物业服务中标结果公示（海西蒙古族藏族自治州公安局2025）
海西州公安局物业服务采购项目中标(成交)结果公告
一、项目编号：西政采磋商（服务）2025-47号
二、项目名称：海西州公安局物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
报价：1725792（元）
海西悦瑛物业管理有限公司
德令哈市河东区海西宾馆家属院楼4-3-202室
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
海西州公安局物业服务采购项目
海西州公安局物业服务采购项目
详见附件
详见附件
详见附件
详见附件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘俊杰，张创业（第1标项采购人代表），王珍龙
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：海西蒙古族藏族自治州公安局
地 址：都兰西路25号海西州公安局
联系方式：0977-8206237
2.采购代理机构信息
名 称：海西州政务服务和公共资源交易中心
地 址：海西州德令哈市河西新区团结路一号
联系方式：0977-8900673
3.项目联系方式
项目联系人：海西州政务服务和公共资源交易中心
电 话：0977-8900673
附件信息：
海西悦瑛物业管理有限公司最终分项报价表.pdf333.0K
海西悦瑛物业管理有限公司中小企业声明函.pdf221.5K
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
海西州公安局物业服务采购项目
品目
采购单位
海西蒙古族藏族自治州公安局
行政区域
青海省
公告时间
2025年11月26日 16:02
评审专家名单
刘俊杰，张创业（第1标项采购人代表），王珍龙
总中标金额
￥172.580000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
海西州政务服务和公共资源交易中心
项目联系电话
0977-8900673
采购单位
海西蒙古族藏族自治州公安局
采购单位地址
都兰西路25号海西州公安局
采购单位联系方式
0977-8206237
代理机构名称
海西州政务服务和公共资源交易中心
代理机构地址
海西州德令哈市河西新区团结路一号
代理机构联系方式
0977-8900673
一、分项报价表分项报价表供应商名称:海西悦瑛物业管理有限公司单位：人民币（元）序号服务名称服务内容价格备注1安全保卫1.中标人应建立全天候保安岗位、巡逻制度，明确岗位职责，做到固定安保和流动巡查（日巡查不少于4次）两不误。重要出口24小时值班、24小时监控。2.对一般外来的访问、办事人员，建立询问登记制度。办公及公共区域要控制噪音，制止喧闹现象，无闲杂人员随意流动。3.确保无重大火灾、刑事和交通事故发生。对突发事件有应急处理程序计划和措施，履行报告制度，防止事态恶化，协助并保护现场。4.其它与安全保卫有关事项。交通、车辆、停车场管理要指定专人负责，要制定可行的管理制度；自行车、机1400001安全保卫动车等各种车辆停放有序，有专人指引按规定停放，做到车辆停放规范、整齐、分类、安全。1400002清洁卫生1.保洁（含消毒）范围包括：海西州公安局所有业务用房（含公安小区）、休息室、会议室、停车场、电梯、通道、设备间、卫生间、建筑物外墙、门窗及室外训练场、道路、红线内公共区域。2.中标人应严格制订保洁工作制度和标准，对工作质量进行定期考核。3.房屋立面、公共楼梯、室外绿地、训练场、道路整洁，无堆放杂物现象。地面、楼梯间洁净、无污渍、水渍、灰尘、无乱贴乱画、无乱堆乱放、梯间顶面无蜘蛛网、灰尘、地脚线干净无明显灰尘、地面干净无明显灰尘、楼梯道内外玻璃、门窗等要保持明亮、干净。4.中标人应按制度标准全天候、全方位做好公共区域保洁工作，特别对卫生间做到按标准定人定点定时管理、15125132清洁卫生巡查、监督。每日对公用卫生间清洁不少于2次；每月不少于2次对公用卫生间进行消杀。5.中标人需负责垃圾的收集、清运，每日收集垃圾不少于2次，做到垃圾日产日清。6.定期杀灭蚊、蝇、鼠，并做到无滋生源。7.