珠海市物业管理服务中标结果公示（珠海市第十一中学2025）
公告内容：
珠海市第十一中学物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称：珠海市第十一中学物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2025-1620310
本项目于2025-09-27 19:25:04启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：珠海市宏恒物业管理有限公司
（二）成交价：548888.00（伍拾肆万捌仟捌佰捌拾捌元整）
（三）成交标的明细
服务描述
数量
单位
供应商报价(元)
是否中标
需求详细说明:查看附件
1
项
548,888.00
是
采购单位：珠海市第十一中学
2025年09月28日
珠海市第十一中学2025年校园物业管理服务招标方案一、珠海市第十一中学校园物业管理的范围及面积1、范围：珠海市第十一中学校园内区域。2、面积：校园占地面积：22889平方米；校园总建筑面积：16487平方米；其中1#教学楼建筑面积为：2440.18㎡；2#教学楼建筑面积为：2629.68㎡；3#教学楼建筑面积为：2721.58㎡；综合行政楼建筑面积为6646.35㎡；食堂、体育馆建筑面积为：2080.57㎡；校园总绿化面积：约8532平方米。3、建筑物：主要包括有教学楼3栋、综合行政楼1栋二、珠海市第十一中学校园物业管理招标总则1、本次招标的项目及范围为：珠海市第十一中学保安、保洁、水电维修、绿化服务2、投标报价为全包价：招标预算金额：55万元，包括完成本项目的人力成本、设备成本、人员的工资、服装、医疗、保险、用餐、器材、税费、办公场所及办公经费、住宿费、伙食费、管理费、税金等费用在内的全部费用。保洁服务含相关器材、耗材费用。投标人漏报或不报，采购人将视为该漏报或不报部分的费用已包括在已报的分项报价中而不予支付。3、本次招标服务期限为12个月，自合同规定入场生效之日起计算。4、采购人有权在签订合同时对项目方案作适当的修改和调整或对服务数量作适量的增加或减少。5、中标供应商未经采购人同意，不得以任何方式转包或分包本项目。6、中标人在委托期间更换任何人员均须征得采购人同意。7、相关人员的工资、伙食补助、福利、服装费、装备（含对讲机）、社会保险、工伤、人身意外保险等一切费用由中标人承担。人员在执行勤务时发生伤亡事故，或引起任何人员的伤亡，中标人须单独对此引起的经济及法律责任负责，并偿付用户方或免除用户方承受任何法律下的责任、损失、索赔或诉讼等等8、学校不提供食宿。三、珠海市第十一中学校园物业管理的岗位及人数组别岗位名称人数主要职责一、服务中心服务中心主任兼保安队长11、负责服务中心的各项具体管理工作，包括质量、环境、职业健康管理体系的推行，工作人员的安排、工作计划与总结；2、负责与学校领导的沟通和工作的汇报，完成学校各项工作；3、负责人员招聘、培训和考核，定期召开管理会议，检查完善各部门的工作，开源节流；4、负责各部门的人员考勤、服装统计、工作职责的落实；5、负责校园安全、消防及应急事件的处理和预案；6、检查、督促队员各项工作的落实，纠正、处理违纪队员；7、负责校区内治安巡逻， 巡逻岗按制定路线做好巡逻工作；发现可疑人员和物品要引起警觉，及时处理并上报制止违纪违法行为；随时应付突发事故；8、负责学校邮件、报刊管理收发管理工作；9、完成领导交待的其它事情。二、保安部保安员51、定位于门岗，24小时值班；2、严格控制出入车辆管理，外来人员来访，并做好登记工作；3、负责学校邮件收发、学生归/离校车辆指挥管理；4、负责大门口的交通疏导工作；5、负责整个校园的监控管理和监查，加强校园日常管理和综合服务，维护学校校园的安全；随时应付突发事故；6、完成中心主任交待的其它事情。