地块初步设计及施工图设计中标结果公示（烟台主城学府开发建设有限公司2025）
全省招标类信息系统
幸福新城G2地块初步设计及施工图设计幸福新城G2地块初步设计及施工图设计中标结果公示
一、招标项目信息
项目名称
幸福新城G2地块初步设计及施工图设计 幸福新城G2地块初步设计及施工图设计
项目编号
E3706002318008367
工程地址
本项目位于芝罘区，福源路以南、福源南路以北、电厂东路以东、G3地块以西。
建设规模
用地指标约4.36公顷。容积率1.65，计容建筑面积约71940平方米。规划地上建筑面积：规划地上建筑面积约75770平方米（含地上不计容面积约3830平方米），其中住宅建筑面积约67700平方米，商业建筑面积约420平方米，配套公建用房建筑面积约3820平方米。规划地下建筑面积：地下车库建筑面积约37000平方米。具体要求详见设计任务书。
招标方式
公开招标
建设单位
烟台主城学府开发建设有限公司
联系人
于洋
联系电话
13780928997
招标单位
烟台主城学府开发建设有限公司
联系人
于洋
联系电话
0535-6206890
招标代理机构
山东正泰工程项目管理有限公司
联系人
郭娜、宋倩虹
联系电话
0535-6705090
二、开（定）标时间及地点
开标时间：2025年10月31日 09:00:00
开标地点：烟台市公共资源交易中心第四开标室
定标时间：2025年11月04日 14:00:00
定标地点：烟台市公共资源交易中心第一定标室
三、中标单位信息
中标人（公司名称）
徐辉设计股份有限公司
中标金额
2570916.0000
工期
30
四、评标委员会成员
评标委员会成员：曲丽丽, 李磊, 赵惠芹, 刘静, 李剑慧, 王吉亮, 周振业
定标委员会成员：孙浚皓, 王小润, 王秀镇, 谭虎, 孙梁
五、备注
六、附件相关
补充附件:
会议纪要.pdf
评标报告:
评标资料（签章版）.pdf
定标报告:
定标报告.pdf
定标监督情况报告:
监督报告.pdf
幸福新城G2地块初步设计及施工图设计集体商议会议纪要一、基本情况项目名称：幸福新城G2地块初步设计及施工图设计招标单位：烟台主城学府开发建设有限公司招标代理：山东正泰工程项目管理有限公司招标类别：设计招标方式：公开招标建设地点：烟台市芝罘区建设规模：本项目位于芝罘区，福源路以南、福源南路以北、电厂东路以东G3地块以西。用地指标约4.36公顷。容积率1.65，计容建筑面积约71940平方米，规划地上建筑面积：规划地上建筑面积约75770平方米（含地上不计容面和约3830平方米）其中住宅建筑面积约67700平方米，商业建筑面积约420平方米，配套公建用房建筑面积约3820平方米。规划地下建筑面积：地下车库建筑面积约37000平方米。具体要求详见设计任务书。本项目计划总投资额约77000万元。本项目共划分为一个标段。设计周期：（一）自合同签订、接到招标人通知之日起10个日历天内提交建初步设计图纸。（二）自合同签订、接到招标人通知之日起30个日历天内提交建筑施工图图纸。（三）自合同签订、接到招标人通知之日起20个日历大内提交智能化、室外管网等设计成果：通过招标人或相关部门认可后，30个日历天内提交智能化、室外管网等施工图设计成果。（四）设计人须为本项目服务至项目最终验收通过。一评标委员会推荐的定标候选人名单：徐辉设计股份有限公司、基准方中建筑设计股份有限公司、山东同创设计咨询集团有限公司三、定标委员会确定的中标候选人名单排序及原因：中标候选人原因第一中标候选人徐辉设计股份有限公司综合各项定标因素，确定为第一中标候选人第二中标候选人基准方中建筑设计股份有限公司综合各项定标因素，确定为第二中标候选人第三中标候选人山东同创设计咨询集团有限公司综合各项定标因素，确定为第三中标候选人2果定标委员会组长签名：定标委员会成员签名：42025年11月4日没皓外单位签到表项目名称：幸福新城G2地块初步设计及施工图设计开标时间：2025-10-31 09:00:00单位名称，签到时间山东同创设计咨询集团有限公司，2025-10-3108:00:24徐辉设计股份有限公司，2025-10-3108:04:30基准方中建筑设计股份有限公司，2025-10-3108:49:01上海联创设计集团股份有限公司，2025-10-3108:55:41投标文件硬件信息汇总表项目名称：幸福新城G2地块初步设计及施工图设计标段名称：幸福新城G2地块初步设计及施工图设计开标时间：2025-10-31 09:00:00CPU批次号(标书上硬盘序列号(标书MAC地址(标书上CPU批次号(标书制硬盘序列号(标书制，造价软件加密锁序企业名称，MAC地址(标书制作)，实名传)，上传)，传)，作)，作)，列号(标书制作)NVMeSAMSUNG11thGenIntelCorei，11thGenIntelCorei5NVMeSAMSUNGMZVLQ512HALU-，未能解山东同创设计咨询集5-，-MZVLQ512HALU-000H1000H198-8D-46-9A-B1-8B，98-8D-46-9A-B1-8B，析实名!团有限公司1135G7@2.40GHzBFE，1135G7@2.40GHzBFEB0025_38A8_01E2_8680025_38A8_01E2_86，nullBFBFF000806C1，FBFF000806C11.81.2400NVMeMicron2400NVMeMicron11thGenIntelCorei，11thGenIntelCorei5512GB，512GB，未能解上海联创设计集团股5-，-0000_0000_0000_00BC-F4-D4-5A-F8-7F，0000_0000_0000_000BC-F4-D4-5A-F8-7F，析实名!