保洁维修服务中标结果公示（仙居县职业中等专业学校2025）
浙江省台州市仙居县 | 物业管理服务*
＿、项目编号：XJCG-2025-GK017
二、项目名称：仙居县职业中等专业学校保洁维修服务
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
投标报价：589100（元）
台州市巧手物业管理有限公司
浙江省台州市仙居县南峰街道丰乐苑10幢3单元901室-1
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
仙居县职业中等专业学校保洁维修服务
仙居县职业中等专业学校保洁维修服务
见本招标文件中招标需求内容
见本招标文件中招标需求内容
见本招标文件中招标需求内容
见本招标文件中招标需求内容
五、评标专家抽取
评审专家抽取规则
六、评审专家（单＿来源采购人员）名单：
张虹霞，杨文敏，泮智杰（第1标项采购人代表），朱炎，郑天明
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
商务技术得分
报价得分
总分
1
台州市巧手物业管理有限公司
56.0
57.0
59.0
54.0
56.0
56.4
27.91
84.31
1
杭州景容环境物业管理有限公司
56.0
55.0
64.0
47.0
56.0
55.6
28.02
83.62
1
知腾环境管理（浙江）有限公司
53.0
56.0
56.0
48.0
52.0
53.0
30.0
83.0
1
杭州万瑞物业管理有限公司
55.0
57.0
61.0
49.0
49.0
54.2
27.88
82.08
1
仙居县万兴物业管理有限公司
45.0
49.0
44.0
39.0
42.0
43.8
28.04
71.84
1
台州市新概念物业管理有限公司
42.0
42.0
41.0
41.0
43.0
41.8
28.08
69.88
标项1
十＿、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：仙居县职业中等专业学校
地址：仙居县安洲街道全塘村
传真：
项目联系人（询问）：周荣华
项目联系方式（询问）：13968596759
质疑联系人：余伟
质疑联系方式：13738586913
2.采购代理机构信息
名称：仙居县政府采购中心
地址：仙居县南峰街道泰和中路6号（县行政服务中心二楼西楼）
传真：
项目联系人（询问）：王女士
项目联系方式（询问）：0576-89372058
质疑联系人：张海波
质疑联系方式：0576-89372058
3. 同级政府采购监督管理部门
名称：仙居县财政局
地址：仙居县南峰街道环城南路500号财政大楼
传真：
联系人：吴女士
监督投诉电话：0576-87720209
附件信息：
XJCG-2025-GK017仙居县职业中等专业学校保洁维修服务.doc951.7K
中小企业声明函.png268.5K
XJCG-2025-GK017仙居县职业中等专业学校保洁维修服务.doc
中小企业声明函.png
专家抽取规则项目编号:XJCG-2025-GK017项目名称:仙居县职业中等专业学校保洁维修服务抽取方案1抽取方式:自行抽取评审人数:4抽取规则专家隶属库评审专业人数浙江省台州市仙居县，物业管理服务，4回避单位回避原因回避专家回避原因1/1报价开标记录表(结果公告)报价文件开标记录表项目名称：仙居县职业中等专业学校保洁维修服务（XJCG-2025-GK017）采购方式公开招标开标时间2025-11-2809:00:00开标地点仙居县仙居县公共资源交易中心（仙居县泰和中路6号县行政服务中心西区二楼）政府采购开标室4序号供应商名称投标报价(总价，元)1知腾环境管理（浙江）有限公司548100（伍拾肆万捌仟壹佰元整2台州市新概念物业管理有限公司585500（伍拾捌万伍仟伍佰元整3杭州万瑞物业管理有限公司589700（伍拾捌万玖仟柒佰元整4杭州景容环境物业管理有限公司586800（伍拾捌万陆仟捌佰元整5仙居县万兴物业管理有限公司586500（伍拾捌万陆仟伍佰元整6台州市巧手物业管理有限公司589100（伍拾捌万玖仟壹佰元整1/1资格审查记录表(结果公告)政府采购资格审查记项目名称：仙居县职业中等专业学校保洁维修服务（XJCG-2025-GK017）采购方式公开招标开标时间2025-11-2809:00:00开标地点仙居县仙居县公共资源交易中心（仙居县泰和中路6号县行政服务中心西区二楼）政府采购开标室4序号供应商资格审查情况情况说明1知腾环境管理（浙江）有限公司符合2台州市新概念物业管理有限公司符合3杭州万瑞物业管理有限公司符合4杭州景容环境物业管理有限公司符合5仙居县万兴物业管理有限公司符合6台州市巧手物业管理有限公司符合1/1符合性审查记录表政府采购符合性评审汇总表项目名称：仙居县职业中等专业学校保洁维修服务（XJCG-2025-GK017）采购方式公开招标开标时间2025-11-2809:00:00开标地点仙居县仙居县公共资源交易中心（仙居县泰和中路6号县行政服务中心西区二楼）政府采购开标室4序号供应商符合性情况情况说明1知腾环境管理（浙江）有限公司符合2台州市新概念物业管理有限公司符合3杭州万瑞物业管理有限公司符合4杭州景容环境物业管理有限公司符合5仙居县万兴物业管理有限公司符合6台州市巧手物业管理有限公司符合签名：1/1技术商务评分明细1（专家1）项目名称：仙居县职业中等专业学校保洁维修服务（XJCG-2025-GK017）序号评分类型评分项目内容分值范围知腾环境管理（浙江）有限公司台州市新概念物业管理有限公司杭州万瑞物业管理有限公司杭州景容环境物业管理有限公司仙居县万兴物业管理有限公司台州市巧手物业管理有限公司1商务认证证书：1.投标人具有有效期内的ISO9001质量管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。2.投标人具有效期内的ISO14001环境管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。3.投标人具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。注：须提供有效期内的认证证书扫描件或通过全国认证认可信息公共服务平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/index/index/page）获取的信息查询结果原始页面截图，否则不得分。0.00-3.003.003.003.003.003.003.002商务业绩：投标人近三年内（自投标截止之日起往前追溯，以合同签订时间为准）具有同类项目业绩合同的，每个合同得0.5分，本项最高得2分。注：1.合同必须编入商务技术文件，否则不得分。是否属于同类项目业绩由评标委员会根据合同的内容、特点以及与本项目的类似程度等进行认定。2.同一采购人的同一项目分年度多次签订的业绩合同，不重复得分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.003技术对本项目采购需求的理解及合理化建议：投标人提供对本项目采购需求的理解及合理化建议（包含且不限于对本项目重点难点分析及相对应的解决方案等），根据理解及建议内容的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.003.004.003.003.004.1技术投标人提供保洁服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.004.004.003.004.004.2技术投标人提供维修服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.003.004.004.004.004.004.3技术投标人提供会务服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.004.004.003.004.004.4技术投标人提供应急保障方案（包含且不限于对台风、暴雨、供电等突发事件的应急预案及保障措施），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.004.004.003.004.005.1技术投标人提供组织架构方案（是否具有完善的组织架构，清晰简要地列出主要管理流程，包括运作流程图等），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.003.004.003.004.005.2技术投标人提供内部管理制度（包含且不限于岗位责任制度、考核机制、档案管理制度等），根据制度的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.003.004.004.003.004.005.3技术投标人提供服务质量保障方案（包含且不限于人员供应保障、人员稳定保障、监督检查等），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.003.003.003.002.004.006.1技术1.物业经理（项目负责人）具有有效的物业项目经理或物业企业经理证书的，得3分。注:提供相关人员的证书，并同时提供投标截止时间前近6个月内任意1个月在投标人处缴纳的社保参保证明材料，否则不得分。0.00-3.003.003.003.003.003.003.006.2技术2.会务服务人员具有有效的茶艺师证书的，每提供一个有效证书的得2分，最高得4分。注:提供相关人员的证书，并同时提供投标截止时间前近6个月内任意1个月在投标人处缴纳的社保参保证明材料，否则不得分。0.00-4.004.000.004.004.004.004.006.3技术3.根据项目服务人员数量是否充足、配置是否合理，拟派人员具有同类项目经验且具有安排参与项目的专业人员资质证书（此处不包括1.2项已得分证书）、技术能力、专业分布等情况，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.004.004.004.003.004.007技术项目人员培训方案：根据投标人提供的项目人员培训方案（包含且不限于培训计划、方式、目标等）的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.002.004.004.002.003.008技术员工权益保障：根据投标人是否设置及时处置员工劳务纠纷、工伤处置等预案流程，由评标委员会判定评分（评分范围：4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-4.003.002.003.002.002.003.009技术拟投入的主要设备、工具：根据投标人针对本项目拟投入主要设备、工具的数量是否充足，配置是否合理等情况，由评标委员会进行判定评分（评分范围：4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-4.002.002.003.003.002.003.00合计0.00-70.0053.0042.0055.0056.0045.0056.002/10技术商务评分明细2（专家2）序号评分类型评分项目内容分值范围知腾环境管理（浙江）有限公司台州市新概念物业管理有限公司杭州万瑞物业管理有限公司杭州景容环境物业管理有限公司仙居县万兴物业管理有限公司台州市巧手物业管理有限公司1商务认证证书：1.投标人具有有效期内的ISO9001质量管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。2.投标人具有效期内的ISO14001环境管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。3.投标人具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。注：须提供有效期内的认证证书扫描件或通过全国认证认可信息公共服务平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/index/index/page）获取的信息查询结果原始页面截图，否则不得分。0.00-3.003.003.003.003.003.003.002商务业绩：投标人近三年内（自投标截止之日起往前追溯，以合同签订时间为准）具有同类项目业绩合同的，每个合同得0.5分，本项最高得2分。注：1.合同必须编入商务技术文件，否则不得分。是否属于同类项目业绩由评标委员会根据合同的内容、特点以及与本项目的类似程度等进行认定。2.同一采购人的同一项目分年度多次签订的业绩合同，不重复得分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.003技术对本项目采购需求的理解及合理化建议：投标人提供对本项目采购需求的理解及合理化建议（包含且不限于对本项目重点难点分析及相对应的解决方案等），根据理解及建议内容的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.004.004.003.004.004.1技术投标人提供保洁服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.002.004.004.003.004.004.2技术投标人提供维修服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.004.003.003.003.004.3技术投标人提供会务服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.004.004.003.004.004.4技术投标人提供应急保障方案（包含且不限于对台风、暴雨、供电等突发事件的应急预案及保障措施），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.002.004.003.003.004.005.1技术投标人提供组织架构方案（是否具有完善的组织架构，清晰简要地列出主要管理流程，包括运作流程图等），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.003.004.003.004.005.2技术投标人提供内部管理制度（包含且不限于岗位责任制度、考核机制、档案管理制度等），根据制度的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.004.004.004.004.004.005.3技术投标人提供服务质量保障方案（包含且不限于人员供应保障、人员稳定保障、监督检查等），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.002.004.004.003.004.006.1技术1.物业经理（项目负责人）具有有效的物业项目经理或物业企业经理证书的，得3分。注:提供相关人员的证书，并同时提供投标截止时间前近6个月内任意1个月在投标人处缴纳的社保参保证明材料，否则不得分。0.00-3.003.003.003.003.003.003.006.2技术2.会务服务人员具有有效的茶艺师证书的，每提供一个有效证书的得2分，最高得4分。注:提供相关人员的证书，并同时提供投标截止时间前近6个月内任意1个月在投标人处缴纳的社保参保证明材料，否则不得分。