长春市物业服务中标结果公示（长春市九台区住房和城乡建设局(长春市九台区人民防空办公室)2025）
一、项目编号：采购计划-[2025]-00101号-2025-0019-3
二、项目名称：长春市九台区住房和城乡建设局九台区煤矿棚户区万户新居小区物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
评审总得分
1
长春市弘恒物业管理有限公司
吉林省九台市工农大街军民路722号
总价：2100000（元）
81.2
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
长春市九台区住房和城乡建设局九台区煤矿棚户区万户新居小区物业服务采购项目
春市九台区住房和城乡建设局九台区煤矿棚户区万户新居小区物业服务采购项目
煤矿棚户区万户新居小区
详见招标文件中的详细采购需求
自合同签订起三年
优质服务
五、评审专家名单：
王振吉，李岩松，杨帆，刘新晨，周立松
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：长春市九台区住房和城乡建设局
地 址：长春市九台区九郊街道住房和城乡建设局
联系方式：0431-82361559
2.采购代理机构信息
名 称：九台区政府采购中心
地 址：长春市九台区政务服务中心后四楼招标科420室
联系方式：0431-82376187
3.项目联系方式
项目联系人：李朔
电 话：0431-82376187
附件信息：
招标文件.doc457.9K
中小企业声明函119.0K
长春市九台区住房和城乡建设局九台区煤矿棚户区万户新居小区物业服务采购项目招标文件项目编号：采购计划-[2025]-00101号-2025-0019采购单位：长春市九台区住房和城乡建设局采购代理机构：长春市九台区政府采购中心2025年10月目录第一章招标公告…………………………………………………………………001第二章供应商须知………………………………………………………………005第三章评分方法…………………………………………………………………016第四章政府采购合同书格式……………………………………………………021第五章采购需求…………………………………………………………………024第六章响应文件构成、要求及格式……………………………………………0251.1.第一章、招标公告项目概况长春市九台区住房和城乡建设局九台区煤矿棚户区万户新居小区物业服务采购项目的潜在供应商应自行登录“政采云”平台（网址：http://www.zcygov.cn）网上注册并下载获取招标文件，并于2025年9月23日9时30分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：采购计划-[2025]-00101号-2025-0019项目名称：长春市九台区住房和城乡建设局九台区煤矿棚户区万户新居小区物业服务采购项目采购方式：公开招标预算金额：374.305428万元最高限价：374.305428万元采购需求：详见招标文件第六章合同履行期限：服务期三年服务标准：优质服务是否接受联合体投标：不接受二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.本项目为专门面向中小企业采购的项目，所属行业为物业管理；需按招标文件要求提交《中小企业声明函》。3.潜在供应商须具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。供应商按照《长春市财政局关于加强政府采购信用体系建设简化供应商资格条件有关事项的通知》（长财采购〔2022〕2066号）文件要求在响应文件中提供反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金等情况的资格条件承诺函，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责；3.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)的规定，采购人、采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动；3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；3.3为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。三、获取采购文件时间：2025年10月15日至10月22日，每天上午00:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）。方式：网上免费获取（潜在供应商自行登录政府采购云平台（网址：http://ww.zcygov.cn）网上注册(https://middla.zcrpow.cn/r-saetlofront/registry）并下载招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理）。售价：￥0.0元（人民币）。四、响应文件提交截止时间：2025年11月11日9时30分（北京时间）：地点：长春市九台区政务服务中心后二楼开标大厅（210室）。方式：本项目为全流程电子化项目，通过“政采云”平台（https://www.zcygov.cn/）实行在线电子投标，供应商应先安装“政采云投标客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目采购文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在响应文件提交截止时间前通过网络上传至“政采云”平台，供应商在“政采云”平台提交电子响应文件时，请填写参加开标活动经办人联系方式。在制作响应文件前，供应商需申领CA，领取CA后与政采云平台的账号进行绑定，使用CA对响应文件进行签章，否则，有可能导致无法在线编制响应文件和参与响应，其后果由供应商自行承担。五、开启时间：2025年11月11日9点30分（北京时间）。地点：长春市九台区政务服务中心后二楼开标大厅（210室）。方式：开启时间后30分钟内，由供应商持制作该电子响应文件的同一数字证书（CA锁）及电脑进行远程解密（各供应商开标前及网上开评审系统公布供应商名单前，不要提前进行远程解密，用“项目采购-开标评审-进入开标大厅-解密（插入CA）-确定”功能进行解密响应文件）若供应商在规定时间内无法解密或解密失败，视为响应无效。六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、优惠条款及相关政策1.