物业服务 保安服务中标结果公示（萧山区星辰幼儿园2025）
浙江省杭州市萧山区 | 物业管理服务*
一、项目编号：XZCG2025-GK-ZCY073
二、项目名称：萧山区星辰幼儿园物业服务政府采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
最终报价：1910000.00（元）
浙江杭邦保安服务有限公司
浙江省杭州市萧山区临浦镇自由孔社区峙山西路49号4楼
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
萧山区星辰幼儿园物业服务政府采购项目
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
五、评标专家抽取
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
魏巍，孙登鹏，刘军民，陈子亮，俞梦安（第1标项采购人代表）
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
商务技术得分
报价得分
总分
1
浙江杭邦保安服务有限公司
76.0
76.5
79.0
72.0
76.0
75.9
18.32
94.22
1
杭州金域物业服务有限公司
71.0
73.0
76.0
72.0
77.0
73.8
19.66
93.46
1
杭州萧山城市服务管理有限公司
71.0
71.0
76.0
72.0
78.0
73.6
19.81
93.41
1
浙江鑫强保安服务有限公司
71.0
71.5
77.0
74.0
76.5
74.0
19.19
93.19
1
杭州禾和物业管理有限公司
73.0
70.5
79.0
72.0
76.0
74.1
19.02
93.12
1
浙江蓝精灵智慧物业服务有限公司
68.5
70.5
75.0
71.5
75.0
72.1
19.71
91.81
1
杭州海涛环境工程有限公司
71.0
71.5
73.0
71.0
75.0
72.3
19.23
91.53
1
浙江君商安保服务有限公司
70.5
71.5
75.0
68.5
76.0
72.3
19.19
91.49
1
万联城市服务科技集团股份有限公司
71.5
70.5
72.0
72.0
75.0
72.2
18.96
91.16
1
杭州银剑保安服务有限公司
69.0
73.0
77.0
67.5
74.5
72.2
18.84
91.04
1
浙江品都保安服务有限公司
67.0
70.5
74.0
69.5
73.0
70.8
20.0
90.8
1
杭州万象物业管理有限公司
69.5
73.0
75.0
70.5
73.0
72.2
18.28
90.48
1
杭州海华物业管理有限公司
72.0
70.0
74.0
70.5
72.0
71.7
18.34
90.04
1
杭州钱江人才开发有限公司
69.0
69.5
70.0
67.5
70.5
69.3
19.23
88.53
1
杭州龙福物业管理有限公司
65.5
67.0
70.0
66.5
65.0
66.8
19.44
86.24
1
杭州盛时城市服务有限公司
66.5
66.5
70.0
64.0
68.5
67.1
18.23
85.33
标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：萧山区星辰幼儿园
地址：杭州市萧山区宁围街道利华路1139-1号
传真：/
项目联系人（询问）：俞梦安
项目联系方式（询问）：13967109799
质疑联系人：邹静雯
质疑联系方式：0571-82851192
2.采购代理机构信息
名称：杭州市公共资源交易中心萧山分中心
地址：杭州市萧山区博学路618号科技创新中心B楼萧山区政务服务中心4楼
传真：/
项目联系人（询问）：沈工
项目联系方式（询问）：0571-89615413
质疑联系人：吴工
质疑联系方式：0571-89615409
3. 同级政府采购监督管理部门
名称：萧山区财政局、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）
地址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）
传真：/
联系人：朱老师
监督投诉电话：0571-87800218
政策咨询电话：0571-89653655（汤先生）
附件信息：
供应商未中标情况说明.doc10.5K
中小企业声明函192.0K
供应商未中标情况说明.doc
中小企业声明函
专家抽取规则项目编号:XZCG2025-GK-ZCY073项目名称:萧山区星辰幼儿园物业服务政府采购项目抽取方案1抽取方式:自行抽取评审人数:4抽取规则专家隶属库评审专业人数浙江省本级及杭州市物业管理服务4浙江省本级及杭州市物业管理服务2浙江省本级及杭州市，物业管理服务，1回避单位回避原因回避专家回避原因1/1报价开标记录表(结果公告)报价文件开标记录表项目名称：萧山区星辰幼儿园物业服务政府采购项目（XZCG2025-GK-ZCY073）1/2
采购方式
采购方式
公开招标
开标时间
2025-09-1009:00:00
2025-09-1009:00:00
开标地点
开标地点
萧山区政采云线上开标4
萧山区政采云线上开标4
萧山区政采云线上开标4
萧山区政采云线上开标4
序号
供应商名称
供应商名称
供应商名称
供应商名称
最终报价(总价，万元)
1
杭州万象物业管理有限公司
杭州万象物业管理有限公司
杭州万象物业管理有限公司
杭州万象物业管理有限公司
191.5（壹佰玖拾壹万伍仟元整
2
杭州海华物业管理有限公司
杭州海华物业管理有限公司
杭州海华物业管理有限公司
杭州海华物业管理有限公司
190.8（壹佰玖拾万捌仟元整）
3
浙江品都保安服务有限公司
浙江品都保安服务有限公司
浙江品都保安服务有限公司
浙江品都保安服务有限公司
175（壹佰柒拾伍万元整）
4
浙江蓝精灵智慧物业服务有限公司
浙江蓝精灵智慧物业服务有限公司
浙江蓝精灵智慧物业服务有限公司
浙江蓝精灵智慧物业服务有限公司
177.6（壹佰柒拾柒万陆仟元整
5
杭州龙福物业管理有限公司
杭州龙福物业管理有限公司
杭州龙福物业管理有限公司
杭州龙福物业管理有限公司
180（壹佰捌拾万元整）
6
杭州萧山城市服务管理有限公司
杭州萧山城市服务管理有限公司
杭州萧山城市服务管理有限公司
杭州萧山城市服务管理有限公司
176.64（壹佰柒拾陆万陆仟肆佰元整）
7
杭州金域物业服务有限公司
杭州金域物业服务有限公司
杭州金域物业服务有限公司
杭州金域物业服务有限公司
178（壹佰柒拾捌万元整）
8
杭州禾和物业管理有限公司
杭州禾和物业管理有限公司
杭州禾和物业管理有限公司
杭州禾和物业管理有限公司
184（壹佰捌拾肆万元整）
9
万联城市服务科技集团股份有限公司
万联城市服务科技集团股份有限公司
万联城市服务科技集团股份有限公司
万联城市服务科技集团股份有限公司
184.6（壹佰捌拾肆万陆仟元整
10
浙江杭邦保安服务有限公司
浙江杭邦保安服务有限公司
浙江杭邦保安服务有限公司
浙江杭邦保安服务有限公司
191（壹佰玖拾壹万元整）
11
浙江君商安保服务有限公司
182.4（壹佰捌拾贰万肆仟元整）
NaN
NaN
NaN
12
杭州银剑保安服务有限公司
185.745（壹佰捌拾伍万柒仟肆佰伍拾元整）
NaN
NaN
NaN
13
杭州钱江人才开发有限公司
182（壹佰捌拾贰万元整）
NaN
NaN
NaN
14
浙江鑫强保安服务有限公司
182.4（壹佰捌拾贰万肆仟元整）
NaN
NaN
NaN
15
杭州盛时城市服务有限公司
191.98（壹佰玖拾壹万玖仟捌佰元整）
NaN
NaN
NaN
16
杭州海涛环境工程有限公司
182（壹佰捌拾贰万元整）
NaN
NaN
NaN
报价开标记录表(结果公告)2/2资格审查记录表(结果公告)政府采购资格审查记项目名称：萧山区星辰幼儿园物业服务政府采购项目（XZCG2025-GK-ZCY073）采购方式公开招标开标时间2025-09-1009:00:00开标地点萧山区政采云线上开标4序号供应商资格审查情况情况说明1杭州万象物业管理有限公司符合2杭州海华物业管理有限公司符合3浙江品都保安服务有限公司符合4浙江蓝精灵智慧物业服务有限公司符合5杭州龙福物业管理有限公司符合6杭州萧山城市服务管理有限公司符合7杭州金域物业服务有限公司符合8杭州禾和物业管理有限公司符合9万联城市服务科技集团股份有限公司符合10浙江杭邦保安服务有限公司符合11浙江君商安保服务有限公司符合12杭州银剑保安服务有限公司符合13杭州钱江人才开发有限公司符合14浙江鑫强保安服务有限公司符合15杭州盛时城市服务有限公司符合16杭州海涛环境工程有限公司符合1/1符合性审查记录表政府采购符合性评审汇总表项目名称：萧山区星辰幼儿园物业服务政府采购项目（XZCG2025-GK-ZCY073）采购方式公开招标开标时间2025-09-1009:00:00开标地点萧山区政采云线上开标4序号供应商符合性情况情况说明1杭州万象物业管理有限公司符合2杭州海华物业管理有限公司符合3浙江品都保安服务有限公司符合4浙江蓝精灵智慧物业服务有限公司符合5杭州龙福物业管理有限公司符合6杭州萧山城市服务管理有限公司符合7杭州金域物业服务有限公司符合8杭州禾和物业管理有限公司符合9万联城市服务科技集团股份有限公司符合10浙江杭邦保安服务有限公司符合11浙江君商安保服务有限公司符合12杭州银剑保安服务有限公司符合13杭州钱江人才开发有限公司符合14浙江鑫强保安服务有限公司符合15杭州盛时城市服务有限公司符合16杭州海涛环境工程有限公司符合签名：1/1技术商务评分明细（孙登鹏）项目名称：萧山区星辰幼儿园物业服务政府采购项目（XZCG2025-GK-ZCY073）序号评分类型评分项目内容分值范围杭州万象物业管理有限公司杭州海华物业管理有限公司浙江品都保安服务有限公司浙江蓝精灵智慧物业服务有限公司杭州龙福物业管理有限公司杭州萧山城市服务管理有限公司杭州金域物业服务有限公司杭州禾和物业管理有限公司万联城市服务科技集团股份有限公司浙江杭邦保安服务有限公司1商务服务质量评价：2022年1月1日起，投标人收到服务项目业主单位的表扬信、感谢信、表彰等正面评价材料，每提供1个得1分。业主单位包括但不限于机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构，材料格式不限，需加盖业主单位公章。0.00-2.002.002.002.002.001.002.002.002.002.002.002商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）能源管理体系、（5）生活垃圾分类服务能力认证、（6）物业服务认证证书、每提供1项得1分，本项最高可得5分。（须提供认证证书的复印件，否则不得分）。0.00-5.005.004.005.005.005.005.005.005.005.005.003商务业绩经验：投标人2022年1月1日以来承接的物业项目业绩。