临沂市安保及物业服务中标结果公示（临沂市兰山区特殊教育学校2025）
临沂市兰山区特殊教育学校2025年安保及物业服务采购项目中标（成交）结果公告
临沂市兰山区特殊教育学校2025年安保及物业服务采购项目中标（成交）结果公告一、项目编号：SDGP371302000202502000228二、项目名称：临沂市兰山区特殊教育学校2025年安保及物业服务采购项目三、中标（成交）信息：
标包：A
供应商名称：山东华邦保安服务有限公司
供应商地址：山东省潍坊高新区新城街道玉清社区玉泉路518号清馨园第三孵化器玉清大厦1402室
中标（成交）金额：（可填写下浮率、折扣率或费率）：114000.00元
四、主要标的信息：
标包：A
名称：临沂市兰山区特殊教育学校2025年安保及物业服务采购项目
服务范围：详见附件
服务要求：详见附件
服务期限：详见附件
服务标准：详见附件
五、评审专家名单：王永彬、刘超、边玉才标包A：山东华邦保安服务有限公司（96.00、93.00、92.00）、山东荣光安保服务有限公司（92.98、91.98、85.98）、山东蓝剑保安服务有限公司（86.98、90.98、87.98）六、代理服务收费标准及金额：收费标准：按磋商文件约定收费金额（单位：元）：3000元 七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜：无九、未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因： 1、山东荣光安保服务有限公司：评审得分较低（其他情形综合得分较低） 2、山东蓝剑保安服务有限公司：评审得分较低（其他情形综合得分较低） 十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系： 1、采购人信息采购人：临沂市兰山区特殊教育学校地址：临沂市兰山区武汉路与北京路交汇处联系方式：0539-86016692、采购代理机构信息名称：山东文投建设项目管理有限公司地址：山东省临沂市兰山区柳青街道上海路与蒙河路交汇联安府佑大厦A座13F项目联系人：招标部联系人电话：176869613763、项目联系方式项目联系人：招标部联系人电话：17686961376附件.zip
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
临沂市兰山区特殊教育学校2025年安保及物业服务采购项目
品目
采购单位
临沂市兰山区特殊教育学校
行政区域
临沂市
公告时间
2025年09月01日 17:00
评审专家名单
边玉才,刘超,王永彬,
总中标金额
￥11.400000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
山东文投建设项目管理有限公司
项目联系电话
13365398156
采购单位
临沂市兰山区特殊教育学校
采购单位地址
临沂市兰山区武汉路与北京路交汇处
采购单位联系方式
13666390266
代理机构名称
山东文投建设项目管理有限公司
代理机构地址
山东省临沂市兰山区柳青街道上海路与蒙河路交汇府佑大厦1号楼A单元1308室
代理机构联系方式
13365398156
+查看历史报价分包编号SDGP371302000202502000228A分包名称临沂市兰山区特殊教育学校2025年安保及物业服务采购项目采购人临沂市兰山区特殊教育学校执行机构山东文投建设项目管理有限公司标书送达时间2025/8/2911:41:54投标报价（元）114020.92注：所有价格均用人民币表示，单单位为元。序报价次数报价单位报价人报价时间报价金额(元)1第2次山东华邦保安服务有限公司王君琰2025/9/19:46:42114000.002第1次山东华邦保安服务有限公司标书报价2025/8/2911:41:54114020.92政府采购竞争性磋商文件服务类（电子标）第一册项目编号：SDGP371302000202502000228项目名称：临沂市兰山区特殊教育学校2025年安保及物业服务采购项目采购人：临沂市兰山区特殊教育学校采购代理机构：山东文投建设项目管理有限公司日期：2025年8月目录第1章供应商须知一总则二竞争性磋商文件三响应文件的编制四响应文件的递交五提交响应文件截止及磋商六确定成交附件1：履约保证金保函（格式）附件2：履约担保函格式第2章采购邀请第3章供应商须知资料表第4章服务需求第5章评审方法和标准一、评审方法二、评标标准第6章响应文件格式第7章政府采购合同格式第1章供应商须知一总则1.采购人、采购代理机构及供应商1.1采购人：是指依法开展政府采购活动的国家机关、事业单位、团体组织。本项目的采购人见供应商须知资料表。1.2采购代理机构：是指集中采购机构或从事采购代理业务的社会中介机构，本项目的采购代理机构见供应商须知资料表。1.3供应商：是指响应磋商、参加报价竞争的法人、其他组织或者自然人。潜在供应商：以竞争性磋商文件规定的方式获取本项目竞争性磋商文件的法人、其他组织或者自然人。本项目的供应商须满足以下条件：1.3.1.1在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有提供服务能力的本国供应商。1.3.1.2具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条关于供应商条件的规定，遵守本项目采购人本级和上级财政部门政府采购的有关规定。1.3.1.3以竞争性磋商文件规定的方式获得了本项目的竞争性磋商文件。1.3.1.4符合供应商须知资料表中规定的其他资格要求。1.3.1.5若供应商须知资料表中写明专门面向中小企业采购的，如供应商为非中小企业，其响应文件将被认定为无效响应。1.4如供应商须知资料表中允许联合体进行响应，对联合体规定如下：1.4.1.1两个以上供应商可以组成一个联合体，以一个供应商的身份响应。1.4.1.2联合体各方均应符合1.3.2规定。1.4.1.3采购人根据采购项目对供应商的特殊要求，联合体中至少应当有一方符合相关规定。1.4.1.4联合体各方应签订共同响应协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将共同响应协议连同响应文件一并提交，否则其响应文件将被认定为响应文件无效。1.4.1.5大中型企业、其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体共同参加响应，共同响应协议中应写明小型、微型企业的协议合同金额占到共同响应协议响应总金额的比例。1.4.1.6以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目，否则其响应文件将被认定为响应文件无效。1.4.1.7对联合体响应的其他资格要求见供应商须知资料表。1.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，否则其相关响应文件均将被认定为响应文件无效。1.6为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动，否则其响应文件将被认定为响应文件无效。1.7供应商在磋商过程中不得向采购人提供、给予任何有价值的物品，影响其正常决策行为。一经发现，其将被认定为响应文件无效。1.8各供应商须对本项目指定一个项目负责人，对本项目所有事宜全程负责。未经采购人同意中途不得更换项目负责人。2.资金来源2.1本项目的采购人已获得足以支付本次磋商后所签订的合同项下的资金（包括财政性资金和本项目采购中无法与财政性资金分割的非财政性资金，预采购项目除外）。2.2项目预算金额和分项或分包最高限价见供应商须知资料表。2.3供应商报价超过竞争性磋商文件规定的预算金额或者分项、分包最高限价的，其响应文件将被认定为响应文件无效。3.响应费用不论响应的结果如何，供应商应承担所有与准备和参加响应有关的费用。4.适用法律本项目采购人、采购代理机构、供应商、磋商小组的相关行为均受《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及本项目本级和上级财政部门政府采购有关规定的约束和保护。二竞争性磋商文件5.竞争性磋商文件构成5.1竞争性磋商文件分为2册共7章，内容如下：第一册第1供应商须知第二册第2采购邀请第3供应商须知资料表第4服务需求第5评审方法和标准第6响应文件格式第7政府采购合同格式5.2竞争性磋商文件中有不一致的，有澄清的部分以最终的澄清更正内容为准；未澄清的，以供应商须知资料表为准；供应商须知资料表不涉及的内容，以编排在后的描述为准。5.3供应商应认真阅读竞争性磋商文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。如供应商没有按照竞争性磋商文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对竞争性磋商文件在各方面都做出实质性响应，可能导致其响应文件将被认定为无效，该风险由供应商承担。5.4现场考察或者答疑会及相关事项见供应商须知资料表。5.4.1.1响应文件第二册第三部分“供应商须知资料表”规定组织踏勘现场的，采购人或采购代理机构按规定的时间、地点组织供应商踏勘项目现场，踏勘现场所发生的费用由供应商承担。5.4.1.2采购人向供应商提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使供应商利用的资料，采购人对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。5.4.1.3供应商经过采购人的允许，可进入项目现场踏勘，对服务（或施工和货物）现场及其范围环境进行考察，以获取有关编制响应文件和签署实施合同所需的各项资料，但供应商及其人员不得因此使采购人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。供应商并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。5.5不论响应过程和响应文件结果如何，供应商的响应文件（含电子版）均不退还。5.6除响应文件中另有规定外，响应文件所使用的时间单位“天”、“日”均指日历天，且所有时刻均为北京时间。