其他维修和保养服务 办公楼暖气改造中标结果公示（克拉玛依市交通运输局2025）
克拉玛依市交通运输局关于其他维修和保养服务的服务市场采购项目（项目编号:2611101000023835785）采购已经结束，现将采购结果公示如下：
一、项目信息
项目名称:克拉玛依市交通运输局关于其他维修和保养服务的服务市场采购项目采购项目
项目编号:2611101000023835785
项目联系人:陈江
项目联系电话:13619995027
采购计划文号:
采购计划金额（元）:
项目所在行政区划编码:650299
项目所在行政区划名称:克拉玛依市本级
报价起止时间:-
二、采购单位信息
采购单位名称:克拉玛依市交通运输局
采购单位地址:天山路116号
采购单位联系人和联系方式:陈江:13619995027
采购单位社会统一信用代码或组织机构代码:010268414
采购单位预算编码:202002
三、成交信息
成交日期:2025年9月2日
总成交金额（元）:281680（人民币）
成交供应商名称、联系地址及成交金额:
序号
成交供应商名称
成交供应商地址
成交金额（元）
1
新疆融汇市政工程有限责任公司
新疆维吾尔自治区克拉玛依市新疆克拉玛依市克拉玛依区经四街309号（融汇大厦6楼605至608/611至613室）
281680.0
四、项目用途、简要技术要求及合同履行日期:
五、成交标的名称、规格型号、数量、单价、成交金额:
序号
标的名称
品牌
规格型号
数量
单价(元)
成交金额（元）
报价明细
1
其他维修和保养服务
2012
140.0
281680.0
服务采购需求:办公楼暖气改造项目需求.docx
2
【运费】
1
0.0
六、其他补充事宜:
市交通运输局办公楼暖气改造需求一、项目概况1.项目名称：克拉玛依市交通运输局办公楼暖气改造2.项目地点：克拉玛依区天山路116号3.建筑基本信息：办公楼为框架结构，共4层（地下3层、地下1层），地上3层供暖、地下1层不供暖，总供暖面积2012平方米，包括大厅、办公室、会议室、走廊、楼梯间、卫生间等。4.现有暖气系统情况：目前办公楼采用集中供暖方式，暖气系统已使用30余年。现有暖气片多为铸铁材质，部分暖气片存在腐蚀、漏水现象；管道多为镀锌钢管，部分管道老化问题严重，导致供暖效果不佳，部分区域冬季室内温度低于22℃，且能耗较高。5.项目背景：随着使用年限增加，现有暖气系统故障频发，不仅影响办公楼内工作人员的正常办公环境，还增加了维护成本。为改善办公环境，降低能耗，提升暖气系统的稳定性和可靠性，特实施本次办公楼暖气改造项目。二、改造目标1.供暖效果达标：改造后，满足办公楼内所有办公区域、公共区域冬季室内温度达到22℃左右，且温度分布均匀，无明显冷热死角。同时，适配市政集中供暖系统（供回水温度80/60℃），实现分区域独立控温，降低能耗损耗，符合《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）。2.节能降耗：采用节能型暖气设备和管道，优化系统设计，改造后暖气系统的能耗较改造前明显降低。3.安全可靠：改造后的暖气系统应符合国家及地方相关安全标准，无漏水、漏电、火灾等安全隐患，设备和管道具有良好的耐腐蚀、抗老化性能，确保系统稳定运行，使用寿命不低于15年。4.环保无污染：所选用的暖气设备、管道及辅助材料应符合国家环保要求，无有害气体排放，材料可回收利用率高，对环境无污染。5.便于维护管理：系统设计应简洁合理，设备和管道布局便于后期的检查、维护和维修，降低维护难度和成本。三、改造范围及具体要求（一）改造范围本次暖气改造范围包括拆除办公楼内所有区域（从市政暖气管网接头开始）原有暖气片及管道，更换暖气设备，重新规划管道走向，增设智能温控系统及故障报警装置。具体如下：1.暖气设备：更换所有暖气片，根据不同区域的供暖需求和空间大小，合理选型安装新的暖气片；更换现有暖气系统的阀门等设备。2.管道系统：更换所有供回水管道，包括主管道、分支管道及连接管道；重新设计和布置部分不合理的管道走向，确保管道水流顺畅。3.辅助设施：安装必要的温控装置，实现对温度的精准控制；更换暖气支架、固定件等；完善暖气系统的排气、排污设施。4.恢复工程：在拆除、安装暖气设备、管线过程中，对破损、污染的墙面和地面、房间暖气罩等进行恢复修复处理。（二）具体技术及施工要求1.暖气设备选型要求暖气片：应选用节能环保、散热效率高、耐腐蚀、使用寿命长的产品，选用商用钢制柱式材质暖气片。暖气片的散热量应根据不同区域的热负荷计算确定，确保满足供暖需求。暖气片外观应平整、光滑，无明显划痕、变形等缺陷，颜色为白色。控制与阀门等设备：应选用知名品牌、质量可靠的产品；阀门应具有良好的密封性和耐磨性，操作灵活方便，且便于维修和更换。管道：供回水管道应选用导热性好、耐用性强的材料，应选用钢管，管道规格根据系统流量和压力损失计算确定。管道及管件应符合国家相关标准，具有产品合格证、质量检验报告等证明文件。保温材料：管道保温材料应选用导热系数小、吸水率低、阻燃性能好的产品，如聚氨酯泡沫塑料/离心玻璃棉等，保温层厚度应根据气候条件和管道介质温度计算确定，确保管道散热损失符合相关标准要求。其他辅助材料：如暖气片支架、固定件、密封材料等，应选用质量合格、耐腐蚀的产品，确保与暖气设备和管道配套使用，保证系统安装质量。