物业服务 物业管理服务中标结果公示（湘西自治州妇幼保健院2025）
2025-2028年物业服务中标（成交）公告
公告日期：2025年12月17日
湘西自治州妇幼保健院的湘西自治州妇幼保健院2025-2028年物业服务项目公开招标采购项目于2025年12月12日结束，现将中标（成交）结果公告如下：
一、采购项目名称、编号
采购项目名称：湘西自治州妇幼保健院2025-2028年物业服务项目
政府采购计划编号：州财采计[2025]000094号
代理机构名称：湘西土家族苗族自治州政府采购中心
采购项目编号：19314-20251106-74
预算金额：2,455,200.00 元
采购项目内容与数量：
包号
品目分类
标的名称
简要技术要求
数量
1
C21040000-物业管理服务
湘西自治州妇幼保健院2025-2028年物业服务项目
详见招标文件
1
二、供应商来源
邀请供应商的情况
1、供应商产生方式：（√）公告邀请 （ ）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐
三、供应商投标情况
包名：1：
供应商信息
资格审查结果
符合性审查结果
报价
评标价
评分
推荐排名
湖南万厦园丁保安服务有限公司
审核通过
审核通过
2,442,919.68
2,198,627.71
95.41
1
湘西蓝盾保安服务有限公司
审核通过
审核通过
2,444,400.00
2,199,960.00
93.23
2
湘西自治州远山保安服务有限责任公司
审核通过
审核通过
2,372,400.00
2,372,400.00
92.24
3
湖南省绿洲保安服务有限责任公司
审核通过
审核通过
2,455,200.00
2,209,680.00
46.26
四、中标（成交）供应商及主要标的信息
包号
供货明细
1
中标供应商
湖南万厦园丁保安服务有限公司
成交金额
2,442,919.68
联系方式
联系人：田小德 电话：15084957576 地址：湖南省张家界市永定区永定办事处教场居委会吉首大学校内3栋101号
企业类型
小微企业
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
湘西自治州妇幼保健院2025-2028年物业服务项目
详见招标文件
详见招标文件
3年
详见招标文件
代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费
收费标准：由集采机构支付
代理服务费总金额：0 元
五、评审小组成员名单
评审小组职务
姓名
产生方式
参与过程
备注
组员
贺星英
随机抽取
全过程
组员
王平和
随机抽取
全过程
组员
田湘庸
随机抽取
全过程
组长
潘迪
随机抽取
全过程
采购人代表
欧阳红兵
自行选定
全过程
注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
六、质疑
参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、采购项目联系人姓名和电话
1、采购项目
联系人姓名：钟建英
电 话：0743-8523690
2、采购人
名 称：湘西自治州妇幼保健院
地 址：吉首市吉凤街道双河社区州府东路（原丰达东路）19 号
联系人：向芳
电 话：15200798886
邮 编：416000
电子邮箱：无
3、采购代理机构
名 称：湘西土家族苗族自治州政府采购中心
地 址：湘西州吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼五楼
联系人：钟建英
电 话：0743-8523690
邮 编：416000
电子邮箱：1418613808@qq.com
附件下载：
享受政府采购政策优惠的证明资料.pdf
分项报价.pdf
三、开标一览表_01.png
W湖南万厦园丁保安服务有限公司湘西自治州妇幼保健院2025-2028年物业服务项目投标文件九、享受政府采购政策优惠的证明资料投标人符合第二章第33.6款要求的，应提供下列证明资料，并填写相关数据。否则，评审时不予以考虑。附件9-1：小型、微型企业声明函小型、微型企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本公司（联合体）（请进行勾选打“√”):不属于符合条件的小型、微型企业。属于符合条件的小型、微型企业，参加湘西土家族苗族自治州妇幼保健院（单位名称）的湘西自治州妇幼保健院2025-2028年物业服务项目（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.湘西自治州妇幼保健院2025-2028年物业服务项目（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为湖南万厦园丁保安服务有限公司（企业名称），从业人员120人，营业收入为497.73万元，资产总额为70.37万元，属于微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为，（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于，（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖单位公章）：湖南万厦园丁保安服务有限公司日期：2025年12月12日1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。