每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.004技术根据投标人投标方案对招标需求-（四）服务最低要求-4.1基本服务的响应情况综合评定，无偏离得9分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-9.009.009.009.009.009.009.009.009.009.009.005技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.2保安服务的响应情况综合评定，无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-8.008.008.008.008.008.008.008.008.008.008.006技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.3保洁服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.006.006.006.006.007技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.4绿化服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.006.006.006.006.008技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.5工程服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.006.006.006.006.009技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（三）人员团队最低要求的响应情况综合评定。从岗位人数、岗位要求、重点要求均无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。重点要求需按要求提供评审依据0.00-8.008.008.008.008.005.008.008.008.008.008.0010技术投标总体方案：投标人从项目目标、任务的理解角度，阐述对项目的整体理解，从①服务理念、服务方案总体设计、组织实施方案可行性、②方案体现的对本项目的理解程度、③方案的独到优势角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.001.502.001.001.001.001.501.002.502.002.5011技术保安服务特色方案：投标人基于采购人对保安服务的最低需求提供项目保安服务方案，从①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.501.000.500.501.001.501.501.002.0012技术绿化养护特色方案：投标人基于采购人对绿化服务的最低需求提供项目绿化养护服务方案，根据①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.501.000.501.001.000.501.001.501.5013技术重要活动保障方案：根据投标人提供的重要活动保障方案综合评定，从①对重要活动的分析及需求预判、②保障方案的完善程度及可行性，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.501.501.001.001.001.001.001.001.001.5014技术交接方案:根据投标人提供的交接方案综合评定，从①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案及拟取得效果承诺角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.001.501.501.501.001.001.501.501.501.002.5015技术应急管理方案：投标人结合采购需求和项目实际提供应急管理方案，从①自然灾害应急预案；②停水停电等突发事件应急预案。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.001.001.001.001.001.001.001.001.5016技术培训方案：投标人结合采购需求和项目实际提供培训方案，从①人员服务及安全培训方案；②上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训角度由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.000.500.501.001.001.501.501.001.5017技术节能降耗措施：根据投标人提供的节能降耗措施综合评定，每条措施需包括①服务重难点分析、②节能降耗措施及拟取得的效果分析或类似项目中已取得的成效展示。每条有效措施得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.0018技术合理化建议：根据投标人提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定，每条建议需包括①问题分析、②建议措施及拟取得的效果承诺。每条合理化建议得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.0019技术拟派项目负责人：①本科以上学历得2分，大专学历得1分。提供学信网截图或毕业证书扫描件。②具有物业项目经理服务经验累计5年以上得2分，3年以上不足5年得1分。提供对应岗位劳动合同扫描件或服务项目的业主证明（形式不限加盖业主公章）。③年龄50周岁以下得1分。提供身份证，日期截止开标当日。0.00-5.004.005.003.005.005.005.005.005.005.005.0020技术拟派项目负责人优势：根据投标人提供的项目负责人个人简历，从服务经验、专业技能、履约项目的服务评价等方面综合评定，根据该人员对服务本项目的优势程度，得3、2、1、0分。0.00-3.001.002.001.002.002.002.002.002.002.002.00合计0.00-80.0069.5072.0067.0068.5065.5071.0071.0073.0071.5076.00专家（签名）：3/25技术商务评分明细（孙登鹏）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江君商安保服务有限公司杭州银剑保安服务有限公司杭州钱江人才开发有限公司浙江鑫强保安服务有限公司杭州盛时城市服务有限公司杭州海涛环境工程有限公司1商务服务质量评价：2022年1月1日起，投标人收到服务项目业主单位的表扬信、感谢信、表彰等正面评价材料，每提供1个得1分。业主单位包括但不限于机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构，材料格式不限，需加盖业主单位公章。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）能源管理体系、（5）生活垃圾分类服务能力认证、（6）物业服务认证证书、每提供1项得1分，本项最高可得5分。（须提供认证证书的复印件，否则不得分）。0.00-5.005.005.005.005.005.005.003商务业绩经验：投标人2022年1月1日以来承接的物业项目业绩。每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。0.00-2.002.002.002.002.002.002.004技术根据投标人投标方案对招标需求-（四）服务最低要求-4.1基本服务的响应情况综合评定，无偏离得9分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-9.009.009.009.009.009.009.005技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.2保安服务的响应情况综合评定，无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-8.008.008.008.008.008.008.006技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.3保洁服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.007技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.4绿化服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.008技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.5工程服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.009技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（三）人员团队最低要求的响应情况综合评定。从岗位人数、岗位要求、重点要求均无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。重点要求需按要求提供评审依据0.00-8.008.008.008.008.007.008.0010技术投标总体方案：投标人从项目目标、任务的理解角度，阐述对项目的整体理解，从①服务理念、服务方案总体设计、组织实施方案可行性、②方案体现的对本项目的理解程度、③方案的独到优势角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.001.501.502.001.502.501.0011技术保安服务特色方案：投标人基于采购人对保安服务的最低需求提供项目保安服务方案，从①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.501.001.001.001.001.5012技术绿化养护特色方案：投标人基于采购人对绿化服务的最低需求提供项目绿化养护服务方案，根据①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.001.501.001.001.5013技术重要活动保障方案：根据投标人提供的重要活动保障方案综合评定，从①对重要活动的分析及需求预判、②保障方案的完善程度及可行性，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.501.001.001.501.0014技术交接方案:根据投标人提供的交接方案综合评定，从①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案及拟取得效果承诺角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.001.001.001.001.001.001.0015技术应急管理方案：投标人结合采购需求和项目实际提供应急管理方案，从①自然灾害应急预案；②停水停电等突发事件应急预案。