物业服务中标结果公示（封丘县公安局2025）
一、项目基本情况
1、采购项目编号：封财招标采购-2025-55
2、采购项目名称：封丘县公安局物业服务采购项目
3、采购方式：公开招标
4、招标公告发布日期：2025年08月20日
5、评审日期：2025年09月11日
二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：
1、采购内容：封丘县公安局物业服务采购项目，我局机关大楼、刑侦大队、特勤大队、看守所、拘留所等部门，需招管理及保洁、保安、厨师、维修、电工等物业服务人员，服务期两年。（详见第五章 采购需求及具体要求）；2、质量要求：合格；3、合同履行期限：服务期限两年。
三、中标情况
包号
采购内容
供应商名称
地 址
中标金额
单位
备注信息
封财招标采购-2025-55-1
封丘县公安局物业服务采购项目
河南省佑达物业管理有限责任公司
河南省新乡市市辖区华兰大道 598 号新华园院区 1 号楼二单元 202 室
4,693,632.00
元
评审总得分:92.72分
序号
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
封丘县公安局物业服务采购项目
封丘县公安局物业服务采购项目，我局机关大楼、刑侦大队、特勤大队、看守所、拘留所等部门，需招管理及保洁、保安、厨师、维修、电工等物业服务人员，服务期两年。（详见第五章 采购需求及具体要求）
合格
服务期限两年
合格
四、评审专家名单
姜建军（采购人代表）、王丽丽（物业管理）、 康岭娣（物业管理）、王宝（物业管理）、娄胜利（物业管理）
五、代理服务收费标准及金额：
收费标准：按关于印发《河南省招标代理服务费指导意见》的通知，豫招协[2023]002 号文收费标准收取招标代理服务费，代理服务收费金额为：4万元。由中标单位领取中标通知书前支付至以下账号：开户名称：新乡市丰成工程管理有限公司，开户银行及账号：中原银行股份有限公司封丘支行410744010170115801；缴纳代理服务费后，请及时联系我公司财务开取发票，联系电话：0373-8586582
收费金额：40,000.00元
六、中标公告发布的媒介及中标公告期限
本次中标公告在《河南省政府采购网》、《新乡市政府采购网》、《新乡市公共资源交易中心网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布，中标公告期限为1个工作日 。
七、其他补充事宜
监督部门及电话：封丘县财政局0373-8280638
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1. 采购人信息
名称：封丘县公安局
地址：封丘县东风路东段
联系人：宁海涛
联系方式：13017543666
2.采购代理机构信息（如有）
名称：新乡市丰成工程管理有限公司
地址：河南省新乡市封丘县幸福路中段1348号
联系人：刘高正
联系方式：17739182727
3.项目联系方式
项目联系人：刘高正
联系方式：17739182727
开标记录表.pdf
中小企业声明函.jpg
服务承诺.pdf
开标一栏表.jpg
评标报告.pdf
定稿招标文件-封丘县公安局物业服务采购项目.pdf
开标记录表标段编号:(县区)2025ZBDL201号标段名称:封丘县公安局物业服务采购项目序号投标单位名称密封情况报价金额(元)交货及完工期备注1湖北晟泰安物业管理有限公司良好4559901.00交货与完工严格按采购方需求规定执行，服务期限两年。2河南现代物业管理有限公司良好4696680.00服务期限两年3河南盛邦物业管理有限公司良好4697760.00服务期限两年4河南省佑达物业管理有限责任公司良好4693632.00服务期限两年开标时间：2025-09-1108:30:00四、声明函（如果有）1、中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加（封丘县公安局）的（封丘县公安局物业服务采购项目）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.封丘县公安局物业服务采购项目，属于物业管理：承建（承接）企业为河南省佑达物业管理有限责任公司，从业人员118人，营业收入为801.5710万元，资产总额为866.5704万元，属于小型企业：2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）：承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）：以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。磋商供应商：河南省佑达物业管理有限责任公司（电子签章）日期：2025年09月11日注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2.属于中小企业的填写，不属于中小企业的投标文件内无需提供此函或填写此函。河南省佑达物业管理有限责任公司-14.五、服务承诺致：封丘县公安局（采购人）我方保证按以下承诺内容认真履行，如未履行，我方愿意承担违约责任：一、委托服务内容：封丘县公安局物业服务采购项目，我局机关大楼、刑侦大队、特勤大队、看守所、拘留所等部门，需招管理及保洁、保安、厨师、维修、电工等物业服务人员，服务期两年。（响应招标文件“第五章采购需求及具体要求”）二、服务内容及质量承诺：（一）公安局物业服务工作人员工作时间服务内容及质量承诺工作责职保洁：8人上午：7:30分-11:00.(夏令时)下午2:30分-6:00.上午:7:30-11:00(冬令时)下午:2:00-5:30工作时间:每天7个小时:(夏令时和冬令时,根据国家法定时间调整(5月1日、10月1日)①负责大楼内大厅、地面、玻璃门、管理看板1-10层走廊、墙上管理看板、门、走廊两端窗户、卫生间、洗手池、会议空、步梯踏步、扶手、电梯轿厢内地毯、及大厅地毯等，日常的清洁工作。保证洁区域内无污渍、尘土。②负责餐厅:上下二层、走廊、玻璃门窗、卫生间、步梯及扶手。保证洁区域内无污渍、尘土。③负责户政科：走廊、卫生间、门窗等日常清洁；保证洁区域内无污渍、尘土。④负责控申科：内走廊、卫生间,门窗等日常清洁；保证洁区域内无污渍、尘土，无卫生死角。⑤负责办案中心:大厅、玻璃门、走廊、卫生间、窗户等日常清洁(但不包含审讯室)；保证洁区域内无污渍、尘土，无卫生死角。⑥负责院内道路清洁及垃圾清运的日常工作；保证及时清理。⑦保证保洁每月4天公休，节假时调休,保持一半人在岗。每天做到清洁区域内无污渍、尘土，以及领导交办的其它工作,发现问题及时上报主管领导并协助处理(比如卫生间、洗手池漏水现象)保安:7人门岗白班保安2人:工作时间：早上7:00—下午18:00①执行单位安全制度②引导来访人员③处理异常事件④对来访人员的车辆正确引导①负责门口出入人员查验,杜绝天关人员进入大院②对来访人员要热情接待,并正确引导未防人员③对无理取闹人员耐心劝导、情节严重并不听劝寻者报上级,并协助处理。门岗夜班保安1人:上班时间:每天下午18:00—早上7:30夜班保安在夜间负责看守大门,警戒和应急处置，夜班保安要时刻保持警觉,对可能出现的安全隐患进行及时发现和报告，防范和遏制不正当人员进入单位大院，保安需遵守岗位纪律，服从指挥，执行上级安排的任务。河南省佑达物业管理有限责任公司，-42-大厅保安1人上班时间：早上:7:40分-12:00下午:14:40分-18:00对来访人员进行核查和登记、确保办公区城内人员的安全性，并正确引导。对来访人员进行核查和登记、确保办公区城内人员的安全性，并正确引导。停车场保安1人工作时间:周一至周六每个星期休假一天，节假日调休。①负责指挥车辆进出及停放，保证停车场道路畅通。②对不按规定停放的车辆进行劝阻、并加以正确引导，保证停车场秩序停放。承诺每天上班后对停车场区域的落叶、生活垃圾及时卫生清洁，保证区域清洁干净。做好车辆停放及引导工作，保证停车区域的卫生工作。消防控制室：保安2人上班时间:24小时值:两个人每天轮换负责每天1-11层、消防隐患巡查、排查，值班室控制柜异常报警处理。保证无隐患。负责负一层消防设备间的日常巡检(并做好记录)，保证污水坑中的污水及时抽出。负责空调机房的日常工作巡查及卫生清扫工作，保证做好记录，排除安全隐患，保证环境干净卫生。保证对电梯轿厢内脚垫的日常更换。负一层、1-11层不定时巡查，排查，是否有安全隐患发现问题及时上报主管负责领导,并协助维保人员处理:厨师3人，帮厨1人，服务员1人每周一至周日（节假日调休）保证按时做好一日三餐①负责食堂菜品的烹饪工作,根据用餐人数合理准备食材,病确保饭菜供应量充足。②保证按照食谱要求,精心制作各类菜肴及面食③保证严格遵守食品卫生安全制度，规范操作厨房设备，确保设备正常运行,保持操作间和餐厅环境整洁卫生。④协助食堂管理人员进行食材采购计划的制定，合理控制食材成本，避免浪费。保证做好操作间及餐厅的卫生及小餐厅日常的卫生清洁工作，给就餐人员一个干净舒适的就餐环境。保证每天做好、操作间、蚊蝇、蟑螂的消杀工作，做好领导交办的其它工作。按时做好一日三餐，做好操作间及餐厅的卫生及小餐厅日常的卫生清洁工作。每天做好、操作间、蚊蝇、蟑螂的消杀工作，做好领导交办的其它工作。绿化3上午6:30-11点，下午:14:30-18点，每人每月公休4天,节假日调休负责每天早上对去餐厅道路上的落叶及尘土清扫，保证道路清洁。负责院内绿化带、草坪、树木不定期的进行浇水、施肥、病虫害防治、杂草清除、绿化带及观赏球、树木等修剪工作，保证绿植的健康及美观性。保证每天做好主管领导交办的工作。做好工作范围内的及每天做好主管领导交办的工作电工1人工作时间：（不定时）保证及时处理公安局大院内电的故障问题处理公安局大院内电的故障问题洗车工1周一至周六:每月公休四天，节假日调休。上午:8:00-12:00.下午:3:00-6:00承诺每天上班后，用心清洗车位上的车辆、每天下班后及时收纳洗车机，放回值班室内、上班后再拉出来安装好继续使用。每天上班做好自己的本职工作,用心洗好每一辆车。每天下班后及时把洗车机收纳到洗车值班室，保持设备的完好。司机1上班时间:行政班保证做好领导交办的一切事务。做好领导交办的一切事务。（二）特勤大队:河南省佑达物业管理有限责任公司，-43-厨师2人年周一至周日、一日三餐保证及时做好一日三餐,餐后做好操作间餐厅的卫生清洁工作.不定时做好餐厅、操作间中蚊、蝇、蜂螂的消杀工作。保证就餐环境的安全及卫生。处理好每日的三餐相关工作保安2人24小时值:（两个人轮换值班）保证做好来访人员的查验工作；做好引导来访人员及车东辆的停放；处理异常事件按要求站好岗。保证加强单位安全防范，防火及门卫卫生清洁工作认真做好领导交办的其它事项。需遵守岗位纪律，服从指挥，执行上级安排的任务。（三）看护大队:厨师1人,帮厨1人、每周一至周五:负责一日三餐，保证按时做好一日三餐,餐后及时清洁操作间及餐厅的卫生,垃圾及时处理。用心做好.一日三餐打扫卫生,不定时的做好操作间餐厅中蚊、蝇、蟑螂的消杀工作。保洁:1人上午7:30-11:00:下午:14:30-18:00负责办公楼内公共区域的走廊、门窗、卫生间、步梯、及扶手等日常的卫生清洁工作。保证清洁到位，无卫生死角。保持清洁区城内无污渍、尘土、蜘蛛网。及时做好领导交办的其它清洁工作。发现有漏水漏电现象及时上报主管领导，杜绝浪费及事件发生。（四）刑侦大队:厨师2人、帮厨2人工作时间.每周一至周日保证每天做好一日三餐，并及时做好卫生清洁工作。保证按照食谱要求，供应充足的饭菜，合理控制食材成本，避免浪费。①负责食堂菜品的烹饪工作,根据用餐人数合理准备食材,确保饭菜供应量充足。②按照食谱要求,精心制作各类菜肴及面食。③严格遵守食品卫生安全制度.规范操作厨房设备，确保设备正常运行,保持操作间和餐厅环境整洁卫生。④协助食堂管理人员进行食材采购计划的制定，合理控制食材成本，避免浪费。保安3人门岗2人:24小时值:每天轮换一次。①保证严格遵守单位安全制度②负责对来访人员进行登记、并加以引导。③保证妥善处理异常事件④保证对来访人员的车辆.正确引导①负责门口进入人员的查验,询问、杜绝无关人员进入单位大院.②对来访人员要热情接待.做好信息登记,并正确引导来访人员。③对无理取闹人员耐心劝导，情节严重并不听劝导者及时上报主管领导并协助处理。④夜班：保安人员负责看守大门,警戒和应急处置，要时刻保持警觉，对可能出现的安全隐患进行及时发现和报告，防范和遏制不正当人员进入单位大院。院内车辆停放秩房维护保安人员1人：工作时间：周一至周五①负责指挥车辆的进出及停放,确保院内道路申畅通。②保证对不按规定停放的东辆进行劝阻并以正确引导。指挥车辆停放，让道路畅通河南省佑达物业管理有限责任公司，-44-洁6上午:7:30-11:00.下午14:30-16:00每月公休四天,法是节假日.调休1、负责每天对单位公共区域、走廊,走廊玻璃、门窗、步梯、卫生间、会议室等卫生清洁工作。2、负责对单位宿舍楼的走廊、门窗、步梯及扶手日常的卫生清洁工作。保证没有卫生死角。每天保持工作区域内无污渍、灰尘、蜘蛛网，及时执行领导交的其它工作。