三、清洁保洁绿化管理员41、负责管辖区域楼宇、公共区域及附属设施的卫生保洁工作。2、负责办公室卫生的清洁工作；3、负责公共设备、设施的清洁工作；4、负责走廊通道、地面、楼宇墙面、屋顶天面及楼梯等公共区域的清扫、拖抹；5、负责排污、排水沟渠的清洁、疏通；6、负责学校绿化的养护管理组织工作；7、完成中心主任交待的其它事情。四、维修部水电维修兼绿化管理员员11、负责供水设备、供电设备、路灯照明系统、供热系统、功能室、办公室、课室、学生宿舍、风扇空调的清洗维护、公用天线、消防系统、电梯、楼宇智能化系统、排水系统等公共设备的运行、维护和管理；2、对校区主要公共设备每天巡视检查，检查设备运行状况，及时维修；3、负责学校绿化的养护管理组织工作；4、完成中心主任交待的其它事情。合计11人注：若用户方提供的人员方案不能满足本项目的需求，投标人可自行按实际需求提供相应的服务人员，但不得少于本项目用户方需求中要求的人员。一、服务中心主管要求：1、负责与学校领导的沟通和工作的汇报，完成学校各项工作；建立相关管理资料、分类整理、归档管理制度。2、负责人员招聘、培训和考核，定期召开管理会议，检查完善各部门的工作，开源节流。3、在日常管理中要建立学校保安人员、保洁人员、绿化员、维修员管理、业务培训、考核等制度。4、物业管理委托合同规定的其它事项。二、保安员服务要求：（一）校园保安服务总体要求：1、为确保学校教育、教学工作的正常秩序维护好校园安全，保安员必须有***门认可的保安员证，年龄要求在45岁以下，以身份证年龄为准。2、中标人对学校的校园保安服务管理方案、人员录用、建立的各项规章制度，中标人在实施前要书面报告委托方，委托方有审核权。3、在处理特殊事体和紧急突发事故时，委托方对派驻校园的保安人员有直接指挥权。4、中标人对所录用人员要严格政审，提供政审资料，保证录用人员没有刑事犯罪记录，专业技术人员要有上岗资格证。5、中标人的保安员在值班时要统一着装，着装整洁，仪表端庄，举止大方，文明执勤，按委托方规定佩带有关器材上岗。6、保安员的工资，伙食补助、福利、服装费、装备（含对讲机）、社会保险、工伤、人身意外保险等一切费用由中标人承担。（二）校园保安服务管理内容：1、范围为珠海市第十一中学（包括校内球场、停车场、办公楼、教学楼、报告厅、图书馆、电脑室、学生宿舍、食堂、综合楼、教学综合楼等）有学校财产的地方，做好体育场对社区开放管理安保工作。2、组织一支思想素质高、业务能力强保安队伍，执行严格的纪律和岗位责任制，以确保整个学校的安全、有序，人员要求保安人员必须有上岗培训证明，政审是由其户口所在地出示无犯罪记录证明，体检健康，无不良习惯。3、由委托方与中标人共同确定执勤岗位，值勤时间，岗位职责等工作，目标是确保万无一失。4、对学校主出入口实施24小时设岗，按学校要求维持车辆及行人的进出秩序。严格执行学生出入校门的管理制度，对一般外来访问、办事人员，建立询问登记制度。对学校公用车辆进出做好登记，对外来车辆做好出入询问和登记。5、对按规定允许进入校区的车辆停放有专人指引，保持自行车、摩托车、机动车等各种车辆停放有序、规范、整齐、分类、安全。对停放在校园内的所有车辆进行看护。对可疑车辆和行人进出校门进行盘问和检查。6、校内安全视频监控系统24小时设专人值守，负责对图像实时监控、对图像信息资料有效存储；维持校园内秩序，预防盗窃案件的发生（学校教工下班后，需检查门窗是否关好）。7、办公公共场所要控制噪音，制止喧闹现象，无闲杂人员随意流动。8、在学校重点区域、场所和设施进行看护，防止校内财产被盗。对于校区内的可疑人员进行盘问检查，维护正常校园内秩序的安全。校园内设立保安巡逻签到点（或电子巡更点），必须定期定点巡视校园。9、对学校防火、防爆等重点区域和消防设备要加强巡查，对突发事件有应急处理计划和措施，避免火灾事故发生。