云南省社会化保障 社会化保障服务 食堂餐饮服务中标结果公示（云南省森林消防总队2025）
云南省森林消防总队机关社会化保障项目(二次)中标公告
一、项目编号：RHYN-2025-073（招标文件编号：RHYN-2025-073）
二、项目名称：云南省森林消防总队机关社会化保障项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：云南如新世纪物业服务有限公司
供应商地址：云南省昆明高新区滇景名筑小区A1地块9号6层606号
中标（成交）金额：224.0991970（万元）
四、主要标的信息
序号
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
云南如新世纪物业服务有限公司
云南省森林消防总队机关社会化保障服务
负责云南省森林消防总队机关社会化保障服务，包括：保洁服务、会议服务、工程维修服务、公共秩序维护和安保服务、绿化管养服务、食堂餐饮服务。(人员要求情况：项目负责人1人，年龄控制45周岁及以下；厨师2人、配菜2人、面点1人、服务员2人，服务员年龄控制35周岁及以下；勤杂工4人、保洁6人、保安7人，保安年龄控制35周岁及以下；水电维修2人，需持有电工操作证；绿化养护4人、洗衣工2人、水暖工2人，合计35人。
满足国家、地方相关行业规范及要求，并符合采购人服务质量要求。
该项目合同周期为贰年，签订方式为壹年壹签，服务期限满壹年后经甲方评估达标（服务绩效考核表每月平均绩效85分以上）后可续签，每年合同金额以甲方该项目年度预算审计后的数额为准。若甲方评估不达标则合同续签终止。
满足国家、地方相关行业规范及要求，并符合采购人服务质量要求。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈永成、张勤、罗飞跃、赵见春、王煜翔（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：以本项目各包的中标价为计费基数，参照原国家计委《关于印发
的通知》（计价格[2002]1980号）中货物类收费标准计算后下浮20%，由中标人向融汇项目管理有限公司交纳。
招标代理服务收费管理暂行办法>
本项目代理费总金额：1.994235 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.中标人评审总得分：94.80分；中标金额为：224.0991970万元/年。
2.采购代理机构：融汇项目管理有限公司；
联系方式：0871-67427772；
电 子 邮 箱：rhynfgs@163.com
3.监督部门：云南省森林消防总队纪检督察处；
联系人：欧阳俊宇；
电 话：0871-65816999转2301
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：云南省森林消防总队
地址：云南省昆明市五华区龙泉路476号
联系方式：李助理、王助理0871-65816999转2319、0871-65816999转2024
2.采购代理机构信息
名 称：融汇项目管理有限公司
地 址：云南省昆明市西山区日新中路360号
联系方式：钟晓虹、王博、王瑞
3.项目联系方式
项目联系人：李助理、王助理
电 话： 0871-65816999转2319、0871-65816999转2024
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
云南省森林消防总队机关社会化保障项目
品目
服务/社会服务/安全服务/保安服务,服务/会议、展览、住宿和餐饮服务/其他会议、展览、住宿和餐饮服务,服务/会议、展览、住宿和餐饮服务/餐饮服务,服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
云南省森林消防总队
行政区域
云南省
公告时间
2025年12月04日 15:31
评审专家名单
陈永成、张勤、罗飞跃、赵见春、王煜翔（采购人代表）
总中标金额
￥224.099197 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
李助理、王助理
项目联系电话
0871-65816999转2319、0871-65816999转2024
采购单位
云南省森林消防总队
采购单位地址
云南省昆明市五华区龙泉路476号
采购单位联系方式
李助理、王助理0871-65816999转2319、0871-65816999转2024
代理机构名称
融汇项目管理有限公司
代理机构地址
云南省昆明市西山区日新中路360号
代理机构联系方式
钟晓虹、王博、王瑞
附件：
附件1
中小企业声明函.pdf
附件2
云南省森林消防社会化保障项目（二次）招标文件.pdf
附件3
云南省森林消防总队机关社会化保障项目（二次）-中标公告.docx
云南省森林消防总队机关社会化保障项目（二次）投标文件七、中小企业声明函《中小企业声明函》（符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）价格扣减条件的投标人须提交）中小企业声明函本公司郑重声明，根据关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库（2020）46号）的规定，本公司参加云南省森林消防总队（单位名称）的云云南省森林消防总队机关社会化保障项目（二次）（项目名称）本项目不划分标段（标段）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）：1.云南省森林消防总队机关社会化保障项目（二次）（标的名称）本项目不划分标段（标段），属于餐饮及物业服务；承建（承接）企业为云南如新世纪物业服务有限公司（企业名称），从业人员300人，营业收入为7530.01万元，资产总额为2648.11万元1，属于中型企业（中型企业、小型企业、微型企业）：以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。投标人：云南如新世纪物业服务有限公司（加盖单位公章）日期：2025年11月24日-117-云南如新世纪物业服务有限公司物业美生活美项目编号：RHYN-2025-073云南省森林消防总队机关社会化保障项目（二次）招标文件采购人：云南省森林消防总队招标代理机构：融汇项目管理有限公司日期：2025年11月目录第一章招标公告..........................................................................................................................................................-3-一、项目基本情况二、投标人资格要求...................................................................................................................................................-3-三、获取招标文件四、投标文件提交五、开启.......................................................................................................................................................................-5-六、公告期限...............................................................................................................................................................-5-七、其他补充事宜八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系.......................................................................................................-6-第二章投标人须知......................................................................................................................................................-7-投标人须知前附表1.总则.........................................................................................................................................................................-122.招标文件.................................................................................................................................................................-133.投标文件.................................................................................................................................................................-144.投标.........................................................................................................................................................................-165.开标.........................................................................................................................................................................-176.评标.........................................................................................................................................................................-187.