发现有漏水、漏电现象及时上报主管领导维修，杜绝浪费。（五）看守所、拘留所:厨师:10人(给在探人员做饭的厨师6人，拘留人员做饭的厨师1人)工作时间周一至周日。保证每日做好一日三餐，并及时做好卫生清洁工作。①负责在押人员的餐饮制作与供应,需根据监管场所的饮食规范合理安排膳食,确保营养均衡且符合卫生标准.②食材采购与加工:需根据在押人员的数量,协助食堂管理人员进行食材采购计划的制定，确保食材新鲜且符合安全标准。③卫生管理:及时清洁厨房设备及餐车餐具。确保符合卫生标准。民警伙厨师:3人工作时间周一至周日。保证根据单位厅食谱，做好一日三餐,并及时做好卫生清洁工作。①负责菜品的烹饪工作,根据用餐人数合理的准备食材,确保饭菜供应量充足。②按照食谱要求,精心制作各类荣肴及面食。③严格遵守食品卫生安全制度,规范操作厨房设备，确保设备正常运行，保持操作间和餐厅的环境整洁、卫生。④协助食堂管理人员进行食材采购计划，制定合理的控制食材成本，避免浪费。洁2上午7:30-11:00.下午:14:30-18:00①监区一名保洁人员、每天按照单位要求,对监区进行卫生清洁工作.②办公区保洁人员一名:每天对办公区域的走廊、门窗、步梯、扶手、卫生间、会议室、办公区域院内道路进行清洁工作。保证没有卫生死角。每天做到清洁区域内无污渍、尘土，以及领导交办的其它工作,发现问题及时上报主管领导并协助处理安2工作时间:24小时值，每天轮换一次。①保证对来访人员做好登记.②保证对来访人员耐心询问,并正确引导.③保证能够妥善处理异常事件.④保证对来访人员的车辆正确引导停放。①负责门口出入人员查验,杜绝无关员进入单位大院②对来访人员热情接待,并正确引导来访人员③对无理取闹人员耐心劝导，情节严重且不听劝导者及时上报主管领导，并协助处理。④值班人员要做好值班室内的卫生情洁工作。项目配备河南省佑达物业管理有限责任公司，-45-物业经理1名；助理2名。每周一至周日1负责统筹、协调物业管理服务运营工作2.督促公司各项管理服务工作方案,措施、目标的执行,及时解决管理服务中存在的问题.3.指导.监督各项管理,服务,运营的工作顺利进行。1.负责物业项目的人员管理及现场管理,协调本部门与其它部门及相关部门工作的沟通。2.落实人员做好物业内区域楼宇管理,请扫保洁.绿化养护,中央空调与消防设备的正常运行，车辆管理等具体管理服务工作。3.与各单位,相关部门沟通协调,处理各种与建物业服务相关问题。三、人员配置承诺承诺本项目配置物业人员共计63人，其中项目管理3人，公安局26人，特勤大队4人，看护大队3人，刑侦大队13人，看守所、拘留所14人。物业人员如下:项目管理配备：（物业经理1名:助理2名）共3人公安局物业服务人员(保洁:8人；保安:7人共3人；停车场1人;大厅1人；消防巡防控制室:2人>；厨师3人,帮厨1人，服务员1人；绿化3人；电工1人；洗车工1人；司机1人)共26人特勤大队:（厨师2人、保安2人）共4人看护大队:（厨师1人、帮厨1人、保洁1人）共3人刑侦大队:（厨师2人、帮厨2人、保安3人、保洁6人）共13人看守所、拘留所:（厨师:10人、保洁2人、保安2人）共14人四、其他相关承诺：1、我司保证坚持安全是首要任务，在工作中要全过程的预防各种意外和安全事故的发生。时时刻刻树立安全意识，处处体现安全第一。每个月服务费用的支付。若发生严重安全事故或因安全意识不强，疏忽大意造成河南省佑达物业管理有限责任公司，-46-严重人身伤害或财产损失的，采购人将立即终止合同并使乙方撤场，由此带来的一切损失由乙方承担，采购人仍保留进一步追究责任的权利；我司提供服务质量目标及承诺内容；服务管理规章制度情况、根据投标人设置合理的内部奖惩、考核制度，建立自查表格等管理规章制度、合理的经费支出结果分析、违约责任划分及整改措施、前期接管方案及合同到期时的交接承诺。2、承诺为所有服务人员及主管人员由公司统一购买商业意外险。所有服务及主管人员的人身安全及财产安全均由中标方负责，由于中标方原因导致服务人员及主管人员所发生的所有安全事故的责任均与采购人无关。3、若中标，我司将按照管理内容编制检查表，并配有专人每日进行检查，发现问题及时整改。4、保证加强能源和水、电管理，杜绝浪费现象发生；服务人员在工作中对各自责任区域的公共设施及设备，发现问题应及时上报，由采购人通知有关部门进行维修。5、我司保证在采购单位发生突发事件如消防、抗灾及突发的公共事件及医疗纠纷等时，我司将全力配合采购人的工作需要，不以任何借口推脱。6、保证有重大接待任务或上级检查任务时，在接到通知后立即做好工作安排计划，并严格按照计划实施。7、保证各类垃圾运到规定地点，确保办公室、公共场所、卫生间、各垃圾收集点无堆积物，垃圾箱外表干净，无积垢、臭味。河南省佑达物业管理有限责任公司，-47-五、同履行期限：服务期限两年；六、质量：合格；投标人：河南省佑达物业管理有限责任公司(电子签章)法定代表人：，（电子签章）日期：2025年09月11日河南省佑达物业管理有限责任公司，-48-A一HP2一、开标一览表标题内容投标单位名称：河南省佑达物业管理有限责任公司项目名称：封丘县公安局物业服务采购项目分包编号：（县区）2025ZBDL201号报价金额（小写）：￥：4693632.00元报价金额（大写）：肆佰陆拾玖万叁仟陆佰叁拾贰元整交货及完工期：服务期限两年投标人：河南省佑达物业管理有限责任公司（电子签章）法定代表人：（电子签章）日期：2025年09月11日填写说明：开标一览表中的“投标总价”应包括招标文件所规定的招标范围的全部内容，包括货物（服务）价格、培训、运费、验收、安装、调试、维护、税金等相关所有费用：评标报告一、项目基本情况1、采购人：封丘县公安局2、代理机构：新乡市丰成工程管理有限公司3、项目名称：封丘县公安局物业服务采购项目4、项目编号：封财招标采购-2025-555、开标时间：2025年09月11日 开标地点：封丘第四开标室二、投标文件递交情况及开标情况08:302025年09月11日08:30，本项目进行了电子开标。按规定上传（递交）电子投标文件的投标人共有5家，投标人及开标记录情况如下：序号供应商投标报价(元)交货期1河南现代物业管理有限公司4696680.0服务期限两年2河南省佑达物业管理有限责任公司4693632.0服务期限两年3河南盛邦物业管理有限公司4697760.0服务期限两年4湖北晟泰安物业管理有限公司4559901.0交货与完工严格按采购方需求规定执行，服务期限两年。三、资格审查情况：序号评审因素投标单位及评审意见河南省佑达物业管理有限责任公司河南盛邦物业管理有限公司湖北晟泰安物业管理有限公司河南现代物业管理有限公司1法定代表人身份证明或法人授权委托书通过通过通过通过2本项目的特定资格条件资料通过通过通过通过3满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定通过通过通过通过4中小企业声明函/残疾人福利性单位声明函/监狱企业证明材料(如果有)通过通过通过通过2汇总通过通过通过通过资格审查人员：王永强四、评标委员会组成情况评标委员会成员:王宝;王丽丽;娄胜利;康岭娣;姜建军五、评标方法1、本项目采用综合评分法。2、评标标准：详见招标文件。六、评标情况及说明1、符合性审查情况：序号评审因素投标单位及评审意见河南省佑达物业管理有限责任公司河南盛邦物业管理有限公司湖北晟泰安物业管理有限公司河南现代物业管理有限公司1投标函通过通过通过通过2采购项目承诺书通过通过通过通过3反商业贿赂承诺书通过通过通过通过4使用绿色包装承诺通过通过通过通过4书通过通过通过通过5服务承诺通过通过通过通过6开标一览表通过通过通过通过4汇总通过通过通过通过废标情况：序号单位名称无效文件/废标原因无效文件节点2、详细评审（商务、技术、报价打分）情况：供应商商务标部分技术标部分价格标部分得分合计供应商最终排名河南省佑达物业管理有限责任公司49.034.09.7292.721湖北晟泰安物业管理有限公司49.031.410.090.42河南现代物业管理有限公司35.022.49.7167.113河南盛邦物业管理有限公司17.020.49.7147.114河南现代物业管理有限公司得分表评委王宝王丽丽康岭娣娄胜利姜建军商务标部分（51.0分）体系认证6.06.06.06.06.0应急预案5.05.05.05.05.0人员配备4.04.04.04.04.0类似业绩20.020.020.020.020.0技术标部分（39.0分）整体管理方面5.05.05.05.07.0技术标部分（39.0分）服务方案5.05.05.08.05.0管理模式及物资装备情况3.05.03.03.05.0人员配备情况1.02.02.02.03.0项目服务措施及承诺5.05.05.05.08.0价格标部分（10.0分）投标报价9.719.719.719.719.71合计67.11河南省佑达物业管理有限责任公司得分表评委王宝王丽丽康岭娣娄胜利姜建军商务标部分（51.0分）体系认证6.06.06.06.06.0应急预案5.05.05.05.05.0人员配备8.08.08.08.08.0类似业绩30.030.030.030.030.0技术标部分（39.0分）整体管理方面7.07.09.07.09.0服务方案8.010.08.08.08.0管理模式及物资装备情况5.06.06.06.06.0人员配备情况3.04.04.03.04.0项目服务措施及承诺8.08.08.08.010.0价格标部分（10.0分）投标报价9.729.729.729.729.72合计92.72湖北晟泰安物业管理有限公司得分表评委王宝王丽丽康岭娣娄胜利姜建军商务标部分（51.0分）体系认证6.06.06.06.06.0应急预案5.05.05.05.05.0人员配备8.08.08.08.08.0第3页，共5页类似业绩30.030.030.030.030.0技术标部分（39.0分）整体管理方面7.07.09.07.07.0服务方案8.08.08.08.08.0管理模式及物资装备情况5.06.05.05.06.0人员配备情况3.03.03.03.04.0项目服务措施及承诺5.08.08.08.08.0价格标部分（10.0分）投标报价10.010.010.010.010.0合计90.4河南盛邦物业管理有限公司得分表评委王宝王丽丽康岭娣娄胜利姜建军商务标部分（51.0分）体系认证0.00.00.00.00.0应急预案2.02.02.02.02.0人员配备0.00.00.00.00.0类似业绩15.015.015.015.015.0技术标部分（39.0分）整体管理方面5.05.05.05.05.0服务方案5.05.05.05.08.0管理模式及物资装备情况3.03.03.03.03.0人员配备情况2.02.02.02.04.0项目服务措施及承诺5.02.02.05.08.0价格标部分（10.0分）投标报价9.719.719.719.719.71合计47.11七、其他需要说明的情况：无第4页，共5页八、评标委员会授标建议，经评标委员会评审，评标结果如下：第一中标候选人：河南省佑达物业管理有限责任公司第二中标候选人：湖北晟泰安物业管理有限公司第二中标候选人：河南现代物业管理有限公司评标委员会编制评标报告并签字确认：pwqz_139598pwqz_139648pwqz_139649pwqz_139651pwqz_139652pwqz_139659''''2025年09月11日第5页，共5页封丘县公安局物业服务采购项目招标文件项目编号：封财招标采购-2025-5518程X采购人：封丘县公安局代理机构：新乡市丰成工程管理有限公司编制日期：二零二五年八月2710335封丘县公安局物业服务采购项目招标文件项目编号：封财招标采购-2025-55采购人：封丘县公安局代理机构：新乡市丰成工程管理有限公司编制日期：二零二五年八月目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标办法（综合评标法）第四章合同书第五章采购需求及具体要求第六章投标文件格式第一章招标公告封丘县公安局物业服务采购项目招标公告项目概况：封丘县公安局物业服务采购项目的潜在投标人应在新乡市公共资源交易中心网获取招标文件，并于2025年09月11日08时30分（北京时间）前提交投标文件。一、项目基本情况1、项目编号：封财招标采购-2025-552、项目名称：封丘县公安局物业服务采购项目3、采购方式：公开招标4、预算金额：470万元，最高限价：470万元；5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）5.1采购内容：封丘县公安局物业服务采购项目，我局机关大楼、刑侦大队、特勤大队、看守所、拘留所等部门，需招管理及保洁、保安、厨师、维修、电工等物业服务人员，服务期两年。（详见第五章采购需求及具体要求）；5.2质量要求：合格；5.3标段划分：本次招标划分为1个标段；5.4资金来源和落实情况：财政性资金，已落实；5.5项目地点：封丘县境内。6、合同履行期限：服务期限两年。