福州市保养维护工程中标结果公示（福州市台江区博物馆2025）
古田会馆（屋面）保养维护工程
成交公告
一、项目编号：0622-0525037
二、项目名称：古田会馆（屋面）保养维护工程
三、中标（成交）信息
供应商名称：福州远祥古建筑工程有限公司
供应商地址：福州市仓山区城门镇城门村城南
中标（成交）金额：464537元
四、主要标的信息
序号
供应商名称
工程名称
服务范围
施工工期
项目经理
证书编号
1
福州远祥古建筑工程有限公司
古田会馆（屋面）保养维护工程
按磋商文件要求执行
合同签订后（60）日历日内完工。
林有南
ZRGC20060513
五、评审专家名单：
卢绳恩、张仁庚、黄淑芳（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目招标代理服务费为9800元，由成交供应商在领取成交通知书向福建天合招标有限公司一次性付清。
代理服务费缴交账号：开户银行：中国民生银行股份有限公司宁德分行，账号：666066863 ，开户名：福建天合招标有限公司宁德分公司。
本项目代理费总金额：0.98万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
经评审，各供应商资格性及符合性审查均通过，福州远祥古建筑工程有限公司最终评审得分97.50分，K值为1.70%。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州市台江区博物馆
地址：福建省福州市台江区路通街2号
联系方式：黄女士/83200457
2.采购代理机构信息
代理机构：福建天合招标有限公司
地址：宁德市东侨开发区北湖滨路9号东湖曙光城21幢二单元905室
邮编：352000
联系人：小郑
联系电话：0593-2053316
发售稿 古田会馆（屋面）保养维护工程(3)(1)(1).pdf
福州远祥古建筑工程有限公司 _中小企业声明函(工程服务).pdf
附件.zip
福建省政府采购项目竞争性磋商文件(工程类）项目名称：古田会馆（屋面）保养维护工程项目编号：0622-0525037采购人：福州市台江区博物馆代理机构：福建天合招标有限公司编制时间：2025年7月第一章采购邀请书竞争性磋商采购公告福州市台江区博物馆已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性磋商方式组织古田会馆（屋面）保养维护工程（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建天合招标有限公司开展竞争性磋商活动。1.项目名称：古田会馆（屋面）保养维护工程2.项目编号：0622-05250373.磋商内容及要求：合同包1：合同包预算金额（元）:472571.00合同包最高限价（元）:472571.00采购标的一览表品目号标的名称数量标的金额（元）计量单位所属行业磋商保证金（元）1-1古田会馆（屋面）保养维护工程1472571项建筑业47254.采购项目需要落实的政府采购政策：4.1进口产品：不适用于本项目。4.2节能产品：适用于本项目，按照财库[2019]19号文所附品目清单执行。4.3环境标志产品：适用于本项目，按照财库[2019]18号文所附品目清单执行。4.4绿色建材：适用于本项目。4.5信用记录：按照下列规定执行：（1）查询结果的审查：①信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。②由磋商小组通过上述网站查询并打印供应商信用记录（以下简称：“磋商小组的查询结果”）。③查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。4.5其他落实政策：（1）小型、微型企业：适用于本项目，按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）和《福建省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（闽财规〔2022〕13号）执行。（2）监狱企业：适用于本项目，按照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）执行。（3）促进残疾人就业：适用于本项目，按照《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）执行。(4)乡村振兴，适用于合同包1，按照关于印发《关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见》（财库〔2021〕20号）的通知执行。（5）货物包装：按照财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》的通知、采购需求标准（试行）>的通知》执行。（6）落实《财政部关于在政府采购活动中落实平等对待内外资企业有关政策的通知》财库〔2021〕35号文件。(7）其他政策：①根据《福建省政府采购项目采购文件编制禁止性条款》的规定，供应商的“信用记录查询结果”可由相关网站上查询得知，若供应商未自主提供该证明材料的则不视为资格审查无效。在磋商小组查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查才视为不合格。4.6促进中小企业发展的相关政策：合同包1：是否专门面向中小企业采购：专门面向中小企业采购不专门面向中小企业采购5.供应商的资格要求：5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。序号资格要求具体描述1磋商响应声明详见声明函2单位负责人授权书①供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书，授权书须由单位负责人签字或盖章并加盖单位公章；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。②供应商为自然人的，可不填写本授权书。3营业执照等证明文件①供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非3营业执照等证明文件企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。4提供财务状况报告（财务报告或资信证明）①供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商），应选择提供资信证明复印件。供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件。5依法缴纳税收证明材料①供应商提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商,视同满足本项资格条件要求。c.若为依法免税范围的供应商，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件。6依法缴纳社会保障资金证明材料①供应商提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。6依法缴纳社会保障资金证明材料供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件。7具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有)①磋商文件未要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商应提供本声明函。②磋商文件要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商可不提供本声明函。8参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明①重大违法记录：指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。9中小企业声明函（以资格条件落实中小企业扶持政策时适用）①供应商应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发的通知》规定准确划分企业类型。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见特定资格条件。②供应商为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。③供应商为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。④以联合体形式落实中小企业预留份额时，还需提供《联合体协议》。⑤以合同分包形式落实中小企业预留份额时，还需提供《分包意向协议》。10信用记录查询结果①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目提交响应文件截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。③信用记录的查询：由磋商小组通过上述10信用记录查询结果网站查询并打印供应商的信用记录。④经查询，供应商参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。11联合体协议（若有）①磋商文件接受联合体报价且供应商为联合体的，供应商应提供本协议；否则无须提供。②本协议由委托代理人签字或盖章的，应按照磋商文件第五章载明的格式提供“单位负责人授权书”。5.2特定条件：合同包1：资格审查要求概况评审点具体描述本采购包属于专门面向中小企业采购1.根据《财政部、工业和信息化部关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）规定，本项目属于工程类项目，采购标的所属行业为建筑业行业，只接受中小企业前来报价[若供应商提供的《中小企业声明函》中填写的行业名称与磋商文件明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业名称不一致，则不予认定为中、小微企业]，监狱企业及残疾人福利性单位均视同中小企业。2.监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3.残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。特定资格1供应商需具备文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工古建筑范围资质三级（含）以上资质和建筑施工《安全生产许可证》，须提供有效的资质证书复印件和许可证复印件。特定资格2供应商拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的中国古迹遗址保护协会颁发的文物保护工程责任工程师证书或省级（含）以上文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工岗位培训证书，且为本单位在职员工。须提供有效的证书复印件以及供应商为其缴纳的响应文件递交截止时间前6个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。资格承诺制①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。5.3是否接受联合体形式的响应磋商：合同包1：接受联合体不接受联合体※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见磋商文件第五章。6.磋商保证金供应商须在磋商保证金转账凭证上注明项目编号，以便更有效地对磋商保证金进行到账核实及退还，供应商磋商保证金打款账户名称须与报名名称一致，不一致的按未提交磋商保证金处理。(注：磋商保证金应于递交响应文件截止时间前汇达至磋商文件载明的磋商保证金专户，否则视为磋商保证金未提交，是否汇达按照下列方式认定：以招标代理机构银行系统到账的为准。)7.竞争性磋商文件获取期限：7.1磋商文件获取期限：2025年07月30日起至2025年08月06日止，北京时间上午8：30至11：30，下午15：00至17：30时（周末及节假日除外）。7.2在磋商文件获取期限内，供应商在工采通电子招投标交易平台上获取项目信息，通过网上报名方式获取磋商文件，否则其响应文件将被否决。8.获取磋商文件方式：(1)不支持现场报名；(2)供应商购买磋商文件的须按以下开户名、开户行、账号，电汇或转账相应的金额到本公司账户（开户名称：郑岐峰、开户银行：兴业银行宁德分行、银行账号：622908133040385968），并将招标（采购）文件获取登记表及电汇或转账底单复印件(转账底单上须注明项目名称和项目编号，名称可简写）以邮件形式发送至我公司（fjth_zb@163.com）。未办理报名手续的不予以书面变更通知及不受理投标。9.磋商文件售价：200元。10.首次响应文件递交截止时间及地点：10.1首次响应文件递交截止时间：2025年08月11日09:30（北京时间）10.2递交地点：福州市晋安区珠宝路2号珠宝城4063开标厅10.3响应文件不接受邮寄送达。11.磋商时间及地点：11.1磋商时间：2025年08月11日09:30（北京时间）11.2磋商地点：福州市晋安区珠宝路2号珠宝城4063开标厅12.竞争性磋商公告期限：自发布公告之日起5个工作日。13.采购人信息：采购人：福州市台江区博物馆地址：福建省福州市台江区路通街2号邮编：350000联系人：黄女士联系电话：8320045714.采购代理机构信息：代理机构：福建天合招标有限公司地址：宁德市东侨开发区北湖滨路9号东湖曙光城21幢二单元905室邮编：352000联系人：小郑联系电话：0593-2053316附1：账户信息购买采购文件汇入帐户投标保证金汇入账户开户名称：郑岐峰开户名称：福建天合招标有限公司开户银行：兴业银行宁德分行开户银行：兴业银行宁德分行账号：622908133040385968账号：137010100100348736备注：供应商电汇或转账投标保证金时一定在备注栏认真填写项目编号，否则无法辨别所投项目，所造成的后果由供应商自行负责。