5.7参与响应文件活动的各方应对响应文件和响应文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。5.8供应商应自行承担其准备和参加响应文件活动发生的所有费用。不论响应文件结果如何，采购人及采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。6.竞争性磋商文件的澄清与修改6.1采购人可主动地或在解答供应商提出的澄清问题时对竞争性磋商文件澄清或修改。采购代理机构将以发布澄清（更正）公告的方式，澄清或修改竞争性磋商文件，澄清或修改内容作为竞争性磋商文件的组成部分。6.2澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购代理机构应当在报价截止时间至少5日前，将以书面或公告等形式通知所有获取竞争性磋商文件的潜在供应商，并对其具有约束力。供应商在收到上述通知后，应及时向采购代理机构回函确认。供应商未回复的，视同已知晓澄清或者修改的内容。因潜在供应商原因或通讯线路故障导致逾期送达或无法送达，采购代理机构不因此承担任何责任，有关的磋商采购活动可以继续有效进行。6.3供应商认为响应文件存在歧视性条款或不合理要求等需要澄清的，应在规定时间内一次性全部提出。如在规定时间内，供应商对响应文件中的各项条款未提出异议，即认为同意和接受响应文件。7.提交响应文件截止时间的顺延为使供应商准备响应时有足够的时间对竞争性磋商文件的澄清或者修改部分进行研究，采购人将依法决定是否顺延提交响应文件截止时间。三响应文件的编制8.编制要求8.1供应商应仔细阅读磋商文件的所有内容，按照磋商文件的要求及格式编制响应文件，并保证其真实性。若供应商没有按照磋商文件要求提交全部实质性要求资料或对实质性要求未作响应是供应商的风险，其响应文件将会被拒绝。8.2供应商对多个分包进行响应文件的，应以分包为单位编制响应文件，每一包响应文件均需满足本响应文件对响应文件的签署、盖章要求。8.3封面设置响应文件材料封面设置包括：“响应文件”、项目名称、项目编号、所投包号、供应商名称。8.4供应商应按响应文件的要求及格式编写其响应文件；不得缺少或留空任何响应文件要求填写的表格或资料。8.5供应商应编制响应文件目录、内容，标注连续页码。8.6关于兼投不兼中要求详见：供应商须知资料表。9.响应范围及响应文件中标准和计量单位的使用9.1供应商可对竞争性磋商文件其中一个或几个分包进行响应。除非在供应商须知资料表中另有规定。9.2供应商应当对竞争性磋商文件中“货物需求”所列的所有内容进行响应，如仅响应某一包中的部分内容，其响应文件将被认定为无效。9.3无论竞争性磋商文件第4章服务需求一览表及技术规格中是否要求，供应商所提供服务（含货物）均应符合国家强制性标准。9.4除竞争性磋商文件中有特殊要求外，响应文件中所使用的计量单位，应采用中华人民共和国法定计量单位。10.响应文件构成10.1供应商应完整地按竞争性磋商文件提供的响应文件格式及要求编写响应文件。竞争性磋商文件中资格审查和符合性审查涉及的事项不满足竞争性磋商文件要求的，其响应文件将被认定为无效。10.2上述文件应按照竞争性磋商文件规定签署和盖公章或经公章授权的其他单位章（以下统称公章）。采用公章授权方式的，应当在响应文件第一部分附公章授权书（格式自定）。10.3供应商应提交证明文件，证明其提供内容符合响应文件规定。该证明文件是响应文件的一部分。10.4上款所述的证明文件，可以是文字资料、图纸和数据等。10.5本项目采用电子投标，须使用用于证明供应商身份的单位电子签名的实名认证证书和用于供应商编制电子响应文件的响应文件制作软件。申请办理实名认证证书的方式详见临沂市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）主菜单“CA证书办理”栏目。具体操作流程及注意事项如下：1）供应商需要使用CA锁登录临沂市公共资源交易网--企业用户登录--政府采购项目，在下载招标文件页面下载电子响应文件制作软件，使用该软件制作电子响应文件，并使用CA锁进行电子响应文件制作加解密、电子签章等，并于投标截止时间之前将加密版电子文件（格式为.LYTF）上传至电子招投标交易平台；非加密响应文件（格式为.NLYTF格式）拷贝至光盘和U盘备用。2）因供应商原因造成响应文件无法解密或提供的光盘无法上传未加密响应文件、响应文件内容丢失、签章不完整等，后果由供应商自行承担。3）供应商有多个CA锁的，请务必使用制作电子响应文件时使用的CA锁，否则将导致电子版响应文件解密失败，因此原因造成的一切后果，由供应商自负。4）供应商通过临沂市公共资源交易网下载的.LYZF格式招标文件在制作完成电子版响应文件前请妥善保存，否则因丢失造成无法制作电子响应文件后果自负。5）如果本项目在开标前通过临沂市公共资源交易网发布了答疑文件，请供应商自行下载答疑文件，并依据答疑文件制作响应文件，否则会造成无法上传响应文件或产生不利影响，甚至会造成废标，责任由供应商自负。因供应商以下原因，投标将被拒绝：①投标截止时间前，供应商未成功上传响应文件的；②对已生成的电子响应文件进行破解、修改、压缩等不当操作，或自备的解密电脑环境配置不当等原因导致无法解密的；③开标时，实名认证证书过期失效、密码丢失，或者供应商实名认证证书在续期后未在开标前重新制作和上传电子响应文件，导致无法解密的。④投标截止时间后，供应商在规定时长内未能成功解密或未加密响应文件不能成功导入的。10.6供应商提交的响应文件应包含以下各个部分，具体组成内容见第6章响应文件格式。10.6.1商务部分10.6.2资信部分10.6.2.1供应商须对提交的资格证明真实性、有效性、完整性负责，并保证无不诚信记录。10.6.2.2资格证明的字迹、印章必须完整、清晰，否则其响应文件将会被拒绝。10.6.3技术部分10.6.3.1本次磋商不允许供应商复制粘贴磋商文件的技术要求作为其响应文件的响应情况。11.报价11.1供应商应根据本磋商文件的要求，结合自身的实际情况，投标报价包含为完成本项目所需的全部费用，包括人员工资、服装、节假日三薪、福利费、设备、办公物料、日常耗材、各种保险、管理费、税费、利润等相关服务的所有费用。所有投标均以人民币报价，供应商的报价应遵守《中华人民共和国价格法》。为保证公平竞争，如有服务主体部分有与项目无关的赠与行为，其响应文件将被认定为响应文件无效。供应商应充分考虑本项目合同实施期间可能发生的一切费用，并承担由此而带来的风险。11.2凡供应商在投标中未列明但又为本次招标所必备的项目或遗漏项目，招标人将一律视为已包括在其投标中，在合同执行中将不予考虑。11.3供应商提交的最后报价，在合同履行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。任何包含价格调整要求的响应，其响应文件将被认定为响应文件无效。11.4采购人不接受具有附加条件的报价或多个方案的报价。11.5通过资格性审查和符合性审查的供应商有再次报价的机会，价格的评审以最终报价为准。11.6大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本报价文件的解释发生异议的，以中文文本为准。按上述修正错误的原则及方法调整或修正报价文件的报价，供应商同意后，调整后的报价对供应商起约束作用。如果供应商不接受修正后的投标报价，则其报价将被拒绝。无法修正的，评审小组有权对此作无效报价处理。11.7电子版响应文件●电子版响应文件内容为上述10.6.1、10.6.2、10.6.3条款要求内容须是word格式或PDF格式。●电子版介质为“U盘”（成交单位提供）。●电子版响应文件作为响应文件的一部分，无论成交结果如何，均不退回。12.磋商保证金12.1根据鲁财采【2019】40号的规定，本项目不向诚信记录良好的供应商收取磋商保证金。12.2供应商在磋商过程及成交后如有违反法律法规的情形，采购代理机构将如实上报政府采购监管部门。13.响应有效期13.1响应在供应商须知资料表中规定时间内保持有效。响应有效期不满足要求的响应，其响应文件将被认定为响应文件无效。13.2因特殊原因，采购人或采购代理机构可以在原响应有效期截止之前，要求供应商延长响应文件的有效期。接受该要求的供应商将不会被要求和允许修正其响应，且本须知中有关磋商保证金的要求须在延长的有效期内继续有效。供应商可以拒绝延长响应有效期的要求，且不承担任何责任。上述要求和答复都应以书面形式提交。14.响应文件的签署及规定14.1电子标14.1.1供应商应按供应商须知资料表中的规定，上传加密电子响应文件（.LYTF格式），应于投标截止时间前上传至临沂市公共资源电子交易系统。14.1.2电子响应文件封面应由供应商加盖单位电子公章，响应文件指定位置应由供应商法定代表人/负责人签章、加盖单位电子公章。14.1.3响应文件因字迹潦草、表达不清所引起的后果由供应商负责。四响应文件的递交15.响应文件的密封和标记15.1电子标15.1.1项目实行电子响应文件，供应商无须提交纸质响应文件。供应商应按照本项目竞争性磋商文件的要求编制、加密并递交响应文件。供应商在使用系统进行响应文件的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电平台技术支持热线咨询，咨询电话请见http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/lxwm/007004/comdt.html。16.响应文件截止16.1供应商递交响应文件的时间和地点：见供应商须知资料表。16.2采购人和采购代理机构将拒绝接收在提交响应文件截止时间后递交的响应文件。16.3供应商所递交的响应文件不予退还。17.响应文件的接收、修改与撤回17.1电子标17.1.1采购人或采购代理机构将按竞争性磋商文件的规定接收响应文件。17.1.2采购人或采购代理机构收到响应文件后，将记载响应文件的递交时间和密封情况，在临沂市公共资源电子交易系统中生成回执，供应商自行查看、打印。17.1.3递交响应文件以后，如果供应商要进行撤回的，须在提交响应文件截止时间前在临沂市公共资源电子交易系统中进行撤回。17.1.4如果在提交响应文件截止时间前需要对已经成功生成并上传临沂市公共资源电子交易系统的电子响应文件进行修改、补充的，供应商应当先撤回原文件，使用自备计算机和响应文件制作软件重新制作生成新的电子响应文件，并在提交响应文件截止时间前重新上传。