合同授予.................................................................................................................................................................-188.重新招标和不再招标.............................................................................................................................................-19-9.纪律和监督.............................................................................................................................................................-19-10.需要补充的其他内容...........................................................................................................................................-20-第三章评标办法(综合评分法).................................................................................................................................-24-第四章合同草案条款................................................................................................................................................-36-第五章采购需求........................................................................................................................................................-41-第六章投标文件格式................................................................................................................................................-63-资格审查部分一、营业执照二、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度.................................................................................................-65-三、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力.................................................................................................-66-四、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录................................................................................................-67-五、在经营活动中没有重大违法记录.....................................................................................................................-68-六、其他要求七、中小企业声明函.................................................................................................................................................-70-八、残疾人福利性单位声明函.................................................................................................................................-71-九、监狱企业证明文件.............................................................................................................................................-72-十、其他.....................................................................................................................................................................-73-商务技术部分一、开标一览表.........................................................................................................................................................-74-二、投标函.................................................................................................................................................................-75-三、法定代表人(单位负责人)身份证明书...............................................................................................................-76-四、授权委托书五、投标人基本情况表六、投标保证金七、商务条款偏离表八、服务总体方案评分九、服务质量管理方案十、应急预案.............................................................................................................................................................-83-十一、服务体系、规范化管理体系.........................................................................................................................-84-十二、人员配备情况十三、类似项目业绩十四、其他资料十五、保证金退还申请表.........................................................................................................................................-89-第一章招标公告项目编号：RHYN-2025-073项目概况云南省森林消防总队机关社会化保障项目（二次）采购的潜在投标人应在融汇项目管理有限公司（云南省昆明市西山区日新中路360号）获取招标文件，并于2025年11月24日09时30分（北京时间）前递交响应文件。一、项目基本情况1.1项目编号：RHYN-2025-073；1.2项目名称：云南省森林消防总队机关社会化保障项目（二次）；1.3预算金额：256万元/年；1.4最高限价：231.0301万元/年；1.5采购需求及服务内容：负责云南省森林消防总队机关社会化保障服务，包括：保洁服务、会议服务、工程维修服务、公共秩序维护和安保服务、绿化管养服务、食堂餐饮服务。(人员要求情况：项目负责人1人，年龄控制45周岁及以下；厨师2人、切配2人、面点1人、服务员2人，服务员年龄控制35周岁及以下；勤杂工4人、保洁6人、保安7人，保安年龄控制35周岁及以下；水电维修2人，需持有电工操作证；绿化养护4人、洗衣工2人、水暖工2人，合计35人。具体采购需求详见招标文件第五章《采购需求》）；1.6标段划分：本项目不划分标段；1.7合同履行期限：该项目合同周期为贰年，签订方式为壹年壹签，服务期限满壹年后经甲方评估达标（服务绩效考核表每月平均绩效85分以上）后可续签，每年合同金额以甲方该项目年度预算审计后的数额为准。若甲方评估不达标则合同续签终止；1.8服务地点：云南省昆明市五华区；1.9服务质量要求：满足国家、地方相关行业规范及要求，并符合采购人服务质量要求；1.10本项目不接受联合体投标。二、投标人资格要求（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；-3-1.具有独立承担民事责任的能力：根据投标人自身性质提供企业有效的法人营业执照、社团组织法人营业执照、事业单位法人证或自然人证明材料；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，根据投标人自身情况提供以下①至④项任意一项：投标人满足下列任一要求:①提供2022年至今任意一年经第三方审计的审计报告及财务报表(审计报告须包括“四表一注”即：资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注)，成立不满1年的，提供自成立至今财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表);②提供投标文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明文件或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函(需同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件);③非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准或者提供承诺函;④投标人为自然人的提供承诺函(格式自拟)。【注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）规定，在2022年10月以后出具的审计报告应赋予全国统一的验证码】3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或提供书面承诺）。