昆明市中标结果公示（昆明市第三人民医院(昆明市传染病医院昆明市结核病防治院)2025）
昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”公开招标中标公告
中标结果公告
一、项目编号:KMZC2024-G3-02518-KMS
二、项目名称：昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”
三、中标信息
标段名称：昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”
供应商名称：会来物业服务云南有限公司
供应商地址：昆明市西山区二环西路明波立交桥西北侧昆明宏盛达月星商业中心5幢3008室
中标金额(万元)：742.527251
评标方式：最低评标(审)价法
评审报价(万元)：742.527251
四、主要标的信息
服务类
标段名称：昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”
名称：昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”
服务范围：详见附件采购文件
服务要求：详见附件采购文件
服务时间：本项目服务期限为三年。一年一评价、合同一年一签订。第二年及第三年合同履行按云财采〔2015〕16号
服务标准：详见附件采购文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
廉红，唐琼颐，潘志凌，李益伟（第1标段（包）采购人代表），尹安杰
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：无
金额：0万元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：昆明市第三人民医院
地址：昆明市吴井路319号
联系方式：0871－63513499
2.采购代理机构信息
名 称：昆明市机关事务管理局政府采购办公室
地址：昆明市行政中心2号楼五楼
联系方式：0871-63132166
3.项目联系方式
项目联系人：泰峰
电 话：0871-63132166
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”
品目
采购单位
昆明市第三人民医院
行政区域
昆明市
公告时间
2025年12月01日 16:23
评审专家名单
廉红，唐琼颐，潘志凌，李益伟（第1标段（包）采购人代表），尹安杰
总中标金额
￥742.527251 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
泰峰
项目联系电话
0871-63132166
采购单位
昆明市第三人民医院
采购单位地址
昆明市吴井路319号
采购单位联系方式
0871－63513499
代理机构名称
昆明市机关事务管理局政府采购办公室
代理机构地址
昆明市行政中心2号楼五楼
代理机构联系方式
0871-63132166
附件：
附件1
中小企业声明函.pdf
附件2
[昆采公2024334085]昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”公开招标文件V5.1.doc
格式十一：中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位声明函（商务）请在对应的括号内打“√”1、（）承接企业为大型企业2、（√）承接企业为中型企业、小型企业、微型企业，并且必须提供《中小企业声明函》。（一）中小企业声明函（工程、服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司参加昆明市第三人民医院的“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”，属于物业管理；承接企业为会来物业服务云南有限公司（企业名称），从业人员50人，营业收入为179.073432万元，资产总额为177.036279万元1，属于微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（电子公章）：会来物业服务云南有限公司法定代表人（电子签名/章）：_______________日期：2024年11月14日1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。温馨提示：请各供应商根据招标文件明确的所属行业划型和附1、附2、附3的相关规定，结合自身真实情况、正确填写行业划型（大型企业、中型企业、小型企业、微型企业）。未按照《中小企业声明函》要求填写或者填写错误的均不享受小微企业优惠政策。昆明市市级政府采购公开招标文件项目名称：昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”项目编号：昆采公2024334085集中采购机构：昆明市机关事务管理局政府采购办公室地址：昆明市呈贡新区市级行政中心2号楼5楼第一部份邀请函根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招投标管理办法》等有关规定，受采购人的委托，昆明市机关事务管理局政府采购办公室对昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”进行公开招标。欢迎在中华人民共和国境内注册并具有相应供货资质或完成项目能力的供应商参加投标。1.项目基本情况：1.1项目编号：昆采公20243340851.2项目名称：昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”1.3采购方式：公开招标1.4评审方式：最低评标价法1.5最终报价方式：网上报价1.6采购需求：详见招标文件第三部分项目说明和要求1.7项目预算：¥7447200.00元（人民币：柒佰肆拾肆万柒仟贰佰元整）1.8服务期限：三年，合同一年一签。根据采购人考核要求，第一年期满经考核合格后，按《云南省财政厅关于政府采购服务项目合同履行期限相关事宜的通知》（云财采〔2015〕16号）和《云南省财政厅关于合同履行期限不超过三年政府采购服务项目相关事宜的补充通知》（云财采〔2016〕22号）文件执行。本次采购项目为第一年。2.申请人的资格要求：2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供招标文件规定的相关证明材料；2.2采购项目需要落实的政府采购政策：本项目非专门面向中小企业采购。2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他投标活动。3.招标文件的获取：3.1时间：详见云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）、“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）有关时间安排。3.2地点：本项目不发放纸质招标文件，供应商可自行在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）下载招标文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子投标文件制作需要基于“政采云”平台获取的招标文件编制。3.3方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，并在政采云绑定数字证书（CA）后在网上获取招标文件及其它采购资料。数字证书（CA）办理：云南本地供应商如之前已在云南CA在线数字证书办理网进行过注册并办理过企业数字证书（CA），直接绑定即可，无需重复办理（2022年1月1日前办理的云南CA需到云南CA办理处进行升级）。外省供应商在政采云平台办理的其他CA可直接使用，无需重复办理。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目招标文件，具备本项目的投标资格。4.投标文件提交：4.1截止时间：详见云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）、“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）有关时间安排。4.2地点：供应商应按照本项目招标文件和“政采云”平台的要求编制、加密后，在投标文件提交截止时间前上传至\"政采云\"平台，投标文件提交截止时间前未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。供应商在\"政采云\"平台提交电子版投标文件时，请填写参加远程采购活动经办人联系方式。5.本项目开标方式：5.1开标方式：网上开标5.2开标时间：详见云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）、“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）有关时间安排。5.3开标地点：“政采云”平台开标大厅（http：//www.zcygov.cn）5.4本项目为全流程电子化的政府采购项目，供应商应提前熟悉“政采云”相关投标程序，在自有场地配置可音视频通话（带摄像头及话筒的计算机）的稳定网络环境，并按“政采云”开标大厅中的提示完成采购活动。6.凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：6.1采购人信息采购人：昆明市第三人民医院地址：昆明市官渡区吴井路319号联系人：谭老师电话：0871-635134996.2集中采购机构信息集中采购机构：昆明市机关事务管理局政府采购办公室地址：昆明市呈贡区市级行政中心2号楼5楼联系人：秦老师电话：0871-631321666.3监督单位昆明市财政局电话：0871-635449516.4技术支持系统操作问题：请致电政采云，4008817190（客服热线）云南CA操作问题：请致电云南CA，4006727666云南CA紧急联系方式：15288315056云南壹证通CA联系方式：0871-67276028云南壹证通CA紧急联系方式：19988166369第二部分供应商须知供应商须知前附表序号内 容1项目编号：昆采公2024334085项目名称：昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”2集中采购机构：昆明市机关事务管理局政府采购办公室地址：昆明市呈贡区市级行政中心2号楼5楼联系人：秦老师电话:0871-631321663项目预算：¥7447200.00元（人民币：柒佰肆拾肆万柒仟贰佰元整）4投标保证金：¥148900.00元（人民币：壹拾肆万捌仟玖佰元整）开户名称：昆明市公共资源交易中心开户银行：招商银行股份有限公司昆明小康大道支行账号：871907326010906邮编：652004联系电话：0871-65886764（招行会计部）0871-67432024（昆明市公共资源交易中心财务室）5投标有效期：投标文件从开标之时起，有效期为90日历天。6投标文件递交截止时间：详见“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）7开标方式 ：网上开标开标时间：详见云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）、“政采云”平台 （http： //www.zcygov.cn）有关时间安排。开标地点：“政采云”平台（http： //www.zcygov.cn）开标大厅8中标通知书领取：请中标供应商到 “政采云”平台 （http：//www.zcygov.cn）自行下载中标通知书。中标通知书发出时间即视为中标供应商收到中标通知书时间。9签订合同时间：中标通知书发出之日起30日内。10签订合同地点：由采购人与中标供应商商定。11交货时间地点：由采购人与中标供应商按合同约定执行。12本项目不接受联合体投标13温馨提示：供应商可根据需要按照《昆明市财政局关于规范政府采购保证金管理及开展试点保证保险工作的通知》和《昆明市财政局关于推进政府采购合同融资工作的通知》使用“昆明市政府采购金融业务一站式服务平台”中的政府采购合同融资业务和保证保险业务。一、总则1、采购方式1.1本次采购采用公开招标方式。2、适用范围2.1本招标文件仅适用于本公开招标邀请函中所述的内容。3、定义3.1“采购人”系指本次依法进行政府采购的昆明市第三人民医院。3.2“集中采购机构”系指组织本次公开招标的采购代理机构。即昆明市机关事务管理局政府采购办公室。3.3“供应商”系指无条件接受招标文件的各项要求，具备规定的生产和供货能力，向政府集中采购机构提交完整投标文件的供应商或供应人。3.4“产品”系指供应商或供应人按招标文件规定，须向政府集中采购机构提供采购所需产品、网络工程、售后服务以及其它有关技术资料和材料。3.5“服务”系指招标文件规定的供应商或供应人须承担的运输、售后服务和其它类似的义务。3.6“项目”系指供应商或供应人按招标文件规定，须向采购人提供的产品和服务的总称。4、合格的供应商4.1合格的供应商必须是有能力按照本招标文件规定的要求提供采购的设备、进行相关服务、独立承担民事等法律责任的在中华人民共和国境内注册的法人或其他经济组织或者自然人。4.2供应商应遵守有关的中国法律和规章条例等。4.3供应商索取招标文件，需完全满足招标文件的实质性要求。4.4具备法人资格同时：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的产品和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规及本招标文件规定的其他条件。5、适用法律5.1本次政府采购及由本次采购产生的合同受中华人民共和国法律制约和保护。6、采购项目委托6.1如供应商代表不是法人代表，须持有《法定代表人授权委托书》6.2供应商中标后不得转包、外包合同内容以及肢解合同。7、采购项目费用7.1供应商应自行承担所有与参加政府采购项目的有关的费用。无论在以上过程中的作法和结果如何，昆明市机关事务管理局政府采购办公室在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。8、招标文件的约束力8.1供应商一旦报名参加，即被认为接受了本招标文件中的所有条件和规定。二、招标文件9、招标文件构成9.1招标文件用以阐明采购所需的产品或服务，以及采购程序和合同条款。招标文件由下述部分组成：（1）邀请函；（2）供应商须知；（3）项目说明和要求；（4）合同条款和格式；（5）文件格式和要求。9.2供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。9.3请仔细检查招标文件是否齐全，如有缺漏，请立即与昆明市机关事务管理局政府采购办公室联系解决。9.4供应商应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款、条件和规范等要求。