17.1.5在提交响应文件截止时间之后，供应商不得对其响应文件做任何修改。五提交响应文件截止及磋商18.提交响应文件截止18.1电子标18.1.1采购人和采购代理机构将按响应文件须知资料表规定的提交响应文件截止时间和地点组织提交响应文件截止并邀请公证员及自愿到场的供应商代表参加，提交响应文件截止过程同时在临沂市公共资源电子交易系统上进行。供应商不足3家的，不得开标。18.1.2提交响应文件截止时，工作人员在临沂市公共资源电子交易系统中公布供应商后，供应商在规定时间内自行解密，全部供应商解密完成或解密截止时间后，系统予以公开唱标。未能成功解密或未进行解密的响应文件将被退回。18.1.3采购代理机构将对提交响应文件截止过程进行记录，并存档备查。19.磋商小组19.1采购代理机构将按照《中华人民共和国政府采购法》及有关规定组建磋商小组。磋商小组由采购人代表及有关经济、技术等方面的专家3人以上单数组成。19.2磋商小组具有依据磋商文件进行独立评审的权力，且不受外界任何因素的干扰。磋商小组成员需对评审结果独立写出评审意见，并承担责任。评委成员若拒绝在评审报告上签字且不陈述其不同意理由的，视为同意和接受。19.3磋商小组的职责：19.3.1磋商小组的职责（1）审查响应文件是否符合磋商文件要求；（2）要求供应商对响应文件有关事项做出解释或者澄清；（3）按照磋商文件规定的评分标准进行评比和打分；（4）推荐成交候选供应商名单，或者受采购人委托按照事先确定的办法直接确定成交供应商；（5）向采购单位或者有关部门报告非法干预评审工作的行为。19.4磋商小组的义务：19.4.1磋商小组的义务（1）遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；（2）按照磋商文件规定的评审办法和评审标准进行评审，对评审意见承担个人责任；（3）对评审过程和结果，以及供应商的商业秘密保密；（4）参与评审报告的起草；（5）配合财政部门的投诉处理工作；（6）配合采购单位答复与会供应商提出的质疑。20.资格审查20.1磋商小组依据法律法规和竞争性磋商文件中规定的内容，对供应商的资格进行审查。未通过资格审查的供应商不进入磋商；通过资格审查的供应商不足3家的，不得磋商。20.2采购人或采购代理机构将按供应商须知资料表查询供应商的信用记录。20.2.1供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以及存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录。以联合体形式进行响应的，联合体任何成员存在以上不良信用记录的，联合体其响应文件将被认定为无效。20.2.2采购人或采购代理机构将信用记录查询网页打印、签字并存档备查。供应商信用记录以采购人或采购代理机构查询结果为准。供应商自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查的依据。在本竞争性磋商文件规定的查询时间之后，网站信息发生的任何变更均不再作为磋商依据。21.响应文件符合性审查与澄清21.1符合性审查是指依据竞争性磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和响应程度对竞争性磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对竞争性磋商文件的实质性要求做出响应。21.2经磋商小组集体审核通过，对于不符合条件的供应商要说明其不符合要求的原因，由其法定代表人或授权代表签字确认，供应商代表拒不签字的，并不影响磋商小组所做出的结论。21.3响应文件的澄清21.3.1在磋商期间，磋商小组将以书面方式要求供应商对其响应文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，以及磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性检查供应商的报价，有可能影响履约的情况作必要的澄清、说明或补正。供应商的澄清、说明或补正应在磋商小组规定的时间内以书面方式进行，并不得超出响应文件范围或者改变响应文件的实质性内容。21.3.2供应商的澄清、说明或补正将作为响应文件的一部分。21.3.3磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。21.3.4在评标过程中，评审小组发现供应商的报价或个别单价明显高于或低于其他报价的，应当要求该供应商做出说明，其说明报价高或低的理由是否合理，须经评审委员会2/3的评委认定；否则，评审小组有权据此对其做出无效报价的处理。21.4供应商所报产品如被列入财政部与国家主管部门颁发的节能产品目录或环境标志产品目录，应提供符合要求的产品认证证书，在磋商时予以优先采购，具体优先采购办法见第5章评审方法和标准。如采购人所采购产品为政府强制采购的节能产品，供应商应提供符合要求的产品认证证明材料，否则其响应文件将被认定为响应文件无效。21.5已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。21.6磋商小组可以接受响应文件中不构成实质性偏离的不正规或不一致。22.无效响应22.1在比较与评价之前，根据本须知的规定，磋商小组要审查每份响应文件是否实质上响应了竞争性磋商文件的要求，未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理。22.2如发现下列情况之一的，其响应将被认定为响应无效：（1）未按照竞争性磋商文件规定要求签署、盖章的；（2）未满足竞争性磋商文件商务和技术条款的实质性要求的；（3）未按竞争性磋商文件规定提供政府强制采购节能产品的认证证明材料的；（4）报价超过项目预算或最高限价的；（5）响应有效期不足的；（6）联合体响应文件未附联合体响应协议书的；（7）不符合竞争性磋商文件中有关分包规定的；（8）属于串通响应，或者依法被视为串通响应；（9）响应文件含有采购人不能接受的附加条件的；（10）属于竞争性磋商文件规定的其他无效响应情形的；（11）不符合法规和竞争性磋商文件中规定的其他实质性要求的。23.磋商23.1磋商小组所有成员集中与供应商分别单独进行磋商。23.2在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。23.3对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。23.4供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人/负责人或委托代理人签字。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。23.5本项目共2轮报价。磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交另一轮报价，该报价为最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家；磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交另一轮报价，该报价为最后报价。评审期间，供应商的法定代表人或其委托代理人须一直保持在电脑前，针对评委在线提出的需要澄清、质疑时，须在规定时间内作出问题的澄清、说明或补正，否则视为认同评审结果。23.6最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。节能、环保产品、中小微企业产品价格认定均按照最后报价后的浮动比例同比例进行调整。23.7因供应商自身原因，未按时参加最后报价环节的，视为供应商放弃本项目最后报价的机会，该行为带来的一切后果由供应商自行承担。24.比较和评价24.1经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，磋商小组将根据竞争性磋商文件确定的评审方法和标准（磋商文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应磋商文件），对其技术部分和商务部分作进一步的比较和评价。24.2磋商严格按照竞争性磋商文件的要求和条件进行。详细评审标准见竞争性磋商文件第5章。综合评分法，是指响应文件满足竞争性磋商文件全部要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。24.3根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，对满足价格扣除条件且在响应文件中提交了《供应商企业类型声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件的供应商，其响应扣除10%后参与磋商。具体办法及比例详见竞争性磋商文件第5章。24.4供应商所报产品如被列入财政部与国家主管部门颁发的节能产品目录或环境标志产品目录，应提供符合要求的产品认证证书，在磋商时予以优先采购，具体优先采购办法见第5章评审方法和标准。如采购人所采购产品为政府强制采购的节能产品，供应商应提供符合要求的产品认证证明材料，否则其响应文件将被认定为响应文件无效。25.采购项目终止出现下列情形之一的，采购人应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）除《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第三条第四项规定的情形外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。26.保密要求26.1磋商将在严格保密的情况下进行。26.2政府采购评审专家应当遵守磋商工作纪律，不得记录、复制或者带走任何评标资料，不得泄露磋商文件、磋商情况和磋商中获悉的商业秘密。六确定成交27.成交候选供应商的确定原则及标准27.1除29条规定外，对实质上响应磋商文件的供应商按下列方法进行排序，确定成交候选供应商。27.2磋商小组对实质上响应竞争性磋商文件的供应商按照竞争性磋商文件第5章规定的评审方法进行排序，确定3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。