物业服务企业信用等级中标结果公示（武定县住房和城乡建设局2025）
武定县住房和城乡建设局关于公开2023年度、2024年度物业服务企业信用等级评价结果的通知
为加强物业服务行业信用管理，规范物业服务行为，提升物业管理服务水平，我局根据《云南省物业服务企业信用评价管理办法（修订版）》及《楚雄州住房和城乡建设局关于进一步加强物业服务企业信用评价管理工作的通知》文件有关要求，组织开展了2023年度、2024年度物业服务企业信用等级评价工作并报州住房和城乡建设局核定评价结果，现将楚雄州住房和城乡建设局反馈的评价结果公布如下：
一、我县物业服务企业基本情况
截止2024年底我县有物业服务企业18家，分别为云南海鑫物业管理有限公司、云南宁居美物业服务有限公司武定分公司、楚雄嘉园物业服务有限公司武定分公司、云南武定狮山物业管理服务有限公司、云南文友物业管理有限公司、云南宜览物业管理有限公司、楚雄恒积物业管理有限公司、禄劝锦绣物业服务有限公司武定分公司、云南建和物业管理有限公司武定分公司、武定县欣诚物业管理发展有限公司、云南德本源物业服务有限公司、武定县金泽商业管理有限公司、武定幸福物业管理有限公司、武定安家物业管理有限公司、云南容祥物业管理有限公司、武定凯阳物业服务有限公司、武定润馨物业服务有限公司、武定联兴家政服务责任有限公司。
二、评价结果
序号
企业名称
2023年度信用等级评价得分
2023年度信用等级
2024年度信用等级评价得分
2024年度信用等级
是否连续两个年度不参加评定或被评为不定等级及A级
1
云南海鑫物业管理有限公司
132.5
AAAA级
138.5
AAAA级
否
2
云南宁居美物业服务有限公司武定分公司
132
AAAA级
116
AAA级
否
3
武定安家物业管理有限公司
125
AAA级
111
AAA级
否
4
楚雄嘉园物业服务有限公司武定分公司
128
AAA级
94
AA级
否
5
云南德本源物业服务有限公司
服务期限未满1年不参与评定
93
AA级
否
6
禄劝锦绣物业服务有限公司武定分公司
123
AAA级
98
AA级
否
7
楚雄恒积物业管理有限公司
110
AAA级
91
AA级
否
8
云南武定狮山物业管理服务有限公司
不定等级
87.28
A级
是
9
武定幸福物业管理有限公司
服务期限未满1年不参与评定
105
AA级
否
10
武定县金泽商业管理有限公司
129
AAA级
76
A级
否
11
武定润馨物业服务有限公司
不愿意参与评定
72.5
A级
是
12
武定县联兴家政服务有限责任公司
服务期限未满1年不参与评定
72.5
A级
否
13
云南容祥物业管理有限公司
服务期限未满1年不参与评定
68
A级
否
14
武定县金盛达物业管理有限公司
129
AAA级
合同到期后无新服务项目，不参与评定
否
15
武定县欣诚物业管理发展有限公司
124
AAA级
项目未竣工验收，不参与评定
否
16
云南建和物业服务有限公司武定分公司
123
AAA级
90
A级
否
17
云南宜览物业管理有限公司
116
AAA级
81
A级
否
18
武定凯阳物业服务有限公司
97
AA级
86
A级
否
三、结果应用
（一）物业服务企业信用等级评价结果在物业招投标中予以运用，鼓励房地产开发企业、业委会（物委会）使用物业服务等级评定结果，优化物业服务项目招投标指标，择优选聘物业服务企业。
（二）连续两个年度不参加评定或被评为不定等级及A级的，县级物业主管部门及小区所在乡镇可向物业服务委托方发提醒函，建议委托方重新选聘物业服务企业。
（三）物业服务等级信用评价结果作为物业主管部门实行差别化监管的依据之一，对符合条件不参评及不定等级、A级物业服务企业增加监督频次。对评定为5A、4A级物业服务企业在评先评优等方面予以支持。
（四）本次信用评价结果有效期自2025年11月21日至次年信用评价结果公布。
武定县住房和城乡建设局
2025年12月02日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务企业信用等级涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