0.00-4.004.000.004.004.004.004.006.3技术3.根据项目服务人员数量是否充足、配置是否合理，拟派人员具有同类项目经验且具有安排参与项目的专业人员资质证书（此处不包括1.2项已得分证书）、技术能力、专业分布等情况，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.004.004.004.004.007技术项目人员培训方案：根据投标人提供的项目人员培训方案（包含且不限于培训计划、方式、目标等）的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.004.004.003.004.008技术员工权益保障：根据投标人是否设置及时处置员工劳务纠纷、工伤处置等预案流程，由评标委员会判定评分（评分范围：4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-4.002.003.003.002.002.003.009技术拟投入的主要设备、工具：根据投标人针对本项目拟投入主要设备、工具的数量是否充足，配置是否合理等情况，由评标委员会进行判定评分（评分范围：4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-4.003.003.003.003.003.003.00合计0.00-70.0056.0042.0057.0055.0049.0057.004/10技术商务评分明细3（专家3）序号评分类型评分项目内容分值范围知腾环境管理（浙江）有限公司台州市新概念物业管理有限公司杭州万瑞物业管理有限公司杭州景容环境物业管理有限公司仙居县万兴物业管理有限公司台州市巧手物业管理有限公司1商务认证证书：1.投标人具有有效期内的ISO9001质量管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。2.投标人具有效期内的ISO14001环境管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。3.投标人具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。注：须提供有效期内的认证证书扫描件或通过全国认证认可信息公共服务平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/index/index/page）获取的信息查询结果原始页面截图，否则不得分。0.00-3.003.003.003.003.003.003.002商务业绩：投标人近三年内（自投标截止之日起往前追溯，以合同签订时间为准）具有同类项目业绩合同的，每个合同得0.5分，本项最高得2分。注：1.合同必须编入商务技术文件，否则不得分。是否属于同类项目业绩由评标委员会根据合同的内容、特点以及与本项目的类似程度等进行认定。2.同一采购人的同一项目分年度多次签订的业绩合同，不重复得分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.003技术对本项目采购需求的理解及合理化建议：投标人提供对本项目采购需求的理解及合理化建议（包含且不限于对本项目重点难点分析及相对应的解决方案等），根据理解及建议内容的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.005.005.003.004.004.1技术投标人提供保洁服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.005.004.003.004.004.2技术投标人提供维修服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.004.005.003.004.004.3技术投标人提供会务服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.005.005.003.005.004.4技术投标人提供应急保障方案（包含且不限于对台风、暴雨、供电等突发事件的应急预案及保障措施），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.003.004.004.002.004.005.1技术投标人提供组织架构方案（是否具有完善的组织架构，清晰简要地列出主要管理流程，包括运作流程图等），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.002.004.004.002.004.005.2技术投标人提供内部管理制度（包含且不限于岗位责任制度、考核机制、档案管理制度等），根据制度的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.004.005.002.004.005.3技术投标人提供服务质量保障方案（包含且不限于人员供应保障、人员稳定保障、监督检查等），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.002.004.004.002.004.006.1技术1.物业经理（项目负责人）具有有效的物业项目经理或物业企业经理证书的，得3分。注:提供相关人员的证书，并同时提供投标截止时间前近6个月内任意1个月在投标人处缴纳的社保参保证明材料，否则不得分。0.00-3.003.003.003.003.003.003.006.2技术2.会务服务人员具有有效的茶艺师证书的，每提供一个有效证书的得2分，最高得4分。注:提供相关人员的证书，并同时提供投标截止时间前近6个月内任意1个月在投标人处缴纳的社保参保证明材料，否则不得分。0.00-4.004.000.004.004.004.004.006.3技术3.根据项目服务人员数量是否充足、配置是否合理，拟派人员具有同类项目经验且具有安排参与项目的专业人员资质证书（此处不包括1.2项已得分证书）、技术能力、专业分布等情况，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.003.004.004.003.004.007技术项目人员培训方案：根据投标人提供的项目人员培训方案（包含且不限于培训计划、方式、目标等）的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.003.004.003.003.008技术员工权益保障：根据投标人是否设置及时处置员工劳务纠纷、工伤处置等预案流程，由评标委员会判定评分（评分范围：4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-4.003.003.003.004.003.003.009技术拟投入的主要设备、工具：根据投标人针对本项目拟投入主要设备、工具的数量是否充足，配置是否合理等情况，由评标委员会进行判定评分（评分范围：4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-4.004.002.004.004.003.004.00合计0.00-70.0056.0041.0061.0064.0044.0059.006/10技术商务评分明细4（专家4）序号评分类型评分项目内容分值范围知腾环境管理（浙江）有限公司台州市新概念物业管理有限公司杭州万瑞物业管理有限公司杭州景容环境物业管理有限公司仙居县万兴物业管理有限公司台州市巧手物业管理有限公司1商务认证证书：1.投标人具有有效期内的ISO9001质量管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。2.投标人具有效期内的ISO14001环境管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。3.投标人具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。注：须提供有效期内的认证证书扫描件或通过全国认证认可信息公共服务平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/index/index/page）获取的信息查询结果原始页面截图，否则不得分。0.00-3.003.003.003.003.003.003.002商务业绩：投标人近三年内（自投标截止之日起往前追溯，以合同签订时间为准）具有同类项目业绩合同的，每个合同得0.5分，本项最高得2分。注：1.合同必须编入商务技术文件，否则不得分。是否属于同类项目业绩由评标委员会根据合同的内容、特点以及与本项目的类似程度等进行认定。2.同一采购人的同一项目分年度多次签订的业绩合同，不重复得分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.003技术对本项目采购需求的理解及合理化建议：投标人提供对本项目采购需求的理解及合理化建议（包含且不限于对本项目重点难点分析及相对应的解决方案等），根据理解及建议内容的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.003.004.002.002.003.004.1技术投标人提供保洁服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.003.003.003.002.003.004.2技术投标人提供维修服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.003.003.003.002.004.004.3技术投标人提供会务服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.003.003.003.002.003.004.4技术投标人提供应急保障方案（包含且不限于对台风、暴雨、供电等突发事件的应急预案及保障措施），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.002.003.003.002.004.005.1技术投标人提供组织架构方案（是否具有完善的组织架构，清晰简要地列出主要管理流程，包括运作流程图等），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.003.003.003.002.004.005.2技术投标人提供内部管理制度（包含且不限于岗位责任制度、考核机制、档案管理制度等），根据制度的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.003.003.003.002.004.005.3技术投标人提供服务质量保障方案（包含且不限于人员供应保障、人员稳定保障、监督检查等），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.003.003.003.003.004.006.1技术1.物业经理（项目负责人）具有有效的物业项目经理或物业企业经理证书的，得3分。注:提供相关人员的证书，并同时提供投标截止时间前近6个月内任意1个月在投标人处缴纳的社保参保证明材料，否则不得分。0.00-3.003.003.003.003.003.003.006.2技术2.会务服务人员具有有效的茶艺师证书的，每提供一个有效证书的得2分，最高得4分。注:提供相关人员的证书，并同时提供投标截止时间前近6个月内任意1个月在投标人处缴纳的社保参保证明材料，否则不得分。0.00-4.004.000.004.004.004.004.006.3技术3.根据项目服务人员数量是否充足、配置是否合理，拟派人员具有同类项目经验且具有安排参与项目的专业人员资质证书（此处不包括1.2项已得分证书）、技术能力、专业分布等情况，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.003.002.003.002.003.007技术项目人员培训方案：根据投标人提供的项目人员培训方案（包含且不限于培训计划、方式、目标等）的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.003.004.003.003.004.008技术员工权益保障：根据投标人是否设置及时处置员工劳务纠纷、工伤处置等预案流程，由评标委员会判定评分（评分范围：4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-4.003.002.003.003.003.003.009技术拟投入的主要设备、工具：根据投标人针对本项目拟投入主要设备、工具的数量是否充足，配置是否合理等情况，由评标委员会进行判定评分（评分范围：4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-4.003.002.003.003.002.003.00合计0.00-70.0048.0041.0049.0047.0039.0054.008/10技术商务评分明细5（专家5）序号评分类型评分项目内容分值范围知腾环境管理（浙江）有限公司台州市新概念物业管理有限公司杭州万瑞物业管理有限公司杭州景容环境物业管理有限公司仙居县万兴物业管理有限公司台州市巧手物业管理有限公司1商务认证证书：1.投标人具有有效期内的ISO9001质量管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。2.投标人具有效期内的ISO14001环境管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。3.投标人具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。注：须提供有效期内的认证证书扫描件或通过全国认证认可信息公共服务平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/index/index/page）获取的信息查询结果原始页面截图，否则不得分。0.00-3.003.003.003.003.003.003.002商务业绩：投标人近三年内（自投标截止之日起往前追溯，以合同签订时间为准）具有同类项目业绩合同的，每个合同得0.5分，本项最高得2分。注：1.合同必须编入商务技术文件，否则不得分。是否属于同类项目业绩由评标委员会根据合同的内容、特点以及与本项目的类似程度等进行认定。2.同一采购人的同一项目分年度多次签订的业绩合同，不重复得分。