28.确定成交候选供应商和成交供应商磋商小组将根据评标标准，按供应商须知资料表中规定数量推荐中标候选人或根据采购人的委托直接确定成交供应商。29.采购任务取消因重大变故采购任务取消时，采购人有权拒绝任何供应商成交，对受影响的供应商不承担任何责任。30.发出成交通知书在响应有效期内，成交供应商确定后，采购人或者采购代理机构按照规定应同时公告供应商未中标的原因，发布成交公告，在公告成交结果的同时，向成交供应商发出成交通知书，成交通知书是合同的组成部分。31.签订合同31.1成交供应商应当自发出成交通知书之日起10个工作日内，与采购人签订合同。31.2竞争性磋商文件、成交供应商的响应文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。31.3如成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选供应商名单排序，确定下一成交候选供应商为成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。31.4当出现法规规定的成交无效或成交结果无效情形时，采购人依规可与排名下一位的成交候选供应商另行签订合同，或依法重新开展采购活动。32.履约保证金（本项目无需提供）33.政府采购信用担保33.1本项目是否属于信用担保试点范围见供应商须知资料表。33.2如属于政府采购信用担保试点范围内，中小型企业投标人可以自由按照财政部门的规定，采用磋商担保、履约担保和融资担保。33.2.1供应商递交的磋商担保函和履约担保函应符合本磋商文件的规定。33.2.2成交供应商可以采取融资担保的形式为政府采购项目履约进行融资。34.预付款34.1预付款是在指政府采购合同签订后、履行前，采购人向成交供应商预先支付部分合同款项，预付款比例按照供应商须知资料表规定执行。34.2本项目采购人不需要支付预付款的情形，见供应商须知资料表。35.廉洁自律规定35.1采购代理机构工作人员不得与采购人、供应商恶意串通操纵政府采购活动。35.2采购代理机构工作人员不得接受采购人或者供应商组织的宴请、旅游、娱乐，不得收受礼品、现金、有价证券等，不得向采购人或者供应商报销应当由个人承担的费用。35.3为强化采购代理机构内部监督机制，供应商可按供应商须知资料表中的监督电话和邮箱，反映采购代理机构的廉洁自律等问题。36.人员回避潜在供应商认为竞争性磋商文件使自己的权益受到损害的，供应商认为采购人员、采购代理机构工作人员及其相关人员有法律法规所列与其他供应商有利害关系的，可以向采购人或采购代理机构书面提出回避申请，并说明理由。37.质疑与接收37.1供应商认为竞争性磋商文件、磋商过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购质疑和投诉办法》的有关规定，依法向采购人或其委托的采购代理机构提出质疑。37.2质疑供应商应按照财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式（可从财政部官方网站下载）和《政府采购质疑和投诉办法》的要求，在法定质疑期内以书面形式质疑，针对同一采购程序环节的质疑应一次性提出。超出法定质疑期的、重复提出的、分次提出的或内容、形式不符合《政府采购质疑和投诉办法》的，质疑供应商将依法承担不利后果。37.3采购人或采购代理机构质疑函接收部门、联系电话和通讯地址，见供应商须知资料表。38.项目其他相关费用38.1成交服务费成交服务费收取标准：见供应商须知资料表。38.2政府采购专家评审费由采购人承担，按照山东省有关规定的标准执行。39.磋商文件解释权见供应商须知资料表。政府采购竞争性磋商文件服务类（电子标）第二册项目编号：SDGP371302000202502000228项目名称：临沂市兰山区特殊教育学校2025年安保及物业服务采购项目采购人：临沂市兰山区特殊教育学校采购代理机构：山东文投建设项目管理有限公司日期：2025年8月目录第2采购邀请第3供应商须知资料表第4服务需求第5评审方法和标准第6章响应文件格式第7章政府采购合同格式第2章采购邀请项目概况：临沂市兰山区特殊教育学校2025年安保及物业服务采购项目的潜在供应商应在临沂市公共资源交易网（http://ggzyjy.linyi.gov.cn）获取采购文件，并于2025年9月1日09时00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况：项目编号：SDGP371302000202502000228项目名称：临沂市兰山区特殊教育学校2025年安保及物业服务采购项目采购方式：竞争性磋商预算金额：11.424万元最高限价：11.424万元采购需求：包号标的名称数量简要技术需求或服务要求本包预算金额（单位：万元）A临沂市兰山区特殊教育学校2025年安保及物业服务采购项目1宗详见磋商文件11.424合同履行期限：详见磋商文件二、申请人的资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：中小企业（本项目专门面向中小微企业采购）、监狱企业、节能环保等，具体要求详见磋商文件；3、本项目的特定资格要求：1）供应商须具备公安机关核发的《保安服务许可证》；2）供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；4）磋商文件及法律法规规定的其它条款。三、获取采购文件：1、时间：2025年8月20日08时30分至2025年8月26日17时30分（北京时间，法定节假日除外）。2、地点：临沂市公共资源交易网（http://ggzyjy.linyi.gov.cn)。3、方式：①供应商须在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）完成登记注册。并务必确保登记的统一社会信用代码等信息与临沂市公共资源交易平台一致，否则无法有效地参与采购活动及办理相关程序。具体登记注册事宜请各供应商联系山东省政府采购信息公开平台自行办理。②供应商须在规定时间内通过“临沂市公共资源交易中心网”“企业用户登录”办理企业诚信库认证，并登陆临沂市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.linyi.gov.cn）下载采购文件。③采购公告未尽事宜详见采购文件。潜在供应商应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未成功获取采购文件及补充（答疑、澄清）文件的，责任自负。4、售价：0元四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点：1、截止时间：2025年9月1日09时00分（北京时间）2、开标时间：2025年9月1日09时00分（北京时间）3、开标地点：临沂市公共资源交易中心电子交易系统五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜：无七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：1、采购人信息名称：临沂市兰山区特殊教育学校地址：临沂市兰山区武汉路与北京路交汇处联系方式：0539-86016692、采购代理机构名称：山东文投建设项目管理有限公司地址：临沂市兰山区上海路与蒙河路交汇联安府佑大厦A座13F联系方式：176869613763、项目联系方式项目联系人：招标部联系人电话：17686961376第3章供应商须知资料表本表是本磋商项目的具体资料，是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本资料表为准。条款号内容1.1采购人：临沂市兰山区特殊教育学校地址：临沂市兰山区武汉路与北京路交汇处联系方式：0539-86016691.2采购代理机构名称：山东文投建设项目管理有限公司采购代理机构地址：山东省临沂市北城新区府佑大厦A座13F采购代理机构联系人：招标部采购代理机构联系电话：17686961376采购代理机构联系邮箱：wentoujianshe@163.com1.3合格供应商的特定资格要求：1）供应商须具备公安机关核发的《保安服务许可证》；2）供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；4）磋商文件及法律法规规定的其它条款。1.4是否为专门面向中小企业采购：是（须提供中小企业声明函）本次采购专门面向中小企业采购，中小微企业不再执行价格评审优惠的扶持政策。本项目所属行业：物业管理1.5是否允许联合体报价：是1.6联合体的其他资格要求：无1.7本项目最高限价：11.424万元，各供应商不得超过最高限价报价，否则将认定为无效报价。本项目为预采购项目，根据《转发财政部关于做好政府采购信息公开工作的通知》（鲁财采【2015】33号）文件规定，预采购项目有取消和终止采购的可能，供应商须充分考虑此风险，投标产生的一切费用由供应商承担。1.8是否现场踏勘：（是否）是否答疑会：（是否）答疑会描述：/2是否兼投兼中：本项目不适用2.1本项目是否采用电子投标：（是否）2.2保证金形式：根据鲁财采【2019】40号的规定，本项目不向诚信记录良好的供应商收取投标保证金。2.3响应有效期：90日历日2.41、本项目采用“不见面开标”系统开标，各供应商的法定代表或授权委托代理人无需到达开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是供应商本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。各供应商须于投标截止时间之前将加密版电子文件上传至电子招投标交易平台,在投标截止时间前，各供应商必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。（注：签到异常，请联系技术支持0539-81028588770051/8770063寻求帮助）2、各供应商在投标截止时间后10分钟内，在临沂市公共资源交易中心网电子招投标交易平台使用制作响应文件的CA锁解密，过时视为投标书未送达（建议各投标单位提前安装好系统插件。）