7、本项目是否接受联合体投标：否8、是否接受进口产品：否9、是否专门面向中小企业：是二、申请人资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策；3、本项目的特定资格条件：（1）供应商须具有有效的企业营业执照或事业单位法人证书或其他有效登记证书；（2）信誉要求：本项目投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动（只需提供信誉承诺书）；三、获取招标文件1、时间：2025年08月21日08:00时至2025年08月27日18:00时（北京时间，法定节假日除外）；2、地点：新乡市公共资源交易中心网；3、方式：供应商须注册成为新乡市公共资源交易中心网站会员并取得CA密钥，凭CA密钥登录会员专区并按网上提示自行下载采购文件(.xxzf格式)及资料（详见新乡市公共资源交易中心网/办事指南-服务指南）；4、售价：0元。四、投标截止时间及地点1、时间：2025年09月11日08时30分（北京时间）2、地点：各供应商应在投标截止时间前，通过新乡市电子招投标交易平台上传加密的电子投标文件（.xxTF）。上传时必须得到电脑“上传成功”的确认回复后方为上传成功。请各供应商在上传前务必认真检查上传电子投标文件是否完整、正确。五、开标时间及地点1、时间：2025年09月11日08时30分（北京时间）；2、地点：封丘县公共资源交易中心第一开标室。六、发布公告的媒介及招标公告期限本次招标公告在《河南省政府采购网》、《新乡市政府采购网》、《新乡市公共资源交易中心网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布，招标公告期限为五个工作日。七、其他补充事宜1、本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商无需到封丘县公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录中心门户网站––“智能开标大厅”，在线准时参加开标活动，并在规定时间内进行投标文件解密、答疑澄清等。各潜在投标人因加密电子投标文件未能成功上传，其投标将被拒绝。投标人需在开标截止时间后30分钟内完成解密，否则造成的一切后果由投标人自行负责。具体事宜请查阅“智能开标大厅”首页右上角“操作指南”。2、监督部门及电话：封丘县财政局：0373-8280638八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1、采购人信息名称：封丘县公安局地址：封丘县东风路东段联系人：宁海涛联系方式：130175436662、采购代理机构信息名称：新乡市丰成工程管理有限公司地址：河南省新乡市封丘县幸福路中段1348号联系人：刘高正联系方式：177391827273、项目联系方式项目联系人：刘高正联系方式：17739182727新乡市丰成工程管理有限公司2025年08月20日第二章投标人须知投标人须知前附表序号名称内容说明与要求1采购人信息详见招标公告2采购代理机构信息详见招标公告3项目名称及项目编号详见招标公告4资金来源详见招标公告5落实情况、交货地点已落实、封丘县6项目采购预算及最高投标限价详见招标公告注：投标报价超过最高投标限价的作无效投标处理。7采购内容详见招标公告8合同履行期限详见招标公告9质量要求详见招标公告10申请人的资格要求详见招标公告11是否接受联合体投标不接受12结果公告期1个工作日13投标预备会本项目不召开预备会14投标人提出问题的截止时间投标截止时间10日前在新乡市公共资源交易中心网上传15招标文件的澄清或者修改（1）提交投标文件截止时间15日前，招标采购单位如对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，将以变更公告方式向已获取招标文件的投标供应商发出，并发布在本次招标公告的同一媒体上，投标供应商应实时关注并及时下载。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。（2）因新乡市公共资源交易中心电子交易平台在投标文件递交截止前具有保密性，投标供应商须自行查看项目进展、变更通知、澄清及回复，因投标供应商未及时查看而造成的后果由供应商自负。16构成招标文件的其他材料采购人发出的答疑或补充文件。17投标人要求澄清招标文件的截止时间收到提出问题后三个工作日内18投标截止时间详见招标公告19投标有效期90天（日历天）从开标之日起计算,有效期短于此规定的投标文件将19投标有效期被视为无效文件。20是否允许递交备选投标方案不允许21签字或盖章要求1、电子投标文件（1）所有要求投标人签章处都须加盖投标人的CA印章。（2）所有要求法定代表人签章处都须加盖投标人法定代表人的CA印章。22投标文件的编制（1）加密的电子投标文件（.xxtf格式）为“新乡市公共资源交易中心”网站提供的“投标文件制作工具”软件制作生成的加密版投标文件。（2）投标人必须使用投标工具制作投标文件，使用单位CA证书生成投标文件。23投标文件上传要求1、加密的电子投标文件,应在投标文件截止时间前通过“新乡市公共资源交易中心电子交易平台”内上传；2、因交易中心投标系统问题无法上传电子投标文件时，请在工作时间与系统客服联系，联系电话：4009980000。24中标人投标文件后期要求中标人在签订合同时按采购人要求份数向其提交纸质投标文件。（为加密电子投标文件版本一致的打印件）。25是否退还投标文件否26开标方式本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商无需到封丘县公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录中心门户网站––“智能开标大厅”，在线准时参加开标活动，并在规定时间内进行投标文件解密、答疑澄清等。各潜在投标人因加密电子投标文件未能成功上传，其投标将被拒绝。投标人需在开标截止时间后30分钟内完成解密，否则造成的一切后果由投标人自行负责。具体事宜请查阅“智能开标大厅”首页右上角“操作指南”。27评标委员会组成评标委员会构成：由采购人代表1人和其从相关评标专家库中随机抽取的经济、技术专家4人，共5人组成。28履约保证金免收29是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数：1-3名30提示投标人注意事项1、根据(豫发改公管〔2019〕198号)文件精神，本项目明确严格禁止不同投标人的“投标文件制作机器码一致”，若存在投标文件制作机器码或创建标识码与其他投标人雷同的或MAC地址一致，均按投标无效处理，行政监管部门依法查处。2、因新乡市公共资源交易中心平台在投标文件递交截止前具有保密性，投标人须自行查看项目进展、变更通知、澄清及回复，因投标人未及时查看而造成的后果由投标人自负。3、本项目采购文件及采购公告中的项目编号和交易中心电子系统产生的项目编号（分包编号）均为有效编号，在评审时应均予认可。4、集中到投标截止时间前上传电子加密投标文件，可能出现由于投标企业制作电子投标文件不熟练、网络拥堵等不可预知的情况而且无法及时解决，丧失投标机会，请各投标企业提前制作、上传电子加密投标文件。31其他提示事项供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。针对同一采购程序环节的质疑应在法定质疑期内一次性提出。32政府采购相关政策1、根据财库[2019]9号《财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》、财库[2019]18号《财政部、生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》、财库[2019]19号《财政部、发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》文件规定，本项目如涉及到节能产品、环境标志产品政府采购品目清单内的产品，将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施优先采购或强制采购。以上所指的“节能产品政府采购品目清单”在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）发布，“环境标志产品政府采购品目清单”在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）发布，均以国家有关部门公布的有效期内的清单为准。2、根据《政府采购进口产品管理办法》（财库[2007]119号）规定，政府采购应当采购本国产品，不允许采购进口产品，确需采购进口产品的，实行审核管理。本办法所称进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品。根据《财政部办公厅关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库[2008]248号）规定，32政府采购相关政策凡在海关特殊监管区域内企业生产或加工（包括从境外进口料件）销往境内其他地区的产品，不作为政府采购项下进口产品。对从境外进入海关特殊监管区域，再经办理报关手续后从海关特殊监管区进入境内其他地区的产品，应当设定为进口产品。3、根据政府采购政策，本项目如涉及到自主创新首购产品，应当采购由财政部会同科技部等部门制定的《政府采购自主创新产品目录》内的产品。4、根据政府采购政策，本项目如涉及到无线局域网产品，应当优先采购《无线局域网认证产品政府采购清单》内的产品，如涉及到信息安全产品，应当采购经国家认证的信息安全产品。5、根据政府采购政策，本项目如涉及到计算机办公设备产品，竞标人所投产品必须是预装正版操作系统软件的计算机产品。6、商品包装和快递包装应符合《商品包装政府采购需求标准（试行）》和《快递包装政府采购需求标准（试行）》规定。7、其它未尽事宜，按国家有关法律、法规执行。33促进中小企业发展的政府采购政策1、据中小企业划型标准规定（工信部联企业[2011]300号）和国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知划分。执行支持小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位等政府采购政策。A、为贯彻落实财库[2022]19号《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》、财库[2020]46号《关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知》、《中华人民共和国中小企业促进法》和国发[2009]36号《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》，本项目鼓励中小企业参与投标，中小企业划型标准以工信部联企业〔2011〕300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》为依据。采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。本办法所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划型标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划型标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企33促进中小企业发展的政府采购政策业。本办法所称中小企业划型标准，是指国务院有关部门根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标制定的中小企业划型标准。在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。依据本办法规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业；中小企业参加政府采购活动，应当出具本办法规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。依据本办法规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。B、根据《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）规定，本项目支持监狱企业参与政府采购活动。监狱企业参加本项目时，须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。C、根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）文件规定，本项目支持残疾人福利性单位参与政府采购活动。