老旧小区改造配套基础设施工程 全过程工程咨询服务中标结果公示（梧州市龙圩区城乡建设和城市管理监督局2025）
梧州市龙圩区聚丰园等10个老旧小区改造配套基础设施工程项目全过程工程咨询服务中标结果公示
中标结果公示
中标结果公示项目名称
梧州市龙圩区聚丰园等10个老旧小区改造配套基础设施工程项目全过程工程咨询服务
项目招标编号
E4504002831003385001001
代建单位(如有)
/
招标人
梧州市龙圩区城乡建设和城市管理监督局名称（需盖企业章及法人签字）
建设单位
梧州市龙圩区城乡建设和城市管理监督局
招标代理机构
广西真诚工程咨询有限公司名称（需盖企业章及法人签字）
招标类别
委托招标
招标方式
公开招标
工程规模
建设规模：改造规模：项目对梧州市龙圩区的龙圩区中医院旧宿舍楼、龙圩区城东市场楼上宿舍集资楼、大园塘商住楼、聚丰园、金福庄园、原苍梧县党校宿舍、龙泉路廉租房、原教印厂宿舍楼、原苍梧县农业局集资楼2区、原苍梧气象局旧宿舍10个老旧小区进行改造。项目改造户数为990户。其中，龙圩区中医院旧宿舍楼改造户数为41户，龙圩区城东市场楼上宿舍集资楼改造户数为40户，大园塘商住楼改造户数为24户，聚丰园改造户数为232户，金福庄园改造户数为120户，原苍梧县党校宿舍改造户数为8户，龙泉路廉租房改造户数为400户，原教印厂宿舍楼改造户数为40户，原苍梧县农业局集资楼2区改造户数为65户，原苍梧气象局旧宿舍改造户数为20户。改造内容:项目对梧州市龙圩区10个老旧小区中的27栋老旧住宅楼的配套基础设施进行改造，整体规划，分期建设。一期对8个老旧小区的屋面进行改造，改造面积为8457.69㎡。二期改造建筑周边排水渠清淤，改造排水渠及盖板3615m建筑周边散水修复939.18㎡，d300~d1000雨污管3520m(其中小区与市政管连接管1138m)，更换破损De110排水管1440m，小区混凝土道路15182.49㎡，花岗岩大理石铺砖面 514 ㎡，EPDM地坪1060㎡，无障碍室外扶手栏杆374m，三线整治10项，小区室外照明，拆除私搭乱建，增设及环卫设施(垃圾分类亭)、小区及单元门口公告栏、大理石桌椅、健身器材、机动车和非机动车停车设施、清理跟换化粪池、绿化景观、成品凉亭、外立面修缮、楼道粉刷、楼道照明、楼道标识、更换楼道消火栓箱、增设灭火器、室外安防(天眼)、立体停车场等基础配套设施改造。
计划总投资：3250.0万元
中标范围
全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。（招标人可根据项目特点进行调整） 设计咨询： 根据项目特点完成方案设计、初步设计及施工图设计。 （建筑项目总投资2亿元人民币以上或单项工程总投资1亿元人民币以上的，其设计咨询不得包括施工图设计。）工程监理： 实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准、设计文件及合同，在施工阶段对工程进行进度管理、质量管理、职业健康安全、施工安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调各有关参建单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理。 造价咨询： 根据发包人的委托，提供预算编制和施工过程造价咨询的服务。 招标采购： 项目相关服务、货物、工程及 EPC 总承包的招标（采购）策划、招标（采购）文件编制及备案、组织开标、评标工作、合同条款策划、招投标过程管理等。 其他：提供施工图审查。
评标委员会成员
钟烈峰、关予铭、冯智、马春华、徐克平（业主评委）
中标人
/（非联合体）
联合体
牵头人：梧州市建筑设计院
成员单位：广西梧州建设监理有限公司
中标价
1805900.0000元
服务期限
365（日历天）
项目负责人
姓名：魏清华；身份证号：430723******053913；注册编号：S134500711
前期咨询负责人
姓名：/；身份证号：/；注册编号：/
工程勘察负责人(如有)
姓名：/；身份证号：/；注册编号：/
设计咨询负责人(如有)
姓名：徐舒俭；身份证号：450404******13002X；注册编号：20154500456
工程监理负责人(如有)
姓名：李春荣；身份证号：450403******240643；注册编号：45001936
造价咨询负责人(如有)
姓名：熊昭辉；身份证号：429006******024050；注册编号：建【造】11224500003955