电子化评审注意事项：1）供应商需要登陆临沂市公共资源交易中心--企业用户登录--政府采购项目，使用CA锁从网上下载磋商文件，使用电子响应文件制作专用软件制作电子响应文件，并使用CA锁进行电子响应文件制作加解密、电子签章等，并于投标截止时间之前将加密版电子文件（格式为.LYTF）上传至电子招投标交易平台；非加密响应文件（格式为.NLYTF格式）做好标识，拷贝至光盘,供供应商使用。2）开标时供应商须使用响应文件制作时的CA锁进行解密。3）供应商有多个CA锁的，请务必使用制作电子响应文件时使用的CA锁，否则将导致电子版响应文件解密失败。因此原因造成的一切后果，由供应商自负。4）各供应商必须针对本项目制作响应文件并报价，响应文件均必须满足磋商文件制作要求，否则将导致投标被拒绝。5）针对同一项目，不同供应商使用同一计算机制作并生成电子响应文件的视2.4为文件制作机器码一致，一经发现，视为供应商相互串通投标，将导致投标均被拒绝且按串通投标处理。6）因供应商自身原因导致解密失败的，将导致其投标被拒且响应文件被退回。2.5响应文件提交截止时间：2025年9月1日09：00（北京时间），逾期送达或未按磋商文件要求密封的响应文件恕不接收。提交地点：临沂市公共资源交易中心网系统。2.6开启响应文件时间：2025年9月1日09：00（北京时间）开启地点：临沂市公共资源交易中心网系统2.7采购人是否委托磋商小组直接确定成交供应商：是☑否□2.8履约保证金金额：本项目不收取。2.9本项目是否属于信用担保试点范围：是3预付款比例为：10%3.1质疑函接收部门、联系电话和通讯地址：联系部门：山东文投建设项目管理有限公司联系电话：17686961376通讯地址：临沂市兰山区上海路与蒙河路交汇联安府佑大厦A座13F3.2成交服务费：3000元，由成交人支付，成交单位未按约定及时向代理机构缴纳上述服务费的，代理机构有权提请政府采购监督管理部门列入政府采购失信行为记录名单。支付形式：电汇或转账收款信息：账户名称：山东文投建设项目管理有限公司开户银行名称：临商银行股份有限公司营业部账号：818100101421010080支付时间：发布中标公示后2日内适用于本供应商须知的额外增加的变动：1是否允许供应商将项目非主体、非关键性工作交由他人完成：是□否☑2供应商成交后，需再提供在公共资源交易网上传的响应文件一致的纸质版响应文件（一正两副），电子版标书（U盘介质，做好标识）送与代理机构。合同条款1付款途径：采购人支付2付款方式：合同签订生效后支付合同金额的10%作为预付款，剩余服务费用每月结算一次，成交供应商于次月开始即可开具正规发票申请拨付上一月服务费用。（因财政集中支付障碍或其他不可抗拒原因造成服务费延迟支付，不受此限，但采购单位应尽快办理）。3服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日4交付地点：甲方指定地点5争议的解决：提交临沂仲裁委员会。第4章服务需求一、项目概述1、项目名称：临沂市兰山区特殊教育学校2025年安保及物业服务采购项目2、服务地点：采购人指定地点3、服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日。4、付款方式：合同签订生效后支付合同金额的10%作为预付款，剩余服务费用每月结算一次，成交供应商于次月开始即可开具正规发票申请拨付上一月服务费用。（因财政集中支付障碍或其他不可抗拒原因造成服务费延迟支付，不受此限，但采购单位应尽快办理）。5、供应商须按磋商文件要求制作响应文件，中标后服务人员严禁随意更换，否则采购人有提前解除合同的权利，成交供应商应赔偿由此给采购人及第三方造成的一切损失。6、质量要求：合格，必须符合有关现行国家标准、行业标准的要求。满足磋商文件要求，与响应文件中描述相一致。7、本项目配备人员身体健康、反应敏捷，语言表达能力强，无不良记录，相貌端正，身体健康，无精神疾病和智力障碍，无身体残疾和行走障碍，无视力和听力障碍，反应迅速，动作灵敏，沟通良好。8、成交供应商应与务工人员签订书面劳动合同，支付不低于法定最低工资标准的工资，并按劳动法规的有关规定为务工人员办理各项社会保险。务工人员与成交供应商之间发生的任何劳动争议，均由成交供应商自行处理，与采购人无关。若因此给采购人造成损失的，采购人有权向成交供应商全部追偿。9、服务期内成交供应商任何员工出现的任何意外伤害、疾病、矛盾、交通事故等均由成交供应商自行负责。10、严禁中标企业转包分包，一经查实立即终止合同。二、服务要求（包括但不限于）1.1保安人员要求：（1）保安人员人数4人：年龄不超过60周岁（以身份证为准），身体健康，思想端正，应为专业保安服务公司人员，并具有保安员证，成交供应商签订合同时须向采购人提供符合采购需求的保安员证及身份证，成交后无正当理由不得更换。（实际情况及服务人员数量，根据采购人实际需求进行协商调整）（2）保安员需经岗前培训，合格后上岗。要求做到仪表整洁，服务周到，标志齐全，文明礼貌，服装统一，身体健康，责任心强，工作认真负责，体态良好；接受过安全护卫或相关训练，训练有素，掌握基本安全护卫技能，并定期进行安全防范学习，定期进行技能培训，增强安全防范能力。必须人人会使用灭火器等消防设备，认真遵守“保安规章制度处罚条例”（成交后与学校共同商议制定）。（3）熟悉校园环境，熟悉有关法律法规，能恰当的处理和应对护卫工作；作风正派，热爱安全护卫工作，无犯罪记录；安全护卫人员配备对讲装置和其他必备的安全护卫工具。（4）当班时佩戴统一标志和执勤工号，穿戴统一制服，工具佩戴规范，仪容仪表规范整齐。（5）立岗时精神振作，举止文明，姿态良好，大方、得体，精神上振作，抬头挺胸，注意检查和保持仪表；在执勤时不吸烟、不吃零食，不袖手、背手、插腰或将手插入衣袋，不看与工作内容无关的手机信息，不弯腰驼背，前倾后靠；交接班制度完善，并有工作及交接班记录。（6）保卫工作执行24小时门卫值班制度，夜班不少于1人（白班、夜班视情况根据采购人要求协商安排调整）。早晨学生进校，中午学生离校，下午学生进校，下午学生离校，校门立岗执勤，其余时间段为座岗。有详细的交接班记录。立岗时间随学校季节性作息时间适时调整。负责校园大门周边门前的卫生保持。（7）实行定时和不定时相结合工作制，随时听从学校的调令、有事随叫随到。（8）学校安排的其他临时性应急性工作，如大型活动安保，临时增加保安。（9）做好文明城、卫生城的有关工作。（10)工作时间：根据学校要求制定时间表。1.2保安岗位职责要求1.2.1保安队长（根据学校需求设定）：（1）以身作则、吃苦在先、讲求奉献；（2）贯彻落实学校任务，要求与分管处室的工作安排，组织实施校园安全保卫整体方案；（3）做好重点时段、重点区域巡查护导工作。负责维护校门口周边交通秩序、师生进出校秩序。积极配合学校工作有重点工作任务时，听从学校安排，按需增加上岗人员。（4）负责安排保安的日常工作，参与保安值勤、定时巡逻；（5）督促检查在岗人员履行岗位职责情况，纠正队员违规违纪行为，日常管理不流于形式，形成良好的队风；（6）处理各岗位的突发事件，重大情况及时报告；（7）妥善保管好学校提供的设备器材，严格交接班制度；（8）组织指挥保安队员做好校园重大活动的安全保卫与秩序保障工作；（9）将各岗位的执勤情况汇总记录；（10）承担保安违规违纪的连带责任。1.2.2保安队员：检查进入校园的校外人员，要问清楚进入校园的理由，现场与校内接待人员取得电话联系，并办理登记手续，经检验无误后准予进入；（1）严把学生出门关。上班期间严禁学生无班主任凭请假条出校门，有凭条出门要填写登记记录；中午放学期间学生要凭出入证或正规请假条出入校门；（2）检查出入校区的各种车辆，问清楚进入校园的理由，现场与校内接待人员取得电话联系，并办理登记手续，经检验无误后准予进入；（3）检查出入校门的物资，校外物资送入校园，要认真登记检查，防止危险物品带入校园；校内物资、设备运出或搬出学校凭所属部门出具的证明材料并办理登记手续，经检验无误后放行；（4）确保校门周围交通管理及安全秩序，机动车和非机动车的停放有序，确保校门区域出入畅通。负责学生入校及放学离校大门口的交通疏导，确保师生安全；（5）要关心爱护学生，及时发现各类安全隐患，制止校园不文明举止，及时发现和制止外来人员欺侮本校学生以及校园暴力事件，随时准备提供紧急救助；（6）做好校舍、校产的看护工作（尤其是夜间、双休日和假期），严防学校资产被盗；（7）校园内发生重大安全事故的协助处理，突发灾害性事故的应急处置等；校园内发生重大安全事故、失窃并造成损失，视情况和职责成交供应商要承担相应经济赔偿责任；（8）及时开关各楼大门、水电暖开关。恶劣天气提前检查关闭各楼层门窗。随时检查消防设施及其它安保隐患排查，发现问题及时报告学校；（9）夜间巡逻，重点检查关闭楼内照明设施，检查关闭长流水，检查火灾隐患，检查消防设施设备是否正常，检查办公室、专用室门窗关闭情况，检查一楼窗子是否双锁；会简单的维修、维护工作；（10）负责门卫室内、校门周围区域的环境卫生，发现垃圾随时打扫，确保大门周围卫生整洁，做好门前三包；（11）保管好安保设备器械，丢失、损坏照价赔偿；（12）认真填写值班记录、出入登记、巡逻记录等，具体按学校规定和保安公司规定执行；（13）其它属于保安服务范围内的工作以及学校临时交办的任务。1.2.3保安其他要求：（1）依照行业标准，成交供应商根据学校管理规定与服务要求，制订切实可行的校园安保服务整体方案和应急预案等，突发事件反应迅速，预案处置有力等；（2）依法办事，文明执勤，严格管理，保障学校财产和师生人身权益不受侵害，维护正常的教学、科研、生活秩序等。（3）执行学校的管理制度，上班期间不得抽烟喝酒，注意文明礼仪，礼貌待人，维护学校形象。（4）学校组织相关科室人员定期或不定期对安保管理人员抽查时，每发现违规一次将按照相应规定进行处罚。（5）安保主管人员，必须具备丰富安保管理经验，责任心强，接待能力高。服务公司人员稳定，服务期内不得随时调换人员。（6）校区安保人员可根据需要进行调配。（7）具体要求：1）潜在供应商能够提供与学校相适应的安保管理方案。2）成交人若未完成规定的安保管理目标和未达到服务标准，采购人（校方）有权要求其限期三日内整改和解决。逾期未解决的，采购人（校方）有权终止合同。由此给采购人（校方）造成的经济损失，成交人应给予相应经济赔偿。3）因成交人管理不善，安全措施不到位，或服务质量等原因，造成责任事故的，由成交人承担全部责任并负责善后处理（产生事故的直接原因，以学校所在地政府有关部门鉴定结论为准）。