物业管理服务中标结果公示（济南旅游学校(济南第三职业中等专业学校)2025）
济南旅游学校济南旅游学校物业管理服务项目成交公告
一、项目编号：SDGP370100000202501004342
二、项目名称：济南旅游学校物业管理服务项目
三、分包名称：无分包 物业管理服务
四、成交信息
序号
供应商名称
中标价（总价（元）)
中标人地址
其他报价(元)
1
山东宏泰物业发展有限公司
1747800
山东省济南市高新区舜华路1000号齐鲁软件园创业广场3号楼二层A206房间
五、主要标的信息
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
物业管理服务
详见附件
详见附件
详见附件
详见附件
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：张行建, 姜阵剑, 张力
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
序号
投标人名称
审查结果
1
山东宏泰物业发展有限公司
通过
2
山东海利达物业管理有限公司
通过
3
中土物业管理集团有限公司
通过
4
济南绿园物业有限责任公司
通过
5
山东圣洁物业管理有限公司
通过
2.采购小组成员评审结果
序号
供应商名称
评委1
评委2
评委3
总得分
1
山东宏泰物业发展有限公司
92.65
96.65
92.65
281.95
2
山东海利达物业管理有限公司
92.66
83.66
88.66
264.98
3
中土物业管理集团有限公司
88.64
75.64
87.64
251.92
4
济南绿园物业有限责任公司
91.64
73.64
86.64
251.92
5
山东圣洁物业管理有限公司
90
79
82
251
3.业绩公示
序号
项目名称
甲方信息
竣工时间
山东宏泰物业发展有限公司
1
淄博市周村区实验中学学生公寓物业、校园保洁及校园设施日常维修管理项目
淄博市周村区实验中学
2023-08-01
2
山东省社会主义学院2024年物业项目预采购
山东省社会主义学院
2025-12-31
3
济南校区物业服务合同续签
山东科技大学济南校区管理工作委员会
2025-03-31
4
莱芜校区物业管理服务
中国共产党济南市委员会党校
2023-12-31
5
济南旅游学校物业管理服务项目
济南旅游学校
2025-08-31
6
中共滨州市委党校(滨州行政学院)管理运行服务项目
中共滨州市委党校(滨州行政学院)
2024-09-13
7
齐鲁工业大学物业服务
齐鲁工业大学
2026-01-31
8
济南大学物业管理服务采购项目
济南大学
2025-01-14
中土物业管理集团有限公司
1
办公楼合同（山东省财政研究和教育中心）
山东省财政研究和教育中心
2023-09-30
2
山东省高级人民法院机关物业服务项目
山东省高级人民法院机关
2023-12-31
3
山东省生态环境厅机关2023年物业
山东省生态环境厅机关
2024-05-05
4
中共山东省委外事工作委员会办公室物业服务
中共山东省委外事工作委员会办公室
2023-12-31
5
2023年物业管理服务项目（山东省人力资源和社会保障厅）
山东省人力资源和社会保障厅机关
2023-12-31
山东海利达物业管理有限公司
1
山东特殊教育职业学院2024 物业服务
山东特殊教育职业学院
2024-12-31
2
山东省地震局物业服务项目
山东省地震局
2024-08-31
3
山东文化艺术职业学院2024 年物业服务管理
山东文化艺术职业学院
2024-12-31
4
山东劳动职业技术学院2023年两校区物业服务采购项目
山东劳动职业技术学院
2024-07-31
5
山东省济南第七中学物业管理服务项目
山东省济南第七中学
2024-12-31
6
齐鲁师范学院章丘校区物业服务项目
齐鲁师范学院
2026-02-28
7
德州学院物业服务
德州学院
2024-02-29
8
山东中医药大学千佛山校区物业管理服务项目
山东中医药大学
2024-04-09
9
山东教育社物业服务及安防道闸设施采购项目
山东教育社
2025-06-30
10
山东政法学院物业管理服务
山东政法学院
2024-08-31
11
山东省标准化研究院物业管理服务
山东省标准化研究院
2024-05-11
12
山东财经大学燕山校区物业服务项目
山东财经大学
2024-12-31
13
山东省教育招生考试院物业管理服务项目
山东省教育招生考试院
2024-06-19
14
济南大学物业管理服务项目
济南大学
2025-01-14
4.未中标原因
序号
供应商名称
未中标原因
1
山东海利达物业管理有限公司
因为岗位配置和服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
2
中土物业管理集团有限公司
因为岗位配置和服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
3
济南绿园物业有限责任公司
因为岗位配置和服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
4
山东圣洁物业管理有限公司
因为岗位配置和服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南旅游学校
地 址：济南市天桥区聚贤街78号
联系方式：0531-55815811
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596656、0531-59596661
3.项目联系方式：
项目联系人：李老师
电 话：0531-59596656
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南旅游学校
地 址：济南市天桥区聚贤街78号
联系方式：0531-55815811
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件
报价明细表.pdf
专家报酬支付表.pdf
主要中标或者成交标的信息.doc
报价明细表项目名称：济南旅游学校物业管理服务项目项目编号：SDGP370100000202501004342包号：无分包供应商名称（公章）：山东宏泰物业发展有限公司法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：韩玉峰单位：元服务内容单价数量总价人工费1621900.0011621900.00员工意外险及查体费3491.2013491.20维修设备及耗材费10000.00110000.00税金及其他112408.801112408.80合计1747800.00注：1.供应商必须填写报价明细表。2.此表可根据需要同格式扩展。2025年8月21日山东省政府采购评审劳务报酬支付表填表时间：2025年08月21日SDGP37010000020项目编号：，项目名称：，济南旅游学校物业管理服务项目，分包数量：1个2501004342采购人：，济南旅游学校，采购代理机构：，济南市政府采购中心预算金额：175.00000万元中标成交金额：，万元，评审地点：，济南公共资源交易中心评审时间：，2025年08月21日09时00分至2025年08月21日11时07分评审劳务报酬(，城市间交通费(，评审专家确认签评审专家姓名，误工补偿(元)住宿费(元)，扣减(元)支付金额(元)，备注元)，元)，字张力，400.000.000.000.00，400.00张力签章：报酬支付主体：济南市政府采购中心张行建，400.000.000.000.00，400.00张行建签章：总计：800.00元备注：采购人代表：，采购代理机构项目负责人：，采购代理机构（加盖公章）：姜阵剑签章：\r李媛、张浩项目名称：济南旅游学校物业管理服务项目包名称：物业管理服务供应商名称：山东宏泰物业发展有限公司货物名称品牌产地规格要求单价（元）/优惠率数量/单位物业管理服务1747800.0000001
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