招标采购负责人(如有)
姓名：欧健；身份证号：450403******190015；
评标时间
2025-10-13 09:30
公告日期（即中标通知书签发日期）
2025-10-20 00:00:00
备注：
1、招标人应在发布媒介上发布中标公告；
2、以上身份证号在公告时应隐藏中间部分数字。
附件：中标结果公告.pdf
中标结果公示结果公示名称梧州市龙圩区聚丰园等10个老旧小区改造配套基础设施工程项目全过程工程咨询服务编号E4504002831003385001001代建单位/梧州市龙圩区城乡建设和城市管理监督局名称（需盖企业章及法人签字）建设单位梧州市龙圩区城乡建设和城市管理监督局代理机构广西真诚工程咨询有限公司名称（需盖企业章及法人签字）类别委托招标招标方式公开招标工程规模建设规模：改造规模：项目对梧州市龙圩区的龙圩区中医院旧宿舍楼、龙圩区城东市场楼上宿舍集资楼、大园塘商住楼、聚丰园、金福庄园、原苍梧县党校宿舍、龙泉路廉租房、原教印厂宿舍楼、原苍梧县农业局集资楼2区、原苍梧气象局旧宿舍10个老旧小区进行改造。项目改造户数为990户。其中，龙圩区中医院旧宿舍楼改造户数为41户，龙圩区城东市场楼上宿舍集资楼改造户数为40户，大园塘商住楼改造户数为24户，聚丰园改造户数为232户，金福庄园改造户数为120户，原苍梧县党校宿舍改造户数为8户，龙泉路廉租房改造户数为400户，原教印厂宿舍楼改造户数为40户，原苍梧县农业局集资楼2区改造户数为65户，原苍梧气象局旧宿舍改造户数为20户。改造内容:项目对梧州市龙圩区10个老旧小区中的27栋老旧住宅楼的配套基础设施进行改造，整体规划，分期建设。一期对8个老旧小区的屋面进行改造，改造面积为8457.69㎡。二期改造建筑周边排水渠清淤，改造排水渠及盖板3615m建筑周边散水修复939.18㎡，d300~d1000雨污管3520m(其中小区与市政管连接管1138m)，更换破损De110排水管1440m，小区混凝土道路15182.49㎡，花岗岩大理石铺砖面514㎡，EPDM地坪1060㎡，无障碍室外扶手栏杆374m，三线整治10项，小区室外照明，拆除私搭乱建，增设及环卫设施(垃圾分类亭)、小区及单元门口公告栏、大理石桌椅、健身器材、机动车和非机动车停车设施、清理跟换化粪池、绿化景观、成品凉亭、外立面修缮、楼道粉刷、楼道照明、楼道标识、更换楼道消火栓箱、增设灭火器、室外安防(天眼)、立体停车场等基础配套设施改造。计划总投资：3250.0万元范围全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。（招标人可根据项目特点进行调整）设计咨询：根据项目特点完成方案设计、初步设计及施工图设计。（建筑项目总投资2亿元人民币以上或单项工程总投资1亿元人民币以上的，其设计咨询不得包括施工图设计。）工程监理：实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准、设计文件及合同，在施工阶段对工程进行进度管理、质量管理、职业健康安全、施工安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调各有关参建单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理。造价咨询：根据发包人的委托，提供预算编制和施工过程造价咨询的服务。招标采购：项目相关服务、货物、工程及EPC总承包的招标（采购）策划、招标（采购）文件编制及备案、组织开标、评标工作、合同条款策划、招投标过程管理等。其他：提供施工图审查。评委员会成员钟烈峰、关予铭、冯智、马春华、徐克平（业主评委）/（非联合体）联合体牵头人：梧州市建筑设计院成员单位：广西梧州建设监理有限公司价1805900.0000元服务限365（日历天）姓名：魏清华；身份证号：430723******053913；注册编号：S134500711前姓名：/；身份证号：/；注册编号：/工程勘察姓名：/；身份证号：/；注册编号：/设计姓名：徐舒俭；身份证号：450404******13002X；注册编号：20154500456工程监理姓名：李春荣；身份证号：450403******240643；注册编号：45001936造价姓名：熊昭辉；身份证号：429006******024050；注册编号：建【造】11224500003955采购姓名：欧健；身份证号：450403******190015；评时间2025-10-1309:30公告日（即通知书签发日）2025-10-2000:00:00备注：1、招标人应在发布媒介上发布中标公告；2、以上身份证号在公告时应隐藏中间部分数字。