4）成交人的人员因不正当行为或使用破坏手段，致使采购人（校方）安保发生损害，或造成采购人（校方）经济损失的，成交人应承担全部责任。因成交人的工作人员工作失职原因，导致采购人（校方）设备丢失或损坏的，由成交人按照丢失设备在购买时的实际价格赔偿，并承担由此造成的一切损失。5）成交人无任何法律依据或正当理由提前终止合同，应向采购人（校方）支付违约金，并赔偿由于解除合同造成的经济损失。因成交人责任，造成安全隐患，确认危及校方安保安全和服务区内教职员工和学生人身安全的，视为成交人违约，由成交人向采购人（校方）支付违约金，并赔偿相应的损失。6）积极配合学校开展的各种大型活动。7）杜绝火灾责任事故和刑事案件发生。2.1中控人员要求中控人员1人：须持有《消防设施操作员职业资格证书》中级（四级）及以上证书，年龄不超过50周岁（以身份证为准），身体健康，思想端正，无色盲、听力障碍等影响监控和应急处理的生理问题，能适应24小时轮班（含夜班）。成交供应商签订合同时须向采购人提供符合采购需求的身份证及《消防设施操作员职业资格证书》中级（四级）及以上证书，成交后无正当理由不得更换。（实际情况及服务人员数量，根据采购人实际需求进行协商调整）一、专业技能要求（1）设备操作能力：熟练操作火灾报警控制器、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急广播系统等消防设施，能快速识别报警信号类型（火警、故障、监管等）并准确处置。（2）应急处置能力：熟悉校园火灾应急预案，能在火灾发生时按流程启动报警、通知疏散、联动消防设施，并准确向消防救援机构报告火情。具备基本的火场指挥协调能力，能配合学校开展初期火灾扑救和人员疏散引导。（3）知识储备：掌握消防法律法规（如《消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》）、校园消防安全管理制度及消防设施工作原理。了解校园重点区域（教室、宿舍、实验室、食堂等）的火灾风险特点及防控措施。二、职业素养要求（1）责任心与专注力：严格执行24小时专人值班制度，不得擅自脱岗，实时监控消防控制室火灾报警控制器、消防联动设备等运行状态，确保设备正常工作。（2）沟通与协作能力：能清晰、快速与保安、维修、学校保卫处、师生及外部救援部门（消防、公安）沟通，确保信息传递准确，协调各方配合处置。（3）纪律性与保密意识：严格遵守值班制度，不擅离职守；妥善保管监控录像、校园布局、师生信息等敏感内容，严禁泄露或私自提供查阅，禁止无关人员进入中控室。（4）耐心与同理心：面对师生求助（如物品丢失、应急帮助）时，需耐心回应；处理涉及学生的突发情况时，具备基本的同理心，优先保障学生安全。三、校园适配要求（1）熟悉校园环境：入职后需快速掌握校园布局（教学楼、宿舍、实验室、消防通道、应急疏散路线等），了解师生活动规律（上下课时间、课间活动区域等），提高监控针对性。（2）服从校园管理：配合学校保卫处、后勤部门的安全检查、演练活动，执行学校特殊时期（如考试、家长会、节假日）的安保要求，灵活调整监控重点。（3）学校物业中控人员需通过岗前培训（包括校园规章制度、设备实操、应急预案演练）。2.2中控人员岗位职责要求（包括但不限于）一、日常监控与值班管理（1）24小时值守：严格执行24小时专人值班制度，不得擅自脱岗，实时监控消防控制室火灾报警控制器、消防联动设备等运行状态，确保设备正常工作。（2）信号处置：及时响应火灾报警、故障报警、监管报警等信号，通过监控系统或现场核查确认警情类型，区分真实火警与误报，按流程记录处置结果。（3）日常巡检：每日检查消防设施（如火灾探测器、应急照明、疏散指示标志、灭火器等）完好性，发现设备故障、损坏或缺失时，立即上报并协调维修更换。二、消防设施操作与维护（1）设施操作：熟练操作火灾报警控制器、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急广播、消防电话等设施，能根据警情启动相应联动设备（如切断非消防电源、启动排烟风机等）。（2）定期测试：按规范要求定期对消防设施进行功能测试（如手动/自动报警测试、联动控制测试），确保设施在火灾时能有效发挥作用，记录测试数据并存档。（3）简单维护：负责消防控制室设备的日常清洁、线路检查等基础维护，协助专业人员进行消防设施的大修或升级。三、应急处置与协调（1）火警响应：确认火情后，立即启动校园火灾应急预案，第一时间向学校安保部门、消防救援机构（119）报告，清晰说明火灾位置、燃烧物质、火势情况等信息。（2）疏散引导：通过应急广播、消防电话等通知师生疏散，协调安保人员、教职工引导人员有序撤离至安全区域，避免拥挤踩踏。（3）初期处置：在确保自身安全的前提下，配合微型消防站或义务消防队使用灭火器、消火栓等设施开展初期火灾扑救，为消防救援争取时间。四、培训、演练与档案管理（1）安全培训：协助学校开展消防安全培训，向师生讲解消防设施使用方法、疏散逃生技巧、火灾报警流程等知识，提升校园消防安全意识。（2）演练组织：参与制定校园消防演练计划，配合组织师生开展疏散演练、灭火演练等，检验应急预案的可行性并优化流程。（3）档案记录：建立健全消防控制室值班记录、设施巡检记录、报警处置记录、培训演练记录等档案，确保资料完整、准确、可追溯，定期归档备查。五、合规与协作（1）遵守法规：严格遵守《消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规，确保消防控制室管理符合国家标准。（2）内外协作：加强与学校后勤、安保、教学等部门的沟通协作，及时反馈消防安全隐患；配合消防救援机构的检查、指导工作。3.1保洁人员要求：保洁人员2人：年龄不超过60周岁（以身份证为准），身体健康，思想端正，成交供应商签订合同时须向采购人提供符合采购需求的身份证，成交后无正当理由不得更换。（实际情况及服务人员数量，根据采购人实际需求进行协商调整）（1）保洁人员要做到仪表整洁，服务周到，标志齐全，文明礼貌，服装统一。（2）保洁人员要按照有关行业卫生标准搞好学校公共环境的卫生清洁工作（公共外围、楼道、楼梯、卫生间、门厅、大门、门外护栏内、大小会议室、办公室等），应保持内外环境的整洁。使用清洁、环保高效的清洁试剂进行日常的清扫、擦洗、消杀，以保证楼宇内外清洁卫生，给校园创造一个舒适、整洁的环境。（3）室外卫生标准：室外卫生包括公共环境的道路、绿化、停车场、护栏扶手等所有各个部位的环境卫生。要求：地面无杂物，无纸屑，无污迹，清洁干净。要定时、及时清运垃圾，每天不少于一次清运，特殊情况随时清运。对地砖、石制地面、水泥地面每天清扫一次。对绿化区每天清理一次，定期对楼内的蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。（4）公共卫生间：要求纸篓、垃圾桶每天清运垃圾，保持无积物、无臭味，外表干净。大小便池保持内外光洁，无污垢，无尿碱，无水垢，无脏物，无积尘，无异味，无积水，定期消毒，保持地面干燥。地面、墙面保持光洁，无污迹，无脏物，无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层指示灯、壁灯、各种标牌等保持表面干净，无灰尘、污渍。（5）卫生消杀：消杀办公楼内外（包括班级教室办公室）的公共部位的消杀，夏秋季每月至少六次，春季每周一次，冬季每月至少一次，根据具体情况适当增加消毒次数，达到无蝇，无蚊，无虫，无鼠害。（6）学校垃圾的收集清运及垃圾桶定期维护管理。（7）工作时间：上午学生到校前上班，提前打扫卫生，下午学生放学后清理卫生后再下班。（8）服务期内成交供应商任何员工出现的任何意外伤害、疾病、矛盾、交通事故等均由成交供应商自行负责。3.2保洁岗位职责要求（包括但不限于）（1）服从学校管理，严格遵守学校的相关制度，维护好校园内的环境等。（2）实行定时和不定时相结合工作制，随时听从学校的调令、有事随叫随到。（3）按要求做好防控工作。（4）学生进出宿舍立岗执勤等工作。（5）采购人为成交供应商提供符合国家规定的安全卫生的工作环境。（6）严格遵守学校的管理规定，认真落实校园保洁及零星维修等工作。具体工作内容、标准及相关事宜，由成交单位与采购人双方共同协商确定。4.1园林绿化人员要求园林绿化人员1人：年龄不超过60周岁（以身份证为准），身体健康，思想端正，无妨碍户外作业的疾病（如严重关节炎、心脏病等），能适应露天作业（高温、阴雨等天气）和体力劳动。成交供应商签订合同时须向采购人提供符合采购需求的身份证，成交后无正当理由不得更换。（实际情况及服务人员数量，根据采购人实际需求进行协商调整）一、专业技能要求（1）掌握树木、花草的日常养护技巧，包括浇水、施肥、松土、除草、病虫害防治（识别常见病虫害并采取对应防治措施，如喷洒药剂、修剪病枝）。（2）熟练进行苗木修剪整形（如乔木疏枝、灌木造型、绿篱修剪），确保植物形态美观，不遮挡监控、路灯或影响通行。（3）了解校园常见植物（如行道树、草坪草、景观花卉）的生长习性，能根据季节变化调整养护方案（如冬季防冻、夏季遮阴浇水）。（4）会安全使用园林绿化工具，如修枝剪、绿篱机、割草机、喷雾器等，能进行简单的工具保养（如清洁、润滑），发现故障及时上报维修。（5）基础改造与恢复：能配合完成小型绿化改造（如花卉补种、草坪翻新），对损坏的绿地、植被及时修复，保持校园绿化整体完整性。二、职业素养要求（1）按计划定期巡检校园绿化区域（教学楼周边、操场、绿化带、花坛等），及时发现植物生长问题、设施损坏（如灌溉水管漏水、围栏破损）并处理或上报；养护作业时避免损坏周边设施（如监控线、路灯基座）。（2）安全与规范意识：作业时穿戴防护装备（如手套、防滑鞋），使用机械工具前检查安全性，避免操作不当引发安全事故；规范使用农药等化学品，按说明配比、佩戴防护用具，防止污染环境或误伤师生。（3）服务与协作意识：保持绿化区域整洁，修剪的枝叶、杂草及时清理；配合学校大型活动（如运动会、校庆）的绿化布置需求（如花卉摆放、临时绿植养护）；与物业其他部门（如保洁、维修）沟通协作，共同维护校园环境。（4）学校物业园林绿化人员需通过岗前培训，了解校园绿化布局、重点养护区域及学校对绿化环境的特殊要求（如避免使用有毒药剂、保护学生活动区域绿植安全等），为师生创造舒适美观的校园环境。4.2园林绿化人员岗位职责要求（包括但不限于）学校物业园林绿化人员是维护校园绿化环境、保障植物健康生长的核心岗位，职责围绕绿化养护、环境美化及安全保障展开，具体如下：一、日常绿化养护管理（1）按季节和植物习性，对校园树木、灌木、草坪、花卉等进行定期浇水、施肥、松土，确保植物水分、养分充足。