湖南物业服务 物业用房 物业管理服务 环境卫生保洁服务 房屋及公共设施维护服务 校园绿化管理服务中标结果公示（湖南湘江新区雅礼洋湖英才学校2025）
湖南湘江新区雅礼洋湖英才学校湖南湘江新区雅礼洋湖英才学校物业服务项目中标（成交）结果公告
一、项目编号：XJCG-202506270032
二、项目名称：湖南湘江新区雅礼洋湖英才学校物业服务项目
三、采购结果
采购包1:
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
评审总得分
湖南嘉行物业服务有限公司
湖南省长沙市望城县丁字湾街道帝辰观澜荟锦小区1栋和2栋之间物业用房101号
478,800.00元
92.70
四、主要标的信息
合同包1(湖南湘江新区雅礼洋湖英才学校物业服务项目):
服务类（湖南嘉行物业服务有限公司）
品目号
品目名称
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
金额(元)
1-1
物业管理服务
环境卫生保洁服务
包括招标文件中要求的所有服务范围。
完全响应招标文件中所有的服务要求。
自合同签订之日起365日。
完全达到并响应招标文件中所有的服务标准。
260,400.00
1-2
物业管理服务
房屋及公共设施维护服务
包括招标文件中要求的所有服务范围。
完全响应招标文件中所有的服务要求。
自合同签订之日起365日
完全达到并响应招标文件中所有的服务标准。
111,400.00
1-3
物业管理服务
校园绿化管理服务
包括招标文件中要求的所有服务范围。
完全响应招标文件中所有的服务要求。
自合同签订之日起365日。
完全达到并响应招标文件中所有的服务标准。
107,000.00
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘展未、谭立红、李仁飞、黄稳（采购人代表）、方成
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
代理服务费为：19888.00元
代理服务费金额：
合同包1： 1.9888万元。收取对象：采购人。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
合同包1(湖南湘江新区雅礼洋湖英才学校物业服务项目):
供应商
资格性审查
符合性审查
综合得分
得分排名
推荐排名
湖南嘉行物业服务有限公司
通过
通过
92.70
1
1
湖南辰创城市运营管理有限公司
通过
通过
87.84
2
2
长沙恳切物业管理有限公司
通过
通过
65.40
3
3
长沙市方寸物业管理服务有限公司
通过
通过
65.02
4
0
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：湖南湘江新区雅礼洋湖英才学校
地址：湖南湘江新区洋湖街道连山路785号
联系方式：17872107131
2.采购代理机构信息
名称：湖南天昊工程项目管理有限公司
地址：湖南省长沙市望城区月亮岛街道金星北路万泰大厦第1栋1922号房
联系方式：18108476777
3.项目联系方式
项目联系人：湖南天昊工程项目管理有限公司
电话：18108476777
湖南天昊工程项目管理有限公司
2025年11月27日
相关附件：
包1供应商评审情况表.pdf
合同包1：中小企业声明函（湖南嘉行物业服务有限公司）.pdf
湖南湘江新区雅礼洋湖英才学校物业服务项目评审情况表项目编号：XJCG-2025062700322025年11月26日序号供应商名称是否通过资格性审查是否通过符合性审查未通过原因是否根据政府扶持政策在评审时进行价格扣除物业管理实施方案（12分）服务保障措施（12分）管理人员的配备培训和管理（6分）突发事件应急处理措施（6分）卫生保洁服务方案（8分）设备维修养护服务方案（6分）类似业绩（14分）人员配备（6分）投标价格得分（30分）综合评审得分汇总（100分）评审结果1湖南辰创城市运营管理9.99.64.84.86.64.914627.2487.84第一中标候选人：湖南嘉行物业服务有限公司；报价金额：478,800.00（肆拾柒万捌仟捌佰元整）。第二中标候选人：湖南辰创城市运营管理有限公司；报价金额：527,247.91（伍拾贰万柒仟贰佰肆拾柒元玖角壹分）。第三中标候选人：长沙恳切物业管理有限公司；报价金额：530,000.00（伍拾叁万元整）。2湖南嘉行物业服务10.210.55.64.86.651463092.73长沙市方寸物业管理服务99.34.64.85.64.70027.0265.02-第1页-4长沙恳切物业管理有限公司是是/否9954.45.85.10027.165.4-第2页-中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加湖南湘江新区雅礼洋湖英才学校的湖南湘江新区雅礼洋湖英才学校物业服务项目采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.环境卫生保洁服务，属于物业管理；承接企业为湖南嘉行物业服务有限公司，从业人员126人，营业收入为569万元(大写：伍佰陆拾玖万元)，资产总额为89万元(大写：捌拾玖万元)，属于小型企业；2.房屋及公共设施维护服务，属于物业管理；承接企业为湖南嘉行物业服务有限公司，从业人员126人，营业收入为569万元(大写：伍佰陆拾玖万元)，资产总额为89万元(大写：捌拾玖万元)，属于，，小型企业；3.校园绿化管理服务，属于物业管理；承接企业为湖南嘉行物业服务有限公司，从业人员126人，营业收入为569万元(大写：伍佰陆拾玖万元)，资产总额为89万元(大写：捌拾玖万元)，属于，，小型企业；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称(签章)：湖南嘉行物业服务有限公司日期:2025年11月25日日期:2025年11月25日注：1、供应商根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定，结合自身实际，确定对应的中小企业划型。2、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业从业人员、营业收入、资产总额均填0，根据提交投标（响应）文件时的实际情况填写企业类型。3、供应商不属于中小企业的，无需提供此声明。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业用房 物业管理服务 环境卫生保洁服务 房屋及公共设施维护服务 校园绿化管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