污水排放通畅，定期清理化粪池（每年不少于1次）、垃圾箱。8.中标人在清洁卫生中消耗的物料工具等费用自负。9.定期清洗综合办公楼及特警楼玻璃墙体并检查干挂大理石材。10.其它与清洁卫生有关的事项。①海西州公安局红线范围内的绿化地保养维护。草坪平整表绿，地被植物生长旺盛，水、肥充足，无病虫害；一般生长季节每月除杂草2次，非生长季节每两个月除杂草1次，要求连根系清除。②绿篱和灌木养护管理，每年松土施肥、清除杂草4次，绿篱每年修剪整型2次以上。③从业人员一年进行一次体检,凡五病(肝炎、皮肤病、肺结核、肠炎、痢疾)患者需及时调离。④清洁工具,刷子抹布不能混淆使用。⑤工作间物品摆放整洁,卫生干净。11.警体训练馆中学员寝室，需严格按照学员寝室卫生质量标准及程序清洁卫生,卫生保洁标准不低于三星级宾馆标准。其中学员床上的绵织品,每人次更换一次,保持清洁无污迹。学员寝室茶具一客一消毒,消毒设备专用,茶具不得直接落地,杯內无水迹,无手印。12.遇有大型活动、临时活动的突击性保洁服务。15125133物业设施、设备的使用、维护和管理和其他要求1.中标人要有完善的物业管理方案，管理制度健全。需建立物业管理档案、人员管理档案，定期交物业管理部门核查、留存；管理服务人员统一着装、佩戴标志、行为规范、服务主动、热情。所有人员能及时完成采购732793物业设施、设备的使用、维护和管理和其他要求方交办的其他工作，如发现工作责任心不强，造成疏漏的，采购方有权要求物业公司更换工作人员；2.中标人要求有熟练、专职、有上岗证及资格证的专业工程技术人员对物业各项设施、设备进行维修、养护，高低压配电房，水泵间、消控室、应急发电机房需有专人值班巡检并做好巡检记录。3.负责水电设施、共用照明的日常运行管理;4.负责消防设施、高低压配电系统，水泵间，锅炉房的日常运行管理;5.负责安全防范、楼控等弱电系统的日常运行管理;6.负责电梯系统的日常运行管理;7.负责对电梯、空调、消防等设备的专业维保公司进行管理的日常衔接，包括对实施维保和维修工作中的协调、监督、管理、勒令整改等工作;8.负责雨水、污水管道、污水井定期疏通;雨雪天时，门前（以台阶为界）的积水、积雪应及时清理。9.设置服务接待联络人，公示服务电话，设有维修服务人员24小时服务电话;各种服务和需求能够及时得到处理。10.建立完整的报修、维修和回访记录。11.中标人在维修保养项目中属正常的维修、保养、更新或使用中的消耗，不属中标人人为事故破坏，单价材料费用在商定限额人民币叁佰元内的由中标人负责，超出范围的单项工程费用及元器件费用报甲方审批后，由维修人员支付零部件、物料及工程费用后报甲方审批后报销。12.物业管理服务期内由于中标人责任造成群众、采购人人身伤亡和财产损失的，由中标人负责赔偿。13.中标人工作人员在本项目范围内发生违法、违规行为的，所造成一切后果及损失，由中标人承担责任和负责赔偿。14.业主满意度：中标人应每年开展业主意见调查，业主对物业服务的满意度不低于90%，对调查结果进行分析，有改进措施。732794合计1725792其他说明：满足招标要求投标总价大写：壹佰柒拾贰万伍仟柒佰玖拾贰元整小写：1725792.00供应商：海西悦瑛物业管理有限公司（公章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）2025年11月25日一、制造（生产）企业小型、微型企业声明函（一）中小企业声明函（工程、服务）致：海西州政务服务和公共资源交易中心本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加海西州公安局（单位名称）的海西州公安局物业服务采购项目（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.海西州公安局物业服务采购项目（标的名称），属于物业管理；承建（承接）企业为海西悦瑛物业管理有限公司（企业名称），从业人员93人，营业收入为205.87万元，资产总额为689.18万元，属于微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：海西悦瑛物业管理有限公司日期：2025年11月25日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