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.001.501.501.001.0016技术培训方案：投标人结合采购需求和项目实际提供培训方案，从①人员服务及安全培训方案；②上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训角度由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.501.001.001.001.501.0017技术节能降耗措施：根据投标人提供的节能降耗措施综合评定，每条措施需包括①服务重难点分析、②节能降耗措施及拟取得的效果分析或类似项目中已取得的成效展示。每条有效措施得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.0018技术合理化建议：根据投标人提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定，每条建议需包括①问题分析、②建议措施及拟取得的效果承诺。每条合理化建议得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.0019技术拟派项目负责人：①本科以上学历得2分，大专学历得1分。提供学信网截图或毕业证书扫描件。②具有物业项目经理服务经验累计5年以上得2分，3年以上不足5年得1分。提供对应岗位劳动合同扫描件或服务项目的业主证明（形式不限加盖业主公章）。③年龄50周岁以下得1分。提供身份证，日期截止开标当日。0.00-5.004.003.003.005.001.005.0020技术拟派项目负责人优势：根据投标人提供的项目负责人个人简历，从服务经验、专业技能、履约项目的服务评价等方面综合评定，根据该人员对服务本项目的优势程度，得3、2、1、0分。0.00-3.002.002.001.002.001.002.00合计0.00-80.0070.5069.0069.0071.0066.5071.00专家（签名）：5/25技术商务评分明细（俞梦安）序号评分类型评分项目内容分值范围杭州万象物业管理有限公司杭州海华物业管理有限公司浙江品都保安服务有限公司浙江蓝精灵智慧物业服务有限公司杭州龙福物业管理有限公司杭州萧山城市服务管理有限公司杭州金域物业服务有限公司杭州禾和物业管理有限公司万联城市服务科技集团股份有限公司浙江杭邦保安服务有限公司1商务服务质量评价：2022年1月1日起，投标人收到服务项目业主单位的表扬信、感谢信、表彰等正面评价材料，每提供1个得1分。业主单位包括但不限于机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构，材料格式不限，需加盖业主单位公章。0.00-2.002.002.002.002.001.002.002.002.002.002.002商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）能源管理体系、（5）生活垃圾分类服务能力认证、（6）物业服务认证证书、每提供1项得1分，本项最高可得5分。（须提供认证证书的复印件，否则不得分）。0.00-5.005.004.005.005.005.005.005.005.005.005.003商务业绩经验：投标人2022年1月1日以来承接的物业项目业绩。每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.004技术根据投标人投标方案对招标需求-（四）服务最低要求-4.1基本服务的响应情况综合评定，无偏离得9分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-9.009.009.009.009.009.009.009.009.009.009.005技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.2保安服务的响应情况综合评定，无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-8.008.008.008.008.008.008.008.008.008.008.006技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.3保洁服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.006.006.006.006.007技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.4绿化服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.006.006.006.006.008技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.5工程服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.006.006.006.006.009技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（三）人员团队最低要求的响应情况综合评定。从岗位人数、岗位要求、重点要求均无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。重点要求需按要求提供评审依据0.00-8.008.008.008.008.005.008.008.008.008.008.0010技术投标总体方案：投标人从项目目标、任务的理解角度，阐述对项目的整体理解，从①服务理念、服务方案总体设计、组织实施方案可行性、②方案体现的对本项目的理解程度、③方案的独到优势角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.002.001.002.001.002.001.001.501.001.002.5011技术保安服务特色方案：投标人基于采购人对保安服务的最低需求提供项目保安服务方案，从①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.501.001.001.501.001.501.501.001.001.5012技术绿化养护特色方案：投标人基于采购人对绿化服务的最低需求提供项目绿化养护服务方案，根据①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.501.501.501.501.501.501.501.001.502.0013技术重要活动保障方案：根据投标人提供的重要活动保障方案综合评定，从①对重要活动的分析及需求预判、②保障方案的完善程度及可行性，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.501.501.501.001.001.501.501.501.001.5014技术交接方案:根据投标人提供的交接方案综合评定，从①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案及拟取得效果承诺角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.002.001.501.501.001.001.001.501.001.502.5015技术应急管理方案：投标人结合采购需求和项目实际提供应急管理方案，从①自然灾害应急预案；②停水停电等突发事件应急预案。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.501.001.501.501.501.501.501.502.0016技术培训方案：投标人结合采购需求和项目实际提供培训方案，从①人员服务及安全培训方案；②上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训角度由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.501.001.001.001.001.001.001.501.001.5017技术节能降耗措施：根据投标人提供的节能降耗措施综合评定，每条措施需包括①服务重难点分析、②节能降耗措施及拟取得的效果分析或类似项目中已取得的成效展示。每条有效措施得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.0018技术合理化建议：根据投标人提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定，每条建议需包括①问题分析、②建议措施及拟取得的效果承诺。每条合理化建议得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.0019技术拟派项目负责人：①本科以上学历得2分，大专学历得1分。提供学信网截图或毕业证书扫描件。②具有物业项目经理服务经验累计5年以上得2分，3年以上不足5年得1分。提供对应岗位劳动合同扫描件或服务项目的业主证明（形式不限加盖业主公章）。③年龄50周岁以下得1分。提供身份证，日期截止开标当日。0.00-5.004.005.003.005.005.005.005.005.005.005.0020技术拟派项目负责人优势：根据投标人提供的项目负责人个人简历，从服务经验、专业技能、履约项目的服务评价等方面综合评定，根据该人员对服务本项目的优势程度，得3、2、1、0分。0.00-3.002.001.002.001.001.001.002.001.001.002.00合计0.00-80.0073.0070.0070.5070.5067.0071.0073.0070.5070.5076.50专家（签名）：8/25技术商务评分明细（俞梦安）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江君商安保服务有限公司杭州银剑保安服务有限公司杭州钱江人才开发有限公司浙江鑫强保安服务有限公司杭州盛时城市服务有限公司杭州海涛环境工程有限公司1商务服务质量评价：2022年1月1日起，投标人收到服务项目业主单位的表扬信、感谢信、表彰等正面评价材料，每提供1个得1分。业主单位包括但不限于机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构，材料格式不限，需加盖业主单位公章。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）能源管理体系、（5）生活垃圾分类服务能力认证、（6）物业服务认证证书、每提供1项得1分，本项最高可得5分。（须提供认证证书的复印件，否则不得分）。0.00-5.005.005.005.005.005.005.003商务业绩经验：投标人2022年1月1日以来承接的物业项目业绩。每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。