如果没有按照招标文件要求、规定、格式、条款和条件编制投标文件，或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由供应商自行承担。根据有关条款规定，其投标文件无效10、招标文件的询问和质疑10.1供应商获取招标文件后应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件1天内向昆明市机关事务管理局政府采购办公室提出，否则，由此引起的损失由供应商自己承担。10.2供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人提出询问，采购人将在规定时间内做出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。10.3供应商认为招标文件、采购过程、中标结果使自己的权益受到损害的，应当在法定质疑期内以书面形式向采购人一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，须按照中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）发布的《政府采购供应商质疑函范本》格式提交质疑函。提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。采购人对收到的质疑，通过书面形式答疑。10.4供应商提出的询问或者质疑，请直接向采购人提出。10.5询问或答疑的内容若涉及到招标文件实质性内容的以补遗公告方式按程序报有关主管部门备案后，提交“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）、云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）统一通过网络向潜在供应商发布，请供应商自行登录收取，无须回复确认已收到该修改。11、招标文件的修改11.1采购人或者集中采购机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者集中采购机构应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在供应商；不足15日的，采购人或者采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。11.2招标文件的修改主要以“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）、云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）发布公告的形式告知，敬请所有获得招标文件的投标供应商密切关注，澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。11.3为使投标供应商编写投标文件有充分的时间，对招标文件的修改部分进行分析、研究，集中采购机构有权推迟投标截止日期和开标日期，并将此变更以“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）、云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）网上公告的形式通知。请投标供应商自行登录收取修改内容，无须回复确认已收到该修改。三、投标文件的编制12、语言及度量衡单位12.1供应商提交的投标文件、相关材料以及供应商与昆明市机关事务管理局政府采购办公室就有关政府采购项目的所有来往函电均应使用中文。12.2除技术性能另有规定外，招标文件所使用的度量衡单位，均须采用公制。12.3投标文件中的原件扫描件（格式为PDF）应与原件大小保持一致，至少不小于A4幅面（纵向或横向），扫描内容应当保证清晰可辨。13、投标文件构成13.1供应商编写的投标文件应包括下列部分:（1）资格、资质及相关证明文件；（2）本次招标文件中要求填写的其它文件（第五部分文件格式和要求）。14、投标文件格式14.1供应商应当按招标文件格式填写投标文件，若对招标文件规定的格式进行修改、删除或者未按格式要求填写的将视为投标文件无效；14.2供应商需对本招标文件“格式一：采购需求(报价)一览表”项目段的产品进行逐一报价，不得将完整采购项目段的内容拆开报价。14.3投标文件一经递交并超过投标截止时间，供应商不得再对投标文件作任何修改、补充或者更正，除去评标委员会需要供应商提供澄清疑问的文件以外，任何迟交或补交的文件均不予接受。15、投标报价15.1供应商必须按照招标文件指定格式正确填写投标报价，相应内容的报价应计算正确。15.2供应商应当在招标文件中的“格式一：采购需求(报价)一览表”上标明本次政府采购项目拟提供的总报价和分项报价(如有)，总报价和分项报价均不得超过预算总价和预算单价，否则作为无效报价处理。对同一投标项目不得出现二次报价，任何有选择的报价将不予接受，每项内容只允许有一个报价。供应商须充分考虑本项目将会产生的所有费用进行一次性的报价。15.3报价应当包括项目所需的相关费用、售后服务、订立劳动合同人员费用、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等。供应商提供的投标报价单价和投标报价总价在合同执行过程中固定不变，供应商不得以任何理由予以变更。15.4供应商在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）上传投标文件时在投标内容（响应方填写）中填写的报价应为阿拉伯数字，采用四舍五入法，保留小数点后2位。如没有按照要求填写，按未实质性响应处理。15.5供应商不得哄抬报价，也不应低于成本价，否则一经查实，其投标将可能被拒绝。15.6投标报价均为使用目的地交货价，此报价包含投标项目的产品或服务经调试安装直到可正常使用为止的一切费用。15.7报价应当以人民币报价。16、技术规格及服务要求的响应16.1供应商应当按招标文件要求如实、全面、完全响应技术、服务和承诺等投标文件所需内容。16.2供应商的技术规格和服务承诺应当等于或不低于招标文件中要求的标准，若技术规格和服务承诺低于或负偏离按未实质性响应处理。17、证明供应商资格的文件及提交要求证明供应商资格的文件及提交要求序号证件（文件）名称提交要求1营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照。原件彩色扫描件制作于投标文件指定位置2提供经有资质的非本单位审计机构出具的2023年度完整的财务审计报告。成立不满一年的新设立企业提供投标文件提交截止时间前三个月内开户银行基本账户出具的资信证明。原件彩色扫描件制作于投标文件指定位置3提供投标供应商参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。制作于投标文件指定位置4提供缴税所属时间在投标文件提交截止时间前六个月内任意1个月的纳税证明材料。成立不满一年的新设立企业提供依法缴纳税收承诺书。依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。原件彩色扫描件制作于投标文件指定位置5提供缴费所属时间在投标文件提交截止时间前六个月内任意1个月的社保缴纳证明材料。成立不满一年的新设立企业提供依法缴纳社保资金承诺书。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。原件彩色扫描件制作于投标文件指定位置6提供供应商具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的书面承诺制作于投标文件指定位置7法定代表人参加：法定代表人身份证明、身份证；或委托代理人参加：法定代表人身份证明、授权委托书、身份证。制作于投标文件指定位置17.1提供资格扫描文件和截图时应当保证字迹清晰，内容齐全。如因为供应商自身原因，导致扫描件和截图无法识别或者信息不全的，将影响该供应商的报价或者导致投标文件无效，由此造成的损失由供应商自行承担。17.2供应商所提供的材料应当保证真实有效，如有不实后果自负，一经查实，则按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条进行处罚。若提供的材料有弄虚作假导致触犯《中华人民共和国刑法》的，将移交公安机关立案追究相应的刑事责任。17.3供应商有下列情况出现的，不通过资格审查：①供应商在本项目招标文件递交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中出现列入经营异常名录且未被移出情况或列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出情况（查询结果以采购人或集中采购机构在开标当天查询结果为准）；②法律、行政法规规定的其他条件：供应商被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”失信被执行人名单、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信惩戒对象、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（查询结果以采购人或集中采购机构在开标当天查询结果为准）；③与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。18、证明产品的合格性和符合招标文件规定的内容（详见文件第五部分）19、投标保证金19.1投标保证金：¥148900.00元（人民币：壹拾肆万捌仟玖佰元整）19.2缴纳方式：银行转账、保函、支票、汇票、本票。19.3投标保证金应当从投标供应商基本账户缴纳。19.4投标供应商未按招标文件要求交纳投标保证金和未按要求提供“格式四：投标保证书”的，按未实质性响应处理。19.5投标保证金退还中标供应商：打印本项目招标公告截图、本项目中标公告截图、法定代表人授权委托书、采购合同原件一份、保证金缴纳证明材料等，到昆明市公共资源交易中心财务室办理保证金退还手续。（地址：昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼二楼，联系电话：0871-67432024）其他未中标供应商：打印本项目招标公告截图、本项目中标公告截图、法定代表人授权委托书、保证金缴纳证明材料等，到昆明市公共资源交易中心财务室办理保证金退还手续。（地址：昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼二楼，联系电话：0871-67432024）20、投标有效期20.1投标有效期为昆明市机关事务管理局政府采购办公室规定的开标之日后90天。20.2在特殊情况下，昆明市机关事务管理局政府采购办公室于原投标有效期满之前，可向供应商提出延长投标有效期的要求。这种要求与答复均主要以“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）、云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）网上公告形式通知供应商。供应商可以拒绝昆明市机关事务管理局政府采购办公室的这一要求而放弃本项目，投标保证金将尽快退回。同意延长的供应商既不能要求也不允许修改其投标文件。21、投标文件份数和签署21.1本政府采购项目为昆明市全流程电子化项目，通过“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）实行在线电子响应，供应商应先安装“政采云电子交易客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目招标文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在投标截止时间前通过网络上传至昆明市“政采云”平台，供应商在“政采云”平台提交电子版投标文件时，请填写参加远程采购活动经办人联系方式。21.2供应商对网上递交的投标文件必须加密，如果供应商使用某个数字证书（CA）对投标文件进行了数字证书（CA）加密，需要在开标过程中使用该数字证书（CA）进行解密，才能读取或导入投标文件，因供应商原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。四、投标文件的递交22、投标文件的递交22.1递交方式：网上递交22.2网上递交投标文件应当根据招标文件和“政采云”平台要求，在投标截止时间前通过“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）上传本项目的投标文件。23、递交投标文件截止时间23.1昆明市机关事务管理局政府采购办公室收到投标文件的时间不得迟于“供应商须知前附表”中规定的投标文件递交截止时间。23.2昆明市机关事务管理局政府采购办公室可以按规定通过修改招标文件自行酌情延长递交投标文件投标截止时间。在此情况下，招标文件领取者和供应商的所有权利和义务以及供应商受制的截止时间均应以延长后新的投标文件递交截止时间为准。24、迟交的投标文件24.1按照第23条的规定，昆明市机关事务管理局政府采购办公室将拒绝在其规定的投标截止时间后收到的任何投标文件。25、投标文件的修改和撤回25.1供应商在递交投标文件后，不可以修改或撤回其投标文件。25.2在递交投标文件之后，供应商不得对其投标文件作任何修改。25.3在递交投标文件至昆明市机关事务管理局政府采购办公室，并且招标文件中规定的有效期满之间的这段时间内，供应商不得撤回其投标文件。五、开标与评审26、开标26.1昆明市机关事务管理局政府采购办公室将在规定的时间和地点组织开标，请供应商准时参加。26.2开标时，供应商应当在规定的解密时间内，用加密时使用的数字证书（CA）进行解密，读取或导入投标文件，因供应商原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。26.3供应商在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）上传投标文件时在“开标记录表”中填写的报价应为阿拉伯数字，采用四舍五入法，保留小数点后2位。如没有按照要求填写，将可能导致开标时系统不能读取投标报价无法唱标，而投标文件是否有效性将会提交评标委员会审核，由此造成的后果由供应商自行承担。26.4开标时，“开标记录表”中的内容与投标文件中明细表内容不一致的，以“开标记录表”为准。投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。27、对投标文件的初审27.1开标结束后，采购人或者集中采购机构应当依据法律法规和招标文件对供应商的资格进行审查，以确定供应商否具备投标资格。采购人或者集中采购机构将依据供应商提供的资格证明文件审查供应商的财务、技术、生产、服务、是否足额提供投标保证金、投标文件格式是否符合要求等投标资格的合格性。