份有限公司1135G7@2.40GHzBFE，1135G7@2.40GHzBFEB01_00A0_7522_3D09，1_00A0_7522_3D09_6，nullBFBFF000806C1，FBFF000806C1_65DE.5DE.WDCWD5000AAKX-WDCWD5000AAKX-IntelCorei3-001CA0WD-，IntelCorei3-001CA0WD-，未能解徐辉设计股份有限公7100CPU@3.90GHzBFWMAYUC088147，Net1C-1B-0D-AC-D9-057100CPU@3.90GHzBFEWMAYUC088147，Neta1C-1B-0D-AC-D9-05，析实名!司EBFBFF000906E9acSSD120GB，BFBFF000906E9cSSD120GB，nullYS0003009986YS0003009986NVMeSAMSUNGNVMeSAMSUNGIntelCorei7-，50-EB-71-1C-4E-IntelCorei7-，50-EB-71-1C-4E-，未能解基准方中建筑设计股，MZVLB512，MZVLB5128565UCPU@1.80GHzB，D1，98-FA-9B-C5-8565UCPU@1.80GHzBF，D1，98-FA-9B-C5-，析实名!份有限公司，0025_3886_9100_43，0025_3886_9100_43BFEBFBFF000806EC，91-FAEBFBFF000806EC，91-FA，nullB7.7.评标委员会签字:李磊签章：101赵惠芹签章：102曲丽丽签章：103刘静签章：104李剑慧签章：105王吉亮签章：106周振业签章：107形式评审专家评审明细表当前专家：赵惠芹投标人名称是否与营业投标函是否有法定代表如果接受联合体投标，执照、资质证书、安全，投标文件格式是否符合，报价的唯一性是否符合投标单位，人或其委托代理人签字，是否提交联合体协议书，其他形式评审内容生产许可证、电子招标，招标文件给定格式要求，招标文件要求并加盖单位公章并明确联合体牵头人投标系统记载名称一致上海联创设计集团股份合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司基准方中建筑设计股份合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司山东同创设计咨询集团合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司徐辉设计股份有限公司合格，合格，合格，合格，合格，合格专家签字:赵惠芹签章：102形式评审专家评审明细表当前专家：曲丽丽投标人名称是否与营业投标函是否有法定代表如果接受联合体投标，执照、资质证书、安全，投标文件格式是否符合，报价的唯一性是否符合投标单位，人或其委托代理人签字，是否提交联合体协议书，其他形式评审内容生产许可证、电子招标，招标文件给定格式要求，招标文件要求并加盖单位公章并明确联合体牵头人投标系统记载名称一致上海联创设计集团股份合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司基准方中建筑设计股份合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司山东同创设计咨询集团合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司徐辉设计股份有限公司合格，合格，合格，合格，合格，合格专家签字:曲丽丽签章：103形式评审专家评审明细表当前专家：刘静投标人名称是否与营业投标函是否有法定代表如果接受联合体投标，执照、资质证书、安全，投标文件格式是否符合，报价的唯一性是否符合投标单位，人或其委托代理人签字，是否提交联合体协议书，其他形式评审内容生产许可证、电子招标，招标文件给定格式要求，招标文件要求并加盖单位公章并明确联合体牵头人投标系统记载名称一致上海联创设计集团股份合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司基准方中建筑设计股份合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司山东同创设计咨询集团合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司徐辉设计股份有限公司合格，合格，合格，合格，合格，合格专家签字:刘静签章：104形式评审专家评审明细表当前专家：李剑慧投标人名称是否与营业投标函是否有法定代表如果接受联合体投标，执照、资质证书、安全，投标文件格式是否符合，报价的唯一性是否符合投标单位，人或其委托代理人签字，是否提交联合体协议书，其他形式评审内容生产许可证、电子招标，招标文件给定格式要求，招标文件要求并加盖单位公章并明确联合体牵头人投标系统记载名称一致上海联创设计集团股份合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司基准方中建筑设计股份合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司山东同创设计咨询集团合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司徐辉设计股份有限公司合格，合格，合格，合格，合格，合格专家签字:李剑慧签章：105形式评审专家评审明细表当前专家：王吉亮投标人名称是否与营业投标函是否有法定代表如果接受联合体投标，执照、资质证书、安全，投标文件格式是否符合，报价的唯一性是否符合投标单位，人或其委托代理人签字，是否提交联合体协议书，其他形式评审内容生产许可证、电子招标，招标文件给定格式要求，招标文件要求并加盖单位公章并明确联合体牵头人投标系统记载名称一致上海联创设计集团股份合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