符合条件的残疾人福利性单位参加本项目时，应当提供本通知规定的《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责，视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。2、本项目是否专门面向中小企业采购详见招标公告注：专门面向中小企业采购项目时：大型企业不得参与本项目的采购活动。注：非专门面向中小企业采购项目时：评审时给予小型或微型企业20%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审，大型或中型企业用评审报价参与评分。大型企业评审报价=投标报价中型企业评审报价=投标报价小型或微型企业评审报价=投标报价*（1-20%）小型微型企业认定及评标价格评审：内容大型企业中型企业小型企业微型企业价格=报价报价报价*（1-20%）报价*（1-20%）34本项目所属行业根据工信部联企业[2011]300号文的规定，本项目采购标的对应的中小企业划型标准所属行业为：物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。35有关核心产品问题（货物类项目适用）非单一产品采购项目，采购人应当确定核心产品，核心产品将在招标文件第五章“采购需求及具体要求”中载明，投标人提供的核心产品品牌相同的，按《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的规定处理。36有关政府采购合同融资政策告知内容根据新乡市财政局《关于进一步推进政府采购合同融资工作实施方案的通知》（新财购【2020】10号）要求，供应商在中标成交后可以持政府采购合同向融资机构申请贷款。融资渠道和方式可以通过河南省政府采购网或新乡市政府采购网“河南省政府采购合同融资平台”获取。37付款方式服务费按月支付。凭乙方开具的正规发票，支付上月服务费用。合同期内最后一个结算期的管理服务费待双方办理完交接手续后支付38代理服务费（1）本项目招标代理服务费：按关于印发《河南省招标代理服务费指导意见》的通知，豫招协[2023]002号文收费标准收取招标代理服务38代理服务费费，由中标人领取中标通知书时支付，代理服务费为：4万元。（2）招标代理服务费的交纳方式：公司名称：新乡市丰成工程管理有限公司开户银行：中原银行股份有限公司封丘支行账号：410744010170115801；注：缴纳代理服务费后，请及时联系我公司财务开取发票，联系电话：0373-858658239同义词语本文件中“招标文件”、“采购文件”所表述的为同一内容；本文件中“招标公告”、“采购公告”所表述的为同一内容；本文件中“招标人”、“采购人”所表述的为同一内容；本文件中“投标人”、“供应商”所表述的为同一内容；本文件中“中标人”、“成交人”所表述的为同一内容；本文件中“响应性文件”、“投标文件”所表述的为同一内容；本文件中“合同履行期限”、“交货期”、“交货及完工期”“完成期限”所表述的为同一内容，本文件中“货物名称”、“投标货物名称”“产品名称”、“投标产品名称”所表述的为同一内容。40验收要求按照招标文件规定、中标供应商投标文件承诺及国家有关规定认真组织验收工作。本文件解释权归采购人；其它未尽事宜，按国家有关法律、法规执行；如招标文件前后出现不一致，以招标公告和投标人须知前附表为准。(一)总则1、本次招标文件仅适用于本次招标公告中所叙述采购项目的政府采购。1.1本次招标文件的解释权属于采购人。2、定义：2.1“采购代理机构”指采购人本次委托人采购代理机构。2.2“采购人”见本招标文件“第一部分招标公告”。2.3“投标人”指符合本文件规定并接受参加投标的投标人。2.4“货物”指本次招标文件规定投标人应提交的货物及伴随的相关服务；“服务”指本次招标文件规定投标人应承担的与提供货物和服务有关的辅助服务，比如运输、保险、安装、调试、提供技术援助、培训、配合措施、维修响应及合同中规定投标人应承担的其它义务。2.5“中标人”指依据本招标文件规定经评标委员会评审被最终授予合同的投标人。2.6“法定代表人”指法人单位(企业)法人营业执照(或事业法人登记证书上)上注明的法定代表人；如为个体经营者参加投标的，指个体工商户营业执照上注明的经营者。根据《〈政府采购法实施条例〉释义》，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，取得营业执照的分支机构可以分公司名义参与投标，但同一上级公司的两个分支机构不得同时参加投标，招标文件中涉及的“法定代表人”在前述特殊行业中即对应为“分支机构负责人”。3、合格投标人的条件：投标人应遵守国家的有关法律、法规和条例，还须具备《中华人民共和国政府采购法》和本招标文件中规定的条件。4、只有在法律上和财务上独立运作的投标人才能参加投标。5、投标人报名按照新乡市公共资源交易中心网上报名要求进行。6、评委会查验核实投标人商务标文件时，投标人代表为法定代表人的应有法定代表人身份证扫描件；如投标人代表为授权代表的，应与《授权委托书》中的代表一致且有身份证扫描件。7、投标费用：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，采购代理机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。8、通知：对与本项目有关的通知，采购代理机构将以公告形式，向投标人发出，投标人应以书面方式立即予以回复确认，但投标人未回复或采购代理机构未收到回复时，采购代理机构不因此承担任何责任，有关的招标活动可以继续有效地进行，请潜在投标人注意查看公告。（二）招标文件9、招标文件由招标文件目录所列内容组成，投标人应详细阅读招标文件的全部内容，按照招标文件要求提交投标文件，并保证所提交的全部资料的真实性，不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。投标人请仔细检查招标文件是否齐全，如有缺漏，请立即与采购人或采购代理机构联系，否则，将视为对本招标文件无任何异议。10、招标文件的澄清与修改10.1投标人下载招标文件后，应仔细阅读招标文件的全部内容。如有疑问，应及时向采购人提出，以便澄清。10.2采购人不集中组织答疑。实行网上提疑和答疑。投标供应商若对招标文件有疑问，需要采购人予以澄清，应登录“新乡市公共资源交易中心网”通过“会员登录”入口进入交易系统以不署名的形式提出。10.3采购人将按投标人须知前附表规定时限前在网上解答招标文件的疑问，并形成招标文件的澄清答疑文件。招标文件的澄清答疑文件将在“新乡市公共资源交易中心网”及其他招标公告发布媒体向所有投标供应商公示，但不指明来源。10.4招标文件发布后，在投标人须知前附表规定时限的任何时候，确需要变更招标文件内容的，采购人可主动或在解答投标人提出的澄清答疑时对招标文件进行修改，招标文件的澄清、修改、变更等内容在相关媒体发布前须报招标投标监督部门备案，招标文件的修改在“新乡市公共资源交易中心网”及其他招标公告发布媒体发布。10.5对招标文件所作的澄清答疑、修改，投标人在投标截止时间前，应通过新乡市公共资源交易中心网“变更公告”栏或通过新乡市公共资源交易中心网（网址http://www.xxggzy.cn）“会员登录”入口进入交易系统随时查看有关该招标文件的澄清、修改(招标答疑、补遗文件)公示等内容。投标人应注意及时浏览网上发布的澄清和修改通知并下载，因投标人原因未及时获知澄清答疑、修改内容而导致的任何后果，其风险概由投标人自行承担。10.6如果澄清、修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，且澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人应当顺延提交投标文件的截止时间。10.7招标文件的约束力:投标人一旦获取了本招标文件并参加投标，即被认为对本招标文件中的所有条件和规定均无异议。（三）投标文件11、投标文件的语言和计量单位。11.1投标人提交的全部及任何投标文件，包括技术文件和资料，包括图纸中的说明，以及投标人与采购代理机构就有关采购的所有来往函电等，均应使用中文简体字。11.2原版为外文的证书类文件，以及由外国人作出的本人签名、外国公司的名称或外国印章等可以是外文，但必须提供中文翻译文件，在解释投标文件时，以译文为准，必要时采购代理机构可以要求提供附有公证书的翻译文件。11.3对违反上述规定情形的，评标委员会有权不予认可。11.4所使用的计量单位，应使用国家法定计量单位。11.5本招标文件所表述的时间均为北京时间。12、投标文件的组成及相关要求。12.1投标文件分为：资格标文件、商务标文件、技术标文件和其他部分。12.2本次招标，投标供应商应按第二部分投标人须知前附表及第六章投标文件格式中有关规定提交投标文件。12.3投标人文件按照招标文件规定严格进行编制、上传、加密。13、投标报价13.1投标人应在《开标一览表》、《投标报价明细表》中标明拟提供货物和服务的单价、总价以及分项报价。请投标人认真测算所投全部货物（工程、服务）价款、安装调试、测试、验收、培训、税金、运输、售后服务以及其他有关的交付使用前所必需的所有费用，包括采购项目未考虑的但项目实施过程中必要的费用，及采购项目履行过程中所需的而招标文件中未列出的相关辅助材料和费用。投标报价应包括上述各项费用。一旦中标，合同签订后合同价格将不得变动。投标人应充分考虑合同履行期限内可能产生的物价变化、政策调整、市场经营风险等多种因素，慎重报价。报价应以人民币为结算货币，投标人只要投报了一个确定数额的总价，无论分项价格是否全部填报了相应的金额或免费字样，该报价应被视为已经包含了但并不限于各该项购买货物及其运送、安装、调试、验收、保险和相关服务等的费用和所需缴纳的所有价格、税费，并且报价价格应该被视为已经扣除所有同业折扣以及现金折扣。13.2投标人对投标报价若有说明应在《开标一览表》显著处注明，只有开标时唱出的报价和优惠才会在评标时予以考虑，采购人不接受可选择的投标方案和报价，任何有选择的或可调整的投标方案和报价将被视为非响应性投标而被拒绝。除招标文件有明确规定外，在评审中如发现投标人投报单价或总价出现两种（或以上）不同报价的，采购人和采购代理机构将不接受有任何选择报价的投标,因此，产生任何不利的后果均应当由该投标人自行承担，并且不应当因此而提出异议。13.3投标人应对招标文件内所要采购的全部内容进行报价，只投报其中部分内容者，其投标书将被拒绝。14、本项目最低投标价不作为中标人的标准。15、投标内容填写说明15.1投标人应详细阅读招标文件的全部内容。投标文件须对招标文件中的内容做出实质性和完整的响应，如果投标文件填报的内容资料不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，将可能导致投标被拒绝。15.2投标文件应严格按照招标文件规定的顺序编制目录，由于编排混乱导致投标文件被误读或查找不到是投标人自身的责任。15.3投标文件应严格按照招标文件第六章的要求提交相关附件，并按规定的统一格式逐项填写。投标文件未按规定提交，将被视为不完整响应的投标文件，其投标有可能被拒绝。15.4开标一览表为在开标仪式上唱标的内容，要求按格式统一填写，不得自行增减内容。15.5投标人应对招标文件中的技术、服务要求逐项做出实质性响应,否则该投标将可能被拒绝。15.6投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠，并接受采购人或评标委员会对其中任何资料进一步审查的要求，采购人保留对中标候选人所有投标资料的真实性进行核实（包括进行实地考察）的权利。16、投标文件的有效期16.1本项目投标文件的有效期详见投标人须知前附表，有效期短于此规定的投标文件将被视为无效。16.2在特殊情况下，采购人可与投标人协商延长投标文件的有效期。这种要求和答复都应以书面形式进行。同意延长有效期的投标人除按照采购人要求修改投标文件有效期外，不能修改投标文件的其他内容。17、投标文件的签署及其他规定，组成投标文件的各项文件均应遵守投标人须知前附表要求。18、以投标人名义在投标文件的编制上传等事项中，单位签章应采用与投标人名称全称相一致的电子签章，否则将被视为无效印章不予认可。其他事项按相关规定要求执行。19、投标人应按投标人须知前附表规定提交加密电子投标文件。有关资格证明文件和证书、检验报告等应依原样扫描为电子文档，且清晰易读。20、电子投标文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改或增删。（四）投标文件的递交21、网上上传的电子投标文件应使用数字证书认证并加密。未按要求加密和CA数字证书认证的投标文件，将被视为无效投标文件，其投标文件将被拒绝，采购人不予受理。22、投标人有下列情况之一的，采购人将拒绝接收投标人的投标文件（或由评委会做出判定）：22.1未按招标文件要求提交资料的；22.2在投标文件递交截止时间未能加密上传或未能按规定解密的。23、投标文件的补充、修改和撤回23.1在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，最终投标文件以投标截止时间前完成上传至新乡市公共资源交易中心电子交易系统最后一份加密投标文件为准。