投标文件只有全部满足资格审查标准才能通过资格审查。如果确定供应商无资格履行合同，其投标文件将被拒绝。通过资格的合格供应商不足3家，不得进行评审。27.2评审开始后，昆明市机关事务管理局政府采购办公室立即组织评标委员会进行投标文件的评审，并独立开展评审工作。27.3为有助于对投标文件的审查、评价，评标委员会有权要求供应商对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说明，有关澄清或说明的内容应当以书面形式提交，但投标价格和实质性的内容不得更改。27.4评标委员会将审查投标文件是否完整，格式是否符合要求，技术参数和服务内容是否完全满足，有无计算上的错误，是否足额提交投标保证金，文件签署是否合格，投标文件是否大体编排有序且基本符合招标文件要求。27.5评标委员会将首先依据招标文件的规定和“政采云”平台要求，从投标文件的有效性、完整性、对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。实质性响应应当是完全满足招标文件和“政采云”平台要求的全部条款、条件、格式以及相关规定，没有重大偏离或保留的。所谓重大偏离或保留是指影响合同的供货范围、质量、性能和服务；或者在实质上与招标文件不一致，而且限制了合同中买方与使用方的权利或供应商的义务。评标委员会决定投标文件是否实质性响应只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。27.6投标文件属下列情况之一的，应当按照无效投标处理：（一）未按照招标文件规定签署、盖章的；（二）未按照招标文件中规定提交投标文件的；（三）未按照“政采云”平台要求、条款、格式对应上传投标文件的；（四）不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。27.7如果投标文件没有实质性响应招标文件的要求，评标委员会将予以拒绝，供应商不得通过修改或撤销不合乎要求的偏离或保留而使其成为实质性响应的投标文件。27.8评标委员会将对确定为实质性响应的投标文件进行进一步审核，看其是否有计算上或累加上的算术错误，如有计算上或累加上的算术错误，将按如下原则对错误进行修正：（1）“开标记录表”中的内容与投标文件中明细表内容不一致的，以“开标记录表”为准。（2）投标文件中报价表内容与投标文件中相应内容不一致的，以报价表为准。（3）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（4）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价表的总价为准，并修改单价；（5）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；（6）对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（7）同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。按上述修正错误的方法调整投标文件中的报价，调整后的价格应当对供应商具有约束力。如果供应商不接受修正后的价格，则其投标文件无效。27.9评标委员会将按上述修正错误的方法调整投标文件中的报价，调整后的价格应当对供应商具有约束力。如果供应商不接受修正后的价格，则其投标文件将被拒绝，其投标保证金将被没收；27.10评标委员会将允许修正投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方；27.1评审中若遇特殊问题，由评标委员会根据有关法律、法规、规定研究决定。28、评审过程的保密与投标的澄清28.1开标后，直至向中标供应商授予合同时止，凡是与审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标建议等，均不得向投标供应商或与评审无关的其他人员透露。28.2在评审过程中，如果投标供应商试图在投标文件审查、澄清、比较及授予合同等方面向集中采购机构或参加评审的人员施加任何影响，都将会导致其投标被拒绝。28.3评标委员会有权就投标文件中含混之处和需要澄清的相关内容向供应商提出询问或澄清要求。评标委员会将通过“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）向供应商发起澄清程序，供应商必须在规定时限内按照澄清程序中要求的内容和所需提供证明材料做出答复，供应商必须通过“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）进行答复，供应商的答复将作为投标文件内容的一部分。28.4评标委员会认为供应商的投标报价单价或投标报价总价明显低于其他通过符合性审查供应商的投标报价单价或投标报价总价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，有权要求该供应商在合理的时间内以书面形式说明，必要时提交相关证明材料；若供应商不能证明其报价合理性，评标委员会将其作为投标无效处理。28.5供应商对投标文件的澄清不得改变报价及实质内容。29、评标委员会29.1评标委员会由采购人代表和评审专家依法组成，其中评审专家人数不得少于评标委员会成员总数的2/3。采购人不得以评审专家身份参加本部门或本单位采购项目的评审。集中采购机构人员不得参加本机构代理的采购项目的评审。29.2采用公开招标方式的政府采购项目，评审专家应当从政府采购评审专家库内相关专业的专家名单中随机抽取。技术复杂、专业性强的政府采购项目，通过随机方式难以确定合适的评审专家的，经主管预算单位同意，可以自行选定评审专家。技术复杂、专业性强的政府采购项目，评审专家中应当包含1名法律专家。30、对投标文件的评审和比较30.1评审活动遵循公平、公正、科学、择优的原则。30.2评审应严格按照招标文件和“政采云”平台的要求、格式、条件、条款、规定进行。30.3评标委员会只对实质上响应招标文件要求的投标文件进行综合评价和比较。30.4评标委会在评审时主要根据投标报价,同时根据各项技术和服务等因素对供应商投标货物进行综合评价。30.5评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评审报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评审报告。30.5本项目评审采用最低评标价法。最低评标价法，是指以价格为主要因素确定中标候选供应商的评标方法，即在全部满足招标文件实质性要求前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，以提出最低报价的供应商作为中标候选供应商或者中标供应商的评标方法。注：1.根据《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）等相关文件规定，对满足价格扣除条件且在报价文件中提交了《投标人企业类型声明函》，并满足相关规定的小型、微型报价供应商，其报价扣除10%-20%后参与评审。本项目按报价扣除15%后参与评审。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》第二条规定，本办法所称中小企业本办法所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。2.根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，监狱企业视同小型、微型企业。供应商为监狱企业的，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。报价供应商应对提交的属于监狱企业的证明文件的真实性负责。提交的监狱企业的证明文件不真实的，应承担相应的法律责任。3.根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供本通知规定的《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。任何单位或者个人在政府采购活动中均不得要求残疾人福利性单位提供其他证明声明函内容的材料。中标、中标供应商为残疾人福利性单位的，采购人或者其委托的采购代理机构应当随中标、成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。4.根据财政部国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）的规定，政府采购属于节能清单中产品时，在技术、服务等指标同等条件下，应当优先采购节能清单所列的节能产品。5.财政部和环保部联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）的规定，采购的产品属于环保清单的，在性能、技术、服务等指标同等条件下，采购人应当优先采购环保清单中的产品。6.财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知（财库〔2019〕9号）的规定，采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。7.财政部生态环境部工业和信息化部关于印发《绿色数据中心政府采购需求标准（试行）》的通知（财库〔2023〕7号）的规定，采购人采购数据中心相关设备、运维服务，应当有利于节约能源、环境保护和资源循环利用，按照《需求标准》实施相关采购活动。8.关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知（财库〔2021〕19号）的规定，各级预算单位应当按照不低于10%的比例预留年度食堂食材采购份额，通过脱贫地区农副产品网络销售平台（原贫困地区农副产品网络销售平台）采购脱贫地区农副产品。9.关于印发《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》的通知（财办库〔2020〕123号）的规定，为助力打好污染防治攻坚战，推广使用绿色包装，政府采购货物、工程和服务项目中涉及商品包装和快递包装的，供应商提供产品及相关快递服务的具体包装要求要参考《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》。30.4废标情形：（1）符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质性响应的供应商不足三家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）供应商的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；（4）因重大变故，采购任务取消的；（5）法律、法规规定的其它情形。31、保密31.1评审开始后，直至向中标供应商授予合同时止，凡是与审查、澄清、评价等有关资料以及授标建议等，均不得向任一供应商和与本项目无关的其他人员透露。31.2在评审过程中，如果供应商试图在投标文件审查、澄清及授予合同等方面向昆明市机关事务管理局政府采购办公室或参加本项目的相关人员施加任何影响，都将会导致其投标文件被拒绝。32、中标结果32.1评标委员会应当从质量和服务均能完全满足招标文件实质性响应要求的供应商中，按照报价由低到高的顺序确定中标候选人。报价相同的，由评标委员会随机抽签排序。33、中标公示期33.1集中采购机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告推荐的中标候选人中，根据质量和服务均能满足招标文件实质性响应要求且投标报价最低的原则确定中标供应商，也可以书面授权评标委员会直接确定中标供应商，并在“政采云”平台（http://www.zcygov.cn）、云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）公告中标结果。采购人逾期未确定中标供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的最后报价最低的供应商为中标供应商。六、授予合同34、合同授予标准34.1采购人从评标委员会推荐的中标候选人中，按照符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则，按顺序确定中标供应商。34.2如报价不符合要求或超过预算时，采购人和集中采购机构可否决其投标文件并不作任何解释。34.3最低报价不是中标及被授予合同的保证。34.4供应商中标后不得转包和外包合同内容以及肢解合同。35、中标通知书35.1中标结果公告后，中标供应商在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）自行下载中标通知书。中标通知书发出时间即视为中标供应商收到中标通知书时间。35.2中标通知书将作为合同的一个组成部分。36、签订合同采购人与中标供应商应当在中标通知书发出之日起30日内，按照相关文件确定的事项签订政府采购合同。招标文件、中标供应商的投标文件及澄清文件和中标通知书等相关文件，均为签订合同的依据。37、法律责任中标供应商有下列情形之一的，责令限期改正，情节严重的，列入不良行为记录名单，在1至3年内禁止参加政府采购活动，并予以通报：（一）未按照相关文件确定的事项签订政府采购合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的；（二）中标后无正当理由不与采购人签订合同的；（三）拒绝履行合同义务的。38、中标服务费38.1免收中标服务费39、缔约过失责任39.1中标人在领取中标通知书后30天内，在采购单位的配合下，除不可抗力的因素外，没有正当理由不与采购单位签订合同的，将视为自动放弃，并按照相关法律法规进行相应的处罚。40、招标文件的解释权40.1本招标文件的解释权归昆明市市级机关事务管理局政府采购办公室所有。第三部分项目说明和要求昆明市第三人民医院医疗场所保洁及内勤服务采购项目采购需求一、项目基本情况项目概况：昆明市第三人民医院是“三级甲等”传染病专科医院，承担全市传染病应急救治任务及居民卫生健康工作，为确保昆明市第三人民医院正常业务开展，切实做好医院的运行管理工作，对昆明市第三人民医院两个院区，昆明市吴井路319号（吴井院区），安宁市太平新城安康路1号（长坡院区），安宁疗护中心，严家地社区内的保洁及内勤服务工作进行招标采购。保洁服务包括所有综合门诊大楼、住院大楼、地下室、办公楼、集体宿舍、制剂室、供应室、公共厕所、职工住宅区公共部分及院区所有绿化带的环境卫生和常消毒。内勤服务包括专人护送患者、各类标本转送、检验报告单转送、药品下送、生活垃圾分类收集、医疗垃圾分类收集转运、氧气搬运装卸、协助污水处理、被服收送、电梯开启及科室内勤服务等工作。要求24小时值班，完成临时性、指令性任务及各类应急保障、上级各类检查任务。