储备土地前期开发中标结果公示（丽水市莲都区土地和房屋征收工作指导中心2025）
浙江博凯工程咨询有限公司关于丽水市区有机更新区块城中片区(后甫紫金路丽青路西北侧)储备土地前期开发项目中标(成交)结果公告
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一、项目编号：浙博凯招[2025]012号
二、项目名称：丽水市区有机更新区块城中片区(后甫紫金路丽青路西北侧)储备土地前期开发项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
房屋征收安置工作等报价：518000（元），建筑垃圾分类及生活垃圾清运工作报价：210000（元）
丽水市中信拆迁事务有限公司
丽水市括苍路388号
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
临[2025]1777号
丽水市区有机更新区块城中片区(后甫紫金路丽青路西北侧)储备土地前期开发项目
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
五、评标专家抽取
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
叶松岳，张宏，陈秋霞，张焱，徐升
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
商务技术得分
报价得分
总分
1
丽水市中信拆迁事务有限公司
70.5
75.0
72.5
68.0
70.0
71.2
10.0
81.2
1
丽水市正源房屋拆迁有限公司
50.5
68.0
50.5
55.5
65.0
57.9
10.0
67.9
1
丽水市顺和房屋拆迁有限公司
52.0
57.0
47.5
54.0
65.0
55.1
10.0
65.1
标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：详见招标文件
2.代理服务收费金额（元）：8200
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：丽水市莲都区土地和房屋征收工作指导中心
地址：丽阳街1119号名峰商贸城C1幢二楼（和平路和人民路路口处）
传真：
项目联系人（询问）：何其芳
项目联系方式（询问）：0578-2058930
质疑联系人：叶善波
质疑联系方式：0578-2058932
2.采购代理机构信息
名称：浙江博凯工程咨询有限公司
地址：M+创新中心A座7楼 （丽水市人民街与开发北路交叉口东南侧）
传真：
项目联系人（询问）：王俊
项目联系方式（询问）：0578-2073999
质疑联系人：麻妙珍
质疑联系方式：17826930883
3. 同级政府采购监督管理部门
名称：莲都区财政局
地址：
传真：
联系人：刘轩
监督投诉电话：0578-2131236
来源平台：丽水市公共资源交易网
专家抽取规则项目编号:浙博凯招[2025]012号项目名称:丽水市区有机更新区块城中片区(后甫紫金路丽青路西北侧)储备土地前期开发项目抽取方案1抽取方式:自行抽取评审人数:5抽取规则专家隶属库评审专业人数浙江省丽水市莲都区,丽水市本级建筑物施工,工地平整和清理,土石方工程,拆除工程,工程排水施工,其他工程准备,打桩、地基和基础工程,建筑物构架工程,屋顶构架工程,防水工程,防腐保温工程,混凝土工程,钢结构工程,砖石工程,脚手架工程,消防工程和安防工程,建筑幕墙工程,其他专业施工,土地平整,配套道路施工,配套给排水施工,配套供电施工,配套供气施工,配套供暖施工,配套通讯线路施工,配套绿化施工,其他储备土地前期开发工程,房屋修缮3浙江省丽水市莲都区,丽水市本级会计服务,审计服务，2回避单位回避原因回避专家回避原因1/1报价开标记录表(结果公告)报价文件开标记录表项目名称：丽水市区有机更新区块城中片区(后甫紫金路丽青路西北侧)储备土地前期开发项目（浙博凯招[2025]012号）采购方式公开招标开标时间2025-09-0409:00:00开标地点莲都区莲都区人民路649丽人木业大楼4楼405开标室序号供应商名称房屋征收安置工作等报价(总价，元)建筑垃圾分类及生活垃圾清运工作报价(总价，元)1丽水市中信拆迁事务有限公司518000（伍拾壹万捌仟元整）210000（贰拾壹万元整2丽水市顺和房屋拆迁有限公司518000（伍拾壹万捌仟元整）210000（贰拾壹万元整3丽水市正源房屋拆迁有限公司518000（伍拾壹万捌仟元整）210000（贰拾壹万元整1/1资格审查记录表(结果公告)政府采购资格审查记项目名称：丽水市区有机更新区块城中片区(后甫紫金路丽青路西北侧)储备土地前期开发项目（浙博凯招[2025]012号）采购方式公开招标开标时间2025-09-0409:00:00开标地点莲都区莲都区人民路649丽人木业大楼4楼405开标室序号供应商资格审查情况情况说明1丽水市中信拆迁事务有限公司符合2丽水市顺和房屋拆迁有限公司符合3丽水市正源房屋拆迁有限公司符合1/1符合性审查记录表政府采购符合性评审汇总表项目名称：丽水市区有机更新区块城中片区(后甫紫金路丽青路西北侧)储备土地前期开发项目（浙博凯招[2025]012号）采购方式公开招标开标时间2025-09-0409:00:00开标地点莲都区莲都区人民路649丽人木业大楼4楼405开标室序号供应商符合性情况情况说明1丽水市中信拆迁事务有限公司符合2丽水市顺和房屋拆迁有限公司符合3丽水市正源房屋拆迁有限公司符合签名：1/1技术商务评分明细1（专家1）项目名称：丽水市区有机更新区块城中片区(后甫紫金路丽青路西北侧)储备土地前期开发项目（浙博凯招[2025]012号）序号评分类型评分项目内容分值范围丽水市中信拆迁事务有限公司丽水市顺和房屋拆迁有限公司丽水市正源房屋拆迁有限公司1商务供应商自2021年1月1日起至今（以合同签订之日为准）具有类似合同的，每提供1个合同得0.5分，最高得1分。注：1.合同原件扫描件导入资信商务及技术文件中，否则不得分。2.是否属于类似业绩由评标委员会根据合同的内容、特点等与本项目的类似程度进行认定。