0.00-2.002.002.002.002.002.002.004技术根据投标人投标方案对招标需求-（四）服务最低要求-4.1基本服务的响应情况综合评定，无偏离得9分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-9.009.009.009.009.009.009.005技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.2保安服务的响应情况综合评定，无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-8.008.008.008.008.008.008.006技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.3保洁服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.007技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.4绿化服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.008技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.5工程服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.009技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（三）人员团队最低要求的响应情况综合评定。从岗位人数、岗位要求、重点要求均无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。重点要求需按要求提供评审依据0.00-8.008.008.008.008.007.008.0010技术投标总体方案：投标人从项目目标、任务的理解角度，阐述对项目的整体理解，从①服务理念、服务方案总体设计、组织实施方案可行性、②方案体现的对本项目的理解程度、③方案的独到优势角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.001.001.501.501.502.001.5011技术保安服务特色方案：投标人基于采购人对保安服务的最低需求提供项目保安服务方案，从①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.501.501.001.001.501.5012技术绿化养护特色方案：投标人基于采购人对绿化服务的最低需求提供项目绿化养护服务方案，根据①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.002.001.501.501.501.0013技术重要活动保障方案：根据投标人提供的重要活动保障方案综合评定，从①对重要活动的分析及需求预判、②保障方案的完善程度及可行性，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.501.501.501.001.501.0014技术交接方案:根据投标人提供的交接方案综合评定，从①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案及拟取得效果承诺角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.002.002.001.001.501.001.0015技术应急管理方案：投标人结合采购需求和项目实际提供应急管理方案，从①自然灾害应急预案；②停水停电等突发事件应急预案。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.002.001.001.001.001.0016技术培训方案：投标人结合采购需求和项目实际提供培训方案，从①人员服务及安全培训方案；②上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训角度由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.501.501.001.001.001.5017技术节能降耗措施：根据投标人提供的节能降耗措施综合评定，每条措施需包括①服务重难点分析、②节能降耗措施及拟取得的效果分析或类似项目中已取得的成效展示。每条有效措施得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.0018技术合理化建议：根据投标人提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定，每条建议需包括①问题分析、②建议措施及拟取得的效果承诺。每条合理化建议得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.0019技术拟派项目负责人：①本科以上学历得2分，大专学历得1分。提供学信网截图或毕业证书扫描件。②具有物业项目经理服务经验累计5年以上得2分，3年以上不足5年得1分。提供对应岗位劳动合同扫描件或服务项目的业主证明（形式不限加盖业主公章）。③年龄50周岁以下得1分。提供身份证，日期截止开标当日。0.00-5.004.003.003.005.001.005.0020技术拟派项目负责人优势：根据投标人提供的项目负责人个人简历，从服务经验、专业技能、履约项目的服务评价等方面综合评定，根据该人员对服务本项目的优势程度，得3、2、1、0分。0.00-3.002.002.002.002.001.002.00合计0.00-80.0071.5073.0069.5071.5066.5071.50专家（签名）：10/25技术商务评分明细（魏巍）序号评分类型评分项目内容分值范围杭州万象物业管理有限公司杭州海华物业管理有限公司浙江品都保安服务有限公司浙江蓝精灵智慧物业服务有限公司杭州龙福物业管理有限公司杭州萧山城市服务管理有限公司杭州金域物业服务有限公司杭州禾和物业管理有限公司万联城市服务科技集团股份有限公司浙江杭邦保安服务有限公司1商务服务质量评价：2022年1月1日起，投标人收到服务项目业主单位的表扬信、感谢信、表彰等正面评价材料，每提供1个得1分。业主单位包括但不限于机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构，材料格式不限，需加盖业主单位公章。0.00-2.002.002.002.002.001.002.002.002.002.002.002商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）能源管理体系、（5）生活垃圾分类服务能力认证、（6）物业服务认证证书、每提供1项得1分，本项最高可得5分。（须提供认证证书的复印件，否则不得分）。0.00-5.005.004.005.005.005.005.005.005.005.005.003商务业绩经验：投标人2022年1月1日以来承接的物业项目业绩。每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.004技术根据投标人投标方案对招标需求-（四）服务最低要求-4.1基本服务的响应情况综合评定，无偏离得9分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-9.009.009.009.009.009.009.009.009.009.009.005技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.2保安服务的响应情况综合评定，无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-8.008.008.008.008.008.008.008.008.008.008.006技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.3保洁服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.006.006.006.006.007技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.4绿化服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.006.006.006.006.008技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.5工程服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.006.006.006.006.009技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（三）人员团队最低要求的响应情况综合评定。从岗位人数、岗位要求、重点要求均无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。重点要求需按要求提供评审依据0.00-8.008.008.008.008.005.008.008.008.008.008.0010技术投标总体方案：投标人从项目目标、任务的理解角度，阐述对项目的整体理解，从①服务理念、服务方案总体设计、组织实施方案可行性、②方案体现的对本项目的理解程度、③方案的独到优势角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.002.002.003.002.002.003.003.003.002.002.0011技术保安服务特色方案：投标人基于采购人对保安服务的最低需求提供项目保安服务方案，从①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.001.001.002.001.001.002.001.002.0012技术绿化养护特色方案：投标人基于采购人对绿化服务的最低需求提供项目绿化养护服务方案，根据①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.002.001.001.001.001.001.001.002.001.002.0013技术重要活动保障方案：根据投标人提供的重要活动保障方案综合评定，从①对重要活动的分析及需求预判、②保障方案的完善程度及可行性，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.002.001.002.001.001.001.002.001.002.0014技术交接方案:根据投标人提供的交接方案综合评定，从①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案及拟取得效果承诺角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.002.002.002.002.001.002.002.002.002.003.0015技术应急管理方案：投标人结合采购需求和项目实际提供应急管理方案，从①自然灾害应急预案；②停水停电等突发事件应急预案。