0.00-2.002.002.002.002.002.002.003技术对本项目采购需求的理解及合理化建议：投标人提供对本项目采购需求的理解及合理化建议（包含且不限于对本项目重点难点分析及相对应的解决方案等），根据理解及建议内容的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.004.003.004.004.004.004.1技术投标人提供保洁服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.004.004.004.004.004.2技术投标人提供维修服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.004.004.004.003.004.004.3技术投标人提供会务服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.002.003.004.002.004.004.4技术投标人提供应急保障方案（包含且不限于对台风、暴雨、供电等突发事件的应急预案及保障措施），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.003.003.004.003.004.005.1技术投标人提供组织架构方案（是否具有完善的组织架构，清晰简要地列出主要管理流程，包括运作流程图等），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.003.003.004.002.003.005.2技术投标人提供内部管理制度（包含且不限于岗位责任制度、考核机制、档案管理制度等），根据制度的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.004.002.003.004.003.004.005.3技术投标人提供服务质量保障方案（包含且不限于人员供应保障、人员稳定保障、监督检查等），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.004.003.004.003.004.006.1技术1.物业经理（项目负责人）具有有效的物业项目经理或物业企业经理证书的，得3分。注:提供相关人员的证书，并同时提供投标截止时间前近6个月内任意1个月在投标人处缴纳的社保参保证明材料，否则不得分。0.00-3.003.003.003.003.003.003.006.2技术2.会务服务人员具有有效的茶艺师证书的，每提供一个有效证书的得2分，最高得4分。注:提供相关人员的证书，并同时提供投标截止时间前近6个月内任意1个月在投标人处缴纳的社保参保证明材料，否则不得分。0.00-4.004.000.004.004.004.004.006.3技术3.根据项目服务人员数量是否充足、配置是否合理，拟派人员具有同类项目经验且具有安排参与项目的专业人员资质证书（此处不包括1.2项已得分证书）、技术能力、专业分布等情况，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.002.002.003.003.002.003.007技术项目人员培训方案：根据投标人提供的项目人员培训方案（包含且不限于培训计划、方式、目标等）的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-5.003.003.003.004.002.004.008技术员工权益保障：根据投标人是否设置及时处置员工劳务纠纷、工伤处置等预案流程，由评标委员会判定评分（评分范围：4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-4.002.003.003.003.001.003.009技术拟投入的主要设备、工具：根据投标人针对本项目拟投入主要设备、工具的数量是否充足，配置是否合理等情况，由评标委员会进行判定评分（评分范围：4分、3分、2分、1分、0分）。0.00-4.003.002.002.002.001.003.00合计0.00-70.0052.0043.0049.0056.0042.0056.0010/10得分汇总表政府采购得分汇总表项目名称：仙居县职业中等专业学校保洁维修服务（XJCG-2025-GK017）序号供应商投标报价(总价，元)技术商务得分报价分总得分排名是否推荐成交6台州市巧手物业管理有限公司589100元（伍拾捌万玖仟壹佰元整）(评审价：589100元（伍拾捌万玖仟壹佰元整）)56.4027.9184.311√4杭州景容环境物业管理有限公司586800元（伍拾捌万陆仟捌佰元整）(评审价：586800元（伍拾捌万陆仟捌佰元整）)55.6028.0283.6221知腾环境管理（浙江）有限公司548100元（伍拾肆万捌仟壹佰元整）(评审价：548100元（伍拾肆万捌仟壹佰元整）)53.0030.0083.0033杭州万瑞物业管理有限公司589700元（伍拾捌万玖仟柒佰元整）(评审价：589700元（伍拾捌万玖仟柒佰元整）)54.2027.8882.0845仙居县万兴物业管理有限公司586500元（伍拾捌万陆仟伍佰元整）(评审价：586500元（伍拾捌万陆仟伍佰元整）)43.8028.0471.8451/2得分汇总表2台州市新概念物业管理有限公司585500元（伍拾捌万伍仟伍佰元整）(评审价：585500元（伍拾捌万伍仟伍佰元整）)41.8028.0869.886评审专家（签名）：2025年11月28日2/2招标文件项目编号：XJCG-2025-GK017项目名称：仙居县职业中等专业学校保洁维修服务采 购 人：仙居县职业中等专业学校采购代理机构：仙居县政府采购中心2025年11月目录第一章公开招标公告第二章投标人须知第三章评标办法及评分标准第四章招标需求第五章拟签订的合同文本第六章投标文件格式附件第一章公开招标公告项目概况仙居县职业中等专业学校保洁维修服务招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取（下载）招标文件，并于2025年11月28日09点00分（北京时间）前提交（上传）投标文件。一、项目基本情况项目编号：XJCG-2025-GK017项目名称：仙居县职业中等专业学校保洁维修服务预算金额（元）：785800最高限价（元）：590400采购需求：标项序号标项名称简要技术需求数量单位预算金额（元）备注1仙居县职业中等专业学校保洁维修服务见本招标文件中招标需求内容1项 785800合同履行期限：见本招标文件第四章。本项目¨是þ否接受联合体投标。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业（服务全部由符合政策要求的中小企业承接）；3.本项目的特定资格要求：无。三、获取招标文件时间：发布公告之日至2025年11月28日，每天上午00：00至12：00，下午12：00至23：59（北京时间，线上获取法定节假日均可）地点（网址）：政采云平台线上获取方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）售价：0元四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1.提交投标文件截止时间：2025年11月28日09：00（北京时间）2.投标地点：请登录政采云投标客户端投标3.开标时间：2025年11月28日09：00（北京时间）4.开标地点：仙居县公共资源交易中心开标室（四）（投标人无需在开标当天到达开标现场，但须准时在线参加）五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》（浙财采监（2022）3号）、《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号））、《浙江省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》（浙财采监（2022）8号）已分别于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年7月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。2.根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政府服务网-政府采购投诉处理-在线办理。3.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。4.其他事项：⑴本项目采用“电子交易/不见面开评标”，投标人无须派人员到现场出席开标会议。具体操作指南：见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。⑵中标结果公告发出后，采购监管部门如发现供应商出现投标硬件异常的，若查证后存在违法事实的，将取消该供应商的中标资格，剩余供应商达3家及以上的，由采购人决定是否按中标顺位替补；不足3家的，该项目作废标处理。七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系1.采购人信息名称：仙居县职业中等专业学校地址：仙居县安洲街道全塘村项目联系人（询问）：周荣华项目联系方式（询问）：13968596759质疑联系人：余伟质疑联系方式：137385869132.采购代理机构信息名称：仙居县政府采购中心地址：仙居县南峰街道泰和中路6号（县行政服务中心二楼西楼）项目联系人（询问）：王女士项目联系方式（询问）：0576-89372058质疑联系人：张先生质疑联系电话：0576-893720583.同级政府采购监督管理部门信息名称：仙居县财政局地址：仙居县南峰街道环城南路500号财政大楼联系人：吴女士监督投诉电话：0576-87720209若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。仙居县政府采购中心2025年11月4日第二章投标人须知前附表序号项目内容1联合体投标☑ 不接受。□ 接受。2现场踏勘☑ 不组织。□ 组织，详见第四章招标需求 3答疑会☑ 不召开。□ 召开，详见第四章招标需求 4分包☑ 不允许。□ 允许，但主体部分不得分包，详见第四章招标需求。5小型、微型企业的价格扣除1. 对小型和微型企业产品（或服务）给予 10 %的价格扣除；2. 联合体协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%，给予 4 %的价格扣除；3.专门面向中小企业的项目，不享受价格扣除。6节能产品、环境标志产品政府优先采购或强制采购采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。☐强制采购。产品： / 。▲对实施政府强制采购，投标人就相应的投标产品未提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的，投标无效。□优先采购节能产品。产品： / □优先采购环保产品。产品： / ☑无。7投标文件份数1.电子加密投标文件：政府采购云平台在线提交、上传一份。“电子加密投标文件”成功上传提交后，投标人自行打印投标文件接收回执。供应商应当在提交投标文件截止时间前完成电子加密投标文件的传输提交。2. 备份投标文件（政采云平台上最后生成的具备电子签章的备份投标文件，文件名后缀为备份文件四字的首字母）：电子邮件提交一份，由投标人自行确定是否提交；若提交请将备份投标文件打包压缩加密后以电子邮件的形式发送至jcbf2022@163.com。注：投标人在线解密失败后，启用备份投标文件并应当在解密时间内向采购代理机构通过电子邮箱jcbf2022@163.com提供备份投标文件压缩解密密码，否则视为投标文件撤回；如在线解密成功的，则不启用备份投标文件。8投标文件组成投标文件由【资格文件】、【商务技术文件】、【报价文件】三部分组成。9提交投标文件截止时间见第一章公开招标公告10投标文件提交地点见第一章公开招标公告11开标时间和地点见第一章公开招标公告12投标有效期自投标文件提交截止之日起90天内有效。13履约保证金合同签订时，采购人按《中华人民共和国政府采购法实施条例》有关规定自行收取项目履约保证金（履约保证金要求详见“招标需求”内容）。采购人要求中标人提交履约保证金的，供应商应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。14实质性条款带“▲”的条款是实质性条款，投标文件须作出实质性响应，否则作无效投标处理。一、总则（一）适用范围本招标文件适用于本次项目的招标、投标、开标、资格审查及信用信息查询、评标、定标、合同、验收等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。（二）定义1.“采购人”系指招标公告中载明的本项目的采购人。2.“采购代理机构”系指采购人委托组织招标的仙居县政府采购中心。3.“投标人”系指按照招标文件的规定响应招标，参加并提交投标文件的法人、自然人或其他组织。4.“负责人”系指法人企业的法定负责人，或其他组织为法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人，或自然人本人。5.“投标人代表”系指负责人或其授权的委托代理人。6.标有“▲”符号均属于“实质性条款”，不允许负偏离。7.“电子交易平台”是指本项目政府采购活动所依托的政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/）。8.“电子投标文件”系指投标人通过“政采云电子交易客户端”编制的数据电文形式的“电子加密投标文件”。9.“备份投标文件”系指与“电子投标文件”同时生成的数据电文形式的电子文件。（三）采购组织类型采购组织类型：政府集中采购。（四）招标方式本次招标采用公开招标方式进行。（五）联合体投标1.联合体投标：见投标人须知“前附表”内容；2.联合体各方均符合政府采购法第二十二条第一款规定；3.联合体中至少有一方符合本文件规定的特定资质要求。但联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级。4.以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。5.联合体参与的，必须提供《联合体协议书》。（六）投标费用不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用。（七）分包1.分包：见投标人须知“前附表”内容。2.若项目允许分包，投标人应根据招标文件的规定和采购项目的实际情况，拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作分包的，应当在投标文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。（八）政府采购政策1.本项目原则上采购本国生产的货物、工程和服务，不允许采购进口产品。除非采购人采购进口产品，已经在采购活动开始前向财政部门提出申请并获得财政部门审核同意，且在采购需求中明确规定可以采购进口产品（但如果因信息不对称等原因，仍有满足需求的国内产品要求参与采购竞争的，采购人、采购机构不会对其加以限制，仍将按照公平竞争原则实施采购）；优先采购向我国企业转让技术、与我国企业签订消化吸收再创新方案的供应商的进口产品。2.支持绿色发展⑴采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。投标人须按招标文件要求提供相关产品认证证书。▲采购人拟采购的产品属于政府强制采购的节能产品品目清单范围的，投标人相应的投标产品未获得国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的，投标无效。非政府强制采购的节能产品或环境标志产品，依据品目清单和认证证书实施政府优先采购。优先采购的具体规定见投标人须知“前附表”（如涉及）。⑵修缮、装修类项目采购建材的，采购人应将绿色建筑和绿色建材性能、指标等作为实质性条件纳入招标文件和合同。