优惠条款(1)根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号文件）第七条、第八条、第九条的规定，凡属适宜中小企业的政府采购项目，采购单位须对项目发布年度面向中小企业预留项目执行情况公告，采购中心也将在采购公告中明确提出，并在采购评审过程中按财库[2020]46号文件要求进行执行，同时要求投标企业必须提供规范的《中小企业声明函》，未提供《中小企业声明函》的视为放弃价格扣除优惠政策。(2)根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号文件）要求，凡属适宜残疾人福利性单位政策情况的供应商，须出示规范的《残疾人福利性单位声明函》。我们也将在采购评审过程中按财库〔2017〕141号文件要求进行执行，未提供《残疾人福利性单位声明函》的视为放弃价格扣除优惠政策。(3)根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号文件）第二条要求，监狱企业视同小型企业、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。投标人如属于监狱企业，投标时须出示《监狱企业证明函》（格式自拟）和规范的《中小企业声明函》，我们也将在采购评审过程中按财库[2020]46号文件要求进行执行。未提供《监狱企业证明函》和《中小企业声明函》的视为放弃价格扣除优惠政策。(4)根据《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号文件）第二条要求，调整对小微企业的价格评审优惠幅度。货物服务采购项目给予小微企业的价格扣除优惠，由财库〔2020〕46号文件规定的6%—10%提高至10%—20%。大中型企业与小微企业组成联合体或者大中型企业向小微企业分包的，评审优惠幅度由2%—3%提高至4%—6%。2.相关政策(1)参加政府采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》原件，未提供的，视为放弃享受小微企业价格扣除优惠政策。(2)监狱企业视同小微企业，未提供监狱企业证明文件的，视为放弃享受小微企业价格扣除优惠政策。(3)残疾人福利性单位视同小型、微型企业。符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》。未提供的，视为放弃享受小微企业价格扣除优惠政策。（4）中小企业声明函格式详见响应文件构成、要求及格式。八、其他补充事宜1.发布媒介：在政采云平台（https://www.zcygov.cn/）（推送至吉林省公共资源交易公共服务平台、吉林省政府采购网）上以公告形式发布；2.服务热线：CA数字证书申请咨询电话：0431-85177688。政采云服务热线95763。九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：长春市九台区住房和城乡建设局地址：长春市九台区新洲联系人：王浩宇联系方式：175199933332.采购代理机构信息名称：长春市九台区政府采购中心地址：长春市九台区政务服务中心后四楼招标科420室联系方式：0431-82376187（李朔）3.项目联系方式姓名：李朔电话：0431-823761874.监督部门信息名称：长春市九台区政府采购管理工作办公室联系方式：0431-823242985、本项目采购支持政府采购金融服务政策采购数字金额服务平台（http://xwjf.jljrkg.com:9630/html/）长春市综合金融服务平台（https://cczhjf.ccjrkg.com/）1.2.第二章、供应商须知供应商须知前附表序号 应知事项 说明和要求1采购人名 称： 长春市九台区住房和城乡建设局地 址： 长春市九台区新洲联 系 人： 王浩宇联系方式： 175199933332采购代理机构名称：长春市九台区政府采购中心地址：长春市九台区政务服务中心后四楼招标科420室联系方式：0431-82376187（李朔）3标段名称/4标段编号采购计划-[2025]-00101号5预算金额（最高限价）374.305428万元6资金来源财政资金210万元，自筹资金164.305428万元7出资比例100%8资金落实情况已落实9服务地点煤矿棚户区万户新居小区10采购范围采购项目所包含的采购需求11合同履行期限服务期三年12联合体不接受联合体13投标人资质条件、能力和信誉详见公告14现场踏勘不组织15采购文件咨询联系电话：0431-8237618716采购过程、结果工作咨询联系电话：0431-8237618717采购预备会不召开□召开18供应商询问根据委托代理协议约定，供应商关于采购项目的整体规划和采购需求的询问及质疑由采购人负责答复19投标保证金根据长春市财政局关于取消政府采购投标保证金及采购文件工本费等有关事项的通知《长财采购〔2021〕695号》文件要求，经“信用中国 ”网站查询无行政处罚信息的供应商不收取保证金。符合上述情形的供应商须在电子响应文件中提供“信用中国”网站的信用信息报告。不符合上述情形的供应商须交纳投标保证金，具体要求详见供应商须知第4条。供应商未按招标文件要求递交“信用中国”信用信息报告或交纳投标保证金的，投标人的投标将会被拒绝。20签字或盖章要求1、电子响应文件中须加盖供应商公章部分均采用 CA 签章，并根据“政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商（政采云）”及本征集文件规定的格式和顺序编制电子响应文件并进行关联定位，以便评标委员会在评审时，点击评分项可直接定位到该评分项内容。如对征集文件的某项要求，供应商的电子响应文件未能关联定位提供相应的内容与其对应，则评标委员会在评审时如做出对供应商不利的评审由供应商自行承担。电子响应文件如内容不完整、编排混乱导致响应文件被误读、漏读，或者在按征集文件规定的部位查找不到相关内容的，由供应商自行承担。2、供应商法人（负责人）或授权代表持有政采云个人CA签章的，应在响应文件中涉及到签字的位置使用个人CA签章，没有办理政采云个人CA签章的可在响应文件中涉及到签字的位置手写签字后扫描或者拍照做成 PDF 的格式上传即可。 3、响应文件不得涂改，若有修改错漏处，须法定代表人（负责人）或授权委托人签字（或个人CA签章）。文件加盖CA签章时，请勿遮挡文件中关键信息。响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。