4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（1）投标人须提供在2025年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明；（新成立不满3个月的公司，提供相关证明材料；依法免税的提供相应证明材料。）（2）投标人须提供在2025年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明；（新成立不满3个月的公司，提供相关证明材料；依法免缴的提供相应证明材料。）5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）以及涉及行贿等重大违法案件的书面声明（投标人须提供承诺函，并加盖公章）。6.法律、行政法规规定的其他条件：（1）投标人在本项目投标文件提交截止时间不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“列入失信被执行人记录”名单和“重大税收违法失信主体”名单（查询时间为本公告发布之日起至投标文件提交截止时间止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；-4-（2）投标人不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入“政府采购严重违法失信行为记录”名单，被财政部门禁止参加政府采购活动（处罚决定规定的时间和地域范围内）（查询时间为本公告发布之日起至投标文件提交截止时间止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利企业采购项目。投标人须按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的要求提供中小企业声明函。（三）本项目的特定资格要求：无。三、获取招标文件1.时间：凡有意参加本项目的投标人，请于2025年11月03日至2025年11月07日每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分(北京时间，下同)（法定节假日、公休日除外）。2.方式：网上获取招标文件3.凡有意参加本项目的投标人请将介绍信（扫描件）、法定代表人身份证明书（原件加盖公章扫描件）、法定代表人授权委托书（原件加盖公章扫描件）、法定代表人或委托代理人居民身份证（原件加盖公章扫描件）发送至rhynfgs@163.com后获取招标文件，联系电话：0871-67427772；15096628905。4.招标文件每套售价200元/份，售后不退。四、投标文件提交1.投标文件递交时间：2025年11月24日09时00分至09时30分。2.投标文件递交截止时间(投标截止时间)：2025年11月24日09时30分。3.投标文件递交地点：云南省昆明市西山区日新中路360号凯旋大厦6楼。五、开启1.开标时间：2025年11月24日09时30分。2.开标地点：云南省昆明市西山区日新中路360号凯旋大厦6楼。六、公告期限-5-自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜本次公告在中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）上发布，公告内容和时间以中国政府采购网发布的信息为准，对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容采购人不承担任何责任。招标文件如有变更或澄清将在公告发布平台或以书面形式发布。八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：云南省森林消防总队地址：云南省昆明市五华区龙泉路476号联系人：李助理、王助理联系电话：0871-65816999转2319、0871-65816999转20242.采购代理机构信息名称：融汇项目管理有限公司地址：云南省昆明市西山区日新中路360号3.项目联系方式项目联系人：钟晓虹、王博、王瑞联系方式：0871-674277724.监督单位名称、联系方式和地址监督部门：云南省森林消防总队纪检督察处联系人：欧阳俊宇电话：0871-65816999转2301-6-第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2采购人采购人：云南省森林消防总队地址：云南省昆明市五华区龙泉路476号联系人：李助理、王助理联系电话：0871-65816999转2319、0871-65816999转20241.1.3招标代理机构名称：融汇项目管理有限公司地址：云南省昆明市西山区日新中路360号联系人：钟晓虹、王博、王瑞联系方式：0871-67427772电子邮箱：rhynfgs@163.com1.1.4项目名称云南省森林消防总队机关社会化保障项目（二次）1.2.1预算金额（最高限价）详见“第一章招标公告一、项目基本情况”1.2.2资金落实情况已落实1.3.1采购需求及服务内容详见“第一章招标公告一、项目基本情况”1.3.2合同履行期限详见“第一章招标公告一、项目基本情况”1.3.3服务质量要求详见“第一章招标公告一、项目基本情况”1.3.4服务地点详见“第一章招标公告一、项目基本情况”1.4.1投标人资格要求详见“第一章招标公告二、投标人资格要求”1.4.2是否接受联合体投标☑不接受□接受1.9.1现场考察☑不组织□组织，考察时间：年月日(在招标文件提供期限截止后，开标前)考察集中地点及联系方式：1.10偏离☑不允许，资格要求和符合性审查不允许负偏离□允许2.1构成招标文件的其他资料（如有）澄清、修改等内容2.2.2招标文件澄清发出的在公告发布媒介上发布澄清公告2.2.2形式（如有）在公告发布媒介上发布澄清公告2.2.3投标人确认收到招标文件澄清（如有）时间：24小时内形式：盖章确认后，以电子邮件形式向招标代理机构发送扫描件电子邮箱：rhynfgs@163.com2.3.1招标文件修改发出的形式（如有）在公告发布媒介上发布澄清公告2.3.2投标人确认收到招标文件修改（如有）时间：24小时内形式：盖章确认后，以电子邮件形式向招标代理机构发送扫描件电子邮箱：rhynfgs@163.com3.2.3最高限价231.0301万元/年3.2.4投标报价的其他要求（1）本项目报价为固定总价，报价应为人民币含税价（元），包括保洁服务费用、会议服务费用、工程维修服务费用、公共秩序维护和安保服务费用、绿化管养服务费用、食堂餐饮服务费用、税收、中标服务费等完成本项目所需全部费用。（2）投标人应承担所有与参加招标有关的自身的所有费用，不论结果如何，招标代理机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。(3)投标人结合项目情况与自身实力根据市场竞争原则，自行考虑进行本项目的所有费用后自行测算。(4)投标人的投标报价超过最高限价的作否决投标处理。3.3.1投标有效期投标有效期为90日历天(从投标文件递交截止之日算起)。3.4.1投标保证金(1)投标保证金的金额：￥40000.00元(2)账户名称：融汇项目管理有限公司云南分公司(3)开户银行：交通银行股份有限公司昆明官渡支行(4)账号：531000305010710000374(5)提交截止时间：同投标文件递交截止时间。(6)提交方式：银行转账或电汇或银行保函等非现金形式。(7)有效期限：投标保证金在投标有效期内保持有效。(8)注意事项：①保证金必须从投标人的基本账户划出。②汇款时在“摘要”或“用途”栏目内填入“项目编号+包号/标段号”。3.4.1投标保证金(9)投标保证金的退还要求：①投标人所缴纳的投标保证金不计利息，在办理退还投标保证金时，应填写好“保证金退还申请表”，向招标代理机构财务工作人员递交“保证金退还申请表”，以便尽快退还投标人的保证金。②未中标人的投标保证金，将在中标通知发出后5个工作日内全额退还。中标人的投标保证金，在合同签订生效后并将已签订的合同扫描件或已签合同证明，以纸质或邮件方式递交至招标代理机构后，5个工作日内全额退还。（注：①因投标人自身原因造成的投标保证金延迟退还，招标代理机构不承担相应责任；②投标人因涉嫌违法违规，按照规定应当不予退还保证金的，有关部门处理认定违法违规行为期间不计入退还保证金时限之内。）3.6是否允许递交备选投标方案☑不允许□允许3.7.4投标文件份数及其他要求投标文件正本份数：1份投标文件副本份数：2份电子版文件：1份（U盘），包括投标文件电子版（word格式）和投标文件正本签字盖章后的PDF扫描件。其他要求：采用U盘或光盘制作，投标文件电子版制作的参考方法：投标文件电子版（word格式）及投标文件纸质版正本按照招标文件要求制作完毕后（签字盖章完毕并检查无误），先按页码逐页（包括封面）进行彩色扫描，扫描完成后再将纸质版正本胶装成册，扫描形成的图像文件依序制作成一个PDF格式文件。3.7.5投标文件分册装订要求是否要求投标文件分册装订：☑否□是，分册装订要求：/4.1.1投标文件密封要求和封套上应载明的信息密封要求：投标人应将投标文件的正、副本文件及电子文件装入一个或多个密封袋中，并在封口处盖密封章或加盖公章。封套上应载明的信息：投标人名称：投标人地址：-9-（项目名称）投标文件项目编号：4.2.1投标截止时间详见“第一章招标公告四、投标文件提交”4.2.2投标文件递交时间和地点详见“第一章招标公告四、投标文件提交”4.2.3投标文件是否退还投标文件退还：☑否□是，退还时间：5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：同投标文件递交地点5.2开标程序检查投标文件的密封：由监督人或随机推选的投标人代表检查。开标顺序：☑随机开启□按递交先后顺序开启□其他开启方式：6.1.1评标委员会的组成评标委员会由采购人代表和评标专家组成，成员人数为5人，其中技术、经济专家不得少于成员总数的三分之二。评标专家确定方式：从中国政府采购网评标专家库中随机抽取。6.3.1评标方法☑综合评分法□最低评标价法6.3.2评标小组推荐中标候选人的人数3名。7.1是否授权评标委员会确定中标人□是☑否7.2中标公告媒介及期限同招标公告同一发布媒介7.4.1履约保证金是否要求中标人提交履约保证金：☑要求，履约保证金的形式：银行转账或银行保函或保险保函(保单)或担保保函等非现金形式提交；履约保证金的金额：合同金额的10%。履约保证金退还时间：项目审计完成后（委托人收到审计报告），15个工作日内一次性无息退还。履约保证金不予退还的情形：1.将中标项目转让给他-10-人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人同意，将中标项目分包给他人的；2.拒绝履行合同权利和义务的。□不要求10需要补充的其他内容10.1所属行业餐饮及物业服务10.2招标代理服务费以本项目各包的中标价为计费基数，参照原国家计委《关于印发的通知》（计价格[2002]1980号）中货物类收费标准计算后下浮20%，由中标人向融汇项目管理有限公司交纳。-11-1.总则1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）、《政府采购需求管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。