司基准方中建筑设计股份合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司山东同创设计咨询集团合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司徐辉设计股份有限公司合格，合格，合格，合格，合格，合格专家签字:王吉亮签章：106形式评审专家评审明细表当前专家：周振业投标人名称是否与营业投标函是否有法定代表如果接受联合体投标，执照、资质证书、安全，投标文件格式是否符合，报价的唯一性是否符合投标单位，人或其委托代理人签字，是否提交联合体协议书，其他形式评审内容生产许可证、电子招标，招标文件给定格式要求，招标文件要求并加盖单位公章并明确联合体牵头人投标系统记载名称一致上海联创设计集团股份合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司基准方中建筑设计股份合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司山东同创设计咨询集团合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司徐辉设计股份有限公司合格，合格，合格，合格，合格，合格专家签字:周振业签章：107形式评审专家评审明细表当前专家：李磊投标人名称是否与营业投标函是否有法定代表如果接受联合体投标，执照、资质证书、安全，投标文件格式是否符合，报价的唯一性是否符合投标单位，人或其委托代理人签字，是否提交联合体协议书，其他形式评审内容生产许可证、电子招标，招标文件给定格式要求，招标文件要求并加盖单位公章并明确联合体牵头人投标系统记载名称一致上海联创设计集团股份合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司基准方中建筑设计股份合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司山东同创设计咨询集团合格，合格，合格，合格，合格，合格有限公司徐辉设计股份有限公司合格，合格，合格，合格，合格，合格专家签字:李磊签章：101形式评审汇总表投标人名称是否与投标函是否有法定，如果接受联合体投营业执照、资质证，投标文件格式是否代表人或其委托代标，是否提交联合报价的唯一性是否投标单位书、安全生产许可，符合招标文件给定，其他形式评审内容评审结果理人签字并加盖单体协议书并明确联符合招标文件要求证、电子招标投标，格式要求位公章合体牵头人系统记载名称一致上海联创设计集团股合格，合格，合格，合格，合格，合格，合格份有限公司基准方中建筑设计股合格，合格，合格，合格，合格，合格，合格份有限公司山东同创设计咨询集合格，合格，合格，合格，合格，合格，合格团有限公司徐辉设计股份有限公合格，合格，合格，合格，合格，合格，合格司评标委员会签字:李磊签章：101，赵惠芹签章：102，曲丽丽签章：103，刘静签章：104李剑慧签章：105，王吉亮签章：106，周振业签章：107资格评审专家评审明细表当前专家：曲丽丽投标单位招标文件中规定的资格审查内容上海联创设计集团股份有限公司合格基准方中建筑设计股份有限公司合格山东同创设计咨询集团有限公司合格徐辉设计股份有限公司合格专家签字:曲丽丽签章：103资格评审专家评审明细表当前专家：李剑慧投标单位招标文件中规定的资格审查内容上海联创设计集团股份有限公司合格基准方中建筑设计股份有限公司合格山东同创设计咨询集团有限公司合格徐辉设计股份有限公司合格专家签字:李剑慧签章：105资格评审专家评审明细表当前专家：王吉亮投标单位招标文件中规定的资格审查内容上海联创设计集团股份有限公司合格基准方中建筑设计股份有限公司合格山东同创设计咨询集团有限公司合格徐辉设计股份有限公司合格专家签字:王吉亮签章：106资格评审专家评审明细表当前专家：周振业投标单位招标文件中规定的资格审查内容上海联创设计集团股份有限公司合格基准方中建筑设计股份有限公司合格山东同创设计咨询集团有限公司合格徐辉设计股份有限公司合格专家签字:周振业签章：107资格评审专家评审明细表当前专家：刘静投标单位招标文件中规定的资格审查内容上海联创设计集团股份有限公司合格基准方中建筑设计股份有限公司合格山东同创设计咨询集团有限公司合格徐辉设计股份有限公司合格专家签字:刘静签章：104资格评审专家评审明细表当前专家：李磊投标单位招标文件中规定的资格审查内容上海联创设计集团股份有限公司合格基准方中建筑设计股份有限公司合格山东同创设计咨询集团有限公司合格徐辉设计股份有限公司合格专家签字:李磊签章：101资格评审专家评审明细表当前专家：赵惠芹投标单位招标文件中规定的资格审查内容上海联创设计集团股份有限公司合格基准方中建筑设计股份有限公司合格山东同创设计咨询集团有限公司合格徐辉设计股份有限公司合格专家签字:赵惠芹签章：102资格评审汇总表投标单位，招标文件中规定的资格审查内容，评审结果上海联创设计集团股份有限公司，合格，合格基准方中建筑设计股份有限公司，合格，合格山东同创设计咨询集团有限公司，合格，合格徐辉设计股份有限公司，合格，合格评标委员会签字:李磊签章：101，赵惠芹签章：102，曲丽丽签章：103，刘静签章：104李剑慧签章：105，王吉亮签章：106，周振业签章：107响应性评审专家评审明细表当前专家：曲丽丽投标人投标价格不得超出“投标，评标委员会人须知”载，应当书面要明的招标控，求存在细微制价或最高，规费、税金，偏差的投标投标文件提，列入投标价限价，凡投，以及招标文，人在评标结出了不能满，格中的暂列，投标文件载标人的投标，件明确列出投标文件载，束前予以补足招标文件，投标报价高金额、以项，明的货物包价格超出招投标人技术，的其他不可明的招标项明显不符合投标文件附不符合招标正。