中标结果公示结果公梧州市龙圩区聚丰园等10个老旧小区改造配套基础设施工程项目全过程工程咨询服务示名称E4504002831003385001001编号代建单位/梧州市龙圩区城乡建设和城市管理监督局名称（需盖企业章及法人签字）建设梧州市龙圩区城乡建设和城市管理监督局单位代广西真诚工程咨询有限公司名称（需盖企业章及法人签字）理机构类别委托招标招标方式公开招标工程规模建设规模：改造规模：项目对梧州市龙圩区的龙圩区中医院旧宿舍楼、龙圩区城东市场楼上宿舍集资楼、大园塘商住楼、聚丰园、金福庄园、原苍梧县党校宿舍、龙泉路廉租房、原教印厂宿舍楼、原苍梧县农业局集资楼2区、原苍梧气象局旧宿舍10个老旧小区进行改造。项目改造户数为990户。其中，龙圩区中医院旧宿舍楼改造户数为41户，龙圩区城东市场楼上宿舍集资楼改造户数为40户，大园塘商住楼改造户数为24户，聚丰园改造户数为232户，金福庄园改造户数为120户，原苍梧县党校宿舍改造户数为8户，龙泉路廉租房改造户数为400户，原教印厂宿舍楼改造户数为40户，原苍梧县农业局集资楼2区改造户数为65户，原苍梧气象局旧宿舍改造户数为20户。改造内容:项目对梧州市龙圩区10个老旧小区中的27栋老旧住宅楼的配套基础设施进行改造，整体规划，分期建设。一期对8个老旧小区的屋面进行改造，改造面积为8457.69㎡。二期改造建筑周边排水渠清淤，改造排水渠及盖板3615m建筑周边散水修复939.18㎡，d300~d1000雨污管3520m(其中小区与市政管连接管1138m)，更换破损De110排水管1440m，小区混凝土道路15182.49㎡，花岗岩大理石铺砖面514㎡，EPDM地坪1060㎡，无障碍室外扶手栏杆374m，三线整治10项，小区室外照明，拆除私搭乱建，增设及环卫设施(垃圾分类亭)、小区及单元门口公告栏、大理石桌椅、健身器材、机动车和非机动车停车设施、清理跟换化粪池、绿化景观、成品凉亭、外立面修缮、楼道粉刷、楼道照明、楼道标识、更换楼道消火栓箱、增设灭火器、室外安防(天眼)、立体停车场等基础配套设施改造。计划总投资：3250.0万元范围全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。（招标人可根据项目特点进行调整）设计咨询：根据项目特点完成方案设计、初步设计及施工图设计。（建筑项目总投资2亿元人民币以上或单项工程总投资1亿元人民币以上的，其设计咨询不得包括施工图设计。）工程监理：实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准、设计文件及合同，在施工阶段对工程进行进度管理、质量管理、职业健康安全、施工安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调各有关参建单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理。造价咨询：根据发包人的委托，提供预算编制和施工过程造价咨询的服务。招标采购：项目相关服务、货物、工程及EPC总承包的招标（采购）策划、招标（采购）文件编制及备案、组织开标、评标工作、合同条款策划、招投标过程管理等。其他：提供施工图审查。评委员会成员钟烈峰、关予铭、冯智、马春华、徐克平（业主评委）/（非联合体）联合体牵头人：梧州市建筑设计院成员单位：广西梧州建设监理有限公司价1805900.0000元服务限365（日历天）姓名：魏清华；身份证号：430723******053913；注册编号：S134500711前姓名：/；身份证号：/；注册编号：/工程勘察姓名：/；身份证号：/；注册编号：/设计姓名：徐舒俭；身份证号：450404******13002X；注册编号：20154500456工程监理姓名：李春荣；身份证号：450403******240643；注册编号：45001936造价姓名：熊昭辉；身份证号：429006******024050；注册编号：建【造】11224500003955采购姓名：欧健；身份证号：450403******190015；评时间2025-10-1309:30公告日（即通知书签发日）2025-10-2000:00:00备注：1、招标人应在发布媒介上发布中标公告；2、以上身份证号在公告时应隐藏中间部分数字。