招标范围：昆明市第三人民医院医疗场所保洁及内勤服务采购项目 吴井院区保洁、配送、内勤人员配置人数表地点：昆明市官渡区吴井路319号楼号楼层数保洁定点人数1号楼1层：（门诊部、诊室、收费室、门诊药房、发热门诊、急诊科、放射科、介入室）21号楼2层：（检验科、胃镜室、肠道门诊、功能科）21号楼3层：（关怀科、体检中心）51号楼4层：（档案室、病案室、行政办公）11号楼5层：（病理科、皮肤科）2 合计12人2号楼1层：（保卫科、血液净化中心、设备科、核磁机房、传染门诊大厅）22号楼2层：（感染二科）22号楼3层：（肝病消化科）22号楼4层：（肝病综合科）22号楼5层：（肝病介入科）22号楼6层：（肝病免疫科）22号楼7层：（感染一科）2 合计：14人3号楼1层：（内一科）23号楼2层：（内二科）23号楼3层：（妇产科）23号楼4层：（外科）23号楼5层：（手术室、ICU）33号楼合计：11人严家地社区1至3层：（严家地社区）1人吴井社区1层：（吴井社区）1人6号楼物资大院1-21人6号楼物资大院3-41人实习生住宿 1人医废房1层：（医废房）1医废房医疗废弃物收集转运人员2污水处理吴井院区及安宁疗护中心污水站工作人员2被服组被服工作人员1 合计：6人7号楼2层：（7号楼）17号楼3层：（7号楼）1 合计：2人安宁疗护中心2层：（安宁疗护中心）1安宁疗护中心3层：（安宁疗护中心）1安宁疗护中心4层：（安宁疗护中心）1安宁疗护中心5层：（安宁疗护中心）4层：（安宁疗护中心） 合计：3人全院公共区域1.院区室外地面、路面、步梯；医院大门前三包；2.走道、楼道、公共设施、垃圾打扫和清运；3.住宿区走道、楼道、公共设施、垃圾打扫和清运；9全院公共区域公共区域内勤人员14 合计：23人 总合计76人长坡院区保洁、配送、内勤人员配置人数表地点：安宁市太平新区安康路1号楼层1层：（门诊部、诊室、收费室、药房、急诊科、放射科、B超室）31号楼2层：（检验科）31号楼3层：（药房、纤支镜室、输血科、）21号楼4层：（ICU、手术室）21号楼5层：（胸外科）21号楼6层：（结核一科）21号楼7层：（结核一科）21号楼8层：（结核三科）21号楼9层：（结核二科）21号楼10层：（结核二科）21号楼合计22人 2号楼1层：（诊室、急诊科、标本库、静配中心）2 2号楼1层：（戒毒所A、B区）2 2号楼2层：（内三科）1 2号楼3层：（结核介入纤支镜室）1 2号楼4层：（人力资源培训）1 2号楼合计：5人4号楼1层：（业务用房）1人4号楼2层：（行政办公）1人4号楼3层：（会议室、行政办公）1人4号楼合计：1人5号楼1层：（结核介入科）15号楼2层：（结核介入科）1 合计：2人公共实验室1层：（公共实验室）1公共实验室2层：（公共实验室）1 合计2人消毒供应中心1层：（消毒供应中心）2人洗浆房1层：（洗浆房）2人医废房1层：（医废房）2医废房医疗废弃物收集转运人员2 合计4人污水站污水处理站工作人员1人医学工程部一层：（医学工程部）二层：（医学工程部）1人行政库房一层：（行政库房）二层：（行政库房）1人传染病大楼1层：（门诊部、诊室、收费室、药房、急诊科、放射科）2传染病大楼2层：（检验科、公共实验室）2传染病大楼3层：（病房）2传染病大楼4层：（病房）2传染病大楼5层：（病房）2传染病大楼6层：（病房）2传染病大楼7层：（病房）2传染病大楼8层：（病房）2传染病大楼9层：（病房）2传染病大楼10层：（病房）2传染病大楼11层：（病房）2传染病大楼12层：（ICU、手术室）2 合计：24人全院公共区域1.院区室外地面、路面、步梯；医院大门前三包；2.走道、楼道、公共设施、垃圾打扫和清运；3.住宿区走道、楼道、公共设施、垃圾打扫和清运；5全院公共区域机动人员7全院公共区域输液配送2全院公共区域公共区域内勤11全院公共区域合计25人全院公共区域总合计92人全院公共区域科室内勤人员26人吴井院区及长坡院区各科室本项目共计需要投入人员194人 注：本项目投入人数为往年人员数，仅做为各投标单位参考，投标单位应满足医院的使用需求及对人员岗位配置的要求，按照医院的要求及规定，对每个区域进行人员安排及部署，保证医院在日常工作及应急救治工作中的正常运行。 一、保洁服务总体要求和细则（一）、本服务项目为整体服务项目，不接受联合体投标，中标后不得拆包、分包、转包。总体要求如下：本项目服务地点为昆明市吴井路319号（吴井院区），安宁市太平新城安康路1号（长坡院区），安宁疗护中心、严家地社区；保洁服务包括所有综合门诊大楼、住院大楼、地下室、办公楼、集体宿舍、制剂室、供应室、公共厕所、职工住宅区公共部分及院区所有绿化带的环境卫生和常消毒。内勤服务包括专人护送患者、各类标本转送、检验报告单转送、药品下送、生活垃圾分类收集、医疗垃圾分类收集转运、氧气搬运装卸、协助污水处理、被服收送、电梯开启及科室内勤服务等工作。要求24小时值班，完成临时性、指令性任务及各类应急保障、上级各类检查任务。（二）、服务要求细则及其它规定：1、投标人需配合采购人各科室主任或护长监督执行后勤服务标准，医院对所有保洁人员及配送工实行网格化管理，要求定岗、定员、定时，每区域工作人员固定，相关资科送总务科备案，未经允许不得更换；工作人员岗位固定，不允许一人兼数岗，若出现兼职，每发现一次扣除中标单位一个人员费用（按中标单价计算）；工作人员上班时间相对固定，在工作时间外，如有突发的、紧急的需及时清洁、保洁和消毒时，必须服从科室通知，随叫随到。每天具体保洁时间段根据科室、区域实际情况确定如下：（1）住院病房06：00-06：30前完成治疗室、检查室、处置室、走廊、楼道地面清洁,06:30-07:30完成病房清洁、其它清洁工作上午10：00以前完成，早上6:00-11:00,下午13:00-16:00必须在岗。（2）门诊区域清洁要求：①早上06：30-07:00，中午13:00-13:30完成门诊大厅、走廊，二楼门诊走廊，公共区域的清洁、消毒工作（包括门窗、地板、桌椅、设备、垃圾桶等的清洁）；②早上07：00-08:00，中午13:30-14:00完成门诊所有诊室、检查室、处置室、采血室、发热门诊、发热预检分诊处所有清洁、消毒工作（包括地板、门窗、桌椅、设备、垃圾桶、洗手池等的清洁），每间诊室有专用清洁毛巾；③门诊所有区域下午18:00下班后才允许完成最后一次保洁；④门诊每天上班时间(8:00-12:00,14:00-18:00)内每层楼至少一人在岗，随时巡视及保洁；⑤门诊区域公共卫生间、公共洗手池每小时进行清洁一次，保证清洁无异味，符合爱国卫生“7个专项行动”要求；⑥工作人员岗位固定：一、二楼每楼一人，采血室区域、核酸采样室、发热门诊、发热预检分诊一人；（3）办公室区域：上午08:00以前完成楼道、走廊、卫生间等清洁，08:00-09:00完成室内清洁）包括：门窗、桌椅、地板、花盆等），早上7:00-11:30,下午14:00-17:30必须在岗。（4）公共区域：早上08:00、下午2:00以前完成所有清洁工作,下午18:00下班后才允许完成最后一次保洁，每天上班时间(7:30-12:00,14:00-18:00)内院区至少二人在岗，随时巡视及保洁，符合爱国卫生“7个专项行动”具体要求。（5）配送人员由相应科室制定管理办法和考核办法。2、所有工作人员保持良好的仪容仪表和服务态度，着中标人统一发放的工作服装，保持服务人员整体工作形象。（1）仪容仪表：按规定着装，佩戴齐全，精神饱满，姿态良好，举止大方，不抄手，背手或手捕入衣袋，不勾肩搭背，工作时间不准做与工作无关的事情；（2）服务态度：微笑服务，主动，热情，耐心，周到，说话和气，礼貌待人，不发生争吵、打斗事件。3、投标人工作人员要遵守医院规章制度，不准向病人索要财物；不得盗窃、损坏医院和病人的财物或设备设施，否则照价赔偿或交公安机关处理。4、投标人的各类工作人员必须通过岗位和安全生产培训，业务知识、安全知识测试合格后才能上岗，熟悉掌握医院运作的情况，了解医院的服务项目，保证清洁到位、运送及时等。教育员工定期接受消毒技术及职业防护的有关培训，并做好职业暴露防护，采取有效措施，避免员工感染疾病。5、投标人所有工作人员必须做到严格安全生产、文明服务，人员的自身安全所引起的费用及责任由投标人负责，与采购人无关。由于违反操作规程，和因投标人自身其它原因,对采购人造成的工作影响、经济损失、声誉损害和法律责任，均由投标人承担。6、投标人应配设管理人员，并对保洁人员协调、劳动纪律、安全生产等负责。7、投标人所有工作员工必须通过严格的政治思想培训，通过审核，保证员工有良好的思想素质，教育员工注意节约水、电和日常安全工作常识。8、投标人所有工作人员必须通过体检，保证员工具备良好的身体素质。所有聘用人员都必须具备有效健康证明，具有从事本项目的劳动体能，凡从事接触医疗废物工作的人员必须由投标人安排每人每年一次全面体检（费用由投标人负责），并将体检报告提交医院总务科，工作人员的年龄要求在55周岁以下，具备能适应具体工作的文化基础。9、采购人的大型会议、大型活动及防洪抢险等自然灾害工作，投标人必须服从采购人的统一指挥和调动。10、中标人在日常工作中应符合本招标文件的要求，如果出现不符合招标文件要求的事件，如：保洁未按照规定的频率、保洁质量不达标、物品消毒处理不达标等，经查确属于中标人责任，医院有权单方根据事件的性质及造成的影响、损失等情况扣款，甚至终止合同。11、中标人自行提供保洁用的清洁用品需符合医院感控要求。12、对不同区域的清洁用具按医院感染管理的要求实行严格分类摆放和使用。13、消毒浓度、拖布及抹布数量应符合院感要求。14、中标人自行负责提供保洁用手套、帽子、胶鞋、鞋围裙等防护用品，自行负责提供办公家具，自行负责其员工的工服的洗涤等。15、中标人在合同期内应随时满足医院迎接各级各类检查的保洁突击性任务和医院临时的保洁任务。16、中标人自行负责其招聘员工的一切工资、福利；如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由服务公司全部负责；服务公司应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准，并承担相应的费用。17、中标人派往本项目员工的基本工资应不低于昆明市最低工资标准。18、中标人应严格按国家有关法律、法规要求的标准、基数和比例为全部服务人员交纳养老保险、医疗保险（含生育险）、失业保险、工伤保险、大病保险等福利。19、中标人应严格按国家有关法律、法规要求的标准（因工作原因产生的加班、含节假日加班）给付员工加班薪资。20、中标人全部服务人员的劳动合同应严格按《中华人民共和国劳动合同法》标准执行。21、项目管理人员应接受院方监督，中标人应接受院方对其服务质量进行监督，并配合院方接受上级行政主管部门开展的各项检查评比工作。院方认为中标人的项目管理人员不称职时，中标人应无条件服从并更换。医院每月对服务质量进行考核，根据院方的考核结果支付考核金额。22、中标人应符合业主对保洁区域网格划分和人力配置要求。23、在8小时外，各服务场所如有突发的、紧急的必须及时保洁的情况下或上级相关部门来院检查、医院举办活动的情况下，需要清洁、保洁和消毒时，必须服从医院通知，随叫随到。并保证每天根据需要定时对住院病房进行垃圾清理、保洁和医院指定相关场所消毒。24、基本服务内容：昆明市第三人民医院院内昆明市吴井路319号（吴井院区），安宁市太平新城安康路1号（长坡院区），安宁疗护中心、严家地社区内的保洁及内勤服务工作进行招标采购，保洁面积约为占地165亩，保洁服务包括所有综合门诊大楼、住院大楼、地下室、办公楼、集体宿舍、制剂室、供应室、公共厕所、职工住宅区公共部分及院区所有绿化带的环境卫生和常消毒。内勤服务包括专人护送患者、各类标本转送、检验报告单转送、药品下送、生活垃圾分类收集、医疗垃圾分类收集转运、氧气搬运装卸、协助污水处理、被服收送、电梯开启及科室内勤服务等工作。要求24小时值班，完成临时性、指令性任务及各类应急保障、上级各类检查任务。25.1保洁服务：25.1.1投标人负责采购人全院范围内的地面和所有建筑物以及以下所涉及的各项日常保洁和服务；25.1.2全院外窗玻璃、雨棚玻璃清洁（每年不少于4次）；25.1.3室内窗口玻璃、灯具清洁；25.1.4墙面/天花板清洁；25.1.5地毯、门窗清洁；25.1.6公共区域地面、垃圾桶、扶梯把手、公共座椅、挂号台面、药房台面、公共门把手的清洁与消毒，每天至少3次，遇污染随时清洁消毒（消毒药品由招标人负责提供）；25.1.7病区内床单元（包括病床、床头柜、设备带）的清洁与消毒，每天至少2次，遇污染随时清洁消毒（消毒药品由招标人负责提供）；25.1.8全院医疗、行政、后勤等区域的室内外、走道、连廊、楼梯、地面、墙面、卫生间、开水间、桌椅等清洁服务；25.1.9全院公共区域保洁、洗手池保洁、全院公共卫生间做到“三有三无”保洁服务标准、医院大门口实行“门前三包”保洁服务；做好劝烟控烟的劝阻工作，确保各禁烟区域地面无烟蒂。25.1.10所有清洁工作必须遵守消毒隔离原则；25.1.11收取病区医疗垃圾时应按规定进行称重、计量，并与交接人核对签名。生活垃圾/医疗垃圾包装好后按指定地点存放，做好医疗垃圾回收记录。严格执行《医疗废物管理条例》及采购人制定的各项医疗废物处理流程。25.1.12实习生宿舍及学生浴室、洗衣间管理：由医院教学科负责按实习生管理规定制订具体值班要求和工作职责，中标人按要求严格执行，日常考核由教学科负责。25.2医疗配送服务25.2.1负责院内病人标本及试管的及时运送；服装整洁统一、佩戴胸牌、持证上岗，工作时做好个人防护（口罩、帽子、工作服装）25.2.2取送各类检查报告单、申请单、会诊预约单等；26.其他事项26.1所使用的保洁设备工器具须先进、高效、适用。26.2提供使用的保洁、洗涤剂、消毒剂、地面保养产品，必须是通过国家相关部门审批并予以使用的优质产品。26.3所用消毒剂必须是通过国家卫生部审批准予使用的，并符合医院院感科的要求。26.4工作过程中因中标人责任所造成的经济损失由中标人按实际金额赔偿。26.5采购人有权利对中标人的工作进行定期或不定期实施考核，具体考核方案见合同附件。26.6中标人要合法用工，并派用与医院后勤服务相适应的人员。（1）原则上55岁以下服务人员的比例至少要占80%；（2）具有与工作相适应的文化；（3）身心健康，服务意识强，适合公共场所的服务要求。26.7中标人员工发生严重影响医院公众形象的事件，以及存在与招标文件不符合的做法，或不履行其投标文件的承诺，而由此产生的损失及消除影响产生的费用，由中标人全部承担；医院根据事件的轻重，医院将保留扣除中标人的当月合同款0.1%-5%的权利。26.8中标人有责任配合医院接受上级领导部门的监督、检查，提供必须的资料。每月双方对服务的各项条款进行综合满意度的调查。26.9所有员工入院服务时都必须体检，体检合格后方能上岗（费用由中标人负责）。26.10自备办公电脑、考勤设备和打印机等办公设备、设施和耗材；自行负责桌椅等办公家私和员工更衣柜等；自备工作装备（包括对讲机以及对讲机公共频道占用费及维修费用等）。26.11按院感要求配备相应的抹布、拖布等清洁用品，并且免费配备专用的清洗、烘干等设备，并每月提供由甲方认可的第三方专业机构出具的检验报告。26.12自行提供保洁人员的住宿、交通、通讯费用，其中员工住宿率要求达到10%以上。26.13每年年初制定培训教育计划，并严格执行，培训教育费用由中标人提供。26.14投标人须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目服务，以保证整个服务系统安全、高效、有序和有计划地运转。