拒不补要求或者招投标报价未于招标文件为单位设立，装方式、检标控制价或标不能满足，竞争费用项目完成期限技术规格、有招标人不文件中规定正的，在详投标单位标人不能接按招标文件设定的招标的暂估价等，验标准和方最高限价工程施工需，目、费率或超过招标文技术标准的能接受的条的其他实质细评审时可受的工程验要求编制的控制价或最非竞争性费，法等不符合的，该投标，要的，计算基础未件规定的期要求的，件的性要求的。以对细微偏收、计量、高限价的用金额与招，招标文件的人的投标文，按国家和省限或工期的，差作不利于价款结算和，标文件的规，要求的件不能通过，、市有关规，该投标人的支付办法的，定不一致的响应性评，定计取的，量化，量化审（适用于，标准应当在设立招标控，招标文件中制价或最高，规定。限价的情形）上海联创设计集团股份合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司基准方中建筑设计股份合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司山东同创设计咨询集团合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司徐辉设计股合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格份有限公司专家签字:曲丽丽签章：103响应性评审专家评审明细表当前专家：李磊投标人投标价格不得超出“投标，评标委员会人须知”载，应当书面要明的招标控，求存在细微制价或最高，规费、税金，偏差的投标投标文件提，列入投标价限价，凡投，以及招标文，人在评标结出了不能满，格中的暂列，投标文件载标人的投标，件明确列出投标文件载，束前予以补足招标文件，投标报价高金额、以项，明的货物包价格超出招投标人技术，的其他不可明的招标项明显不符合投标文件附不符合招标正。拒不补要求或者招投标报价未于招标文件为单位设立，装方式、检标控制价或标不能满足，竞争费用项目完成期限技术规格、有招标人不文件中规定正的，在详投标单位标人不能接按招标文件设定的招标的暂估价等，验标准和方最高限价工程施工需，目、费率或超过招标文技术标准的能接受的条的其他实质细评审时可受的工程验要求编制的控制价或最非竞争性费，法等不符合的，该投标，要的，计算基础未件规定的期要求的，件的性要求的。以对细微偏收、计量、高限价的用金额与招，招标文件的人的投标文，按国家和省限或工期的，差作不利于价款结算和，标文件的规，要求的件不能通过，、市有关规，该投标人的支付办法的，定不一致的响应性评，定计取的，量化，量化审（适用于，标准应当在设立招标控，招标文件中制价或最高，规定。限价的情形）上海联创设计集团股份合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司基准方中建筑设计股份合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司山东同创设计咨询集团合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司徐辉设计股合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格份有限公司专家签字:李磊签章：101响应性评审专家评审明细表当前专家：赵惠芹投标人投标价格不得超出“投标，评标委员会人须知”载，应当书面要明的招标控，求存在细微制价或最高，规费、税金，偏差的投标投标文件提，列入投标价限价，凡投，以及招标文，人在评标结出了不能满，格中的暂列，投标文件载标人的投标，件明确列出投标文件载，束前予以补足招标文件，投标报价高金额、以项，明的货物包价格超出招投标人技术，的其他不可明的招标项明显不符合投标文件附不符合招标正。拒不补要求或者招投标报价未于招标文件为单位设立，装方式、检标控制价或标不能满足，竞争费用项目完成期限技术规格、有招标人不文件中规定正的，在详投标单位标人不能接按招标文件设定的招标的暂估价等，验标准和方最高限价工程施工需，目、费率或超过招标文技术标准的能接受的条的其他实质细评审时可受的工程验要求编制的控制价或最非竞争性费，法等不符合的，该投标，要的，计算基础未件规定的期要求的，件的性要求的。以对细微偏收、计量、高限价的用金额与招，招标文件的人的投标文，按国家和省限或工期的，差作不利于价款结算和，标文件的规，要求的件不能通过，、市有关规，该投标人的支付办法的，定不一致的响应性评，定计取的，量化，量化审（适用于，标准应当在设立招标控，招标文件中制价或最高，规定。限价的情形）上海联创设计集团股份合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司基准方中建筑设计股份合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司山东同创设计咨询集团合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司徐辉设计股合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格份有限公司专家签字:赵惠芹签章：102响应性评审专家评审明细表当前专家：刘静投标人投标价格不得超出“投标，评标委员会人须知”载，应当书面要明的招标控，求存在细微制价或最高，规费、税金，偏差的投标投标文件提，列入投标价限价，凡投，以及招标文，人在评标结出了不能满，格中的暂列，投标文件载标人的投标，件明确列出投标文件载，束前予以补足招标文件，投标报价高金额、以项，明的货物包价格超出招投标人技术，的其他不可明的招标项明显不符合投标文件附不符合招标正。