公共楼宇物业、公共环境保洁服务中标结果公示（信阳职业技术学院2025）
[河南省·信阳市·市辖区][公开招标][材料设备]信阳职业技术学院公共楼宇物业、公共环境保洁服务项目2包-结果更正公告
一、项目基本情况
1、原公告的采购项目编号：信财公开招标-2025-64
2、原公告的采购项目名称：信阳职业技术学院公共楼宇物业、公共环境保洁服务项目
3、首次公告日期（结果公告日期）：2025年07月30日
二、更正信息
1、更正事项：采购结果
2、更正内容：
包号
采购内容
供应商名称
地 址
中标金额
单位
信财公开招标-2025-64-2
信阳职业技术学院公共楼宇物业、公共环境保洁服务
河南安联保安服务有限公司
桐柏县城关镇滨河路中段
1,180,200.00
元/年
经查，河南金巢物业服务管理有限公司提供的4个业绩中“业绩1信阳市中心医院东院区保洁、司梯外包项目3包”、“业绩2信阳市中心医院东、西院区导诊服务项目”均不符合采购文件规定的业绩要求，其有效业绩不超过2个，业绩得分至少要扣3分。根据评标报告得分计算，河南金巢物业服务管理有限公司总分最多得 92.93分。原第二中标候选人河南安联保安服务有限公司（得分95.42分），顺延为本项目第一中标候选人。
3、更正日期：2025年09月04日10时17分
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1. 采购人信息
名称：信阳职业技术学院
地址：信阳市羊山新区新二十四大街
联系人：杜先生
联系方式：17633700003
2.采购代理机构信息（如有）
名称：信阳市公共资源交易中心
地址：信阳市羊山新区百花中路
联系人：刘老师
联系方式：0376-6369916
3.项目联系方式
项目联系人：杜先生
联系方式：17633700003
变更中标单位的情况说明（二包）.pdf
2包评标报告.pdf
2包中小企业声明函.pdf
2包汇总表.pdf
评标报告一、项目概况标段名称：信阳职业技术学院公共楼宇物业、公共环境保洁服务项目2包标段编号：信财公开招标-2025-64-2采购人：信阳职业技术学院代理机构：信阳市公共资源交易中心二、开标情况本项目开标会于2025年07月29日09:30在第五开标厅召开截止到2025年07月29日09:30本标段（包）共收到11家供应商递交的响应文件开标记录如下：序号投标单位名称投标报价（元/%）开标备注1第一物业服务（北京）有限公司11753282河南安联保安服务有限公司11802003河南美合物业服务有限公司1200388.804河南启润保安服务有限公司1449000.005河南金巢物业服务管理有限公司12618006河南圆方物业管理有限公司1265356.937信阳市荣业保安服务有限公司1333584.008万合物业管理有限公司1235520.009江苏越领特卫保安服务有限公司140000010上海生华物业管理有限公司120780011浙江大信物业集团有限公司1367526三、评标委员会组成评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，其中，组长为徐印元，成员为丁莉、刘开德、周声、张贵成。四、评审情况评委委员会首先对每家投标单位的投标文件进行了符合性审查。未通过符合性审查单位情况如下：序号投标单位名称未通过原因1河南美合物业服务有限公司未通过第三章评标办法形式评审、响应性评审的；2上海生华物业管理有限公司未通过第三章评标办法形式评审、响应性评审的：其他单位均通过符合性审查，评标委员会对所有通过符合性审查的投标人投标文件进行了详细评审，最终打分结果如下：序号投标单位名称最终得分排序1河南金巢物业服务管理有限公司95.9312河南安联保安服务有限公司95.4223万合物业管理有限公司94.0334信阳市荣业保安服务有限公司93.6345河南圆方物业管理有限公司92.8856浙江大信物业集团有限公司87.9967第一物业服务（北京）有限公司83.6078江苏越领特卫保安服务有限公司83.1989河南启润保安服务有限公司82.629五、评标结果评标委员会根据最终评审情况，推荐中标候选人如下：推荐情况投标单位名称第一中标候选人河南金巢物业服务管理有限公司第二中标候选人河南安联保安服务有限公司第三中标候选人万合物业管理有限公司评标委员会负责人（组长）：徐印元评标委员会成员：丁莉河开10周吉3类成2025年07月29日信阳职业技术学院公共楼宇物业、公共环境保洁服务项目2包/投标文件六、中小企业声明函(服务)本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司）参加信阳职业技术学院（单位名称）的信阳职业技术学院公共楼宇物业、公共环境保洁服务项目2包（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：1.