0.00-1.001.000.001.002.1技术根据投标单位针对本项目目标和需求分析的针对性、准确性、全面性打分，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.003.503.502.2技术根据投标单针对本项目充分深入了解当地民情、社情、地域情况收集资料等工作，由评委根据对应分值进行打分：最高得4分（分值：4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-4.003.002.502.503.1技术根据服务方案是否科学合理全面到位，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.504.004.003.2技术是否熟悉项目涉及房屋征收委托实施工作的要求和工作程序的方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.003.503.503.3技术对时间进度的合理安排服务方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.003.503.003.4技术根据项目物品拆卸方案：包括对建筑物内的门（套）、窗（套）、地板、吊顶、旧家具等废弃物品的拆卸，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.003.503.503.5技术根据项目物品的拆除分类方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.003.503.503.6技术根据投标人清运方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.003.002.504.1技术根据投标单位阐述本项目实施过程中工作要点、关键点、难点，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.002.004.2技术针对重点难点提出解决性措施由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.002.504.3技术根据投标人向业主提出建设性意见，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.002.005.1技术根据投标单位制定的档案管理制度、管理模式及工作流程方案的规范性、可行性、完整性，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.001.501.005.2技术根据投标单位制定的账务管理制度、管理模式及工作流程的规范性、可行性、完整性，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.002.001.505.3技术法律管理制度及方案：根据投标单位在本项目公告发布前是否有聘请法律顾问及制定的相关法律制度情况，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.001.001.006.1技术本项目团队人员的专业素质、技术能力、经验、人员配备等情况，由评委根据对应分值进行打分：最高得4分（分值：4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-4.003.502.002.506.2技术本项目团队的项目负责人专业素质、技术能力、经验等情况，由评委根据对应分值进行打分：最高得2分（分值：2、1.5、1、0）（提供证书扫描件及单位在职证明。）0.00-2.001.501.501.007技术质量保证措施：根据投标人的质量保证措施，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.003.503.008.1技术具有与房屋征收委托实施工作相关的保障措施，及其他有利于本项目实施的技术优势和承诺，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.002.008.2技术服务符合采购人实际要求的及具有属地服务能力（包括经验，优势、常驻人员、服务及响应的时效性等），由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.002.002.009技术协调处理及应急预案：根据投标人协调处理及应急预案：由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.003.503.0010技术项目班子成员诉标：根据项目班子成员现场诉标，对项目方案的讲解，包含项目的理解、重点难点解析、人员及进度安排等。由评委根据对应分值进行打分：最高得10分（分值：10、9.5、9、8.5、8、7.5、7、6.5、6、5.5、5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）注：投标人若不派代表前往现场进行讲解的，应将讲解内容提前拍摄成视频并压缩加密（密码由供应商自行保管），视频播放时间控制在10分钟以内，并在开标时间截止前30分钟内将加密视频文件一次性（限时内多次发送的，以最后一次为准，其余无效）发送至代理机指定邮箱，讲解开始后，代理机构按照讲解顺序分别向各供应商获取视频密码，未参加现场讲解且未在规定时间内发送讲解视频或视频无法打开的，此项不得分。0.00-10.007.000.000.00合计0.00-90.0070.5052.0050.502/10技术商务评分明细2（专家2）序号评分类型评分项目内容分值范围丽水市中信拆迁事务有限公司丽水市顺和房屋拆迁有限公司丽水市正源房屋拆迁有限公司1商务供应商自2021年1月1日起至今（以合同签订之日为准）具有类似合同的，每提供1个合同得0.5分，最高得1分。注：1.合同原件扫描件导入资信商务及技术文件中，否则不得分。2.是否属于类似业绩由评标委员会根据合同的内容、特点等与本项目的类似程度进行认定。