前期物业 前期物业服务 物业管理 综合管理服务 房屋管理与养护服务 绿化日常养护服务 物业服务中标结果公示（聊城鑫都置业有限公司2025）

松贵府前期物业项目中标结果公告

松贵府前期物业项目中标结果公告一、项目编号：XLCQTCG-2025-193二、项目名称：松贵府前期物业项目三、中标信息

标包2：松贵府前期物业

中标人名称：聊城市君成物业管理有限公司

中标人地址：山东省聊城市东昌府区柳园街道东郡路8号孟达国际新城B2区17号综合楼第四层101室

中标金额：32.65元（其中：住宅服务费：1.85元/平方米/月，商业服务费：3.4元/平方米/月，停车位服务费：27.4元/个/月）

四、主要标的信息标包2：

服务类

名称：松贵府前期物业服务范围：本项目为松贵府前期物业服务项目，服务内容包括但不限于以下内容：物业管理区域内综合管理服务；房屋管理与养护服务；公共区域秩序维护服务；公共区域绿化日常养护服务；共用设施设备日常运行、维护、保养护服务；保洁服务；物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理；其他管理服务内容服务要求：详见招标文件。服务时间：本物业服务合同生效起至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效止。服务标准：详见招标文件。

五、评审专家名单：刘文敏、王明博、石磊、赵利、周诚标包2：

投标人
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5

山东雅生活畅博物业服务有限公司
70.75
72.35
68.05
67.65
69.75

聊城市君成物业管理有限公司
88.20
88.80
90.30
84.80
88.10

聊城市东昌府区恒正隆商业管理有限公司
69.18
70.48
72.08
67.18
67.38

六、代理服务收费标准及金额：定额35000.0元七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜本项目监督单位：有，聊城市住房和城乡建设局九、未中标供应商的未中标原因：

标包名称
投标人名称
未中标原因

松贵府前期物业
山东雅生活畅博物业服务有限公司
综合得分较低

聊城市东昌府区恒正隆商业管理有限公司
综合得分较低

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.招标人信息名称：聊城鑫都置业有限公司地址：山东省聊城市东昌府区柳园街道奥森路9号联系方式：王经理 180063507172.招标代理机构信息名称：山东鼎信工程项目管理咨询有限公司地址：山东省聊城市东昌府区古楼街道大码头街11号联系方式：张工166063512103.项目联系方式项目联系人：张工电话：16606351210发布人：山东鼎信工程项目管理咨询有限公司 日期：2025年8月26日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本前期物业 前期物业服务 物业管理 综合管理服务 房屋管理与养护服务 绿化日常养护服务 物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086