2.系统设计要求中标方应根据办公楼的建筑结构、使用功能、热负荷需求等因素，进行暖气系统的优化设计，提交详细的设计方案，包括系统原理图、管道布置图、设备选型计算书等。系统设计应符合国家及地方相关规范和标准，如《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）、《采暖通风与空气调节工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）等。系统应具备良好的水力平衡性，通过合理设置管道管径、阀门等，确保各环路水流均匀，避免出现部分区域供暖不足或过热的情况。应设置完善的温控和计量装置，实现对办公楼独立控制和能源计量，便于后期的能源管理和成本核算。3.施工要求施工单位必须具备相应的施工资质，拥有丰富的暖气系统改造施工经验，且近三年内无重大工程质量和安全事故记录。施工前，施工单位应编制详细的施工组织设计方案，包括施工工艺流程、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、成品保护措施等，并报招标方审核批准后实施。施工过程中，应严格按照设计方案和国家相关施工规范进行操作，确保施工质量。对隐蔽工程（如管道预埋、保温层施工等），应在隐蔽前通知招标方进行检查验收，验收合格后方可进行下一道工序。施工过程中应尽量减少对办公楼正常办公秩序的影响，合理安排施工时间（如利用周末、节假日或下班后进行施工），采取有效的降噪、防尘措施，保持施工现场的整洁卫生。如需占用办公区域或公共通道，应提前与招标方沟通，并设置明显的警示标志和防护设施。施工单位应加强对施工人员的安全教育和培训，严格遵守施工现场安全管理制度，配备必要的安全防护设备和消防器材，确保施工安全。施工期间因自身操作不当导致的人员受伤、财产损失，由施工单位承担全部责任。施工过程中如需变更设计方案，必须经招标方书面同意后方可实施，不得擅自更改。4.验收标准及要求改造工程完工后，施工单位应提交完整的竣工资料，包括竣工图纸、设备清单、产品合格证、质量检验报告、施工记录、隐蔽工程验收记录等，供招标方及相关部门审核。验收应按照国家及地方相关规范和标准、设计方案及本招标需求文件的要求进行。验收内容包括系统外观检查、设备运行测试、供暖效果测试、能耗测试、安全性能检测等。系统外观检查：暖气片安装平整、牢固，无松动、变形；管道布置合理、美观，保温层包裹严密、平整；阀门、温控装置等安装位置正确，操作灵活。设备运行测试：启动暖气系统后，各设备运行正常，无异常噪音、振动；系统无漏水、渗水现象；各环路水流顺畅，水力平衡性能良好。供暖效果测试：在室外温度符合要求的条件下，连续运行暖气系统24小时后，对办公楼内各区域进行温度检测，确保室内温度达到设计要求，且温度分布均匀。能耗测试：对比改造前后相同时间段、相同室外温度条件下的暖气系统耗能量，验证能耗降低指标是否达到要求。安全性能检测：对系统的电气安全、压力试验等进行检测，确保系统符合安全标准要求。验收合格后，双方应签署工程验收报告；如验收不合格，施工单位应在规定时间内进行整改，直至验收合格，整改费用由施工单位承担。四、工期要求本次暖气改造项目总工期为15天，自双方签订合同之日起计算。施工单位应制定合理的施工进度计划，确保在规定工期内完成全部改造工程。因不可抗力或招标方原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方应及时签订补充协议。五、质量标准及保修要求1.质量标准：本项目质量应符合国家及地方相关工程质量验收规范和标准，达到合格等级，确保改造后的暖气系统能够正常、稳定运行，满足本招标需求文件规定的各项性能指标和使用要求。2.保修要求施工单位应对改造工程提供质量保修服务，其中散热设备（暖气片）的保修期限为5年，质保期内出现漏水、散热故障免费更换；管道及阀门的保修期限为5年，质保期内因产品质量或安装问题导致的破损免费维修；智能控制系统的保修期限为2年，软件故障24小时内远程解决，硬件故障48小时内上门更换。自工程验收合格之日起计算。在保修期限内，如因施工质量问题或设备本身质量问题导致暖气系统出现故障、损坏或无法正常运行，施工单位应在接到招标方通知后12小时内到达现场进行维修处理，免费更换损坏的设备和材料。六、结算要求1.本次暖气改造费用，包括：设备及材料费、施工及服务费、税费，以及委托第三方产生的工程结算审计费用等。2.付款方式。本次暖气改造费用不实行预付款，项目完工验收合格、经第三方工程结算审计结束后，以审计价格在15个工作日内一次性付清，不预留质保金。七、其他事项1.投标单位应自行承担参加本次招标活动所发生的一切费用，无论投标结果如何，招标方均不承担任何费用。2.招标方有权对投标单位提供的资质证明文件、项目业绩等资料进行核实，如发现投标单位提供虚假资料，将取消其投标资格或中标资格，并追究其相应的法律责任。3.本招标需求文件未尽事宜，由招标方和中标单位在签订合同时进一步明确。4.本招标需求文件的解释权归招标方所有。
投标 / 标书制作要点（原创）
本其他维修和保养服务 办公楼暖气改造涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