0.00-1.001.000.001.002.1技术根据投标单位针对本项目目标和需求分析的针对性、准确性、全面性打分，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.504.504.002.2技术根据投标单针对本项目充分深入了解当地民情、社情、地域情况收集资料等工作，由评委根据对应分值进行打分：最高得4分（分值：4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-4.003.502.003.503.1技术根据服务方案是否科学合理全面到位，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.503.504.503.2技术是否熟悉项目涉及房屋征收委托实施工作的要求和工作程序的方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.503.504.503.3技术对时间进度的合理安排服务方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.003.504.503.4技术根据项目物品拆卸方案：包括对建筑物内的门（套）、窗（套）、地板、吊顶、旧家具等废弃物品的拆卸，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.503.005.003.5技术根据项目物品的拆除分类方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.503.504.503.6技术根据投标人清运方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.503.004.504.1技术根据投标单位阐述本项目实施过程中工作要点、关键点、难点，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.002.504.2技术针对重点难点提出解决性措施由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.002.504.3技术根据投标人向业主提出建设性意见，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.002.505.1技术根据投标单位制定的档案管理制度、管理模式及工作流程方案的规范性、可行性、完整性，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.003.002.502.505.2技术根据投标单位制定的账务管理制度、管理模式及工作流程的规范性、可行性、完整性，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.003.002.502.505.3技术法律管理制度及方案：根据投标单位在本项目公告发布前是否有聘请法律顾问及制定的相关法律制度情况，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.502.006.1技术本项目团队人员的专业素质、技术能力、经验、人员配备等情况，由评委根据对应分值进行打分：最高得4分（分值：4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-4.004.003.003.506.2技术本项目团队的项目负责人专业素质、技术能力、经验等情况，由评委根据对应分值进行打分：最高得2分（分值：2、1.5、1、0）（提供证书扫描件及单位在职证明。）0.00-2.002.001.501.507技术质量保证措施：根据投标人的质量保证措施，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.004.004.008.1技术具有与房屋征收委托实施工作相关的保障措施，及其他有利于本项目实施的技术优势和承诺，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.502.508.2技术服务符合采购人实际要求的及具有属地服务能力（包括经验，优势、常驻人员、服务及响应的时效性等），由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.502.509技术协调处理及应急预案：根据投标人协调处理及应急预案：由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.003.503.503.5010技术项目班子成员诉标：根据项目班子成员现场诉标，对项目方案的讲解，包含项目的理解、重点难点解析、人员及进度安排等。由评委根据对应分值进行打分：最高得10分（分值：10、9.5、9、8.5、8、7.5、7、6.5、6、5.5、5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）注：投标人若不派代表前往现场进行讲解的，应将讲解内容提前拍摄成视频并压缩加密（密码由供应商自行保管），视频播放时间控制在10分钟以内，并在开标时间截止前30分钟内将加密视频文件一次性（限时内多次发送的，以最后一次为准，其余无效）发送至代理机指定邮箱，讲解开始后，代理机构按照讲解顺序分别向各供应商获取视频密码，未参加现场讲解且未在规定时间内发送讲解视频或视频无法打开的，此项不得分。0.00-10.005.000.000.00合计0.00-90.0075.0057.0068.004/10技术商务评分明细3（专家3）序号评分类型评分项目内容分值范围丽水市中信拆迁事务有限公司丽水市顺和房屋拆迁有限公司丽水市正源房屋拆迁有限公司1商务供应商自2021年1月1日起至今（以合同签订之日为准）具有类似合同的，每提供1个合同得0.5分，最高得1分。注：1.合同原件扫描件导入资信商务及技术文件中，否则不得分。2.是否属于类似业绩由评标委员会根据合同的内容、特点等与本项目的类似程度进行认定。