土地发包中标结果公示（张坡村村民委员会2025）
古驿镇张坡村10组46.3亩土地发包项目
结果公示
项目图片
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古驿镇张坡村10组46.3亩土地发包项目
项目编号：
420607104Q25090014
产权类型：
农村集体经济组织资产使用权
交易期限：
3年
乡镇（街道）:
古驿镇
村（社区）:
张坡村
组别：
公示日期：
2025-10-17
产权信息
登记日期：2025-09-28
所有权人：张坡村
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
项目描述：一、发包概况： 古驿镇张坡村10组46.3亩土地四至界限：东至11组房后，西至10组路，南至10组地，北至10组路，面积共46.3亩（30835.8平方米）。 本次发包只限古驿镇张坡村10组本集体经济组织成员公开招投标。 二、底价与承包期限： 本次承包期限3年，标的底价69450元,合23150元/年（500元/亩/年）。租金额以中标额为准。中标后租金一次性结清，以转账方式结算，不收任何证券或存单等。 三、报名及开标时间： 有意竞标者请携带本人身份证于2025年9月28日至2025年10月16日下午5：00时前到襄州区农村产权交易中心有限公司报名（详细地址：襄州区西湾路东北侧约40米）文件现场获取，资料费100元（售后不退）。报名前须预缴标的底价69450元作为竞标保证金，并将回单复印件交古驿镇“三资”中心备案。投标人中标后预缴底价直接转为租金，未中标者待招标结束后按原缴款途径返还。 保证金开户名称：襄阳市襄州区古驿镇人民政府村级财务代理账户 开户银行：农业银行襄阳古驿分理处 帐号：17421301040001524 开标时间：2025年10月17日（周五）上午9:30分 开标地点：襄州区农村产权交易中心有限公司 四、评标办法： 由区产权交易中心组织村组相关人员组成评审小组对竞价人的资质条件和报价进行评审，评审按照以下方法进行： 1.此次竞价采取多次举牌报价方式。 2.竞价增幅的确定：每次报价增幅为10元/年/亩。 3.第一次竞价不得低于竞价底价。 4.报价必须在上轮竞价的最高价位的基础上按规定的增幅加价，否则被视为无效报价。新的竞价生效后，上轮竞价同时失去效力，竞价人可重新竞价，也可退出竞价。 5.最后一次最高报价者为实际获得古驿镇张坡村10组46.3亩土地经营权的竞得人。若排名第一的中标人弃标，则由排名第二的递补为中标人。若排名第二的中标人弃标，则由排名第三的递补为中标人。以此类推，直至最后一名为止。 6.竞价人竞拍成交后须在两个工作日内一次性付清租金并与张坡村村委会签订书面租赁合同。不能在规定时间内付清租金的，作弃标处理，押金不予退还。张坡村民委员会有权重新进行第二次招标。 7.竞价人要理性竞价，不得恶意竞争。若报价超出评审小组预定最高限价时，评审小组有权叫停竞价，采取其他投标方式确定中标人。
交易面积： 30,835.80平方米
项目四至：东至11组房后，西至10组路，南至10组地，北至10组路
补充说明：8.为保证竞价有效性，须至少有一次加价。若所有报名者都不加价，则视为流拍，重新进行招标。重新进行招标时本次所有报名者均不再有报名资格。 9.若无人报名或者仅有一家报名则采取公开蹉商方式确定中标人。 五、古驿镇张坡村10组46.3亩土地承包期间注意事项： 1.古驿镇张坡村10组46.3亩土地为农业用地，不得改变原用途。不准进行取土挖坑等破坏性事项、不得建长久性建筑、不得植树； 2.承包期内承包人对旱地进行平整、改良等所发生的相关费用均由承包人自行承担，与集体无关。合同到期后，集体收回重新发包。若承包人不能获得续包权，可与下轮承包者协商解决补偿，不能协商解决的自行折除； 3.不论丰产或绝收，集体不会增加或减免承包款。 4.要注意投资周期，到期之日，必须清理完地块内所有物品，若到期后拒不清理或不能如期清理完毕的，其全部无偿归发包方所有； 5.如遇重大项目占用，必须无条件腾出，附着物（青苗费等）相关补偿费用按国家标准执行，剩余年限承包金由发包方退还并按同期银行存款利率支付利息。其他劳务安置费、占用费归集体所有。 6.相关惠农补贴资金按国家相关政策执行，集体不因惠农政策的变动增减承包费。 7.投资有风险、竞价需谨慎。竞标者需综合考虑各方情况，核算投入与产出。不可意气行事，盲目竞价。 六、公告发布媒介： 本公告同时在湖北农村资产交易管理信息平台、古驿镇农村综合招投标服务中心公开墙、张坡村村务公示栏同步公示。公告以湖北农村资产交易管理信息平台网站公示为准。 七、其它： 若需了解详细情况或到实地察看地貌地界，可与以下人员联系。同时欢迎社会各界监督和提出好的建议及意见。 张坡村：高清伍13774180366 三资办：郑风雷13597523809 陶希平13886223928
使用权人：中标方
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表： 111.pdf
转让人信息
单位名称/姓名： 张坡村村民委员会
联系人：高清伍
联系电话：13774180366
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标段信息
标段编号：1
交易期限：3年
标段描述：古驿镇张坡村10组46.3亩土地对外出租明细表： 地址 标段 面积 年租金 （最低限价） (元) 竞租保证金（元） 租赁期限 总租金（元） 备注 古驿镇张坡村10组46.3亩土地 1 30835.8平方米 （46.3亩） 23150元 69450元 3年 69450元
交易面积：30,835.80平方米
报名费：￥ 100.00
保证金：￥ 69,450.00
交易底价：小写 69,450.00元
交易方式： 现场竞价
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2025-10-17
成交人：安德永
成交价：小写 70,839.00 元
北B.·
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地发包涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