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.002.002.002.002.001.002.002.002.001.002.0016技术培训方案：投标人结合采购需求和项目实际提供培训方案，从①人员服务及安全培训方案；②上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训角度由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.002.001.002.001.002.002.002.002.001.002.0017技术节能降耗措施：根据投标人提供的节能降耗措施综合评定，每条措施需包括①服务重难点分析、②节能降耗措施及拟取得的效果分析或类似项目中已取得的成效展示。每条有效措施得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.0018技术合理化建议：根据投标人提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定，每条建议需包括①问题分析、②建议措施及拟取得的效果承诺。每条合理化建议得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.0019技术拟派项目负责人：①本科以上学历得2分，大专学历得1分。提供学信网截图或毕业证书扫描件。②具有物业项目经理服务经验累计5年以上得2分，3年以上不足5年得1分。提供对应岗位劳动合同扫描件或服务项目的业主证明（形式不限加盖业主公章）。③年龄50周岁以下得1分。提供身份证，日期截止开标当日。0.00-5.004.005.003.005.005.005.005.005.005.005.0020技术拟派项目负责人优势：根据投标人提供的项目负责人个人简历，从服务经验、专业技能、履约项目的服务评价等方面综合评定，根据该人员对服务本项目的优势程度，得3、2、1、0分。0.00-3.003.003.003.003.003.003.003.003.002.003.00合计0.00-80.0075.0074.0074.0075.0070.0076.0076.0079.0072.0079.00专家（签名）：13/25技术商务评分明细（魏巍）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江君商安保服务有限公司杭州银剑保安服务有限公司杭州钱江人才开发有限公司浙江鑫强保安服务有限公司杭州盛时城市服务有限公司杭州海涛环境工程有限公司1商务服务质量评价：2022年1月1日起，投标人收到服务项目业主单位的表扬信、感谢信、表彰等正面评价材料，每提供1个得1分。业主单位包括但不限于机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构，材料格式不限，需加盖业主单位公章。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）能源管理体系、（5）生活垃圾分类服务能力认证、（6）物业服务认证证书、每提供1项得1分，本项最高可得5分。（须提供认证证书的复印件，否则不得分）。0.00-5.005.005.005.005.005.005.003商务业绩经验：投标人2022年1月1日以来承接的物业项目业绩。每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。0.00-2.002.002.002.002.002.002.004技术根据投标人投标方案对招标需求-（四）服务最低要求-4.1基本服务的响应情况综合评定，无偏离得9分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-9.009.009.009.009.009.009.005技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.2保安服务的响应情况综合评定，无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-8.008.008.008.008.008.008.006技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.3保洁服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.007技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.4绿化服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.008技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.5工程服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.009技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（三）人员团队最低要求的响应情况综合评定。从岗位人数、岗位要求、重点要求均无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。重点要求需按要求提供评审依据0.00-8.008.008.008.008.007.008.0010技术投标总体方案：投标人从项目目标、任务的理解角度，阐述对项目的整体理解，从①服务理念、服务方案总体设计、组织实施方案可行性、②方案体现的对本项目的理解程度、③方案的独到优势角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.002.002.002.002.002.002.0011技术保安服务特色方案：投标人基于采购人对保安服务的最低需求提供项目保安服务方案，从①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.002.001.002.001.001.0012技术绿化养护特色方案：投标人基于采购人对绿化服务的最低需求提供项目绿化养护服务方案，根据①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.002.001.002.002.001.0013技术重要活动保障方案：根据投标人提供的重要活动保障方案综合评定，从①对重要活动的分析及需求预判、②保障方案的完善程度及可行性，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.002.002.001.002.002.001.0014技术交接方案:根据投标人提供的交接方案综合评定，从①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案及拟取得效果承诺角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.002.003.002.003.002.002.0015技术应急管理方案：投标人结合采购需求和项目实际提供应急管理方案，从①自然灾害应急预案；②停水停电等突发事件应急预案。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.002.002.002.002.002.002.0016技术培训方案：投标人结合采购需求和项目实际提供培训方案，从①人员服务及安全培训方案；②上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训角度由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.002.002.002.002.002.002.0017技术节能降耗措施：根据投标人提供的节能降耗措施综合评定，每条措施需包括①服务重难点分析、②节能降耗措施及拟取得的效果分析或类似项目中已取得的成效展示。每条有效措施得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.001.002.002.002.0018技术合理化建议：根据投标人提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定，每条建议需包括①问题分析、②建议措施及拟取得的效果承诺。每条合理化建议得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.001.001.001.001.0019技术拟派项目负责人：①本科以上学历得2分，大专学历得1分。提供学信网截图或毕业证书扫描件。②具有物业项目经理服务经验累计5年以上得2分，3年以上不足5年得1分。提供对应岗位劳动合同扫描件或服务项目的业主证明（形式不限加盖业主公章）。③年龄50周岁以下得1分。提供身份证，日期截止开标当日。0.00-5.004.003.003.005.001.005.0020技术拟派项目负责人优势：根据投标人提供的项目负责人个人简历，从服务经验、专业技能、履约项目的服务评价等方面综合评定，根据该人员对服务本项目的优势程度，得3、2、1、0分。0.00-3.003.003.002.002.002.002.00合计0.00-80.0075.0077.0070.0077.0070.0073.00专家（签名）：15/25技术商务评分明细（刘军民）序号评分类型评分项目内容分值范围杭州万象物业管理有限公司杭州海华物业管理有限公司浙江品都保安服务有限公司浙江蓝精灵智慧物业服务有限公司杭州龙福物业管理有限公司杭州萧山城市服务管理有限公司杭州金域物业服务有限公司杭州禾和物业管理有限公司万联城市服务科技集团股份有限公司浙江杭邦保安服务有限公司1商务服务质量评价：2022年1月1日起，投标人收到服务项目业主单位的表扬信、感谢信、表彰等正面评价材料，每提供1个得1分。业主单位包括但不限于机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构，材料格式不限，需加盖业主单位公章。0.00-2.002.002.002.002.001.002.002.002.002.002.002商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）能源管理体系、（5）生活垃圾分类服务能力认证、（6）物业服务认证证书、每提供1项得1分，本项最高可得5分。（须提供认证证书的复印件，否则不得分）。0.00-5.005.004.005.005.005.005.005.005.005.005.003商务业绩经验：投标人2022年1月1日以来承接的物业项目业绩。