23.2投标截止时间之后，在投标有效期内，投标供应商不得撤回投标文件，否则后果自行承担。（五）开标24、开标24.1采购代理机构在投标人须知前附表中规定的日期、时间和地点组织公开开标。采购人代表、及有关工作人员参加。投标人应使用CA密钥，登陆交易系统远程开标，远程解密、远程答疑。24.2开标前，采购代理机构将会同相关人员进行验标(检查网上招标系统正常与否)，确认无误后开标。开标时，各投标人应在规定时间内对本单位的加密投标文件远程解密，投标人在规定时间内没有解密成功的视为放弃投标。24.3开标时，采购代理机构将通过网上开标系统进行唱标，唱标内容包括投标供应商名称、投标价格，以及其他详细内容。24.4开标时出现下列情况的，采购人将拒绝其投标文件。（1）加密电子投标文件未能成功上传的；（2）投标人未按规定完成投标文件解密的；（3）投标人未能在线上按要求完成答疑澄清等评标委员会要求的有关事项的。（六）评标步骤和要求25、组建评标委员会25.1评标委员会组成详见投标人须知前附表规定。评标工作将在采购监督部门的共同监督下在依法产生的评标委员会内部独立进行，评标委员会负责审议所有投标文件并按招标文件的要求确定中标候选人。评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，按照少数服从多数的原则做出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见并说明理由，否则视为同意。25.2评标委员会负责具体的评标事务，并独立履行以下职责：25.2.1审查投标文件是否符合招标文件的要求，并作出评价；25.2.2可以要求投标人对投标文件有关事项作出解释或澄清；25.2.3确定中标候选人名单，或者受采购人委托按照事先确定的办法直接确定中标人；25.2.4向政府采购监督部门报告非法干预评标工作的行为。25.3评标委员会成员应当履行下列义务：25.3.1遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；25.3.2按照招标文件规定的评标办法和评标标准进行评标，对评审意见承担个人责任；25.3.3对评标过程和结果，以及投标人的商业秘密保密；25.3.4参与评标报告的起草；25.3.5配合财政部门的投诉处理工作；25.3.6配合采购人及采购代理机构答复投标投标人提出的质疑。26、开标后，依据法律法规和招标文件的规定，由采购人对投标人进行资格审查，采购人对资格审查结果负责，并由审查人员签字，通过资格审查的投标文件将由评标委员会进行符合性审查及详细评审。26.1资格性审查的内容包括：投标人资格是否符合招标文件规定的条件；26.2由评标委员会进行符合性审查的内容包括：（1）投标文件内容是否齐全；（2）投标文件签署情况是否符合招标文件规定。以上资格性审查和符合性审查中内容只要有一条不满足，则投标文件即为无效文件。26.3实质上响应的投标是指与招标文件的全部条款、条件相符，没有重大偏离（负偏离）或保留。26.4所谓重大负偏离是指投标人所投标的范围、数量、质量、合同履行期限等明显不能满足招标文件的要求，纠正这些偏离或保留将对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响，重大负偏离的认定须经评标委员会成员一半以上认定。出现下述情况之一的评标委员会将视为重大负偏离或非实质上响应，包括但不限于：26.4.1本招标文件要求的资料提供不全或不符合招标文件要求的；26.4.2投标有效期不足的；26.4.3合同履行期限不满足招标文件中要求的；26.4.4未按照招标文件规定报价的；26.4.5投标人以他人名义投标\串通投标,以行贿手段牟取中标或以其他弄虚作假方式投标的；26.4.6投标人投标报价超出采购预算或最高控制限价的；26.4.7投标文件未按招标文件的规定电子签章的；26.4.8不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。26.5如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评标委员会将予以拒绝。26.6审查中，对明显的文字和计算错误按下述原则处理：26.6.1开标一览表中总价与报价明细表中总价不一致的，以开标一览表中总价金额为准修正单价，修正的价格经投标人确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会将对其投标予以拒绝。26.6.2如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字；如果大小写金额不一致的，以大写金额为准。26.7评标委员会对投标文件的判定,只依据投标文件内容本身,不依据任何外来证明。27、投标的澄清27.1评标委员会有权要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误等内容作必要的澄清、说明或者补正。27.2投标人必须按照评标委员会通知的内容和时间在线上做出答复，该答复经法定代表人或投标人电子签章认可，将作为投标文件内容的一部分。澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可拒绝该投标。27.3如评标委员会一致认为某个投标人的报价明显不合理，有降低质量、不能诚信履行的可能时，评标委员会有权决定是否通知投标人限期进行远程答疑和澄清或提供相关证明材料。若已要求，而该投标人在规定期限内未做出解释、作出的解释不合理或不能提供证明材料的，经评标委员会取得一致意见后，可拒绝该投标。27.4并非每个投标人都将被要求做出澄清和答复。28、对投标文件的详细评审28.1评标委员会只对实质上响应招标文件的投标进行评价和比较；评审应严格按照招标文件的要求和条件进行；具体评审原则、方法详见招标文件第三章“评标办法（综合评标法）”。28.2评标严格按照招标文件规定和评标原则、方法进行，投标人可对擅自改变本招标文件中所公布的规则、评标原则、方法的行为进行质疑或投诉。29、确定中标人29.1评标委员会将根据评标办法之要求确定1-3名中标候选人。采购代理机构应当在评标结束后2个工作日内将评标报告送采购人，采购人应当自收到评标报告之日起５个工作日内，应在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定排名第一的中标候选人为中标人。采购人在收到评标报告5个工作日内未确定中标人且不提出异议的，视为确定排名第一的中标候选人为中标人。采购人或者采购代理机构应当自中标人确定之日起2个工作日内，在发布招标公告的相关媒体上进行中标结果公告。29.2中标结果公告后，排名第一的中标候选人将成为中标人并向其授予合同。排名第一的中标候选人无正当理由不履行合同或约定，未按要求领取中标书或未按要求签订合同或不再符合中标条件的，采购人将把合同授予排名第二的中标候选人（依此类推）或重新招标，同时，采购人有权对该投标人追究其违约和赔偿责任。29.3评标结束后，采购人可以组织有关监督部门对评标委员会确定的中标候选人进行实地考察、核实，以确认是否具备履约能力。经查实，若投标人有提供虚假证明材料的行为，采购人将取消其中标资格，有关部门将依法给予经济处罚、列入不良记录、停止参加封丘县政府采购活动等处理。30、评标过程保密30.1开标之后直到授予投标人合同止，凡是属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意向等，均不向投标人或其他与评标无关的人员透露。30.2在评标期间，投标人企图影响采购代理机构或评标委员会的任何活动，将导致投标被拒绝，并由其承担相应的法律责任。31、特殊情形的处理：31.1出现下列情况之一时，评标委员会可以宣布废标：31.1.1出现影响采购公正的违法、违规行为的；31.1.2投标人的报价均超出采购预算或最高投标限价，采购人不能支付的；31.1.3发现其他采购人不能接受条款的；31.1.4投标截止时间止，投标人少于3个的；31.1.5经评标委员会评审后否决所有投标的。（七）签订合同32、中标通知32.1在公告中标结果的同时，采购代理机构将通过新乡市公共资源交易中心电子交易系统向中标人签发电子中标（成交）通知书，中标人领取电子中标（成交）通知书时需向采购代理机构缴纳代理服务费，并在领取中标通知书当日与采购人办理签订合同事宜。中标（成交）通知书对采购人和中标人具有同等法律效力。中标（成交）通知书发出以后，采购人改变中标结果或者中标人放弃中标，应当承担相应的法律责任。32.2中标（成交）通知书、招标文件、投标文件、质疑（澄清）均是合同的重要组成部分。33、履约保证金：免收。34、签订合同34.1采购人应当自中标通知书发出当日，与中标人签订书面或电子合同，合同签订当日内在财政部门备案并进行合同公告。所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改。34.2中标人未按照规定的时间、地点与采购人签订中标合同的，给采购人和采购代理机构造成损失的，投标供应商还应承担赔偿责任，并丧失中标人资格。34.3中标人应按照招标文件、投标文件及评标过程中的有关澄清、说明或者补正文件的内容与采购人签订合同，中标人不得再与采购人签订背离合同实质性内容的其他协议或声明。34.4采购人如需追加与合同标的相同的货物，须经设区的市，自治州以上的人民政府采购监督部门的批准，在不改变合同其他条款的前提下，中标人可与采购人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同金额的百分之十。34.5投标供应商一旦中标及签订合同后不得对采购项目转标段、分标段，亦不得将合同全部及任何权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约。34.6不按约定签定或履行合同，给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。（八）招标代理服务费35、详见投标人须知前附表。（九）保密和披露36.1投标人自领取招标文件之日起，须承担本招标项目下保密义务，不得将因本次招标获得的信息向第三人外传。36.2采购代理机构有权将投标人提供的所有资料向有关政府部门或评审标书的有关人员披露。36.3在下列情形下：当发布中标公告和其他公告时，当国家机关调查、审查、审计时，以及其他符合法律规定的情形下，无须事先征求投标人/中标人同意而可以披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、投标人/中标人的名称及地址、采购内容的有关信息以及补充条款等，但应当在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及投标人/中标人已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。36.4投标人之间不得相互串通投标报价，不得妨碍其他投标人的公平竞争，不得损害采购人或者其他投标人的合法权益。36.5投标人不得向采购人、评标委员会成员、采购代理机构进行商业贿赂或者采取其他不正当手段谋取中标。即使在签订合同后，如果有证据表明投标人有此行为的将按照《政府采购法》有关规定处理。36.6招标文件和有关法律法规要求不一致的，以有关法律法规为准。（十）处罚37、发生下列情况之一，投标人将受到处罚，并被列入不良记录名单，投标人今后参与同类政府采购项目的机会可能会受到影响：（1）开标后在投标有效期内，投标人撤回其投标；（2）中标人未按本招标文件规定签约；（3）在投标文件中提供虚假材料的；（4）中标人拒绝在中标通知书规定的时间内签订合同的；（5）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；（6）投标人其他未按招标文件规定和合同约定履行义务的行为。38、在投标、评标过程中，如有投标人联合故意抬高报价或其他不正当行为，采购人有权中止招标或评标。（十一）政府采购质疑和投诉办法第一章总则第一条为了规范政府采购质疑和投诉行为，保护参加政府采购活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》和其他有关法律法规规定，制定本办法。第二条本办法适用于政府采购质疑的提出和答复、投诉的提起和处理。第三条政府采购供应商（以下简称供应商）提出质疑和投诉应当坚持依法依规、诚实信用原则。第四条政府采购质疑答复和投诉处理应当坚持依法依规、权责对等、公平公正、简便高效原则。第五条采购人负责供应商质疑答复。采购人委托采购代理机构采购的，采购代理机构在委托授权范围内作出答复。县级以上各级人民政府财政部门（以下简称财政部门）负责依法处理供应商投诉。第六条供应商投诉按照采购人所属预算级次，由本级财政部门处理。