拒不补要求或者招投标报价未于招标文件为单位设立，装方式、检标控制价或标不能满足，竞争费用项目完成期限技术规格、有招标人不文件中规定正的，在详投标单位标人不能接按招标文件设定的招标的暂估价等，验标准和方最高限价工程施工需，目、费率或超过招标文技术标准的能接受的条的其他实质细评审时可受的工程验要求编制的控制价或最非竞争性费，法等不符合的，该投标，要的，计算基础未件规定的期要求的，件的性要求的。以对细微偏收、计量、高限价的用金额与招，招标文件的人的投标文，按国家和省限或工期的，差作不利于价款结算和，标文件的规，要求的件不能通过，、市有关规，该投标人的支付办法的，定不一致的响应性评，定计取的，量化，量化审（适用于，标准应当在设立招标控，招标文件中制价或最高，规定。限价的情形）上海联创设计集团股份合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司基准方中建筑设计股份合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司山东同创设计咨询集团合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司徐辉设计股合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格份有限公司专家签字:刘静签章：104响应性评审专家评审明细表当前专家：李剑慧投标人投标价格不得超出“投标，评标委员会人须知”载，应当书面要明的招标控，求存在细微制价或最高，规费、税金，偏差的投标投标文件提，列入投标价限价，凡投，以及招标文，人在评标结出了不能满，格中的暂列，投标文件载标人的投标，件明确列出投标文件载，束前予以补足招标文件，投标报价高金额、以项，明的货物包价格超出招投标人技术，的其他不可明的招标项明显不符合投标文件附不符合招标正。拒不补要求或者招投标报价未于招标文件为单位设立，装方式、检标控制价或标不能满足，竞争费用项目完成期限技术规格、有招标人不文件中规定正的，在详投标单位标人不能接按招标文件设定的招标的暂估价等，验标准和方最高限价工程施工需，目、费率或超过招标文技术标准的能接受的条的其他实质细评审时可受的工程验要求编制的控制价或最非竞争性费，法等不符合的，该投标，要的，计算基础未件规定的期要求的，件的性要求的。以对细微偏收、计量、高限价的用金额与招，招标文件的人的投标文，按国家和省限或工期的，差作不利于价款结算和，标文件的规，要求的件不能通过，、市有关规，该投标人的支付办法的，定不一致的响应性评，定计取的，量化，量化审（适用于，标准应当在设立招标控，招标文件中制价或最高，规定。限价的情形）上海联创设计集团股份合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司基准方中建筑设计股份合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司山东同创设计咨询集团合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司徐辉设计股合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格份有限公司专家签字:李剑慧签章：105响应性评审专家评审明细表当前专家：王吉亮投标人投标价格不得超出“投标，评标委员会人须知”载，应当书面要明的招标控，求存在细微制价或最高，规费、税金，偏差的投标投标文件提，列入投标价限价，凡投，以及招标文，人在评标结出了不能满，格中的暂列，投标文件载标人的投标，件明确列出投标文件载，束前予以补足招标文件，投标报价高金额、以项，明的货物包价格超出招投标人技术，的其他不可明的招标项明显不符合投标文件附不符合招标正。拒不补要求或者招投标报价未于招标文件为单位设立，装方式、检标控制价或标不能满足，竞争费用项目完成期限技术规格、有招标人不文件中规定正的，在详投标单位标人不能接按招标文件设定的招标的暂估价等，验标准和方最高限价工程施工需，目、费率或超过招标文技术标准的能接受的条的其他实质细评审时可受的工程验要求编制的控制价或最非竞争性费，法等不符合的，该投标，要的，计算基础未件规定的期要求的，件的性要求的。以对细微偏收、计量、高限价的用金额与招，招标文件的人的投标文，按国家和省限或工期的，差作不利于价款结算和，标文件的规，要求的件不能通过，、市有关规，该投标人的支付办法的，定不一致的响应性评，定计取的，量化，量化审（适用于，标准应当在设立招标控，招标文件中制价或最高，规定。限价的情形）上海联创设计集团股份合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司基准方中建筑设计股份合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司山东同创设计咨询集团合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司徐辉设计股合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格份有限公司专家签字:王吉亮签章：106响应性评审专家评审明细表当前专家：周振业投标人投标价格不得超出“投标，评标委员会人须知”载，应当书面要明的招标控，求存在细微制价或最高，规费、税金，偏差的投标投标文件提，列入投标价限价，凡投，以及招标文，人在评标结出了不能满，格中的暂列，投标文件载标人的投标，件明确列出投标文件载，束前予以补足招标文件，投标报价高金额、以项，明的货物包价格超出招投标人技术，的其他不可明的招标项明显不符合投标文件附不符合招标正。拒不补要求或者招投标报价未于招标文件为单位设立，装方式、检标控制价或标不能满足，竞争费用项目完成期限技术规格、有招标人不文件中规定正的，在详投标单位标人不能接按招标文件设定的招标的暂估价等，验标准和方最高限价工程施工需，目、费率或超过招标文技术标准的能接受的条的其他实质细评审时可受的工程验要求编制的控制价或最非竞争性费，法等不符合的，该投标，要的，计算基础未件规定的期要求的，件的性要求的。