每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.004技术根据投标人投标方案对招标需求-（四）服务最低要求-4.1基本服务的响应情况综合评定，无偏离得9分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-9.009.009.009.009.009.009.009.009.009.009.005技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.2保安服务的响应情况综合评定，无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-8.008.008.008.008.008.008.008.008.008.008.006技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.3保洁服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.006.006.006.006.007技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.4绿化服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.006.006.006.006.008技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.5工程服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.006.006.006.006.009技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（三）人员团队最低要求的响应情况综合评定。从岗位人数、岗位要求、重点要求均无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。重点要求需按要求提供评审依据0.00-8.008.008.008.008.005.008.008.008.008.008.0010技术投标总体方案：投标人从项目目标、任务的理解角度，阐述对项目的整体理解，从①服务理念、服务方案总体设计、组织实施方案可行性、②方案体现的对本项目的理解程度、③方案的独到优势角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.001.501.501.501.501.502.002.002.002.002.0011技术保安服务特色方案：投标人基于采购人对保安服务的最低需求提供项目保安服务方案，从①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.001.001.001.001.001.001.001.001.0012技术绿化养护特色方案：投标人基于采购人对绿化服务的最低需求提供项目绿化养护服务方案，根据①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.001.001.001.001.001.001.001.001.0013技术重要活动保障方案：根据投标人提供的重要活动保障方案综合评定，从①对重要活动的分析及需求预判、②保障方案的完善程度及可行性，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.001.001.001.001.001.001.001.001.0014技术交接方案:根据投标人提供的交接方案综合评定，从①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案及拟取得效果承诺角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.0015技术应急管理方案：投标人结合采购需求和项目实际提供应急管理方案，从①自然灾害应急预案；②停水停电等突发事件应急预案。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.001.001.001.001.001.001.001.001.0016技术培训方案：投标人结合采购需求和项目实际提供培训方案，从①人员服务及安全培训方案；②上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训角度由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.001.001.001.001.001.001.001.001.0017技术节能降耗措施：根据投标人提供的节能降耗措施综合评定，每条措施需包括①服务重难点分析、②节能降耗措施及拟取得的效果分析或类似项目中已取得的成效展示。每条有效措施得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.0018技术合理化建议：根据投标人提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定，每条建议需包括①问题分析、②建议措施及拟取得的效果承诺。每条合理化建议得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.0019技术拟派项目负责人：①本科以上学历得2分，大专学历得1分。提供学信网截图或毕业证书扫描件。②具有物业项目经理服务经验累计5年以上得2分，3年以上不足5年得1分。提供对应岗位劳动合同扫描件或服务项目的业主证明（形式不限加盖业主公章）。③年龄50周岁以下得1分。提供身份证，日期截止开标当日。0.00-5.004.005.003.005.005.005.005.005.005.005.0020技术拟派项目负责人优势：根据投标人提供的项目负责人个人简历，从服务经验、专业技能、履约项目的服务评价等方面综合评定，根据该人员对服务本项目的优势程度，得3、2、1、0分。0.00-3.002.002.002.002.001.002.002.002.002.002.00合计0.00-80.0070.5070.5069.5071.5066.5072.0072.0072.0072.0072.00专家（签名）：18/25技术商务评分明细（刘军民）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江君商安保服务有限公司杭州银剑保安服务有限公司杭州钱江人才开发有限公司浙江鑫强保安服务有限公司杭州盛时城市服务有限公司杭州海涛环境工程有限公司1商务服务质量评价：2022年1月1日起，投标人收到服务项目业主单位的表扬信、感谢信、表彰等正面评价材料，每提供1个得1分。业主单位包括但不限于机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构，材料格式不限，需加盖业主单位公章。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）能源管理体系、（5）生活垃圾分类服务能力认证、（6）物业服务认证证书、每提供1项得1分，本项最高可得5分。（须提供认证证书的复印件，否则不得分）。0.00-5.005.005.005.005.005.005.003商务业绩经验：投标人2022年1月1日以来承接的物业项目业绩。每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。0.00-2.002.002.002.002.002.002.004技术根据投标人投标方案对招标需求-（四）服务最低要求-4.1基本服务的响应情况综合评定，无偏离得9分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-9.009.009.009.009.009.009.005技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.2保安服务的响应情况综合评定，无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-8.008.008.008.008.008.008.006技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.3保洁服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.007技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.4绿化服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.008技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.5工程服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.009技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（三）人员团队最低要求的响应情况综合评定。从岗位人数、岗位要求、重点要求均无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。重点要求需按要求提供评审依据0.00-8.008.008.008.008.007.008.0010技术投标总体方案：投标人从项目目标、任务的理解角度，阐述对项目的整体理解，从①服务理念、服务方案总体设计、组织实施方案可行性、②方案体现的对本项目的理解程度、③方案的独到优势角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.001.001.001.002.001.001.5011技术保安服务特色方案：投标人基于采购人对保安服务的最低需求提供项目保安服务方案，从①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.001.001.501.001.0012技术绿化养护特色方案：投标人基于采购人对绿化服务的最低需求提供项目绿化养护服务方案，根据①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.001.001.001.001.0013技术重要活动保障方案：根据投标人提供的重要活动保障方案综合评定，从①对重要活动的分析及需求预判、②保障方案的完善程度及可行性，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.001.001.501.001.0014技术交接方案:根据投标人提供的交接方案综合评定，从①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案及拟取得效果承诺角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.001.501.501.502.001.001.5015技术应急管理方案：投标人结合采购需求和项目实际提供应急管理方案，从①自然灾害应急预案；②停水停电等突发事件应急预案。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.001.001.501.001.0016技术培训方案：投标人结合采购需求和项目实际提供培训方案，从①人员服务及安全培训方案；②上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训角度由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.001.001.501.001.0017技术节能降耗措施：根据投标人提供的节能降耗措施综合评定，每条措施需包括①服务重难点分析、②节能降耗措施及拟取得的效果分析或类似项目中已取得的成效展示。