沈阳市物业管理服务中标结果公示（沈阳市沈河区消防救援大队2025）
沈阳市沈河区消防救援大队物业管理服务成交公告
一、项目编号：LNTH2025339E（招标文件编号：LNTH2025339E）
二、项目名称：沈阳市沈河区消防救援大队物业管理服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：辽宁辰午物业管理有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区裕农路55-2号
中标（成交）金额：28.3880000（万元）
四、主要标的信息
序号
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
辽宁辰午物业管理有限公司
沈阳市沈河区消防救援大队物业管理服务
沈阳市沈河区消防救援大队物业管理服务（具体内容详见采购文件）
沈阳市沈河区消防救援大队物业管理服务（具体内容详见采购文件）
合同服务期限三年，合同签订周期为一年，到期双方无异议可续签下一年合同。
（具体内容详见采购文件）
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王达菲、纪尚廷、綦恒震
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目采购代理服务费为人民币1.5万元整。
本项目代理费总金额：1.500000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：沈阳市沈河区消防救援大队
地址：沈阳市沈河区方家栏路66号
联系方式：联系人：綦恒震 电话：024-24200950
2.采购代理机构信息
名 称：辽宁天泓工程项目管理有限公司
地 址：沈阳市和平区和平南大街20号玉麟地产B座5楼-辽宁省委正门斜对面
联系方式：刘连芳 024-23921220
3.项目联系方式
项目联系人：刘连芳
电 话： 024-23921220
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
沈阳市沈河区消防救援大队物业管理服务
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
沈阳市沈河区消防救援大队
行政区域
市辖区
公告时间
2025年11月11日 10:03
评审专家（单一来源采购人员）名单
王达菲、纪尚廷、綦恒震
总成交金额
￥28.388000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
刘连芳
项目联系电话
024-23921220
采购单位
沈阳市沈河区消防救援大队
采购单位地址
沈阳市沈河区方家栏路66号
采购单位联系方式
联系人：綦恒震 电话：024-24200950
代理机构名称
辽宁天泓工程项目管理有限公司
代理机构地址
沈阳市和平区和平南大街20号玉麟地产B座5楼-辽宁省委正门斜对面
代理机构联系方式
刘连芳 024-23921220
附件：
附件1
中小企业声明函.jpg
1-9中小企业声明函（服务）本公司（联合体)郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加（沈阳市沈河区消防救援大以）的（沈阳市沈河区消防救援大队物业管理服务）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1（沈阳市沈河区消防救援大队物业管理服务），属于物业管理）；承建（承接）企业为辽宁辰午物业管理有限公司，从业人员50人，营业收入为461.1万元，资产总额为152.5万元，属于微型企业;2（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业；承建（承接）企业为（企业名称，从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（加盖单位公章）：辽宁辰午物业管理有限公司日期：2025年11月9日注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。22
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。沈阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