第二章竞争性磋商须知第1节竞争性磋商须知前附表一、竞争性磋商须知前附表竞争性磋商须知前附表是对竞争性磋商须知的补充和细化，二者如有矛盾，以前附表中的要求和规定为准。项号条款号编列内容16.3是否组织现场考察或召开磋商前答疑会：合同包1：不组织，自行踏勘组织，踏勘时间：踏勘地点：/29.1响应文件有效期：首次响应文件提交截止时间起90个日历日。310.1提交磋商保证金：详见《采购标的一览表》其他：无410.3.1磋商保证金退还的其它要求：无511.1（1）响应文件的份数①响应文件正本1份、副本2份；②可读介质（U盘）1份。（2）密封及其标记的具体形式：①响应文件（包括正本、副本及可读介质）均应密封，否则其响应文件将被拒绝。②密封的外包装应至少标记“项目名称、项目编号、所报合同包、供应商的全称、正（副）本”等内容，否则造成响应文件误投、遗漏或提前拆封的，采购代理机构不承担责任。③响应文件正本必须用A4幅面纸张打印胶装成册（可含产品彩页），应编制封面、目录、页码，必须用胶装（为永久性、无破坏不可拆的）装511.1订成册，在响应内容中逐项盖章并加盖骑缝章（若逐页盖章的则无须加盖骑缝章）；副本可以用正本的完整复印件，按规定胶装成册后加盖骑缝章或逐项加盖公章，并在封面标明“正本”“副本”字样。正本与副本如有不一致，则以正本为准。④供应商另制作一套磋商保证金退还申请函、报价一览表（首次报价）、最终报价表、磋商保证金凭证复印件一同放在信封内密封，并将此信封单独密封提交。⑤供应商必须将按要求加盖公章的响应文件正本全部内容扫描成电子文件（U盘或光盘，无病毒、无损坏），U盘或光盘必须标注供应商名称，其中所有文件不做压缩处理、不设密码，与响应文件一同密封提交。未按以上要求提供电子文件或电子文件出现损坏无法查看的视为无效响应。（注：当电子文件出现损坏，供应商须在接到磋商小组通知后，十分钟内提交该电子文件原始版，若未在规定时间内提交的，磋商小组按未提供电子文件处理）。614.4磋商过程中可能发生实质性变动的内容：无。714.9评审的标准和方法：具体内容详见竞争性磋商须知前附表专项附件“评审的标准和方法”。8/根据采购项目的特点和需要，需要加以详细说明的其他磋商程序规定、要求等内容：无。922.2政府采购信息发布媒体（以下简称：“指定媒体”）：（1）工采通电子招投标交易平台，网址https://easy-prt.com/home。※若出现上述指定媒体信息不一致情形，应以工采通电子招投标交易平台发布的为准。1023.1本项目监督管理部门：福州市台江区博物馆监督管理部门。1124.1履约保证金：合同包1：无有,具体如下：1124.1①成交供应商在合同签订时向采购人缴纳人民币/元作为本项目的履约保证金。②履约保证金缴纳形式：支票/汇票/电汇/保函等非现金形式。③履约保证金合同履行完毕前有效，合同履行完毕后一次性结清退还。1225根据采购项目特点或政策需要补充的其他新增内容：(1)本项目代理服务费：本项目招标代理服务费为9800元，由成交供应商在领取成交通知书向福建天合招标有限公司一次性付清。(2)其他：2.1质疑受理的其它要求：a.供应商的质疑函应以纸质原件现场递交，递交质疑函时还需提供收款收据（或网上汇款凭证）、营业执照复印件、授权委托书、法定代表人及授权代表身份证复印件，自然人仅需提供身份证明资料，否则将不被认定为潜在供应商，其质疑将不予受理。b.在法定质疑期内供应商须一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，若供应商多次对同一采购程序环节提出质疑的，采购代理机构将不予以受理。2.2接收质疑函的方式、联系部门、联系电话和通讯地址：(1)接收质疑函的方式：现场方式；(2)接收质疑函的联系部门：福建天合招标有限公司；(3)接收质疑函的联系电话：0593-2053316；(4)接收质疑函的通讯地址：宁德市东侨开发区北湖滨路9号东湖曙光城21幢二单元905室。2.3质疑法定期限：①自获取磋商文件之日起7个工作日内；②自结果公告期限结束后7个工作日内。2.4供应商提供的资信证明若有注明“复印件无效”或“复印无效”的，供应商在响应文件中可提供复印件，但同时应准备好原件备查（若磋商小组有要求而供应商未能在规定时间内提供原件核查的，将按不利于供应商进行评审）。2.5根据闽财购函（2018）8号文件规定，本项目评审专家劳务报酬等费用由采购人支付。1318.1合同签订时限：自成交通知书发出之日起30个日历日内。专项附件：评审的标准和方法一、磋商小组1.1采购人根据项目的特点依法组建磋商小组。1.2磋商小组由采购人代表和评审专家两部分共3人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3。技术复杂、专业性强的采购项目，评审专家中应当包含1名法律专家。1.3磋商小组负责具体磋商和评审事务，并按照下列原则依法独立履行有关职责：1.3.1评审应保护国家利益、社会公共利益和各方当事人合法权益，提高采购效益，保证项目质量。1.3.2评审应遵循公平、公正、科学、严谨和择优原则。1.3.3评审的依据是磋商文件和响应文件，磋商文件中没有规定的评审标准不得作为评审依据。1.3.4磋商小组应按照磋商文件规定推荐成交候选供应商或根据采购人的授权确定供应商。1.3.5评审应遵守下列评审纪律：①评审情况不得私自外泄，有关信息由采购人或其委托的代理机构统一对外发布。②对采购人或供应商提供的要求保密的资料，不得摘记翻印和外传。③不得收受供应商或有关人员的任何礼物，不得串联鼓动其他人袒护某供应商。若与供应商存在利害关系，则应主动声明并回避。④全体磋商小组成员应按照磋商文件规定进行评审，一切认定事项应查有实据且不得弄虚作假。⑤评审中应充分发扬民主，推荐供应商候选人或根据采购人授权确定供应商后要服从评审报告。※对违反评审纪律的评委，将取消其评委资格，对评审工作造成严重损失者将予以通报批评乃至追究法律责任。二、磋商程序2.1磋商程序按照磋商文件第二章第2节“竞争性磋商须知”第14条“磋商程序以及评审标准和方法”的相关条款规定执行。2.2磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。属于《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关法律法规及财政部门颁布的规范性文件允许的两家供应商进行竞争性磋商采购情形，则提交最后报价的供应商可以为两家。2.3只有资格审查和实质性响应审查均合格且按规定提交最后报价的合格供应商才能参加综合评分。三、综合评分的标准和方法3.1磋商小组将采用综合评分法对提交最后报价的合格供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。如果磋商项目有多个合同包，则按相应合同包分别进行，具体综合评分的标准和方法如下：3.3.1磋商小组将对相应合同包提交最后报价的合格供应商从技术、商务及报价部分分别进行评议并评分，并汇总出技术、商务及报价部分的综合得分。各合同包综合得分最高的供应商将被推荐为第一成交候选供应商，综合得分第二高的供应商将被推荐为第二成交候选供应商，综合得分第三高的供应商将被推荐为第三成交候选供应商（属于《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关法律法规及财政部门颁布的规范性文件允许的两家供应商进行竞争性磋商采购情形，则不推荐第三成交候选供应商）。如果出现相同的综合得分，则最后报价低的供应商排序在前优先推荐；如果最后报价仍相同，则技术部分得分高的供应商优先排序在前推荐。3.3.2具体评审标准和方法：（1）响应文件满足磋商文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标综合评审总得分从高到低顺序推荐3名以上成交候选人供应商，其中评审总得分最高的供应商为第一成交候选供应商。（2）每个供应商的评审总得分FA＝F1×A1＋F2×A2＋F3×A3，其中：F1指价格项评审因素得分、F2指技术项评审因素得分、F3指商务项评审因素得分，A1指价格项评审因素所占的权重、A2指技术项评审因素所占的权重、A3指商务项评审因素所占的权重，A1＋A2＋A3=1、F1×A1＋F2×A2＋F3×A3=100分（满分时）。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。（3）各项评审因素的设置如下：合同包1：综合评分法各项评审因素的设置如下：报价部分评分PF满分为10分价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价／最后磋商报价）×价格权值×100。因落实政府采购优惠政策需进行价格扣除的，以扣除后的价格计算磋商基准价和最后磋商报价，报价部分评分计算结果保留至小数点后两位，小数点后第三位不“四舍五入”。价格扣除的规则如下：本项目专门面向中小企业采购，不享受中小价格扣除政策。技术部分评分PT满分为75分评标项目评标分值评标方法描述A1、响应情况45根据供应商对第三章《磋商内容及要求》二、技术和服务要求中的各项要求的响应、承诺情况，由磋商小组进行评分：完全满足磋商文件要求的得45分，标注“评标指标项”的技术参数每负偏离一项扣3分（共计15项），扣完为止；标注“★”的内容属于实质性响应内容，不允许负偏离（或未响应），若出现负偏离（或未响应）的，则视为未实质性响应磋商文件，按无效响应处理，正偏离不加分。A2、修缮技术方案3根据各供应商针对本项目提供的修缮技术方案（包括但不限于：保护修缮原则及设计时无法探明部分的实施方案，材料检测方案，修缮技术方案，判明原材料和原工艺做相应试制等）由磋商小组进行评分：提供的方案包含以上全部要点、内容与要点相符、内容详实、各要点内容之间关联性强，逻辑清晰，且按现有客观实际情况可以有效实施的得3分，提供的方案包含以上全部要点、内容与要点相符，内容相对简略，且按现有客观实际情况可以有效实施的得2.8分；提供的方案要点不齐，部分内容与要点相符，内容相对简略的得2.7分，其余情况或未提供方案的本项不得分。A3、施工部署方案3根据各供应商针对本项目提供的施工部署方案（包括但不限于：实施质量、进度和安全目标；明确项目管理的总体安排，包括实行项目负责人责任制，项目负责人设立、岗位设置及相应的规章制度等）由磋商小组进行评分：提评标项目评标分值评标方法描述A3、施工部署方案3供的方案包含以上全部要点、内容与要点相符、内容详实、各要点内容之间关联性强，逻辑清晰，且按现有客观实际情况可以有效实施的得3分，提供的方案包含以上全部要点、内容与要点相符，内容相对简略，且按现有客观实际情况可以有效实施的得2.8分；提供的方案要点不齐，部分内容与要点相符，内容相对简略的得2.7分，其余情况或未提供方案的本项不得分。A4、施工方案根据各供应商针对本项目提供的施工方案（包括但不限于：施工顺序、主要施工方法、施工工艺等方案）由磋商小组进行评分：提供的方案包含以上全部要点、内容与要点相符、内容详实、各要点内容之间关联性强，逻辑清晰，且按现有客观实际情况可以有效实施的得3分，提供的方案包含以上全部要点、内容与要点相符，内容相对简略，且按现有客观实际情况可以有效实施的得2.8分；提供的方案要点不齐，部分内容与要点相符，内容相对简略的得2.7分，其余情况或未提供方案的本项不得分。A5、文物构件保护方案根据供应商针对本项目提供的文物构件保护方案（包括但不限于：对原文物构件的保护措施、原构件拆卸保护方案等），由磋商小组进行评分：提供的方案包含以上全部要点、内容与要点相符、内容详实、各要点内容之间关联性强，逻辑清晰，且按现有客观实际情况可以有效实施的得3分，提供的方案包含以上全部要点、内容与要点相符，内容相对简略，且按现有客观实际情况可以有效实施的得2.8分；提供的方案要点不齐，部分内容与要点相符，内容相对简略的得2.7分，其余情况或未提供方案的本项不得分。A6、施工进度方案根据各供应商针对本项目提供的施工进度方案（包括但不限于：总进度计划和分项工程进度计划等（工进度表可采用横道图（或关键线路网络图）表示）施）由磋商小组进行评分：提供的方案包含以上全部要点、内容与要点相符、内容详实、各要点内容之间关联性强，逻辑清晰，且按现有客观实际情况可以有效实施的得3分，提供的方案包含以上全部要点、内容与要点相符，内容相对简略，且按现有客观实际情况可以有效实施的得2.8分；提供的方案要点不齐，部分内容与要点相符，内容相对简略的得2.7分，其余情况或未提供方案的本项不得分。评标项目评标分值评标方法描述A7、供应计划方案根据各供应商针对本项目提供的供应计划方案（包括但不限于：劳力需求计划、机械设备需求计划、主要材料和周转材料需求计划等）由磋商小组进行评分：提供的方案包含以上全部要点、内容与要点相符、内容详实、各要点内容之间关联性强，逻辑清晰，且按现有客观实际情况可以有效实施的得3分，提供的方案包含以上全部要点、内容与要点相符，内容相对简略，且按现有客观实际情况可以有效实施的得2.8分；提供的方案要点不齐，部分内容与要点相符，内容相对简略的得2.7分，其余情况或未提供方案的本项不得分。A8、安全及文明施工组织措施根据各供应商针对本项目提供的安全及文明施工组织措施（包括但不限于：对确保安全生产、文明施工、工期的技术组织措施等）由磋商小组进行评分：提供的措施包含以上全部要点、内容与要点相符、内容详实、各要点内容之间关联性强，逻辑清晰，且按现有客观实际情况可以有效实施的得3分，提供的措施包含以上全部要点、内容与要点相符，内容相对简略，且按现有客观实际情况可以有效实施的得2.8分；提供的措施要点不齐，部分内容与要点相符，内容相对简略的得2.7分，其余情况或未提供措施的本项不得分。A9、应急突发问题响应方案根据各供应商针对本项目提供的应急突发问题响应方案（包括但不限于：台风暴雨、停水断电、设备故障的应对措施等），由磋商小组进行评分：提供的措施包含以上全部要点、内容与要点相符、内容详实、各要点内容之间关联性强，逻辑清晰，且按现有客观实际情况可以有效实施的得3分，提供的措施包含以上全部要点、内容与要点相符，内容相对简略，且按现有客观实际情况可以有效实施的得2.8分；提供的措施要点不齐，部分内容与要点相符，内容相对简略的得2.7分，其余情况或未提供措施的本项不得分。