1.1.2采购人：见投标人须知前附表。1.1.3采购代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4项目名称及标段：见投标人须知前附表。1.2招标项目的资金情况1.2.1预算金额（最高限价）：见投标人须知前附表。1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表1.3项目需求、服务周期、质量要求、服务地点1.3.1采购需求及服务内容：见投标人须知前附表。1.3.2合同履行期限：见投标人须知前附表。1.3.3服务质量要求：见投标人须知前附表。1.3.4服务地点：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本项目的资格条件，详见“第一章招标公告二.投标人资格要求”。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，则应承担相应的法律责任。1.7语言文字投标人提交的投标文件以及投标人与采购人就有关投标的所有来往书面文件均须使用中文，除对于一些行业标准、国家标准、国际标准等需要以非中文表述且不宜翻译为中文的以外。投标文件中如附有外文资料，必须逐一对应翻译成中文并加盖投标人单位公章后附在相关外文-12-资料后面，否则，所提供的外文资料将可能被视为无效材料。（说明：投标人的法定代表人为外籍人士的，法定代表人的签字和护照除外。）翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。涉嫌虚假响应的按照相关法律法规处理。如因未翻译而造成的废标，由投标人承担。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9现场考察1.9.1投标人须知前附表规定组织现场考察的，采购人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人考察项目现场。1.9.2投标人考察现场发生的费用自理。1.9.3除采购人的原因外，投标人自行负责在考察现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4采购人在考察现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，采购人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：(1)招标公告；(2)投标人须知；(3)评标办法；(4)合同草案条款；(5)招标需求；(6)投标文件格式；(7)投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清-13-2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标代理机构提出，以便补齐。2.2.2招标文件的澄清以投标人须知前附表规定的形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.3投标人在收到澄清通知后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知采购人，确认已收到该澄清。2.3招标文件的修改2.3.1采购人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距本章4.2.1项规定的投标截止时间不足15日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3.2投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知采购人，确认已收到该修改。3.投标文件3.1投标文件的组成3.1.1投标文件应包括下列内容：3.1.1.1第六章“投标文件格式”中的全部内容。3.1.1.2投标人须知前附表规定的其他资料。3.1.1.3投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。3.1.2投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括第六章“投标文件格式”商务技术部分中所指的投标保证金。3.2投标报价3.2.1投标人应按第六章“投标文件格式”的要求在进行报价并填写。3.2.2投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。3.2.3最高限价：见投标人须知前附表。3.2.4投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.3投标有效期3.3.1投标有效期见投标人须知前附表。-14-3.3.2在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，采购人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4投标保证金3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和第七章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金。应当从其基本账户转出。联合体投标的，其投标保证金可以由牵头人递交。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标将被视为无效投标。3.4.3采购人或者招标代理机构应当自中标通知发出之日起5个工作日内退还未中标人的投标保证金，自采购合同签订之日起5个工作日内退还中标人的投标保证金。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：(1)投标人在投标有效期内撤销投标文件；(2)中标人在收到中标通知后，无正当理由不与采购人订立合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；(3)其他法律法规要求不予退还投标保证金的情形。3.5资格审查资料3.5.1开标结束后，将根据招标文件规定，依法对投标人的资格进行审查。合格投标人不足3家的，不得评标。3.5.2按照招标文件“第二章《投标人须知》投标人须知前附表1.4.1投标人资格要求”的规定对投标人投标文件中资格证明文件进行审查。3.5.3在资格审查过程中发现投标人有一项不符合上述规定的，该投标文件按无效投标处理。3.6备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，采购人可以接受该备选投标方案。-15-3.7投标文件的编制3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于采购人的承诺。3.7.2投标文件应当对招标文件有关服务周期、质量要求、服务地点、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4投标文件正本一份,副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4.投标4.1投标文件的密封和标记4.1.1投标文件密封要求和封套上应载明的信息见投标人须知前附表。4.1.2未按本章第4.1.1项要求密封和标记的投标文件，采购人将予以拒收。4.2投标文件的递交4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标文件递交时间和地点：见投标人须知前附表。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人将予以拒收。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知采购人。4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.5.3项的要求签字或盖章。采购人收到书面通知后，向投标人出具签收回执。-16-4.3.3投标人在投标截止时间前撤回已提交的投标文件的，采购人或者招标代理机构应当自收到投标人书面撤回通知之日起5个工作日内，退还已收取的投标保证金，但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外。4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.开标5.1开标时间和地点采购人在本章第4.2.1款规定的投标截止时间(开标时间)和投标人须知前附表规定的地点公开开标。5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；（6）设有标底的，公布标底；（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价及其他内容，并记录在案；（8）投标人代表、采购人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（9）开标结束。投标人不足3家的，不得开标。5.3开标疑义开标过程应当由采购人或者招标代理机构负责记录，由参加开标的各投标人代表和相关工作人员签字确认后随招标文件一并存档。投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人、招标代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。采购人、招标代理机构对投标人代表提出的询问或者回避申请应当及时处理。-17-投标人未参加开标的或未当场对开标过程提出异议的，视同认可开标结果。6.评标6.1评标委员会6.1.1评标由采购人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数见投标人须知前附表。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5）与投标人有其他利害关系。6.1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，采购人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3.2评标完成后，评标委员会应当向采购人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.合同授予7.1定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，采购人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2中标公告媒介及期限详见投标人须知前附表7.2条规定。-18-7.3中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，采购人以书面形式向中标人发出中标通知，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.4履约担保7.4.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向采购人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。