团结·善进·严格热情—W湖南万厦园丁保安服务有限公司湘西自治州妇幼保健院2025-2028年物业服务项目投标文件附件9-2：残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位（请进行勾选打“√”):不属于符合条件的残疾人福利性单位。属于符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加，单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（盖单位公章）：湖南万厦园丁保安服务有限公司日期：2025年12月12日团结·善进·严格热情—W湖南万厦园丁保安服务有限公司湘西自治州妇幼保健院2025-2028年物业服务项目投标文件附件9-3：监狱企业证明资料监狱企业证明资料根据财库[2014]68号《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》，监狱企业视同小微企业。本单位参加湘西土家族苗族自治州妇幼保健院（采购单位）的湘西自治州妇幼保健院2025-2028年物业服务项目项目采购活动（请进行勾选打“√”):不属于符合条件的监狱企业单位。属于符合条件的监狱企业单位，按《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)文件规定提供证明文件，证明文件提供如下：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人名称（盖单位公章）：湖南万厦园丁保安服务有限公司日期：2025年12月12日团结·善进·严格热情—W湖南万厦园丁保安服务有限公司湘西自治州妇幼保健院2025-2028年物业服务项目投标文件附件9-4：强制采购或者优先采购产品的证明材料强制采购或者优先采购产品的证明材料(不属于强制采购或者优先采购产品的无需提供)注：投标人提供的产品属于强制采购或者优先采购的，应按第二章第33.6款规定提供证明材料和本章本节附页2“优先采购产品清单”，并加盖投标人单位公章。团结·善进·严格热情—W湖南万厦园丁保安服务有限公司以下为投标人提供的政府采购优先采购产品，投标人对本表的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。123456序号货物名称规格型号价格（元）货物制造商名称政策功能编码节能产品小计///环境标志产品小计///投标人名称（盖单位公章）：法定代表人（单位负责人）或其委托代理人（签字或印章）：日期：年月日说明：1.本表用于计算政府采购优先采购产品（节能产品或环境标志产品）的政府采购政策加分或者价格扣除。2.栏目4“价格”为综合单价，包含货物所有隐含的内容，如运输费、保险费、管理费和利润等。3.栏目6“政策功能编码”是指货物的中国环境标志认证证书编号、中国节能标志认证证书号（货物同时属于节能产品、环境标志产品的，只须填写一种）。4.投标人在投标截止时间前修改“开标一览表”中的投标报价的，应按第二章第13.7款规定修改本表相应内容。否则，评审时涉及本表所有优惠不予以考虑。团结·善进·严格热情—W湖南万厦园丁保安服务有限公司湘西自治州妇幼保健院2025-2028年物业服务项目投标文件序号项目名称数量单价年小计（元）备注1保洁人员929127.78349533.36含洗衣房1人2安保人员516044.55192534.603设施设备维护人员13367.0340404.364消控人员619319.52231834.241年度投标报价合计（元）814306.563年度投标报价合计（元）2442919.68说明：1.本项目采用固定总价合同，投标人应根据项目要求和现场情况合理报价，投标单价包括但不限于人员工资、保险费、培训费、服务所需耗材及配件成本、管理费、税费等一切与履行本合同相关的费用，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由物业公司免费提供，采购人不再对单价进行任何调整；2.人员的工资必须符合项目所在地相关规定标准要求。投标人名称（盖单位公章）：湖南万厦园丁保安服务有限公司法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人（签字或印章）：日期：2025年12月12日团结·善进·严格热情—开标一览表项目编号：E4300000388004571-1项目名称：湘西自治州妇幼保健院2025-2028年物业服务项目标题内容总报价/折扣/单价2442919.68元/%/元合同周期三年（合同一年一签，考核合格后续签下一年合同）服务要求我司完全响应，按招投标文件要求执行保证金/备注/注：据财政部令第87号第六十三条（四）报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的，投标无效。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
