福建省物业服务中标结果公示（福建省福州红山中学2025）

福建省福州红山中学2025-2026年物业服务项目中标公告

一、项目编号：FJSQZB-20250192
二、项目名称：福建省福州红山中学2025-2026年物业服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：福州市华榕物业管理有限公司
供应商地址：福建省福州市晋安区岳峰镇鹤林村溪口436号办公室二层
中标金额：25.7400（万元）
四、主要标的信息

合同包
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准

1
福州市华榕物业管理有限公司
福建省福州红山中学2025-2026年物业服务项目
做好日常保洁、房屋及设施设备、绿化及硬质景观等工作。  
制定清洁与保洁、绿化、垃圾清运、公共设施设备等管理方案，做好人员的保障工作及培训工作等。
1年
物业服务中心直接受理的投诉，应在一个工作日内核实情况、回复处理，最长不超过三个工作日等。

五、评审专家名单：
徐建生、游栋明、薛亦玉、高宁霞、杨锦
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：代理服务费由中标人支付，以中标金额作为收费的计算基数，按差额定率累进法收取代理费用，标准如下：100(万元)以下收费费率标准：1.5%（不足6000元按6000元收取）；代理服务费缴交银行账号： 开户名： 福建三仟招标有限公司 开户行： 中信银行股份有限公司福州金融街支行 账 号： 8111301011600381637。
本项目代理费总金额：0.600000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、参与本项目所有投标人的投标文件资格及符合性审查均合格。
2、中标人：福州市华榕物业管理有限公司，评标总得分：98.16分。
“公告发布媒介：福建省国资采购平台(https://ygcg.fjcqjy.com/)”
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福建省福州红山中学　　　　　
地址：福建省福州市仓山区黄山村园田顶1号　　　　　　　　
联系方式：杨主任/13600815875　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：福建三仟招标有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：福州市仓山区金达路瑞科医药健康产业园1号楼216室　　　　　　　　　　　　
联系方式：吴珊珊、周妤婕、林燕/0591-83956656　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：吴珊珊、周妤婕、林燕
电　话：　　0591-83956656

附件下载：
中小企业声明函.jpg

二-4中小企业声明函（以资格条件落实中小企业扶持政策时适用，若有）中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加福建省福州红山中学的福建省福州红山中学2025-2026年物业服务项目采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（福建省福州红山中学2025-2026年物业服务项目），属于（物业管理）；承建（承接）企业为福州市华榕物业管理有限公司，从业人员54人，营业收入为1242.7万元，资产总额为322.1万元，属于（微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人：（全称并加盖单位公章）福州市华榕物业管理有限公司日期：2025年12月16日9

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086