21投标文件响应文件份数供应商在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）上制作电子响应文件1份（此响应文件须上传至“政采云”平台）22递交响应文件地点政府采购云平台（网址：http://www.zcygov.cn）23装订要求本项目采用全流程电子化采购，供应商无需到达现场递交纸质版响应文件24是否退还响应文件不退还25响应有效期递交响应文件截止之日后90天（日历天）26采购人对招标文件修改、补充的时间招标响应文件递交截止时间前5日27分包不允许 28开启时间和地点开启时间：2025年11月11日9时30分（北京时间）开启地点：电子标，政采云开启解密文件29评标委员会的组建评标委员会构成：由评审相关专业人员共 5 人组成。专业人员确定方式：从政采云专家库中随机抽取产生。30是否授权评标委员会确定成交供应商否31是否允许递交备选评审方案不允许32代理服务费0元33中标（成交）公告发布媒介“政采云”平台（http:// www.zcygov.cn），同步推送到吉林省政府采购网（http://www.ccgp-jilin.gov.cn/）、中国政府采购网、长春市公共资源交易网上发布。34中标（成交）通知书领取政采云平台领取中标（成交）通知书35履约保证金无36付款方式按年支付，每年年末支付37政府采购合同公告备案政府采购合同签订之日起2个工作日内进行政府采购合同公告38供应商质疑与投诉根据委托代理协议约定，对招标文件、招标过程、中标结果的质疑由长春市九台区政府采购中心负责答复。对评分标准、采购参数的制定及修改由长春市九台区住房和城乡建设局负责答复注：根据《中华人民共和国政府采购法》的规定，供应商质疑不得超出招标文件、招标过程、中标结果的范围。根据中华人民共和国财政部令第94号-《政府采购质疑和投诉办法》规定，供应商在法定质疑期内应一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，提出质疑时应当提交符合规定的质疑函和必要的证明材料。根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》的规定，供应商投诉事项不得超出已质疑事项的范围39评分方法综合评分法40电子响应文件的编制按响应文件格式编制并使用下载的政采云投标客户端制作并上传。1、电子响应文件中须加盖供应商公章部分均采用 CA 签章，并根据“政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商（政采云）”及本征集文件规定的格式和顺序编制电子响应文件并进行关联定位，以便评标委员会在评审时，点击评分项可直接定位到该评分项内容。如对征集文件的某项要求，供应商的电子响应文件未能关联定位提供相应的内容与其对应，则评标委员会在评审时如做出对供应商不利的评审由供应商自行承担。电子响应文件如内容不完整、编排混乱导致响应文件被误读、漏读，或者在按征集文件规定的部位查找不到相关内容的，由供应商自行承担。2、供应商法人（负责人）或授权代表持有政采云个人CA签章的，应在响应文件中涉及到签字的位置使用个人CA签章，没有办理政采云个人CA签章的可在响应文件中涉及到签字的位置手写签字后扫描或者拍照做成 PDF 的格式上传即可。 3、响应文件不得涂改，若有修改错漏处，须法定代表人（负责人）或授权委托人签字（或个人CA签章）。文件加盖CA签章时，请勿遮挡文件中关键信息。响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。4、评审前准备 4.1本项目实行网上评审，采用电子响应文件；若供应商参与投标，自行承担投标一切费用。 4.2各供应商在响应截止前应确保成为政采云平台正式注册入库供应商，并完成 CA 数字证书申领。因未注册入库、未办理 CA 数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。 4.3供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过登录客户端进行响应文件制作。客户端请至网站下载专区查看，如有问题可拨打政采云客户服务热线95763进行咨询。41小微型企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）本项目所属行业为：物业管理。1.适用法律：本次采购的适用法律法规为《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》及政府采购其它相关法规。2．采购组织者和采购人本项目由长春市九台区政府采购中心（以下简称采购中心）负责组织，具体招标由采购代理机构负责，采购人为长春市九台区住房和城乡建设局，负责采购项目的整体规划、采购需求设计和可行性论证，作为合同的需方，承担质疑答复，合同履行、验收、评价等义务。3．投标费用供应商应自行承担所有与编写和提交投标响应文件（以下简称响应文件）有关的费用，无论评审结果如何，采购中心和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。4．投标保证金4.1根据财政部财库【2022】3号文件关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见要求，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条有关规定，经“信用中国”信用信息报告查询存在较大数额罚款（200万元）以下的供应商，须在开标截止时间前交纳保证金人民币70000元。保证金可选择支票、汇票、本票、网上银行支付或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式中任意一种（银行保函须在有效期内）。投多包的，应分别提交每包保证金。4.2供应商可自主选择递交电子保函或纸质保函作为投标保证方式。如果选择电子保函，供应商应选择《长春市公共资源交易电子保函（保单）出具机构名单》中机构出具有效的电子保函。名称：长春市九台区政府采购中心账号：0710402011015200001593开户行：吉林九台农村商业银行惠安分理处银行行号：314241000306投标保证金咨询人：李锋（0431）823661864.3凡未按要求提交投标保证金的，将被视为非响应性报价而予以拒绝。4.4采购人或者采购代理机构应当自中标通知书发出之日起5个工作日内退还未中标人的投标保证金，自采购合同签订之日起5个工作日内退还中标人的投标保证金。5.招标文件（以下简称招标文件）5.1招标文件的构成：招标公告、供应商须知、评分方法、合同主要条款、政府采购合同书格式、采购需求、响应文件构成、要求及格式。