跨区域联合采购项目的投诉，采购人所属预算级次相同的，由采购文件事先约定的财政部门负责处理，事先未约定的，由最先收到投诉的财政部门负责处理；采购人所属预算级次不同的，由预算级次最高的财政部门负责处理。第七条采购人、采购代理机构应当在采购文件中载明接收质疑函的方式、联系部门、联系电话和通讯地址等信息。县级以上财政部门应当在省级以上财政部门指定的政府采购信息发布媒体公布受理投诉的方式、联系部门、联系电话和通讯地址等信息。第八条供应商可以委托代理人进行质疑和投诉。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。代理人提出质疑和投诉，应当提交供应商签署的授权委托书。第九条以联合体形式参加政府采购活动的，其投诉应当由组成联合体的所有供应商共同提出。第二章质疑提出与答复第十条供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。采购文件可以要求供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。第十一条提出质疑的供应商（以下简称质疑供应商）应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商已依法获取其可质疑的采购文件的，可以对该文件提出质疑。对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内提出。第十二条供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：（一）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（二）质疑项目的名称、编号；（三）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（四）事实依据；（五）必要的法律依据；（六）提出质疑的日期。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。第十三条采购人、采购代理机构不得拒收质疑供应商在法定质疑期内发出的质疑函，应当在收到质疑函后7个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。第十四条供应商对评审过程、中标或者成交结果提出质疑的，采购人、采购代理机构可以组织原评标委员会、竞争性谈判小组、询价小组或者竞争性磋商小组协助答复质疑。第十五条质疑答复应当包括下列内容：（一）质疑供应商的姓名或者名称；（二）收到质疑函的日期、质疑项目名称及编号；（三）质疑事项、质疑答复的具体内容、事实依据和法律依据；（四）告知质疑供应商依法投诉的权利；（五）质疑答复人名称；（六）答复质疑的日期。质疑答复的内容不得涉及商业秘密。第十六条采购人、采购代理机构认为供应商质疑不成立，或者成立但未对中标、成交结果构成影响的，继续开展采购活动；认为供应商质疑成立且影响或者可能影响中标、成交结果的，按照下列情况处理：（一）对采购文件提出的质疑，依法通过澄清或者修改可以继续开展采购活动的，澄清或者修改采购文件后继续开展采购活动；否则应当修改采购文件后重新开展采购活动。（二）对采购过程、中标或者成交结果提出的质疑，合格供应商符合法定数量时，可以从合格的中标或者成交候选人中另行确定中标、成交供应商的，应当依法另行确定中标、成交供应商；否则应当重新开展采购活动。质疑答复导致中标、成交结果改变的，采购人或者采购代理机构应当将有关情况书面报告本级财政部门。第三章投诉提起第十七条质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本办法第六条规定的财政部门提起投诉。第十八条投诉人投诉时,应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉采购人、采购代理机构（以下简称被投诉人）和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书的副本。投诉书应当包括下列内容：（一）投诉人和被投诉人的姓名或者名称、通讯地址、邮编、联系人及联系电话；（二）质疑和质疑答复情况说明及相关证明材料；（三）具体、明确的投诉事项和与投诉事项相关的投诉请求；（四）事实依据；（五）法律依据；（六）提起投诉的日期。投诉人为自然人的，应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。第十九条投诉人应当根据本办法第七条第二款规定的信息内容，并按照其规定的方式提起投诉。投诉人提起投诉应当符合下列条件：（一）提起投诉前已依法进行质疑；（二）投诉书内容符合本办法的规定；（三）在投诉有效期限内提起投诉；（四）同一投诉事项未经财政部门投诉处理；（五）财政部规定的其他条件。第二十条供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围，但基于质疑答复内容提出的投诉事项除外。第四章投诉处理第二十一条财政部门收到投诉书后，应当在5个工作日内进行审查，审查后按照下列情况处理：（一）投诉书内容不符合本办法第十八条规定的，应当在收到投诉书5个工作日内一次性书面通知投诉人补正。补正通知应当载明需要补正的事项和合理的补正期限。未按照补正期限进行补正或者补正后仍不符合规定的，不予受理。（二）投诉不符合本办法第十九条规定条件的，应当在3个工作日内书面告知投诉人不予受理，并说明理由。（三）投诉不属于本部门管辖的，应当在3个工作日内书面告知投诉人向有管辖权的部门提起投诉。（四）投诉符合本办法第十八条、第十九条规定的，自收到投诉书之日起即为受理，并在收到投诉后8个工作日内向被投诉人和其他与投诉事项有关的当事人发出投诉答复通知书及投诉书副本。第二十二条被投诉人和其他与投诉事项有关的当事人应当在收到投诉答复通知书及投诉书副本之日起5个工作日内，以书面形式向财政部门作出说明，并提交相关证据、依据和其他有关材料。第二十三条财政部门处理投诉事项原则上采用书面审查的方式。财政部门认为有必要时，可以进行调查取证或者组织质证。财政部门可以根据法律、法规规定或者职责权限，委托相关单位或者第三方开展调查取证、检验、检测、鉴定。质证应当通知相关当事人到场，并制作质证笔录。质证笔录应当由当事人签字确认。第二十四条财政部门依法进行调查取证时，投诉人、被投诉人以及与投诉事项有关的单位及人员应当如实反映情况，并提供财政部门所需要的相关材料。第二十五条应当由投诉人承担举证责任的投诉事项，投诉人未提供相关证据、依据和其他有关材料的，视为该投诉事项不成立；被投诉人未按照投诉答复通知书要求提交相关证据、依据和其他有关材料的，视同其放弃说明权利，依法承担不利后果。第二十六条财政部门应当自收到投诉之日起30个工作日内，对投诉事项作出处理决定。第二十七条财政部门处理投诉事项，需要检验、检测、鉴定、专家评审以及需要投诉人补正材料的，所需时间不计算在投诉处理期限内。前款所称所需时间，是指财政部门向相关单位、第三方、投诉人发出相关文书、补正通知之日至收到相关反馈文书或材料之日。财政部门向相关单位、第三方开展检验、检测、鉴定、专家评审的，应当将所需时间告知投诉人。第二十八条财政部门在处理投诉事项期间，可以视具体情况书面通知采购人和采购代理机构暂停采购活动，暂停采购活动时间最长不得超过30日。采购人和采购代理机构收到暂停采购活动通知后应当立即中止采购活动，在法定的暂停期限结束前或者财政部门发出恢复采购活动通知前，不得进行该项采购活动。第二十九条投诉处理过程中，有下列情形之一的，财政部门应当驳回投诉：（一）受理后发现投诉不符合法定受理条件；（二）投诉事项缺乏事实依据，投诉事项不成立；（三）投诉人捏造事实或者提供虚假材料；（四）投诉人以非法手段取得证明材料。证据来源的合法性存在明显疑问，投诉人无法证明其取得方式合法的，视为以非法手段取得证明材料。第三十条财政部门受理投诉后,投诉人书面申请撤回投诉的，财政部门应当终止投诉处理程序，并书面告知相关当事人。第三十一条投诉人对采购文件提起的投诉事项，财政部门经查证属实的，应当认定投诉事项成立。经认定成立的投诉事项不影响采购结果的，继续开展采购活动；影响或者可能影响采购结果的，财政部门按照下列情况处理：（一）未确定中标或者成交供应商的，责令重新开展采购活动。（二）已确定中标或者成交供应商但尚未签订政府采购合同的，认定中标或者成交结果无效，责令重新开展采购活动。（三）政府采购合同已经签订但尚未履行的，撤销合同，责令重新开展采购活动。（四）政府采购合同已经履行，给他人造成损失的，相关当事人可依法提起诉讼，由责任人承担赔偿责任。第三十二条投诉人对采购过程或者采购结果提起的投诉事项，财政部门经查证属实的，应当认定投诉事项成立。经认定成立的投诉事项不影响采购结果的，继续开展采购活动；影响或者可能影响采购结果的，财政部门按照下列情况处理：（一）未确定中标或者成交供应商的，责令重新开展采购活动。（二）已确定中标或者成交供应商但尚未签订政府采购合同的，认定中标或者成交结果无效。合格供应商符合法定数量时，可以从合格的中标或者成交候选人中另行确定中标或者成交供应商的，应当要求采购人依法另行确定中标、成交供应商；否则责令重新开展采购活动。（三）政府采购合同已经签订但尚未履行的，撤销合同。合格供应商符合法定数量时，可以从合格的中标或者成交候选人中另行确定中标或者成交供应商的，应当要求采购人依法另行确定中标、成交供应商；否则责令重新开展采购活动。（四）政府采购合同已经履行，给他人造成损失的，相关当事人可依法提起诉讼,由责任人承担赔偿责任。投诉人对废标行为提起的投诉事项成立的，财政部门应当认定废标行为无效。第三十三条财政部门作出处理决定，应当制作投诉处理决定书，并加盖公章。投诉处理决定书应当包括下列内容：（一）投诉人和被投诉人的姓名或者名称、通讯地址等；（二）处理决定查明的事实和相关依据，具体处理决定和法律依据；（三）告知相关当事人申请行政复议的权利、行政复议机关和行政复议申请期限，以及提起行政诉讼的权利和起诉期限；（四）作出处理决定的日期。第三十四条财政部门应当将投诉处理决定书送达投诉人和与投诉事项有关的当事人，并及时将投诉处理结果在省级以上财政部门指定的政府采购信息发布媒体上公告。投诉处理决定书的送达，参照《中华人民共和国民事诉讼法》关于送达的规定执行。第三十五条财政部门应当建立投诉处理档案管理制度，并配合有关部门依法进行的监督检查。第五章法律责任第三十六条采购人、采购代理机构有下列情形之一的，由财政部门责令限期改正；情节严重的，给予警告，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由其行政主管部门或者有关机关给予处分，并予通报：（一）拒收质疑供应商在法定质疑期内发出的质疑函；（二）对质疑不予答复或者答复与事实明显不符，并不能作出合理说明；（三）拒绝配合财政部门处理投诉事宜。第三十七条投诉人在全国范围12个月内三次以上投诉查无实据的，由财政部门列入不良行为记录名单。投诉人有下列行为之一的，属于虚假、恶意投诉，由财政部门列入不良行为记录名单，禁止其1至3年内参加政府采购活动：（一）捏造事实;（二）提供虚假材料;（三）以非法手段取得证明材料。证据来源的合法性存在明显疑问，投诉人无法证明其取得方式合法的，视为以非法手段取得证明材料。第三十八条财政部门及其工作人员在履行投诉处理职责中违反本办法规定及存在其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等违法违纪行为的，依照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国公务员法》《中华人民共和国行政监察法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》等国家有关规定追究相应责任；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。（十二）河南省政府采购合同融资政策告知函各供应商：欢迎贵公司参与河南省政府采购活动！政府采购合同融资是河南省财政厅支持中小微企业发展，针对参与政府采购活动的供应商融资难、融资贵问题推出的一项融资政策。贵公司若成为本次政府采购项目的中标中标人，可持政府采购合同向金融机构申请贷款，无需抵押、担保，融资机构将根据《河南省政府采购合同融资工作实施方案》（豫财购〔2017〕10号），按照双方自愿的原则提供便捷、优惠的贷款服务。贷款渠道和提供贷款的金融机构，可在河南省政府采购网“河南省政府采购合同融资平台”查询联系。第三章评标办法（综合评标法）（一）评标原则1、按照“公平、公正”的原则对待所有投标人。2、按照招标文件的相关规定进行评标、定标。（二）资格审查开标结束后，依据法律法规和招标文件的规定，由采购人对投标人的投标文件中的资格证明进行审查，以确定投标人是否具备投标资格。