A10、物资进场计划根据各供应商针对本项目提供的物资进场计划（包括但不限于：大型物资进场、物资存放等）由磋商小组进行评分：提供的计划包含以上全部要点、内容与要点相符、内容详实、各要点内容之间关联性强，逻辑清晰，且按现有客观实际情况可以有效实施的得3分，提供的计划包含以上全部要点、内容与要点相符，内容相对简略，且按现有客观实际情况可以有效实施的得2.8评标项目评标分值评标方法描述A10、物资进场计划分；提供的计划要点不齐，部分内容与要点相符，内容相对简略的得2.7分，其余情况或未提供计划的本项不得分。A11、人员专业配备3各供应商针对本项目拟派的木作、泥水作、石作及泥塑作班组成员（可为同一工种）须具备省级（含）以上文物主管部门颁发的工匠岗位培训证书，提供一名得1分，满分3分。须同时提供人员名单、工匠岗位培训证书复印件及配备人员劳动合同复印件，供应商未提供证明材料或提供的证明材料不齐全的不得分。商务部分评分PB满分为15分评标项目评标分值评标方法描述B1、售后服务方案根据各供应商针对本项目提供的售后服务方案（包括但不限于：维保期内对于重要技术问题和关键性技术问题解决时限、现场技术咨询服务等内容）由磋商小组进行评分：提供的措施包含以上全部要点、内容与要点相符、内容详实、各要点内容之间关联性强，逻辑清晰，且按现有客观实际情况可以有效实施的得3分，提供的措施包含以上全部要点、内容与要点相符，内容相对简略，且按现有客观实际情况可以有效实施的得2.8分；提供的措施要点不齐，部分内容与要点相符，内容相对简略的得2.7分，其余情况或未提供措施的本项不得分。B2、业绩根据各供应商所提供的自2021年1月1日起至投标截止日由供应商参与的与本项目同类的古建筑保养维护工程，每提供一个得0.5分，满分3分。供应商须提供该项目的采购合同或与业主单位签订正式合同协议书以及能够证明该项目经采购人验收合格的相关证明文件复印件B3、响应时间根据供应商提供的服务响应时间进行评审，响应时间24小时以内的得3分；响应时间48小时以内的得2分；响应时间48小时以上的得1分；需提供承诺函，未提供的不得分。B4、违约行为供应商承诺近三年内在经营活动中无合同违约行为的得3分，供应商须提供承诺函（承诺函格式自拟）并加盖供应商公章，否则不得分。评标项目评标分值评标方法描述B5、无重大安全责任事故承诺3供应商承诺近三年内无重大安全责任事故情况的得3分，须提供相应承诺函（格式自拟），未提供的不得分。根据政府采购政策可享有的加分优惠评分PE项目分值描述///（4）成交候选供应商排列规则顺序和并列相同时的处理约定如下：a.成交候选供应商按照综合评审总得分（FA）由高到低顺序排列推荐。b.综合评审总得分（FA）相同的，按照经评审最后磋商报价（即经政府采购优惠政策进行价格扣除后的最后报价）由低到高顺序推荐。c.综合评审总得分（FA）且经评审最后磋商报价（即经政府采购优惠政策进行价格扣除后的最后报价）仍然相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。d.经前述顺序处理仍然并列相同的，则通过随机抽取方式确定优先顺序推荐。四、评审报告4.1磋商小组完成评审后，应当编写评审报告并提交给采购人。4.2评审报告应当包括以下主要内容：（一）邀请供应商参加采购活动的具体方式和相关情况；（二）响应文件开启日期和地点；（三）获取磋商文件的供应商名单和磋商小组成员名单；（四）评审情况记录和说明，包括对供应商的资格审查情况、供应商响应文件评审情况、磋商情况、报价情况等；（五）提出的成交候选供应商的排序名单及理由。4.3评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可。磋商小组成员对评审报告有异议的，磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进行。对评审报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组书面记录相关情况。磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。五、其他规定5.1其他规定5.1.1评审应全程保密且不得透露给任一供应商或与评审工作无关的人员。5.1.2评审将进行全程实时录音录像，录音录像资料随磋商文件一并存档。5.1.3若供应商有任何试图干扰具体评审事务，影响磋商小组独立履行职责的行为，其响应无效且不予退还磋商保证金。情节严重的，由财政部门列入不良行为记录。5.1.4根据采购项目的特点和需要，需要加以详细说明的其他磋商程序规定、要求等内容：无。第2节竞争性磋商须知一、总则1.适用范围：1.1适用于磋商文件载明项目的采购活动（以下简称：“本次采购活动”）。2.定义及要求：2.1“采购标的”指磋商文件载明的需要采购的货物、服务、工程。2.2“采购人”指本次采购项目的买方、或业主方、或甲方，具体见磋商文件第一章；“采购代理机构”系指接受采购人委托，组织开展竞争性磋商采购活动的代理机构，具体见磋商文件第一章。2.3“潜在供应商”按照磋商文件第一章规定进行获取文件，且有意向参加本项目响应磋商的供应商。2.4“供应商”指按照磋商文件第一章规定进行获取文件，且已经提交响应文件的法人或其他组织或自然人。只有适合自然人参与和承接的政府采购项目，供应商才可以是自然人。2.5“单位负责人”指单位法定代表人（供应商为法人的）或法律、法规规定代表单位行使职权的主要负责人（供应商为其他组织的）。2.6“供应商代表”指供应商（为法人或其他组织的）的单位负责人或由其授权的委托代理人，即单位负责人授权书中载明的接受授权方。供应商为自然人的，由本人签字并附身份证明。3.合格的供应商：3.1一般规定3.1.1供应商除了应遵守政府采购法及实施条例、政府采购非招标采购方式管理办法及财政部、福建省财政厅有关政府磋商文件的规定外，还应遵守有关法律、法规和规章的强制性规定。3.1.2为采购项目提供整体设计、规范编制或项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目除整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务之外的其他采购活动。3.1.3列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参加政府采购活动。供应商有责任检查自身情况，在响应文件中对是否违反以上一般规定做出如实声明，否则其响应文件将被否决。3.2特别规定3.2.1供应商的资格要求：详见采购邀请第5点。3.2.2是否接受联合体形式的响应磋商：详见采购邀请第5点。若接受联合体形式且供应商为联合体，则联合体各方除了应遵守本章第3.1条规定外，还应遵守下列规定：（1）联合体各方应提交联合体协议，联合体协议应符合磋商文件规定。（2）联合体各方不得再单独参加或与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的响应磋商。（3）联合体各方应共同与采购人签订政府采购合同，就政府采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。（4）项目如涉及资质要求，该部分工作内容应由联合体中符合该资质要求的供应商承担，联合体协议及签订的采购合同应符合这一要求；联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。（5）联合体一方放弃成交的，视为联合体整体放弃成交，联合体各方承担连带责任。（6）如本项目不接受联合体报价而供应商为联合体的，或者本项目接受联合体报价但供应商组成的联合体不符合本章第3.2条规定的，其报价无效。3.2.3若接受联合体形式，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商可以组成一个联合体，以一个供应商的身份参加政府采购活动。若不接受联合体形式，则单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。4.参与竞争性磋商费用：4.1除法律法规或磋商文件另有规定之外，供应商应自行承担其准备与参加竞争性磋商所涉及的一切费用。二、竞争性磋商文件5.竞争性磋商文件的组成：5.1竞争性磋商文件由下述部分组成：第一章采购公告（或采购邀请书）第二章竞争性磋商须知第三章磋商内容及要求第四章合同主要条款及格式第五章首次响应文件格式5.2除上述内容以外，采购人、采购代理机构或者磋商小组在采购过程期间对磋商文件所作的澄清、修改或补充，均构成磋商文件的组成部分，对采购人和供应商具有约束力。6.竞争性磋商文件的澄清、补充、修改及现场考察等：6.1提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者磋商小组可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清、补充或者修改，澄清、补充或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄清、补充或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构或者磋商小组将在提交首次响应文件截止时间5个日历日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的潜在供应商，不足5个日历日的，采购人、采购代理机构或磋商小组将顺延提交首次响应文件的截止时间。6.2提交首次响应文件截止时间前，若采购人发布更正公告，则更正公告及其所发布的内容或信息（包括但不限于竞争性磋商文件的澄清、补充或修改等）作为磋商文件组成部分，对采购人和供应商具有约束力。更正公告作为采购人、采购代理机构或磋商小组通知所有潜在供应商的书面形式，潜在供应商务必随时关注磋商文件中载明的指定媒体，以免遗漏。6.3采购人、采购代理机构可以视采购项目的具体情况，组织供应商进行现场考察或召开磋商前答疑会，是否组织现场考察或召开磋商前答疑会详见竞争性磋商须知前附表第1项。三、响应文件编制7.应标要求7.1供应商可按照合同包号，对竞争性磋商文件中载明的全部或部分合同包进行响应。对于能够详细列明采购标的技术、服务要求的采购项目，供应商响应时，对同一个合同包内所有的磋商内容和要求必须进行完整响应，否则其相应合同包的响应文件将被否决。7.2供应商代表在同一个合同项下只能接受一个供应商的委托参加响应磋商，否则其响应文件将被否决。7.3供应商应仔细阅读磋商文件的所有内容和要求，按磋商文件的规定提供响应文件，并对其所提供的全部资料、承诺和声明的真实性、合法性和准确性负责。7.4除非竞争性磋商须知前附表另有规定外，供应商提供的响应文件应使用中文文本，若有不同文字文本，以中文文本为准。7.5响应文件提供的全部资料中，若原件属于非中文描述，应提供具有翻译资质的机构翻译的中文译本。前述翻译机构应为中国翻译协会成员单位，翻译的中文译本应由翻译人员签名并加盖翻译机构公章，同时提供翻译人员翻译资格证书。中文译本、翻译机构的成员单位证书及翻译人员的资格证书可为复印件。7.6除非竞争性磋商须知前附表另有规定外，供应商承诺的报价应以人民币进行报价，合同实施结算时亦以人民币支付；所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。8.首次响应文件的组成：8.1首次响应文件包括但不限于下列部分：（1）响应函（2）报价一览表（3）资格证明文件（4）磋商保证金凭证（5）技术和商务偏离表（6）相关技术、商务、服务响应承诺及资料（7）供应商提交的其他资料（8）要求作为响应文件组成部分的其他内容（若有）9.响应文件有效期：9.1响应文件有效期见竞争性磋商须知前附表第2项，响应文件承诺的有效期不得少于磋商文件载明的有效期，否则其响应文件将被否决。9.2特殊情况下采购人可于响应文件有效期满之前要求供应商同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。供应商可以拒绝延长有效期，且其磋商保证金可以退还，但其供应商资格将被取消。同意延长有效期的供应商，不需要也不允许修改其响应文件及磋商承诺，但将要求其相应延长磋商保证金有效期，有关退还和不予退还磋商保证金的规定在有效期延长期内继续有效。10.磋商保证金：10.1供应商应在参加竞争性磋商之前按竞争性磋商须知前附表第3项规定的金额、形式等要求提交磋商保证金。磋商文件若接受联合体形式且供应商为联合体的，则可以由联合体中的牵头方提交磋商保证金，其提交的磋商保证金对联合体各方均具有约束力。10.1.1供应商以汇款形式缴纳磋商保证金的，应从其银行账户（基本存款账户）按照下列方式：公对公转账方式向磋商文件载明的磋商保证金账户提交磋商保证金。磋商保证金应于首次响应文件递交截止时间前到达磋商文件载明的磋商保证金账户，否则视为磋商保证金未提交。10.1.2供应商以保函形式提交磋商保证金的，在首次响应文件递交截止时间前将保函文件放入响应文件中，否则视为未提交磋商保证金。保函的有效期应等于或长于响应文件承诺的有效期，否则其响应文件将被否决。10.2磋商保证金为响应文件的重要组成部分之一。磋商保证金用于保护本次磋商活动免受供应商的违约或失信行为而引起的风险。未按规定提交磋商保证金的，其响应文件将被否决。10.3磋商保证金退还：10.3.1采购人或者采购代理机构将在采购活动结束后及时退还供应商的保证金，但因供应商自身原因导致无法及时退还的除外（比如：采购人委托代理机构组织磋商采购，成交的供应商未向采购代理机构出具已签订合同证明材料，造成磋商保证金退还时间延误的结果，由成交的供应商自行承担和谅解等）。未供应商的保证金将在成交通知书发出后5个工作日内退还，供应商的保证金将在采购合同签订后5个工作日内退还。关于磋商保证金退还的其它要求见竞争性磋商须知前附表第4项。