汽车产业园及配套基础设施 建筑改造 建筑改造工程中标结果公示（福清市人民政府石竹街道办事处2025）
基础信息
项目统一名称
福清市汽车产业园及配套基础设施项目
总投资（万元）
64358.0
区划
福建省
地市
福州市
区县
福清市
不含专项债的资本金（万元）
12908.0
项目领域
市政和产业园区基础设施
申请专项债总额（万元）
51450.0
项目业主
福清市人民政府石竹街道办事处
其他债务融资（万元）
/
建设期
2023—2025
专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2046
预期收入（收益）（万元）
118032.0
成本
44720
收入来源
商用车维修中心，汽车金融服务中心,二手车交易服务中心,汽车检测服务基地,充电桩,公交站台广告牌,路灯广告位出租,楼宇广告,物业收入等
建设内容
项目由城投公司与交投公司分别实施，其中代建单位城投公司负责福厦大道东侧沿线建筑改造、清荣以南石竹段沿线建筑改造等25个工程项目，代建单位交投公司负责商用车维修中心、福厦大道等2个项目工程，具体进展情况如下：一、汽车走廊福厦大道东侧沿线建筑改造工程项目位于福厦大道，起于清荣大道，止于福耀路，全长约0.4公里，主要对福厦大道东侧沿线建筑进行提升改造，改造内容包含规整统一店面外墙面店牌，外墙面翻新、拆除违章搭盖及规整电力缆线等，总共改造面积约3077.9平方米，该项目分为建筑改造工程及电力迁改工程：1.建筑改造工程项目于2023年2月3日开标，2023年2月10日发放中标通知书，中标单位为福建晟凯跃建设发展有限公司，项目已基本完工，正在组织验收工作。2.高压电力迁改工程项目，中标单位为福州亿力工程有限公司福清分公司,项目于2023年6月份进场实施,7月份完成大部分电力迁改，正在进行收尾工作。3.低压电力迁改工程项目于2023年4月24日进场，2023年5月10日完工，项目正在进行收尾工作。二、汽车走廊福厦大道西侧沿线建筑改造工程三、汽车走廊机动车年检站立面改造工程四、汽车走廊清荣以南石竹段沿线建筑改造工程项目位于福厦大道，起于清荣大道，止于清昌大道，全长约2.2公里，主要对福厦大道石竹段沿线两侧建筑进行提升改造，改造内容包含规整统一店面外墙店牌，外墙面翻新、拆除违章搭盖及规整电力缆线等，总改造面积约11969.63平方米，项目于2023年8月4日开标，2023年8月22日发放中标通知书，中标单位为中建鑫茂建设发展有限公司，项目正在组织验收工作。五、福厦大道（北福政一清昌大道）两侧公共空间改造工程项目对福厦大道（北福政一清昌大道）两侧公共空间景观进行提升改造，全长3795米，工程内容包括建设停车场、台阶、补植乔灌木及地被、硬地铺装，增设隔离栏杆等，项目于2023年8月25日开标，2023年9月21日发放中标通知书，中标单位为福建省涵盛建筑工程有限公司，项目已完成施工并验收。六、清荣大道（福融路-104国道）及福政路（清荣-福耀）公共空间改造工程对清荣大道（福融路-104国道）及福政路（清荣-福耀）两侧公共空间景观进行提升改造，工程内容包括设置景观小品、景观栏杆改造、广场改造、植被种植等，项目于2023年4月19日开标，2023年5月5日发放中标通知书，中标单位为福建美林湾建设工程有限公司，项目已完成施工并验收。七、福政路（永福路一昆仑实业段）慢行系统改造提升工程项目起点位于永福路与福政路交叉口，终点位于昆仑实业附近，对福政路清荣大道以北段现状设施带加宽至3米，对清荣大道以南段现状人行道进行改造，全长635.5米，宽度为50米，工程内容包括道路工程、电力及照明工程、电力排管及通信管道工程、交通工程等，项目于2023年5月19日开标，中标单位为福建远能建设发展有限公司，项目目前已完工，正在组织验收。八、福玉路（清河街至高仑村村道段）道路白改黑工程项目起点位于福玉路与清河街交叉口，终点至规划高仑村村道，对路面进行提升改造，加铺沥青罩面，全长580米，宽度为24米，工程内容包括道路工程给排水工程、电力及照明工程、交通工程等，项目于2023年5月29日开标，中标单位为江西省城建集团有限公司，项目主体已经完成，目前正在进行细节整改后组织验收。九、汽车走廊清荣大道（G104-福融路段）慢行系统改造提升工程项目位于石竹街道，西起G104国道，东至福融路，长约1700米，主要建设内容为于道路两侧新建人行道，于现状非机动车道上加铺彩色沥青，项目于2023年6月26日开标，中标单位为福建巧匠建筑工程有限公司，项目主体已经完成，目前正在进行细节整改后组织验收。十、汽车走廊南侧配套道路工程项目起点位于福玉路，终点至飞亚电子区间路，全长128米，道路红线宽度10米，项目于2023年6月12日开标，中标单位为福建省宸福建设有限公司，目前项目正在进行变更程序，程序闭合后进场施工，计划2025年9月前完成项目建设。十一、福平街（棋山街一清荣大道）道路提升改造工程项目起点位于棋山街，终点至清荣大道，全长约1000米，道路红线宽度18米，项目建设工期为180个日历天，项目于2023年11月21日开标，中标单位为浙江九合环境股份有限公司，项目目前已完工，正在组织验收。十二、福政路（清荣大道一福耀路）沥青改造项目位于石竹街道，对福政路（清荣大道-福耀路）进行路面改造，铣刨旧沥青路面再加铺沥青面层，全长554.38米，宽度为26米。工程内容包括道路工程、交通工程、井盖提升等，中标单位为中建鑫茂建设发展有限公司，项目目前已完成竣工验收。