资格审查序号评审内容评审标准1法定代表人身份证明或法人授权委托书符合“第六章投标文件格式”内容要求2本项目的特定资格条件资料符合招标公告要求3满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定按招标文件“第六章”内容要求提供“新乡市政府采购供应商信用承诺函”注：供应商在投标时，按照规定提供信用承诺函，无需再提交证明材料4中小企业声明函/残疾人福利性单位声明函/监狱企业证明材料(如果有)如本项目为专门面向中小企业采购的，本项需按采购文件要求填写；如本项目不是只面向中小企业采购的，此项只作为价格扣减条件的证明材料使用，不作为资格审查项，资格审查时可忽略。以上资料应在投标文件“资格标文件部分”中按要求提交，否则将认定为不合格。只有通过资格审查的合格投标人才能进入下一步评标程序。特别注意：按照新乡市财政局《关于市本级推行政府采购信用承诺制的通知(试行)》新财购〔2021〕13号的要求，供应商在投标(响应)时，按照规定提供新乡市政府采购供应商信用承诺函，无需再提交其他证明材料。采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供以下相关证明材料以核实中标(成交)供应商承诺事项的真实性。1具有独立承担民事责任的能力(投标时无需提供)2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(投标时无需提供)3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(投标时无需提供)4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(投标时无需提供)5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(投标时无需提供)（三）评标程序1、符合性审查评标委员会依据招标文件规定，对合格投标人投标文件的符合性进行审查。有一项不符合评审标准的，按无效投标处理。符合性审查序号评审内容评审标准1投标函符合“第六章投标文件格式”内容要求2采购项目承诺书符合“第六章投标文件格式”内容要求3反商业贿赂承诺书符合“第六章投标文件格式”内容要求4使用绿色包装承诺书符合“第六章投标文件格式”内容要求5服务承诺格式自拟6开标一览表符合“第六章投标文件格式”内容要求对通过符合性审查的投标文件才能进行详细评审。2、详细评审：（1）本项目采用综合评分法，总分为100分。综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标供应商为排名第一的中标候选人，并依此顺序确定1-3名中标候选人；（2）评标委员会应当按照招标文件中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。（3）评标结果按评审后得分由高到低顺序排列，得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的，按技术部分得分顺序排列。（四）评分办法表序号评分因素分值评分标准1报价部分（10分）投标报价（10分）1、价格分采用低价优先法，即通过资格和符合性审查且报价最低的报价为评标基准价，其价格得分为满分10分。2、其他投标人的价格分统一按照下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)x10注：(1)价格分计算保留小数点后两位。（2）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，并提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理的，评标委员会将认定该投标人以低于成本价投标，报价严重不平衡、不合理，是恶意不正当竞争行为，其投标将作无效投标处理。2技术部分（39分）1、整体管理方面（9分）针对本项目实际情况，提供物业管理整体设想及策划，投标企业机构设置及制度，服务理念及特色；根据编制内容进行独立评审打分，具体评分细则如下：第一档，能根据采购需求提出的物业管理整体设想及策划，投标企业机构设置及制度，服务理念及特色，其内容完整、思路清晰、安排合理、针对性强有利于实施的，得9分。第二档，未能根据采购需求提出的物业管理整体设想及策划，投标企业机构设置及制度，服务理念及特色，但实施方案具有普遍性，其内容完整、思路清晰、安排合理、利于实施的，得7分。第三档，物业管理整体设想及策划，投标企业机构设置及制度，服务理念及特色，内容编制简单，不存在缺项的，具备可行性得5分。第四档，有物业管理整体设想及策划，投标企业机构设置及制度，服务理念及特色，但其内容存在缺项的，得2分。第五档，未提供方案内容的不得分。2、服务方案（10分）针对本项目实际情况，提供机构岗位工资设置方案，各分项管理服务方案，档案管理方案，提供应急预案，包括停水、停电、火灾、自然灾祸等，公共设施设备维修反应速度，及时做出有效的应对措施等方案内容；根据编制内容进行独立评审打分，具体评分细则如下：第一档，能根据采购需求提出服务方案，其内容完整、思路清晰、安排合理、针对性强有利于实施的，得10分。第二档，未能根据采购需求提出服务方案，但服务方案具有普遍性，其内容完整、思路清晰、安排合理、利于实施的，得8分。第三档，服务方案内容编制简单，不存在缺项的，具备可行性得5分。第四档，有服务方案，但其内容存在缺项的，得2分。第五档，未提供服务方案内容的不得分。3、管理模式及物资装备情况（6分)针对本项目实际情况，提供管理模式方案内容包括清晰的业务流程和管理运作机制、明确的管理构想和各部门职责；物资装备内容包括管理用房的合理分配(办公用房、后勤用房)，固定资产和低值易耗品(器械科技化、机械化，智能化，通讯及保安等装备齐全、配置合理)的投入；人员培训方案(岗前培训及在岗培训)；根据编制内容进行独立评审打分，具体评分细则如下：第一档，能根据采购需求提出管理模式及物资装备情况，其内容完整、思路清晰、安排合理、针对性强有利于实施的，得6分。第二档，未能根据采购需求提出管理模式及物资装备情况，但管理模式及物资装备情况具有普遍性，其内容完整、思路清晰、安排合理、利于实施的，得5分。第三档，管理模式及物资装备情况内容编制简单，不存在缺项的，具备可行性得3分。第四档，有管理模式及物资装备情况方案，但其内容存在缺项的，得1分。第五档，未提供管理模式及物资装备情况方案内容的不得分。4、人员配备情况(4分)针对本项目实际情况，提供人员配备齐全、人员安排方案；根据编制内容进行独立评审打分，具体评分细则如下：第一档，能根据采购需求提出人员配备方案，其内容人员配备齐全、人员安排合理，无疏漏的，得4分。第二档，未能根据采购需求提出人员配备方案具有普遍性，其内容完整、思路清晰、安排合理、利于实施的，得3分。第三档，人员配备方案内容编制简单，不存在缺项的，具备可行性得2分。第四档，有人员配备方案，但其内容存在缺项的，得1分。第五档，未提供人员配备方案内容的不得分。5、项目服务措施及承诺（10分）针对本项目实际情况，提供项目服务措施及承诺内容，包括服务质量目标及承诺、服务管理规章制度情况、根据投标人设置合理的内部奖惩、考核制度，建立自查表格等管理规章制度、合理的经费支出结果分析、违约责任划分及整改措施、前期接管方案及合同到期时的交接承诺。根据编制内容进行独立评审打分，具体评分细则如下：第一档，能根据采购需求提出项目服务措施及承诺，其内容完整、思路清晰、安排合理、针对性强有利于实施的，得10分。第二档，未能根据采购需求提出项目服务措施及承诺，但项目服务措施及承诺具有普遍性，其内容完整、思路清晰、安排合理、利于实施的，得8分。第三档，项目服务措施及承诺内容编制简单，不存在缺项的，具备可行性得5分。第四档，有项目服务措施及承诺，但其内容存在缺项的，得2分。第五档，未提供项目服务措施及承诺内容的不得分。3商务部分（51分）体系认证(6分)投标人具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，三证齐全且在有效期内的得6分,缺项不得分。（扫描件清晰可见，否则不得分。）应急预案（7分）对法定节假日，迎检任务，上级视察工作，进行重大文体、喜庆活动和应对暴雨、冰雪天等恶劣自然天气，清运疏通、安全隐患应急排除、值班方案、人员和设备调集方案。应急预案对每项内容论述详细，具有可操作性，完全贴合采购需求的得7分；应急预案对每项内容虽阐述但未贴合采购需求进行论述，或内容未包括具体细节的得5分；应急预案不完整或存在明显缺陷的得2分；无应急预案的不得分。人员配备（8分）1、项目负责人持有项目经理证书、健康证明，并提供单位缴纳社保证明得4分，否则不得分。2、拟投入本项目的全部工作人员持有卫生或防疫部门签发的健康证明齐全，得4分，否则不得分。注：提供的证明材料均为原件扫描件且清晰可辨，否则不予认可。类似业绩（30分）投标人自2022年1月以来类似业绩，每提供一份得5分，最高得30分，没有得0分。（注：合同协议书及中标通知书原件的扫描件，网页截图，扫描件清晰可见，否则不得分）注：合同协议书及中标通知书日期均需为2022年1月以后。第四章合同书（此合同格式仅供参考，以实际签订合同为准）物业管理服务合同甲方：法定代表人(负责人)：，。住所地：，。邮编：乙方：法定代表人：，。住所地：，。开户银行：，。银行账号：，。邮编：根据国家相关法律、法规和国家《物业管理条例》政策，为有效改善办公条件和办公环境，提升工作效率，创建基层文明单位，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对提供物业管理服务事宜，订立本合同。第一章物业基本情况第一条物业基本情况:物业名称物业类型座落位置管理面积第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务主要包括以下内容：1、物业水电共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用部位和相关场地的清洁，垃圾的收集、清运；3、公共绿化的养护和管理；4、车辆停放管理；5、公共秩序维护、安全防范、应急等事项的协助管理；6、实行24小时值班巡逻制度。7、门岗实行24小时访客登记制度。8、消防控制室24小时值班制度；第三条乙方提供的物业管理服务应达到相应质量标准。第四条甲方可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章服务费用第五条支付方式：，。支付前，需各个使用单位对物业服务人员进行考核，并附考核表，考核合格后按照要求支付合同款项。第六条物业服务费用主要用于以下开支：（1）项目经理人，驻场协调负责人名，其他服务人员名，工资及福利费和社会保险费用等；（2）物业水电共用部位的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）法定税费；（8）物业管理企业的利润；乙方按照上述标准收取物业管理服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。第四章合同期限本合同期限自年月日起至年月日止,期限年;注:本项目合同服务期限为2年，乙方达到甲方考核标准，甲乙双方经协商同意后可续签合同，合同服务期限内根据甲方实际需求，甲方有权要求乙方对物业服务人员进行更换或增减。第五章违约责任第七条甲方违反本合同第五条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条约定的服务内容和质量标准的，由甲方赔偿由此造成的损失。第八条如乙方无故或自身原因撤离或不履行管理义务的，甲方有权解除本合同，乙方应将已收取的物业管理费服务未到期的部分主动退交给甲方。否则，甲方有权要求乙方双倍返还该部分费用。第九条甲方不得在合同正常履行中无故以任何理由与乙方解除服务合同，否则，乙方有权要求甲方赔付双倍违约责任金额。第十条甲乙双方因不可抗具力（如自然灾害、地震、洪灾等）导致物业管理服务中断的，双方不承担违约责任。第六章其他事项第十一条如因乙方管理服务不当，造成有损甲方名誉的事项，甲方有权解除合同。如甲方原因导致乙方造成管理服务不当的除外。第十二条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。第十三条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择其他方式或向人民法院提起诉讼处理：第十四条乙方工作人员时必须保证政治稳定、身体健康，无隐性传染性疾病，乙方为提供的工作人员缴纳社会意外保险等险种，一切用工责任由乙方承担。第十五条本合同一式份，甲、乙双方各执份；本合同自双方签字盖章即时生效。甲方（签章）:，乙方（签章）:法定代表人或授权人:，法定代表人或授权人:年月日第五章采购需求及具体要求一、采购需求（一）公安局物业服务人员1.保洁:8人:工作时间:上午7:30分-11:00.(夏令时)下午2:30分-6:00.上午:7:30-11:00(冬令时)下午:2:00-5:30工作时间:每天7个小时:(夏令时和冬令时,根据国家法定时间调整(5月1日、10月1日)工作范围:①大楼内大厅、地面、玻璃门、管理看板1-10层走廊、墙上管理看板、门、走廊两端窗户、卫生间、洗手池、会议空、步梯踏步、扶手、电梯轿厢内地毯、及大厅地毯等，日常的清洁工作。