信阳职业技术学院公共楼宇物业、公共环境保洁服务项目2包（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为河南安联保安服务有限公司（企业名称），从业人员200人，营业收入为406万元，资产总额为275万元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：河南安联保安服务有限公司日期：2025年07月29日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。信阳职业技术学院公共楼宇物业、公共环境保洁服务项目2包/投标文件行业名称指标名称计量单位大型中型小型微型农、林、牧、渔业营业收入(Y)万元Y≥20000500≤Y＜2000050≤Y＜500Y＜50工业*从业人员(X)X≥1000300≤X＜100020≤X＜300X＜20营业收入(Y)万元Y≥400002000≤Y＜40000300≤Y＜2000Y＜300建筑业营业收入(Y)万元Y≥800006000≤Y＜80000300≤Y＜6000Y＜300资产总额(Z)万元Z≥800005000≤Z＜80000300≤Z＜5000Z＜300批发业从业人员(X)X≥20020≤X＜2005≤X＜20X＜5营业收入(Y)万元Y≥400005000≤Y＜400001000≤Y＜5000Y＜1000零售业从业人员(X)X≥30050≤X＜30010≤X＜50X＜10营业收入(Y)万元Y≥20000500≤Y＜20000100≤Y＜500Y＜100交通运输业*从业人员(X)X≥1000300≤X＜100020≤X＜300X＜20营业收入(Y)万元Y≥300003000≤Y＜30000200≤Y＜3000Y＜200仓储业*从业人员(X)X≥200100≤X＜20020≤X＜100X＜20营业收入(Y)万元Y≥300001000≤Y＜30000100≤Y＜1000Y＜100邮政业从业人员(X)X≥1000300≤X＜100020≤X＜300X＜20营业收入(Y)万元Y≥300002000≤Y＜30000100≤Y＜2000Y＜100住宿业从业人员(X)X≥300100≤X＜30010≤X＜100X＜10营业收入(Y)万元Y≥100002000≤Y＜10000100≤Y＜2000Y＜100餐饮业从业人员(X)X≥300100≤X＜30010≤X＜100X＜10营业收入(Y)万元Y≥100002000≤Y＜10000100≤Y＜2000Y＜100信息传输业*从业人员(X)X≥2000100≤X＜200010≤X＜100X＜10营业收入(Y)万元Y≥1000001000≤Y＜100000100≤Y＜1000Y＜100信阳职业技术学院公共楼宇物业、公共环境保洁服务项目2包/投标文件软件和信息技术服务业从业人员(X)X≥300100≤X＜30010≤X＜100X＜10营业收入(Y)万元Y≥100001000≤Y＜1000050≤Y＜1000Y＜50房地产开发经营营业收入(Y)万元Y≥2000001000≤Y＜200000100≤Y＜1000Y＜100资产总额(Z)万元Z≥100005000≤Z＜100002000≤Z＜5000Z＜2000物业管理从业人员(X)X≥1000300≤X＜1000100≤X＜300X＜100营业收入(Y)万元Y≥50001000≤Y＜5000500≤Y＜1000Y＜500租赁和商务服务业从业人员(X)X≥300100≤X＜30010≤X＜100X＜10资产总额(Z)万元Z≥1200008000≤Z＜120000100≤Z＜8000Z＜100其他未列明行业*从业人员(X)X≥300100≤X＜30010≤X＜100X＜10国家统计局《统计上大中小微型企业划分标准》说明：1.大型、中型和小型企业须同时满足所列指标的下限，否则下划一档；微型企业只需满足所列指标中的一项即可。2.附表中各行业的范围以《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）为准。