以对细微偏收、计量、高限价的用金额与招，招标文件的人的投标文，按国家和省限或工期的，差作不利于价款结算和，标文件的规，要求的件不能通过，、市有关规，该投标人的支付办法的，定不一致的响应性评，定计取的，量化，量化审（适用于，标准应当在设立招标控，招标文件中制价或最高，规定。限价的情形）上海联创设计集团股份合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司基准方中建筑设计股份合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司山东同创设计咨询集团合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格有限公司徐辉设计股合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格份有限公司专家签字:周振业签章：107响应性评审汇总表投标人投标价格不得超出“，评标委员投标人须，会应当书知”载明，面要求存的招标控，在细微偏规费、税制价或最投标文件，列入投标，差的投标金以及招高限价，提出了不，价格中的，人在评标标文件明，投标文件凡投标人能满足招，暂列金额投标文件，结束前予确列出的，载明的货的投标价标文件要，投标报价、以项为载明的招，以补正。投标人技其他不可明显不符物包装方投标文件不符合招格超出招求或者招投标报价高于招标单位设立标项目完，拒不补正术标不能竞争费用合技术规式、检验附有招标标文件中标控制价标人不能未按招标文件设定的暂估价成期限超，的，在详投标单位，满足工程，项目、费格、技术标准和方人不能接规定的其评审结果或最高限接受的工文件要求的招标控等非竞争过招标文，细评审时施工需要率或计算标准的要法等不符受的条件他实质性价的，该程验收、编制的制价或最性费用金件规定的，可以对细的基础未按求的合招标文的要求的。投标人的计量、价，高限价的额与招标期限或工，微偏差作国家和省，件的要求投标文件款结算和，文件的规，期的，不利于该、市有关，的不能通过支付办法，定不一致，投标人的规定计取响应性评的，的，量化，量的审（适用，化标准应于设立招，当在招标标控制价，文件中规或最高限，定。价的情形）上海联创设计集团合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格股份有限公司基准方中建筑设计合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格股份有限公司山东同创设计咨询合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格集团有限公司徐辉设计股份有限合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格公司评标委员会签字:李磊签章：101，赵惠芹签章：102，曲丽丽签章：103，刘静签章：104李剑慧签章：105，王吉亮签章：106，周振业签章：107技术标专家评审明细表当前专家：王吉亮对项目的理解及设计方案与技术设计工作重点、服务保证措施及编号，质量保证措施工作进度安排设计保密措施合理化建议认知、设计思路经济指标难点分析，承诺1，9.4，11.5，8.2，9.0，8.6，6.6，6.6，6.72，9.5，10.7，8.3，8.8，8.5，6.7，6.4，6.83，9.7，11.2，8.8，8.6，8.7，6.7，6.4，6.64，9.9，10.2，8.3，8.6，8.9，6.8，6.9，6.5专家签字:王吉亮签章：106技术标专家评审明细表当前专家：周振业对项目的理解及设计方案与技术设计工作重点、服务保证措施及编号，质量保证措施工作进度安排设计保密措施合理化建议认知、设计思路经济指标难点分析，承诺1，9.4，11.2，8.3，8.8，8.5，6.6，6.6，6.62，9.4，10.8，8.4，8.6，8.6，6.8，6.4，6.83，9.5，11.6，8.7，8.5，8.6，6.6，6.4，6.74，9.6，10.5，8.2，8.5，8.8，6.8，6.8，6.7专家签字:周振业签章：107技术标专家评审明细表当前专家：李磊对项目的理解及设计方案与技术设计工作重点、服务保证措施及编号，质量保证措施工作进度安排设计保密措施合理化建议认知、设计思路经济指标难点分析，承诺1，9.1，11.8，8.1，8.9，8.5，6.6，6.1，6.52，9.9，10.5，8.2，8.5，8.5，6.6，6.2，6.63，9.2，10.6，8.8，8.5，8.9，6.6，6.3，6.64，9.2，10.3，8.1，8.6，8.5，6.9，6.9，6.8专家签字:李磊签章：101技术标专家评审明细表当前专家：刘静对项目的理解及设计方案与技术设计工作重点、服务保证措施及编号，质量保证措施工作进度安排设计保密措施合理化建议认知、设计思路经济指标难点分析，承诺1，9.5，11.5，8.6，8.8，8.7，6.9，6.5，6.82，9.5，11.4，8.6，8.7，8.7，6.9，6.4，6.83，9.6，11.6，8.7，8.7，8.7，6.9，6.4，6.74，9.6，11.3，8.6，8.7，8.8，6.9，6.6，6.7专家签字:刘静签章：104技术标专家评审明细表当前专家：曲丽丽对项目的理解及设计方案与技术设计工作重点、服务保证措施及编号，质量保证措施工作进度安排设计保密措施合理化建议认知、设计思路经济指标难点分析，承诺1，9.0，11.8，8.0，8.9，8.5，6.5，6.3，6.62，9.8，10.6，8.2，8.6，8.6，6.6，6.2，6.63，9.3，11.0，8.9，8.5，8.9，