10.3.2质疑或投诉涉及的供应商，若其磋商保证金尚未退还，则待质疑或投诉处理完毕后，且没有发生法律法规或者磋商文件规定的不予退还磋商保证金情形，则由采购人或采购代理机构给予及时退还。10.4如果供应商发生以下任何一种情况时，其磋商保证金将被不予退还或通过保函进行索赔：(1)供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；(2)供应商在响应文件中提供虚假材料的；(3)除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，供应商不与采购人签订合同的；(4)供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；(5)供应商在提交最后报价后要求退出磋商的；(6)供应商假借以他人名义参加磋商或者以其他方式弄虚作假，骗取成交；(7)国家法律法规以及磋商文件中规定的其他磋商保证金不予退还的情形。上述不予退还磋商保证金的情况不能抵偿给采购人或采购代理机构造成损失的，供应商还要承担赔偿责任。11.响应文件基本编制要求：11.1供应商须编制由本须知规定组成的响应文件正副本份数详见竞争性磋商须知前附表第5项。响应文件正本和全部副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或复印，副本可以用正本的完整复印件。响应文件封面上应标明“正本”、“副本”字样。正本与副本内容如有不一致，则以正本为准。11.2响应文件应由供应商代表签字并加盖公章。供应商代表如果不是竞争性磋商须知中定义的“单位负责人”，则其响应文件中还必须提供“单位负责人授权书”。11.3响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖供应商单位公章或由供应商代表签字确认。11.4供应商应提交证明其拟提供货物、服务或工程符合磋商文件要求的技术和商务响应文件，该文件可以是文字资料、图纸和数据，并对拟提供的货物、服务或工程的主要内容进行详细描述。12.纸质响应文件的密封、标识、签署和提交12.1供应商应当将响应文件密封包装提交，并在外封套上标识项目名称、项目编号、供应商单位名称以及“于之前（指首次响应文件递交截止日期及时间）不准启封响应文件”的字样；采用邮寄方式提交响应文件的，其外包装上也必须按前文要求做好标识内容和字样，且供应商还应当主动向采购人或采购代理机构确认邮件收递情况。由于供应商未按照要求对其提交的响应文件进行密封、标识、邮寄确认等，由此可能产生的后果（包括拒收、误放、遗漏或提前拆封等情形），将由供应商自行承担相应结果，采购人或采购代理机构不承担责任。12.2供应商应当在磋商文件规定的提交响应文件截止时间前，将首次响应文件密封送达磋商文件规定的指定地点。在截止时间后送达的首次响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组将不予接收。12.3供应商在首次响应文件递交截止时间前，可以对其所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人、采购代理机构或磋商小组。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。供应商在提交响应文件截止时间前提交的补充、修改或者撤回申请要求，应当以原件书面形式并由供应商代表签署（供应商代表如果不是竞争性磋商须知中定义的“单位负责人”，则还必须提供“单位负责人授权书”），或者加盖供应商单位公章方可生效，否则采购人、采购代理机构或磋商小组将视为无效补充、修改或者撤回。采购人、采购代理机构或磋商小组不接受供应商口头、电话、传真或电子邮件形式提交的补充、修改或者撤回。12.4供应商在磋商过程中根据磋商小组要求，提交的有关澄清、说明、补充、更正响应文件以及最后报价响应文件等资料，均应由供应商代表签署（供应商代表如果不是竞争性磋商须知中定义的“单位负责人”，则还必须提供“单位负责人授权书”），或者加盖供应商单位公章。12.5除《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关法律法规及财政部门颁布的规范性文件允许的两家供应商进行竞争性磋商采购情形外，首次响应文件递交截止时间后，提交响应文件的供应商不足三家的，本次竞争性磋商活动终止，除采购任务取消情形外，采购人将依法重新组织采购或者采取其他方式采购。四、竞争性磋商13.评审和磋商基本准则13.1对所有供应商的评审和磋商，都采用相同的程序和标准。13.2磋商及评审过程将严格按照磋商文件的要求和条件进行，磋商小组将根据供应商的响应文件，按磋商文件规定的磋商程序及评审的标准和方法进行评审、磋商，并推荐成交候选人。14.磋商程序以及评审标准和方法14.1采购人将根据项目的特点依法组建磋商小组。磋商小组将根据磋商文件规定的程序、评审标准和方法等内容对供应商进行评审、磋商。14.2在进入磋商阶段之前，磋商小组将对供应商提交的首次响应文件中资格证明文件以及其他响应文件是否对磋商文件的要求作出实质性响应进行审查。如果供应商资格审查和实质性响应审查不合格，则其响应文件将被磋商小组否决，按无效处理，不进入磋商阶段，磋商小组将告知有关供应商。14.2.1供应商有下列情况之一者，其提交的响应文件将被视为未实质性响应磋商文件要求，磋商小组将否决其响应文件，按无效处理：合同包1：序号符合审查要求概况评审点具体描述1情形1响应文件中提供的资格证明文件不全的；2情形2响应文件未按磋商文件规定由供应商代表签字；或未按磋商文件规定加盖供应商单位公章的；或供应商代表未获得有效授权的；3情形3供应商未按磋商文件规定提交磋商保证金的；4情形4响应文件有效期不满足磋商文件要求的；5情形5响应内容与磋商内容及要求有重大偏离或保留的，限制了采购人的权利或者减少供应商合同项下的义务；（由于磋商项目本身特点，不能详细列明采购标的的技术、服务要求的除外）；6情形6响应文件中附有采购人无法接受的条件的；7情形7供应商必须将按要求加盖公章的响应文件正本全部内容扫描成电子文件（U盘或光盘，无病毒、无损坏），U盘或光盘必须标注供应商名称，其中所有文件不做压缩处理、不设密码，与响应文件一同密封提交。未按以上要求提供电子文件或电子文件出现损坏无法查看的视为无效响应；8情形8所有客观性证明材料（包括但不限于资格证明材料及磋商文件中所要求提供的证明材料）复印件均需加盖供应商公章，否则视为无效响应；9情形9本项目为竞争性磋商，参加磋商活动的供应商代表务必在规定时间内在开标地点等待与磋商小组进行磋商，未在开标地点等待的供应商视为放弃相应权利并完全认可磋商小组在磋商活动中公布的各项数据、意见和结论，且该供应商将被退出本项目磋商，其提交的响应文件和报价将被否决；10情形10不符合磋商文件中规定的其它实质性条款（比如：报价超过了磋商文件规定的最高限价）。14.2.2其他情形合同包1：技术符合性情形明细其他情形1响应文件中提供虚假或失实资料的；其他情形2磋商文件《第三章磋商内容及要求》二、技术要求中标“★”的评标项响应表未响应或出现负偏离的；其他情形3违反竞争性磋商文件中载明“无效响应”或“响应无效”条款的规定。商务符合性情形明细其他情形1磋商文件《第三章磋商内容及要求》三、商务条件在商务条件和其它事项响应表未逐项响应或有任何一项负偏离的；其他情形2响应文件中提供虚假或失实资料的；其他情形3违反竞争性磋商文件中载明“无效响应”或“响应无效”条款的规定。附加符合性：无价格符合性：情形明细其他情形1违反竞争性磋商文件中载明“无效响应”或“响应无效”条款的规定。磋商小组决定供应商的响应性只根据响应文件本身的内容，而不寻求其他的外部证据。14.3磋商小组在对供应商进行响应文件资格审查、实质响应性审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。14.4只有资格审查和实质性响应审查合格的供应商才能进入磋商阶段。磋商小组所有成员将集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的合格供应商平等的磋商机会。磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动竞争性磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。磋商过程中对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组将及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。根据采购项目的特点和需要，在磋商过程中可能发生实质性变动的内容详见竞争性磋商须知前附表第6项。14.5合格供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求提交补充响应文件（首次响应文件中已经提交过的如资格证明文件等资料，不用重新提供），并由供应商代表签字或加盖供应商单位公章。供应商代表如果不是竞争性磋商须知中定义的“单位负责人”，则还必须提供“单位负责人授权书”。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。14.6磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的合格供应商在规定时间内提交最后报价。属于《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关法律法规及财政部门颁布的规范性文件允许的两家供应商进行竞争性磋商采购情形，则提交最后报价的供应商可以为2家。14.7磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家及以上供应商的设计方案或者解决方案，具体推荐数量和投票细则等内容按照“竞争性磋商须知前附表”中专项附件：“评审的标准和方法”的相关条款规定执行，并要求其在规定时间内提交最后报价。属于《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关法律法规及财政部门颁布的规范性文件允许的两家供应商进行竞争性磋商采购情形，则提交最后报价的供应商可以为2家。14.8最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。如果供应商的最后报价明显低于其他最后报价，使得其最后报价有可能影响商品或服务质量或者不能诚信履约的，供应商应当按照磋商小组要求，在规定时间内作出书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能合理说明其报价合理性的，磋商小组可以做无效响应文件和无效报价处理。14.9磋商小组将采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分，具体评审的标准和方法详见竞争性磋商须知前附表第7项。磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名及以上成交候选供应商，并编写评审报告。属于《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关法律法规及财政部门颁布的规范性文件允许的两家供应商进行竞争性磋商采购情形，则可以按照评审得分由高到低顺序推荐2名成交候选供应商。如果成交候选供应商出现并列相同的评审得分，则相应处理方式按照“竞争性磋商须知前附表”中专项附件：“评审的标准和方法”的相关条款规定执行。14.10供应商提交的响应文件和资料将给予保密，但不退回（有关证件或证照的原件除外）。五、合同授予15.授予合同的准则：15.1除不可抗力等因素外，合同将授予响应文件符合竞争性磋商文件要求，能够圆满地履行合同，且被磋商小组推荐为第一成交候选人的供应商。15.2政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。15.3为维护国家利益和社会公共利益，最低报价不是被授予合同的绝对保证。16.确定成交供应商：16.1采购人委托代理机构组织竞争性磋商采购活动的，采购代理机构在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。16.2采购人在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，按照综合评分得分排序由高到低的原则确定供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定供应商。采购人逾期未确定供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为供应商。17.成交通知:17.1采购人或者采购代理机构在供应商确定后2个工作日内，在省级以上财政部门指定的媒体上公告成交结果，同时向供应商发出成交通知书。采用书面推荐供应商参加采购活动的，还将公告采购人和评审专家的推荐意见。17.2成交通知书对采购人和供应商具有同等法律效力。除不可抗力因素或政策原因外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者供应商拒绝签订政府采购合同的，均应当承担相应的法律责任。未供应商对成交结果公告如果有异议的，应当自成交结果公告刊登之日起7个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，有关质疑、投诉的相关规定和要求，按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、有关财政部规章等法律文件规定执行。18.签订合同：18.1采购人与供应商应当按照磋商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。根据项目的特点和需要，采购人如果对签订合同的时间期限、地点有特别要求的，可以在成交通知书中进一步明确，供应商应当按照成交通知书的规定和要求，及时与采购人签订合同。18.2竞争性磋商文件、供应商的响应文件及其有关澄清承诺文件等，均为签订政府采购合同的依据和组成部分。