⑶为助力打好污染防治攻坚战，推广使用绿色包装，政府采购货物、工程和服务项目中涉及商品包装和快递包装的，供应商提供产品及相关快递服务的具体包装要求要参考《商品包装政府采购需求标准（试行）》《快递包装政府采购需求标准（试行）》。鼓励采购单位优先采购秸秆环保板材等资源综合利用产品。鼓励采购单位优先采购绿色物流配送服务、提供新能源交通工具的租赁服务。⑷鼓励供应商在参加政府采购过程中开展绿色设计、选择绿色材料、打造绿色制造工艺、开展绿色运输、做好废弃产品回收处理，实现产品全周期的绿色环保。鼓励采购单位对其提高预付款比例、免收履约保证金。3.支持创新发展⑴采购人优先采购被认定为首台套产品和“制造精品”的自主创新产品。⑵对省级以上主管部门认定的首台套产品，自纳入《省推广应用指导目录》起三年内参加政府采购活动，视同已具备相应销售业绩，业绩分为满分，投标文件中提供相应的证明材料。⑶采购人应当贯彻落实知识产权保护相关法律法规，应当采购使用正版软件。4.平等对待内外资企业和符合条件的破产重整企业平等对待内外资企业和符合条件的破产重整企业，切实保障企业公平竞争，平等维护企业的合法利益。5.支持中小企业发展根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件要求，中小企业参加政府采购活动，应当出具该办法规定的《中小企业声明函》（见附件），否则不得享受相关中小企业扶持政策。⑴中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。⑵在政府采购活动中，投标人提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受中小企业扶持政策：在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。⑶对于未预留份额专门面向中小企业的政府采购项目，以及预留份额政府采购项目中的非预留部分标项，对小型和微型企业的投标报价给予10%-20%的扣除（本项目具体扣除比例以本章“前附表”明确比例为准），用扣除后的价格参与评审。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的政府采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予4%-6%的扣除（本项目具体扣除比例以本章“前附表”明确比例为准），用扣除后的价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。⑷投标人符合《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）文件要求，并提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（格式自拟），则视同小型、微型企业，享受小微企业价格扣除政策。⑸投标人符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）文件要求，并提供《残疾人福利性单位声明函》的，则视同小型、微型企业，享受小微企业价格扣除政策。⑹同一投标人（包括联合体），小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位价格扣除政策只享受一次，不得重复享受。⑺中小企业享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。⑻专门面向中小企业的项目，不享受价格扣除。（九）信用信息投标人信用信息查询渠道及截止时点、信用信息查询记录和证据留存的具体方式、信用信息的使用规则：1.查询渠道：中国政府采购网（网址：http：//www.ccgp.gov.cn）、信用中国（网址：http：//www.creditchina.gov.cn）；2.查询截止时间：同资格审查结束时间，网站显示的信用信息记录将作为投标人资格审查的依据；3.查询内容：列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；4.信用信息查询记录和证据留存的具体方式：信用信息查询记录和证据以网页页面打印（或截图）等方式进行留存；5.使用规则：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被拒绝其参与政府采购活动。6.联合体成员存在不良信用信息记录的，视同联合体存在不良信用记录。（十）特别说明1.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（十一）询问、质疑和投诉在线询问、质疑和投诉：根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表；鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政府服务网-政府采购投诉处理-在线办理。1.供应商询问投标人对政府采购活动事项有疑问的，可以提出询问，采购人或者采购代理机构应在3个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。投标人提出的询问超出采购人对采购代理机构委托授权范围的，采购代理机构应告知供应商向采购人提出。2.供应商质疑⑴提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商已依法获取其可质疑的招标文件的，可以对该文件提出质疑。⑵投标人认为采购文件、采购过程、中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益收到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑（在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑），否则，采购人或者采购机构不予受理：①对招标文件提出质疑的，质疑期限为供应商获得招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日起计算。②对采购过程提出质疑的，质疑期限为各采购程序环节结束之日起计算。③对采购结果提出质疑的，质疑期限自采购结果公告期限届满之日起计算。（3）质疑函格式见《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）附件范本，下载网址：浙江政府采购网(https://zfcg.czt.zj.gov.cn/)，位置：“首页-下载专区-质疑投诉模板”。供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：a供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；b质疑项目的名称、编号；c具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；d事实依据；e必要的法律依据；f提出质疑的日期。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。质疑应明确阐述招标过程或中标结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理，质疑函不符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定的，应在规定期限内补齐的，自收到补齐材料之日起受理；逾期未补齐的，按自动撤回质疑处理。⑷质疑方式：质疑供应商可直接提交（含政采云平台在线质疑）、传真或邮寄方式提交质疑函（一式三份），以其他方式提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予接受、答复。其中，以传真方式送达质疑书的，应及时将质疑书原件送达采购人或采购代理机构，采购人或采购代理机构以实际收到原件之日作为收到质疑的日期（在质疑期限届满前质疑书已经传真成功的，质疑不视为过期）；邮寄方式送达质疑书的，以采购人或采购代理机构实际收到邮件之日作为收到质疑的日期；通过政采云平台在线质疑（供应商需在线签章）和查看质疑答复，访问路径如下：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。⑸采购人或采购代理机构在收到质疑供应商的书面质疑后7个工作日内作出书面答复。⑹质疑供应商捏造事实、提供虚假材料进行质疑的，采购人或采购代理机构报告同级财政部门。情况属实的，列入不良行为记录并在指定的媒体上公告。3.供应商投诉⑴质疑供应商对采购人、采购机构的答复不满意或者采购人、采购机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向仙居县财政局提出投诉。⑵供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围，基于质疑答复内容提出的投诉事项除外。⑶供应商投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。⑷以联合体形式参加政府采购活动的，其投诉应当由组成联合体的所有供应商共同提出。二、招标文件（一）招标文件由招标文件总目录所列内容以及本项目招标文件的澄清、修改、补充的内容组成。（二）招标文件的澄清或修改1.采购人或采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购代理机构应当在提交投标文件截止时间15日前，在原公告发布媒体上以更正公告的形式通知各潜在的投标人；不足15日的，采购代理机构有权顺延提交投标文件的截止时间。2.澄清或者修改的内容作为招标文件的组成部分，对各投标人起同等约束作用。3.当招标文件与澄清、修改、补充等文件就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。4.本项目相关公告发布网站：浙江政府采购网。项目如有更正或澄清公告，请各供应商自行登录上述网站查看。三、投标文件（一）投标文件的形式和效力1.投标文件形式：电子投标文件（包括“电子加密投标文件”和“备份投标文件”，“电子加密投标文件”和“备份投标文件”在投标文件编制完成后同时生成）。2.投标文件的效力：“电子加密投标文件”和“备份投标文件”具有同等效力，数据电文内容应完全一致。▲3.电子加密投标文件按时解密成功的，备份投标文件自动失效；电子加密投标文件解密失败，按时启动电子备份投标文件且有效的，以备份投标文件为准；电子加密投标文件解密失败，又未提交备份投标文件（包括提交备份投标文件未按时提供解密密码或密码错误的），视为投标文件撤回；仅提交备份投标文件的，投标无效。（二）在线投标响应（电子投标）说明1.本项目通过“政府采购云平台”实行电子投标，应按照本项目招标文件和政府采购云平台的要求编制。2.标前准备：各投标人应及时完成CA数字证书办理，拿到CA后在政采云平台进行绑定。因未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。3.投标人通过“政府采购云平台”电子投标工具制作投标文件，电子投标工具请自行前往浙江政府采购网“下载专区-电子交易客户端”下载并安装。（三）投标文件的组成投标文件由【资格文件】、【商务技术文件】、【报价文件】三部分组成。▲1.资格文件的组成：⑴符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函；（见附件）⑵授权委托书（如法定代表人或营业执照中负责人亲自办理投标事宜的，提供法定代表人或营业执照中负责人有效的身份证)；（见附件）⑶中小企业声明函或监狱企业声明函或残疾人福利性单位声明函；（见附件）⑷联合协议；（如果有，见附件）⑸分包意向协议；（如果有，见附件）⑹提供招标公告中符合项目特定资格要求的有效资质证书（如本项目有要求的，必须提供）。2.商务技术文件的组成：⑴投标函；（见附件）⑵符合性审查资料；（见附件）⑶商务响应表；（见附件）⑷对本项目采购需求的理解及合理化建议（包含且不限于对本项目重点难点分析及相对应的解决方案等）；⑸项目服务方案【包含：1、针对招标需求中各服务内容提出相应的服务方案（包含且不限于保洁服务、维修服务、会务服务等方案）；2、应急保障方案（包含且不限于对台风、暴雨、供电等突发事件的应急预案及保障措施）】；⑹项目组织实施方案【包含：1、组织架构方案（是否具有完善的组织架构，清晰简要地列出主要管理流程，包括运作流程图等）；2、内部管理制度（包含且不限于岗位责任制度、考核机制、档案管理制度等）；3、服务质量保障方案（包含且不限于人员供应保障、人员稳定保障、监督检查等）】；⑺拟投入项目服务人员配备情况（包含且不限于人员数量、同类项目经验、技术能力、专业分布、相应的资质证书等）；⑻项目人员培训方案（包含且不限于项目培训计划、方式、目标等）；⑼员工权益保障（包含且不限于及时处置员工劳务纠纷、工伤处置等预案流程）；⑽拟投入的主要设备、工具；（见附件）⑾具有与本项目相关的认证证书或文件；（如果有，见附件）⑿近三年同类项目业绩（投标人同类项目业绩实施情况表、合同等）；（见附件）⒀投标人认为需要提供的其他资料（包括可能影响投标人商务技术文件评分的各类证明材料）。3.报价文件的组成⑴报价文件由开标一览表、投标报价明细表，以及投标人认为其他需要说明的内容（包括政府采购优惠政策相关资料等，如果有）组成。⑵投标报价是包括项目服务所需的一切人员工资、社会保险、服装、食宿与交通、劳动工具（维修材料、消耗材料等费用由采购人承担）、管理费用、培训费、税费、利润等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用并承担一切风险责任，全部费用已包含在开标一览表投标报价中。▲⑶投标文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受；⑷报价情况说明（如报价低于项目预算50%的，应当提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及相关证明材料，否则投标无效）。（四）投标文件的编制、份数及提交要求1.投标文件的编制要求▲⑴本招标文件中若有多标项的，若参与多标项投标的，则按每个标项分别独立编制投标文件；⑵电子投标文件编制请按政府采购云平台“政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”和本招标文件要求编制并进行关联定位。⑶投标人应按招标文件的要求提供相关资料，并对招标文件中提出的所有内容要求给予明确响应，须保证投标文件的准确、真实、明确。投标文件响应内容对招标文件要求如有偏离均应填写偏离表，如不填写，评标委员会有权视作投标文件不完全响应招标文件要求。⑷投标文件编制时应有正确的索引目录及连续页码标注。因投标文件内容不完整、编排混乱导致投标文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的责任由投标人自行承担。⑸投标文件须清晰可辨，因模糊不清所引起的后果由投标人自行负责。与本次投标无关的内容请不要制作在内，确保投标文件有针对性、简洁明了。⑹投标计量单位，招标文件已有明确规定的，使用招标文件规定的计量单位；招标文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元）。⑺投标文件以及投标人与采购代理机构就有关投标事宜的所有来往函电，均应以中文汉语书写，除签字、盖章、专用名称等特殊情形外。