中标结果公示结果公梧州市龙圩区聚丰园等10个老旧小区改造配套基础设施工程项目全过程工程咨询服务示名称E4504002831003385001001编号代建单位/梧州市龙圩区城乡建设和城市管理监督局名称（需盖企业章及法人签字）建设梧州市龙圩区城乡建设和城市管理监督局单位代广西真诚工程咨询有限公司名称（需盖企业章及法人签字）理机构委托招标，招标方式，公开招标类别建设规模：改造规模：项目对梧州市龙圩区的龙圩区中医院旧宿舍楼、龙圩区城东市场楼上宿舍集资楼、大园塘商住楼、聚丰园、金福庄园、原苍梧县党校宿舍、龙泉路廉租房、原教印厂宿舍楼、原苍梧县农业局集资楼2区、原苍梧气象局旧宿舍10个老旧小区进行改造。项目改造户数为990户。其中，龙圩区中医院旧宿舍楼改造户数为41户，龙圩区城东市场楼上宿舍集资楼改造户数为40户，大园塘商住楼改造户数为24户，聚丰园改造户数为232户，金福庄园改造户数为120户，原苍梧县党校宿舍改造户数为8户，龙泉路廉租房改造工户数为400户，原教印厂宿舍楼改造户数为40户，原苍梧县农业局集资楼2区改造户数为65户，原苍梧气象局旧宿舍改造户数为20户。程改造内容:项目对梧州市龙圩区10个老旧小区中的27栋老旧住宅楼的配套基础设施进行改造，整体规划，分期建设。一期对8个老旧小规区的屋面进行改造，改造面积为8457.69㎡。二期改造建筑周边排水渠清淤，改造排水渠及盖板3615m建筑周边散水修复939.18㎡，d30模0~d1000雨污管3520m(其中小区与市政管连接管1138m)，更换破损De110排水管1440m，小区混凝土道路15182.49㎡，花岗岩大理石铺砖面514㎡，EPDM地坪1060㎡，无障碍室外扶手栏杆374m，三线整治10项，小区室外照明，拆除私搭乱建，增设及环卫设施(垃圾分类亭)、小区及单元门口公告栏、大理石桌椅、健身器材、机动车和非机动车停车设施、清理跟换化粪池、绿化景观、成品凉亭、外立面修缮、楼道粉刷、楼道照明、楼道标识、更换楼道消火栓箱、增设灭火器、室外安防(天眼)、立体停车场等基础配套设施改造。计划总投资：3250.0万元全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。（招标人可根据项目特点进行调整）设计咨询：根据项目特点完成方案设计、初步设计及施工图设计。（建筑项目总投资2亿元人民币以上或单项工程总投资1亿元人民币以上的，其设计咨询不得包括施工图设计。）工程监理：实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准、设计文件及合同，在施工阶段对工程进行进度管理、质量管理、职业健康安全、施工安全与环境范管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调各有关参建单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分围项工程、单位工程验收、竣工验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理。造价咨询：根据发包人的委托，提供预算编制和施工过程造价咨询的服务。招标采购：项目相关服务、货物、工程及EPC总承包的招标（采购）策划、招标（采购）文件编制及备案、组织开标、评标工作、合同条款策划、招投标过程管理等。其他：提供施工图审查。评委员，钟烈峰、关予铭、冯智、马春华、徐克平（业主评委）会成员牵头人：梧州市建筑设计院/（非联合体），联合体成员单位：广西梧州建设监理有限公司1805900.0000元价服务365（日历天）限姓名：魏清华；身份证号：430723******053913；注册编号：S134500711前姓名：/；身份证号：/；注册编号：/工程勘察姓名：/；身份证号：/；注册编号：/设计姓名：徐舒俭；身份证号：450404******13002X；注册编号：20154500456工程监理姓名：李春荣；身份证号：450403******240643；注册编号：45001936造价姓名：熊昭辉；身份证号：429006******024050；注册编号：建【造】11224500003955采购姓名：欧健；身份证号：450403******190015；评时间2025-10-1309:30公告日（即通知书签发日）2025-10-2000:00:00备注：1、招标人应在发布媒介上发布中标公告；2、以上身份证号在公告时应隐藏中间部分数字。