一旦发生火灾事故要及时报告消防部门和委托方，并协助消防部门将损失降到最低点，防止事态进一步恶化，协助保护现场。10、负责学校内所有报刊、信件的收取及分类投箱工作。11、所有车辆停放一律不准向外收费。12、配合校方或公安、消防、安监等部门做好安全宣传和查验工作。13、接受校方监督指导，圆满处理校区内突发治安事件，并完成学校临时交给的任务。14、台风及大雨暴雨天气，要加强校园巡查，及时关好门窗，清除隐患物品。15、若在委托期内失职使采购人的贵重物品有所丢失，由中标人承担赔偿责任。（三）其它1、委托方免费提供管理用房给中标人使用，但不提供中标人校园保安服务人员的住宿用房，中标人要列明管理用房的具体用途报委托方审批。2、中标人保安人员在执行勤务时发生伤亡事故，或引起任何人员的伤亡，中标人须单独对此引起的经济及法律责任负责，并偿付用户方或免除用户方承受任何法律下的责任、损失、索赔或诉讼等等。3、以上是总体要求，签订合同时双方共同制定更加详尽的操作细则。4、法律法规政策规定及双方约定的其他事项。三、保洁绿化员工作要求：（一）具体服务范围：校园内所有场地及全部建筑物。1、综合办公楼（1栋）：楼高6层：区域（办公室、功能室、洗手间、楼梯及扶手和护栏、走廊、走火通道、天台等全部）及外围公共区域日常清洁保洁工作。卫生间每天至少清洁两次。2、教学大楼（共3栋）：楼高5层，区域（教师办公室，楼梯及扶手和护栏、走火通道、所有走廊）及外围公共区域日常清洁保洁工作。3、食堂：走廊、楼梯等外围公共区域日常清洁保洁工作。4、道路、停车场：校园内所有路面及停车场的日常清洁保洁工作。5、荣誉室、电子阅览室、图书馆、教师学生阅览室：内部的卫生及地面、墙面、窗户等全部。6、报告厅、会议室：内部的卫生及地面、墙面、窗户等全部。7、公共厕所的内外卫生、玻璃及周围卫生。8、校园内所有空地（所有没有建筑物的地面）的清洁保洁工作。9、校门口电动门、校门平房及周边地区日常清洁保洁工作。10、学校所有消防设施、公示栏、宣传栏及挂画的清洁、维护。（二）服务内容：1、人员安排：年龄45岁以下，统一着装、身体健康、形象素质良好、礼仪姿态端庄、佩戴工作卡。2、工作时间：07：00——11：30，14：00——17：30（在需要或特殊情况时另行协商）。3、用品用具配备：所用材料应根据服务性质使用符合国家有关标准的材料，采购人有权检查、评估、有权拒绝使用不合格材料。4、保洁服务内容：（1）每天做好大楼内大堂、办公室、功能室、楼道、走廊、空地等地板清洁保洁工作（每天清洁至少二次，随时保洁）。（2）每天做好各垃圾箱的垃圾清运工作并清洁垃圾的内外卫生（每天清洁三次，及时清理）。（3）每天做好楼梯及扶手的清洁保洁工作。（4）每天做好消防设施的清洁保洁工作。（5）每天做好辖区内洗手间的清洁卫生、疏通工作，随时保洁（每节课上课后要冲水，每天清理垃圾不少于4次）。（6）每月至少擦洗辖区内窗户玻璃一次。（7）每月做好开关和管线的保洁工作及楼顶天台保洁工作。（8）每月彻底清洗走廊楼梯及清理楼梯天花板蜘蛛网一次。（9）每学期开学前8天开荒一次，并清洁全部风扇。5、绿化工作任务：责学校绿地、花木的除杂草、修剪、浇水、施肥、除病虫害，园林景观的维护和改造。负责区域内功能室、办公室等室内绿化保养工作。按养护、管理、改造相结合的原则，加强整体环境及园林景观管理，创建具有岭南特色的花园式学校园区。制定绿化养护年度、季度、月度计划，措施科学，管理严格。（备注：绿化农药和化肥，根据使用需要，由物业公司提出计划，由用户方提供）（三）服务标准：1、办公室、功能室：公共区域干净、无污渍、无明显灰尘。2、楼道：走廊等地面干净、无灰尘、无污渍、花基石材干净。3、垃圾：及时清运（每天最少三次，上下午下班前必须清运）。4、楼梯：无尘、地面清洁，扶手无污渍、保持原有材料的光泽亮丽。5、消防设施：无污渍、无明显积尘，消防箱内干净无杂物。6、玻璃门窗：目视无灰尘、无水珠、光洁明亮。