72%1230923.343第一年物业管理费投标报价（1、人员工资+2、第一年税金）大写：肆拾玖万壹仟零玖拾贰元壹角肆分元整/年：小写：491092.14元/年。第二年物业管理费投标报价（1、人员工资+2、第一年税金）大写：肆拾玖万壹仟零玖拾贰元壹角肆分元整/年：小写：491092.14元/年。合计两年物业管理费总投标报价大写：玖拾捌万贰仟壹佰捌拾肆元贰角捌分元/两年：小写：982184.28元/两年。填表须知：1、所有投标只能选择一种方案，单价和合价的报价只能是唯一，且须列出详细的分项报价。2、投标人报价必须包括完成本次招标项目的全费用价格：其组成包括但不限于人员工资、管理费、办公、保洁服务的工具及耗材（经过业主认可后方可使用）费、电梯地毯购置费（如有）、配合招标单位工防暴叉等）、工器具及低值易耗品的维护和更换、服装费、办公费、税金、利润、劳动保险费、奖金、各种加班费、夜餐费、各种社会保险、食宿与交通、安全、垃圾收集等相关费用、大型活动等应急安全保卫及保洁卫生费用、蚊虫消杀费用、配合招标单位进行垃圾分类、配合创建文明城市、物资装备费用、设备及工具、器材、消耗材料（包括室内外垃圾桶、手纸、洗手液等）、培训、仓储、运输及本招标文件相关规定。政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，招标单位不再支付其他任何费用。合同期内，若招标单位要求增加人员，中标单位须无条件服从，增加人员的费用按相应岗位中标工资标准结算。3、投标报价中所有岗位人员基本工资和社保标准最低不得低于滁州市人社局发布的最低标准：①人员基本工资不得低于1930元/月（包含工资、劳动者个人缴纳的社会保险费和住房公积金）：②企业应承担的社保不得低于1019.8元/月：③投标人税金统一按一般纳税人核定标准计算（税率按6.72%计入）（如中标单位后期结算时出具的发票与此税率不符，差异部分所占合同金额在结算时予以扣除）：④本项目采购统一按此标准计算，各投标人存在舒差分自行考虑承担。请投标人自行核算以上政策性费用及规定费用，如投标人对以上费用有疑同，布质级载止时间前提出。如无疑问，投标报价应不低于上述政策性费用及规定费用价格，否则设标无，桂人投标时充分考虑企业利润，如因企业漏报或主动让利产生的相关纠纷由投标人自行承投标人名称（签章）：完徽地球人服务有限公司法定代表人（签章）：日期：2025年8月5日第4页337第454页/共456页
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业综合服务外包 保安、保洁综合管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