每条有效措施得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.0018技术合理化建议：根据投标人提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定，每条建议需包括①问题分析、②建议措施及拟取得的效果承诺。每条合理化建议得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.0019技术拟派项目负责人：①本科以上学历得2分，大专学历得1分。提供学信网截图或毕业证书扫描件。②具有物业项目经理服务经验累计5年以上得2分，3年以上不足5年得1分。提供对应岗位劳动合同扫描件或服务项目的业主证明（形式不限加盖业主公章）。③年龄50周岁以下得1分。提供身份证，日期截止开标当日。0.00-5.004.003.003.005.001.005.0020技术拟派项目负责人优势：根据投标人提供的项目负责人个人简历，从服务经验、专业技能、履约项目的服务评价等方面综合评定，根据该人员对服务本项目的优势程度，得3、2、1、0分。0.00-3.001.001.001.002.001.002.00合计0.00-80.0068.5067.5067.5074.0064.0071.00专家（签名）：20/25技术商务评分明细（陈子亮）序号评分类型评分项目内容分值范围杭州万象物业管理有限公司杭州海华物业管理有限公司浙江品都保安服务有限公司浙江蓝精灵智慧物业服务有限公司杭州龙福物业管理有限公司杭州萧山城市服务管理有限公司杭州金域物业服务有限公司杭州禾和物业管理有限公司万联城市服务科技集团股份有限公司浙江杭邦保安服务有限公司1商务服务质量评价：2022年1月1日起，投标人收到服务项目业主单位的表扬信、感谢信、表彰等正面评价材料，每提供1个得1分。业主单位包括但不限于机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构，材料格式不限，需加盖业主单位公章。0.00-2.002.002.002.002.001.002.002.002.002.002.002商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）能源管理体系、（5）生活垃圾分类服务能力认证、（6）物业服务认证证书、每提供1项得1分，本项最高可得5分。（须提供认证证书的复印件，否则不得分）。0.00-5.005.004.005.005.005.005.005.005.005.005.003商务业绩经验：投标人2022年1月1日以来承接的物业项目业绩。每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.004技术根据投标人投标方案对招标需求-（四）服务最低要求-4.1基本服务的响应情况综合评定，无偏离得9分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-9.009.009.009.009.009.009.009.009.009.009.005技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.2保安服务的响应情况综合评定，无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-8.008.008.008.008.008.008.008.008.008.008.006技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.3保洁服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.006.006.006.006.007技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.4绿化服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.006.006.006.006.008技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.5工程服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.006.006.006.006.009技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（三）人员团队最低要求的响应情况综合评定。从岗位人数、岗位要求、重点要求均无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。重点要求需按要求提供评审依据0.00-8.008.008.008.008.005.008.008.008.008.008.0010技术投标总体方案：投标人从项目目标、任务的理解角度，阐述对项目的整体理解，从①服务理念、服务方案总体设计、组织实施方案可行性、②方案体现的对本项目的理解程度、③方案的独到优势角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.002.002.003.002.002.003.003.002.003.002.0011技术保安服务特色方案：投标人基于采购人对保安服务的最低需求提供项目保安服务方案，从①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.002.002.002.002.001.002.002.001.002.002.0012技术绿化养护特色方案：投标人基于采购人对绿化服务的最低需求提供项目绿化养护服务方案，根据①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.002.001.001.002.001.002.002.002.002.002.0013技术重要活动保障方案：根据投标人提供的重要活动保障方案综合评定，从①对重要活动的分析及需求预判、②保障方案的完善程度及可行性，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.001.001.001.002.002.002.002.002.0014技术交接方案:根据投标人提供的交接方案综合评定，从①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案及拟取得效果承诺角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.002.002.002.002.001.002.002.002.001.001.0015技术应急管理方案：投标人结合采购需求和项目实际提供应急管理方案，从①自然灾害应急预案；②停水停电等突发事件应急预案。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.002.002.002.002.001.001.002.001.001.002.0016技术培训方案：投标人结合采购需求和项目实际提供培训方案，从①人员服务及安全培训方案；②上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训角度由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.001.002.001.001.002.001.002.002.002.0017技术节能降耗措施：根据投标人提供的节能降耗措施综合评定，每条措施需包括①服务重难点分析、②节能降耗措施及拟取得的效果分析或类似项目中已取得的成效展示。每条有效措施得1分，最高得2分。0.00-2.001.001.002.002.001.002.001.002.001.001.0018技术合理化建议：根据投标人提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定，每条建议需包括①问题分析、②建议措施及拟取得的效果承诺。每条合理化建议得1分，最高得2分。0.00-2.002.001.001.001.001.002.002.002.002.002.0019技术拟派项目负责人：①本科以上学历得2分，大专学历得1分。提供学信网截图或毕业证书扫描件。②具有物业项目经理服务经验累计5年以上得2分，3年以上不足5年得1分。提供对应岗位劳动合同扫描件或服务项目的业主证明（形式不限加盖业主公章）。③年龄50周岁以下得1分。提供身份证，日期截止开标当日。0.00-5.004.005.003.005.005.005.005.005.005.005.0020技术拟派项目负责人优势：根据投标人提供的项目负责人个人简历，从服务经验、专业技能、履约项目的服务评价等方面综合评定，根据该人员对服务本项目的优势程度，得3、2、1、0分。0.00-3.002.003.002.003.002.003.003.003.002.003.00合计0.00-80.0073.0072.0073.0075.0065.0078.0077.0076.0075.0076.00专家（签名）：23/25技术商务评分明细（陈子亮）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江君商安保服务有限公司杭州银剑保安服务有限公司杭州钱江人才开发有限公司浙江鑫强保安服务有限公司杭州盛时城市服务有限公司杭州海涛环境工程有限公司1商务服务质量评价：2022年1月1日起，投标人收到服务项目业主单位的表扬信、感谢信、表彰等正面评价材料，每提供1个得1分。业主单位包括但不限于机关事业单位、公司、小区业委会等非自然人机构，材料格式不限，需加盖业主单位公章。0.00-2.002.002.002.002.002.002.002商务投标人管理体系、服务能力认证：（1）质量管理体系、（2）环境管理体系、（3）职业健康管理体系、（4）能源管理体系、（5）生活垃圾分类服务能力认证、（6）物业服务认证证书、每提供1项得1分，本项最高可得5分。（须提供认证证书的复印件，否则不得分）。0.00-5.005.005.005.005.005.005.003商务业绩经验：投标人2022年1月1日以来承接的物业项目业绩。每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。