5.2供应商应认真阅读招标文件，如果供应商没有按照招标文件要求提交全部文件资料或者响应文件没有对招标文件在各方面都做出实质性响应，是供应商的风险。5.3招标文件的澄清、修改、补充文件会在政采云平台发布，届时请供应商自行下载。招标文件的澄清、修改、补充文件均构成招标文件的组成部分，对所有供应商具有约束力，而无论其是否已经实际收到该澄清、修改、补充文件（包括答疑会纪要）。6.响应文件的编制6.1供应商应先安装“政采云投标客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载https://customer.zcygov.cn/CA-driver-download?utm=web-login-front.52cebfa2.0.0.04df4040034511edaac705fda12edb43），通过账号密码或CA登录客户端制作响应文件。6.2供应商应按本采购文件规定的格式和顺序编制响应文件并编制完整的页码、目录，响应文件内容不完整、编排混乱导致响应文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，由供应商自行负责。6.3响应文件按照采购文件格式要求在规定位置进行签署、盖章。供应商的响应文件未按照采购文件要求签署、盖章的，其响应无效。6.4为确保网上操作合法、有效和安全，供应商应当在响应文件递交截止时间前完成在“政采云”平台的身份认证，确保在电子响应过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签名。6.5响应文件中标注的供应商名称应与主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书、执业许可证、个体工商户营业执照、自然人身份证等）和公章/电子签章一致，否则作无效响应处理。7.响应文件的递交、修改和撤回7.1供应商必须在供应商须知前附表规定的响应文件响应截止时间和响应截止地点提交电子版响应文件。电子响应文件应在制作完成后，在响应文件提交截止时间前通过有效数字证书（CA认证锁）进行电子签章、加密，然后通过网络将加密的电子响应文件递交至“政采云”平台。7.2未在规定时间内提交或者未按照采购文件要求签章、加密的电子响应文件，“政采云”平台将拒收。7.3供应商应当在响应文件提交截止时间前完成响应文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回响应文件。补充或者修改响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。响应文件提交截止时间前未完成传输的，视为撤回响应文件。响应文件提交截止时间后递交的响应文件，“政采云”平台将拒收。7.4在响应文件提交截止时间前，除供应商补充、修改或者撤回响应文件外，任何单位和个人不得解密或提取响应文件。7.5在响应文件提交截止时间止提交电子版响应文件的供应商不足2家时，按废标处理。7.6采购文件未允许同一供应商提交两个或以上不同的响应文件，但存在同一供应商提交两个或以上不同的响应文件的，其响应无效。供应商在同一响应文件中对某项技术、商务要求提供有选择性的响应参数或方案等同于提交两个或以上不同的响应文件。1.3.8.评审程序8.1评标委员会：评标委员会由评审专业人员共5人组成。评审工作由采购代理机构负责组织，具体由依法组建的评标委员会负责。评标委员会的专业人员从政采云专家库中随机抽取产生。评标委员会组长由专业人员担任并由评标委员会成员选举产生，负责主持评审工作。评标委员会根据评审文件规定的程序、方法和标准独立完成评审的全过程直至评定成交供应商。采购中心只负责评审组织工作，不参加评审。1.4.8.2评标委员会职责(1)熟悉和理解招标文件，确定招标文件内容是否违反国家有关强制性规定或者招标文件存在歧义、重大缺陷，根据需要书面要求采购人、采购代理机构对招标文件作出解释；(2)审查供应商响应文件是否满足招标文件要求，并作出公正评价；(3)根据需要要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正；(4)推荐成交供应商，或者受采购人委托确定成交供应商；(5)起草评审情况记录并进行签署；(6)向采购人/采购代理机构、财政部门或者其他监督部门报告非法干预评审工作的行为；(7)法律、法规和规章规定的其他职责。1.5.8.3线上标会8.3.1线上标会本项目响应文件提交截止时间及地点见供应商须知前附表规定。全流程电子化项目没有现场递交响应文件及现场响应环节。请供应商提前阅读《政府采购项目电子交易操作指南-供应商（政采云）》,并按该《指南》的规定及要求在线进行相应操作。采购代理机构将按照采购文件规定的时间通过“政采云”平台组织线上标会活动、开启响应文件，所有供应商均应当准时在线参加。供应商如不参加线上标会的，视同认可线上标会结果，事后不得对采购相关人员、线上标会过程和线上标会结果提出异议，同时供应商因未在线参加线上标会而导致响应文件无法按时解密等一切后果由供应商自己承担。如供应商成功解密响应文件，但未在“政采云”电子线上标会大厅参加线上标会的，视同认可线上标会过程和结果，由此产生的后果由供应商自行负责。8.3.2线上标会程序8.3.2.1供应商应使用CA锁准时登录“政采云”平台进入开标大厅签到。8.3.2.2解密电子响应文件。“政采云”平台按响应截止时间自动提取所有响应文件，各供应商在平台规定的解密时间内对各自的电子响应文件进行解密。供应商未在平台规定的解密时间内及时进行解密的，均视为无效响应，后果自负。8.3.2.3异常情况处理：采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购代理机构可中止电子交易活动：（1）电子交易平台发生故障而无法登录访问的；（2）电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；（3）电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；（4）病毒发作导致不能进行正常操作的；（5）其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。出现以上情形，不影响采购公平、公正性的，采购代理机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动；影响或可能影响采购公平、公正性的，经采购代理机构确认后，应当重新采购。采购代理机构必须对原有的资料及信息作出妥善保密处理，并报财政部门备案。8.3.2.4供应商对报价进行确认。文件解密后，各供应商应在确认报价提示框出现之后15分钟内对各自的报价进行在线确认，到达时限后未确认视为对报价结果无异议。