18.3采购人不得向供应商提出超出竞争性磋商文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与供应商订立背离竞争性磋商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。六、询问、质疑与投诉19.询问19.1潜在供应商或供应商对本次采购活动的有关事项若有疑问，可向采购人或采购代理机构提出询问，采购人或采购代理机构将按照政府采购法及实施条例的有关规定进行答复。20.质疑20.1质疑应在政府采购法及实施条例规定的时效内提出，并符合下列条件：20.1.1对磋商文件提出质疑的，质疑人应为潜在供应商，且两者的身份、名称等均应保持一致。对采购过程、结果提出质疑的，质疑人应为供应商，且两者的身份、名称等均应保持一致。提出质疑的供应商应当是直接参与所质疑项目采购活动的供应商。20.1.2质疑人应提交质疑函原件。20.1.3质疑函应包括下列主要内容：①质疑人的基本信息，至少包括：全称、地址、邮政编码、联系人及联系电话等；适合自然人参加磋商的政府采购项目且质疑人为自然人的，质疑人提供本人的身份证复印件。质疑人为法人或其他组织的，提供统一社会信用代码营业执照或者组织机构登记证件复印件、单位负责人的身份证复印件；质疑人代表为委托代理人的，还应同时提供单位负责人授权书和委托代理人的身份证复印件。②所质疑项目的基本信息，至少包括：项目编号、项目名称等；③所质疑的具体事项（以下简称：“质疑事项”）；④质疑人自身权益受到损害的事实依据和证明材料，至少包括：a1所质疑的具体事项事实存在的证明材料；a2所质疑的具体事项事实导致质疑人自身权益受到损害的证明材料，如：磋商文件、采购过程或成交结果违法违规，损害自已合法权益等证明材料；备注：若质疑的具体事项按照有关法律、法规和规章规定处于应当保密阶段，则应提供信息或证明材料为合法或公开渠道获得的有效证据（若证据无法有效表明信息或证明材料为合法或公开渠道获得，则前述信息或证明材料视为无效）。⑤针对质疑事项提出的明确请求和法律依据，前述明确请求指质疑人提出质疑的目的、希望采购人或采购代理机构对其质疑作出的处理结果，如：暂停采购活动、修改磋商文件、停止或纠正违法违规行为、成交结果无效、废标、重新采购等，质疑人提出质疑请求还应当对相应的法律依据进行说明。⑥提出质疑的日期以及质疑人代表联系方式，至少包括：姓名、手机、电子信箱、邮寄地址等。20.2对不符合前文第20.1条规定的质疑，采购人或采购代理机构将按照下列规定进行处理：20.2.1超过质疑时效提交的或者质疑人不是直接参与所质疑项目采购活动的供应商，书面告知质疑人其质疑不成立的原因和理由。20.2.2质疑函内容不符合规定的，告知质疑人修改、补充后在政府采购法及实施条例规定的时效内重新提交质疑函原件。质疑人拒不修改或补充的，则采购人或采购代理机构应当在质疑答复期内书面告知对方质疑不成立的原因和理由。20.2.3质疑人修改、补充质疑函超过质疑时效提交的按20.2.1款处理。供应商提交质疑函时，要认真阅读本章第20条关于质疑的相关规定，以免内容或资料不齐，需要修改补充而延误时间。20.3对符合前文第20.1条规定的质疑，采购人或采购代理机构将按照政府采购法及实施条例的有关规定进行答复。21.投诉21.1若对质疑答复不满意或质疑答复未在答复期限内作出，质疑人可在答复期限届满之日起15个工作日内向磋商文件中载明的监督管理部门投诉。21.2投诉应有明确的请求和必要的证明材料，投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。七、有关信息公告和监督部门22.政府采购信息公告媒体22.1本项目的有关信息，包括但不限于采购公告、更正公告（若有）、磋商文件、磋商文件的澄清或修改（若有）、成交公告、终止公告（若有）、废标公告（若有）等都将在磋商文件载明的指定媒体发布。潜在供应商或供应商务必随时关注，以免遗漏。22.2信息公告指定媒体：详见竞争性磋商须知前附表第9项。23.监督管理部门23.1磋商采购活动的监督管理部门详见竞争性磋商须知前附表第10项。八、政府采购政策24、政府采购政策由财政部根据国家的经济和社会发展政策并会同国家有关部委制定，包括但不限于下列管理办法或措施：24.1进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，其中：（1）我国现行关境指适用海关法的中华人民共和国行政管辖区域，不包括香港、澳门和台湾金马等单独关境地区；保税区、出口加工区、保税港区、珠澳跨境工业区珠海园区、中哈霍尔果斯国际边境合作中心中方配套区、综合保税区等区域，为海关特殊监管区域，仍属于中华人民共和国关境内区域，由海关按照海关法实施监管。（2）凡在海关特殊监管区域内企业生产或加工（包括从境外进口料件）销往境内其他地区的产品，不作为政府采购项下进口产品。（3）对从境外进入海关特殊监管区域，再经办理报关手续后从海关特殊监管区进入境内其他地区的产品，认定为进口产品。（4）竞争性磋商列明不允许或未列明允许进口产品参加报价的，均视为拒绝进口产品参加报价。24.2政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单管理。财政部、发展改革委、生态环境部等部门根据产品节能环保性能、技术水平和市场成熟程度等因素，确定实施政府优先采购和强制采购的产品类别及所依据的相关标准规范，以品目清单的形式发布并适时调整。依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。24.3符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的小型、微型企业可享受扶持政策（如：预留采购份额、价格评审优惠、优先采购）。符合财政部、司法部文件（财库[2014]68号）规定的监狱企业（以下简称：“监狱企业”）亦可享受前述扶持政策。符合财政部、民政部、中国残联文件（财库[2017]141号）规定的残疾人福利性单位（以下简称：“残疾人福利性单位”）亦可享受前述扶持政策。其中：（1）中小企业指符合下列条件的中型、小型、微型企业：①符合《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；②符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。（2）在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受本办法规定的中小企业扶持政策：①在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；②在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；③在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。（3）供应商应当按照竞争性磋商明确的采购标的对应行业的划分标准出具中小企业声明函。在项目属性为货物类采购项目中，货物应当由中小企业制造，不对其中涉及的服务的承接商作出要求；在项目属性为服务类采购项目中，服务的承接商应当为中小企业，不对其中涉及的货物的制造商作出要求；在项目属性为工程类采购项目中，工程应当由中小企业承建，不对其中涉及的货物的制造商和服务的承接商作出要求。（4）监狱企业指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业，其中：①监狱企业参加采购活动时，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。②监狱企业视同小型、微型企业。（5）残疾人福利性单位指同时符合下列条件的单位：①安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；②依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；③为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；④通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；⑤提供本单位制造的货物、承担的工程或服务，或提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或服务协议的雇员人数。※符合上述条件的残疾人福利性单位参加采购活动时，应提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。24.5信用记录指由财政部确定的有关网站提供的相关主体信用信息。信用记录的查询及使用应符合财政部文件（财库[2016]125号）规定。九、根据采购项目特点或政策需要补充的其他内容25.履约保证金25.1采购人可以根据项目特点和需要，确定是否要求供应商在合同签订前，按照磋商文件规定的时间、形式、金额提交履约保证金，履约保证金的数额不超过中标合同金额的10%，具体详见磋商须知前附表第11项规定。25.2磋商文件要求在合同签订前提交履约保证金，如果供应商无故拖延或者拒不提交履约保证金的，则视为供应商拒绝与采购人签订合同，该供应商将承担违法行为的法律责任。26.其他新增内容：26.1根据采购项目特点或政策需要补充的其他新增内容详见竞争性磋商须知前附表第14项。26.2本项目中如涉及商品包装和快递包装的，其包装需求标准应不低于《关于印发〈商品包装政府采购需求标准(试行)〉、〈快递包装政府采购需求标准(试行)〉的通知》（财办库〔2020〕123号）规定的包装要求，其他包装需求详见磋商文件具体规定。采购人、供应商双方签订合同及验收环节，应包含上述包装要求的条款。第三章磋商内容及要求一、（根据本项目实际情况，填写“采购标的”或“项目概况”）1.古田会馆位于台江区苍霞街道万侯社区同德路2号福州四中西侧150米处。古田会馆建于民国四年（1915年），曾多次重修。馆舍坐北朝南，面阔21.21米，通长34.68米，占地面积为699.6平方米，砖木双层结构，分东西两落。东侧为主落，门内依次为戏台、谯楼、拜亭、正殿；西侧落由二进院落（两层楼厢房）组成。2.会馆正殿面阔五间，进深五柱，双坡硬山顶，抬梁穿斗混合式木构架。戏台、拜亭、正殿皆有藻井，雕饰件精美，石柱石栏结构完整，正檐翘角，雕梁画柱，金碧辉煌，宛如一座小宫殿，是研究我省近现代建筑的珍贵实物。1996年古田会馆公布为省文物保护单位。（一）工程概况1.建设地点：福州市台江区。2.工程专业：古建筑工程。3.合同工期：无；工程质量等级：合格工程。4.招标范围：墙面、屋面等；单独发包的专业工程：无。5.工程特征：1)占地面积：699.6m2。2)层数：二层，檐口高度：4.31~5.69m。3)结构质式：木结构。4）基础类型：/。5)装饰情况：新制木构件防腐和油漆。6）混凝土情况：/。（二）编制范围按照福建三水古建筑设计有限公司设计的古田会馆（屋面）保养维护工程设计方案图纸，专业范围包括古建筑工程等，具体如下：1.不含三通一平；（三）编制依据1.图纸：福建三水古建筑设计有限公司设计的古田会馆（屋面）保养维护工程设计方案的图纸及有关设计文件。2.招标文件：有，其中存在与现行计价规定不一致的内容：无。3.地质勘察报告：/。4.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额（FJYD-101-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、《福建省古建筑保护修复工程预算定额》（2016版）（及现行补充或调整文件(截止2025年3月31日)）。5.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件(截止2025年3月31日)。其中，暂列金额：/；专业工程暂估价：/；甲供材料费：无。6.人材机价格：（1）人工费指数：按榕建价[2021]8号文《关于福州市建设工程综合人工费指数的通知》，闽建筑[2020]1号文《关于古建筑部分定额人工费调整指数》。（2）施工机械台班单价：福建省2019年3季度机械台班单价。（3）材料设备价格：福州市2025年1月份材料综合价格、定额基价、市场询价。7、其他：无。（四）取费标准1.项目类别：古建筑工程。2.总承包服务费费率：无。3.税率：按9%计取。（五）施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人应自行确定方案，自主报价）1.土方工程：土方、垃圾弃置运距暂按20km考虑，具体土方垃圾外运结算以福州市城市管理委员会批复的项目土方处置倾泻点、运距和运量的复函为结算依据进行调整；2.桩基工程：/；3.混凝土模板及支架：/；4.脚手架：外墙脚手架采用落地式扣件式钢管脚手架，租赁时间按3个月计算；5.施工排水、降水：未考虑；6.垂直运输：/；7.大型机械设备进出场及安拆：/；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。8.基坑支护工程拆除：/；9.其他：无；（六）材料设备品牌及甲供材料1、本控制价取定的材料设备品牌序号材料名称参考品牌控制价取定品牌1/////2/////2、甲供材料一览表材料名称规格、型号品牌含税单价（元）备注/////（七）本项目补充的工程预算书项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容无无无无无无无无无无无无（八）其他需要的说明1、土方垃圾外运，运距暂按20km考虑，具体土方垃圾外运结算以福州市城市管理委员会批复的项目土方处置倾泻点、运距和运量的复函为结算依据进行调整；2、材料及垃圾人工二次搬运，不计入本预算；3.