26.15因中标人违反《劳动法》等法律法规而造成损失全部由中标人承担。26.16投标人保洁相关工作人员不得随意占用采购人相关用房，原则上提供不大于60平方米的办公用房，仓储等用房由中标单位自行考虑。26.17投标人保洁相关工作人员除配套需要使用的工具以外，不得在院区内使用三无电器、大功率电器等设备，因人员管理不善导致的院感、消防、安全生产等事故，由中标单位承担全部责任。26.18在工作过程中做好节水、节电。三、服务标准及考核办法1、各楼层由使用科室按月考核，公共区域由总务科考核，由总务科按月汇总统计。 （表一）：保洁、感控服务质控考核（每月）评分表科室： 填表人： 填表日期： 年 月 日 （填写完成后每月交总务科）保洁范围包括：公共区域、各楼层办公室、会议室、治疗室、检查室、手术室、病房等桌椅、床及床头柜、地板、门、窗、楼道、走廊等，以及卫生间清洁消毒。 项目考核标准分值扣分标准得分1着装上岗，服装整洁统一，工作时做好个人防护（穿戴口罩、帽子、手套、胶鞋等）。遵守劳动纪律。5着装不整，或未穿戴防护用品，每次扣1分。 2各楼层每天按要求进行两次清洁，并持续保洁；清洁所有楼层窗玻璃、玻璃护栏，并持续保洁；各栋楼的幕墙玻璃、玻璃屋檐每年2次清洁。10每天未按规定清洁两次，每次扣1分；未清洁窗玻璃每次扣2分；幕墙玻璃每年2次清洁未完成，每次扣2分。 3卫生间每日清洁消毒三次，保持清洁、无异味、无污迹。洗手池无污垢，手纸篓每日清倒。5卫生间未按要求频次清洁消毒，每间每次扣1分；不清洁、有异味每间扣1分。单项分值扣完为止。 4按合同条款《（二）保洁服务总体要求第一条》按时完成工作。15未按规定时限完成工作每次扣1分，完成质量不好，每次扣1分。单项分值扣完为止。各楼层清洁工必须按要求在岗，随进巡视清扫，随叫随到，未做到扣2分。 5办公室、检查室、治疗室、处置室、手术室、特殊房间、病房、卫生间等的保洁用具，包括：拖把、抹布、小毛巾、水桶，应严格分区使用，并做到标识清楚。5标识不清楚一次扣0.5分；用具未分开使用一次扣1分。单项分值扣完为止。未定期更换保洁工具，每次扣1分。 6保持各区域地面、门、玻璃及窗台、墙壁、楼道、床头柜、病床、病室设备、日常用具等清洁、无垃圾、灰尘、污迹。拖地后地面不湿滑。20地面不清洁每次扣1分；门、窗、墙壁、楼道、床头柜、病床、病室设备、日常用具等不清洁，每次扣1分。 7每天用500mg/L含氯消毒剂抹床头柜、床旁椅一次，做到一床一巾一消毒；病人出院、转科、死亡等病房及床单元彻底擦拭消毒。抹布用后要清洗消毒晾晒。5每天未用500mg/L含氯消毒剂抹床头柜、床旁椅每次扣1分；未做到一床一巾一消毒，以及患者出院、转科、死亡病房及床单元未彻底擦拭消毒每次扣1分；抹布用后未清洗消毒晾晒每次扣1分。 8生活垃圾、医用垃圾分类包装、分开放置；收取医疗垃圾时要严格称重、计量，并实行双签名；每天更换垃圾袋两次，运送符合要求；垃圾袋质量必须符合卫生监督部门要求。5生活垃圾、医用垃圾未分类包装、分开放置每次扣1分；收取医疗垃圾时未称重、计量，并实行双签名，每次扣1分；垃圾袋未按要求更换每次扣1分；垃圾未按要求运送每次扣2分；被卫生监督部门查处，每次扣5分。 9员工应有预防感染意识和卫生常识，保洁间、保洁车等卫生用品、工作用具摆放整洁，按照上层为清洁区，下层为污染区的原则执行。5员工应有预防感染意识和卫生常识，保洁间、保洁车等卫生用品、工作用具摆放整洁，按照上层为清洁区，下层为污染区的原则执行，未按要求每次扣3分。拖把、抹布分开放置，标记明确，规范消毒，保洁间不放私人用品，未按要求每次扣2分。 10病区应严格执行清洁消毒制度，按照院感要求要做好环境物表的清洁和消毒工作。发现地面污染血迹、污迹应及时处理。无菌物品与污染物品应分别密闭装运。5病区应严格执行清洁消毒制度，按照院感要求要做好环境物表的清洁和消毒工作，未达到要求每次扣1分；地面污染血迹、污迹未及时处理每次扣3分，无菌物品与污染物品未分别密闭装运每次扣5分。 11医疗废物处理按《医疗废物管理条例》严格执行。每项工作操作前后应及时清洁洗手或手消毒。各种消毒剂、洗涤剂标识明显。消毒剂配制方法、浓度准确，不得使用过期消毒剂，不滥用、不乱用消毒剂。消毒剂应妥善、安全保管，不随地摆放、丢弃。5医疗废物处理按《医疗废物管理条例》严格执行。每项工作操作前后应及时清洁洗手或手消毒。各种消毒剂、洗涤剂标识明显。未按要求每次扣3分。消毒剂配制方法、浓度准确，不得使用过期消毒剂，不滥用、不乱用消毒剂。消毒剂应妥善、安全保管，不随地摆放、丢弃，未按要求每次扣3分。 12进病房要敲门，进、出病房要关门，整理或挪动患者物品前要征得同意；工作时礼貌待人，避免噪音，不得在病区内大声喧哗、吵闹。5患者投诉一次扣1分；发生争吵一次扣5分。 13对所有区域持续保洁，管理人员每日巡查质量，对存在问题及时处理。5未设保洁员专人岗，每次扣2分；未做好持续保洁，每次扣1分；管理人员不巡查。 14所有公共区域设施应按要求进行清洁消毒。5控感办定期对公共区域设施进行微生物检测，每发现不合格一次扣5分。 合计 100 （表二）：公共区域卫生等质控考核（每月）评分表序号部位清洁标准及要求分值扣分标准得分1大厅地面保持持续清洁，无垃圾、烟蒂和明显污渍，拖地后地面不湿滑无擦痕。5地面有垃圾杂物、有烟蒂不及时清扫：每次扣2分，有明显污渍不及时清理：每次扣2分，拖后地面湿滑，水迹多：每次扣1分。 2大厅墙面墙面、标牌、开关盒、壁画等：无积灰、蛛网。4墙面有蛛网扣：每次扣2分，标牌、开关盒、壁画有积灰扣：每次2分。 3大厅摆放的公共设施保持持续清洁，无污渍、无积灰。4等候椅上有积灰污渍扣：每次扣1分，设备不擦拭有积灰污渍每次扣2分，其它公共设施不擦拭有积灰每次扣：1分。 4大厅垃圾桶每天清倒垃圾并更换垃圾袋，擦拭清洁垃圾桶。5不清倒垃圾更换垃圾袋：每次扣3分，不擦拭清洁垃圾桶、垃圾桶脏：每次扣2分。 5大厅玻璃门保持持续清洁，无污迹。2不擦拭每次扣：1分，有污渍不及时擦拭每次扣：1分。 6走道、楼梯走道、楼梯、楼梯扶手持续清洁，无灰尘、无烟蒂、无垃圾、无污渍、无擦痕，消防设施的擦拭。10走道、梯道有垃圾、每个烟蒂每次扣：0.1分×个，有污渍不及时清理每次扣：2分，公共设施不擦拭扣：2分，扶手栏杆有积灰每次扣：2分。 7公共区域卫生间每天便池及时冲洗消毒、无堵，手纸篓的清倒，地面、墙面拖擦，无堵塞、无污渍、无污水、无脏物、无异味、无小广告，洗手池无污垢，点香薰、及时更换卫生纸。15便池不冲洗消毒每次扣：4分，发现堵塞不及时处理或上报每次扣：2分，手纸篓不清倒每次扣：2分，地面有积水、污渍每次扣：2分，墙面有污渍、蛛网每次扣：1分，洗手池有污垢每次扣：1分，发现小广告不及时清理每次扣：1分，不点香薰每次扣：1分，不及时更换卫生纸每次扣：1分。 8公共洗手台保持持续清洁，做到卫生洁具干净、洗手台无积水、镜面无水迹、洗手盆无积垢、及时更换洗手液、擦手纸。15地面有垃圾杂物不清扫每次扣：2分，洗手盆有明显污渍每次扣：1分，台面有积水每次扣：1分，台面积灰每次扣：1分，不及时更换洗手液、擦手纸每次扣：1分。 9院区道路、绿化带等公共区域每天进行循环保洁，保持院区整洁干净，无垃圾、烟蒂、积水，清倒公共区域垃圾桶的垃圾、清洗垃圾桶，捡绿化带内的垃圾。15不进行循环保洁每次扣：1分，每个烟蒂每次扣：0.1分×个，不倒垃圾每次扣：1分，不清洗垃圾桶每次扣：1分，不捡绿化带内垃圾，垃圾多每次扣：1分，不擦拭宣传栏每次扣：1分。 10保洁公司管理人员安排管理好各保洁人员，配合医院管理好各区域的保洁服务工作，巡查到位。5保洁公司管理人员不巡查管理医院保洁卫生工作、不管理安排好保洁员工作扣：?次扣5分 服装整洁统一，工作时做好个人防护（口罩、帽子、工作服装）5做到服装整洁统一，工作时做好个人防护，不执行者?次扣5分 保持持续清洁，无垃圾、烟蒂和明显污渍，拖地后地面不湿滑无擦痕5保持持续清洁，无垃圾、烟蒂和明显污渍，拖地后地面不湿滑无擦痕，不达标时，?次扣5分 梯门、轿厢内饰洁净、消毒，无污渍有较好的保养，无灰尘、水渍、杂物、烟头、痰迹，保证干爽有光泽。无污渍、蜘蛛网。5梯门、轿厢内饰洁净、无污渍、有较好的保养，无灰尘、水渍、杂物、烟头、痰迹，保证干爽有光泽。无污渍、蜘蛛网。不达标或未按要求消毒，?次扣5分 维持人员有序进出电梯，电梯故障应急处理、及时通知维修人员。5维持人员有序进出电梯，电梯故障应急处理、及时通知维修人员。执行不到位时?次扣5分 合计 100 （表三）：整体服务综合监督考核（每季）评分表科室： 填表人： 填表日期： 年 月 日 考核范围包括：综合全院公共区域月考核情况；综合各楼层科室月考核等情况；针对合同各条款履行的情况等。 项目考核标准分值扣分标准得分1综合本季度全院公共区域月考核情况计算季度平均分。30季度平均分 2综合本季度全院楼层科室月考核等情况月考核情况计算季度平均分。50季度平均分 3按合同中岗位人员要求、各区域服务要求、总体要求等规定逐项对照考核。20按条款要求评分，每一条款未达到要求的扣2分 合计 100 考核办法说明：考核总分实行100分制，包括服务水平、保洁质量、操作规程、内部管理，具体按照考评细则进行。提供服务的第一个月考核结果不纳入评价和扣款，从第二个月开始每月考评。（一）、季度综合考核说明每个区域项目考评均实行100分制（表一、表二、表三），病区、公共区域、办公区域保洁质量按月进行考核，配送人员由相应管理部门制定相对应考核办法按月考核，季度考核作为中标方合同履约依据，考核分数为低于80分时，次月为整改期，当下一季度考核分数低于80分时，医院有权单方取消协议。（二）、每月考核说明1、考核分数为95分（含95分）及以上则全额拨付每月度服务费，考核结果为优；2.考核分数低于95分，扣减月度服务费，按（1-考评分数占比）×人均中标单价；每区域相应管理人员月底前交本月考评分数到总务科，由总务科会计计算出捐款金额后次月中旬前交财务科，财务科通知中标单位，支付中标单位费用为当月中标单价-扣款金额。（三）、保洁考核标准及适时修订说明1、医院有权对考核评分标准适时修订；2、每部分扣分扣完所占分值为止；3、中标单位人员未严格按照定岗、定员、定时管理，当月考评分数为0分。内勤总体要求内勤岗工作人员岗位职责：根据所在科室具体需求安排工作任务。主要完成：1.扫床、换床、整理床单元，保持床单元物品摆放整齐，保持病室整洁、定时开窗通风，注意病室无长明灯、长流水、无人病室门窗关闭。2.完成院内、科间转运交接的物品、药品，标本，会诊单、预约单的传送工作，保证在规定时间正确无误传送。3.必要时协助科间转运患者进行检查治疗。4.必要时在责任护士指导下协助患者留取各种标本。5.在责任护士指导下进行危重病人体位安放、大小便处置、纸尿裤更换、剃须理发、修剪手指（趾）甲、床上洗头、擦浴、更换衣物等。6.根据患者需求，帮助订餐、打饭、打开水。7.完成护士长安排的指令性工作。内勤岗工作人员服务质量考核评分表科室： 填表人： 填表日期： 年 月 日工作范围：所在科室和工作涉及区域项目考核标准分值扣分标准得分1统一着装，佩戴胸卡，工作服保持整洁；文明礼貌待人，工作时不得在病区内大声喧哗、吵闹。5着装不整洁，每次扣1分；未佩戴胸卡，每次扣1分；大声喧哗、吵闹，每次扣2分。2遵守劳动纪律，不迟到、不早退，不无故请假、旷工等。5发生迟到、早退，每次扣1分；出现无故请假，每次扣2分；发生旷工上报公司处理。3具备卫生常识和预防感染意识，按照医院感控要求做好清洁、消毒工作，工作时间做好个人防护（佩戴口罩、帽子，必要时戴手套、穿隔离衣等）。15未按规定佩戴口罩、帽子，戴手套、穿隔离衣，每次扣1分；未按照医院感控要求做好清洁、消毒工作，每次扣1分。4按时完成扫床、换床、整理床单元，保持床单元物品摆放整齐，保持病室整洁、定时开窗通风，注意病室无长明灯、长流水、无人病室门窗关闭。20未按规定完成扫床、换床、整理床单元，每次扣1分；病室长明灯、长流水，每次扣1分。5完成院内、科间转运交接的物品、药品、标本、会诊单、预约单的传送工作，保证在规定时间正确无误传送。15未正确、及时完成，每次扣1分。6在责任护士指导下进行危重病人体位安放、大小便处置、纸尿裤更换、剃须理发、修剪手指（趾）甲、床上洗头、擦浴、更换衣物等。10未按指导及时完成，每次扣1分；完成质量不好，每次扣1分。7根据患者需求，帮助订餐、打饭、打开水。10未能及时满足患者需求，酌情扣分。8必要时协助科间转运患者进行检查治疗。10未能及时协助转运，每次扣1分。9必要时在责任护士指导下协助患者留取各种标本。5未按指导及时完成，每次扣1分。10完成护士长安排的指令性工作。5未能及时配合护士长，酌情扣分。合计100四、商务要求表服务期1年期，若未达到采购方要求，不全面履行招标要求的，采购方有权终止合同。服务考核从合同签订生效之日起开始计算，由采购人对投标人后勤工作进行满意度调?评分，参照：服务质控考核评分表（表一）（表二）。付款条件分期付款，逐月按考核情况支付 。采购人如减少或扩展后勤服务工作范围，按增、减的项目、岗位确定，根据中标的人均单价结算。现场踏勘（1）投标人自行对项目现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。潜在投标人应承担踏勘现场自身所发生的费用。（2） 采购人和采购代理机构提供的有关现场的数据和资料（包括：招标文件所附的相关资料），是采购人和采购代理机构现有的能被投标人利用的资料，采购人和采购代理机构对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。（3）投标单位应根据踏勘情况，将应涉及的项目所发生的费用计入投标报价，因投标单位未到现场踏勘，引起报价失误或造成后勤保洁费用增加由投标单位负责。其他相关规定1、中标人的各岗位员工要着工作服装，款式需经甲方确认，费用包含在报价中；2、中标人有岗前培训机构，服务人员100%经过岗前培训合格后才可上岗；3、未经医院同意，中标人不得在合同期限内将本项目的管理权转包或发包；4、中标人须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制系统完成本项目服务，以保证整个服务系统安全、高效、有序和有计划的进行；5、中标人有责任配合医院接受上级领导部门的监督、检查，提供必须的资料；6、中标人自行负责其招聘员工的一切工资、福利，如发生工伤、职业暴露、职业病、疾病乃至死亡的一切责任及费用由中标人全部负责。中标人应严格遵守国家有关的法律、法规要求的标准。如应中标人原因造成第三方损失的，一切责任及费用由中标人负全责。7、所有入院员工都必须体检，体检合格后可上岗（费用中标人负责），涉及专项岗位，按主管部门要求提供相应健康证明。8、公共防疫要求中标方所有员工按医院要求进行监测及管理，由于管理不到位引起疫情等公共事件发生由中标方承担全部责任。9、采购人不接受投标人任何因遗漏报价而发生的费用追加，因中标人违反《劳动法》等法律法规而造成损失全部由中标人承担。10、中标人须认真履行职责，员工按照服务协议中的质量保证体系做好院内的承包服务工作。确保在岗在位，各尽其职，保证符合医院各项服务要求和服务质量标准。 本项目最低工资标准、社会保险，按项目所在地开标当日行政部门最低执行标准确定。第四部分合同条款和格式合同条款1、定义本合同中的下列术语应解释为：(1)“合同”系指买方、使用方与卖方签署的、合同格式中载明的买方、使用方与卖方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的所有文件。