投标资料提供外文证书或者外国语视听资料的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。▲⑻投标人的投标文件未按照招标文件要求签署、盖章的，其投标无效。2.投标文件的提交要求⑴投标文件导入和加密①投标人应当按照资格文件、商务技术文件和报价文件三部分分别导入相应位置，各文件之间不得导错位置；②投标文件编制好后应当生成电子加密投标文件，生成电子加密投标文件具体流程详见政府采购云平台“政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”，具体以政采云平台最新网址为准。⑵投标文件的提交①提交投标文件截止时间：见第一章公开招标公告；②投标文件提交地点：见第一章公开招标公告。⑶不予接收的投标文件情形①提交投标文件截止时间前未完成传输的投标文件；②未生成加密的投标文件；⑷投标人所提交的投标文件不予退还。⑸如有特殊情况，采购代理机构延长截止时间和开标时间，采购代理机构和投标人的权利和义务将受到新的截止时间和开标时间约束。3.备份投标文件备份投标文件（政采云平台上最后生成的具备电子签章的备份投标文件，文件名后缀为备份文件四字的首字母）：投标人自行确定是否提交；若提交的，应于投标截止时间前将备份投标文件打包压缩加密（未加密造成泄密的由投标人自行承担）后以电子邮件的形式发送至jcbf2022@163.com，备份投标文件在“电子加密投标文件”在线解密失败后启用，否则不予以启用；投标人确认“电子加密投标文件”在线解密失败后，将打包压缩加密的备份投标文件的解密密码在解密规定的时间内发送至上述邮箱，未在规定时间内发送造成的投标无效或失败由投标人自行承担；仅提交备份投标文件的，投标无效。4.投标文件的补充、修改和撤回⑴在提交投标文件截止时间前，投标人可对已提交的投标文件进行补充、修改或撤回。补充、修改投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新生成加密的投标文件并重新上传提交；补充、修改后重新提交的投标文件应按招标文件的规定编制、加密、导入和提交。⑵在提交投标文件截止时间后，投标人不得修改或撤回已提交的投标文件。（五）备选投标方案本项目不接受备选投标方案。（六）投标文件的有效期1.自投标截止日起90天投标文件应保持有效。有效期不足的投标文件将被拒绝。2.在特殊情况下，采购人可与投标人协商延长投标文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。3.中标人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕均应保持有效。（七）投标诚实信用1.投标人应当遵守诚实信用原则。2.投标人有下列情形之一的，将会报告财政部门并按照相关规定处理：⑴投标人在投标有效期内撤销投标文件的；⑵未按规定提交履约保证金的；⑶投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；⑷中标人无正当理由不与采购人签订合同的；⑸投标人有串通投标行为的；⑹严重扰乱政府采购程序的；⑺违反其他法律法规规定的情形。四、开标1.采购代理机构在“公开招标公告”规定的时间和地点进行开标。投标人的投标人代表应当在线参加，否则视同认可开标结果。2.开标时，政采云平台按开标时间自动提取所有投标文件。采购代理机构依托政采云平台发起开始解密指令，投标人按照平台提示和招标文件的规定在60分钟内完成在线解密。▲3.电子加密投标文件按时解密成功的，备份投标文件自动失效；电子加密投标文件解密失败，在解密时间内向采购代理机构通过电子邮箱jcbf2022@163.com提供备份投标文件压缩解密密码，按时启动电子备份投标文件且有效的，以备份投标文件为准；电子加密投标文件未按时解密且未提交备份投标文件（包括提交备份投标文件未按时提供解密密码或密码错误的），视为投标文件撤回。4.投标人不足三家，不得开标。五、资格审查1.公开招标采购项目开标后，采购人应当依法对投标人的资格进行审查，对审查发现无效的进行必要的询标。2.经资格审查，合格投标人不足三家的，采购项目不得进入评标，并按相关规定重新组织采购。六、评标（一）组建评标委员会评标由评标委员会负责，评标委员会由政府采购评审专家和采购人代表组成。评标委员会应按照客观、公正、审慎的原则，根据招标文件确定评标程序、评标办法和评标标准独立评标。（二）评标程序1.符合性审查⑴评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求，对审查发现无效的进行必要的询标。⑵通过符合性审查不足三家的，除采购任务取消情形外，按相关规定重新组织采购。2.比较与评价⑴评标委员会依据招标文件的规定，对各投标人的商务技术文件进行评价。若有演示环节要求的和商务技术文件评审同步进行，并根据澄清、演示、样品等情况按评分标准进行独立打分；商务技术文件评审完成后，开启各投标人报价文件，报价确认指令发出后5分钟内，投标人未按时签字确认的，视同已确认投标报价。⑵评标委员会依据招标文件的规定，对各投标人的报价的完整性、合理性进行审查，必要时可要求投标人对其报价做出澄清、说明（包括报价修正、政府采购政策价格扣除、报价明显偏低等等）。⑶评标时，评标委员会各成员应当独立对每个投标人的投标文件进行评价。3.得分确认及评审报告编写⑴评标委员会对报价文件进行复核，对系统计算出的价格分及总得分进行确认，现场监督员应对评审结果签署监督意见。如发现分值汇总计算错误、分项评分超出评分标准范围、客观评分不一致以及存在评分畸高、畸低情形的，应由相关人员当场改正或作出说明；拒不改正又不作说明的，由现场监督员如实记载后存入项目档案资料。⑵评标委员会按评标原则及得分情况编写评审报告,并推荐中标候选人。评标审报告由评标委员会成员签字确认生效，持不同意见的评标委员会成员应在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。⑶评标结束后，采购代理机构通过中标公告的形式宣布评标结果。4.评价采购代理机构对评审专家进行评价。（三）澄清问题的形式1.对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当通过政采云平台要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正，给予投标人提交澄清说明或补正的时间不得少于30分钟，投标人已经明确表示澄清说明或补正完毕的除外。投标人务必在线等待，留意手机短信，及时通过政采云平台进行在线澄清、说明或补正。2.投标人的澄清、说明或补正内容将作为投标文件的一部分。（四）错误修正1.供应商在电子交易平台填写的报价与报价文件中开标一览表（最后报价表）不一致的，以报价文件中开标一览表（最后报价表）为准。2.投标文件报价出现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照下列规定修正：⑴投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；⑵大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；⑶单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；⑷总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正应当通过电子交易平台交换数据电文，并加盖电子签章或者由法定代表人或其授权的代表签字。修正后的报价经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。（五）采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购组织机构可中止电子交易活动：1.电子交易平台发生故障而无法登录访问的；2.电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；3.电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；4.病毒发作导致不能进行正常操作的；5.其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购组织机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新采购。（六）投标人存在下列情况之一的，投标无效1.资格文件或商务技术文件中出现投标报价的，或者报价文件中报价的服务（货物）跟商务技术文件中的投标服务（货物）出现重大偏差的；2.投标人（含联合体成员、分包承接主体）不具备招标文件中规定的资格要求的；3.投标文件未按照招标文件要求签署、盖章的；4.投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；5.评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理；6.投标报价超过招标文件中规定的最高限价的；投标报价低于项目预算50%，未在报价文件中提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及相关证明材料；7.投标参数未如实填写，完全复制粘贴招标参数的；8.投标人仅提交备份投标文件的；9.电子加密投标文件解密失败或未按时解密的，且未在规定时间内提交备份投标文件的（包括未在解密规定时间内提供备份投标文件解密密码或密码错误的）；10.投标文件提供虚假材料的；11.有下列情形之一且无法合理解释的，视为投标人串通投标，其投标无效，并移送采购监管部门：⑴不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；⑵不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；⑶不同投标人联系人为同一人或不同联系人的联系电话一致的；⑷不同投标人的投标文件内容存在3处（含）以上错误一致的或者投标报价呈规律性差异；⑸不同投标人的投标文件相互混装；⑹上传的电子投标（响应）文件若出现使用本项目其他投标（响应）供应商的数字证书加密的，或者加盖本项目其他投标（响应）供应商的电子印章的；⑺不同投标人的电子投标（响应）文件上传计算机的网卡MAC地址或硬盘序列号等硬件信息相同的；⑻其他围标串标行为；12.不符合法律、法规以及招标文件中规定的无效标条款或其他实质性要求的（招标文件中打“▲”内容及被拒绝的条款）。（七）有下列情况之一的，本次招标作为废标处理1.符合资格要求的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的；2.出现影响采购公正的违法、违规行为的；3.投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；4.因重大变故，采购任务取消的；5.评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的；6.法律、法规和招标文件规定的其他导致评标结果无效的。（八）评标原则和评标办法1.评标原则。评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。2.评标办法。具体评标内容及评分标准等详见《第三章评标办法及评分标准》。（九）评标过程的监控1.本项目评标过程实行全程录音、录像监控，政府采购监管部门视情进行现场监督，投标人在评标过程中所进行的试图影响评标结果的不公正活动，可能导致其投标被拒绝。2.评审过程中出现录音录像采集设备不能正常运行的，应当立即封存评审资料、中止评审活动，直至设备（或替代设备）运转正常或转移至符合条件的场所后继续进行评审工作。七、定标1.确定中标人。评标委员会根据采购单位的《授权意见确认书》，推荐中标候选人或确定中标人。其中推荐中标候选人的，采购代理机构在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人，采购人自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的中标候选人中按顺序确定中标人。2.中标公告和中标通知书。采购代理机构应当自中标人确定之日起2个工作日内，在省级以上财政部门指定的媒体及相关网站上公告中标结果。中标结果公告将包括中标人名称、地址和中标金额，主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求以及评审专家名单等内容，但不包括国家秘密、商业秘密。采购代理机构在发布中标结果公告的同时，通过政采云平台向中标人发放中标通知书。中标通知书发出之日起至合同签订前，中标人不得开展项目实质性工作（如订货、施工等），否则，造成的有关损失由中标人自行承担。3.中标（成交）供应商材料复核。在评审结束后、合同签订前，采购人应及时通过网站查询、原件核对等方式对中标供应商在投标文件中涉及客观分评审内容的检测报告、认证证书等资料的真实性进行复核，复核情况详细记录，并纳入采购档案。发现供应商提供虚假材料的，应及时书面报告本级财政部门。八、合同签订及公告（一）签订合同1.采购人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人投标文件的规定，与中标人签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改。2.采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为签订合同的条件。3.中标人无故拖延、拒签合同的，采购代理机构和采购人有权取消其中标资格。4.中标人拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展政府采购活动。同时，拒绝与采购人签订合同的供应商，由同级财政部门依法作出处理。5.询问或者质疑事项可能影响中标结果的，采购人应当暂停签订合同，已经签订合同的，应当中止履行合同。（二）合同公告采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，在省级以上财政部门指定的政府采购信息发布媒体及相关网站上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。九、验收1.采购人组织对供应商履约的验收。大型或者复杂的政府采购项目，应当邀请国家认可的质量检测机构参加验收工作。验收方成员应当在验收书上签字，并承担相应的法律责任。如果发现与合同中要求不符，供应商须承担由此发生的一切损失和费用，并接受相应的处理。2.采购人可以邀请参加本项目的其他投标人或者第三方专业机构及专家参与验收，相关验收意见作为验收的参考资料一并存档。3.严格按照采购合同开展履约验收。采购人成立验收小组，按照采购合同的约定对供应商履约情况进行验收。验收时，按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后，应当出具验收书，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付及履约保证金返还条件挂钩。履约验收的各项资料应当存档备查。4.验收合格的项目，采购人将根据采购合同的约定及时向供应商支付采购资金、退还履约保证金。