7.4.2中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给采购人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5签订合同7.5.1采购人和中标人应当自中标通知发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，采购人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给采购人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5.2发出中标通知后，采购人无正当理由拒签合同的，采购人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8.重新招标和不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，采购人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2不再招标参照国家相关法律法规要求和采购人相关管理办法执行。9.纪律和监督9.1对采购人的纪律要求采购人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。-19-9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与采购人串通投标，不得向采购人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5投诉9.5.1投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向采购人或招标代理机构投诉。9.5.2投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。采购人应当自收到异议之日起3日内作出答复；9.5.3招标代理机构接收质疑函的方式、联系部门、联系电话和通讯地址。接收质疑函的方式：质疑函采取现场书面递交形式。由法定代表人持本人身份证原件或授权委托代理人持本人身份证原件及授权委托书原件，同时携带质疑函(原件)和加盖单位公章的相关依据和证明材料，送至招标代理机构或将以上资料原件扫描件发送至rhynfgs@163.com。联系部门：融汇项目管理有限公司项目部。联系电话：0871-67427772。通讯地址：云南省昆明市西山区日新中路360号。注：不按上述要求提出的，采购人和招标代理机构将不予受理。10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。-20-附件一：问题澄清通知问题澄清通知(项目编号：)(投标人名称)评标委员会对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清、说明或补正：1.2.………请将上述问题的澄清、说明或补正于年月日时前递交至(详细地址)或以扫描件发送至，（邮箱号）。采用扫描件发送方式的，应在年月日时前将原件递交至，（详细地址）。评标委员会授权的采购人或招标代理机构：(签字或盖章)日期：年月日-21-附件二：问题的澄清问题的澄清(项目编号：)评标委员会：问题澄清通知(编号：)已收悉，现澄清、说明或补正如下：1.2.……上述问题澄清、说明或补正，不改变我方投标文件的实质性内容，构成我方投标文件的组成部分。投标人：，(加盖单位公章)法定代表人(单位负责人)或其委托代理人：，(签字或盖章)日期：年月日-22-附件三：确认通知确认通知(采购人名称)：你方于年月日发出的，(项目名称)招标关于招标文件的澄清/修改的通知，我方已于年月日收到。特此确认。投标人：，(加盖单位公章)法定代表人(单位负责人)或委托代理人：，(签字或盖章)日期：年月日-23-第三章评标办法(综合评分法)一、资格审查公开招标项目开标结束后，采购人、采购代理机构依法对投标人的资格进行审查。合格投标人不足3家的，不得评标。资格审查：采购人、采购代理机构依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中“资格审查部分”进行审查，以确定投标人是否具备投标资格。只有通过资格审查的投标文件才能进入评标。不符合下列情形之一的投标文件不能通过资格审查：（一）参加本项目的投标人应具备《政府采购法》第二十二条投标人资格条件；1.具有独立承担民事责任的能力：根据投标人自身性质提供企业有效的法人营业执照、社团组织法人营业执照、事业单位法人证或自然人证明材料；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，根据投标人自身情况提供以下①至④项任意一项：投标人满足下列任一要求:①提供2022年至今任意一年经第三方审计的审计报告及财务报表(审计报告须包括“四表一注”即：资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注)，成立不满1年的，提供自成立至今财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表);②提供投标文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明文件或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函(需同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件);③非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准或者提供承诺函;④投标人为自然人的提供承诺函(格式自拟)。【注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）规定，在2022年10月以后出具的审计报告应赋予全国统一的验证码】3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或提供书面承诺）。4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（1）投标人须提供在2025年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明；（新成立不满3个月的公司，提供相关证明材料；依法免税的提供相应证明材料。）-24-（2）投标人须提供在2025年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明；（新成立不满3个月的公司，提供相关证明材料；依法免缴的提供相应证明材料。）5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）以及涉及行贿等重大违法案件的书面声明（投标人须提供承诺函，并加盖公章）。6、法律、行政法规规定的其他条件：（1）投标人在本项目投标文件提交截止时间不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“列入失信被执行人记录”名单和“重大税收违法失信主体”名单（查询时间为本公告发布之日起至投标文件提交截止时间止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；（2）投标人不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入“政府采购严重违法失信行为记录”名单，被财政部门禁止参加政府采购活动（处罚决定规定的时间和地域范围内）（查询时间为本公告发布之日起至投标文件提交截止时间止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利企业采购项目。投标人须按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的要求提供中小企业声明函。（三）本项目的特定资格要求：无。二、评标办法（综合评分法）（一）评标机构评标机构为评标委员会，评标委员会的组成见投标人须知前附表6.1.1。（二）采购人或者采购代理机构职责采购人或者采购代理机构负责组织评标工作，并履行下列职责：1.核对评审专家身份和采购人代表授权函，对评审专家在政府采购活动中的职责履行情况予以记录，并及时将有关违法违规行为向财政部门报告。-25-2.宣布评标纪律。3.公布投标人名单，告知评审专家应当回避的情形。4.组织评标委员会推选评标组长，采购人代表不得担任组长。5.在评标期间采取必要的通讯管理措施，保证评标活动不受外界干扰。6.根据评标委员会的要求介绍政府采购相关政策法规、招标文件。7.维护评标秩序，监督评标委员会依照招标文件规定的评标程序、方法和标准进行独立评审，及时制止和纠正采购人代表、评审专家的倾向性言论或者违法违规行为。8.核对评标结果，有《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部第87号令）第六十四条规定情形的，要求评标委员会复核或者书面说明理由，评标委员会拒绝的，应予记录并向本级财政部门报告。9.评审工作完成后，按照规定向评审专家支付劳务报酬和异地评审差旅费，不得向评审专家以外的其他人员支付评审劳务报酬。10.处理与评标有关的其他事项。采购人可以在评标前说明项目背景和采购需求，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。说明应当提交书面材料，并随采购文件一并存档。（三）评标委员会职责评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责：1.审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求。2.要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明。3.对投标文件进行比较和评价。4.确定中标候选人名单，以及根据采购人委托直接确定中标人。5.向采购人、采购代理机构或者有关部门报告评标中发现的违法行为。（四）评标纪律1.对评标内容和评标过程要严格保密，不得向投标人或与该过程无关的其它人员泄露。2.评标期间的一切资料，包括评标意见、评标记录和评标结论，一律不得向外传和泄露。3.任何属于投标文件审查、澄清、评价和比较的资料，不得向投标人或与该过程无关的其它人员泄露。4.所有资料（包括招标文件、投标文件、评标表格及各种文字记录）在评标结束后均应分别整理、存档备查，任何人不得复制和保留。-26-5.评标期间，未经允许评标委员会以外的任何单位或部门不得参加评标和采访评标工作。6.评标期间，评标人员不得外出，确需外出时应事先请假。7.评标期间，所有与会人员均不得私自以任何方式和投标人进行联系，需询问、澄清的问题由评委会统一组织办理。8.评标结束后，与会人员不得向外界透露评标人员的评标意见，如因此造成的后果由责任者承担。（五）评标原则评标将遵循下列原则：1.坚持公平、公正、科学、择优的原则，本着实事求是的精神，不带有任何主观意愿和偏见，认真负责地做好评标工作，公平、公正地对待每一个投标人。