(2)“合同价”系指根据合同规定，卖方在正确地完全履行合同义务后买方应支付给卖方的价格。(3)“货物”系指卖方根据合同规定须向买方、使用方提供的一切线材、设备及外部设备、备件、工具、手册和其他技术资料及其他材料。(4)“服务”系指根据合同规定卖方承担与供货有关的辅助服务，如运输、保险以及其它的伴随服务，比如安装、调试、提供技术援助、培训和其他类似的卖方应承担的义务。(5)“买方”系指购买货物和服务的单位。(6)“卖方”系指提供货物和服务的供应商。(7)“使用方”系指具体使用货物和接受服务的单位。2、技术性能2.1卖方所提供货物的技术规格应与招标文件规定的技术规格以及所附的技术规格响应表相一致；若技术性能无相应说明，则按国家有关部门最新颁布的标准及规范为准。3、专利权及版权3.1卖方应保证使用方在使用该货物或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权和工业设计权的起诉。一旦出现侵权，一律由卖方负全部责任。4、包装要求4.1除合同另有规定外，卖方提供的全部货物均应按标准保护措施进行包装。该包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵制定现场。由于包装不善所引起的货物锈蚀、损坏和损失均由卖方承担。4.2每件包装箱内应附一份详细装箱单和质量合格凭证。5、装运条件5.1根据买方指定地点，卖方负责安排运输，运输费由卖方承担。5.2货物和服务交付使用，并提供所需单据的日期视为交货日期。6、付款6.1本合同以人民币付款。6.2卖方应按照与买方签订的合同规定交货。交货后卖方应向买方、使用方提供下列单据，买方按合同规定审核后付款：(1)发票；(2)制造厂家出具的质量检验证书等；(3)装箱单；(4)使用方加盖公章证明交付使用合格的验收单。6.3付款方式：设备到位、运达现场、验收无损坏支付合同全款的90%，安装调试完毕，验收合格后六个月内支付合同全款的10%。7、伴随服务7.1卖方应按照国家“新三包”规定和合同中所附的服务承诺提供服务。7.2除第7.1条规定外，卖方还应提供下列服务：(1)货物的现场安装和启动监督；(2)提供货物组装和维修所需的工具；(3)在合同中卖方承诺的期限内对所提供货物实施运行监督、维修，但前提条件是该服务并不能免除卖方在质量保证期内应承担的义务；(4)在货物交货现场就微机及外部设备的安装、启动、运行、维护等对使用方人员进行培训.7.3伴随服务的费用应含在合同价中，不单独进行支付。8、质量保证8.1符合国家或行业标准;8.2有相应的认证证书；8.3卖方应保证货物是全新、未拆箱过的，是用一流的工艺和最佳材料制造的原装合格正品，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。卖方应保证其货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内应具有满意的性能。货物最终验收后，在质量保证期内，卖方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责，费用由卖方负担。8.4根据省质量检验部门检验结果或者在质量保证期内，如果货物的数量、质量或规格与合同不符，或证明货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，买方全权委托使用方以书面形式向卖方提出本保证下的索赔。8.5卖方在收到通知后，应在合同中所附服务承诺约定的时间内必须主动协助使用方对计算机及外部设备免费维修、更换有缺陷的货物或部件。8.6如果卖方在收到通知后，在合同中所附服务承诺约定的时间内没有弥补缺陷，使用方可采取必要的补救措施，但风险和费用将由卖方承担。9、检验9.1在发货前，卖方应对货物的质量、规格、性能、数量和重量等进行准确而全面的检验，并出具一份证明货物符合合同规定的证书。该证书将作为提交付款单据的一部分，但有关质量、规格、性能、数量或重量的检验不应视为最终检验。卖方检验的结果和细节应附在检验证书后面。9.2使用方将在卖方交货现场组织验收，如果线材、设备的质量和规格与合同规定相符，由使用方根据实际情况填写验收单，并支付相应的货物款项。如果货物的质量和规格与合同规定不符，或在质量保证期内发现货物是有缺陷的，包括潜在缺陷或使用不符合要求的材料，使用方应报请当地质检部门进行检查，并有权凭其出具的检验报告向卖方提出索赔。9.3验收不合格的货物，卖方应在三个工作日内予以更换，逾期按交货延误予以处罚。10、索赔10.1使用方有权根据当地质检部门出具的检验报告，向卖方提出索赔。10.2根据合同规定的检验期和质量保证期内，如果卖方对使用方提出的索赔和差异负有责任，卖方应按照使用方同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜：(1)卖方同意退货，并用合同中规定的货币将货款退还给使用方，并承担由此发生的一切损失和费用，包括利息、银行手续费、运费、保险费、检验费、仓储费、装卸费以及为保护退回货物所需的其它必要费用。(2)根据货物的低劣程度、损坏程度以及使用方所遭受损失的数额，卖方必须降低货物的价格。(3)用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件或设备来更换有缺陷的部分，卖方应承担一切费用和风险并负担使用方所蒙受的全部直接损失费用。同时，卖方应按合同规定，对更换件相应延长质量保证期。10.3如果在使用方发出索赔通知后20天内，卖方未作答复，上述索赔应视为已被卖方接受，如卖方未能在使用方提出索赔通知后20天内或使用方同意的更长时间内，按照本合同规定的任何一种方法解决索赔事宜，买方将从卖方开具的履约保证金中扣回索赔金额，或采用法律手段解决索赔事宜。11、卖方交货延误11.1卖方应按照“货物供货一览表”中规定的交货期交货和提供服务，并交付使用方验收使用。11.2如果卖方无正当理由拖延交货，将受到以下制裁：没收履约保证金，加收误期赔偿和/或终止合同。11.3在履行合同过程中，如果卖方遇到不能按时交货和提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时交货的理由、可能延误的时间同时通知买方和使用方。买方、使用方在收到卖方通知后，应对情况进行分析，决定是否修改合同、酌情延长交货时间或终止合同；同时保留按第11.1条规定对卖方进行制裁的权力。12、误期赔偿12.1除合同条款第13条规定外，如果卖方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，买方将从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，赔偿费按（合同标的金额乘于同期银行贷款利率的200%）计收，赔偿的期限及赔偿期限过后合同的履行事项，买方和使用方在签订合同时约定。13、不可抗力13.1尽管有合同条款第11条、12条和17条的规定，如果卖方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务的话，不应该被没收履约保证金，也不应该承担误期赔偿或终止合同的责任。13.2本条所述的“不可抗力”系指那些卖方无法控制、不可预见的事件，但不包括卖方的违约或疏忽。这些事件包括：战争、严重火灾、洪水、台风、地震以及其它买方、使用方和卖方商定的事件。13.3在不可抗力事件发生后，卖方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知买方和使用方。除买方和使用方书面另行要求外，卖方应尽实际可能继续履行合同义务，以及寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。如果不可抗力事件影响时间持续120天以上时，买方、使用方和卖方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。14、税费14.1出具全额含税专用发票，并根据现行税法规定对卖方征收的与本合同有关的一切税费均由卖方负担。15、履约保证金15.1卖方应在收到中标通知书后2天内，通过境内的任何一家银行，向买方提交：合同金额5%的履约保证金人民币(开户行：、帐号：)。履约保证金的有效期为货物验收合格后三十（30）天。15.2卖方提供的履约保证金必须是人民币，可采取银行本票、支票的形式交纳。15.3如卖方未能履行合同规定的义务，买方有权从履约保证金中取得补偿。15.4履约保证金应在有效期期满后60天内退还给卖方，不计利息。16、仲裁16.1在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，买方、使用方和卖方应通过友好协商的办法进行解决。如从协商开始30天内仍不能解决，应将争端提交有关省、市政府或行业主管部门寻求可能解决的办法。如果提交有关省、市政府或行业主管部门后30天内仍得不到解决，则应申请仲裁。16.2仲裁应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定向昆明市仲裁委员会申请仲裁。16.3仲裁裁决为最终裁决，对买方、使用方和卖方均有约束力。16.4在仲裁期间，本合同应继续执行。17、违约终止合同17.1在买方和使用方对卖方违约而采取的任何补救措施不受影响的情况下，买方和使用方可向卖方发出终止部分或全部合同的书面通知书。(1)如果卖方未能按合同规定的期限或买方和使用方同意延长的限期内提供部分或全部货物;(2)卖方在收到买方和使用方发出的违约通知后20天内，或经买方和使用方书面认可延长的时间内未能纠正其过失;(3)如果卖方未能履行合同规定的其他义务。17.2在买方和使用方根据上述第17.1条规定，终止了全部或部分合同后，买方和使用方可以依其认为适当的条件和方法购买与未交货物类似的货物，卖方应对买方和使用方购买类似货物所超出的那部分费用负责。但是，卖方应继续执行合同中未终止的部分。18、破产中止合同18.1如果卖方破产或无清偿能力时，买方和使用方在任何时候书面通知卖方中止合同而不给卖方补偿。该中止合同将不损害或影响买方和使用方已经或将要采取的补救措施的权利。19、转让19.1除买方和使用方事先书面同意外，卖方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。20、合同生效及其它20.1合同应在买方和卖方签字，并在卖方向买方交纳履约保证金及交纳中标服务费后生效。20.2本合同一式三份，以中文书写，货物买方、卖方各执一份，集中采购机构存查一份。20.3本合同货物和服务交付使用后所发生的合同纠纷，买方全权委托使用方与卖方进行处理。20.4如需修改或补充合同内容，应经使用方、卖方、买方协商，签署书面修改或补充协议。该协议将作为本合同不可分割的一部分。20.5本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。合同格式合同登记编号：＜合同编号＞采购合同范本（仅供参考）（以下简称“买方”）和（以下简称“卖方”）同意按下述条款和条件签订本合同（以下简称“合同”）：1.合同文件下列关于昆明市级政府采购[昆采XX***]号的招标文件是构成本合同不可分割的部分：合同条款及格式；卖方提交的报价文件和采购设备一览表；技术规格响应表;服务承诺；成交通知书；买方、卖方商定的其他必要文件。2.合同范围和条件本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相一致。3.设备及数量本合同所提供的设备及数量详见“供货一览表”。4.合同金额根据上述合同文件要求，合同的总金额（大写）为元人民币，分项价格在采购设备一览表中有明确规定。5.付款条件本合同设备的付款条件在合同条款中有明确规定。6.交货时间和地点本合同设备的交付时间在“供应商须知前附表”、“采购设备一览表”中有明确规定，交货地点由买方指定。7.合同纠纷处理本合同设备交付验收使用后所发生的合同纠纷，由买方全权委托使用方直接与卖方进行处理。8．合同生效及其它本合同经买方、卖方双方授权代表签字盖章公证后生效。买方（单位盖章）：卖方（单位盖章）：地址：地址：代表签字：代表签字：开户银行：银行帐号：年月日年月日注：此范本仅为普通格式合同范本，仅供参考。采购双方可根据最终达成的成交内容进行调整、修改、补充，正式合同以采购双方根据合同法有关规定签订为准。第5部分文件格式和要求提交文件须知1、供应商应严格按照以下顺序填写和提交下述规定的全部格式文件以及其它有关资料，混乱的编排以致投标文件查找不到有效文件，后果由供应商自行承担；2、格式文件中要求回答的全部问题和信息都必须真实、有效、全面、完整、正面回答；要求提供的证明文件须按要求完整、清晰、真实、有效、全面的提供；3、本资格声明的签字人应保证全部声明和问题的回答是真实有效及准确的；4、评标委员会应当根据供应商所提交的资料作出自己的判断，决定供应商是否具备履行合同的能力；5、供应商提交的材料将被保密保存，但不退还；6、凡要求签字、盖章的必须按要求在指定位置签字、盖章。7、本招标文件中除需要供应商填写的空栏以外，其余的条款及格式内容不得修改，否则视为投标文件无效。一、供应商必须提供的资格证明文件（一）营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照（二）提供经有资质的非本单位审计机构出具的2023年度完整的财务审计报告。成立不满一年的新设立企业提供投标文件提交截止时间前三个月内开户银行基本账户出具的资信证明。（三）提供投标供应商参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（格式自拟）（四）提供缴税所属时间在投标文件提交截止时间前六个月内任意1个月的纳税证明材料。成立不满一年的新设立企业提供依法缴纳税收承诺书。依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。（五）提供缴费所属时间在投标文件提交截止时间前六个月内任意1个月的社保缴纳证明材料。成立不满一年的新设立企业提供依法缴纳社保资金承诺书。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。（六）提供供应商具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的书面承诺。（格式自拟）（七）法定代表人参加：法定代表人身份证明、身份证；或委托代理人参加：法定代表人身份证明、授权委托书、身份证。格式1：法定代表人身份证明报价供应商名称：______________________________单位性质：______________________________地址：______________________________成立时间：年月日经营期限：______________________________姓名：性别：年龄：职务：联系电话:_______身份证号：______________________________系（供应商名称）的法定代表人。特此证明。