0.00-1.001.000.001.002.1技术根据投标单位针对本项目目标和需求分析的针对性、准确性、全面性打分，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.002.003.502.2技术根据投标单针对本项目充分深入了解当地民情、社情、地域情况收集资料等工作，由评委根据对应分值进行打分：最高得4分（分值：4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-4.003.502.003.003.1技术根据服务方案是否科学合理全面到位，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.003.503.503.2技术是否熟悉项目涉及房屋征收委托实施工作的要求和工作程序的方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.504.503.003.3技术对时间进度的合理安排服务方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.503.503.003.4技术根据项目物品拆卸方案：包括对建筑物内的门（套）、窗（套）、地板、吊顶、旧家具等废弃物品的拆卸，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.002.003.003.5技术根据项目物品的拆除分类方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.003.003.003.6技术根据投标人清运方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.003.003.504.1技术根据投标单位阐述本项目实施过程中工作要点、关键点、难点，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.001.501.504.2技术针对重点难点提出解决性措施由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.002.004.3技术根据投标人向业主提出建设性意见，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.001.505.1技术根据投标单位制定的档案管理制度、管理模式及工作流程方案的规范性、可行性、完整性，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.002.005.2技术根据投标单位制定的账务管理制度、管理模式及工作流程的规范性、可行性、完整性，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.001.501.505.3技术法律管理制度及方案：根据投标单位在本项目公告发布前是否有聘请法律顾问及制定的相关法律制度情况，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.002.006.1技术本项目团队人员的专业素质、技术能力、经验、人员配备等情况，由评委根据对应分值进行打分：最高得4分（分值：4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-4.003.503.003.006.2技术本项目团队的项目负责人专业素质、技术能力、经验等情况，由评委根据对应分值进行打分：最高得2分（分值：2、1.5、1、0）（提供证书扫描件及单位在职证明。）0.00-2.001.501.001.007技术质量保证措施：根据投标人的质量保证措施，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.003.003.008.1技术具有与房屋征收委托实施工作相关的保障措施，及其他有利于本项目实施的技术优势和承诺，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.001.501.508.2技术服务符合采购人实际要求的及具有属地服务能力（包括经验，优势、常驻人员、服务及响应的时效性等），由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.001.501.509技术协调处理及应急预案：根据投标人协调处理及应急预案：由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.003.003.5010技术项目班子成员诉标：根据项目班子成员现场诉标，对项目方案的讲解，包含项目的理解、重点难点解析、人员及进度安排等。由评委根据对应分值进行打分：最高得10分（分值：10、9.5、9、8.5、8、7.5、7、6.5、6、5.5、5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）注：投标人若不派代表前往现场进行讲解的，应将讲解内容提前拍摄成视频并压缩加密（密码由供应商自行保管），视频播放时间控制在10分钟以内，并在开标时间截止前30分钟内将加密视频文件一次性（限时内多次发送的，以最后一次为准，其余无效）发送至代理机指定邮箱，讲解开始后，代理机构按照讲解顺序分别向各供应商获取视频密码，未参加现场讲解且未在规定时间内发送讲解视频或视频无法打开的，此项不得分。0.00-10.008.000.000.00合计0.00-90.0072.5047.5050.506/10技术商务评分明细4（专家4）序号评分类型评分项目内容分值范围丽水市中信拆迁事务有限公司丽水市顺和房屋拆迁有限公司丽水市正源房屋拆迁有限公司1商务供应商自2021年1月1日起至今（以合同签订之日为准）具有类似合同的，每提供1个合同得0.5分，最高得1分。注：1.合同原件扫描件导入资信商务及技术文件中，否则不得分。2.是否属于类似业绩由评标委员会根据合同的内容、特点等与本项目的类似程度进行认定。