椽望板的面积根据设计回复意见如下：门厅更换椽板30%，约6.9㎡，更换40%望板，约9.1㎡；戏台更换椽板30%，约25.9㎡，更换40%望板，约34.5㎡；东谯楼更换10%椽板，约4.9㎡，更换20%望板，约9.8㎡；西谯楼更换10%椽板，约4.9㎡，更换20%望板，约9.8㎡；钟楼更换10%椽板，约2.4㎡，更换20%望板，约4.8㎡；鼓楼更换10%椽板，约2.4㎡，更换20%望板，约4.8㎡；拜亭更换椽板20%，约11.9㎡；更换望板20%，约11.9㎡；主座更换椽板10%，约32㎡，更换望板20%，约64㎡；办公区更换椽板20%，约28.9㎡，更换望板30%，约43.3㎡。4.木构件防腐防虫根据设计回复意见采用涂刷方式；5.椽望板拆除根据设计回复意见按照全面拆解，重新铺设计算。6.图纸和工程预算书详见附件。（九）报价要求1.本项目预算金额为472571元。供应商在响应文件中填报的投标总价不得超过预算金额，否则按无效报价处理。注:供应商的投标单价作为评分、换算、合同执行及结算费用依据使用。2.本项目采用固定单价合同，工程量按实结算。最终结算金额以福州市台江区财政投资评审中心审核后的金额进行结算。(若审核价高于成交价以成交价支付，若审核价低于成交价以审核价支付)。3.供应商在签订采购合同前须按照采购人提供的预算中的各项单价×（1-K值）【K值=[（预算金额-不可竞争费用）-（最终报价-不可竞争费用）]÷（预算金额-不可竞争费用），K值以百分比形式体现，保留小数点后两位，小数点后第三位不进行四舍五入，例如：K值=5.00%】，并结合《工程预算书》内容及格式填写最终报价的详细报价表后向采购人提交。预算中的专业工程暂列金、暂估价为不可竞争费用，填报时按照采购人公布的金额填写，无需下浮。二、技术要求★1、法律依据《中华人民共和国文物保护法》《中华人民共和国文物保护法实施条例》《文物保护工程管理办法》《福建省文物保护管理条例》。2、要求（1）对于必须保存现状的对象，主要使用日常保养和环境治理的手段，局部可使用防护加固和原状整修手段，但应尽可能减少干预，所采用的保护措施应以延续现状、缓解损伤和维持结构稳定为主要目标，不能对其造成新的损伤。评标指标项1（2）对于可以恢复原状的对象，现存残损采取重点修复手段，部分已失去的原状可以实施适当修复。必须严肃对待现状中保留的历史信息，必须掌握充分实物依据，必须保留和体现文物建筑的形制、结构、材料和工艺技术的地域特征、时代风格和独特个性。评标指标项2（3）成交供应商在施工中要进一步鉴别文物各种残损情况，并将新发现的隐性损坏及时报告建设单位和设计单位，以期分析其损坏原因及对文物造成的危害后，采取符合实际、恰当的修缮手段。评标指标项3(4)作业过程要做到文明作业，不得从架子上掉落工具、物品；同时必须保证自身安全，高空作业需穿防滑鞋，佩戴安全帽、安全带。评标指标项4(5)各工种作业人员,应注意自身安全，不得随意向下、向外抛、掉物品，不得随意拆除安全防护装置。评标指标项5(6)雨、雪、雾及六级以上大风等天气，严禁进行工作。评标指标项6(7)成交供应商应设专职人员负责对设施设备进行经常检查和维护。发现问题和隐患，在施工作业前及时维修加固，以达到坚固稳定，确保施工安全。评标指标项7(8)作业期间，地面应设置围栏和警戒标志，严禁非操作人员入内。评标指标项83、施工原则及要求（1）安全第一的原则安全第一是修缮工程的保障，文物的安全与人员的安全同等重要，施工中应设置防火、防雨设备，设置完善的安全设施，并对施工人员及周围群众作好安全宣传、教育工作，确保人员及文物的安全。评标指标项9（2）保障质量的原则成交供应商应严格按照设计文件和各相关规范施工。现场监理人员应及时对隐蔽工程进行验收和档案记录。出现新情况无法确定时，应通知设计单位会同建设单位共同研究，确定处理方案。材料的采购，按照部标或国标选择优质产品。修缮工艺，施工工序要符合国家古建筑修缮有关质量标准与法规。评标指标项10（3）可逆性、可再处理的原则修缮过程中，坚持可逆性，保证修复后的可再处理性。修缮过程中应尽量保存原构件，新换构件应尽量选择使用与原构件相同、相近或兼容的材料，使用原有工艺技法，保持最多的历史信息。为后人的研究、识别，留有更多的空间。评标指标项11（4）尊重传统、保持地方风格的原则地方建筑风格与传统工艺手法，对于研究各地区建筑史和各地区传统建筑工艺具有极高价值。在修缮过程中应加以识别，尊重传统。保持地方建筑风格的多样性、传统工艺手法的地域性和营造手法的独特性。评标指标项12（5）资料收集5.1拆除施工中对各重要隐蔽部位及其节点应拍照存档，以备修复施工中对照。施工过程中须注重记录、收集资料，竣工后施工单位应提交完整的竣工档案资料，并归档保存。评标指标项13（6）项目开工前，应组织项目图纸会审，对修复工程的设计方案进行技术交底。评标指标项14（7）施工中的未尽事宜，应与设计单位及时沟通，征得同意后方可实施。评标指标项15★4、施工符合符合文物（古建筑）修缮工程技术规范。★5、工程需达到国家现行施工验收规范合格验收标准及文物保护质量验收标准，并经文物部门及文物专家组验收合格。三、商务条件合同包1：序号参数性质类型要求1交付时间合同签订后（60）日历日内完工。2交付地点台江区苍霞街道万侯社区同德路2号福州四中西侧150米处3交付条件符合国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范要求的合格标准。4是否邀请供应商验收不邀请供应商验收。5履约验收方式供应商须按照工程预算书及施工图纸设计要求和操作规程进行施工，要求工程质量标准及技术规范等有关资料必须符合磋商文件、国家相关标准、规范要求。并及时按有关规定办理交工验收手续，不合格工程不准交工。6合同支付方式项目完成后，由采购人组织验收。验收合格后，成交供应商提出结算申请，双方对现场实际工程量进行复核后，经福州市台江区财政投资评审中心出具的结算审核价为本项目应支付的工程款项。具体支付手续按6合同支付方式采购人财务部门的要求与流程办理。（若审核价高于合同金额以合同金额直接支付，若审核价低于合同金额以审核价直接支付）7★是否收取履约保证金不收取。★其他商务条件8、售后服务8.1本项目工程维保期限（工程缺陷责任期）为1年，维保期从工程实际完工竣工经福州市文物局组织的专家验收合格之日起算。成交供应商应当在接到修理通知之日起48小时内派人修理。成交供应商不在约定期限内派人修理的，采购人可以委托他人进行修理。维修费用由成交供应商承担，且采购人有权从成交金额内扣除。8.2质量维修完成后，由采购人组织验收。9.违约责任9.1因成交供应商原因造成合同无法按时签订，视为成交供应商违约，成交供应商应按成交金额的20%支付违约金，成交供应商违约对采购人造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。9.2在签订合同之后，成交供应商要求解除合同的，视为成交供应商违约，成交供应商应按成交金额的20%支付违约金，对采购人造成的损失的，成交供应商需另行支付相应的赔偿。9.3因成交供应商原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，采购人有权保留更换成交供应商的权利，并报相关行政主管部门处罚。9.4若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，采购人有权终止合同，给采购人造成的损失，还应承担赔偿责任。9.5成交供应商应在工程竣工验收合格后30天内向采购人提交完整的竣工结算资料，逾期60天未提交完整的竣工资料，成交供应商应向采购人支付合同总价款5%的违约金。9.6成交供应商应积极配合采购人做好结算审核的相关工作，对审核结果有异议的应在规定时间内提交书面意见，逾期7天未提交书面意见的视为同意审核结果。9.7成交供应商未依照合同约定履行义务，每逾期一日，向采购人支付违约金2000元人民币，逾期超过三十日，采购人有权单方解除合同并有权要求成交供应商依照成交金额价20%标准另行支付违约金。如给采购人造成损失的，还应予以赔偿。9.8在明确违约责任后，成交供应商应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。10、成交供应商须自行解决地形图等基础资料。11、本项目磋商报价须包含服务期内所产生的一切费用（如规划设计费、专家咨询费、会务费、所需地形图等相关基础资料等费用）。12、对于采购人提出的技术实现方式、手段和要求，成交供应商必须无条件服从并完成有关工作，不再另计开发费用。四、其他事项1.供应商按采购包响应，对同一采购包内所有品目号内容响应时必须完整，评审与授标以采购包为单位。供应商报价不得超出磋商文件规定的各采购包及品目号最高限价。供应商报价应包含本项目所涉及的所有费用，包括为设备材料采购供应、包装、运输、装卸、验收（配合验收）、培训、税金、安装、调试、配件及辅助材料费、人工费、劳保、保修、施工安装、本项目采购代理服务费、风险包干以及售后服务等直至验收合格交付使用完毕所有可能发生的一切相关费用。2.供应商的报价供应商漏报的单价或单价报价中漏报、少报的费用，视为此项费用已隐含在报价中，成交后不得再向采购人收取任何费用。3.因本次采购方式为竞争性磋商，供应商的最终报价不得高于首次报价，最终报价超过首次报价以首次报价为准。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分，供应商若未提交最终报价，视同退出磋商，供应商提交的响应文件和报价将被否决。4.设计变更审批按照关于福州市财政性投资建设项目变更管理规定的通知（榕政办〔2017〕371号）执行。第四章合同主要条款及格式参考文本福建省政府采购合同（工程类）编制说明1.签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关规定。2.签订合同时，采购人与中标(成交)人应结合采购文件规定填列相应内容。采购文件已有约定的，双方均不得对约定进行变更或调整；采购文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。3.政府有关主管部门对若干合同有规范文本的，可使用相应合同文本。4.本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。甲方：___________住所地：___________联系人：___________联系电话：___________传真：___________电子邮箱：___________乙方：___________住所地：___________联系人：___________联系电话：___________传真：___________电子邮箱：___________根据项目编号为________的___________项目（以下简称：“本项目”）的采购结果，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方签署本合同，具体内容如下：一、合同组成部分1.1本合同条款及附件；1.2采购文件及其附件、补充文件；1.3乙方的响应文件及其附件、补充文件；1.4其他文件或工程预算书等材料：二、合同标的三、合同总金额3.1合同总金额为人民币大写：四、合同标的交付时间、地点和条件4.1交付时间：4.2交付地点：4.3交付条件：五、合同标的应符合采购文件、乙方响应文件的规定或根据各行业规范、标准等要求约定，具体如下：六、验收6.1验收应按照磋商文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：七、合同款项的支付应按照磋商文件的规定进行，具体如下：八、履约保证金九、合同有效期十、违约责任十一、知识产权11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：十二、解决争议的方法12.1甲、乙双方协商解决。12.2若协商解决不成，双方明确按以下第__方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁，具体如下：2、向人民法院提起诉讼，具体如下：十三、不可抗力13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。十四、合同条款十五、其他约定15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。15.2合同生效：合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效；通过福建省政府采购网上公开信息系统采用电子形式签订合同的，签订之日以系统记载的双方使用各自CA证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间为准。15.3本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。15.4本合同正本一式_______份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执_______份；副本_______份，_______15.5本合同已用于政府采购合同融资，为本项目提供合同融资的金融机构为：_______，甲乙双方应当按照融资合同的约定进行资金使用及款项支付。中标（成交）供应商应于采购合同签订之日起_______内，向发放政采贷的金融机构提交政府采购中标（成交）通知书和政府采购合同，贷款金额以政府采购合同金额为限。15.6其他十六、合同附件甲方（采购人）：法定（授权）代表人纳税人识别号：开户银行：银行账号：乙方（中标或成交人）：法定（授权）代表人：纳税人识别号：开户银行：银行账号：签订地点：__________________签订日期：___年___月___日第五章首次响应文件格式编制说明1.除磋商文件另有规定外，本章中：1.1涉及供应商的“全称”：（1）不接受联合体投标的，指供应商的全称。（2）接受联合体投标且供应商为联合体的，指牵头方的全称并加注（联合体牵头方），即应表述为：“牵头方的全称（联合体牵头方）”。1.2涉及供应商“加盖单位公章”：（1）不接受联合体投标的，指加盖供应商的单位公章。（2）接受联合体投标且供应商为联合体的，指加盖联合体牵头方的单位公章。（3）供应商为自然人的，仅需签字盖手印即可。1.3涉及“供应商代表签字”：（1）不接受联合体投标的，指由供应商的单位负责人或其授权的委托代理人签字，由委托代理人签字的，应提供“单位授权书”。