供应商名称（电子公章）：______________________法定代表人（电子签名/章）：______________________日期：年月日附：法定代表人身份证原件彩色扫描件格式2：法定代表人授权委托书致：昆明市机关事务管理局政府采购办公室本授权委托书声明：本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现授权委（姓名）为我的代理人，以本公司的名义携带数字证书参加昆明市机关事务管理局政府采购办公室组织的昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”。委托代理人所签署的一切文件及处理与之有关的一切事务，我均予以承认。委托代理人性别年龄职务__________联系电话______________________________授权委托期限为：年月日至年月日。同时，本人承诺所提供的所有资料均为真实有效的，否则，承担由此而产生的一切不良后果。代理人无权再委托第三方，特此委托。供应商名称（电子公章）：______________________法定代表人（电子签名/章）：______________________日期：年月日附：委托代理人身份证原件彩色扫描件注：若是法定代表人亲自参加，可以不提供《法定代表人授权委托书》。二、报价文件格式格式一：采购需求（报价）一览表（报价）采购需求（报价）一览表项目名称：昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”项目编号：昆采公2024334085标段供应商全称采购需求投标总报价（元/年）服务地点A详见第三部分项目说明和要求采购人指定备注：采购费用实行总额包干，按成交价支付，服务过程中不因其他因素而额外支付费用，请供应商报价时充分考虑人员费用(人员费用为人员工资和社会保险费用)、本项目实施过程中的应预见和不可预见费用等相关因素。供应商名称（电子公章）：_________________法定代表人（电子签名/章）：_________________日期：年月日格式二：报价组成表（技术）报价组成表项目名称：昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”项目编号：昆采公2024334085一、人员工资待遇费用（包含人员基本工资、个人承担部分社会保费、绩效考核、福利、加班、差旅费等）序号岗位名称人数（人）报价单价（元/人/月）报价总价（元/年）说明吴井院区保洁、配送、内勤人员配置1号楼-1层2吴井院区保洁、配送、内勤人员配置1号楼-2层2吴井院区保洁、配送、内勤人员配置1号楼-3层5吴井院区保洁、配送、内勤人员配置1号楼-4层1吴井院区保洁、配送、内勤人员配置1号楼-5层2吴井院区保洁、配送、内勤人员配置2号楼-1层2吴井院区保洁、配送、内勤人员配置2号楼-2层2吴井院区保洁、配送、内勤人员配置2号楼-3层2吴井院区保洁、配送、内勤人员配置2号楼-4层21吴井院区保洁、配送、内勤人员配置2号楼-5层21吴井院区保洁、配送、内勤人员配置2号楼-6层21吴井院区保洁、配送、内勤人员配置2号楼-7层21吴井院区保洁、配送、内勤人员配置3号楼-1层21吴井院区保洁、配送、内勤人员配置3号楼-2层21吴井院区保洁、配送、内勤人员配置3号楼-3层21吴井院区保洁、配送、内勤人员配置3号楼-4层21吴井院区保洁、配送、内勤人员配置3号楼-5层31吴井院区保洁、配送、内勤人员配置严家地社区-1至3层11吴井院区保洁、配送、内勤人员配置吴井社区-1层12吴井院区保洁、配送、内勤人员配置6号楼-物资大院1—212吴井院区保洁、配送、内勤人员配置6号楼-物资大院3—412吴井院区保洁、配送、内勤人员配置实习生住宿12吴井院区保洁、配送、内勤人员配置医废房-1层12吴井院区保洁、配送、内勤人员配置医废房-医疗废弃物收集转运人员22吴井院区保洁、配送、内勤人员配置污水处理22吴井院区保洁、配送、内勤人员配置被服组12吴井院区保洁、配送、内勤人员配置7号楼-2层12吴井院区保洁、配送、内勤人员配置7号楼-3层12吴井院区保洁、配送、内勤人员配置安宁疗护中心-2层13吴井院区保洁、配送、内勤人员配置安宁疗护中心-3层13吴井院区保洁、配送、内勤人员配置安宁疗护中心-4层13吴井院区保洁、配送、内勤人员配置安宁疗护中心-5层13吴井院区保洁、配送、内勤人员配置全院公共区域93吴井院区保洁、配送、内勤人员配置全院公共区域（公共区域内勤人员）143长坡院区保洁、配送、内勤人员配置1号楼-1层33长坡院区保洁、配送、内勤人员配置1号楼-2层33长坡院区保洁、配送、内勤人员配置1号楼-3层23长坡院区保洁、配送、内勤人员配置1号楼-4层23长坡院区保洁、配送、内勤人员配置1号楼-5层24长坡院区保洁、配送、内勤人员配置1号楼-6层24长坡院区保洁、配送、内勤人员配置1号楼-7层24长坡院区保洁、配送、内勤人员配置1号楼-8层24长坡院区保洁、配送、内勤人员配置1号楼-9层24长坡院区保洁、配送、内勤人员配置1号楼-10层24长坡院区保洁、配送、内勤人员配置2号楼-1层（诊室、急诊科、标本库、静配中心）24长坡院区保洁、配送、内勤人员配置2号楼-1层（戒毒所A、B区）24长坡院区保洁、配送、内勤人员配置2号楼-2层14长坡院区保洁、配送、内勤人员配置2号楼-3层14长坡院区保洁、配送、内勤人员配置2号楼-4层15长坡院区保洁、配送、内勤人员配置4号楼-1层15长坡院区保洁、配送、内勤人员配置4号楼-2层15长坡院区保洁、配送、内勤人员配置4号楼-3层15长坡院区保洁、配送、内勤人员配置5号楼-1层15长坡院区保洁、配送、内勤人员配置5号楼-2层15长坡院区保洁、配送、内勤人员配置公共实验室-1层15长坡院区保洁、配送、内勤人员配置公共实验室-2层15长坡院区保洁、配送、内勤人员配置消毒供应中心-1层25长坡院区保洁、配送、内勤人员配置洗浆房-1层25长坡院区保洁、配送、内勤人员配置医废房-1层26长坡院区保洁、配送、内勤人员配置医废房-医疗废弃物收集转运人员26长坡院区保洁、配送、内勤人员配置污水站16长坡院区保洁、配送、内勤人员配置医学工程部-1、2层16长坡院区保洁、配送、内勤人员配置行政库房-1、2层16长坡院区保洁、配送、内勤人员配置传染病大楼-1层26长坡院区保洁、配送、内勤人员配置传染病大楼-2层26长坡院区保洁、配送、内勤人员配置传染病大楼-3层26长坡院区保洁、配送、内勤人员配置传染病大楼-4层26长坡院区保洁、配送、内勤人员配置传染病大楼-5层26长坡院区保洁、配送、内勤人员配置传染病大楼-6层27长坡院区保洁、配送、内勤人员配置传染病大楼-7层27长坡院区保洁、配送、内勤人员配置传染病大楼-8层27长坡院区保洁、配送、内勤人员配置传染病大楼-9层27长坡院区保洁、配送、内勤人员配置传染病大楼-10层27长坡院区保洁、配送、内勤人员配置传染病大楼-11层27长坡院区保洁、配送、内勤人员配置传染病大楼-12层27长坡院区保洁、配送、内勤人员配置全院公共区域（1.院区室外地面、路面、步梯；医院大门前三包；2.走道、楼道、公共设施、垃圾打扫和清运；3.住宿区走道、楼道、公共设施、垃圾打扫和清运；）57长坡院区保洁、配送、内勤人员配置全院公共区域（机动人员）77长坡院区保洁、配送、内勤人员配置全院公共区域（输液配送）27长坡院区保洁、配送、内勤人员配置全院公共区域（公共区域内勤人员）118长坡院区保洁、配送、内勤人员配置全院公共区域（科室内勤人员）26……人员工资分项合计总金额（元/年）：二、社会保险费用（单位承担部分）序号内容人数（人）报价单价（元/人/月）报价总价（元/年）说明1养老保险1942工伤保险1943医疗保险1944失业保险1945大病保险194……社会保险费用分项合计总金额（元/年）：三、其它费用序号内容报价总价（元/年）说明1接触医疗废物工作的人员全面体检费用2清洁、消毒用品等费用3防护用品等费用4装备和设备等费用5员工的工服的洗涤等费用6服装、胸牌费用7桌椅、办公家私、员工更衣柜等办公家具费用8办公设备、设施和耗材等 费用9保洁突击性任务和医院临时的保洁任务等费用10培训教育费用11保洁人员的住宿、交通、通讯等费用……其它费用分项合计总金额（元/年）：一至三项合计总金额为投标总报价（元/年）：小写：___________元/年；大写：________________________________________________________要求：1、采购费用实行总额包干，按成交价支付，服务过程中不因其他因素而额外支付费用，请供应商报价时充分考虑人员费用(人员费用为人员工资和社会保险费用)、本项目实施过程中的应预见和不可预见费用等相关因素。2、本项目所有人员的工资≥昆明市最低工资标准，所有人员的社会保险≥昆明市最低缴费基数（基准费率）测算的社保费用。3、此表格式供应商可自行增加内容，但不能减少内容。4、采用四舍五入法，保留小数点后2位，如没有按照要求填写，按未实质性响应处理。5、以上表格中的费用均不得为“0”、“免费”、“负数”，填写“0”、“免费”、“负数”等内容均将视为报价中未按照采购文件要求包含此项费用将作为投标无效处理。6、“开标记录表”和“报价组成表”的总金额不一致，将视为投标无效。供应商名称（电子公章）：________________法定代表人（电子签名/章）：________________日期：年月日格式三：投标书（技术）投标书根据贵方对昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”项目的招标文件，我单位（公司）决定由法定代表人（或法定代表人正式授权的委托代理人）_____参加投报，为此：1、提供招标文件规定的全部投报文件；2、我方承诺已具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规及本招标文件规定的其他条件。3、我单位（或公司）同意以下事项：（l）本次投标报价中规定的标段为___A_标段，投报总价为_____（人民币：元）；（2）遵守招标文件的各项条款及一切有关规定；（3）向贵方提供所有与项目有关的真实有效的数据、情况和技术资料；（4）如我方投报被接受，我方将按投报文件的承诺在领取中标通知书后30个工作日内与采购单位签订合同。（5）本投报文件自贵方收到之日生效，有效期至招标后90日，在此期间本投报文件之规定对我方具有约束力；（6）如果我方投报被接受，则至合同履行完成和质保期满为止，本投报文件保持有效；（7）我方完全理解贵方不一定接受最低价的投报或收到的任何投报；（8）我方愿意向贵方提供任何与本次投报有关的数据、情况和技术资料，若贵方需要，我方愿意提供我方做出承诺的一切证明材料；（9）我方已全部接到贵方的招标文件，包括各种补充、修改文件（如有的话），没有任何缺页、少页的现象；（10）我方已详细审核全部投报文件，包括投报文件修改书（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误；（11）我方承诺：若我方中标，在采购人需要追加设备的情况的时候，在不改变招（投）标文件实质性条款的前提下，按相同或更优惠的折扣保证供货；（12）我方严格遵守《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，若发生下列情形之一的，将愿意由有关部门处以采购金额5‰以上10‰以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（1）提供虚假材料谋取中标的；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他投报人的；（3）与采购单位、其他投报人恶意串通的；（4）向采购单位行贿或者提供其他不正当利益的；（5）在采购过程中与采购单位进行协商、不按照招标文件和中标供应商的投报文件订立合同，或者与采购单位另行订立背离合同实质性内容的协议的；（6）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的。如果出现上述情形，即使中标，也接受中标无效的结果。4、如果中标后发现我公司有下列情形之一的，愿意接受不予退还交纳的投报保证金；情节严重的，由有关部门列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并予以通报：（1）中标后无正当理由不与采购人或者集中采购机构签订合同的；（2）将中标项目转让给他人，或者在投报文件中未说明，且未经采购单位同意，将中标项目分包给他人的；（3）拒绝履行合同义务的。供应商名称（电子公章）：_______________法定代表人（电子签名/章）：_______________日期：____年_____月_____日格式四：投标保证书（技术）投标保证书本书作为（投标供应商）对昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”提供的投标保证金的保证。由（开户银行或开具保函担保机构名称）开户银行账号或保函保险单号：提供的（投标保证金缴纳方式）总额为（人民币元），联系人:联系电话：，一旦发生下述行为，我单位（或公司）将放弃追索保证金的权利：（1）从开标日起到投标文件有效期满前，投标供应商撤回投标；（2）开标、评标到定标期间发生违反招标文件规定的行为；（3）在收到《中标通知书》后未能按中标通知书规定的时间与采购人签订合同；（4）中标后未按规定交付履约保证金。本保证书自开标日起90日有效，除非贵方提前终止或解除本保证书。附：投标保证金电汇凭证、保函、支票、汇票、本票等证明材料（原件彩色扫描件或缴纳截图）投标供应商全称（加盖电子公章）：_________________法定代表人（电子签名/章）：_________________日期：年月日格式五：承诺书（技术）承诺书本企业作为参与昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”项目的供应商，现作如下承诺：1、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的。2、不与其他供应商串通投标，不损害采购人或其他供应商的合法权益。3、不转让、出租、出借资质证书、人员岗位证书或以其他方式允许他人以本企业名义参加本采购项目。4、不与采购人、集中采购机构和项目相关人员串通，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。5、不向采购人、评标委员会成员、监督人员行贿。6、不扰乱昆明市招标投标活动正常秩序。7、不进行虚假恶意投诉。8、因违反法律、法规、规章被查处的，不干预案件查处。如出现上述行为，本供应商自愿承担一切相关责任，接受招标投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。供应商名称（电子公章）：_______________法定代表人（电子签名/章）：_______________日期：_____年_____月_____日格式六：同意招标文件条款声明（技术）同意招标文件条款声明为响应你方组织的昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”项目的活动，我方在参与前已详细研究了招标文件的所有内容，包括修改文件（如果有的话）和所有已提供的参考资料以及有关附件，我方完全明白并认为此招标文件没有任何倾向性，也没有存在任何排斥潜在投标供应商的内容，我方并同意招标文件的全部条款以及规定。