8.3.2.5线上标会结束。特别说明：如遇“政采云”平台相关程序调整的，按调整后的程序执行。1.6.8.4评审1.7.8.4.1资格审查：由采购人进行资格审查。1.8.8.4.2评审：评标委员会对供应商进行符合性审查，并按照招标文件要求对通过符合性审查的供应商进行评审。1.9.8.4.3确定成交供应商：评标委员会按照符合采购需求的原则采用综合评分法确定成交供应商并形成评审结果。1.10.8.4.4评审结果复核：评标委员会拟出具评审情况记录前，采购人/采购代理机构应当依据有关的法律制度和投标文件对评审结果进行复核，采购人/采购代理机构复核过程中，评标委员会成员不得离开评审现场。8.4.5编写评审报告。评标委员会推荐成交供应商后，应向采购代理机构出具评审情况记录。采购代理机构根据评审情况记录编写评审报告。评审报告应当由评标委员会和资格审查小组签字认可。对记录有异议的采购人员，应当签署不同意见并说明理由。采购人员拒绝在记录上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意。8.5中标（成交）公示及中标（成交）通知书领取：详见供应商须知前附表。1.11.8.6授予合同1.12.8.6.1采购人与中标、成交供应商应当在中标、中标（成交）通知书发出之日起三十日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。中标（成交）通知书对采购人和成交供应商均具有法律约束力。1.13.8.6.2中标（成交）通知书发出后，采购人改变成交结果的，或者供应商放弃成交项目的，应当依法承担法律责任。1.14.8.6.3采购人与中标、成交供应商应当在中标、成交通知书发出之日起三十日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。成交通知书对采购人和成交供应商均具有法律约束力。1.15.中标人应按照投标响应文件、招标文件及评审过程中的有关澄清、说明或者补正文件的内容与采购人签订合同。中标人不得再与采购人签订背离合同实质性内容的其它协议或声明。1.16.在合同履行中，采购人如需追加与合同标的相同的货物，在不改变合同其他条款的前提下，中标人可与采购人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同金额的百分之十。1.17.中标人一旦中标，未经采购代理机构（或采购人）事先给予书面同意不得转包、分包，亦不得将合同全部及任何权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约，采购代理机构（或采购人）有权决定按照中标人中标后毁标、终止或解除合同等依约处理。1.18.采购人或采购代理机构以及采购监管部门或人民法院在受理质疑、投诉以及诉讼过程中，在没有做出处理决定或处理决定尚未生效前，且在处理决定可能影响中标结果的情况下，采购人有权暂时停止签定采购合同，待处理结果确定后再行签定。1.19.违反相关规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.评标委员会工作义务及工作纪律9.1工作义务9.1.1按照客观、公正、审慎的原则，根据招标文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行评审；9.1.2发现招标文件内容违反国家有关强制性规定或者招标文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行时，停止评审并向采购人或者采购代理机构书面说明情况；9.1.3及时向财政、监察等部门举报在评审过程中受到非法干预的情况；9.1.4配合答复处理供应商的询问、质疑和投诉等事项；9.1.5法律、法规和规章规定的其他义务。9.2工作纪律：符合《政府采购法实施条例》第四十条及第四十一条之规定。1.20第3章、评分方法1评审原则1.1评标委员会在评审时，依据投标报价和各项技术因素对投标人对标的的履约能力进行综合评价；1.2履约交付能力的承诺，包括交付时间（应在招标文件规定的时间范围内进行提供，如提供货物的时间超过采购人可接受的时间范围，将视为非实质响应）等；1.3售后服务以及其他有附加值的服务承诺；1.4财务状况和经营信誉；1.5投标人提供的其它内容和条件。1.6评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。2资格审查、符合性审查和评审方法2.1资格审查采用合格制的审查方式。由采购人对各供应商按投标文件中要求提供的证明其资格的各种证明文件的有效性、完整性进行审查，确定进入评审阶段的供应商。供应商应提供采购文件要求的资格证明文件。通过资格审查后的供应商进入符合性审查阶段。2.2符合性审查符合性审查采用合格制的审查方式。通过符合性审查后的供应商进入评审阶段。2.3评审方法本项目采用综合评分法评审，综合评分法，是指响应文件满足招标文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。评标委员会应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低对候选投标人进行排序并编写评审报告。响应文件满足招标文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为成交候选投标人，但投标报价低于其成本的除外。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分相同且最后报价也相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。本项目经采购人授权评标委员会直接确定中标人。凡符合财库[2020]46号文件和[2022]19号文件要求的小型、微型企业的供应商，其报价将给予10%的价格扣除，最终报价按扣除后的价格进行比较。本项目不接受任何额外捐赠。3.资格审查要求：由采购人进行审查（不满足任何一项审查内容要求，资格审查即为不合格）。序号类型审查要求要求说明1采购政策供应商应为中小企业请根据要求单独上传《中小企业声明函》。格式以采购文件要求为准。2营业执照具有独立承担民事责任的能力提供法人营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或个体工商户营业执照或其他组织的执业许可证副本扫描件。3基本资质具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度按照文件要求提供《资格条件承诺函》。