0.00-1.001.000.001.002.1技术根据投标单位针对本项目目标和需求分析的针对性、准确性、全面性打分，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.004.003.002.2技术根据投标单针对本项目充分深入了解当地民情、社情、地域情况收集资料等工作，由评委根据对应分值进行打分：最高得4分（分值：4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-4.003.003.003.003.1技术根据服务方案是否科学合理全面到位，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.003.003.503.2技术是否熟悉项目涉及房屋征收委托实施工作的要求和工作程序的方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.003.504.003.3技术对时间进度的合理安排服务方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.004.003.003.4技术根据项目物品拆卸方案：包括对建筑物内的门（套）、窗（套）、地板、吊顶、旧家具等废弃物品的拆卸，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.004.004.003.5技术根据项目物品的拆除分类方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.003.003.003.003.6技术根据投标人清运方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.003.003.004.004.1技术根据投标单位阐述本项目实施过程中工作要点、关键点、难点，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.001.504.2技术针对重点难点提出解决性措施由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.002.504.3技术根据投标人向业主提出建设性意见，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.502.005.1技术根据投标单位制定的档案管理制度、管理模式及工作流程方案的规范性、可行性、完整性，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.002.005.2技术根据投标单位制定的账务管理制度、管理模式及工作流程的规范性、可行性、完整性，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.502.002.005.3技术法律管理制度及方案：根据投标单位在本项目公告发布前是否有聘请法律顾问及制定的相关法律制度情况，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.002.002.006.1技术本项目团队人员的专业素质、技术能力、经验、人员配备等情况，由评委根据对应分值进行打分：最高得4分（分值：4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-4.002.502.003.006.2技术本项目团队的项目负责人专业素质、技术能力、经验等情况，由评委根据对应分值进行打分：最高得2分（分值：2、1.5、1、0）（提供证书扫描件及单位在职证明。）0.00-2.001.501.501.507技术质量保证措施：根据投标人的质量保证措施，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.003.004.003.508.1技术具有与房屋征收委托实施工作相关的保障措施，及其他有利于本项目实施的技术优势和承诺，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.501.501.508.2技术服务符合采购人实际要求的及具有属地服务能力（包括经验，优势、常驻人员、服务及响应的时效性等），由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.002.001.509技术协调处理及应急预案：根据投标人协调处理及应急预案：由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.003.004.0010技术项目班子成员诉标：根据项目班子成员现场诉标，对项目方案的讲解，包含项目的理解、重点难点解析、人员及进度安排等。由评委根据对应分值进行打分：最高得10分（分值：10、9.5、9、8.5、8、7.5、7、6.5、6、5.5、5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）注：投标人若不派代表前往现场进行讲解的，应将讲解内容提前拍摄成视频并压缩加密（密码由供应商自行保管），视频播放时间控制在10分钟以内，并在开标时间截止前30分钟内将加密视频文件一次性（限时内多次发送的，以最后一次为准，其余无效）发送至代理机指定邮箱，讲解开始后，代理机构按照讲解顺序分别向各供应商获取视频密码，未参加现场讲解且未在规定时间内发送讲解视频或视频无法打开的，此项不得分。0.00-10.008.000.000.00合计0.00-90.0068.0054.0055.508/10技术商务评分明细5（专家5）序号评分类型评分项目内容分值范围丽水市中信拆迁事务有限公司丽水市顺和房屋拆迁有限公司丽水市正源房屋拆迁有限公司1商务供应商自2021年1月1日起至今（以合同签订之日为准）具有类似合同的，每提供1个合同得0.5分，最高得1分。注：1.合同原件扫描件导入资信商务及技术文件中，否则不得分。2.是否属于类似业绩由评标委员会根据合同的内容、特点等与本项目的类似程度进行认定。