验收不合格的项目，采购人将依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《中华人民共和国民法典》。供应商在履约过程中有政府采购法律法规规定的违法违规情形的，采购人应当及时报告本级财政部门。十、“政采贷”服务为优化政府采购营商环境，缓解供应商资金难题，政采云平台已推广应用“政采贷”服务，中标人如有融资需求，可使用以下银行的政采贷服务。银行名称联系人联系方式中国工商银行王健永13967615120浙江泰隆商业银行陈超17858683697浙江民泰商业银行朱祖优13858602876中国建设银行徐旭霞15988932355中国邮政储蓄银行赵红芳18968556112农村商业银行叶斌昇13806593583台州银行朱翔13819660917中国农业银行娄志伟13958514828十一、履约保函、预付款保函相关说明金融机构名称及意愿承担保函（保单）种类保函（保单）收费情况联系人及联系方式机构名称：中国工商银行股份有限公司仙居支行履约保函： 是预付款保函： 是对外保函服务1.开立及展期费担保费率：（1)融资性保函：期限在一年（含）以内，客户按担保额度0.05-0.25%/月计收。最小计费周期为实际月（按实际发生天数，从保函生效之日至失效日计算，30天为1月），期限不足1月的按1个月计收。最低500元／季。（2)非融资性保函：期限在一年（含）以内，客户按0.027-0.167%/月计收。最小计费周期为实际月（按实际发生天数，从保函生效之日至失效日计算，30天为1月），期限不足1月的按1个月计收。最低500元／季。（3)担保期限超过一年的，每增加一年整体费率提高10%（单利）。若担保文本未明确确定的到期日或含有自动延展性质条款的，我行可按根据基础合同和担保文本的有关约定推算出的担保最长有效期调整对应的费率。如企业划型为小微企业的，以上手续费全免。王健永13967615120机构名称：浙江泰隆商业银行台州仙居支行履约保函：是预付款保函：是备注：我行目前只有线下模式根据保证金比例不同，参照下述费率计收：全额保证金，500一年；保证金比例50%以下，保函敞口金额的1.25‰/季，最低500元/季；保证金比例50%（含）以上，保函敞口金额的1‰/季，最低500元/季。涉及保函增额，增额部分参照开立保函收费标准另行收费，延期修改按照300/次的标准另行收费；按年收费项目不足一年按一年计收，超过一年三十天按照两年计收（从保函开立之日起390天（含）为一个年度三十天）按季收费项目不足一季按一季度计收，超过一季度十天的按两季度计收（从保函开立之日起100天（含）为一个季度十天）银行联系人：陈超17858683697具体保函业务办理客户经理：王英15868677616机构名称：仙居农商银行履约保函：是预付款保函：是合同（质量）履约按履约保证金年费率万分之五，在出具保函前一次性收取。李杭13586233529机构名称：仙居中国银行履约保函：是预付款保函：是合同（质量）履约按履约保证金年费率1%（1.5%），每单保函最低保险费为500元。张弥0576-87796908机构名称：中国人民财产保险股份有限公司仙居支公司履约保险：是预付款保函：是建设工程合同款支付保证保险，年费率1.2%，每单最低保险费为1000元。建设工程预付款保证保险，年费率0.6%，每单最低保险费为1000元。王巧红13968483573机构名称：中国大地财产保险股份有限公司仙居支公司履约保函：是预付款保函：否合同（质量）履约按履约保证金年费率最低0.5%，每单保函最低保险费为1000元。吴琼17858699170机构名称：天安财产保险股份有限公司台州中心支公司仙居县营销服务部履约保函：否预付款保函：是预付款保函：按预付款金额投保，年费率为1%-2%，每单保函最低保险费为500元；保险期限最长不超过5年。陶正鹏13858613668机构名称：仙居县台融融资担保有限公司履约保函：是合同（质量）履约按履约保证金年费率0.2%，每单保函最低保险费为800元。郭鹏飞13819645716机构名称：浙江商盈融资担保有限公司履约保函：是合同（质量）履约按履约保证金年费率0.2%，每单保函最低保险费为800元。冯婳婳13586233988第三章评标办法及评分标准根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规，结合本项目的实际需求，制定本办法。1、总则1.本项目评标采用综合评分法，总分为100分（商务技术文件得分权重为70%，评分分值为70分；报价文件得分权重为30%，评分分值为30分）。各合格投标人的评标综合得分为其商务技术文件得分与报价文件得分之和，中标候选资格按评标综合得分由高到低顺序排列，由评标委员会推荐1名中标候选人。综合得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；综合得分且投标报价相同的，按技术分得分由高到低顺序排列。2.相同品牌认定标准。使用综合评分法的采购项目，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定一个投标人获得中标人推荐资格，招标文件未规定的采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。非单一产品采购项目，多家投标人提供的核心产品品牌相同的，按前款规定处理。3.评分过程中采用四舍五入法，并保留小数2位（以政采云系统计算为准）。二、分值的计算评标综合得分=商务技术文件得分（商务资信分+技术分）+报价文件得分（价格分）。1.商务技术文件中的客观分由评标委员会统一意见后统一给分，其余在规定的分值内独立评定打分。2.各有效投标人的商务技术文件得分按照评标委员会成员的独立评分结果汇总后的算术平均值计算，计算公式为：商务技术文件得分=评标委员会所有成员评分合计数/评标委员会组成人员数。3.价格扣除（专门面向中小企业的项目，不享受价格扣除）：因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。价格扣除比例见投标人须知“前附表”中“小型、微型企业的价格扣除”内容。调整后的投标报价＝投标报价×（1-扣除比例）4.评分内容及标准序号评分内容评分标准分值主观分或客观分一、商务资信分5分1认证证书1.投标人具有有效期内的ISO9001质量管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。2.投标人具有效期内的ISO14001环境管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。3.投标人具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书，有得1分，没有不得分。注：须提供有效期内的认证证书扫描件或通过全国认证认可信息公共服务平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/index/index/page）获取的信息查询结果原始页面截图，否则不得分。3客观分2业绩投标人近三年内（自投标截止之日起往前追溯，以合同签订时间为准）具有同类项目业绩合同的，每个合同得0.5分，本项最高得2分。注：1、合同必须编入商务技术文件，否则不得分。是否属于同类项目业绩由评标委员会根据合同的内容、特点以及与本项目的类似程度等进行认定。2、同一采购人的同一项目分年度多次签订的业绩合同，不重复得分。2客观分二、技术分65分3对本项目采购需求的理解及合理化建议投标人提供对本项目采购需求的理解及合理化建议（包含且不限于对本项目重点难点分析及相对应的解决方案等），根据理解及建议内容的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。5主观分4项目服务方案投标人提供保洁服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。5主观分投标人提供维修服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。5主观分投标人提供会务服务方案，根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。5主观分投标人提供应急保障方案（包含且不限于对台风、暴雨、供电等突发事件的应急预案及保障措施），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。5主观分5项目组织实施方案投标人提供组织架构方案（是否具有完善的组织架构，清晰简要地列出主要管理流程，包括运作流程图等），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。5主观分投标人提供内部管理制度（包含且不限于岗位责任制度、考核机制、档案管理制度等），根据制度的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。5主观分投标人提供服务质量保障方案（包含且不限于人员供应保障、人员稳定保障、监督检查等），根据方案的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。5主观分6拟投入项目服务人员配备情况1.物业经理（项目负责人）具有有效的物业项目经理或物业企业经理证书的，得3分。注:提供相关人员的证书，并同时提供投标截止时间前近6个月内任意1个月在投标人处缴纳的社保参保证明材料，否则不得分。3客观分2.会务服务人员具有有效的茶艺师证书的，每提供一个有效证书的得2分，最高得4分。注:提供相关人员的证书，并同时提供投标截止时间前近6个月内任意1个月在投标人处缴纳的社保参保证明材料，否则不得分。4客观分3.根据项目服务人员数量是否充足、配置是否合理，拟派人员具有同类项目经验且具有安排参与项目的专业人员资质证书（此处不包括1.2项已得分证书）、技术能力、专业分布等情况，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。5主观分7项目人员培训方案根据投标人提供的项目人员培训方案（包含且不限于培训计划、方式、目标等）的完整性、合理性、可行性，由评标委员会判定评分（评分范围：5分、4分、3分、2分、1分、0分）。5主观分8员工权益保障根据投标人是否设置及时处置员工劳务纠纷、工伤处置等预案流程，由评标委员会判定评分（评分范围：4分、3分、2分、1分、0分）。4主观分9拟投入的主要设备、工具根据投标人针对本项目拟投入主要设备、工具的数量是否充足，配置是否合理等情况，由评标委员会进行判定评分（评分范围：4分、3分、2分、1分、0分）。4主观分三、价格分30分10投标报价报价得分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其报价得满分。其他投标人的投标报价得分按下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×30%×100 。30第4章招标需求1、招标项目一览表本次招标共1个标项，具体内容如下表：标项序号标项名称数量单位预算金额最高限价服务地点所属行业1仙居县职业中等专业学校保洁维修服务1项785800元590400元仙居县职业中等专业学校物业管理二、服务内容及要求（一）项目概况仙居县职业中等专业学校地处仙居城区，占地400亩，建筑面积20多万平方米，约有3300名在校师生，是目前浙江省内规模最大的县级中等职业学校。为创建一个整洁、有序、规范的学校工作、学习、生活环境，拟对校区内包括教学楼、实训楼、行政楼、专家楼、大小报告厅及公共场地等的卫生保洁、垃圾收集清运及会务服务、水电木维修等服务进行招标。（二）服务岗位相关人员配置序号岗位名称岗位人员数量要求1物业经理1人年龄50周岁及以下，高中及以上学历，安排好日常物业管理各种服务工作，负责各岗位完成情况。投标人拟派的物业经理（项目负责人）到岗率每星期不得少于3天（以刷脸签到为准），合同期间未经采购人同意不得随意更换物业经理。2保洁（含垃圾清运）19人（保洁17人、垃圾清运2人）男，年龄55周岁及以下；女：年龄50周岁及以下；服务范围：教学楼、实训楼、行政楼、专家楼、体艺楼、图书馆、大礼堂、报告厅及公共场地等的卫生保洁，要求做到校内无卫生死角。3会务2人年龄40周岁及以下，女性，衣着得体、举止大方。4维修4人年龄55周岁及以下，电类维修人员必须具有电工证，维修人员进入学校必须向总务处备案。（三）服务内容1.总体要求保洁区域人员数量安排及总体要求：区域人数具体要求总人数261 号实训楼2厕所 (含顶板) 、楼梯、走廊、栏杆保洁每天二次大清扫， 走廊顶板每周清扫一次， 每天工作不少于八小时。1号教学楼1厕所及厕所前至楼梯口走廊(含顶板) 、办公室前走廊、楼梯(含栏杆、窗台、墙壁(玻璃和玻璃雨棚除外) )保洁每天二次大清扫， 楼梯顶板每周清扫一次， 每天工作不少于八小时。2号教学楼1厕所及厕所前至楼梯口走廊(含顶板) 、办公室前走廊、楼梯(含栏杆、窗台、墙壁(玻璃和玻璃雨棚除外) )保洁每天二次大清扫， 楼梯顶板每周清扫一次， 每天工作不少于八小时。3号教学楼1厕所及厕所前至楼梯口走廊(含顶板) 、办公室前走廊、楼梯(含栏杆、窗台、墙壁(玻璃和玻璃雨棚除外) )保洁每天二次大清扫， 楼梯顶板每周清扫一次， 每天工作不少于八小时。4号教学楼1厕所及厕所前至楼梯口走廊(含顶板) 、办公室前走廊、楼梯(含栏杆、窗台、墙壁(玻璃和玻璃雨棚除外) )保洁每天二次大清扫， 楼梯顶板每周清扫一次， 每天工作不少于八小时。5号教学楼1厕所及厕所前至楼梯口走廊(含顶板) 、办公室前走廊、楼梯(含栏杆、窗台、墙壁(玻璃和玻璃雨棚除外) )保洁每天二次大清扫， 楼梯顶板每周清扫一次， 每天工作不少于八小时。2号实训楼2厕所(含顶板) 、楼梯、走廊、栏杆保洁每天二次大清扫， 走廊顶板每周清扫一次， 每天工作不少于八小时。行政楼底楼、两个报告厅及周边区域(包括绿化带里的垃圾)1厕所、走廊、大厅、报告厅、会场保洁每天二次大清扫， 顶板每周清扫一次； 广场(含绿化带) 每天清扫一次， 随时捡拾垃圾。每天工作不少于八小时。图书馆2楼、楼梯及周边平台1厕所、走廊、2楼平台每天二次大清扫，图书馆底楼、图书馆门前广场，每天清理三次，每天工作不少于八小时。行政楼2-11楼2厕所、楼梯、走廊、栏杆保洁每天二次大清扫， 顶板每周清扫一次， 每天工作不少于八小时。体艺楼、专家楼1厕所、楼梯、走廊、栏杆保洁每天二次大清扫， 走廊顶板每周清扫一次， 每天工作不少于八小时。校内道路及校园周边3负责校内道路、花坛及校园周边卫生，每天不少于两次，学生离校及返校当天， 东大门道路爱琴海小区交通信号灯路段至烟霞路和学校北门附近卫生每周清扫二次。维修4日常维护：负责学校水电线路、设备的日常检查、保养与维修。故障检修：及时响应并处理各类水电故障（如停电、跳闸、水管漏水等）。定期巡检：定期对配电房、水泵房、消防水电系统等进行安全巡检并记录。安全操作：严格遵守安全操作规程，防止事故发生。安装改造：协助完成学校水电设施的新装、改造项目。会务2场地预定布置、设备调试、材料准备与分发，会人员签到引导、现场茶水服务、设备保障、会场及周边清扫。物业主管1每天正常上班，负责管理、协调、保洁，统筹全校卫生工作，协助学校突发情况卫生工作，完成学生处安排的具体工作。垃圾清运2全校垃圾桶每天及时清空和清运， 不留卫生死角， 每天工作不少于八小时。(中标人至少提供两辆大型垃圾车)注：提供扫地车 (每星期两次) ，如学校有需求必须提供冲水服务，教学楼所有教室的电风扇、灯管每学期开学前打扫一次。2.