4基本资质具有履行合同所必需的设备和专业技术能力按照文件要求提供《有关资格条件声明函》。5基本资质有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录按照文件要求提供《资格条件承诺函》。6基本资质参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录按照文件要求提供《有关资格条件声明函》。7基本资质符合法律、行政法规规定的其他条件按照文件要求提供《有关资格条件声明函》。8基本资质良好信用记录根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，采购人、采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录。信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等。截止时点：响应截止时间。信用信息查询记录和证据留存的具体方式：由采购代理机构留存。信用信息的使用规则：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动。9基本资质单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动按照文件要求提供《有关资格条件声明函》。10基本资质为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动按照文件要求提供《有关资格条件声明函》。11其他合格的联合体本项目不接受联合体。注：本表中符合评审内容要求的写“√”，不符合评审内容要求的写“×”。结论为“合格”或“不合格。结论不合格的不进入符合性审查阶段。4符合性审查要求（不满足任何一项审查内容要求，符合性审查即为不合格）序号类型要求要求说明1商务合同履行期限服务期三年。2商务服务地点万户新居小区。3商务付款方式按年支付，每年年末支付。4商务服务质量优质服务。5商务投标有效期响应截止日后90天（日历天）。6商务权利义务符合“政府采购合同书格式”内容。7技术技术要求符合“采购需求”的内容。8报价响应报价不超过最高限价。注：本表中符合评审内容要求的写“√”，不符合评审内容要求的写“×”。结论为“合格”或“不合格。结论不合格的不进入评审阶段。5分值构成与评分细则5.1分值构成本项目采取综合评分法评分，评分采用百分制。评标委员会将按照招标文件的有关规定和有关法律法规的规定，本着公平、公正、科学、择优的原则，对初步审查合格的投标进行以下各方面的综合评议。每个评委独立评分，所有评委评分的算术平均值,加上以招标文件规定的方法计算出的价格分，即为每个投标人的最终得分。除价格分外，评委评分可保留1位小数，评审最终得分保留2位小数。5.2评分细则序号评审项目标 准分值1投标报价（20分）1、评标基准价为所有投标人有效投标报价的最低值。2、即满足招标文件要求且投标报价最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。3、其他投标人的价格分=（评标基准价/投标报价）×价格权值（20%）×100。202商务部分（20分）企业业绩（4分）投标人近三年（2022年至今）类似项目业绩，一项得2分；本项最多得4分。标书内附业绩证明材料的中标通知书或合同协议书复印件加盖公章。4服务承诺（3分）各投标人针对本项目提出的采购人可接受的实质性服务承诺，此承诺项作为签定合同条款依据，每有一项得1分，最多得3分，没有不得分3优惠条件（3分）各投标人针对本项目提出的采购人可接受的实质性优惠条件，此优惠条件作为签定合同条款依据，每有一项得1分，最多得3分，没有不得分3内部管理（10分）各投标人针对本项目所提出的内部管理制度，包括但不限于人员管理制度、岗位管理制度、人员培训等。内部管理制度全面可行、科学合理得10分；内部管理制度比较全面可行、比较科学合理得8分；内部管理制度一般的得6分；未提供的不得分。103服务部分（60分）整体服务方案（15分）各投标人针对本项目提出的整体服务方案，包括但不限于：服务理念及思路、服务规范性、时间进度等。方案内容详细、思路清晰、科学合理得15分；方案内容比较详细、思路比较清晰、比较科学合理得12分；方案内容欠缺、思路一般得9分；未提供不得分。15服务质量保障方案 （15分）各投标人针对本项目提出的服务质量保障方案，包括但不限于管理架构、服务组织流程、房屋下水维修、考核措施等。方案叙述详细、切合实际、科学合理得15分；方案叙述比较详细、切合实际、比较科学合理得12分；方案叙述欠缺、合理性一般得9分；未提供不得分。15保洁卫生保障措施 （15分）各投标人针对本项目提出的保洁卫生控制方案，包括但不限于岗位管理职责、卫生清洁标准及频次、垃圾清运效率、考核措施等。措施内容完整、详细、表述清晰、方案科学合理、切实可行得15分；措施内容比较完整、详细、表述清晰、方案比较合理、可行得12分；措施内容基本完整、详细、表述基本清晰、方案基本合理、可行性稍差得9分；未提供不得分。15安全管理方案（15分）各投标人针对本项目所提出的安全管理方案，方案内容包括但不限于人员安全、设备安全、消防安全等内容。方案内容完整、详细、表述清晰、方案科学合理、切实可行，得15分；方案内容比较完整、详细、表述清晰、方案比较合理、可行得12分；方案内容基本完整、详细、表述基本清晰、方案基本合理、可行性稍差得9分；未提供不得分。15得分合计1001.211.22.第四章、政府采购合同书格式政府集中采购项目合同书（服务类）需方（以下简称甲方）：供方（以下简称乙方）：甲方需求的服务，根据《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例规定和该服务项目的政府采购文件要求，经评标委员会（询价小组）评审，最终评定为中标（成交）供应商。双方按照《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，一致同意按照下面的条款签订本合同，共同遵守。一、服务名称及价格序号服务名称服务要求质保(年)单位数量总价（元）12合计：大写：XX圆整小写：XX元序号服务名称服务要求质保(年)单位数量总价（元）12合计：大写：XX圆整小写：XX元本合同价格已包含购买服务的价格和伴随服务所需缴纳的所有税费。二、服务期和服务方式1、该项目服务期为：自双方正式签订书面合同之日起（）个工作日以内，乙方应根据合同所规定的技术要求，按规定的服务地点、服务时间提供优质服务，全部服务费用包含在合同价款中。2、甲乙双方应在服务开展前确定服务的具体计划和实施方案，全部费用由乙方承担。3、服务地址：。