0.00-1.001.000.001.002.1技术根据投标单位针对本项目目标和需求分析的针对性、准确性、全面性打分，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.005.004.004.002.2技术根据投标单针对本项目充分深入了解当地民情、社情、地域情况收集资料等工作，由评委根据对应分值进行打分：最高得4分（分值：4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-4.003.003.003.003.1技术根据服务方案是否科学合理全面到位，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.004.004.503.2技术是否熟悉项目涉及房屋征收委托实施工作的要求和工作程序的方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.004.004.503.3技术对时间进度的合理安排服务方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.004.004.503.4技术根据项目物品拆卸方案：包括对建筑物内的门（套）、窗（套）、地板、吊顶、旧家具等废弃物品的拆卸，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.004.004.503.5技术根据项目物品的拆除分类方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.004.004.503.6技术根据投标人清运方案，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.004.004.504.1技术根据投标单位阐述本项目实施过程中工作要点、关键点、难点，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.002.002.004.2技术针对重点难点提出解决性措施由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.002.002.004.3技术根据投标人向业主提出建设性意见，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.002.002.005.1技术根据投标单位制定的档案管理制度、管理模式及工作流程方案的规范性、可行性、完整性，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.002.002.005.2技术根据投标单位制定的账务管理制度、管理模式及工作流程的规范性、可行性、完整性，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.002.002.005.3技术法律管理制度及方案：根据投标单位在本项目公告发布前是否有聘请法律顾问及制定的相关法律制度情况，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.002.002.006.1技术本项目团队人员的专业素质、技术能力、经验、人员配备等情况，由评委根据对应分值进行打分：最高得4分（分值：4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-4.003.004.003.006.2技术本项目团队的项目负责人专业素质、技术能力、经验等情况，由评委根据对应分值进行打分：最高得2分（分值：2、1.5、1、0）（提供证书扫描件及单位在职证明。）0.00-2.001.002.002.007技术质量保证措施：根据投标人的质量保证措施，由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.005.005.008.1技术具有与房屋征收委托实施工作相关的保障措施，及其他有利于本项目实施的技术优势和承诺，由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.003.002.008.2技术服务符合采购人实际要求的及具有属地服务能力（包括经验，优势、常驻人员、服务及响应的时效性等），由评委根据对应分值进行打分：最高得3分（分值：3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-3.002.003.002.009技术协调处理及应急预案：根据投标人协调处理及应急预案：由评委根据对应分值进行打分：最高得5分（分值：5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）0.00-5.004.005.004.0010技术项目班子成员诉标：根据项目班子成员现场诉标，对项目方案的讲解，包含项目的理解、重点难点解析、人员及进度安排等。由评委根据对应分值进行打分：最高得10分（分值：10、9.5、9、8.5、8、7.5、7、6.5、6、5.5、5、4.5、4、3.5、3、2.5、2、1.5、1、0）注：投标人若不派代表前往现场进行讲解的，应将讲解内容提前拍摄成视频并压缩加密（密码由供应商自行保管），视频播放时间控制在10分钟以内，并在开标时间截止前30分钟内将加密视频文件一次性（限时内多次发送的，以最后一次为准，其余无效）发送至代理机指定邮箱，讲解开始后，代理机构按照讲解顺序分别向各供应商获取视频密码，未参加现场讲解且未在规定时间内发送讲解视频或视频无法打开的，此项不得分。0.00-10.009.000.000.00合计0.00-90.0070.0065.0065.0010/10得分汇总表政府采购得分汇总表项目名称：丽水市区有机更新区块城中片区(后甫紫金路丽青路西北侧)储备土地前期开发项目（浙博凯招[2025]012号）序号供应商房屋征收安置工作等报价(总价，元)建筑垃圾分类及生活垃圾清运工作报价(总价，元)技术商务得分报价分总得分排名是否推荐成交1丽水市中信拆迁事务有限公司518000元（伍拾壹万捌仟元整）210000元（贰拾壹万元整）71.2010.0081.201√3丽水市正源房屋拆迁有限公司518000元（伍拾壹万捌仟元整）210000元（贰拾壹万元整）57.9010.0067.9022丽水市顺和房屋拆迁有限公司518000元（伍拾壹万捌仟元整）210000元（贰拾壹万元整）55.1010.0065.103评审专家（签名）：2025年09月16日1/1
投标 / 标书制作要点（原创）
本储备土地前期开发涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