物业主管岗位要求(1)全面负责项目沟通、工作协调等工作；(2)日常工作安排、监督、检查、考核落实工作；(3)会议接待、工作安排、总结分析工作；(4)配合做好人员业务培训、指导工作；(5)突发事件处理及临时交办的工作。3.保洁服务岗位要求为创建一个整洁、有序、规范的学校工作、学习、生活环境，以便物业服务人员明确岗位职责和学校职能部门针对物业效能进行公开、透明、公正考核、评价提供依据，本着“定点定岗，区域卫生包干”的原则，特制定如下岗位细则。(1)厕所岗位要求：①及时冲洗大小便槽，小便槽的墙上瓷砖和俩条沟槽等需要用清洗液处理，不留污垢。②及时用拖把清理地面和清空垃圾桶的垃圾。③保持厕所外面盥洗台和饮水机周边的整洁。④卫生工具摆放有序、合理。⑤负责了解用水、用电使用情况，发现问题及时报修。(2)楼道岗位要求：①清理垃圾并用地拖擦洗台阶，每天两次。②清理栏杆间的蜘蛛网等并用抹布抹擦，每天两次。③必要时用抹布、玻璃水等擦洗楼道玻璃。④清除楼道和走廊天花板蜘蛛网，每周至少一次。(3)行政楼岗位要求：①清理地面垃圾并用地拖擦洗，上、下午各一次。②草坪绿化带区域，无烟头、纸屑等垃圾。③厕所要求参照厕所岗位要求。④及时维持电梯间的整洁。⑤必要时对各办公室进行卫生整理。(4)实训楼岗位要求：①适用以上楼道和厕所岗位要求。②密切注意消防安全。③协助各层楼道畅通。④及时报告突发事件。(5)垃圾清运岗位要求：①每天上、下午所有垃圾桶及时甚至提前清空，周边不留卫生死角。特别是食堂周边、女生公寓1，2号楼前面、大操场东边、行政楼东面广场的垃圾桶，优先巡查清理。②不得无故变更现有垃圾桶的摆放位置，如有必要，需要报备。③妥善保管、维护、合理使用和更新垃圾桶，原则上统一可移动垃圾桶并加盖使用。④垃圾清运过程中，不得遗漏垃圾在所经路面上，做到快捷、文明、环保操作。⑤全校所有垃圾统一运送到男生公寓北面的垃圾场，以便集中处理。(6)办公室内务岗位要求：①包括但不限于，办公垃圾收集，桌面擦拭及地面清洁。②每日擦拭办公设备设施，每周擦一次室内玻璃。③每日擦拭办公室，每日拖地。④每日8：30前做好办公室区域卫生，中午领导走后必须打扫干净物品归位，下午根据情况随时清扫卫生。4.会务服务岗位要求做好会议服务工作，各会议室有会议时，提前按要求摆放好桌椅、热水瓶、茶叶及会议资料，适时调节好冷暖气，会前开启好照明灯光。服务员随时听从办公室领导安排，不间断地为领导及客人进行倒茶及其他所需服务，确保领导及客人满意。会后及时关掉冷暖气、照明灯光和音响等电器，关好门窗，并负责清理会场卫生。随时响应非工作时间的会议服务。负责注意做好保密工作。5.维修服务岗位要求(1)电类:①校园内的线路末端维修和末端插线板线路整理(含变压器以下线路维修)；②照明灯具及附属设备和消防疏散指示灯及应急照明灯的维修更换、零星安装；③每季度1次对室外照明进行巡查、维修；④插座、开关、定时器等更换维修；⑤排气扇、电风扇、风幕机的安装更换，每半年1次对所有电风扇进行保养、维护；⑥变电所、发电机房每月2次保洁工作；⑦强电井、配电间每半年1次保洁工作；⑧其他电气类维保服务(不包含空气能及空调主机)。（2）水类:①水设施包括各类卫浴洁具、水龙头、阀门、管道、消防末端、各类水管的日常维修、零星安装、改装；②每季度1次对下水井的巡查，做好维修、疏通、清淤工作；③每季度1次对全校排污管道、雨水管道、排水管、下水道、地漏、水槽的巡查，做好维修、疏通、清淤工作；④全校井道、屋面、雨篷、天沟、地沟的防塞、排水、疏通、维修；⑤其他给排水系统维保服务。(3)木类①门锁、抽屉锁、抽屉轨道、柜锁的维修及更换；②负责桌、椅、柜等家具类维修、安装；③太阳能管路等维修④其他零杂维修服务。(4)其他维修服务①防台、防汛等应急抢险工作时，搬运抗台物资，加强值班巡视，尤其是排水泵运行情况；②除上述已明确的服务内容外，如中标人需对其他水电进行维保服务的，均由中标人负责；③日常做好分管范围内的巡检工作、及时接收维修单并快速完成维修工作；④无条件积极配合学校完成各项临时性、应急性、指令性任务和迎检工作。(四)其他要求1.员工基本工资保障：中标人应按照国家法律法规给每位员工办理用工手续，必须按政策规定交纳社会保险，及时支付人员的工资(按最低工资不低于2100元/月执行)，建议公司对每位员工进行业绩考核。2.中标人安排水电维修人员24小时值班，服从采购人的管理。3.维修响应30分钟内，当天需完成各类维修申请，如遇完不成的项目，必须及时向总务处汇报具体原因。4.行为规范要求：热情主动，礼貌用语、微笑服务，工作时间按岗位要求着工作服，工作服干净整洁，服装费用由中标人负责。5.人员在工作期间出现劳动争议或发生人身伤害(包含在学校内的产生的一切安全问题)与采购人无关，由中标人自行负责。6.学生在校期间，教室、教学楼走廊及学部场地包干区由学生负责打扫，除此之外全部属于中标人服务范围，地下车库按实际需求由物业公司安排打扫；学生离校期间，全校属于中标人范围，其中教学楼、实训楼按实际需求打扫，道路、田径场等公共区域按岗位卫生标准做好清扫、维持工作。7.物业主管、会务人员、保洁(含垃圾清运)人员身体健康，作风正，无不良记录。8.学校重大活动服从学校安排，需要加班的必须加班，周末、法定节假日以及寒暑假放假期间加班工资按每天120元/人的标准执行（加班事项需学校审批同意后，加班天数按照加班清单签字进行计算），由采购人自行支付。9.相关人员不得在外兼职，不得擅自携带校园物品离校(废品包括废纸、饮料瓶等)。10.不得上班期间无故串岗，所有员工应主动、及时巡查岗位周边卫生情况。11.中标人需要根据实际工作岗位提供相应的专业的劳动工具(含维修工具)，解决特殊岗位的疑难杂症问题。如维修岗位需要维修材料的，则由采购人提供。12.屋顶、高空玻璃、水沟、配电房、人工湖清理等特种作业岗位不属于中标人服务范围，由采购人另行安排。13.采购人可提供后勤办公场所、生活设施等(如桌椅凳、电扇、空调、通讯电话等)，但故意损坏、恶意使用或丢失的需全额赔偿，电话月租和通话费由中标人自理。14.中标人更换或调整人员应提前征求采购人意见并在征得采购人同意后方可更换、调整。15.合同签订后，所有服务人员须在2天内进场履行合同义务。三、考核(一)保洁考核办法（含物业主管、会务）1.每月由采购人成立考核小组，考核人员由学生处联合二级学院和物业公司三方组成，共同对中标人的保洁服务进行检查、评分、考核，总分100分。考核方式：定期检查和随机抽查相结合，每周定期检查一次，同时根据日常卫生情况进行随机抽查，检查后打分结果通报中标公司，学生处留档；考核岗位：全面检查、局部检查与随机抽查相结合；考核内容：检查所有员工的出勤率和岗位卫生情况，要求中标人提供真实有效的员工考勤记录；岗位卫生检查记录见考核处罚细则。2.考核处罚细则(1)物业考核基准分为100分。物业保洁服务质量评分应达到90分及以上，若未达标，则按考核办法及合同有关规定处罚。(2)特别条款:1)因卫生差被新闻单位公开曝光，每次扣20分；因员工脱岗、服务态度差、清扫不彻底造成社会影响的，经查实，按情节严重性每次扣20分；因履责不到位，清扫保洁不彻底，受上级单位(领导)警示督办的，经查实，每次扣10分。2)上级考核，认真做好(省、市、县)创卫等迎检工作，积极配合，压实责任，按标准完成各项任务，否则给予当月扣除10分处罚。3)不定时对岗位人员进行考勤抽查，每发现减少1人次扣5分。同时，实行上下班。纸质签到制度，当日统计。如当日少1次签到的，视同缺岗半天，扣1分；少2次及以上签到的，视同缺岗1天，扣2分。4)承包人必须于学期初向采购人提供员工花名册，作业人员分布表和服务考核落实情况反馈单，工作计划书，实施完成情况，若不按时提供，扣除1分/天。5)奖励：通过上级部门的有关卫生考核或上级部门有关卫生方面的嘉奖，则当月由学生处给予承人嘉奖10分。(3)员工队伍的管理1)员工迟到、早退、脱岗、上班时间不穿工作服、不佩带工作证，穿拖鞋、背心每人扣1分。2)员工与其他人员吵架、斗殴的，每人扣20分/次，性质严重的交由***门处理。3)员工的车辆未按规定停放，发现一次扣1分。4)员工故意损坏学校财物的，经查实后按实价赔偿并扣10分。5)员工在禁烟区吸烟的，每人每次扣5分。6)遗忘关水龙头、关灯，扣1分/人次。7)员工将垃圾杂物扫入阴沟或地漏的，在确认的情况下每人扣5分。8)有服务态度不良投诉，查实后每次扣5分。(4)道路、楼梯、门窗、天花板1)地面无垃圾、无积水、无油渍，角落无蜘蛛网，各灯罩内无积灰，无死虫，发现一处不合格扣1分。2)未按规定对各门框架、墙面、地面、扶手、栏杆、踢脚线楼梯角落等进行保洁，发现一次不合格扣1分。(5)卫生间1)小便池和便坑每天循环检查，做到无黄渍、基本无臭味、内外光亮，重点区域白天有檀香，发现一次不合格扣0.5分。2)地面无积水，无垃圾，无污迹，小便器内有除臭樟脑丸，发现一次不合格扣0.5分。3)卫生间顶灯、灯罩、顶部无灰尘，无蜘蛛网，发现一次不合格扣1分。4)所有镜面无污渍，无手印，洗手盆，水龙头整洁，发现一次不合格扣0.5分。(6)垃圾清运1)每天定点、及时甚至提前清空，周边不留死角，发现一处不合格扣0.5分。2)不定时巡视全校垃圾桶有无溢出现象，不得无故更改垃圾桶位置，发现一处不合格扣1分。(7)其它1)各工具间内工具物品堆放整齐，不杂乱，发现一次不合格扣1分。2)领导参观检查时卫生不佳或点名批评的，每次扣10分。3)违反劳动法规定，引起劳资纠纷，给学校造成较大负面影响的，每次扣20分。4)接到整改通知单二天内未整改，每次扣10分。(二)维修考核办法维修考核内容考评目标单次扣分分值违反次数扣分日常巡检1未按照学校要求进行日常巡检、维保， 发现未按学校周期要求巡检维保、巡检维保无记录、记录报告不真实等情况给予处罚5 日常维修2未完成学校维修任务。3 3应急修理未及时响应。5 服务质量4维修效果未达到校方要求。5 5维修过程未经校方许可擅自变更设备规格、线路。2 6维修过程中因维修人员失误导致设备损坏。5 服务态度7维修人员与师生争执。5 8维修人员与师生斗殴。10 9任务未完成谎报完修。10 10服务时语言、行为不文明。1 11公司维修人员通讯工具不畅通，不服从学校调度的， 由公司承担一切后果。10 其他 12维修人员遭到投诉， 经核查确实违反管理规定的， 由公司承担一切后果。5 13维修人员未持证上岗或证书过期的, 每发生1起, 扣除 1000 元。10 14 公司每年组织的培训不得少于12次， 培训记录若少于12次的，每少1次, 扣除1000 元;5 15对监管部门(人员) 提出的整改意见落实不到位的。10 16公司须妥善保管维修材料和配件，做好出入库及维修用料记录，发现材料配件丢失的， 按实际金额赔偿。5 17维保方提供的配件、工具不到位，影响日常工作。2 18出现人员缺岗的。10 扣分合计 备注： 总分100分， 扣完为止。 (三)奖惩办法得分支付标准备注当月≥90分按当月全额 100%支付当月80-89分按当月全额 98%支付当月70-79分按当月全额 96%支付当月60-69分按当月全额 94%支付连续两个月低于 85 分按当月全额 96%支付连续两个月低于 75 分按当月全额 94%支付连续三个月低于75 分，解除合同关系得分方式： 分数由当月每周检查得分累积，保洁、维修分开考核，分开结算服务费用（物业主管、会务费用纳入保洁）。(四)其他要求1.中标人要注重岗位技能的培训、质量服务意识的培养。对照服务标准经常开展服务质量自测、自评活动，保证其提供的服务完全符合合同规定的质量、要求。2.中标人在具体的管理过程中落实检查和考核(如开展日检、周检、月检等)，并对检查情况予以记录，对问题及时采取整改或纠正措施等，对工作人员设立奖励、惩罚、辞退机制。3.中标人未能履行服务合同的约定，导致人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。4.中标人在作业过程中由于操作不当造成的物件损坏，应当承担相应的经济责任，损失金额从合同款中扣除。5.在日常保洁管理中，未对员工进行安全意识、安全技能的培训从而造成事故的，所有损失由中标人全部承担。6.根据学校实际和管理需要，学校会组织专门部门和人员不定期对服务管理工作进行抽查。派驻人员要服从学校管理，在检查中发现礼节礼貌、仪表仪容、设备设施、卫生保洁、工作质量、服务态度、执行制度等方面存在的问题，依据学校提出的要求和标准必须及时整改。多次出现严重管理漏洞、影响学校管理和学校形象的情况，学校要进行追责，甚至解除合同等处理。四、商务需求（一）服务期限合同签订之日起至2026年8月31日止，具体起止时间在合同中明确。（二）付款条件按照服务期限每月平均分摊支付，采购人根据考核结果在收到正式发票后7个工作日支付服务费用（采购人每月5日前将上一月的考核结果抄送至中标人）。特别说明：学生寒暑假离校期间，因工作量减少，发放基本工资每人每月1000元。各投标人需充分考虑公司员工工资问题，采购人不再负责。（三）履约保证金本项目无需缴纳履约保证金。第五章拟签订的合同文本项目名称：项目编号：甲方：（采购单位）所在地：乙方：（中标人）所在地：甲、乙双方根据仙居县政府采购中心关于（填写项目编号及项目名称）项目公开招标的结果，签署本合同。一、合同文件（一）合同条款（二）中标通知书（三）更正补充文件（四）招标文件（五）中标人投标文件（六）其他上述所指合同文件应认为是互相补充和解释的，但是有模棱两可或互相矛盾之处，以其所列内容顺序为准。二、合同内容及服务标准__________________________________________________三、合同金额本合同金额为（大写）：___________________元（￥_______________元）人民币。四、甲乙双方责任（一）甲方责任1.甲方在职权范围内保证乙方的正常经营不受干扰。2.保证乙方的员工的工具按规定正常进入承包区域开展服务工作。3.甲方提供乙方存放工具、换衣、休息及办公场所等。（二）乙方责任1.不以任何形式转租、转让、抵押服务区域，在服务区域只从事甲方认可的服务工作。2.乙方应接受甲方或其授权的人员对服务区域内各项服务质量进行检查。3.在服务区域的各项服务，其工作时间必须满足甲方的工作要求，包括夜间、周末及公众假日，无论乙方有什么理由，都不可以停止服务工作。4.乙方必须指定一位专门人员，全权代表乙方与甲方保持密切联系并保证服务区域服务工作。5.为服务区域的服务工作配备足够的人员，且聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，甲方有权进行审核。6.工作人员上岗穿着由甲方确认的统一工作服，费用和制作均由乙方负担。7.乙方必须确保为甲方提供优质、高效的专业服务，并根据甲方要求改变不满意的服务状况。接受有关部门监督与检查。同时，自觉参加甲方认为有助于提高甲方形象和服务质量的宣传活动。8.乙方应按政策规定交纳社会保险。工作期间出现劳动争议或发生人身伤害（包含在学校内的产生的一切安全问题）与甲方无关，乙方应对此全权负责。9.乙方及其员工遵守服务区域内的一切行政管理、消防安全等规定和制度，保证承包区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担违规责任。10.遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。五、履约保证金本项目履约保证金为合同金额的____%。(合同签订时交至甲方处，鼓励和支持乙方以保函形式提交履约保证金，以其他形式提交的，甲方按银行同期存款利率计息，利息随保证金在项目最终验收合格之日起7个工作日内由采购人同时退还。)六、转包或分包（一）本合同范围的服务，应由乙方直接供应，不得转让他人供应。（二）除非得到甲方的书面同意，乙方不得将本合同范围的服务全部或部分分包给他人供应。