带*的项为行业组合类别，其中，工业包括采矿业，制造业，电力、热力、燃气及水生产和供应业；交通运输业包括道路运输业，水上运输业，航空运输业，管道运输业，多式联运和运输代理业、装卸搬运，不包括铁路运输业；仓储业包括通用仓储，低温仓储，危险品仓储，谷物、棉花等农产品仓储，中药材仓储和其他仓储业;信息传输业包括电信、广播电视和卫星传输服务，互联网和相关服务；其他未列明行业包括科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，社会工作，文化、体育和娱乐业，以及房地产中介服务，其他房地产业等，不包括自有房地产经营活动。3.企业划分指标以现行统计制度为准。（1）从业人员，是指期末从业人员数，没有期末从业人员数的，采用全年平均人员数代替。（2）营业收入，工业、建筑业、限额以上批发和零售业、限额以上住宿和餐饮业以及其他设置主营业务收入指标的行业，采用主营业务收入；限额以下批发与零售业企业采用商品销售额代替；限额以下住宿与餐饮业企业采用营业额代替；农、林、牧、渔业企业采用营业总收入代替；其他未设置主营业务收入的行业，采用营业收入指标。（3）资产总额，采用资产总计代替。关于信阳职业技术学院公共楼宇物业、公共环境保洁服务项目2包变更中标单位的情况说明信阳市财政局：信阳职业技术学院公共楼宇物业、公共环境保洁服务项目2包（采购项目编号：信财公开招标-2025-64）于2025年7月29日在信阳市公共资源交易中心进行了本项目的开评标工作，评审工作结束后，于2025年7月30日在《河南省政府采购网》《全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）》网上发布了本项目的中标公告。依据信财购决（2025）9号投诉处理决定书的处理意见，河南安联保安服务有限公司提出的“投诉事项2”成立，河南金巢物业服务管理有限公司业绩得分应扣3分。根据评标报告得分计算，河南金巢物业服务管理有限公司总分最多得92.93，排名第四。依据《政府采购质疑和投诉办法》第三十二条“（三）政府采购合同已经签订但尚未履行的，撤销合同。合格供应商符合法定数量时，可以从合格的中标或者成交候选人中另行确定中标或者成交供应商的，应当要求采购人依法另行确定中标、成交供应商；否则责令重新开展采购活动。”我单位决定撤销与河南金巢物业服务管理有限公司签订的服务合同，按照评标委员会的推荐顺序，顺延原第二中标候选人“河南安联保安服务有限公司”为本项目中标单位，中标金额为1180200元。特此说明！扫描全能王8g3亿人都在用的扫描AppO信阳职业技术学院（加盖单位公章）日期：2025年9用1日EC扫描全能王2h3亿人都在用的扫描App非评标报告..一、项目概况标段名称：信阳职业技术学院公共楼宇物业、公共环境保洁服务项目2包标段编号：信财公开招标-2025-64-2采购人：信阳职业技术学院代理机构：信阳市公共资源交易中心二、开标情况本项目开标会于2025年07月29日09:30在第五开标厅召开数止到2025年07月29日09:30本标段（包）共收到11家供应商递交的响应文件开标记录如下：序号投标单位名称投标报价（元/%）开标备注I第一物业服务（北京）有限公司11753282河南安联保安服务有限公司11802003河南美合物业服务有限公司1200388.804河南启润保安服务有限公司1449000.005河南金巢物业服务管理有限公司12618006河南圆方物业管理有限公司1265356.937信阳市荣业保安服务有限公司1333584.008万合物业管理有限公司1235520.009江苏越领特卫保安服务有限公司140000010上海生华物业管理有限公司120780011浙江大信物业集团有限公司1367526三、评标委员会组成评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，其中，组长为徐印元，成员为丁莉、刘开德、周声、张贵成。四、评审情况扫描全能王3亿人都在用的扫描App评委委员会首先对每家投标单位的投标文件进行了符合性审查。