2.全面分析，综合评审。3.评标只对投标人的投标文件进行评审，投标文件以外的资料、信息不应作为评标的依据。（六）评标程序本次招标所采用的评标方法为《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）第五十五条规定的“综合评分法”，即：投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。评标只对通过资格审查的投标文件进行评审。评标按：符合性审查→商务和技术评估、综合比较与评价→得分汇总→评标报告编写的程序进行。（1）符合性审查评标委员会依据符合性评审标准对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。符合性审查表审查内容评审因素评审标准符合性评审标准投标文件格式、签署、盖章按第六章“投标文件格式”中在规定位置加盖公章、签字或盖章，并按照按第六章“投标文件格式”所规定的格式填写。投标保证金符合第二章“投标人须知前附表”第3.4.1款规定投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2项规定和第二章“投-27-标人须知前附表”第3.2.4款规定，并且不超过项目预算价和最高投标限价。投标有效期符合第二章“投标人须知前附表”第3.3.1款规定合同履行期限符合第二章“投标人须知前附表”第1.3.2款规定服务地点、服务质量要求符合第二章“投标人须知前附表”第1.3.3款和1.3.4款规定服务内容投标人提供的服务或货物符合采购人要求，无实质性遗漏不允许偏离的实质性要求和条件符合第二章“投标人须知前附表”第1.10和“投标人须知”3.5.2条款规定法定代表人授权委托书法定代表人委托代理人投标的，应附法定代表人授权委托书原件其他无效情形（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；（7）法律、法规和招标文件规定的其他无效情形；附加条件投标文件未含有采购人不能接受的附加条件（2）澄清有关问题①.投标文件内容澄清-28-对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖单位公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。②.报价不一致情形澄清投标文件报价出现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照下列规定修正：（1）投标文件中《开标一览表》内容与投标文件中相应内容不一致的，以《开标一览表》为准；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。③.报价过低情形澄清评标委员会认为投标人的报价（总价或单价）明显低于其他通过符合性审查投标人的报价（总价或单价），有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。④分值构成与评分标准（评分的取值按四舍五入法，保留小数点后两位）评标总得分计算公式投标人的评标总得分＝F1＋F2＋F3其中：F1.F2.F3分别为投标报价、技术部分、商务部分3项评分因素的汇总得分。评分分值构成及权重投标报价F1：10分，权重1；技术部分F2：48分，权重1；商务部分F3：42分，权重1。序号评审项目类别评审项目评分标准1F1报价部分（满分10分）投标报价（满分10分）1、本项目以每年投标报价为评审价，评审价格分统一采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且投标报价最低的供应商的价格为评标基准价，其价格分为满分10分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：1F1报价部分（满分10分）投标报价（满分10分）投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×10。注：（1）被认定为无效投标的供应商，其投标报价不参与投标报价评审。（2）评标委员会对各供应商的投标报价进行审核后确定其评标价。（3）评审得分小数点后四舍五入保留2位。（4）评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价2F2技术部分（满分48分）服务总体方案评分（满分36分）根据云南省森林消防总队提供的采购需求进行综合评审，方案包含但不限于：①保洁服务、②会议服务、③工程维修服务、④公共秩序维护和安保服务、⑤绿化管养服务、⑥食堂餐饮服务。其服务方案完整，方案符合项目实际情况，全面系统完整；方案中服务标准及流程合法合规，各项具体服务方案专业性、针对性和可操作性强，规章制度齐全、安全措施保障到位，能完全满足采购人实际需求情况的得36分。以上6项每项6分；每缺一项的扣6分；每出现一处描述存在缺陷（缺陷指存在内容前后矛盾或不一致，基本符合采购需求、操作性及针对性不强等）的扣2分；每出现一处描述存在重大缺陷（重大缺陷指不符合本项目实际情况的情形、所提供内容不能完全满足采购人的要求，与本项目关联性不强、无操作及针对性等）的扣4分。3服务质量管理方案（满分6分）根据投标人提供的服务质量承诺进行综合评审，方案包含但不限于：①人员管理体系；②安全及文明管理体系；③服务承诺及质量保证措施，其措施科学、全面、合理、针对性强能够实现良好的管理质量的得6分。以上3项每项2分；每缺一项的扣2分；每出现一处描述存在缺陷（缺陷指存在内容前后矛盾或不一致，基本符合采购需求、操作性及针对性不强等）的扣1分；每出现一处描述存在重大缺陷（重大缺陷指不符合本项目实际情况的情形、所提供内容不能完全满足采购人的要求，与本项目关联性不强、无操作及针对性等）的扣1.5分。-30-4应急预案（满分6分）根据投标人提供的应急预案进行综合评审，预案包含但不限于：①突发自然灾害处置；②消防应急处置；③卫生事件；④停水断电，等方案安排合理，考虑周全，针对性、可行性强，完全满足采购人实际需求的得6分。。以上4项每项1.5分；每缺一项的扣1.5分；每出现一处描述存在缺陷（缺陷指存在内容前后矛盾或不一致，基本符合采购需求、操作性及针对性不强等）的扣0.5分；每出现一处描述存在重大缺陷（重大缺陷指不符合本项目实际情况的情形、所提供内容不能完全满足采购人的要求，与本项目关联性不强、无操作及针对性等）的扣1分。5F3商务部分（满分42分）服务体系、规范化管理体系（满分12分）供应商需提供以下有效的证书扫描件进行评审：1.职业健康安全管理体系（ISO45001或GB/T45001）认证证书扫描件；2.食品安全管理体系认证证书扫描件；3.质量管理体系证书扫描件；4.环境管理体系证书扫描件。提供证书原件扫描件和全国联网证书信息查询网址及查询结果截图，每提供一个证书得3分。6人员配备情况（满分20分）（1）项目负责人1人，45周岁及以下，政历清白（提供无犯罪记录证明），熟悉物业的日常管理工作，具有较强沟通协调能力，提供行政机关或企事业单位类似工作经验证明（工作经验证明材料为中标（成交）通知书(中标（成交）通知书中需体现项目负责人姓名）或合同（合同首页、标的所在页、项目负责人所在页及合同签字盖章页），无证明材料或证明材料不明确、无法体现内容的，不予认可）、身份证、学历证明、健康证、劳动合同、社保证明原件扫描件。完全满足得5分，否则不得分。（2）厨师不少于2人，南方菜系、北方菜系厨师各1名，50周岁及以下，政历清白（提供无犯罪记录证明），需持有中式烹饪师中级（含）以上职业资格，提供行政机关或企事业单位、星级及以上酒店项目工作经验证明（提供经服务单位盖章的证明材料）、身份证、职业资格证、健康证、劳动合同、社保证明原件扫描件。完全满足得3分，否则不得分。（3）面点师不少于1人，50周岁及以下，政历清白（提供无犯罪记录证明），需持有面点师中级（含）-31-以上职业资格，具有行政机关、企事业单位、星级及以上酒店项目工作经验（提供经服务单位盖章的证明材料），能熟练制作不同种类中、西式面点，提供类似工作经验证明、身份证、职业资格证、健康证、劳动合同、社保证明原件扫描件。完全满足得2分，否则不得分。（4）服务人员不少于2人，年龄35周岁及以下，限男性，政历清白（提供无犯罪记录证明），身体健康，提供行政机关、企事业单位、星级及以上酒店服务工作经验证明（提供经服务单位盖章的证明材料）、身份证、健康证、劳动合同原件扫描件。完全满足得1分，否则不得分。（5）切配人员不少于2人，50周岁及以下，政历清白（提供无犯罪记录证明），提供行政机关企事业单位或供应大型餐饮项目工作经验证明（提供经服务单位盖章的证明材料）、身份证、健康证、劳动合同原件扫描件。完全满足得1分，否则不得分。（6）勤杂工不少于4人，50周岁及以下，政历清白（提供无犯罪记录证明），有食堂餐具洗、消、烘工作经验（提供与现单位或曾就业单位相关职务三年及以上的劳动合同证明材料），提供身份证、健康证原件扫描件。完全满足得1分，否则不得分。（7）保洁不少于6人（含保洁主管1人），50周岁及以下，政历清白（提供无犯罪记录证明），有保洁工作经验（提供与现单位或曾就业单位相关职务三年及以上的劳动合同证明材料），提供身份证、健康证原件扫描件。完全满足得1分，否则不得分。（8）保安不少于7人（含保安队长1人），35周岁及以下，政历清白（提供无犯罪记录证明），有保安工作经验，提供工作经验证明（提供与现单位或曾就业单位相关职务三年及以上的劳动合同证明材料）、身份证、健康证、保安证、劳动合同原件扫描件。完全满足得2分，否则不得分。（9）工程不少于2人（含工程主管1人），工程主管，45周岁及以下，政历清白（提供无犯罪记录证明），需持有高/低压电工证、《中级（四级）消防设施操作员》证、特种设备安全管理和作业人员证、驾驶证、健康证；工程人员，45周岁及以下，政历清白，需持有高压电工证、特种设备安全管理和作业人员证书、《中级（四级）消防设施操作员》证、驾驶证、身份证、健康证、劳动合同原件扫描件。提供证书原件扫描件和全国联网证书信息查询网址及查询结果截图。完全满足得1分，否则不得分。（10）绿化管养不少于4人，45周岁及以下，政历清白（提供无犯罪记录证明），有绿植养护工作经验，提供工作经验证明（提供与现单位或曾就业单位相关职务三年及以上的劳动合同证明材料）、身份证、健康证、劳动合同原件扫描件。完全满足得1分，否则不得分。（11）洗衣工不少于2人，50周岁及以下，政历清白（提供无犯罪记录证明），有干洗、湿洗工作经验（提供与现单位或曾就业单位相关职务三年及以上的劳动合同证明材料），提供身份证、健康证原件扫描件。完全满足得1分，否则不得分。（12）水暖工不少于2人，50周岁及以下，政历清白（提供无犯罪记录证明），有暖气系统和澡堂热水系统等操作经验（提供与现单位或曾就业单位相关职务三年及以上的劳动合同证明材料），提供身份证、健康证原件扫描件。完全满足得1分，否则不得分。7类似业绩评审评分（满分10分）供应商近三年（2022年至今）每提供一个类似服务项目业绩的得2分，满分10分。注：须提供业绩证明，中标(成交）通知书或服务合同，未提供证明材料的不给与认可。-33-（4）得分汇总①评标委员会应首先对各投标人投标文件进行评审，写出书面意见并按招标文件规定分值评分，各分档评分中间不得用插入法评分。②除投标价格得分（F1）外，其余部分由各评标委员会自主评分并签字确认。