三、项目验收1、项目验收时，甲乙双方均应派熟悉该服务项目性质的专业人员到场，如甲方无专业人员，可以聘请第三方专业服务机构或具备相关专业资质的技术人员进行现场参与验收，验收合格后甲乙双方及时签署服务项目验收单。2、如发现服务存在质量和技术等方面的问题导致验收不合格时，双方确认后应签署书面证明，乙方负责按照服务项目要求采取适当的弥补措施，直至达到甲方的采购要求，并承担由此产生的一切损失和费用。四、质量标准及保修1、乙方所提供的服务须为符合国家相关服务行业标准；2、乙方保证所提供的服务皆为甲方在采购文件中标明并能够完全满足甲方提出的工作需要；3、服务的质保期自双方签署《九台区政府采购服务验收单》之日起计算；4、服务质保期为年。乙方保证所提供的服务保质期内免费维护，出现服务质量问题24小时内到位，设备技术支持与服务按国家相关行业标准执行。若甲方接受服务过程中引起非人为因素以外的设备损坏或其他缺陷，影响服务发挥应有功能，乙方应根据甲方实际需求免费为甲方提供设备更换或维修等相关配套服务，保证服务项目正常开展。五、付款方式六、违约责任甲乙双方任何一方没有完全履行合同约定给对方造成损失，双方可先协商解决争议和纠纷，协商不成时，双方均有权向合同履行地人民法院提起法律诉讼，争议协商处理材料应同时向政府采购中心备案。七、附则1、本合同在执行期间如有未尽事宜或补充、变更等事项，可另订附协议于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同具有同等法律效力；2、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，采购办、采购中心各执一份。需方（盖章）：供方（盖章）：法人（或授权代表）（签字）：法人（或授权代表）（签字）：电话：电话：开户行：账号：地址：地址：法人（或授权代表）（签字）：法人（或授权代表）（签字）：电话：电话：开户行：账号：地址：地址：签订日期：年月日第五章采购需求服务内容、人员需求：1、每年小区公用电电费，包括小区路灯、楼道灯等公共用电。2、垃圾清运费、外加两名垃圾清理员，要求男性，年龄不超过55岁。3、聘请物业经理一名，要求有物业经理相关证件。4、收费及内勤一名，要求大专以上学历，年龄不超过45岁。5、保安10人，要求男性，年龄不超过50岁。6、保洁18人，要求女性年龄不超过50岁，男姓年龄不超过55岁。7、夜班1人，要求男性，年龄不超过60岁。8、灯头、灯泡、电线、5台割草机。9、镰刀、铁锹、锄头、扫把等用具。10、一台半截货车、清理小区建筑垃圾。11、聘用有电工证电工1名，要求男性，年龄不超过50岁。12、维修下水费用。1.23.第六章、响应文件构成、要求及格式响应文件项目名称：项目编号：供应商名称（盖章）：法定代表人（单位负责人）（签字或盖章）：供应商地址：年月日目录（自行编辑、应有页码）1.241.251.261.271.281.291.301.311.32第一部分资格响应文件法人营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或个体工商户营业执照或其他组织的执业许可证副本资格条件承诺函致：(采购人、采购代理机构)：我单位(公司)参与(采购项目名称项目编号)采购项目的政府采购活动，现承诺如下：1.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.具有依法缴纳税收的良好记录；3.具有依法缴纳社会保障金的良好记录。我方在采购项目评审(评审)环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商基本资格条件。我单位(公司)对上述承诺的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。特此承诺。盖章：签字：日期：1.33有关资格条件声明函致（采购人或采购代理机构）：按照《中华人民共和国政府采购法》第22条和《项目名称》采购文件（项目编号）的规定，我单位(公司)郑重声明如下：1、我单位(公司)注册地点为，全称为，法定代表人（单位负责人）为，具有独立承担民事责任的能力。2、我单位(公司)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。3、我单位(公司)在参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。4、我单位(公司)符合法律、行政法规规定的其他条件。5、我单位(公司)不属于为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。6、我单位(公司)不属于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。我单位(公司)保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位(公司)承担相应的法律责任，并承担因此给采购人所造成的损失。我单位(公司)已经按照采购文件的要求提交了所要求提交的能够证明上述声明事项真实性的全部文件材料，并保证随时按照采购文件的要求提供能够证明上述声明事项真实性的任何有效文件。供应商名称(盖章)：日期：年月日其他资格证明文件1.34第二部分报价要求响应文件1.34.1.报价一览表项目编号：项目名称：供应商名称报价（元）投标要求：1.“报价一览表”中各个栏目都必须完整、准确填写。开启时，“报价一览表”的所有内容都不允许补充或者修改。1.35供应商名称（盖章）：日期：年月日第三部分商务技术响应文件1.361.371.381.391.40报价函（采购人或采购代理机构）：我方已经详细阅读（项目名称、项目编号）的采购文件，决定响应本项目，承诺如下：一、我方的响应文件在响应截止日后90天（日历天）内保持有效，如成交，有效期将延至本项目合同期满日为止。二、我方在参与响应前已仔细研究了采购文件和所有相关资料，我方完全明白并认为此采购文件没有倾向性，也没有存在排斥潜在供应商的内容，我方同意并接受采购文件的全部条款，放弃对采购文件提出误解和质疑的一切权利。三、我方声明响应文件及所提供的一切资料均真实无误及有效。由于我方提供资料不实而造成的责任和后果由我方承担。我方同意按照贵方可能提出的要求，提供与响应有关的任何其它数据或信息。四、我方理解贵方不接受响应报价超过预算金额或标段限价的响应无效。五、我方按照采购文件的约定履行合同责任和义务。