（2）及时清除绿化带内的杂草、枯枝落叶，保持绿化区域整洁；对枯萎、病弱植物进行修剪或补种，维持植被整体美观。（3）定期修剪树木枝干、绿篱、草坪，控制植物生长高度，避免遮挡监控、路灯、门窗或影响通行；根据景观需求塑造灌木造型，提升校园绿化观赏性。（4）修剪作业后及时清理枝叶，避免堆积影响环境或造成安全隐患。二、病虫害防治与植物保护（1）病虫害监测：日常巡检中密切观察植物生长状态，识别常见病虫害（如蚜虫、红蜘蛛、叶斑病等），发现问题及时上报并采取防治措施。（2）科学防治处理：按规范使用低毒、安全的农药或生物防治方法，精准喷洒药剂，避免污染土壤、水源或对师生造成健康影响；对染病严重的植物及时隔离、清除，防止病虫害扩散。（3）特殊保护措施：在极端天气（高温、严寒、暴雨、台风）前，对易倒伏树木进行加固，对不耐寒植物采取防冻措施（如包裹树干、覆盖保温），减少自然损害。三、绿化设施维护与改造配合（1）设施巡检与报修：检查灌溉系统（水管、喷头、阀门）、绿化围栏、花箱等设施的完好性，发现漏水、破损等问题及时报修，确保养护工具和设施正常使用。（2）小型绿化改造：配合完成校园小型绿化改造项目，如花卉补种、草坪翻新、新增绿植种植等；根据学校需求布置季节性花卉（如节日摆花、花坛更新），提升校园景观氛围。四、安全与协作职责（1）作业安全管理：作业时遵守安全规范，穿戴防护装备（手套、防滑鞋等），安全使用修剪机、喷雾器等工具；在师生活动区域作业时设置警示标识，避免发生误伤事故。（2）清洁与环保：养护过程中产生的垃圾（如杂草、枯枝、农药包装）分类清理，不随意丢弃；合理使用水资源和肥料，践行环保养护理念。（3）协作配合：配合学校大型活动（如运动会、校庆）的绿化保障工作，临时调整养护计划或协助布置场地绿植；与物业保洁、维修等部门沟通，共同维护校园整体环境。五、记录与反馈（1）做好绿化养护记录，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治的时间、区域及效果，形成养护台账。（2）定期向物业主管反馈绿化生长情况、设施问题及改进建议，为校园绿化规划提供参考。（3）学校物业园林绿化人员通过细致的养护工作，为师生创造绿意盎然、安全舒适的校园环境，助力营造良好的教学氛围。5、其他要求1、成交人若未完成规定的管理目标和未达到服务标准，采购人（校方）有权要求其限期七日内整改和解决。逾期未解决的，采购人（校方）有权予以相应处罚，情节严重的终止合同。由此给采购人（校方）造成的经济损失，成交人应给予相应经济赔偿。2、根据采购人（校方）的具体考核方案，连续两个月考核不合格的，采购人（校方）有权终止合同。3、因成交人管理不善，安全措施不到位，或服务质量等原因，造成责任事故的，由成交人承担全部责任并负责善后处理（产生事故的直接原因，以学校所在地政府有关部门鉴定结论为准）。4、成交人的人员因不正当行为或使用破坏手段，致使采购人（校方）发生损害，或造成采购人（校方）经济损失的，成交人应承担全部责任。因成交人的工作人员工作失职原因，导致采购人（校方）设备丢失或损坏的，由成交人按照丢失设备在购买时的实际价格赔偿，并承担由此造成的一切损失。5、成交人无任何法律依据或正当理由提前终止合同，应向采购人（校方）支付违约金，并赔偿由于解除合同造成的经济损失。6、因成交人责任，造成安全隐患，确认危及校方物业安全和服务区内教职员工和学生人身安全的，视为成交人违约，成交人须承担相应的法律责任，并赔偿相应的损失。7、有权根据学校相关规定对违规现象做出应急应需处理，并及时上报学校各相关部门。8、成交单位应加强劳动保护，发生的工作事故、意外事故等一切事故责任，由成交单位承担，负责赔偿，与采购人无关。9、积极配合学校开展各种大型活动。10、杜绝火灾责任事故和刑事案件发生。11、成交人需要按学校要求配足配齐服务人员。以连续七天缺岗或不合要求为限，每少配一名，每天扣罚成交方500元。配备人员中每有一名不符合规定要求的，每天扣罚成交方500元，罚款从应支付服务费中扣除。第5章评审方法和标准本项目将按照竞争性磋商文件第一章供应商须知中“五提交响应文件截止及磋商”、“六确定成交”及本章的规定评审。一、评审方法本次评审采用综合评分法，将依据供应商响应文件对其资信、业绩、服务方案、价格等各项因素进行评价，综合评选出最佳报价方案。每一供应商的最终得分为所有评委评分的算术平均值。评审结果按评审得分由高到低顺序排列。得分相同的，按最后报价由低到高顺序排列。得分且最后报价相同的，按技术指标优劣由高到低顺序排列。若出现其他异常情况，评标委员会有权集体决策定标，或废止本次招标，经监管部门同意，采购人可另行组织招标。无论投标结果如何，采购人无向供应商解释其中标、未中标原因的义务。无论投标结果如何，供应商的响应文件均不退还。供应商报价时，应合理考虑，不得进行恶意报价，不得为谋求中标过度压低投标报价（明显低于成本价），中标后不能以价格低为借口，降低服务质量标准要求，否则采购人有权根据规定单方面终止合同，另行选定服务单位。若出现其他异常情况，评标委员会有权集体决策定标。本项目采购人委托磋商小组直接确定成交供应商。二、评标标准（一）初步评审评审方式序号评审因素评审标准资格评审1以竞争性磋商文件规定的方式获取竞争性磋商文件通过/不通过2在中华人民共和国境内注册通过/不通过3有效的营业执照及《保安服务许可证》通过/不通过4法定代表人或负责人身份证明书或法定代表人或负责人授权委托书通过/不通过5具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的证明文件或承诺函通过/不通过6具有社会保障资金的缴纳记录和依法缴纳税收记录或承诺函通过/不通过7参与采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明通过/不通过8中小企业声明函通过/不通过9信用记录通过/不通过10供应商须知资料表中要求的供应商其他资格要求通过/不通过符合性评审1按照竞争性磋商文件规定要求签署、盖章的通过/不通过2报价超过项目预算或最高限价的（如有）通过/不通过3竞争性磋商文件规定的其他情形通过/不通过（二）评分细则评审项目分值评标要点及说明报价得分10分各报价采用低价优先法计算，即满足文件要求且报价最低的为评标基准价，其价格分为满分，其他的报价得分统一按下列公式进行计算：报价得分=（评标基准价/最终投标价格）×10%×100。分值保留两位小数，四舍五入。业绩5分供应商需提供自2022年1月1日（以合同签订时间为准）至本项目投标截止之日承揽过的同类项目业绩合同（需清晰，可辨认），响应文件内提供业绩合同原件扫描件，否则不予得分。每提供一份得2.5分，满分5分。技术部分85分内容分值说明服务方案24分1、供应商拟针对本项目制定的实施方案包含：①服务项目的整体统筹规划及整体服务安排；②服务过程的重难点及现状分析；③服务人员分工职责。供应商提供的服务方案针对本项目，完整全面详细满足采购实际需求的得12分，每缺少一项内容或内容明显错误或内容非专门针对本项目或内容不能满足本项目实际需求的，可依次扣减1分，扣完为止。2、供应商拟针对本项目制定的管理方案包含但不限于：①工资发放及福利发放等相关措施；②组织机构；③人事档案管理；④临时任务、重大节假日的保障方案、公用设施设备的维护管理方案。供应商提供的管理方案完整、全面、详细满足采购实际需求的得12分，每缺少一项内容或内容明显错误或内容非专门针对本项目或内容不能满足本项目实际需求的，可依次扣减1分，扣完为止。质量控制及安全保障方案10分供应商提供①服务质量保障控制措施；②质量考核办法；③管理保障措施；④后续服务承诺。供应商提供的质量控制及安全保障方案完整、全面、详细满足采购实际需求的得10分，每缺少一项内容或内容明显错误或内容非专门针对本项目或内容不能满足本项目实际需求的，可依次扣减1分，扣完为止。人员组织机构配备及投入计划10分供应商提供人员组织机构配备及投入计划①人员管理方案；②人员管理方式；③人员考核标准；④人员派驻、调换方案。供应商提供的人员组织机构配备及投入计划完整、全面、详细、规范满足项目实际需求的得10分，每缺少一项内容或内容明显错误或内容非专门针对本项目或内容不能满足本项目实际需求的，可依次扣减1分，扣完为止。物资装备计划9分供应商提供物资装备计划①物资设备投入计划；②员工工作服、易耗品等设备投入计划；③机具、用具等投入计划。供应商提供的物资装备计划完整、全面、详细满足采购实际需求的得9分，每缺少一项内容或内容明显错误或内容非专门针对本项目或内容不能满足本项目实际需求的，可依次扣减1分，扣完为止。突发事件应急处理预案10分根据供应商提供的突发事件（如：停电、火灾事故、恶劣天气等）应急处理预案包括①突发应急事项；②应急处置原则；③应急处置程序；④应急处置方法。供应商提供的应急处理预案完整、全面、详细满足采购实际需求的得10分，每缺少一项内容或内容明显错误或内容非专门针对本项目或内容不能满足本项目实际需求的，可依次扣减1分，扣完为止。管理制度12分供应商拟针对本项目制定的管理制度，包含①完整的管理体系；②服务人员管理制度及考核制度；③劳动纠纷和争议的处理流程及相关措施；④安全管理制度。供应商提供的管理制度完整、全面、详细满足采购实际需求的得12分，每缺少一项内容或内容明显错误或内容非专门针对本项目或内容不能满足本项目实际需求的，可依次扣减1分，扣完为止。档案资料管理10分具有完备的档案资料管理流程①档案建立；②档案收集；③档案保存；④档案移交。供应商提供的档案资料管理流程完整、全面、详细、规范满足采购实际需求的得10分，每缺少一项内容或内容明显错误或内容非专门针对本项目或内容不能满足本项目实际需求的，可依次扣减1分，扣完为止。备注：（1）评标委员会评审仅依据采购文件、投标文件及相关法律法规，不寻求其他外部资料。（2）本《综合评分法细则》只针对有效投标文件予以评分，不能实质性响应招标文件的投标文件为无效投标文件。（3）评分如出现小数点，则保留到小数点后两位。（4）分数列是指供应商在某评审项目中在该项目所能得到的最高分。（5）根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库[2020]46号）文件规定，对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参与评审报价的计算方法是：参与评审报价=小型和微型企业产品价格×90%。