③统分原则：计算评标委员会打分的算术平均值为投标人的该项评分因素的得分，投标报价得分除外（保留小数点后两位）。④得分汇总：各项评分因素得分乘以相对应的权重系数后的总和即为投标人最后得分。⑤经评标委员会认定评分畸高、畸低的，评标委员会应当当场修改评标结果，并在评标报告中记载。（七）推荐评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章前附表规定的评分标准进行打分，并按上述评标总得分计算公式计算评标总得分，按评标总得分由高到低的顺序推荐中标候选人排序；评标总得分相等时，按技术部分得分由高到低顺序排序；评标总得分相等且技术部分得分相同时，按投标报价由低到高顺序排序。若投标报价还相同，由评标委员会采取随机抽取方式确定一个投标人获得中标人推荐资格。（八）评标报告编写评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告。（九）重新评审评标结果汇总完成后，除下列情形外，任何人不得修改评标结果：（1）分值汇总计算错误的；（2）分项评分超出评分标准范围的；（3）评标委员会成员对客观评审因素评分不一致的；（4）经评标委员会认定评分畸高、畸低的。评标报告签署前，经复核发现存在以上情形之一的，评标委员会应当当场修改评标结果，并在评标报告中记载；评标报告签署后，采购人或者采购代理机构发现存在以上情形之一的，应当组织原评标委员会进行重新评审，重新评审改变评标结果的，书面报告本级财政部门。-34-投标人对分值汇总计算错误提出质疑的，采购人或者采购代理机构可以组织原评标委员会进行重新评审，重新评审改变评标结果的，应当书面报告本级财政部门。-35-第四章合同草案条款（合同封面以政府采购网打印为准；本合同内容以实际签订为准，在此只作为参考）合同编号：，合同自编号：，项目编号：●本合同须加盖甲乙双方骑缝章有效云南省省级政府采购（委托采购）合同书签订地点：签订日期：年月日-36-政府采购合同（参考合同）根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》及XXXX采购项目（项目编号：XX）的《招标文件》、乙方的《投标文件》及《中标通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的竞争性磋商文件、投标文件、《中标通知书》等均为本合同不可分割的部分。双方同意共同遵守如下条款：第一条项目基本情况第二条合同期限第三条服务内容与质量标准1、XXXX；2、XXXX；3、XXXX。…第四条服务费用及支付方式(一)本项目服务费用由以下组成：1、XX万元；2、XX万元；3、XX万元。……服务费支付方式：合同生效后，经甲方服务绩效考核合格，乙方按月向甲方提供正式的增值税发票后，甲方于下一自然月开始的十个工作日内进行支付上月服务费，支付金额以月费用合计金额减去该月服务绩效考核扣款费用进行结算。第五条知识产权（1）甲方对项目实施过程中所产生的所有资料归甲方所有。在甲方授权下，乙方具有标志、数据信息、文档及其他资料等使用权，在使用期间乙方须做好保密工作。第六条无产权瑕疵条款乙方保证所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的，视为乙方违约。乙方应负担由此而产生的一切损失。第七条甲方的权利和义务-37-1、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。2、甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行定期考评。当考评结果未达到标准时，将按照服务绩效考核表标准扣除相应的服务费。3、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。4、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。5、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。第八条乙方的权利和义务1、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。2、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。3、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。4、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。5、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。第九条违约责任1、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。2、如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。第十条不可抗力事件处理1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3、不可抗力事件延续XX天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。第十一条解决合同纠纷的方式因本协议书履行而发生的争议，双方可协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，因诉讼而产生的案件受理费、保全费、律师费、保全担保费等，-38-由违约一方承担。第十二条合同生效及其他1、合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。2、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经政府采购监管部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。3、本合同一式XX份，自双方签章之日起起效。甲方XX份，乙方XX份，政府采购代理机构XX份，具有同等法律效力。第十三条附件1、项目招标文件。2、项目修改澄清文件（如有）。3、项目投标文件。4、中标通知书。5、服务绩效考核表。6、其他。-39-融汇项目管理有限公司，招标文件甲方（采购人）名称：址：编：法定代表人：委托代理人：话：开户银行：账号：乙方（投标人）名称：址：编：法定代表人：委托代理人：话：开户银行：账号：丙方（鉴证方）名称：址：编：法定代表人：委托代理人：经办人：话：-40-融汇项目管理有限公司，招标文件第五章采购需求餐饮及物业服务标准和要求第一节人员要求一、乙方派驻甲方所有员工须经公安机关政审合格（提供无犯罪记录证明）。二、乙方派驻甲方所有员工须满足相应岗位的素质要求。三、员工100%持证上岗。四、员工统一着工装，工装要适合各工种特点，全体员工服装由乙方自理，要求全体员工（包括管理人员）着装整齐，佩带有公司标志的工牌上岗；每周对仪容仪表、服务用语、服务意识进行量化考核。第二节保洁服务范围及标准要求一、保洁服务范围（一）办公楼、综合楼、招待所、文体活动中心、消防车库等日常卫生保洁服务。（二）对楼梯护栏、电梯门框、办公室内外门框、电动门等护理。（三）对会议室、休息室及信访接待区的保洁服务。包括：公共会议室和会客室的门窗、墙地面、顶棚、桌椅和用品用具等日常清洁。会议室地毯吸尘保养、药水清洗，木地板养护。（四）各楼层特殊石材、木材饰面、电梯间等定期清洗、抛光、打蜡养护。（五）所有室外硬地清洁服务。包括：所有机动车和非机动车道、绿化区游路、广场及硬地、机动车和非机动车停车场、建筑物周边散水、垃圾收集点、围栏等。（六）根据惯例或管理部门要求，定期对指定部位或项目进行消毒、灭害。（七）同时做好环境卫生及其它临时性服务。-41-融汇项目管理有限公司，招标文件（八）每年对所有楼宇外墙进行1次清洗。二、物业清洁服务标准要求（一）卫生保洁质量标准（甲方满意率90%），卫生工具及清洁用品、清洁设备和绿化机具及维修费用由乙方提供及支付。（二）机关日常消耗性用品，乙方每月提供蓝月亮芦荟抑菌洗手液30瓶（500ml/瓶）、心心相印软包抽纸600包（150抽/包）、心心相印盒装抽纸48盒（200抽/盒）、心心相印大包99.9%杀菌卫生湿巾20包（80片/包）、心心相印独立小包99.9%杀菌卫生湿巾90包（10片/包）、洁柔卷纸15提（200g/卷）、洁柔小包纸100包（6片/包）、蓝月亮洗衣液10瓶（500ml/瓶）、洗衣粉10袋（1kg/袋）、垃圾袋300个（30*55cm和125*150cm各150个）、抹布40块、洁厕剂10瓶、舒肤佳香皂10块、雕牌透明肥皂10块、墙厕纸5包、大垃圾桶1个、拖把4把、水扫把8把、地刮4把、空气清新剂5瓶（500ml/瓶）、熏香10个、马桶垫120个、马桶刷5把、洁厕球100粒、橡胶手套30双、毛线手套30双、刮玻璃器4套、撮箕4个、玻璃清洁剂8桶（1kg/桶）、洗地机泡沫清洗剂5桶、钢丝球刷1包、烧碱1袋（25kg/袋）等，费用由乙方支付。（三）卫生工具原则上应由乙方提供并承担费用，若遇特殊卫生工具等由甲方提供并垫付费用的情况，需做好乙方领取记录登记，所垫付的费用由甲方在支付乙方费用时予以扣除。（四）办公楼楼层保洁要求1.电梯厅常规卫生，电梯厅门、呼唤钮、开关、玻窗、护栏、画框、楼层指示牌、墙面、地面每天擦拭2次；消火栓、灭火器、防火门每天擦拭1次，做到无垃圾、无污溃、无积尘。2.办公区走廊地面每天用静电水推尘保洁2次、工位区地面每天用静电水推尘保洁2次；楼层砂桶、痰桶每天整体保洁2次，局部保洁4次；柱面、玻璃墙面、字画框每周擦拭1次；防火门每周擦拭3次，做到无垃圾、无积尘、无污渍、无积水。烟蒂不超-42-融汇项目管理有限公司，招标文件过5个。3.人行楼梯、扶手、窗体每天整体保洁1次，局部擦拭1次，做到无垃圾、无积尘、无蛛网。4.休息区座椅、沙发、茶几、柜子、桌椅、窗体、护栏、水机、地面、字画框、烟缸每天整体保洁1次，局部保洁1次；使用后及时补卫生，做到无积尘、无垃圾、无污渍。5.卫生间蹲位必须有卷纸、洗手池摆放蓝月亮洗手液，地面、门窗、隔板、大小便器、镜面、面盆、台板、洗手液瓶、水嘴、开关每天整体保洁2次；手纸篓每天清收3次以上，茶渣篓局部保洁3次以上；做到大、小便池无污渍，地面无积尘、无污渍、无积水、无垃圾，打扫厕所后必须喷空气清新剂。6.公共区域顶棚每月清洁1次，灯罩每周清洁1次，做到无死蚊虫、无积尘。（五）办公室保洁要求1.办公室沙发、茶几、桌椅、书柜、水机、工艺品、保险柜、玻璃窗、护栏、窗台、木地面、地毯、茶车、茶具、门体、景观、字画框、垃圾桶、衣帽架等根据甲方需要进行整体保洁。2.玻璃窗除日常保洁外，双面擦拭1次/季。（六）公共会议室保洁服务要求1.门窗、地面、沙发、茶几、柜子、桌椅、窗体、护栏、水机、字画框、烟缸每天整体保洁1次，局部保洁1次；使用后及时补卫生，做到无积尘、无垃圾、无污渍。会议保障用品使用前和使用后进行清洁，保持干净、整洁，能随时使用。2.顶棚每月清洁1次，灯罩每周清洁1次，做到无死蚊虫、无积尘。3.地毯每周吸尘1次，做到无垃圾、无积尘、无污渍。4.木地板除日常保洁外，打蜡保养1次/年。（七）室外环境保洁要求-43-融汇项目管理有限公司，招标文件1.办公楼周围地面：每天2次清扫道路和入口处的树叶、果皮、纸屑，随时保洁，每平方米不出现3处以上的陈旧性垃圾。2.围栏、标识牌、灯杆：每周清洁1次，目视无污渍。3.