与本项目有关的一切往来通讯请寄：地址：邮编：电话：传真：电子邮件地址：供应商名称（盖章）：法定代表人（单位负责人）或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日法定代表人授权书（有授权代表时提供）本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人（单位负责人），现委托（姓名）为我方授权代表，全权代表我方处理在项目采购活动中的一切事宜，其法律后果由我方承担。本授权书有效期与我方响应文件中标注的响应有效期相同，自盖章之日起生效。授权代表无转委托权。附：法定代表人（单位负责人）及授权代表身份证正、反面复印件。注：本授权委托书需由供应商加盖单位公章并由其法定代表人（单位负责人）和授权代表签字。供应商名称（盖章）：法定代表人（单位负责人）（签字或盖章）：身份证号码：授权代表（签字或盖章）：身份证号码：日期:年月日法定代表人（单位负责人）身份证正、反面复印件授权代表身份证正、反面复印件注：法定代表人（单位负责人）、授权代表为非中国公民的，要求提供身份证号码的，请填写护照号码，要求提供身份证复印件的，应提供护照相关页复印件及中文译文。采购标的成本、同类项目合同价格以及相关专利、专有技术等情况说明致：（采购人或采购代理机构）1、采购标的成本价格（万元）：2、同类项目合同价格（万元）：3、相关专利、专有技术等情况说明（如有）：供应商名称（加盖公章）：法定代表人（单位负责人）（签字或盖章）：时间：年月日投标响应内容致：（采购人或采购代理机构）开标日期：开标地点：项目名称：项目编号：在考察并充分研究（项目名称）全部内容后，现作出投标响应，我方愿以：人民币（大写）：元RMB￥：元的价格作为最终商定价格并保证采购项目质量。供货期限：在签署协议书之前，你方的中标（成交）通知书连同本响应文件，对双方具有约束力。供应商名称（加盖公章）：法定代表人（单位负责人）（签字或盖章）：时间：年月日项目负责人、管理及技术人员一览表（如果有，提供）序号姓名性别年龄学历身份证号专业经验年限在本项目中担任职务123456…注：1.上表列出的人员，需附其相关材料的复印件。2.采购文件中要求提供上述人员证明或其他材料的，应按要求在本表后提供。1.40.1供应商名称（盖章）：法定代表人（单位负责人）或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日类似项目业绩一览表（如果有，提供）序号项目单位项目名称合同总价项目起止时间项目单位 联系人电话备注123456…注：供应商应在本表后按照采购文件要求提供相关证明材料。供应商名称（盖章）：法定代表人（单位负责人）或授权代表（签字或盖章）：日期：年月日技术方案中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（盖章）：日期：1注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、采购文件中明确的所属行业：物业管理中小企业划型标准序号行业大型企业中型企业小型企业微型企业营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)1农、林、牧、渔业≥20000 ≥500 ≥50 ＜50 2工业≥40000≥1000 ≥2000≥300 ≥300≥20 ＜300＜20 3建筑业≥80000 ≥80000≥5000 ≥5000≥300 ≥300＜300 ＜3004批发业≥40000≥200 ≥5000≥20 ≥1000≥10 ＜1000＜5 5零售业≥20000≥300 ≥500≥50 ≥100≥10 ＜100＜10 6交通运输业≥30000≥1000 ≥3000≥300 ≥200≥20 ＜200＜20 7仓储业≥30000≥200 ≥1000≥100 ≥100≥20 ＜100＜20 8邮政业≥30000≥1000 ≥2000≥300 ≥100≥20 ＜100＜20 9住宿业≥10000≥300 ≥2000≥100 ≥100≥10 ＜100＜10 10餐饮业≥10000≥300 ≥2000≥100 ≥100≥10 ＜100＜10 11信息传输业≥100000≥2000 ≥1000≥100 ≥100≥10 ＜100＜10 12软件和信息技术服务业≥10000≥300 ≥1000≥100 ≥50≥10 ＜50＜10 13房地产开发经验≥200000 或,≥10000≥1000 且,≥5000≥100 且,≥2000＜100 或,＜200014物业管理≥5000≥1000 ≥1000≥300 ≥500≥100 ＜500＜100 15租赁和商务服务业 ≥300或,≥120000 ≥100且,≥8000 ≥10且,≥100 ＜10或,＜10016其他未列明行业 ≥300 ≥100 ≥10 ＜10 1.40.2.残疾人福利性单位声明函（如果有，提供）本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（盖章）：法定代表人（单位负责人）或授权代表（签章）：日期:年月日1.40.3.省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（如果有，提供）1.40.41.40.51.40.61.40.71.40.81.40.91.40.101.40.111.40.121.40.131.40.141.40.15.采购文件要求提供或供应商认为需要提供的其它材料（如果有，提供）八、中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）规定，本公司参加长春市九台区住房和城乡建设局（单位名称）的长春市九台区住房和城乡建设局九台区煤矿棚户区万户新居小区物业服务采购项目（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业的具体情况如下：1.长春市九台区住房和城乡建设局九台区煤矿棚户区万户新居小区物业服务采购项目（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为长春市弘恒物业管理有限公司（企业名称），从业人员35人，营业收入为42万元，资产总额为19万元，属于微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（盖章）：长春市弘恒物业管理有限公司日，期：2025年11月11日注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、采购文件中明确的所属行业：物业管理
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长春市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