6.5，6.0，6.64，9.4，10.0，8.3，8.5，8.6，6.9，6.9，6.9专家签字:曲丽丽签章：103技术标专家评审明细表当前专家：李剑慧对项目的理解及设计方案与技术设计工作重点、服务保证措施及编号，质量保证措施工作进度安排设计保密措施合理化建议认知、设计思路经济指标难点分析，承诺1，9.5，11.5，8.3，8.7，8.6，6.8，6.5，6.82，9.5，11.0，8.2，8.6，8.8，6.8，6.5，6.73，9.6，11.5，8.9，8.6，8.9，6.9，6.5，6.74，9.6，10.5，8.3，8.6，9.0，6.9，6.9，6.7专家签字:李剑慧签章：105技术标专家评审明细表当前专家：赵惠芹对项目的理解及设计方案与技术设计工作重点、服务保证措施及编号，质量保证措施工作进度安排设计保密措施合理化建议认知、设计思路经济指标难点分析，承诺1，9.5，11.5，8.5，9.0，8.5，6.5，6.5，7.02，9.5，11.0，8.5，8.6，8.5，6.8，6.0，6.83，9.6，11.5，9.0，8.5，8.5，6.5，6.0，6.64，9.7，10.5，8.5，8.5，9.0，6.8，7.0，6.6专家签字:赵惠芹签章：102技术标汇总表项目名称：幸福新城G2地块初步设计及施工图设计标段名称：幸福新城G2地块初步设计及施工图设计开标时间：2025-10-31 09:00:00投标单位李磊赵惠芹曲丽丽刘静李剑慧王吉亮周振业汇总上海联创设计集团64.366.164.967.266.866.166.565.99股份有限公司基准方中建筑设计63.866.264.267.266.265.965.465.56股份有限公司山东同创设计咨询64.465.363.96765.965.465.465.33集团有限公司徐辉设计股份有限68.967.96967.46867.76767.99公司评标委员会签字:李磊签章：101，赵惠芹签章：102，曲丽丽签章：103，刘静签章：104李剑慧签章：105，王吉亮签章：106，周振业签章：107资信标专家评审明细表当前专家：李剑慧投标单位，项目管理班子配备情况，项目部人员，投标人获奖情况，投标人类似项目业绩上海联创设计集团股份有限公司，0.0，8.0，2.0，0.0基准方中建筑设计股份有限公司，0.0，10.0，2.0，6.0山东同创设计咨询集团有限公司，0.0，10.0，2.0，3.0徐辉设计股份有限公司，0.0，10.0，4.0，6.0专家签字:李剑慧签章：105资信标专家评审明细表当前专家：李磊投标单位，项目管理班子配备情况，项目部人员，投标人获奖情况，投标人类似项目业绩上海联创设计集团股份有限公司，0.0，8.0，2.0，0.0基准方中建筑设计股份有限公司，0.0，10.0，2.0，6.0山东同创设计咨询集团有限公司，0.0，10.0，2.0，3.0徐辉设计股份有限公司，0.0，10.0，4.0，6.0专家签字:李磊签章：101资信标专家评审明细表当前专家：赵惠芹投标单位，项目管理班子配备情况，项目部人员，投标人获奖情况，投标人类似项目业绩上海联创设计集团股份有限公司，0.0，8.0，2.0，0.0基准方中建筑设计股份有限公司，0.0，10.0，2.0，6.0山东同创设计咨询集团有限公司，0.0，10.0，2.0，3.0徐辉设计股份有限公司，0.0，10.0，4.0，6.0专家签字:赵惠芹签章：102资信标专家评审明细表当前专家：曲丽丽投标单位，项目管理班子配备情况，项目部人员，投标人获奖情况，投标人类似项目业绩上海联创设计集团股份有限公司，0.0，8.0，2.0，0.0基准方中建筑设计股份有限公司，0.0，10.0，2.0，6.0山东同创设计咨询集团有限公司，0.0，10.0，2.0，3.0徐辉设计股份有限公司，0.0，10.0，4.0，6.0专家签字:曲丽丽签章：103资信标专家评审明细表当前专家：刘静投标单位，项目管理班子配备情况，项目部人员，投标人获奖情况，投标人类似项目业绩上海联创设计集团股份有限公司，0.0，8.0，2.0，0.0基准方中建筑设计股份有限公司，0.0，10.0，2.0，6.0山东同创设计咨询集团有限公司，0.0，10.0，2.0，3.0徐辉设计股份有限公司，0.0，10.0，4.0，6.0专家签字:刘静签章：104资信标专家评审明细表当前专家：王吉亮投标单位，项目管理班子配备情况，项目部人员，投标人获奖情况，投标人类似项目业绩上海联创设计集团股份有限公司，0.0，8.0，2.0，0.0基准方中建筑设计股份有限公司，0.0，10.0，2.0，6.0山东同创设计咨询集团有限公司，0.0，10.0，2.0，3.0徐辉设计股份有限公司，0.0，10.0，4.0，6.0专家签字:王吉亮签章：106资信标专家评审明细表当前专家：周振业投标单位，项目管理班子配备情况，项目部人员，投标人获奖情况，投标人类似项目业绩上海联创设计集团股份有限公司，0.0，8.0，2.0，0.0基准方中建筑设计股份有限公司，0.0，10.0，2.0，6.0山东同创设计咨询集团有限公司，0.0，10.0，2.0，3.0徐辉设计股份有限公司，0.0，10.0，4.0，6.0专家签字:周振业签章：107幸福新城G2地块初步设计及施工图设计定标报告幸福新城G2地块初步设计及施工图设计招标定标委员会2025年11月4日幸福新城G2地块初步设计及施工图设计定标报告书一、基本情况1、项目名称：幸福新城G2地块初步设计及施工图设计2、招标单位：烟台主城学府开发建设有限公司3、招标代理：山东正泰工程项目管理有限公司4、招标类别：设计5、招标方式：公开招标6、建设地点：芝罘区7、建设规模：本项目位于芝罘区，福源路以南、福源南路以北、电厂东路以东、G3地块以西。用地指标约4.36公顷。容积率1.65，计容建筑面积约71940平方米。