（2）接受联合体投标且供应商为联合体的，指由联合体牵头方的单位负责人或其授权的委托代理人签字，由委托代理人签字的，应提供“单位授权书”。1.4“其他组织”指合伙企业、非企业专业服务机构、个体工商户、农村承包经营户等。1.5“自然人”指具有完全民事行为能力、能够承担民事责任和义务的中国公民。中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加福州市台江区博物馆（单位名称）的古田会馆（屋面）保养维护工程（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.古田会馆（屋面）保养维护工程（标的名称），属于建筑业行业；承建（承接）企业为福州远祥古建筑工程有限公司（企业名称），从业人员45人，营业收入为1307万元，资产总额为1179万元1，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）：2.（标的名称），属于行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；...以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：福州远祥古建筑工程有限公司日期：2025年8月10日※注意：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、供应商须按竞争性磋商中明确的所属行业填列，多品目项目中须按上表要求逐条填列，否则，其提供的中小企业声明将被判定为无效声明函，由此造成的后果由供应商自行承担（涉及资格的按无效报价处理；涉及价格评审优惠的，不予认定）。3、供应商应当对其出具的《中小企业声明函》真实性负责，供应商出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。在实际操作中，项目属性为货物且供应商希望获得中小企业政策支持的，应从制造商处获得充分、准确的信息。对相关制造商信息了解不充分，或者不能确定相关信息真实、准确的，不建议出具《中小企业声明函》。186
古田会馆（屋面）保养维护工程
招 标 控 制 价
招标控制价(小写):
472571元
其中：甲供材料费
(大写):
肆拾柒万贰仟伍佰柒拾壹圆整
其中：甲供材料费
招 标 人:
造价咨询人:
(单位盖章)
(单位盖章或资质专用章)
法定代表人
或其授权人:
法定代表人
或其授权人:
(签字或盖章)
(签字或盖章)
造价工程师：
(签字盖专用章)
编制时间:
2025年03月31日
工程项目造价汇总表
工程名称:古田会馆（屋面）保养维护工程
第1页 共1页
序号
单项工程名称
金额(元)
其中
安全文明施工费(元)
人工费
（元）
1
单项工程
472571
18362
197899
合 计
472571
18362
197899
单项工程造价汇总表
工程名称：古田会馆（屋面）保养维护工程 单项工程
第1页 共1页
序号
单位工程名称
金额(元)
其中:
安全文明施工费(元)
1
古建筑工程
472571
18362
合 计
472571
18362
单位工程造价汇总表
工程名称：古田会馆（屋面）保养维护工程 单项工程 古建筑工程
第1页 共1页
序号
汇 总 内 容
金 额(元)
1
分部分项工程费
367194
1.1
拆除工程
47340
1.2
维修工程
25294
1.3
新制作工程
294560
1.4
措施工程
2
措施项目费
105377
2.1
总价措施项目费
19178
2.1.1
安全文明施工费
18362
2.1.2
其他总价措施费
816
2.2
单价措施项目费
86199
3
其他项目费
3.1
暂列金额
3.2
专业工程暂估价
3.3
总承包服务费
合 计=1+2+3
472571
分部分项定额计价表
工程名称：古田会馆（屋面）保养维护工程
第1页 共2页
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程量
金 额(元)
综合单价
合价
单项工程
单项工程(16古建筑)
古建筑工程
单位工程(16古建筑)
拆除工程
分项工程(16古建筑)
1
20302136
拆解门楼瓦屋面
m2
10.8
32.92
355.54
2
20302136
拆解本瓦屋面
m2
772.2
32.92
25420.82
3
20302265
拆解矩形椽子
m2
787.367
18.22
14345.83
4
20302280
拆解望板
m2
772.2
8.61
6648.64
5
20301028
旧墙面铲除 (抹灰面 石灰砂浆)
m2
15.96
6
20301018
拆除女儿墙顶部红色斗底砖
m2
20.1
14.81
297.68
7
20302291
拆封檐板
m
27.8
8.41
233.8
8
50101066
清除杂草
m2
2
7.29
14.58
9
40104076
清除杂树
棵
50.95
10
50101042
起挖灌木（带土球） 土球直径40cm以内
株
1
23.52
23.52
维修工程
分项工程(16古建筑)
11
20302130
维修檐口勾头
m
99.2
68.82
6826.94
12
20302131
维修檐口滴水
m
99.2
38.19
3788.45
13
20302137
维修屋脊 (正脊)
m
8.4
188.98
1587.43
14
20302134
维修瓦墙帽（八片瓦）
m
48
272.73
13091.04
新制作工程
分项工程(16古建筑)
15
20303203T
门楼-筒瓦墙帽-【新制50%】
m2
10.8
386.21
4171.07
16
20303248
墙帽如意灰塑
m2
0.6
3228.63
1937.18
17
20303203T
本瓦屋面 (有杠槽)-【新制50%】
m2
241.69
18
20303203T
本瓦屋面 (有杠槽)-【新制50%】
m2
623.4
162.6
101364.84
分部小计
634.8
107473.09
19
20303203T
筒瓦屋面(有杠槽)-【新制50%】
m2
298.78
20
20303203T
本瓦屋面 (有杠槽)-【新制50%】
m2
148.8
111.77
16631.38
分部小计
148.8
16631.38
21
20304306T
矩形椽子 (3.5cm×9cm 矩形)-【主座/谯楼/钟鼓楼】【新制10%】
m2
466
44.69
20825.54
22
20304306T
矩形椽子 (3.5cm×9cm 矩形)-【拜亭/办公区】【新制20%】
m2
203.7
64.19
13075.5
23
20304306T
矩形椽子 (3.5cm×9cm 矩形)-【戏台/门厅】【新制30%】
m2
117.667
83.7
9848.73
24
20304406T
望板（厚15mm） ( 横铺 平缝)-【主座/拜亭/谯楼/钟鼓楼】【新制20%】
m2
525.5
31.12
16353.56
25
20304406T
望板（厚15mm） ( 横铺 平缝)-【戏台/门厅】【新制40%】
m2
109
43.12
4700.08
26
20304406T
望板（厚15mm） ( 横铺 平缝)-【办公区】【新制30%】
m2
144.2
37.13
5354.15
分部分项定额计价表
工程名称：古田会馆（屋面）保养维护工程
第2页 共2页
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程量
金 额(元)
综合单价
合价
27
20303511
熟桐油两遍 (望板)
m2
778.7
38.55
30018.89
28
20304417T
封檐板 (3cm×18cm)
m
27.8
76.61
2129.76
29
20303500
底油一遍、调和漆两遍、醇酸磁漆一遍 (其他木材面)
m2
326.176
91.2
29747.25
30
20304604
涂二硼合剂
m2
326.176
25.07
8177.23
31
20303210
乌烟灰扎口
m
46
61.44
2826.24
32
20303234
挂（背）瓦
m
170.7
33.56
5728.69
33
20303237T
不锈钢排水沟-【大样12/28】
m
56
79.91
4474.96
34
20303235
本瓦天沟-【大样12/28】
m
56
190.12
10646.72
35
20303222
正脊-【大样8/27】
m
17.7
83.13
1471.4
36
20303427
女儿墙顶部红色斗底砖
m2
20.1
252.01
5065.4
37
20303422
混合砂浆底、乌烟麻筋壳灰浆面 (墙面)
m2
0.2
57.39
11.48
措施工程
分项工程(16古建筑)
合 计
367194.32
总价措施项目定额计价表
工程名称：古田会馆（屋面）保养维护工程
第1页 共1页
序号
项 目 名 称
计 算 基 础
(元)
费 率(%)
金 额(元)
单项工程
古建筑工程
拆除工程
1
安全文明施工费
47340
4.05
1917
2
其他总价措施费
47340
0.18
85
维修工程
1
安全文明施工费
25294
4.05
1024
2
其他总价措施费
25294
0.18
46
新制作工程
1
安全文明施工费
294560
4.05
11930
2
其他总价措施费
294560
0.18
530
措施工程
1
安全文明施工费
86199
4.05
3491
2
其他总价措施费
86199
0.18
155
合 计
19178
单价措施项目定额计价表
工程名称：古田会馆（屋面）保养维护工程
第1页 共1页
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程量
金 额(元)
综合单价
合价
单项工程
单项工程(16古建筑)
古建筑工程
单位工程(16古建筑)
拆除工程
分项工程(16古建筑)
维修工程
分项工程(16古建筑)
新制作工程
分项工程(16古建筑)
措施工程
分项工程(16古建筑)
1
20305008
屋顶施工顶防护棚
m2
556.386
51.16
28464.71
2
20305006T
满堂脚手架 (高度7m以内)
m2
58.46
3
20305001
外墙扣件式钢管脚手架 (双排 高度 15m以内)
m2
1005.207
33.06
33232.14
4
10117015
建筑物垂直封闭(阻燃安全网)
m2
1005.207
11.64
11700.61
5
20305009
钢管斜道 (5m以内)
座
2
5094.66
10189.32
6
20305059T
人工装、自卸汽车运垃圾 ( 运距 20km以内)
m3
23.166
69.75
1615.83
7
20305051
本瓦 (高度4m以上每增1m)
千块
39.168
22.75
891.07
8
20305049
标准砖 (高度4m以上每增1m)
千块
1.219
37.66
45.91
9
20305047
木枋板材 (高度4m以上每增1m)
m3
6.382
9.38
59.86
合 计
86199.45
暂列金额明细表
工程名称：古田会馆（屋面）保养维护工程
第1页 共1页
序号
项 目 名 称
金额(元)
备 注
1
设计变更和现场签证暂列金额
2
优质工程增加费
3
缩短定额工期增加费
4
发包人检测费
5
工程噪音超标排污费
6
渣土收纳费
7
加固工程检测费用
合 计
——
专业工程暂估价明细表
工程名称：古田会馆（屋面）保养维护工程
第1页 共1页
序号
项 目 名 称
金额(元)
备 注
合 计
——
总承包服务费计价表
工程名称：古田会馆（屋面）保养维护工程
第1页 共1页
序号
项 目 名 称
计算基础(元)
费率(%)
金额(元)
合 计
分部分项定额综合单价分析表
工程名称：古田会馆（屋面）保养维护工程
第1页 共2页
序号
项目编码
项目名称
单位
工程量
综合单价组成(元)
综合单价
(元)
人工费
材料费
其中：
设备费
施工机具使用费
企业管理费
利润
规费
税金
单项工程
单项工程(16古建筑)
古建筑工程
单位工程(16古建筑)
拆除工程
分项工程(16古建筑)
1
20302136
拆解门楼瓦屋面
m2
10.8
25.47
0.01
3.01
1.71
2.72
32.92
2
20302136
拆解本瓦屋面
m2
772.2
25.47
0.01
3.01
1.71
2.72
32.92
3
20302265
拆解矩形椽子
m2
787.367
12.61
1.5
1.66
0.95
1.5
18.22
4
20302280
拆解望板
m2
772.2
5.58
1.08
0.79
0.45
0.71
8.61
5
20301028
旧墙面铲除 (抹灰面 石灰砂浆)
m2
12.31
0.04
1.46
0.83
1.32
15.96
6
20301018
拆除女儿墙顶部红色斗底砖
m2
20.1
11.41
0.06
1.35
0.77
1.22
14.81
7
20302291
拆封檐板
m
27.8
6.38
0.13
0.77
0.44
0.69
8.41
8
50101066
清除杂草
m2
2
5.64
0.67
0.38
0.6
7.29
9
40104076
清除杂树
棵
39.44
4.65
2.65
4.21
50.95
10
50101042
起挖灌木（带土球） 土球直径40cm以内
株
1
17.56
0.65
2.15
1.22
1.94
23.52
维修工程
分项工程(16古建筑)
11
20302130
维修檐口勾头
m
99.2
17.91
35.37
6.29
3.57
5.68
68.82
12
20302131
维修檐口滴水
m
99.2
19.61
9.96
3.49
1.98
3.15
38.19
13
20302137
维修屋脊 (正脊)
m
8.4
65.66
80.65
17.26
9.81
15.6
188.98
14
20302134
维修瓦墙帽（八片瓦）
m
48
93.24
117.9
24.91
