物业服务中标结果公示（徐州市铜山区住房和城乡建设局2025）

一
、
项目编号
：JSZC-320312-TSCG-G2025-0017 

二
、
项目名称：徐州市铜山区住房和城乡建设局人防世纪大厦物业服务 

三、中标（成交）信息

序号
供应商名称
社会信用代码
供应商地址
评审总得分
中标/成交金额

1
江苏玖点服务管理有限责任公司
91320707MACHN3LA3P
青口镇黄海东路0286号
81.2（均分制）
480531元

四、主要标的信息

 服务类 

名称：徐州市铜山区住房和城乡建设局人防世纪大厦物业服务
服务范围：详见招保文件第六章
服务要求：详见招保文件第六章
服务时间：自合同签订生效之日起1年
服务标准：详见招保文件第六章

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：  

孙爱东、**、潘尚丰、奚丽波、赵勇 

六、
代理服务收费标准及金额： 

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

询问和质疑：1.根据采购代理机构与采购人签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人提出询问；供应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑，由采购人依法处理。2.质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。3.供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。4.质疑函接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过EMS邮寄。质疑联系人：付凤宇    电话：0516-69688159地址：徐州市铜山区彭祖路10号人防世纪大厦

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：徐州市铜山区住房和城乡建设局（机关）
单位地址：铜山区彭祖路人防大厦13楼
联系人：付凤宇
联系电话：13776785719

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：徐州市铜山区公共资源交易中心
单位地址：徐州市铜山区公共资源交易中心
联系人：宗文倩
联系电话：0516-83319560

3.项目联系方式

项目联系人：宗文倩
电话：0516-83319560

十、附件

1.采购文件（已公告的可不重复公告）
2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）
3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。

江苏玖点服务管理有限责任公司中小企业声明函.pdf

JSZC-320312-TSCG-G2025-0017采购文件.doc

江苏玖点徐州市铜山区住房和城乡建设局人防世纪大厦物业服务项目JIANGSUJIUDIAN（七）落实政府采购政策需满足的资格要求1.中小企业声明函项目名称：徐州市铜山区住房和城乡建设局人防世纪大厦物业服务项目项目编号：JSZC-320312-TSCG-G2025-0017本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本公司参加（徐州市铜山区住房和城乡建设局）的（徐州市铜山区住房和城乡建设局人防世纪大厦物业服务项目)采购活动，提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：（徐州市铜山区住房和城乡建设局人防世纪大厦物业服务项目），属于（物业管理）行业；承接企业为（江苏玖点服务管理有限责任公司），从业人员120人，营业收入为570.069万元，资产总额为405.504万元，属于小型企业；本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。注：本项目采购的服务属于物业管理行业。企业名称（电子签章）：江苏玖点服务管理有限责任公司日期：2025年10月21日第55页江苏玖点服务管理有限责任公司创造价值，合作共赢江苏玖点服务管理有限责任公司interface return error

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086