规划地上建筑面积：规划地上建筑面积约75770平方米（含地上不计容面积约3830平方米），其中住宅建筑面积约67700平方米，商业建筑面积约420平方米，配套公建用房建筑面积约3820平方米。规划地下建筑面积：地下车库建筑面积约37000平方米。具体要求详见设计任务书。本项目计划总投资额约77000万元。本项目共划分为一个标段。8、设计周期：（一）自合同签订、接到招标人通知之日起10个日历天内提交建筑初步设计图纸。（二）自合同签订、接到招标人通知之日起30个日历天内提交建筑施工图图纸。（三）自合同签订、接到招标人通知之日起20个日历天内提交智能化、室外管网等设计成果；通过招标人或相关部门认可后，30个日历天内提交智能化、室外管网等施工图设计成果。（四）设计人须为本项目服务至项目最终验收通过。二、定标方式：采用集体议事法。三、定标情况（一）定标会召开时间及地点1.时间：2025年11月4日14时00分2.地点：烟台市公共资源交易中心定标一室。（二）定标过程1.定标过程在按规定组建的定标监督小组监督下进行。2.按规定组建的定标委员会在定标过程中严格按照纪律要求实行封闭管理，定标委员会成员到场后将所有通讯工具收交统一管理，断绝与外界联系。3.在定标监督小组的监督下，由招标代理在定标会上介绍项目情况、招标情况等。定标委员会成员有疑问的，可以向招标人或者招标代理机构提问。4.定标因素：报价、拟派团队管理机构及人员配备状况、技术部分、类似项目业绩情况、获奖情况、评标报告等。四、定标委员会招标人组建定标委员会，成员如下：姓名成员一成员二成员三成员四成员五孙梁王秀镇王小润谭虎孙浚皓由定标委员会成员推举孙梁担任定标委员会组长。五、定标结果定标委员会采用本招标文件确定的定标方法在评标委员会推荐的定标候选人中择优确定中标候选人。经定标委员会集体商议，综合考虑报价、拟派团队管理机构及人员配备状况、技术部分、类似项目业绩情况、获奖情况、评标报告等因素，最终确定中标候选人及排序。中标候选人情况见下表：中标候选人第一中标候选人徐辉设计股份有限公司第二中标候选人基准方中建筑设计股份有限公司第三中标候选人山东同创设计咨询集团有限公司为界定标委员会组长签名；定标委员会成员签名：2025年11月4日n幸福新城G2地块初步设计及施工图设计监督报告幸福新城G2地块初步设计及施工图设计定标监督小组定标日期：2025年11月4日幸福新城G2地块初步设计及施工图设计定标监督情况报告为做好幸福新城G2地块初步设计及施工图设计的招标工作，烟台主城学府开发建设有限公司决定成立定标监督小组对该项目的定标全过程监督，现将监督情况报告如下：一、基本情况项目名称：幸福新城G2地块初步设计及施工图设计招标单位：烟台主城学府开发建设有限公司招标代理：山东正泰工程项目管理有限公司招标类别：设计招标方式：公开招标建设地点：烟台市芝罘区建设规模：本项目位于芝罘区，福源路以南、福源南路以北、电厂东路以东G3地块以西。用地指标约4.36公顷。容积率1.65，计容建筑面积约71940平方米。规划地上建筑面积：规划地上建筑面积约75770平方米（含地上不计容面积约3830平方米），其中住宅建筑面积约67700平方米，商业建筑面积约420平方米，配套公建用房建筑面积约3820平方米。规划地下建筑面积，地下车库建筑面积约37000平方米。具体要求详见设计任务书。本项目计划总投资额约77000万元。本项目共划分为一个标段。设计周期：（一）自合同签订，接到招标人通知之日起10个日历天内提交建筑初步设计图纸。（二）自合同签订、接到招标人通知之日起30个日历天内提交建筑施工图图纸。（三）自合同签订、接到招标人通知之日起20个日历天内提交智能化、室外管网等设计成果：通过招标人或相关部门认可后，30个日历天内提交智能化、室外管网等施工图设计成果。（四）设计人须为本项目服务至项目最终验收通过。二、定标监督小组成员定标监督小组于2025年11月3日成立。定标监督小组成员：唐彦华，职务：烟台芝罘财金控股集团有限公司总监，联系方式：张诚，职务：烟台芝罘财金控股集团有限公司员工，联系方式：林英，职务：烟台芝罘深蓝城市更新集团有限公司员工，联系方式：其中，唐彦华为定标监督小组组长。三、定标前考察监督情况本项目未进行定标前考察。四、定标监督情况（一)定标委员会成员库情况根据招标文件规定，定标委员会成员库组成10人。（二）定标委员会组建情况在定标当日（2025年11月4日14时00分）抽取定标专家，抽取地点为烟台市公共资源交易中心定标一室（莱山区银海路46号），抽取过程在定标监督小组的监督下进行，同时留存影像资料。定标委员会定标专家情况表姓名单位执业资格或职称联系方式备注孙梁山东港城规划设计总监组长孙梁有限公司总监组长王秀镇烟台芝罘财金控股集团有限公司一级建造师（建筑、市政）、高级职称王小润烟台芝罘财金控股集团有限公司总监谭虎山东港城规划设计有限公司高级职称孙浚皓烟台芝罘财金控股集团有限公司一级建造师（建筑）（三）定标会召开时间本项目于2025年11月4日14时00分进行了定标。（四）定标会召开地点烟台市公共资源交易中心定标一室（莱山区银海路46号）（五）定标会监督情况定标在定标监督小组的全程监督下进行。（六）定标过程情况定标委员会采用本项目招标文件确定的集体议事法定标方法，在评标委员会推荐的定标候选人中择优确定中标候选人。五、定标结果公示监督情况本项目于2025年11月4日完成定标，定标结果于2025年11月4日在烟台币公共资源交易网进行公示，2025年11月7日公示结束，公示期间未收到任何异议或投诉。六、监督结论从对定标委员会的组建，到定标结果公示结束，整个过程均在监督小组的监督下进行，所有程序依法依规进行。定标监督小组成员签名：由京年织城村艾
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块初步设计及施工图设计涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