②餐厅:上下二层、走廊、玻璃门窗、卫生间、步梯及扶手。③户政科：走廊、卫生间、门窗等日常清洁④控申科：内走廊、卫生间,门窗等日常清洁⑤办案中心:大厅、玻璃门、走廊、卫生间、窗户等日常清洁(但不包含审讯室)⑥院内道路清洁及垃圾清运的日常工作⑦保洁每月4天公休，节假时调休,保持一半人在岗。2、保洁的工作责职：每天做到清洁区域内无污渍、尘土，以及领导交办的其它工作,发现问题及时上报主管领导并协助处理(比如卫生间、洗手池漏水现象)二.保安:7人《门岗白班2人，夜班1人，共3人》西停车场1人大厅1人消防巡防控制室:2人.1、门岗白班保安:2、工作时间：早上7:00—下午18:00工作范围:①执行单位安全制度②引导来访人员③处理异常事件④对来访人员的车辆正确引导工作职责:①负责门口出入人员查验,杜绝天关人员进入大院②对来访人员要热情接待,并正确引导未防人员③对无理取闹人员耐心劝导、情节严重并不听劝寻者报上级,并协助处理。2、门岗夜班保安:上班时间:每天下午18:00—早上7:30夜班保安在夜间负责看守大门,警戒和应急处置，夜班保安要时刻保持警觉,对可能出现的安全隐患进行及时发现和报告，防范和遏制不正当人员进入单位大院，保安需遵守岗位纪律，服从指挥，执行上级安排的任务。3、大厅保安职责：上班时间：早上:7:40分-12:00下午:14:40分-18:00对来访人员进行核查和登记、确保办公区城内人员的安全性，并正确引导。4、停车场保安:工作时间:周一至周六每个星期休假一天，节假日调休。①指挥车辆进出及停放，确保停车场道路畅通。②对不按规定停放的车辆进行劝阻、并加以正确引导每天上班后对停车场区域的落叶、生活垃圾及时卫生清洁。三、厨师3人，帮厨1人，服务员1人：1、工作时间:每周一至周日（节假日调休）2、工作范围:按时做好一日三餐①负责食堂菜品的烹饪工作,根据用餐人数合理准备食材,确保饭菜供应量充足。②按照食谱要求,精心制作各类菜肴及面食③严格遵守食品卫生安全制度，规范操作厨房设备，确保设备正常运行,保持操作间和餐厅环境整洁卫生。④协助食堂管理人员进行食材采购计划的制定，合理控制食材成本，避免浪费。做好操作间及餐厅的卫生及小餐厅日常的卫生清洁工作。每天做好、操作间、蚊蝇、蟑螂的消杀工作，做好领导交办的其它工作。四、消防控制室:上班时间:24小时值:两个人每天轮换工作范围:每天1-11层、消防隐患巡查、排查，值班室控制柜异常报警处理。负一层消防设备间的日常巡检(并做好记录)，污水坑中的污水及时抽出。空调机房的日常工作巡查及卫生清扫（并做好记录）电梯轿厢内脚垫的日常更换。工作职责:负一层、1-11层不定时巡查，排查，是否有安全隐患发现问题及时上报主管负责领导,并协助维保人员处理:五、绿化3人工作时间：上午6:30-11点，下午:14:30-18点，每人每月公休4天,节假日调休。工作范围:每天早上对去餐厅道路上的落叶及尘土清扫。院内绿化带、草坪、树木不定期的进行浇水、施肥、病虫害防治、杂草清除、绿化带及观赏球、树木等修剪工作。每天做好主管领导交办的工作。六、电工1人:工作时间：（不定时）及时处理公安局大院内电的故障问题七、洗车工1人：工作时间:周一至周六:每月公休四天，节假日调休。上午:8:00-12:00.下午:3:00-6:00工作范围:每天上班后，用心清洗车位上的车辆、每天下班后及时收纳洗车机，放回值班室内、上班后再拉出来安装好继续使用。工作职责:每天上班做好自己的本职工作,用心洗好每一辆车。每天下班后及时把洗车机收纳到洗车值班室，保持设备的完好。七、司机1人:上班时间:行政班每天做好领导交办的一切事务。（二）特勤大队:厨师2人.保安2人:1、厨师:工作时间:年周一至周日、一日三餐工作范围:按时做好一日三餐,餐后做好操作间餐厅的卫生清洁工作.不定时做好餐厅、操作间中蚊、蝇、蜂螂的消杀工作。2、保安:工作时间：24小时值:（两个人轮换值班）工作范围:做好来访人员的查验工作做好引导来访人员及车东辆的停放处理异常事件按要求站好岗。加强单位安全防范，防火及门卫卫生清洁工作认真做好领导交办的其它事项。（三）看护大队:厨师1人,帮厨1人、保洁1人：厨师、帮厨：工作时间:每周一至周五:工作范围:一日三餐，按时做好一日三餐,餐后及时清洁操作间及餐厅的卫生,垃圾及时处理工作职责:用心做好.一日三餐打扫卫生,不定时的做好操作间餐厅中蚊、蝇、蟑螂的消杀工作。保洁:工作时间:上午7:30-11:00:下午:14:30-18:00工作范围:办公楼内公共区域的走廊、门窗、卫生间、步梯、及扶手等日常的卫生清洁工作。工作职责:保持清洁区城内无污渍、尘土、蜘蛛网。及时做好领导交办的其它清洁工作。发现有漏水漏电现象及时上报主管领导，杜绝浪费及事件发生。（四）刑侦大队:厨师2人、帮厨2人、保安3人、保洁6人。1.厨师及帮厨:工作时间.每周一至周日工作范围:每天做好一日三餐，及时做好卫生清洁工作。工作责职:①负责食堂菜品的烹饪工作,根据用餐人数合理准备食材,确保饭菜供应量充足。②按照食谱要求,精心制作各类菜肴及面食。③严格遵守食品卫生安全制度.规范操作厨房设备，确保设备正常运行,保持操作间和餐厅环境整洁卫生。第41页共60页④协助食堂管理人员进行食材采购计划的制定，合理控制食材成本，避免浪费。2、保安3人:门岗2人:24小时值:每天轮换一次。工作范围:①严格遵守单位安全制度②对来访人员进行登记、并加以引导。③处理异常事件④对来访人员的车辆.正确引导工作职责:①负责门口进入人员的查验,询问、杜绝无关人员进入单位大院.②对来访人员要热情接待.做好信息登记,并正确引导来访人员。③对无理取闹人员耐心劝导，情节严重并不听劝导者及时上报主管领导并协助处理。④夜班：保安人员负责看守大门,警戒和应急处置，要时刻保持警觉，对可能出现的安全隐患进行及时发现和报告，防范和遏制不正当人员进入单位大院。院内车辆停放秩房维护保安人员1人：工作时间：周一至周五①指挥车辆的进出及停放,确保院内道路申畅通。②对不按规定停放的东辆进行劝阻并以正确引导。3、保洁6人:工作时间上午:7:30-11:00.下午14:30-16:00每月公休四天,法是节假日.调休工作范围:1、每天对单位公共区域、走廊,走廊玻璃、门窗、步梯、卫生间、会议室等卫生清洁工作。2、对单位宿舍楼的走廊、门窗、步梯及扶手日常的卫生清洁工作。工作职责:每天保持工作区域内无污渍、灰尘、蜘蛛网，及时执行领导交的其它工作。发现有漏水、漏电现象及时上报主管领导维修，杜绝浪费。（五）看守所、拘留所:厨师:10人、保洁2人、保安2人工作时间：周一至周日1、厨师:(给在探人员做饭的厨师6人，拘留人员做饭的厨师1人)工作时间周一至周日。工作范围:每日做好一日三餐，及时做好卫生清洁工作。第42页共60页工作职责:①负责在押人员的餐饮制作与供应,需根据监管场所的饮食规范合理安排膳食,确保营养均衡且符合卫生标准.②食材采购与加工:需根据在押人员的数量,协助食堂管理人员进行食材采购计划的制定，确保食材新鲜且符合安全标准。③卫生管理:及时清洁厨房设备及餐车餐具。确保符合卫生标准。2、民警伙厨师:3人工作范围:根据单位厅食谱，做好一日三餐,及时做好卫生清洁工作。工作职责:①负责菜品的烹饪工作,根据用餐人数合理的准备食材,确保饭菜供应量充足。②按照食谱要求,精心制作各类荣肴及面食。③严格遵守食品卫生安全制度,规范操作厨房设备，确保设备正常运行，保持操作间和餐厅的环境整洁、卫生。④协助食堂管理人员进行食材采购计划，制定合理的控制食材成本，避免浪费。3、保洁:工作时间：上午7:30-11:00.下午:14:30-18:00工作范围:①监区一名保洁人员、每天按照单位要求,对监区进行卫生清洁工作.②办公区保洁人员一名:每天对办公区域的走廊、门窗、步梯、扶手、卫生间、会议室、办公区域院内道路进行清洁工作。4、保安:工作时间:24小时值，每天轮换一次。工作范围：①对来访人员做好登记.②.对来访人员耐心询问,并正确引导.③处理异常事件.④对来访人员的车辆正确引导停放。工作职责:①负责门口出入人员查验,杜绝无关员进入单位大院②对来访人员热情接待,并正确引导来访人员③对无理取闹人员耐心劝导，情节严重且不听劝导者及时上报主管领导，并协助处理。④值班人员要做好值班室内的卫生情洁工作。第43页共60页以上项目配物业经理1名:助理2名。工作范围：1负责统筹、协调物业管理服务运营工作2.督促公司各项管理服务工作方案,措施、目标的执行,及时解决管理服务中存在的问题.3.指导.监督各项管理,服务,运营的工作顺利进行。工作职责:1.负责物业项目的人员管理及现场管理,协调本部门与其它部门及相关部门工作的沟通。2.落实人员做好物业内区域楼宇管理,请扫保洁.绿化养护,中央空调与消防设备的正常运行，车辆管理等具体管理服务工作。3.与各单位,相关部门沟通协调,处理各种与建物业服务相关问题。二、其他要求对公司的要求：1、安全是首要任务，在工作中要全过程的预防各种意外和安全事故的发生。必须时时刻刻树立安全意识，处处体现安全第一。每个月服务费用的支付。若发生严重安全事故或因安全意识不强，疏忽大意造成严重人身伤害或财产损失的，采购人将立即终止合同并使乙方撤场，由此带来的一切损失由乙方承担，采购人仍保留进一步追究责任的权利；需提供服务质量目标及承诺、服务管理规章制度情况、根据投标人设置合理的内部奖惩、考核制度，建立自查表格等管理规章制度、合理的经费支出结果分析、违约责任划分及整改措施、前期接管方案及合同到期时的交接承诺。2、所有服务人员及主管人员均需由公司统一购买商业意外险。所有服务及主管人员的人身安全及财产安全均由中标方负责，由于中标方原因导致服务人员及主管人员所发生的所有安全事故的责任均与采购人无关。3、中标单位按照管理内容编制检查表，并配有专人每日进行检查，发现问题及时整改。4、加强能源和水、电管理，杜绝浪费现象发生；服务人员在工作中对各自责任区域的公共设施及设备，发现问题应及时上报，由采购人通知有关部门进行维修。5、采购单位发生突发事件如消防、抗灾及突发的公共事件及医疗纠纷等，必须全力配合采购人的工作需要，不得以任何借口推脱。6、有重大接待任务或上级检查任务时，接到通知后应立即做好工作安排计划，并严格按照计划实施。7、各类垃圾运到规定地点，办公室、公共场所、卫生间、各垃圾收集点无堆积物，垃圾箱外表干净，无积垢、臭味。第44页共60页第六章投标文件格式（项目名称）投标文件项目编号：投标人：，(电子签章)法定代表人：，(电子签章)日期：年月日第45页共60页投标人：(电子签章)法定代表人：(电子签章)日期：年月日目录（仅供参考，投标人可自拟）第一部分资格标文件一、法定代表人身份证明或法人授权委托书二、本项目的特定资格条件资料三、新乡市政府采购供应商信用承诺函四、声明函(如果有)第二部分商务标文件一、投标函二、采购项目承诺书三、反商业贿赂承诺书四、使用绿色包装承诺书五、服务承诺第三部分技术标文件一、开标一览表第四部分其他部分（投标人认为需要提供的其他资料）第46页共60页第一部分资格标文件一、法定代表人身份证明或法人授权委托书1、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书供应商名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：，性别：年龄：现任职务：电话：系，（供应商名称）的法定代表人（或非法人组织负责人）。特此证明。（※法定代表人（或非法人组织负责人）身份证正、反面扫描件※）投标人：(电子签章)法定代表人：，（电子签章）日期：年月日第47页共60页2、法人（或非法人组织负责人）授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人，联系电话：。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：至上述事宜处理完毕止。本授权书于年月日签字或盖章生效，受托人无转委托权，特此声明。（※法定代表人（或非法人组织负责人）身份证正、反面扫描件※）（※受托人身份证正、反面扫描件※）投标人：(电子签章)法定代表人：，（电子签章）日期：年月日第48页共60页二、本项目的特定资格条件资料（1）符合招标公告要求并附相关资料第49页共60页（2）信誉承诺书根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》：采购人或者采购代理机构对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（税收违法黑名单）、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。我公司郑重承诺，在递交投标文件时间截止前未出现失信行为记录，符合《政府采购法》规定的供应商资格条件。我方对此承诺负全部法律责任，若经查实我方存在上述问题或隐瞒的，我单位及参与投标的工作人员愿意接受按照国家法律法规等有关规定给予的处罚。特此承诺！投标人：(电子签章)法定代表人：，（电子签章）日期：年月日第50页共60页
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