未通过符合性审查单位情况如下：序号投标单位名称未通过原因1河南美合物业服务有限公司未通过第三章评标办法形式评审、响应性评审的：2上海生华物业管理有限公司未通过第三章评标办法形式评审、响应性评审的：其他单位均通过符合性审查，评标委员会对所有通过符合性审查的投标人投标文件进行了详细评审，最终打分结果如下：序号投标单位名称最终得分排序1河南金果物业服务管理有限公司95.9312河南安联保安服务有限公司95.4223万合物业管理有限公司94.0334信阳市荣业保安服务有限公司93.6345河南圆方物业管理有限公司92.8856浙江大信物业集团有限公司87.9967第一物业服务（北京）有限公司83.6078江苏越领特卫保安服务有限公司83.1989河南启润保安服务有限公司82.629五、评标结果评标委员会根据最终评审情况，推荐中标候选人如下：推存情况投标单位名称第一中标候选人河南金巢物业服务管理有限公司第二中标候选人河南安联保安服务有限公司第三中标候选人万合物业管理有限公司评标委员会负责人（组长）：扫描全能王3亿人都在用的扫描App徐印元标委员会成员：丁莉0开@周声3类成2025年07月29日E日:的言甾商务标汇总表标段编号：信财公开招标-2025-64-2标段名称：信阳职业技术学院公共楼宇物业、公共环境保洁服务项目2包序号单位名称评委姓名及评审意见丁莉刘开德周声徐印元张贵成汇总1第一物业服务（北京）有限公司20.0020.0020.0020.0020.0020.002河南安联保安服务有限公司19.9219.9219.92|19.9219.9219.923河南启润保安服务有限公司16.2216.2216.2216.22|16.2216.224河南金巢物业服务管理有限公司18.6318.6318.6318.6318.6318.635河南圆方物业管理有限公司18.5818.5818.5818.5818.5818.586信阳市荣业保安服务有限公司17.6317.6317.6317.6317.6317.637万合物业管理有限公司19.0319.0319.03|19.0319.0319.038江苏越领特卫保安服务有限公司16.7916.7916.79|16.7916.7916.799浙江大信物业集团有限公司17.19|17.1917.1917.1917.1917.19评标委员签名：丁莉3费成商1开@第1页/共1页技术标评审汇总表标段编号：信财公开招标-2025-64-2标段名称：信阳职业技术学院公共楼宇物业、公共环境保洁服务项目2包序号单位名称评委姓名及评审意见丁莉刘开德周声徐印元张贵成汇总1第一物业服务（北京）有限公司24.0024.0024.0024.0024.0024.002河南安联保安服务有限公司24.0024.0024.0024.0024.0024.003河南启润保安服务有限公司24.0024.0024.0024.0024.0024.004河南金巢物业服务管理有限公司24.0024.0024.0024.0024.0024.005河南圆方物业管理有限公司24.0024.0024.0024.0024.0024.006信阳市荣业保安服务有限公司24.0024.0024.0024.0024.0024.007万合物业管理有限公司24.0024.0024.0024.0024.0024.008江苏越领特卫保安服务有限公司20.0020.0020.0020.0020.0020.009浙江大信物业集团有限公司24.0024.0024.0024.0024.0024.00评标委员签名：丁莉@3贵成简开)第1页/共1页综合标评审汇总表标段编号：信财公开招标-2025-64-2标段名称：信阳职业技术学院公共楼宇物业、公共环境保洁服务项目2包序号单位名称评委姓名及评审意见徐印元刘开德张贵成丁莉周声汇总1第一物业服务（北京）有限公司38.0041.0038.0041.0040.0039.602河南安联保安服务有限公司48.0054.5048.0051.0056.0051.503河南启润保安服务有限公司42.0045.0042.0043.0040.0042.404河南金巢物业服务管理有限公司54.5056.0056.0051.0049.0053.305河南圆方物业管理有限公司49.0054.5049.0051.0048.0050.306信阳市荣业保安服务有限公司48.0056.0049.0051.0056.0052.007万合物业管理有限公司49.0054.5048.0051.0052.5051.008江苏越领特卫保安服务有限公司45.0046.0044.0046.0051.0046.409浙江大信物业集团有限公司45.0048.0045.0048.0048.0046.80评标委员签名：。3台费成莉1开丁第1页/共1页
投标 / 标书制作要点（原创）
本公共楼宇物业、公共环境保洁服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