7、天花板：墙面和天花板无灰尘、污渍、无蜘蛛网等。8、开关、管线、天台：无污渍、无尘渍、无积尘。9、保洁服务宗旨：环境干净、整洁、舒适、优雅、安全。10、校门口电动门、校门荣誉牌、公告栏、宣传栏、饮水机、不锈钢和玻璃等保持原有材料的光亮。11、卫生间干净无异味。（四）工作安全措施要求：1、使用电器时必须注意操作安全，工作完毕后及时切断电源。2、必须留意任何可引发火灾、水灾、风灾的隐患并及时报告，清楚和知道灭火器的使用和放置位置。3、机械及高空作业时，必须放置工作警示牌，按照国家规定的安全标准戴好帽系好安全带等，听从管理人员指挥和安排。4、在操作区内必须保证地面防滑安全措施充足，放置“小心地滑”等提示牌，发现现场地滑时要及时处理。5、洗洁精等一切清洁辅材，必须放置在安全地方。6、中标人负责清洁工人在工作期间内的安全。（五）其它要求：1、服务范围内包括所有玻璃的清洁保洁工作；2、在服务期限内，如中标人提供服务质量与其承诺的有较大差别，采购人有权提出警告；如果在一个月份里，出现采购人三次提出警告现象，采购人有权终止合同。3、保洁人员4名（中标人若需增加人数，增加人数所产生的费用由中标人负责），中标人须与采购人协商如何分配清洁保洁工作。4、人员在执行勤务时发生伤亡事故，或引起任何人员的伤亡，中标人须单独对此引起的经济及法律责任负责，并偿付用户方或免除用户方承受任何法律下的责任、损失、索赔或诉讼等等。5、以上是总体要求，签订合同时双方共同制定更加详尽的操作细则。6、中标人履行法律法规政策及双方约定的其他事项。四、水电维修员兼绿化管理员要求：1、水电维修员接受服务中心及学校管理，主要工作任务是：负责供水设备、供电设备、路灯照明系统、供热系统、功能室、办公室、课室、学生宿舍、风扇空调的清洗维护、公用天线、消防系统、电梯、楼宇智能化系统、排水系统等公共设备的运行、维护和管理。对校区主要公共设备每天巡视检查，检查设备运行状况，维修人员接到报修后（师生报修、巡视员等报修），30分钟内到达现场进行维修，一般维修两个小时内维修完毕，较大维修在12小时内完成，重大维修超过12小时时，应向报修人说明情况，力争最短时间内维修完毕。2、绿化员负责绿化工作任务：负责学校绿地、花木的除杂草、修剪、浇水、施肥、除病虫害，园林景观的维护和改造。负责区域内功能室、办公室等室内绿化保养工作。按养护、管理、改造相结合的原则，加强整体环境及园林景观管理，创建具有岭南特色的花园式学校园区。制定绿化养护年度、季度、月度计划，措施科学，管理严格。（备注：绿化农药和化肥，根据使用需要，由物业公司提出计划，由用户方提供）3、完成中心主任交待的其它事情。其它要求：1、服务范围内水电维修员兼保洁绿化管理员工作；2、在服务期限内，如中标人提供服务质量与其承诺的有较大差别，采购人有权提出警告；如果在一个月份里，出现采购人三次提出警告现象，采购人有权终止合同。3、人员在执行勤务时发生伤亡事故，或引起任何人员的伤亡，中标人须单独对此引起的经济及法律责任负责，并偿付用户方或免除用户方承受任何法律下的责任、损失、索赔或诉讼等等。4、以上是总体要求，签订合同时双方共同制定更加详尽的操作细则。5、中标人履行法律法规政策及双方约定的其他事项。五、珠海市第十一中学物业管理服务其它事项：1各部门工作的小型工具、消耗物料由中标人自行负责，清洗外墙、大型工具与维修所需物料、物品由委托方承担。2校方提供的校内电话免费使用，但外线电话费用自行负责。3校方提供物业公司管理人员办公室值班用房一间。4提供临时支援，在学校招生前，学生报到期间，学校举行运动会，艺术节等特殊时期，将按学校要求提供人力资源及其他临时性服务，配合学校圆满完成任务。六、珠海市第十一中学物业管理服务费用说明1、除维修项目外，中标人报价必须包括上述服务所必需的所有的人工费用、税收及合理的企业利润。2、日常清洁卫生及定期保养中所消耗的物料、工具等费用由中标人负责。