特此声明。供应商名称（电子公章）：_______________法定代表人（电子签名/章）：_______________日期：____年_____月_____日格式七：人员配置承诺书（技术）本书作为（供应商）对昆明市机关事务管理局政府采购办公室组织的昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”项目提供人员配置承诺如下：1.2.3.……(供应商自行增加条款)供应商名称（电子公章）：_______________法定代表人（电子签名/章）：_______________日期：____年_____月_____日格式八：装备、设备、清洁用品、消毒用品、防护用品等配备承诺书（技术）本书作为（供应商）对昆明市机关事务管理局政府采购办公室组织的昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”项目提供装备、设备、清洁用品、消毒用品、防护用品等配备承诺如下：1.2.3.……(供应商自行增加条款)供应商名称（电子公章）：_______________法定代表人（电子签名/章）：_______________日期：____年_____月_____日格式九：服务承诺书（技术）服务承诺书本书作为（供应商）对昆明市机关事务管理局政府采购办公室组织的昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”项目提供服务承诺如下：1.2.3.……(供应商自行增加条款)供应商名称（电子公章）：_______________法定代表人（电子签名/章）：_______________日期：____年_____月_____日格式十：业绩情况及项目履约能力评价（技术）业绩一览表序号项目名称业主单位合同签订时间备注123……项目履约能力评价表业主单位承接企业项目名称项目基本内容项目完成情况已完成（ ） 履约中（ ）项目履约评价意见履约评价内容评价规则评价得分备注项目履约评价意见服务质量1～20项目履约评价意见服务态度1～20项目履约评价意见响应速度1～20项目履约评价意见问题解决能力1～20项目履约评价意见安全管理1～20履约评价总得分改进建议业主单位（盖章）：业主代表（签字）：联系方式：日 期：______年______月______日要求：提供不少于3个包含保洁服务或内勤服务的物业管理服务类业绩（合同签订时间为2022年至投标截止时间止），并提供业绩列表及相对应的业绩证明材料，业绩证明材料如下：1.业绩合同（原件彩色扫描件）；2.业主单位出具的《项目履约能力评价表》（原件彩色扫描件）；3.业绩合同期内任意1个月的发票（原件彩色扫描件或截图）；4.与合同发票金额相同的银行流水（原件彩色扫描件或截图）。未按要求提供证明材料或证明材料不齐全、不明确的视为无业绩，按未实质性响应处理。供应商名称（电子公章）：_______________法定代表人（电子签名/章）：_______________日期：____年_____月_____日格式十一：中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位声明函（商务）请在对应的括号内打“√”1、（）承接企业为大型企业2、（）承接企业为中型企业、小型企业、微型企业，并且必须提供《中小企业声明函》。（一）中小企业声明函（工程、服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司参加昆明市第三人民医院的“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.昆明市第三人民医院“物业管理服务（医疗场所保洁及内勤服务）采购项目”，属于物业管理；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（电子公章）：_______________法定代表人（电子签名/章）：_______________日期：____年_____月_____日1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。温馨提示：请各供应商根据招标文件明确的所属行业划型和附1、附2、附3的相关规定，结合自身真实情况、正确填写行业划型（大型企业、中型企业、小型企业、微型企业）。未按照《中小企业声明函》要求填写或者填写错误的均不享受小微企业优惠政策。（二）监狱企业的证明文件供应商为监狱企业的，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（原件彩色扫描件）：请在对应的括号内打“√”1、是（）根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定提供属于监狱企业的证明文件（格式自拟）。2、否（）供应商名称（电子公章）：_______________法定代表人（电子签名/章）：_______________日期：____年_____月_____日（三）残疾人福利性单位声明函请在对应的括号内打“√”1、是（）根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的格式提供《残疾人福利性单位声明函》。2、否（）供应商名称（电子公章）：_______________法定代表人（电子签名/章）：_______________日期：____年_____月_____日附1：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）、国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知的规定，各行业划型标准为：行业名称指标名称计量单位大型中型小型微型农、林、牧、渔业营业收入(Y)万元Y≥20000 500≤Y＜20000 50≤Y＜500Y＜50工业 *从业人员(X)人X≥1000300≤X＜1000 20≤X＜300X＜20工业 *营业收入(Y)万元Y≥400002000≤Y＜40000 300≤Y＜2000Y＜300建筑业营业收入(Y)万元Y≥800006000≤Y＜80000 300≤Y＜6000Y＜300建筑业资产总额(Z)万元Z≥800005000≤Z＜80000 300≤Z＜5000Z＜300批发业从业人员(X)人X≥20020≤X＜200 5≤X＜20X＜5批发业营业收入(Y)万元Y≥400005000≤Y＜400001000≤Y＜5000Y＜1000零售业从业人员(X)人X≥30050≤X＜30010≤X＜50 X＜10零售业营业收入(Y)万元Y≥20000 500≤Y＜20000100≤Y＜500 Y＜100交通运输业 *从业人员(X)人X≥1000300≤X＜1000 20≤X＜300X＜20交通运输业 *营业收入(Y)万元Y≥300003000≤Y＜30000 200≤Y＜3000Y＜200仓储业*从业人员(X)人X≥200100≤X＜200 20≤X＜100X＜20仓储业*营业收入(Y)万元Y≥300001000≤Y＜30000 100≤Y＜1000Y＜100邮政业从业人员(X)人X≥1000300≤X＜1000 20≤X＜300X＜20邮政业营业收入(Y)万元Y≥300002000≤Y＜30000 100≤Y＜2000Y＜100住宿业从业人员(X)人X≥300100≤X＜300 10≤X＜100X＜10住宿业营业收入(Y)万元Y≥100002000≤Y＜10000 100≤Y＜2000Y＜100餐饮业从业人员(X)人X≥300100≤X＜300 10≤X＜100X＜10餐饮业营业收入(Y)万元Y≥100002000≤Y＜10000 100≤Y＜2000Y＜100信息传输业 *从业人员(X)人X≥2000100≤X＜2000 10≤X＜100X＜10信息传输业 *营业收入(Y)万元Y≥100000 1000≤Y＜100000 100≤Y＜1000Y＜100软件和信息技术服务业从业人员(X)人X≥300100≤X＜300 10≤X＜100X＜10软件和信息技术服务业营业收入(Y)万元Y≥100001000≤Y＜10000 50≤Y＜1000Y＜50房地产开发经营营业收入(Y)万元Y≥200000 1000≤Y＜200000 100≤Y＜1000Y＜100房地产开发经营资产总额(Z)万元Z≥100005000≤Z＜100002000≤Z＜5000 Z＜2000物业管理从业人员(X)人X≥1000300≤X＜1000100≤X＜300 X＜100物业管理营业收入(Y)万元Y≥50001000≤Y＜5000 500≤Y＜1000Y＜500租赁和商务服务业从业人员(X)人X≥300100≤X＜300 10≤X＜100X＜10租赁和商务服务业资产总额(Z)万元Z≥120000 8000≤Z＜120000 100≤Z＜8000Z＜100其他未列明行业 *从业人员(X)人X≥300100≤X＜300 10≤X＜100X＜10（一）农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。（二）工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。（三）建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。（四）批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入5000万元及以上的为中型企业；从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。（五）零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员50人及以上，且营业收入500万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（六）交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入3000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入200万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。（七）仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（八）邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（九）住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十）餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十一）信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十二）软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。（十三）房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。（十四）物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。（十五）租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。说明：1.大型、中型和小型企业须同时满足所列指标的下限，否则下划一档；微型企业只须满足所列指标中的一项即可。2.附表中各行业的范围以《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）为准。带*的项为行业组合类别，其中，工业包括采矿业，制造业，电力、热力、燃气及水生产和供应业；交通运输业包括道路运输业，水上运输业，航空运输业，管道运输业，多式联运和运输代理业、装卸搬运，不包括铁路运输业；仓储业包括通用仓储，低温仓储，危险品仓储，谷物、棉花等农产品仓储，中药材仓储和其他仓储业;信息传输业包括电信、广播电视和卫星传输服务，互联网和相关服务；其他未列明行业包括科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，社会工作，文化、体育和娱乐业，以及房地产中介服务，其他房地产业等，不包括自有房地产经营活动。3.企业划分指标以现行统计制度为准。（1）从业人员，是指期末从业人员数，没有期末从业人员数的，采用全年平均人员数代替。（2）营业收入，工业、建筑业、限额以上批发和零售业、限额以上住宿和餐饮业以及其他设置主营业务收入指标的行业，采用主营业务收入；限额以下批发与零售业企业采用商品销售额代替；限额以下住宿与餐饮业企业采用营业额代替；农、林、牧、渔业企业采用营业总收入代替；其他未设置主营业务收入的行业，采用营业收入指标。（3）资产总额，采用资产总计代替。附2：《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（2023年第12号）从业人数，包括与企业建立劳动关系的职工人数和企业接受的劳务派遣用工人数。所称从业人数和资产总额指标，应按企业全年的季度平均值确定。附3：如何填写《中小企业声明函》从业人员数量？工信部在答复“关于中小企业认定标准不明确问题的咨询”问题时，对“从业人员”做了解释，主要依据的是国家统计局发布的《劳动工资统计报表制度》（2021），今天给大家总结一下：第一，单位从业人员主要包括在岗职工、劳务派遣人员以及其他就业人员；第二，从业人员不包括：（1）离开本单位仍保留劳动关系，并定期领取生活费的人员；（2）在本单位实习的各类在校学生；（3）本单位以劳务外包形式使用的人员。这里要注意劳务外包和劳务派遣的不同，劳务派遣是从劳务派遣公司聘用的人员，属于接受劳务派遣一方的从业人员；而劳务外包是把一部分工作包给别的公司去做，比如建筑公司把一部分工程包给其他公司去做，那么这个接受分包的公司的人员就不属于建筑公司的从业人员。第三，在岗职工是什么意思呢？指在本单位工作且与本单位签订劳动合同，并由单位支付各项工资和社会保险、住房公积金的人员，以及上述人员中由于学习、病伤、产假等原因暂未工作仍由单位支付工资的人员。在岗职工还包括：（1）应订立劳动合同而未订立劳动合同人员（如使用的农村户籍人员）；（2）处于试用期人员；（3）编制外招用的人员，如临时人员；（4）派往外单位工作，但工资仍由本单位发放的人员（如挂职锻炼、外派工作等情况）。第四，企业划型时，应将分公司的从业人员、营业收入纳入合并计算。
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。昆明市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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