十三、福环路与清弘街交叉口淤积点改造工程项目位于石竹街道，对原有道路进行管网改造，新增箱涵一座、新建雨水管道，中标单位为福建融东建设工程有限公司。项目主体已完成，正在进行收尾工作。十四、北前亭片区（清荣以南）区间道路工程项目位于石竹街道，支路一长598.86米，支路三长204.53米，宽均12米。建设内容包括：道路工程、排水工程、电气工程及交通工程等。建设工期为4个月，中标单位为厦门财金苑园林工程有限公司，项目已完工，正在进行收尾工作。十五、原清繁大道（福人大道一虎溪）工程项目起点位于福人大道，终点至虎溪西侧的河堤，全长3642米，道路红线宽度36米。建设内容包括：道路工程、排水工程、桥涵工程、电力工程、管线综合及交通工程等，建设工期为6个月，中标单位为福建新纪建设集团有限公司，项目正在建设，现已完成管道及路基施工。十六、福耀铝饰配套道路工程项目位于石竹街道，全长471.57米，宽度8—10.5米。建设内容包括：道路工程、给排水工程、电力及照明工程、交通工程等，中标单位为福建省闽恒建设工程有限公司，项目于2023年7月1日完成道路全部建设。十七、汽车走廊（福厦大道与清荣大道）东北角环境整治工程项目对福厦大道与清荣大道东北角进行环境整治，工程内容包括设置文化雕塑、广场铺装、绿化提升、增加夜景灯光等，项目于2023年1月11日开标，2023年1月29日发放中标通知书，中标单位为福建省佳志成建设工程有限公司，项目已完成施工并验收。十八、商用车维修中心该项目于2023年5月8日取得可行性研究报告批复（融发改审批（2023）268号）。初步设计及概算于2023年8月18日经福清市发改局批复通过（融发改审批（2023）570号），目前正在进行总平图审批工作。计划2024年完成主体施工的40%。十九、福厦大道（北福政至创业大道段）提升改造工程项目起点位于福政路，终点至创业大道，全长6518米，道路红线宽度为40米，道路等级为城市主干路，双向六车道，沥青混凝土路面。新建主桥一座、辅桥两座，长度分别为107.46米、105.46米、109.46米，主线桥宽度为24米，辅道桥宽度为15.25米，上部结构采用预制预应力混凝土空心板梁，下部结构采用桩接式桥墩接盖梁、重力式桥台及钻孔灌注桩基础。建设工期为31个月，中标单位为江阴城建集团有限公司，该项目现已完工，目前正在进行规划验收。二十、西环西路（清昌大道-福耀）提升改造工程本工程位于福清市石竹街道，为城市次干路，路线自南向北。道路起点接清昌大道，呈平面交叉，本项目沿途与宏兴街、棋山街、福耀路、石竹街道平面交叉，并与多条小巷以及小区出入口相交，终点至福耀玻璃工业集团股份有限公司南大门。本次改造范围为KO+024.52~K1+064.841段，全长1060米，现状改造红线宽度为20~45米。设计时速30k平方米
特殊情况备注
其他债务融资来源
无
主管部门
福清市人民政府石竹街道办事处
成本/收入
37.89%
会计所
华兴会计师事务所（特殊普通合伙）
覆盖倍数
1.47
律所
福建亚太天正律师事务所
发行明细
截止 2025-11-04 ，该项目共发行5批次，累计发行金额46570.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
2025-11-04
第5批次
4270.0
2.36%
2025年福建省专项债券二十八期（普通专项债）
0.0
2025-05-08
第4批次
2800.0
2.07%
2025年福建省专项债券十三期（高质量发展专项债）
0.0
2024-05-07
第3批次
4500.0
2.65%
2024年福建省专项债券十期（高质量发展专项债）
0.0
2024-02-27
第2批次
15000.0
2.66%
2024年福建省专项债券五期（高质量发展专项债）
0.0
2023-03-22
第1批次
20000.0
3.18%
2023年福建省专项债券五期（高质量发展专项债）
0.0
还本付息
发行期限（年）
20
付息方式
一年一次
起息日
2025-11-05
付息日
5月5日 11月5日（节假日顺延）
最近付息日
2026-05-05（节假日顺延）
提醒还款（天）
147
到期日
2045-11-05
还本付息（万元）
/
赎回方式
20+0+0
累计付息（万元）
0
提前还本
备注
基本信息
债券名称
2025年福建省专项债券二十八期（普通专项债）
债券简称
25福建省00071普通
债券编码
199438
区划
福建省
按债券性质分
新增
按债券类型分
专项
官方项目类型
普通
发行金额（亿元）
61.3758
发行日期
2025-11-04
发行场所
深圳证券交易所
发行期限（年）
20
发行利率（%）
2.36
发行期数
28
付息方式
半年一付
新增债券（亿元）
61.3758
置换债券（亿元）
0.0
再融资债券（亿元）
0.0
赎回方式
20+0+0
起息日
2025-11-05
到期日
2045-11-05
付息日
5月5日 11月5日（节假日顺延）
最近付息日
2026-05-05（节假日顺延）
提醒还款（天）
147
上期已付息（亿元）
0
提前还本
累计付息（亿元）
0
柜台债
/
备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本汽车产业园及配套基础设施 建筑改造 建筑改造工程涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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