3、中标人负责校内垃圾收集，运送到垃圾指定区域，清运费由学校负责与环卫部门协调负责。4、招标人无偿提供值班室1间和正常工作产生的水电费用、饮水等。5、绿化肥料、机动设施燃料和灭杀农药由采购人承担。七、珠海市第十一中学物业管理服务时间：该物业委托管理期限为12个月。八、珠海市第十一中学物业管理服务付款方式：1、按月支付管理费；2、合同生效后，中标人进场履行管理义务后从第二个月起每月10日向中标人支付上月的管理费。九、珠海市第十一中学物业管理服务补充条款（签订合同时同时签订本条款）珠海市第十一中学保安工作责任书甲方：珠海市第十一中学乙方：按照上级有关文件精神，结合我校实际情况，明确保安在日常管理中应负的责任、职责，增加保安的责任心，促进我校管理更加完善，防微杜渐、防患未然，甲、乙双方特订本责任书。一、甲方责任：组织对乙方管理工作进行监督、检查和考核。二、乙方责任：1、保安人员应遵守社会公德和学校各项制度，做到服装整洁、言语规范，讲究个人卫生及文明礼貌。要经常打扫卫生，保持值班室整洁美观，物品摆放有序。2、坚决服从学校安排的各项工作。坚守工作岗位，按时交接班，不迟到，不早退，中途不擅自离岗。上班时间，要集中精力，不准闲聊或打盹,不得召集闲杂人员在值班室闲聊，不得做与值班无关的事情，如喝酒、下棋、打扑克等。3、学生一律凭校卡进出校门，进出校门的高峰期，要严格督查。4、学生上、放学人流高峰期，如早上7：00——7：40，中午12：00--12：30；下午2：00-——2：30，5：35——6：05，必须要有一名保安在校门口执勤，另一名保安在学校周边巡逻，以消除安全隐患，监督学生出入大门的情况，遇有不礼貌的、不遵守纪律的，给予批评教育，严重者送交学生处。其他时间，凡是大门敞开，不管有没有其他人员在执勤，都必须有一名保安在校门口右侧执勤。5、为保护校园安全，除学生上、放学人流高峰期外，必须关闭大门。迟到学生凭校卡登记其姓名学号后方可进入学校。非放学时间，必须持班主任或学校相关处室签发的证明方可放行。6、监控系统的视频必须全部打开。提高警惕，关注校园安全和文明，严格盘查周边形迹可疑人员，发现异常情况及时报告。7、外来人员进校要在校门外认真做好登记，并马上与被访者联系，经证实同意后，方可准许进入校园。8、严禁小商小贩在校门口至学校商铺范围内叫卖，小商小贩不听劝阻的，要及时向市城市执法局反映（投诉电话12319）。9、下午6:40分前，严格控制非本校机动车辆入校。除上级领导因公车辆和学校生活保障车辆外，其他车辆一律不得进校。10、学校信件、报刊杂志均由保安签收分发。11、管理好进校自行车，进校做到下车推行。12、做好午休管理工作。与学生会成员一起巡逻，下午及时把情况汇报给学生处。严禁学生在中午期间打篮球。13、保安必须于每天下午18:15——18:30分做好清校工作，学生离校后应检查门窗是否关好，电源是否关闭。14、积极做好学校场地对社区开放校园安全管理工作。15、如遇学校有大型活动或临时工作安排，学校会提前半天通知保安公司，保安公司必须无条件给予配合，并安排保安班长在现场组织好保安工作。16、保安人员要有高度的责任感，要提高警惕，严防偷窃，火灾等事故的发生。认真、负责地做好安全工作。17、遇到紧急事件，首先要冷静，敢于负责，一方面大胆采取应急措施，以免贻误；另一方面及时汇报主管领导或向***门报警。18、以上条款，乙方保安务必不折不扣地执行，违反其中一条，甲方在取得2名目击证人（可以是教职工、学生、家长或乙方人员）的签字后，第一次甲方将对乙方保安员发放警告通知单，从第二次起，每次甲方对乙方保安员处以50元的罚款。乙方接到罚款通知单后次日内，将罚款交到财务室。如不按时交罚款，则最近一次的服务费将推迟到乙方交清罚款后才支付。如因保安员工作失职失误造成甲方损失的，经有关部门确认，乙方应承担相应的法律责任；有突出贡献的（抓住小偷，发现并制止学校安全隐患等）学校将视情况予以奖励。