道路、广场及其他硬质地面：每天清扫1次，每年彻底清洗1次。（八）停车场（库）保洁要求1.地面每天清扫1次，随时保洁，做到干净、无陈旧性垃圾。2.墙面和顶棚:每月清洁1次，做到无积尘、无蜘蛛网。（九）垃圾收集要求1.办公楼内垃圾每天定时收集，进行分类处理后，做到室内垃圾日产日清。2.垃圾桶和垃圾房每天进行清洁，每周进行消毒，做到干净无杂物，周边地面无污迹，无陈旧性垃圾。（十）专项保洁服务要求1.建筑物外立面清洗：对办公区及办案工作区建筑物花岗岩墙面、玻璃墙面和顶棚进行清洗。（十一）杀虫灭鼠工作要求（消杀使用药品由乙方提供）1.主要消杀对象是老鼠、白蚁、苍蝇、蟑螂及蚊子。2.定期进行灭四害的消杀工作。3.保证所用药物在正常操作条件下对人体不构成危害。4.每季度进行2次防灭虫、3次防灭鼠的工作，如发现或出现问题，及时处理。5.实行重点防治，配电房、仓库、消防控制中心、总机房、电梯机房、食堂等部位（含餐厅厨房）以防鼠为主，其他设施和场所以杀虫为主。6.杀虫灭鼠工作通常安排在下班后或节假日进行。杀虫灭鼠实行施工记录卡管理，做好签字验收工作。（十二）其他要求-44-融汇项目管理有限公司，招标文件以保证大楼的卫生达到要求，全面的专项卫生清洁工作在办公人流低谷时和下班时进行，尽量减少对业主办公的影响。三、清洁、保洁工作检验标准（一）内外公共区域的检查方法与质量标准1.外围道路:（1）质量检查方法：每条道路抽查3处目视检查，取平均值。（2）质量检查标准：无明显泥沙、污垢，每100㎡内烟头、纸屑平均不超过2个、无直径1cm以上的石子。2.绿化带:（1）质量检查方法：每条绿化带抽查3处目视检查，取平均值。（2）质量检查标准：无明显大片树叶、纸屑、垃圾、塑料袋等物，绿地上无直径3cm以上的石子。绿化带每100㎡内烟头或杂物等在3个以内。3.垃圾箱:（1）质量检查方法：每个工作区抽查1个。（2）质量检查标准：垃圾箱无明显污迹，地面无散落垃圾、无污水。4.标识宣传牌：（1）质量检查方法：全面检查。（2）质量检查标准：目视表面无明显积尘、无污迹、无乱张贴。5.地面的清洁:（1）质量检查方法：每个工作区抽查5处，目视检查。（2）质量检查标准：无垃圾杂物、无泥沙、污渍，排水口畅通，水沟无污垢。石材地面打蜡、抛光后光泽均匀。地毯无明显灰尘、无污渍。6.墙面的清洁:（1）质量检查方法：每个工作区抽查5处，全面检查。-45-融汇项目管理有限公司，招标文件（2）质量检查标准：石材、瓷片、喷涂等墙面用纸巾擦试，100㎡无明显灰尘;乳胶漆墙面无污渍、目视无明显灰尘。墙毯、墙纸目视干净无污渍。7.楼道楼梯间、走廊地面：（1）质量检查方法：目视检查，每个工作区抽查两个楼层，50㎡走廊3处。（2）质量检查标准：目视无纸屑、杂物、污渍，每层梯级烟头不超过2个，走廊50㎡烟头不超过1个，目视天花板无明显灰尘、蜘蛛网。8.墙面、窗、扶手、消防栓（箱）电表箱、信报箱、宣传栏、楼道灯（开关）等：（1）质量检查方法：每个区抽查两处，全面检查。（2）质量检查标准：无广告、蜘蛛网、无痰迹、积尘，用纸巾擦试10㎡无明显污染。9.电梯:（1）质量检查方法：全面检查。（2）质量检查标准：电梯轿箱四壁干净无尘、无污迹、手印，电梯门轨槽、显示屏干净无尘、轿箱干净无杂物、污渍。10.天厅及公共区域：（1）质量检查方法：全面检查。（2）质量检查标准：目视地面无垃圾、脚印、污渍、烟蒂、痰迹，设施完好无污迹、无乱张贴。柱面、墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、灯座等，保持光亮、整洁、无灰尘、无污迹、手印。玻璃大门无手印及灰尘，保持干净、光亮、完好无损。厅内痰桶，保持光亮，无烟灰迹、无痰迹。11.公共会议室:（1）质量检查方法：全面检查。（2）质量检查标准：整洁、无杂物，墙面无灰尘、蜘蛛网，地面无污迹。（3）使用前和使用后30分钟内及时清洁，保持干净、整洁，能随时使用。-46-融汇项目管理有限公司，招标文件12.办公室：（1）质量检查方法：全面检查。（2）质量检查标准：整洁、无杂物，墙面无灰尘、蜘蛛网，地面无污迹。13.公共卫生间：（1）质量检查方法：全面检查。（2）质量检查标准：地面干净无异味、无积水、无污渍、无杂物。墙面瓷片、门、窗用纸巾擦试无明显灰尘，便器无污渍，墙上无涂画。设施完好、用品齐全。天花板、灯具目视无明显灰尘。玻璃、镜面无灰尘、无污迹、无手印。14.灯罩、出风口、指示灯:（1）质量检查方法：每个工作区抽查3处，目视检查。（2）质量检查标准：目视无明显灰尘、无污迹。15.玻璃门窗、镜面：（1）质量检查方法：每个责任区抽查3处，全面检查。（2）质量检查标准：玻璃表面无污渍、无手印，清刮后用纸巾擦试无明显灰尘。16.停车场、地下车库：（1）质量检查方法：每个工作区抽查3处，目视检查。（2）质量检查标准：车库、停车场地面无垃圾、杂物、无积水、泥沙、油迹。车库、停车场墙面目视无污渍、无明显灰尘。车库的标识牌、消防栓等共用设施目视无污渍、无明显灰尘。车库管道无积尘、积灰。第三节工程维修服务范围及要求一、服务范围（工具及维修材料由甲方提供）（一）机关营区（含19、20、21栋备勤公寓及修理所）房屋建筑本体共用部位的维护和管理。包括：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、-47-融汇项目管理有限公司，招标文件楼梯间、门厅、走廊、通道、设备机房等。（二）机关营区（含19、20、21栋备勤公寓及修理所）基础设施设备系统的日常运行、维护及管理。包括：给水系统（含自来水、管网，办公楼绿化浇灌用中水管网）；排水系统（含雨水和污水管沟）；供水设备；照明系统；消防系统；暖气系统（含日常检修维护和供暖时的开、关及检测）；强电低压供电部分(楼层配电箱出线端至各公共用电器，高压配电系统巡视、巡检)；电梯（3部）巡视、巡检；鱼塘水循环。（三）机关营区（含19、20、21栋备勤公寓及修理所）属物业管理范围的市政公用设施的日常维护和管理。包括：机动车和非机动车道、绿化室外上下水管道、沟渠水池、各种检查井、化粪池、泵房、路灯等。（四）机关营区（含19、20、21栋备勤公寓及修理所）配套服务设施的日常维护和管理。包括：机动车和非机动车停放场所、配套服务业务用房等。（五）工程实行24小时运行保障值班制度。（六）根据业主要求做好各类大中型设施设备的维护维修及保养工作（保养产生的材料费单独核算）。二、总体服务要求（一）全部地面（地砖、大理石砖）保持完整，无破损、划痕，完好率99%以上。每月巡查1次。（二）内外墙面保持完整，无损坏、脱落现象，完好率在98%以上。发现破碎、脱落等情况或接到报修后，应及时进行维修。每月整体巡查至少1次；整体巡查以外时间，区域责任人员发现本区域存在破碎、脱落等情况，应及时报修并进行维修。（三）天花板保持完整，无变形、破损、污染、脱落现象，完好率98%以上。天花板出现变形、破损、污染、脱落时，应及时维修。每周巡查1次。（四）每天巡查屋顶1次，检查屋顶有无破损、裂缝，漏水。若发现应及时通知相关单位进行维修。-48-融汇项目管理有限公司，招标文件（五）每周巡查公共卫生间1次，检查龙头、感应器、闸阀出水工作是否正常，排水是否畅通，无漏水；检查卫生洁具是否破损、裂缝，漏水；检查其他配套设施设备是否完好，能否正常使用，若发现应及进行维修，完好率90%以上。（六）每周巡查办公室、会议室、接待室等区域1次，检查桌椅是否稳固（排除安全隐患），照明是否正常，配套设施设备是否完好并能正常启用，若发现应及进行维修，完好率98%以上。（七）每周巡查办公楼内全部门窗，查看门窗开启是否自如、关闭严紧，玻璃保持完好，无破损、松动现象。若发现这些问题或接到报修后应及时修理。门窗完好率应在98%以上。（八）小五金件的修理、更换，包括门窗把手、锁具、窗帘吊件。（九）接到报修后，30分钟内维修人员应到达现场，要求使用礼貌用语，执行首问责任制。（十）积极配合业主进行的建安、装修工程项目施工、监督和验收，并能够提供相关咨询服务。（十一）做好各类设施设备的维护维修及保养工作，协调好与业主、承包商和设备厂商的业务联系，以备出现故障时能及时修复。（十二）制订设备的维护保养计划。设备维护保养分为日常巡视保养和定期维修保养，设备的维护保养由相关单位根据《设备管理规定》和《巡视检查记录》开展工作，并做好相关记录。三、给排水设备设施维修保养要求（一）负责甲方机关营区水泵的日常维修保养，确保各类给、排水泵正常运行，实行24小时运行值班制度，钥匙由专人管理，保证业主供水、用电安全、正常。（二）水池周围无污染隐患；水箱（池）应每隔3个月进行清洁消毒1次。（三）闸阀、法兰连接处无漏水、水泵无漏水成线（机械密封水泵不应漏水）。设-49-云南省森林消防总队机关社会化保障项目（二次）中标结果公告1、项目编号：RHYN-2025-0732、项目名称：云南省森林消防总队机关社会化保障项目（二次）3、中标信息供应商名称：云南如新世纪物业服务有限公司。供应商地址：云南省昆明高新区滇景名筑小区A1地块9号6层606号。中标金额：224.099197万元。四、主要标的信息服务类采购需求及服务内容：负责云南省森林消防总队机关社会化保障服务，包括：保洁服务、会议服务、工程维修服务、公共秩序维护和安保服务、绿化管养服务、食堂餐饮服务。(人员要求情况：项目负责人1人，年龄控制45周岁及以下；厨师2人、配菜2人、面点1人、服务员2人，服务员年龄控制35周岁及以下；勤杂工4人、保洁6人、保安7人，保安年龄控制35周岁及以下；水电维修2人，需持有电工操作证；绿化养护4人、洗衣工2人、水暖工2人，合计35人。服务周期：该项目合同周期为贰年，签订方式为壹年壹签，服务期限满壹年后经甲方评估达标（服务绩效考核表每月平均绩效85分以上）后可续签，每年合同金额以甲方该项目年度预算审计后的数额为准。若甲方评估不达标则合同续签终止；服务地点：云南省昆明市五华区（采购人指定地点）；服务质量要求：满足国家、地方相关行业规范及要求，并符合采购人服务质量要求。五、评审专家名单：陈永成、张勤、罗飞跃、赵见春、王煜翔（采购人代表）。六、代理服务收费标准及金额：收费标准：以本项目各包的中标价为计费基数，参照原国家计委《关于印发的通知》（计价格[2002]1980号）中货物类收费标准计算后下浮20%，由中标人向融汇项目管理有限公司交纳。金额：19942.35元。七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜中标人评审总得分：94.80分；中标金额：224.099197万元/年。九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系名称：云南省森林消防总队地址：云南省昆明市五华区龙泉路476号联系人：李助理、王助理联系电话：0871-65816999转2319、0871-65816999转2024采购代理机构：融汇项目管理有限公司地址：云南省昆明市西山区日新中路360号联系方式：0871-67427772电子邮箱：rhynfgs@163.com开户名称：融汇项目管理有限公司云南分公司开户银行：交通银行股份有限公司昆明官渡支行账号：531000305010710000374监督部门：云南省森林消防总队纪检督察处联系人：欧阳俊宇电话：0871-65816999转2301
投标 / 标书制作要点（原创）
本社会化保障 社会化保障服务 食堂餐饮服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。云南省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