中标结果公示结果公梧州市龙圩区聚丰园等10个老旧小区改造配套基础设施工程项目全过程工程咨询服务示名称E4504002831003385001001编号代建单位/梧州市龙圩区城乡建设和城市管理监督局名称（需盖企业章及法人签字）建设梧州市龙圩区城乡建设和城市管理监督局单位代广西真诚工程咨询有限公司名称（需盖企业章及法人签字）理机构委托招标，招标方式，公开招标类别建设规模：改造规模：项目对梧州市龙圩区的龙圩区中医院旧宿舍楼、龙圩区城东市场楼上宿舍集资楼、大园塘商住楼、聚丰园、金福庄园、原苍梧县党校宿舍、龙泉路廉租房、原教印厂宿舍楼、原苍梧县农业局集资楼2区、原苍梧气象局旧宿舍10个老旧小区进行改造。项目改造户数为990户。其中，龙圩区中医院旧宿舍楼改造户数为41户，龙圩区城东市场楼上宿舍集资楼改造户数为40户，大园塘商住楼改造户数为24户，聚丰园改造户数为232户，金福庄园改造户数为120户，原苍梧县党校宿舍改造户数为8户，龙泉路廉租房改造工户数为400户，原教印厂宿舍楼改造户数为40户，原苍梧县农业局集资楼2区改造户数为65户，原苍梧气象局旧宿舍改造户数为20户。程改造内容:项目对梧州市龙圩区10个老旧小区中的27栋老旧住宅楼的配套基础设施进行改造，整体规划，分期建设。一期对8个老旧小规区的屋面进行改造，改造面积为8457.69㎡。二期改造建筑周边排水渠清淤，改造排水渠及盖板3615m建筑周边散水修复939.18㎡，d30模0~d1000雨污管3520m(其中小区与市政管连接管1138m)，更换破损De110排水管1440m，小区混凝土道路15182.49㎡，花岗岩大理石铺砖面514㎡，EPDM地坪1060㎡，无障碍室外扶手栏杆374m，三线整治10项，小区室外照明，拆除私搭乱建，增设及环卫设施(垃圾分类亭)、小区及单元门口公告栏、大理石桌椅、健身器材、机动车和非机动车停车设施、清理跟换化粪池、绿化景观、成品凉亭、外立面修缮、楼道粉刷、楼道照明、楼道标识、更换楼道消火栓箱、增设灭火器、室外安防(天眼)、立体停车场等基础配套设施改造。计划总投资：3250.0万元全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。（招标人可根据项目特点进行调整）设计咨询：根据项目特点完成方案设计、初步设计及施工图设计。（建筑项目总投资2亿元人民币以上或单项工程总投资1亿元人民币以上的，其设计咨询不得包括施工图设计。）工程监理：实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准、设计文件及合同，在施工阶段对工程进行进度管理、质量管理、职业健康安全、施工安全与环境范管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调各有关参建单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分围项工程、单位工程验收、竣工验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理。造价咨询：根据发包人的委托，提供预算编制和施工过程造价咨询的服务。招标采购：项目相关服务、货物、工程及EPC总承包的招标（采购）策划、招标（采购）文件编制及备案、组织开标、评标工作、合同条款策划、招投标过程管理等。其他：提供施工图审查。评委员，钟烈峰、关予铭、冯智、马春华、徐克平（业主评委）会成员牵头人：梧州市建筑设计院/（非联合体），联合体成员单位：广西梧州建设监理有限公司1805900.0000元价服务365（日历天）限姓名：魏清华；身份证号：430723******053913；注册编号：S134500711前姓名：/；身份证号：/；注册编号：/工程勘察姓名：/；身份证号：/；注册编号：/设计姓名：徐舒俭；身份证号：450404******13002X；注册编号：20154500456工程监理姓名：李春荣；身份证号：450403******240643；注册编号：45001936造价姓名：熊昭辉；身份证号：429006******024050；注册编号：建【造】11224500003955采购姓名：欧健；身份证号：450403******190015；评时间2025-10-1309:30公告日（即通知书签发日）2025-10-2000:00:00备注：1、招标人应在发布媒介上发布中标公告；2、以上身份证号在公告时应隐藏中间部分数字。
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造配套基础设施工程 全过程工程咨询服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