三、本责任书一式二份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。本责任书自年月日起生效。甲方：珠海市第十一中学乙方：甲方代表：乙方代表：签约地点：珠海市第十一中学时间：年月日珠海市第十一中学保洁服务补充协议书甲方：珠海市第十一中学乙方：甲方与乙方于年月日签订了《珠海市第十一中学校园物业管理服务合同》，为了更明确服务制度和奖罚标准，以提高服务质量，现签如下补充协议：1、乙方必须于每天7：25前将卫生间清洁完毕，7：30甲方工作人员巡视检查，如发现卫生间有较浓的异味，或者垃圾桶内的垃圾过半，甲方在取得2名目击证人（可以是教职工、学生、家长或乙方工作人员）的签字后，每次甲方对乙方处以50元的罚款。2、每天中午1：00和下午6：20，甲方工作人员再巡视检查，如发现上述问题，甲方将按照本协议第1款对乙方进行处罚。3、甲方工作人员将不定期对校园进行卫生检查，如同时发现三处有垃圾，甲方在取得2名目击证人（可以是教职工、学生、家长或乙方人员）的签字后，每次甲方对乙方处以50元的罚款。4、如遇甲方有大型活动或临时工作安排，学校会提前半天通知乙方，乙方必须无条件给予配合，并安排保洁班长在现场组织清洁保洁工作。活动期间，如发现卫生间有较浓的异味，或者垃圾桶内的垃圾过半，或同时发现三处有垃圾，甲方在取得2名目击证人（可以是教职工、学生、家长或乙方人员）的签字后，第一次甲方对乙方处以50元的罚款，如果以后还发生类似问题，则从第二次起，每次甲方对乙方处以100元的罚款。5、乙方接到罚款通知单后次日内，将罚款交到财务室。如不按时交罚款，则最近一次的服务费将推迟到乙方交清罚款后才支付。本协议一共2份，各执1份，具有同等法律效力。本协议自年月日起生效。甲方：珠海市第十一中学乙方：甲方代表：乙方代表：签约地点：珠海市第十一中学时间：年月日珠海市第十一中学维修服务补充协议书甲方：珠海市第十一中学乙方：甲方与乙方于年月日签订了《珠海市第十一中学校园物业管理服务合同》，为了更明确服务制度和奖罚标准，以提高服务质量，现签如下补充协议：1、乙方必须于每天上午9：00，下午3：30对全校巡检全校相关水电设备，并做好管理登记。2、乙方及时处理教师学生上报的水电维修，负责楼宇及公共建筑的维护保养和小修，如管道、门、窗、锁等日常维修，下水道疏通等；3、在水电维修后负责学校绿化相关工作。4、负责学校绿化工作。5、完成中心主任交待的其它事情。6、甲方工作人员将不定期对其工作进行检查，如发现其职责内问题，甲方在取得2名目击证人（可以是教职工、学生、家长或乙方人员）的签字后，每次甲方对乙方处以50元的罚款。如果以后还发生类似问题，则从第二次起，每次甲方对乙方处以100元的罚款。乙方接到罚款通知单后次日内，将罚款交到财务室。如不按时交罚款，则最近一次的服务费将推迟到乙方交清罚款后才支付。本协议一共2份，各执1份，具有同等法律效力。本协议自年月日起生效。甲方：珠海市第十一中学乙方：甲方代表：乙方代表：签约地点：珠海市第十一中学时间：年月日物业管理服务验收评分表物业管理公司名称：验收时间：类别序号内容满意程度评价（分）100959085807570656060以下维修服务1维修服务态度2维修服务质量3维修服务效率保安服务1安全保卫工作2报刊邮件管理3车辆管理绿化服务1绿化质量2服务态度3除四害消杀保洁服务1清洁质量2服务态度综合分析小计合计满意度（%）注：80--100为很满意；60--80为满意；60以下均为不满意。验收单位（盖章）验收人（签字）：
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。珠海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