（三）如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究乙方的违约责任。七、服务期（一）服务期________年。（即年月日至年月日止）八、合同履行时间、履行方式及履行地点（一）履行时间：（二）履行方式：（三）履行地点：九、款项支付付款方式：十、税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。11、考核(一)保洁考核办法（含物业经理、会务）1.每月由甲方成立考核小组，考核人员由学生处联合二级学院和物业公司三方组成，共同对乙方的保洁服务进行检查、评分、考核，总分100分。考核方式：定期检查和随机抽查相结合，每周定期检查一次，同时根据日常卫生情况进行随机抽查，检查后打分结果通报中标公司，学生处留档；考核岗位：全面检查、局部检查与随机抽查相结合；考核内容：检查所有员工的出勤率和岗位卫生情况，要求乙方提供真实有效的员工考勤记录；岗位卫生检查记录见考核处罚细则。2.考核处罚细则(1)物业考核基准分为100分。物业保洁服务质量评分应达到90分及以上，若未达标，则按考核办法及合同有关规定处罚。(2)特别条款:1)因卫生差被新闻单位公开曝光，每次扣20分；因员工脱岗、服务态度差、清扫不彻底造成社会影响的，经查实，按情节严重性每次扣20分；因履责不到位，清扫保洁不彻底，受上级单位(领导)警示督办的，经查实，每次扣10分。2)上级考核，认真做好(省、市、县)创卫等迎检工作，积极配合，压实责任，按标准完成各项任务，否则给予当月扣除10分处罚。3)不定时对岗位人员进行考勤抽查，每发现减少1人次扣5分。同时，实行上下班纸质签到制度，当日统计。如当日少1次签到的，视同缺岗半天，扣1分；少2次及以上签到的，视同缺岗1天，扣2分。4)承包人必须于学期初向采购人提供员工花名册，作业人员分布表和服务考核落实情况反馈单，工作计划书，实施完成情况，若不按时提供，扣除1分/天。5)奖励：通过上级部门的有关卫生考核或上级部门有关卫生方面的嘉奖，则当月由学生处给予承人嘉奖10分。(3)员工队伍的管理1)员工迟到、早退、脱岗、上班时间不穿工作服、不佩带工作证，穿拖鞋、背心每人扣1分。2)员工与其他人员吵架、斗殴的，每人扣20分/次，性质严重的交由***门处理。3)员工的车辆未按规定停放，发现一次扣1分。4)员工故意损坏学校财物的，经查实后按实价赔偿并扣10分。5)员工在禁烟区吸烟的，每人每次扣5分。6)遗忘关水龙头、关灯，扣1分/人次。7)员工将垃圾杂物扫入阴沟或地漏的，在确认的情况下每人扣5分。8)有服务态度不良投诉，查实后每次扣5分。(4)道路、楼梯、门窗、天花板1)地面无垃圾、无积水、无油渍，角落无蜘蛛网，各灯罩内无积灰，无死虫，发现一处不合格扣1分。2)未按规定对各门框架、墙面、地面、扶手、栏杆、踢脚线楼梯角落等进行保洁，发现一次不合格扣1分。(5)卫生间1)小便池和便坑每天循环检查，做到无黄渍、基本无臭味、内外光亮，重点区域白天有檀香，发现一次不合格扣0.5分。2)地面无积水，无垃圾，无污迹，小便器内有除臭樟脑丸，发现一次不合格扣0.5分。3)卫生间顶灯、灯罩、顶部无灰尘，无蜘蛛网，发现一次不合格扣1分。4)所有镜面无污渍，无手印，洗手盆，水龙头整洁，发现一次不合格扣0.5分。(6)垃圾清运1)每天定点、及时甚至提前清空，周边不留死角，发现一处不合格扣0.5分。2)不定时巡视全校垃圾桶有无溢出现象，不得无故更改垃圾桶位置，发现一处不合格扣1分。(7)其它1)各工具间内工具物品堆放整齐，不杂乱，发现一次不合格扣1分。2)领导参观检查时卫生不佳或点名批评的，每次扣10分。3)违反劳动法规定，引起劳资纠纷，给学校造成较大负面影响的，每次扣20分。4)接到整改通知单二天内未整改，每次扣10分。(二)维修考核办法维修考核内容考评目标单次扣分分值违反次数扣分日常巡检1未按照学校要求进行日常巡检、维保， 发现未按学校周期要求巡检维保、巡检维保无记录、记录报告不真实等情况给予处罚5 日常维修2未完成学校维修任务。3 3应急修理未及时响应。5 服务质量4维修效果未达到校方要求。5 5维修过程未经校方许可擅自变更设备规格、线路。2 6维修过程中因维修人员失误导致设备损坏。5 服务态度7维修人员与师生争执。5 8维修人员与师生斗殴。10 9任务未完成谎报完修。10 10服务时语言、行为不文明。1 11公司维修人员通讯工具不畅通，不服从学校调度的， 由公司承担一切后果。10 其他 12维修人员遭到投诉， 经核查确实违反管理规定的， 由公司承担一切后果。5 13维修人员未持证上岗或证书过期的, 每发生1起, 扣除 1000 元。10 14 公司每年组织的培训不得少于12次， 培训记录若少于12次的，每少1次, 扣除1000 元;5 15对监管部门(人员) 提出的整改意见落实不到位的。10 16公司须妥善保管维修材料和配件，做好出入库及维修用料记录，发现材料配件丢失的， 按实际金额赔偿。5 17维保方提供的配件、工具不到位，影响日常工作。2 18出现人员缺岗的。10 扣分合计 备注： 总分100分， 扣完为止。 (三)奖惩办法得分支付标准备注当月≥90分按当月全额 100%支付当月80-89分按当月全额 98%支付当月70-79分按当月全额 96%支付当月60-69分按当月全额 94%支付连续两个月低于 85 分按当月全额 96%支付连续两个月低于 75 分按当月全额 94%支付连续三个月低于 75 分，解除合同关系得分方式： 分数由当月每周检查得分累积，保洁、维修分开考核，分开结算服务费用（物业经理、会务费用纳入保洁）。(四)其他要求1.乙方要注重岗位技能的培训、质量服务意识的培养。对照服务标准经常开展服务质量自测、自评活动，保证其提供的服务完全符合合同规定的质量、要求。2.乙方在具体的管理过程中落实检查和考核(如开展日检、周检、月检等)，并对检查情况予以记录，对问题及时采取整改或纠正措施等，对工作人员设立奖励、惩罚、辞退机制。3.乙方未能履行服务合同的约定，导致人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。4.乙方在作业过程中由于操作不当造成的物件损坏，应当承担相应的经济责任，损失金额从合同款中扣除。5.在日常保洁管理中，未对员工进行安全意识、安全技能的培训从而造成事故的，所有损失由乙方全部承担。6.根据学校实际和管理需要，学校会组织专门部门和人员不定期对服务管理工作进行抽查。派驻人员要服从学校管理，在检查中发现礼节礼貌、仪表仪容、设备设施、卫生保洁、工作质量、服务态度、执行制度等方面存在的问题，依据学校提出的要求和标准必须及时整改。多次出现严重管理漏洞、影响学校管理和学校形象的情况，学校要进行追责，甚至解除合同等处理。十二、违约责任（一）甲方无正当理由拒收接受服务的，甲方向乙方偿付合同款项百分之五作为违约金。（二）甲方无故逾期验收和办理款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。（三）乙方未能如期提供服务的，每日向甲方支付合同款项的千分之六作为违约金。乙方超过约定日期____个工作日仍不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方因未能如期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。十三、不可抗力事件处理（一）在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。（二）不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。（三）不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。十四、解决争议的方法如双方在履行合同时发生纠纷，应协商解决；协商不成时，可提请政府采购管理部门调解；调解不成的通过以下第（）方式解决：（一）提交台州仲裁委员会仲裁。（二）依法向人民法院提起诉讼。十五、合同生效及其它（一）合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。（二）本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。（三）本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，采购组织机构及同级人民政府财政部门各执一份。本项目未尽事宜以招标文件、投标文件及澄清文件等为准。甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：账号：账号：地址及邮编：地址及邮编：签订时间：年月日第六章投标文件格式附件附件一：投标文件投标文件名称： 资格文件 采 购 编 号： 项 目 名 称： 标 项：（若有，请填写标项号） 投标人全称（盖章）： 投标人地址： 年 月 日目录(资格文件)1.符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函2.授权委托书（法定代表人或营业执照中负责人亲自办理投标事宜的，提供法定代表人或营业执照中负责人有效的身份证)3.中小企业声明函或监狱企业声明函或残疾人福利性单位声明函4.联合协议（如果有）5.分包意向协议（如果有）6.招标公告中符合项目特定资格要求的有效资质证书（如果有要求的，必须提供）注：以上内容相关要求见“第二章投标人须知”中“投标文件”组成内容。附件二：符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函（采购人名称）：我方参与（项目名称）（项目编号）的政府采购活动，郑重承诺：（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件：1、具有独立承担民事责任的能力（后附营业执照）；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、具有法律、行政法规规定的其他条件。（二）未被信用中国（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（三）不存在以下情况：1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参加同一合同项下的政府采购活动的；2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后再参加该采购项目的其他采购活动的。投标人(盖章)：日期：年月日附：营业执照（或事业单位法人证书或执业许可证或自然人有效身份证明）编制说明：1.投标人为企业或个体工商户的，提供有效的“营业执照”；投标人为事业单位的，提供有效的“事业单位法人证书”；投标人为非企业专业服务机构的，提供执业许可证等证明文件；投标人为自然人（中国公民）的，提供个人有效身份证明文件。2.金融、保险、通讯等特定行业的全国性企业所设立的区域性分支机构，以及个体工商户、个人独资企业、合伙企业参加本项目投标的，除提供自身的营业执照外，还须提供总公司（总机构）授权书或房产权证或其他有效财产证明材料（提供扫描件加盖投标人公章），以证明其具备实际承担责任的能力和法定的缔结合同能力。附件三：授权委托书（适用于非联合体投标）（采购人名称）：现授权委托（姓名）为我方代理人（身份证号码，手机：所在单位：），以我方的名义参加就贵方组织的（项目名称）（项目编号）的投标活动，并代表我方全权办理针对上述项目的投标、开标、评审、签约等具体事务和签署相关文件。我方对全权代表的签名事项负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。全权代表在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。全权代表无转委托权，特此委托。投标人（盖章）：日期：附：法定代表人（或营业执照中单位负责人）身份证复印件法定代表人（或营业执照中单位负责人）身份证复印件粘帖处（反面）法定代表人（或营业执照中单位负责人）身份证复印件粘帖处（反面）法定代表人（或营业执照中单位负责人）身份证复印件粘帖处（正面）法定代表人（或营业执照中单位负责人）身份证复印件粘帖处（正面）附：全权代表身份证复印件全权代表身份证复印件粘帖处（反面）全权代表身份证复印件粘帖处（反面）全权代表身份证复印件粘帖处（正面）全权代表身份证复印件粘帖处（正面）授权委托书（适用于联合体投标）（采购人名称）：现授权委托（姓名）为我方代理人（身份证号码：，手机：所在单位：），以我方的名义参加就贵方组织的（项目名称）（项目编号）的投标活动，并代表我方全权办理针对上述项目的投标、开标、评审、签约等具体事务和签署相关文件。我方对全权代表的签名事项负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。全权代表在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。全权代表无转委托权，特此委托。联合体成员（盖章）：联合体成员（盖章）：……日期：附：法定代表人（或营业执照中单位负责人）身份证复印件法定代表人（或营业执照中单位负责人）身份证复印件粘帖处（反面）法定代表人（或营业执照中单位负责人）身份证复印件粘帖处（反面）法定代表人（或营业执照中单位负责人）身份证复印件粘帖处（正面）法定代表人（或营业执照中单位负责人）身份证复印件粘帖处（正面）附：全权代表身份证复印件全权代表身份证复印件粘帖处（反面）全权代表身份证复印件粘帖处（反面）全权代表身份证复印件粘帖处（正面）全权代表身份证复印件粘帖处（正面）附件四：中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：注：1、填写要求：①“标的名称”、“采购文件中明确的所属行业”依据招标文件第四章招标需求中“标项名称及所属行业”的内容逐一填写，不得缺漏。②从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。③中型企业、小型企业、微型企业等3种企业类型，结合以上数据，依据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）确定，选择其中一种类型。④投标人提供的《中小企业声明函》根据以上要求按实际情况填写，如出现以下情形的，中小企业声明函无效，不享受中小企业扶持政策：A.企业类型填写错误或未选择其中一种类型的；B.所属行业填写错误或未填写的。⑤声明内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交的，依法承担法律责任。2、符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。监狱企业声明函提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，格式自拟残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加仙居县政府采购中心单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：附件五：联合体协议书（以联合体形式投标的，投标时需提
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁维修服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
