湖北物业管理服务中标结果公示（东莞市松山湖北区学校2025）
公告内容：
发布机构：东莞松山湖高新技术产业开发区招投标服务所
采购计划编号：441900009-2025-00352
预算金额：5987994.6600
采购品目：物业管理服务
代理机构：东莞松山湖高新技术产业开发区招投标服务所
项目经办人：张俊杰
项目负责人：王巧玲
一、项目编号：441900009-2025-00352
二、项目名称：东莞市松山湖北区学校物业管理服务采购项目
三、采购结果
合同包1(东莞市松山湖北区学校物业管理服务采购项目):
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
广东中鑫物业发展有限公司
广东省东莞市松山湖园区科技二路9号1栋1单元901室
5,986,666.56元
四、主要标的信息
合同包1(东莞市松山湖北区学校物业管理服务采购项目):
服务类（广东中鑫物业发展有限公司）
品目号
品目名称
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1-1
物业管理服务
东莞市松山湖北区学校物业管理服务采购项目
完全响应招标文件要求的服务范围
完全响应本项目招标采购需求服务要求
自合同签订之日起一年
完全响应本项目招标采购需求服务标准
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张丽萍、莫嘉明、杨剑武、雍自文、张海营（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准
无
合同包号
合同包名称
代理服务费金额（万元）
收取对象
1
东莞市松山湖北区学校物业管理服务采购项目
0
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(东莞市松山湖北区学校物业管理服务采购项目):
供应商
资格性审查
符合性审查
技术得分
商务得分
价格得分
综合得分
得分排名
推荐排名
广东中鑫物业发展有限公司
通过
通过
59.00
27.00
9.99
95.99
1
1
广东骏安物业发展有限公司
通过
通过
49.60
27.00
9.99
86.59
2
2
东莞市东粤物业服务有限公司
通过
通过
37.40
15.00
10.00
62.40
3
3
广东东颐物业服务有限公司
通过
通过
33.00
15.00
9.99
57.99
4
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：东莞市松山湖北区学校
地址：东莞市松山湖工业西路24号
联系方式：张海营，13712000017
2.采购代理机构信息
名称：东莞松山湖高新技术产业开发区招投标服务所
地址：广东省东莞市东莞市松山湖高新区创新科技园1栋4楼
联系方式：0769-22898382
3.项目联系方式
项目联系人：张俊杰
电话：0769-22898382
东莞松山湖高新技术产业开发区招投标服务所
2025年08月08日
相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东中鑫物业发展有限公司）.pdf
合同包1：报价明细附件（广东中鑫物业发展有限公司）.pdf
项目名称：东莞市松山湖北区学校物业管理服务采购项目采购项目编号：441900009-2025-00352第九章本采购包专门面向中小企业采购中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加东莞市松山湖北区学校的东莞市松山湖北区学校物业管理服务采购项目采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务，全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向，协议的中小企业）的具体情况如下：1.东莞市松山湖北区学校物业管理服务采购项目，属于物业管理行业；承建（承接）企业为广东中鑫物业发展有限公司，从业人员73人，营业收入为476.69万元，资产总额为138.98，万元1，属于（微型企业）；鑫物业发展中ZHONGXIN2.//，属于//行业；承建（承接）企业为//，从业人员//人，营业收入为//万元，资产总额为//万元1，属于//；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大，企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：广东中鑫物业发展有限公司日期：2025年08月08日，1：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可，不填报。2：投标人应当自行核实是否属于小微企业，并认真填写声明函，若有虚假将追究其责任。客户至上，第118页共119页，力求完美项目名称：东莞市松山湖北区学校物业管理服务采购项目采购项目编号：441900009-2025-00352全国个体私营经济发展服务网（鑫物业发展中（小微企业名录）首页我要查政策我要查查小微企业（含个体工商户）我要学知识我去专题找服务首页/我要查查小微企业/企业详情·企业名称：广东中鑫物业发展有限公司有限责任公司（自然人投资或控股）统一社会信用代码/注册号91441900MA7FLD4B9M注册资本：1000万人民币登记机关东莞市市场监督管理局所属门类房地产业成立日期2022年02月09日行业物业管理享受扶持政策信息经营异常信息严重违法失信信息企业黑名单信息更多信息暂无享受扶持政策广东中鑫物业发展有限公司属于小微企业，所属行业物业管理。ZHONGXIN客户至上，第119页共119页，力求完美分项报价表项目编号：441900009-2025-00352项目名称：东莞市松山湖北区学校物业管理服务采购项目包号：1投标人名称：广东中鑫物业发展有限公司价款形式：总价，货币及单位：人民币/元品目号序号服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准单价数量总价1-11东莞市松山湖北区学校物业管理服务采购项目完全响应招标文件要求的服务范围完全响应本项目招标采购需求服务要求自合同签订之日起一年完全响应本项目招标采购需求服务标准5,986,666.561(项)5,986,666.56投标人盖章：日期：2025年08月07日1
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖北项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