注：中小企业参加政府采购活动，应当出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中型企业制造，也有小微企业制造的，不享受《办法》规定的小微企业扶持政策。供应商按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。（6）大中型企业和法人、其他组织或者自然人与小型、微型企业组成联合体报价，联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同金额30%以上的，可给予联合体4%的价格扣除。计算方法是：最终价格＝小型和微型企业产品价格×96%。中小企业参加政府采购活动，应当出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。（7）根据《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）文件规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。对监狱企业产品价格扣除，用扣除后的价格参与评审。注：1、根据山东省财政厅、山东省司法厅关于转发财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》的通知（鲁财采[2014]33号）文件规定，有制服、消防设备和特种车辆采购在项目评审时，对其产品给予10%的价格扣除；2、监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件原件，且须在投标文件中详细列明监狱企业产品价格明细，否则不给予价格扣除。（8）根据财政部民政部中国残疾人联合会《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）文件规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。对残疾人福利性单位产品价格扣除，用扣除后的价格参与评审。注：1、残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》（见附件），且须在投标文件中详细列明残疾人福利性单位产品价格明细，否则不给予价格扣除；2、残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策；3、供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。（9）根据《山东省节能环保产品政府采购评审办法》（鲁财库〔2007〕32号）文件规定，对节能、环保产品评审加分：节能产品加分=技术加分+报价加分=（节能产品报价之和÷总报价）×4%×技术部分总分值+（节能产品报价之和÷总报价）×4%×价格部分总分值。其中节能产品报价中不含强制性节能产品的报价。环保产品加分=技术加分+报价加分=（环保产品报价之和÷总报价）×4%×技术部分总分值+（环保产品报价之和÷总报价）×4%×价格部分总分值。注：1.节能产品是指列入财政部、发展改革委制定的《节能产品政府采购品目清单》范围的产品；环保产品是指列入财政部、生态环境部制定的《环境标志产品政府采购品目清单》范围的产品；2.产品是否属于享受政府采购政策的上述类型，依据国家确定的认证机构出具的处于有效期之内的中国节能产品认证证书、中国环境标志产品认证证书并附相关认证信息截图或具体查询网址，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。以上证书以原件扫描件为准，超过认证证书有效截止日期的自动失效。第6章响应文件格式一、商务标书内容1、投标函致：山东文投建设项目管理有限公司经研究，我方决定参加（项目名称）项目（项目编号：，）的竞争性磋商活动并提交响应文件。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任：1.我方提交的响应文件，电子标：提交加密电子响应文件1份。2.我方已详细审查全部招标文件，包括所有补充通知（如果有的话），完全理解并同意放弃对这方面有不明、误解和质疑的权力。3.如果我方的响应文件被接受，我方将履行招标文件中规定的每一项要求，否则，由此产生的一切法律责任由我方承担。4.我方理解，最低报价不是中标的唯一条件，你们有选择中标人的权利。5.我方不是为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，我方不是采购代理机构的附属机构。6.我方愿按《中华人民共和国民法典》履行自己的全部责任。7.我方同意在领取成交通知书的同时按招标文件规定的形式，向贵方一次性支付成交服务费，遵守贵机构有关招标的各项规定。8.我方的响应文件自开标之日起有效期为90日历日。9.与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址：本项目联系人：联系方式：传真：开户单位：开户银行：账号：授权代表姓名、职务：供应商（公章）：法定代表人或授权代表签字：年月日二、资格证明文件1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明说明：1.提供有效的营业执照等证明文件扫描件。2.供应商为自然人的，应提供身份证明的扫描件。3.联合体响应文件应提供联合体各方满足以上要求的证明文件。2.法定代表人或负责人身份证明书致山东文投建设项目管理有限公司：（姓名、性别、年龄、身份证号码）在我单位任（董事长、总经理等）职务，是我单位的法定代表人/负责人。特此证明。附法定代表人身份证正反两面扫描件供应商（盖公章）：日期：年月日注：自然人响应文件的无需提供3.法定代表人或负责人授权书本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（供应商）的在下面签字的（法定代表人/负责人姓名、职务）代表我单位授权（单位名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为我单位的合法代理人，就（项目名称）的投标，以我单位名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。附：法定代表人及授权代表身份证正反两面扫描件供应商（盖公章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：年月日注：自然人响应文件的无需提供华邦保安15.案例一览表及合同扫描件项目名称：临沂市兰山区特殊教育学校2025年安保及物业服务采购项目项目编号：SDGP371302000202502000228报价单位：人民币元序号项目内容合同金额项目单位名称项目单位地址合同签订日期项目单位的有效联系方式合同扫描件1临沂市兰山区特殊教育学校2024年安保服务临沂市兰山区特殊教育学校上传2临沂一中物业服务管理临沂第一中学上传3保安服务山东省潍坊商业学校上传4保洁、绿化、公寓管理、安保、维修潍坊护理职业学院上传5保安服务临沂市社会福利中心上传说明：（1）以上合同案例须真实有效，相关内容在成交公告中予以公示。（2）提供合同扫描件（至少包括合同首页、标的及标的金额页、签字盖章页及相应标的明细等内容）安全第一服务至上47山东省政府采购评审劳务报酬表填表时间：2025年9月1日项目编号：SDGP371302000202502000228项目名称临沂市兰山区特殊教育学校2025年安保及物业服务采购项目分包数量1个采购人临沂市兰山区特殊教育学校采购代理机构山东文投建设项目管理有限公司预算金额11.424万元成交金额11.4万元评审地点分散评标评审时间2025年9月1日09时0分至2025年9月1日10时40分评审专家姓名及身份证号开户银行及账号评审劳务报酬（元）误工补偿（元）住宿费（元）城市间交通费（元）扣减（元）支付金额（元）评审专家确认签字备注刘超400////400刘超采购人支付王永彬400////400王永彬采购人支付合计800////800总计：800元采购人代表：边玉才采购代理机构项目负责人机我采购代理机构运80华邦保安10.符合价格扣除条件的供应商需提供的资料（1）中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加临沂市兰山区特殊教育学校（单位名称）的临沂市兰山区特殊教育学校2025年安保及物业服务采购项目（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1、临沂市兰山区特殊教育学校2025年安保及物业服务采购项目（标的名称），属于（物业管理）；承建（承接）企业为山东华邦保安服务有限公司（企业名称），从业人员52人，营业收入为1258.148049万元，资产总额为319.209236万元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：山东华邦保安服务有限公司日期：2025年9月1日注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、中小企业声明函横格线处须更改填写，其他格式不用更改，如不属于直接写无，货物类产品须把清单内所有产品逐项全部填写。3、中型企业或小型企业或微型企业，企业属于以上三种中的其中一种类型，供应商一定要填写明确。所属行业按磋商文件要求填写。4、在专门面向中小企业的采购项目中，供应商必须提供有效的《中小企业声明函》，才可以通过资格审查。未专门面向中小企业的采购项目，供应商必须提供有效的《中小企业声明函》，才可以享受小微企业价格扣除扶持政策。5、《中小企业声明函》供应商须真实填写，不得提供虚假材料，否则按照《中华人民共和国政府采购法》“第七十七条供应商有下列情形之一的，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任”规定，自行承担后果。安全第一服务至上35服务至上
投标 / 标书制作要点（原创）
本安保及物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。临沂市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