0.00-2.002.002.002.002.002.002.004技术根据投标人投标方案对招标需求-（四）服务最低要求-4.1基本服务的响应情况综合评定，无偏离得9分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-9.009.009.009.009.009.009.005技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.2保安服务的响应情况综合评定，无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-8.008.008.008.008.008.008.006技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.3保洁服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.007技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.4绿化服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.008技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（四）服务最低要求-4.5工程服务的响应情况综合评定，无偏离得6分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。0.00-6.006.006.006.006.006.006.009技术根据投标人投标方案（可用商务技术偏离表形式响应）对招标需求-（三）人员团队最低要求的响应情况综合评定。从岗位人数、岗位要求、重点要求均无偏离得8分，每有一项存在负偏离扣1分，扣完为止。重点要求需按要求提供评审依据0.00-8.008.008.008.008.007.008.0010技术投标总体方案：投标人从项目目标、任务的理解角度，阐述对项目的整体理解，从①服务理念、服务方案总体设计、组织实施方案可行性、②方案体现的对本项目的理解程度、③方案的独到优势角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.003.002.002.003.002.003.0011技术保安服务特色方案：投标人基于采购人对保安服务的最低需求提供项目保安服务方案，从①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.002.002.001.002.002.002.0012技术绿化养护特色方案：投标人基于采购人对绿化服务的最低需求提供项目绿化养护服务方案，根据①方案优于采购需求的程度、②方案可行性角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.002.001.501.502.002.001.0013技术重要活动保障方案：根据投标人提供的重要活动保障方案综合评定，从①对重要活动的分析及需求预判、②保障方案的完善程度及可行性，由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.002.001.501.001.501.501.0014技术交接方案:根据投标人提供的交接方案综合评定，从①接管工作进度计划、②接管小组人员方案、③交接工作方案及拟取得效果承诺角度提出具体服务方案，由评标委员会综合评定。（3、2.5、2、1.5、1、0.5、0）0.00-3.002.002.502.002.001.002.0015技术应急管理方案：投标人结合采购需求和项目实际提供应急管理方案，从①自然灾害应急预案；②停水停电等突发事件应急预案。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.001.002.002.002.001.001.0016技术培训方案：投标人结合采购需求和项目实际提供培训方案，从①人员服务及安全培训方案；②上岗仪表、行为、态度的标准规定及培训角度由评标委员会综合评定。（2、1.5、1、0.5、0）0.00-2.002.002.001.001.002.002.0017技术节能降耗措施：根据投标人提供的节能降耗措施综合评定，每条措施需包括①服务重难点分析、②节能降耗措施及拟取得的效果分析或类似项目中已取得的成效展示。每条有效措施得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.001.001.002.002.0018技术合理化建议：根据投标人提供的针对本项目提出的合理化建议综合评定，每条建议需包括①问题分析、②建议措施及拟取得的效果承诺。每条合理化建议得1分，最高得2分。0.00-2.002.002.002.002.002.001.0019技术拟派项目负责人：①本科以上学历得2分，大专学历得1分。提供学信网截图或毕业证书扫描件。②具有物业项目经理服务经验累计5年以上得2分，3年以上不足5年得1分。提供对应岗位劳动合同扫描件或服务项目的业主证明（形式不限加盖业主公章）。③年龄50周岁以下得1分。提供身份证，日期截止开标当日。0.00-5.004.003.003.005.001.005.0020技术拟派项目负责人优势：根据投标人提供的项目负责人个人简历，从服务经验、专业技能、履约项目的服务评价等方面综合评定，根据该人员对服务本项目的优势程度，得3、2、1、0分。0.00-3.002.002.002.003.001.003.00合计0.00-80.0076.0074.5070.5076.5068.5075.00专家（签名）：25/25得分汇总表政府采购得分汇总表项目名称：萧山区星辰幼儿园物业服务政府采购项目（XZCG2025-GK-ZCY073）序号供应商最终报价(总价，万元)技术商务得分报价分总得分排名是否推荐成交10浙江杭邦保安服务有限公司191万元（壹佰玖拾壹万元整）75.9018.3294.221√7杭州金域物业服务有限公司178万元（壹佰柒拾捌万元整）73.8019.6693.4626杭州萧山城市服务管理有限公司176.64万元（壹佰柒拾陆万陆仟肆佰元整）73.6019.8193.41314浙江鑫强保安服务有限公司182.4万元（壹佰捌拾贰万肆仟元整）74.0019.1993.1948杭州禾和物业管理有限公司184万元（壹佰捌拾肆万元整）74.1019.0293.1254浙江蓝精灵智慧物业服务有限公司177.6万元（壹佰柒拾柒万陆仟元整）72.1019.7191.81616杭州海涛环境工程有限公司182万元（壹佰捌拾贰万元整）72.3019.2391.53711浙江君商安保服务有限公司182.4万元（壹佰捌拾贰万肆仟元整）72.3019.1991.4989万联城市服务科技集团股份有限公司184.6万元（壹佰捌拾肆万陆仟元整）72.2018.9691.16912杭州银剑保安服务有限公司185.745万元（壹佰捌拾伍万柒仟肆佰伍拾元整）72.2018.8491.04101/2得分汇总表3浙江品都保安服务有限公司175万元（壹佰柒拾伍万元整）70.8020.0090.80111杭州万象物业管理有限公司191.5万元（壹佰玖拾壹万伍仟元整）72.2018.2890.48122杭州海华物业管理有限公司190.8万元（壹佰玖拾万捌仟元整）71.7018.3490.041313杭州钱江人才开发有限公司182万元（壹佰捌拾贰万元整）69.3019.2388.53145杭州龙福物业管理有限公司180万元（壹佰捌拾万元整）66.8019.4486.241515杭州盛时城市服务有限公司191.98万元（壹佰玖拾壹万玖仟捌佰元整）67.1018.2385.3316评审专家（签名）：2025年09月10日2/2供应商未中标情况说明经评标委员会评审决定，其余供应商综合得分不是第一，故未中标。H萧山区星辰幼儿园物业服务政府采购项目HANGBANG第二章落实政府采购政策需满足的资格要求一、中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加萧山区星辰幼儿园的萧山区星辰幼儿园物业服务政府采购项目采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.物业管理服务，属于物业管理行业：承建（承接）企业为①浙江杭邦保安服务有限公司（企业名称），从业人员35人，营业收入为2050万元，资产总额为1629万元属于②微型企业；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（电子签名）：浙江杭邦保安服务有限公司日期：2025年09月10日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。注：1、应按本格式和要求填写。其中，标的名称和所属行业依据招标文件第二部分投标人须知前附表中“采购标的及其对应的中小企业划分标准所属行业”规定的要求填写，不得缺漏（声明函格式内容中已填写的，无需改动）；标记“①”处填写企业名称；从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报；结合所填数据，依据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业（2011）300号）规定，确定中型企业、小型企业、微型企业三种企业类型中的其中一种在标记“②”处填写。2、符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。615968872285浙江杭邦保安服务有限公司星供应商未中标情况说明经评标委员会评审决定，其余供应商综合得分不是第一，故未中标。H萧山区星辰幼儿园物业服务政府采购项目HANGBANG第二章落实政府采购政策需满足的资格要求一、中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加萧山区星辰幼儿园的萧山区星辰幼儿园物业服务政府采购项目采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.物业管理服务，属于物业管理行业：承建（承接）企业为①浙江杭邦保安服务有限公司（企业名称），从业人员35人，营业收入为2050万元，资产总额为1629万元属于②微型企业；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（电子签名）：浙江杭邦保安服务有限公司日期：2025年09月10日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。注：1、应按本格式和要求填写。其中，标的名称和所属行业依据招标文件第二部分投标人须知前附表中“采购标的及其对应的中小企业划分标准所属行业”规定的要求填写，不得缺漏（声明函格式内容中已填写的，无需改动）；标记“①”处填写企业名称；从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报；结合所填数据，依据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业（2011）300号）规定，确定中型企业、小型企业、微型企业三种企业类型中的其中一种在标记“②”处填写。2、符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。615968872285浙江杭邦保安服务有限公司星
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 保安服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