14.16
22.52
272.73
新制作工程
分项工程(16古建筑)
15
20303203T
门楼-筒瓦墙帽-【新制50%】
m2
10.8
155
143.98
35.28
20.06
31.89
386.21
16
20303248
墙帽如意灰塑
m2
0.6
2466.04
33.41
294.94
167.66
266.58
3228.63
17
20303203T
本瓦屋面 (有杠槽)-【新制50%】
m2
47.18
139.92
22.08
12.55
19.96
241.69
18
20303203T
本瓦屋面 (有杠槽)-【新制50%】
m2
623.4
47.18
78.7
14.85
8.44
13.43
162.6
分部小计
634.8
19
20303203T
筒瓦屋面(有杠槽)-【新制50%】
m2
155
76.3
27.29
15.52
24.67
298.78
20
20303203T
本瓦屋面 (有杠槽)-【新制50%】
m2
148.8
47.18
39.35
10.21
5.8
9.23
111.77
分部分项定额综合单价分析表
工程名称：古田会馆（屋面）保养维护工程
第2页 共2页
序号
项目编码
项目名称
单位
工程量
综合单价组成(元)
综合单价
(元)
人工费
材料费
其中：
设备费
施工机具使用费
企业管理费
利润
规费
税金
分部小计
148.8
21
20304306T
矩形椽子 (3.5cm×9cm 矩形)-【主座/谯楼/钟鼓楼】【新制10%】
m2
466
18.74
15.75
0.11
4.08
2.32
3.69
44.69
22
20304306T
矩形椽子 (3.5cm×9cm 矩形)-【拜亭/办公区】【新制20%】
m2
203.7
18.74
30.85
0.11
5.86
3.33
5.3
64.19
23
20304306T
矩形椽子 (3.5cm×9cm 矩形)-【戏台/门厅】【新制30%】
m2
117.667
18.74
45.94
0.11
7.65
4.35
6.91
83.7
24
20304406T
望板（厚15mm） ( 横铺 平缝)-【主座/拜亭/谯楼/钟鼓楼】【新制20%】
m2
525.5
12.64
11.3
0.15
2.84
1.62
2.57
31.12
25
20304406T
望板（厚15mm） ( 横铺 平缝)-【戏台/门厅】【新制40%】
m2
109
12.64
20.59
0.15
3.94
2.24
3.56
43.12
26
20304406T
望板（厚15mm） ( 横铺 平缝)-【办公区】【新制30%】
m2
144.2
12.64
15.95
0.15
3.39
1.93
3.07
37.13
27
20303511
熟桐油两遍 (望板)
m2
778.7
29.34
0.51
3.52
2
3.18
38.55
28
20304417T
封檐板 (3cm×18cm)
m
27.8
44.42
14.88
7
3.98
6.33
76.61
29
20303500
底油一遍、调和漆两遍、醇酸磁漆一遍 (其他木材面)
m2
326.176
64.97
5.63
8.33
4.74
7.53
91.2
30
20304604
涂二硼合剂
m2
326.176
16.63
2.78
2.29
1.3
2.07
25.07
31
20303210
乌烟灰扎口
m
46
25
22.57
5.61
3.19
5.07
61.44
32
20303234
挂（背）瓦
m
170.7
12.88
13.1
3.07
1.74
2.77
33.56
33
20303237T
不锈钢排水沟-【大样12/28】
m
56
24.61
37.25
7.3
4.15
6.6
79.91
34
20303235
本瓦天沟-【大样12/28】
m
56
37.82
109.36
17.37
9.87
15.7
190.12
35
20303222
正脊-【大样8/27】
m
17.7
39.45
24.91
7.59
4.32
6.86
83.13
36
20303427
女儿墙顶部红色斗底砖
m2
20.1
97.05
98.04
23.02
13.09
20.81
252.01
37
20303422
混合砂浆底、乌烟麻筋壳灰浆面 (墙面)
m2
0.2
36.75
7.68
5.24
2.98
4.74
57.39
措施工程
分项工程(16古建筑)
单价措施项目定额综合单价分析表
工程名称：古田会馆（屋面）保养维护工程
第1页 共1页
序号
项目编码
项目名称
单位
工程量
综合单价组成(元)
综合单价
(元)
人工费
材料费
施工机具使用费
企业管理费
利润
规费
税金
单项工程
单项工程
古建筑工程
单位工程
拆除工程
分项工程
维修工程
分项工程
新制作工程
分项工程
措施工程
分项工程
1
20305008
屋顶施工顶防护棚
m2
556.386
19.68
19.2
0.73
4.67
2.66
4.22
51.16
2
20305006T
满堂脚手架 (高度7m以内)
m2
0
30.83
11.98
2.44
5.34
3.04
4.83
58.46
3
20305001
外墙扣件式钢管脚手架 (双排 高度 15m以内)
m2
1005.207
12.02
12.93
0.64
3.02
1.72
2.73
33.06
4
10117015
建筑物垂直封闭(阻燃安全网)
m2
1005.207
3.88
5.14
1.06
0.6
0.96
11.64
5
20305009
钢管斜道 (5m以内)
座
2
1112.18
2826.19
5.66
465.4
264.57
420.66
5094.66
6
20305059T
人工装、自卸汽车运垃圾 ( 运距 20km以内)
m3
23.166
9.57
44.43
6.37
3.62
5.76
69.75
7
20305051
本瓦 (高度4m以上每增1m)
千块
39.168
17.61
2.08
1.18
1.88
22.75
8
20305049
标准砖 (高度4m以上每增1m)
千块
1.219
29.15
3.44
1.96
3.11
37.66
9
20305047
木枋板材 (高度4m以上每增1m)
m3
6.382
7.26
0.86
0.49
0.77
9.38
人工、材料设备、机械汇总表
工程名称：古田会馆（屋面）保养维护工程
第1页 共3页
序号
工料机编码
工料机名称
规格、型号等特殊要求
单位
数量
单价
合价
一
人工
0
1
00010040
定额人工费
元
197899.11
二
材料
1
35050070
密目安全网（阻燃）
1.5×6
m2
1055.467
4.45
4696.83
2
400100300001
水泥
32.5
kg
0.629
0.352
0.22
3
400500100001
青砖
240×115×53MU10
块
919.44
1.95
1792.91
4
400500100005
红砖
240×115×53
块
72.57
0.54
39.19
5
400500100065
斗底砖
290×290×20
块
226.684
5.21
1181.02
6
400500300001
本瓦
240×220×10
块
3083.084
2.57
7923.53
7
400500300001
本瓦
230*260*15
块
18267.11
2.57
46946.47
8
400500300029
筒瓦
208×94×8
块
21
4.37
91.77
9
400500300029
筒瓦
φ120*260*15
块
1361.967
4.37
5951.79
10
400500500049
中(细)砂
损耗2%+膨胀1.18
m3
1.269
194.16
246.39
11
400501300009
粘土
m3
2.88
37.75
108.72
12
400501500001
石灰膏
m3
14.48
659
9542.6
13
400501500003
粘土膏
m3
0.099
29.01
2.88
14
400501900077
乌烟
kg
346.172
1.5
519.26
15
401302100005
石膏粉
特制
kg
8.154
1.97
16.06
16
402300100003
镀锌铁丝
8#
kg
78.265
7.68
601.08
17
402300300001
镀锌铆钉
Φ4
kg
0.336
9.6
3.23
18
402300300127
铁钉
kg
205.634
9.93
2041.95
19
402300300169
不锈钢钉
kg
0.009
30
0.27
20
402300300237
钢管使用费
t·月
99.553
115.04
11452.54
21
402300300239
扣件、底座使用费
个·月
14509.534
0.44
6384.19
22
402302100455
石料切割锯片
片
0.352
14.16
4.98
人工、材料设备、机械汇总表
工程名称：古田会馆（屋面）保养维护工程
第2页 共3页
序号
工料机编码
工料机名称
规格、型号等特殊要求
单位
数量
单价
合价
23
402500100049
白布
m2
0.685
5.02
3.44
24
402500300011
麻绳
kg
98.421
4.6
452.74
25
402500300023
麻刀
kg
173.118
1.7
294.3
26
402500700009
草绳
kg
1.5
0.43
0.65
27
402500700017
绑扎绳
kg
154.067
9.47
1459.01
28
402700500001
焊锡
kg
1.456
30.74
44.76
29
403100100245
木砂纸
3#
张
78.282
0.18
14.09
30
403100100363
水
m3
7.705
3.28
25.27
31
403100100421
其他材料费
元
471.643
1
471.64
32
403100100421
其他材料费
元
872.806
1
872.81
33
403300100051
琉璃普通顶帽
50
个
312.48
2.43
759.33
34
420100100217
杉板枋
m3
0.402
2124
854.02
35
420100100227
铁方钉
长150MM
根
312.48
3.86
1206.17
36
420100100255
杉木中板
厚1.9-3.5CM 长4M以内
m3
8.336
2270
18922.06
37
420100100259
杉木薄板
厚1.5-1.8CM 长4M以内
m3
3.743
2381
8912.61
38
420100100335
方钉
长50MM
个
451.132
0.65
293.24
39
420100100503
杉原木
φ14CM以内 长4M以内
m3
0.004
2124
8.5
40
420100100589
重铬酸钠
kg
17.94
18.87
338.52
41
420100100601
木脚手板
500
m3
0.1
2119
211.9
42
420100100607
本瓦滴水
240×220×10
块
312.48
2.6
812.45
43
420100100613
本瓦勾头
208×94×8
块
312.48
2.73
853.07
44
420100100615
漆片
kg
0.13
30.97
4.04
45
420101100021
竹脚手板
m2
18.697
4.09
76.47
46
42010130014
垫木
60*60*60
块
76
1.34
101.84
人工、材料设备、机械汇总表
工程名称：古田会馆（屋面）保养维护工程
第3页 共3页
序号
工料机编码
工料机名称
规格、型号等特殊要求
单位
数量
单价
合价
7
47
430102300019
不锈钢板
δ0.5
m2
35.616
56.94
2027.98
48
430102900013
单层彩钢板
820型
m2
351.914
27.16
9557.99
49
430300100009
铜丝
16#
kg
2.229
42.65
95.07
50
430500300007
钢丝绳
φ8
kg
2.513
5.89
14.8
51
470100900003
醇酸磁漆
kg
35.879
15.33
550.03
52
470103300053
无光调和漆
kg
84.806
12.21
1035.48
53
470500100011
醇酸磁漆稀释剂
kg
1.729
6.68
11.55
54
480100300021
油漆溶剂油
kg
24.14
7.26
175.25
55
480100300023
油漆溶剂油
200#
kg
18.592
7.26
134.98
56
480100500045
清油
kg
2.87
11.79
33.84
57
480100500087
熟桐油
kg
69.146
3.31
228.87
58
480300100035
硼酸
g
3914.112
0.06
234.85
59
480300700039
酒精
kg
0.718
7.79
5.59
60
480300700065
硼砂
kg
39.141
4.33
169.48
61
480300700159
松烟
kg
1.837
1.99
3.65
62
570700700023
混合砂浆 1:1:6
m3
0.003
383.497
1.19
63
570700900001
石灰粘土砂浆 1:0.3:4
m3
1.241
372.688
462.52
64
570700900055
乌烟麻刀石灰浆
m3
11.539
733.31
8461.7
65
570700900075
麻刀石灰浆
m3
2.478
687.834
1704.46
三
设备
四
施工机具
1
622300100675
施工机具使用费
元
2293.495
1
2293.5
投标 / 标书制作要点（原创）
本保养维护工程涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
